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1、资产评估第一次作业练习第一次作业练习全部为单选题，请同学们认真完成。1. 设备的技术寿命与（）有关。单选题（4.0分）（难易度：中）A. 技术更新速度B. 使用时间C. 使用强度D. 维修水平正确答案：A正确答案解释：2. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。单选题（4.O分）（难易度：中）A. 该设备的快速变现价值B. 该设备对企业的贡献价值C. 该设备的最佳使用价值D. 该设备的正常变现价值正确答案：BJE确答案解释：3. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。单选题（4.O分）（难易度：中）A. 实际收益率下降B. 部分闲置C. 客观收益下降正确
2、答案：C正确答案解释:4. 无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。这种分类是按（）标准进行的。单选题（4.O分）（难易度：中）.有无法律保护B. 取得渠道C. 可辨识程度D. 内容构成正确答案：A正确答案解释：5.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（）单选题（4.0分）（难易度：中）A. 一致B. 强弱结合C. 公平合理D. 保值增值正确答案：D正确答案解释：6. 为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。单选题（4.0分）（难易度：中）A. 经济性贬值B.
3、 破产清算贬值C. 功能性贬值D. 实体性贬值正确答案：A正确答案解释：7. （）是资产评估最基本的特点。单选题（4.O分）（难易度：中）A. 公正性B. 预测性C. 市场性D. 现实性正确答案：D正确答案解释：8. 某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%,建筑物资本化率为10%,则土地资本化率最可能为（）。单选题（4.0分）（难易度：中）A. 6%B. 5%C. 8%D. 4%正确答案：B正确答案解释：9. 建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。单选题（4.0分）（难易度：中）A. 单位价值小、结构简单的建筑物B. 账面成本不实的建筑物C.
4、价格较高的建筑物D. 大型的建筑物正确答案：A正确答案解释:10. 下列不属于资产评估工作原则的是（）。单选题（4.0分）（难易度：中）A. 专业性原则B. 独立性原则C. 科学性原则D. 客观公正性原则正确答案：A正确答案解释：11. 机器设备重置成本中的直接费用包括（）。单选题（4.0分）（难易度：中）A. 各种管理费用B. 总体设计费用C. 人员培训费用D. 安装调试费用正确答案：D正确答案解释：12. 评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。单选题（4.0分）（难易度：中）.企业主体B. 公开市场C. 清算D. 维续使用13.资产评估与会计计价的关系是（）o单选题（4.O分）（难易度
5、：中）A. 相互替代的经济活动B. 完全相同的经济活动C. 完全无关的经济活动D. 既相区别，又相联系正确答案：D正确答案解释：14. 某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）O单选题（4.O分）（难易度：中）A. 25.0%B. 37.5%C. 62.5%D. 60.0%正确答案：B正确答案解释：15. 资产评估在一定的假设条件下进行，（）是对资产拟进入的市场条件,以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照。单选题（4.0分）（难易度：中）.交易假设B. 清算假设C. 持续使用假设D. 公开市场假设正确答案：D正确答案解糅：
6、16. 当企业整体评估价值高于企业单项资产评估价值之和时，通常的情况是（）O单选题（4.0分）（难易度：中）A. 企业的资产收益率与行业平均资产收益率相同B. 企业的资产收益率低于行业平均资产收益率C. 企业的资产收益率高于行业平均资产收益率D. 企业的资产收益率与社会平均资产收益率致正确答案：C正确答案解释：17. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（）。单选题（4.0分）（难易度：中）A. 评估原则B. 评估程序C. 评估依据的市场条件D. 评估方法正确答案：C正确答案解释：18. 企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一
7、个差额，这个差额通常被称作（）。单选题（4.0分）（难易度：中）A. 商誉B. 商标C. 专营权D. 专利权19. 复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）。单选题（4.O分）（难易度：中）A. 超额营运成本B. 超额投资成本C. 与功能贬值无关D. 功能性贬值正确答案：B正确答案解释：20. 按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（）制度。单选题（4.0分）（难易度：中）A. 资产评估项目核准制B. 资产评估项目核准制和备案制C. 资产评估项目备案制D. 资产评估项目立项确认审批制度正确答案：B正确答案解释：21. 资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日（）提出。单选题
8、（4.0分）（难易度：中）A. 一个月内B. 两个月内C. 半年内D. 三个月内正确答案：D正确答案解释:22. 修复费用法适用的可修复费用是指（）。单选题（4.0分）（难易度：中）.修竟在经济上和技术上都可行B. 修复在技术上可行C. 技术上可行但经济上不可行D. 经济上可行但技术上不可行正确答案：A正确答案解料：23. 需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用,且需考虑（）。单选题（4.O分）（难易度:中）.资金成本B. 调试费用C. 安装物用D. 运输费用正确答案：A正确答案解降：24. 对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来估价。单选题（4.0分）（难易度：中）.变现价格B. 收益现值C. 消算价格D. 重置成本正确答案：D正确答案解降：25. 可以纳入企业整体资产评估范围的有（）。单选题（4.0分）（难易度：中）.存在产权纠纷的企业厂房B. 购买方已经付款但尚未领取的商品C. 已报废的设备正确答案：D正确答案解释:
