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1、漳建工202322号各县（市、区）建设局、工商局，各有关单位：现将福建省住房和城镇建设厅福建省工商行政管理局有关印发福建省建筑起重机械设备租赁协议和福建省建筑起重机械安装拆卸协议示范文本的告知（闽建建202324号文）转发给你们，请遵照执行。执行中有何问题和提议请与漳州市建设局建工科联络，也可与省住房和城镇建设厅工程处联络。附件：闽建建202324号漳州市建设局漳州市工商行政管理局二。一。年五月十日附件:福建省住房和城镇建设厅福建省工商行政管理局有关印发福建省建筑起重机械设备租赁协议和福建省建筑起重机械安装拆卸协议示范文本的告知闽建建202324号各设区市建设局、工商局:为深入规范本省建筑起重
2、机械租赁、安装拆卸市场，维护协议双方当事人的合法权益，明确双方的权利、义务和责任，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国协议法和建筑起重机械安全监督管理规定(原建设部令第166号)等有关法律、法规，福建省住房和城镇建设厅、福建省工商行政管理局制定了福建省建筑起重机械设备租赁协议(MF-2023-001)和福建省建筑起重机械安装拆卸协议(MF-2023-002)示范文本，现印发给你们，请遵照执行。执行中有何问题和提议请与省住房和城镇建设厅工程处联络。附件：L福建省建筑起重机械设备租赁协议示范文本(MF-2023-OOD2.福建省建筑起重机械安装拆卸协议示范文本(MF-2023-002)福建省住
3、房和城镇建设厅福建省工商行政管理局二O-O年四月二十MF-2023OOl福建省建筑起重机械设备租赁协议（示范文本）福建省住房和城镇建设厅福建省工商行政管理局建筑起重机械设备租赁协议承租人（甲方）:（单位全称）出租人（乙方）：（单位全称）行业确认证书号：根据中华人民共和国协议法及有关法律、法规和建筑起重机械安全监督管理规定（原建设部令第166号）的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用口勺原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备H勺有关事宜达到协议如下：第一条机械设备租赁及租金计算与支1.机械设备租赁及租金计算明细表表一、机械设备租赁及租金计算表（如不够用可另附表格）机械名称数数规格/型号生产厂商
4、租赁期限/起止时间租金原则（元/月台）租金小计（元）合计表二、机械设备操作人员工资计算表工种类别人数月工资工作期限/起止时间工资小计（元）备注塔机司机塔机指挥工施工升降机司机合计2.租金计算。机械设备租金每月合计元（见表一）。按协议约定,若是乙方指派操作人员则租金包括工资（见表二），租金每月合计元。局限性月H尾数口租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内，若非乙方原因导致机械设备停机或停止使用，甲方应按租金原则照常支付租赁费。3.支付方式：4.支付时间：第二条项目名称、使用地点项目名称：O使用地点:O第三条租赁期限1 .因工程需要延长租期，双方应在租赁
5、期满前口内，续签协议。2 .租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁协议继续有效：甲方承诺租赁期不少于个月，则按实际租赁时间结算；少于个月，按个月结算租赁费。3 .本协议签定之日起日内，设备进场安装。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检查检测机构检查合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日；甲方告知乙方机械设备停止使用，并拆卸完毕具有机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。4 .由于甲方的原因（如现场施工条件不具有、高压线防护措施不到位等），导致机械设备验收合格后停机待用或导致验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。5 .机械设备自启用日起至
6、停用日止为双方确定的租赁期限。第四条保证金1 .协议签订后甲方向乙方支付元作为本协议的履约保证金。2 .甲方应在机械设备进场前日内支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。3 .其他约定:Q第五条机械设备操作、维护与修理1 .双方约定机械设备由方负责操作、由方负责维护。2 .因故障导致机械设备无法正常作业的，按协议约定由乙方负责维护时，乙方应当自接到甲方告知时起小时内抵达现场维修。乙方自接到维修告知起小时/日内未能修复的，自故障发生第日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业导致口勺，甲方仍应支付停工期间的租金。3
7、.双方约定机械设备正常维护保养时间为小时/月，详细时间安排为：。第六条双方权利义务一、甲方权利义务1 .有权规定乙方按照协议约定提供符合规定的机械设备。2 .有权规定乙方按照协议约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除协议或规定乙方更换同等型号、性能的机械设备，并规定乙方赔偿损失。3 .按照协议约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。4 .为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械设备及其附件（如电缆等）在施工现场的保护保管工作，保护机械设备的安全。如因甲方原因导致机械设备毁损、灭失的，应赔偿乙方损
8、失。5 .负责司机、指挥工时平常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。6 .甲方应在机械设备进场安装完毕之日起口内，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，及时办理使用登记；并负责配置对应时机械设备管理人员，督促做好机械设备平常维护、保养和检查工作。7 .负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱日勺电缆线；负责配置使用中所需对讲机以及多种配套吊运材料的吊具，负责提供工地宿舍,作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。8 .按机械设备操作规程和协议约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。9 .未经乙方书面同意，甲方不得转租机
9、械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。二、乙方权利义务1 .有权按照协议约定按月收取租金。2 .机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。3 .负责提供的J内业技术资料包括机械设备立案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检查证明、使用阐明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录，行业确认证书和营业执照（复印件）等。4 .负责提供机械设备司机名/台，指挥工名/台。进场前，负责与上岗人员签订劳动协议并进行安全教育，上岗人员须持证上岗。在租赁期间，司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有
10、关日勺劳动纪律，严格遵守安全操作规程,服从甲方项目部正常口勺施工安排，为甲方项目部提供优质服务，同步有权拒绝甲方提出H勺违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足上述规定，甲方有权规定退回，乙方应及时协调处理宜至更换。5 .按协议约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、平常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将成果书面反馈甲方。6 .负责机械设备在多种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的惩罚及有关费用。7 .机械设备安装前，负责提供符合规定的基础预埋件；机械设备附着顶升前，负责提供符合规定的附着预埋件、附墙装置（含撑杆）。8 .租赁期满后日内，保证金扣
11、除应付日勺机械设备毁损、灭失赔偿金后，乙方应将保证金余额及时返还甲方。第七条双方安全责任一、甲方安全责任1 .甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。2 .施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实行防止机械设备互相碰撞的安全措施。3 .甲方负责做好机械设备周围的高压线、障碍物的防护工作。4 .甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。二、乙方安全责任1 .负责机械设备的安全保护装置的平常检查和维护，对机械设备口勺安全可靠性负责。2 .在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及有关作业人员的安全负责。3 .当机械设备出
12、现故障或者发生异常状况时，司机应及时告知甲乙双方有关人员,机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。三、双方共同安全责任1 .本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。2 .机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行平常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，保证不超载，且货品放置、绑扎符合安全规定。第八条违约责任一、甲方违约责任：1 .甲方未按协议约定支付租金的，按每逾期一日元的原则向乙方支付延期违约金。租金逾期满日未支付於J,
13、乙方有权解除协议并规定甲方支付违约金。2 .按协议约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安装超过日，乙方有权终止协议并向甲方收取违约金元。3 .甲方未按有关法律、法规规定或协议约定H措施使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏口勺，乙方有权解除协议并规定甲方赔偿损失。4 .其他约定:二、乙方违约责任:1 .乙方无法提供协议约定的机械设备或提供、J机械设备型号和规格与协议不符，导致协议无法履行的，甲方有权解除协议并规定乙方支付违约金元。2 .乙方未按协议约定日期提供机械设备的，应按照每逾期一日每台次元的原则向甲方支付违约金。合计逾期满日的，甲方有权解除协议并规定乙方支付违约金元O3 .在协议
14、期间因乙方原因（包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照协议约定对机械设备进行维修保养的时间除外）导致机械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减对应日勺租金外，可规定乙方支付每台次元/日的违约金。合计停工超过日的，甲方有权解除协议并规定乙方赔偿损失。4 .乙方未按协议约定期及时返还保证金，应按照每逾期一日元的原则向甲方支付违约金。5 .其他约定：第九条不可抗力当事人一方因不可抗力不能按照协议约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可部分或所有免除责任；当事人一方因不可抗力不能履行协议的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起日内向对方当事人提供证明。第十条争议处理本协议项下发生的争议，由双方
15、协商处理，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成日勺，按下列第种方式处理。1 .向人民法院提起诉讼；2 .向_:.仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他条款1 .本协议自双方签字并盖章之日起生效。本协议及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。2 .本协议附件以及协议履行过程中形成的J多种书面文献，经双方签订确认后为本协议的构成部分，与本协议具有同等法律效力。3 .本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4 .协议签订地：O5 .其他约定：承租人：（甲方签住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：
16、开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：年_月_a章）出租人：（乙方签章）年月日MF2023002福建省建筑起重机械安装拆卸协议（示范文本）福建省住房和城镇建设厅福建省工商行政管理局建筑起重机械安装拆卸协议机械设备使用单位（如下简称甲方）机械设备安装/拆卸单位（如下简称乙方）安装/拆卸单位安装资质证书号资质等级根据中华人民共和国协议法及有关法律、法规和建筑起重机械安全监督管理规定（原建设部令第166号）的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用日勺原则，双方协商就建筑起重机械日勺安装/拆卸（如下简称安拆）有关事宜达到协议如下：第一条机械安拆费用计算与支付1 .机械安拆费用明细表（如不够用可另附表
17、格）机械名称数量规格/型号生产厂商安装时间拆卸时间费用原则（元/台）安拆费用小计（元）合计2 .甲方支付乙方机械安拆总费用元，乙方提供的机械安拆服务包括进（退）场、安（拆）、顶升（加节）、附墙等项工作。3 .甲方自协议签订之日起应积极配合乙方开展安拆工作，在机械设备安装完毕经检测、验收合格后日内一次性支付给乙方安拆费用元，机械设备拆卸竣工后天内甲方再付清余款元。4 .支付方式：O第二条项目名称、机械安拆地点和安装高度项目名称:机械安拆地点：安装高度：安装高度米，最终安装高度米。附墙道。第三条双方权利义务一、甲方权利义务1 .有权规定乙方按协议约定准期进场安装机械设备。2 .负责组织甲方有关人员
18、会同乙方研究确定机械设备的安装位置等工作，并要及时做好记录。3 .负责机械设备基础的设计与施工（含承台、桩基），并组织机械设备基础验收。4 .负责机械设备基础预埋件和接地装置的埋设，负责基础的平常维护和检查工作。5 .负责提供的J机械设备基础内业技术资料包括：机械设备基础设计图、验收合格有关资料、基础碎试块汇报、钢筋、预埋件隐蔽部分验收记录等。6 .机械设备安装前，负责为机械设备提供总功率为kW的电源（380V5%）o负责提供由配电箱（房）至机械设备基础处的专用开关箱与电源线，电源线应采用“三相五线”制，专用开关箱内应符合“一机一闸一漏一箱”。7 .机械设备安装完毕，委托检测单位进行检测；检测
19、合格后，组织出租、安装、监理等有关单位进行验收；验收合格后方可投入使用，未经验收或者验收不合格的不得使用。8 .机械设备使用过程中，若需顶升附着，应提前日告知乙方，以便乙方统筹安排；附着安装前，应按乙方编制的附着顶升方案做好附着铁件预埋；附着铁件预埋后，应派架子工在预埋铁件对应高度处搭设附着安装人员操作防护平台。附着后要组织验收，验收合格后才能使用。9 .机械设备进场安装、拆卸退场前，负责做好进（退）场道路压实，作业场地、J平整，周围障碍物（含外架）的清除等工作。二、乙方权利义务1 .有权规定甲方按协议约定支付机械设备安拆费用。2 .积极配合甲方做好机械设备安装位置确实定和基础预埋的技术指导，
20、并参与基础验收工作。3 .负责根据工程及机械设备状况编制安拆专题施工方案，经本单位技术负责人审批签字，报施工及监理单位审核并告知当地机械设备立案机关后方可进行作业。4 .负责组织人员进行机械设备口勺进场安装、顶升加节、附着锚固、拆卸、退场等工作，并在双方约定的时间内完毕。5 .负责提供安拆作业所需於J辅助起重设备以及吊具、索具等器械。6 .机械设备需要附着时，附着装置应采用原制造厂家提供的产品，附着杆根据工程构造状况，若需改造加工，由乙方按规范规定设计、制作，并由原制造厂家确认或经本单位技术负责人审核、专家认证后方可安装。制作材料须提供质保书，发生时费用按协议约定。7 .机械设备安装完毕，负责
21、按照安全技术原则及使用阐明书的有关规定对机械设备进行自检、调试和试运转。8 .负责提供的内业技术资料包括：对应安装资质、安全生产许可证、安拆管理人员证书、安拆作业人员上岗证、安拆专题施工方案、顶升加节、附着锚固专题施工方案、自检合格汇报、安装拆卸安全技术交底记录等。第四条双方安全责任一、甲方安全责任1 .甲方应向乙方提供保证建筑起重机械设备进场安装、拆卸所需日勺施工条件，并设置安全警戒区。2 .甲方应跟据不一样施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对建筑起重机械采用对应的安全防护措施。3 .甲方应指定专职机械设备管理人员、专职安全员进行现场监督检查。二、乙方安全责任1 .乙方组织的安拆作业人
22、员须持证上岗并按规定穿戴好安全防护用品，严格遵守安拆程序和安全操作规程，严格按照经审批的安拆专题施工方案进行作业。2 .乙方组织机械设备安拆、顶升加节、附着锚固作业必须在白天或照明良好日勺夜间进行，不得在大风（12ms以上）、浓雾和雨雪天气进行作业。3 .乙方在安拆前应对吊具索具以及机械设备各部件进行检查，同步对辅助起重设备进行检查，确认正常后方可开始安拆。4 .乙方每次作业前，须对参与作业人员进行安全技术交底并签字确认。在作业条件符合规定的前提下，乙方对机械设备安（拆）、顶升加节（降节）、附着锚固等作业过程的安全生产负责。第五条违约责任一、甲方违约责任1.甲方未按协议约定做好机械设备安拆前场
23、地平整、周围障碍物（含外架）H勺清除工作，影响安拆而产生的责任与费用由甲方承担。5 .甲方未按协议约定准时支付机械设备安拆费，须按每逾期一日元口勺原则向乙方支付延期违约金。6 .其他约定:二、乙方违约责任1 .乙方未按协议约定期间完毕机械设备安装、顶升加节、附着锚固及拆卸，须支付违约金元。2 .其他约定：O第六条不可抗力当事人一方因不可抗力不能按照约定履行本协议的J,根据不可抗力日勺影响，可部分或所有免除责任；当事人一方因不可抗力不能履行协议的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起日内向对方当事人提供证明。第七条争议处理本协议项下发生的争议，由双方协商处理，也可由行业主管部门调解，协商或者
24、调解不成的，按下列第种方式处理。1.向人民法院提起诉讼;2.向.仲裁委员会申请仲裁。第八条其他条款1 .本协议自双方签字并盖章之日起生效。本协议及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。2 .本协议附件以及协议履行过程中形成的多种书面文献，经双方签订确认后为本协议时构成部分，与本协议具有同等法律效力。3 .本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4 .协议签订地：5 .其他约定：使用单位：（甲方签章）安装/拆卸单位：（乙方签章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人:委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行:帐号：帐号：邮政编码：政编码：年月
