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1、3号楼（含物管用房）4号楼、地下室，地上停车位、小区道路、路灯、全民健身场所、雨污管网、给排水、围墙工程卫生间、阳台、厨房防水施工方案审批：一、编制依据1二、工程概况12.1 工程概况12.2 卫生间防水工程概况1三、卫生间、阳台防水施工部署33.1 施工准备33.2 工艺流程43.3 施工工艺4四、细部节点处理64.1 卫生间、阳台防水做法64.2 有套管穿楼板管道防渗漏做法64.3 穿楼板管道止水节做法74.4 地漏节点防渗漏做法74.5 下沉式卫生间侧排口节点做法7五、质量及验收标准75.1 质量保证措施75.2 一般工程85.3 主控工程85.4 细部节点质量控制点9六、成品保护10七
2、、安全与文明施工10一、编制依据1 .本工程施工图；2 .?建筑工程施工质量验收统一标准？(GB50300-2013)；3 .?建筑施工安全检查标准？(JGJ59-2011)；4 .?混凝土构造工程施工质量验收标准？(GB50204-2015)(2011年版)；5 .?建筑构造荷载标准？(GB50009-2012)；6 .?建筑地面工程施工质量验收标准？(GB50209-2010)o二、工程概况1. 1工程概况工程名称工程地点建设单位设计单位监理单位施工单位工程类别建筑面积建筑高度建筑层数构造形式2. 2卫生间防水工程概况1、卫生间防水设计说明(1)卫生间、厨房周边(除门洞处外)墙体下部需做C
3、20细石混凝土翻边，高度高于同层厅房构造板面200mmo(2)阳台防水层沿墙上翻30Onlnb卫生间淋浴范围及周边IOoOnlm内的防水层沿墙上翻H+1800mm,门洞处防水向外延伸30Onlnb管道、地漏周边25Omnl范围内及所有阴阳角处附加无纺耐碱玻纤网格布一层。（3）水电井留洞处待设备管线安装完成后二次浇注C35混凝土封堵密实。（4）卫生间应做24小时闭水试验。2、设计要求卫生间、厨房及阳台等做法标准室内装饰装修工程粗装修交房标准房间名称楼地面墙面顶棚厨房、卫生间、卫生间前室1 .混凝土构造楼板，板面清理；2 .最薄处20厚1：3水泥砂浆找坡1%（坡向地漏）：3 .2.0厚JSTI型防
4、水；4 .20厚DSM15水泥砂浆地坪、拉毛。1. 基层处理（清扫干净，碎墙面水泥浆结合层一道）；2. 12厚DPM15水泥砂浆打底（钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂300mm宽,丝径0.7mm,12.7X12.7镀锌钢丝网，险墙面刷素水泥浆一道）；3. 2厚J-Il型防水，卫生间四周上翻H+600mm,淋浴位处加高至11+1800mm；厨房墙面上翻300mm高；4.8厚DPM15水泥砂浆面层，拉毛。现浇脱模、打磨平整阳台、生活阳台L混凝土构造楼板找平、收光；2 .水泥浆结合层一道；3 .最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡1%（坡向地漏）；4 .1.5厚JSTI型防水；5 .20厚DSM15水泥砂浆地
5、坪、拉毛；/现浇脱模、打磨平整阳台1L钢筋混凝土构造楼板，板面清理；2 .水泥浆结合层一道；3 .20厚DSM15水泥砂浆地坪、拉毛。/现浇脱模、打磨平整阳台21. .混凝土构造楼板，板面清理；2. 水泥浆结合层一道；3. 1.5厚JS-II型防水；4. 20厚DSMI5水泥砂浆;5. 40mm厚挤塑聚苯板保温层；/现浇脱模、打磨平整6.0.2厚塑料膜浮铺；7.40厚20细石混凝土,外表撒1:1水泥砂子随打随抹光，内配A350钢丝网片；8.最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡1%(坡向地漏)。三、卫生间、阳台、厨房防水施工部署3.1施工准备1、材料准备JS防水涂料、DSM15水泥砂浆、普通硅酸盐水泥
6、及应有的出厂合格证及厂家产品质量证明文件，并复试合格。2、送检要求JS防水涂料：以同一类型的IOt产品为一批，缺乏IOt也作为一批。3、机具准备搅拌桶、小铁桶、专用滚动刷、毛刷、刮板、塞子、铲子、钢丝刷、灰桶等。4、技术准备(1)相关技术人员首先要熟悉图纸以及相关标准，做好与班组的交底。(2)根据标准要求，相关人员进展送检，最后把检测报告送予相关部门审核。(3)技术人员要经常巡视施工现场，及时指出施工不到位、不标准的地方保证施工质量。(4)各班组之间做好配合，组织好相关施工人员进展施工且施工人员必须有上岗证。5、施工条件(1)卫生间楼地面找平层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成
7、，并已固定结实，经过验收。管周围缝隙经吊模完成混凝土浇筑，并经试水验收。(2)涂刷防水层的基层外表，必须将尘土、杂物等清扫干净，外表残留的灰浆硬块和突出局部应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。(3)涂刷防水层的基层外表应保持枯燥，并要平整、结实，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用801胶：水泥：砂=1:L5:2.5砂浆修补。(6)防水层所用的各类材料，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。(7)在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部(边沿)，要收头圆滑，做附加层增补。部件必须安装结实，嵌封严密，经过验收。(8)穿墙孔、构造裂缝(缝
8、宽大于0.3mm)、施工缝等缺陷均进展加强防水处理后,再进展防水层施工。(9)防水层施工不得在雨天、大风天进展，冬期施工的环境温度应不低于50防止发生事故。3. 2工艺流程验收防水基层-基层清理一特殊局部及阴阳角附加层处理f大面积涂刷一到达要求的厚度一全面自检一相关部门验收一成品保护及交付。4. 3施工工艺(1)基层处理采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层外表清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。基层外表有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进展修补平整。(2)材料准备采用搅拌桶、搅拌机、取水计量杯等配料工具进展材料配比，所有涂料配合方法是先将液料(水)倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐
9、参加，至少搅拌15分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒，一桶液料配一箱粉料，不允许分开搅拌。管道洞口封堵1.封堵前凿毛洞口周边，打凿宽度为IOmm至30mm,打凿成喇叭形上大下小；2 .用清水冲刷干净后安装底模，底模必须采用下撑式，不允许用吊模形式；3 .封堵前先浇水湿润洞口，再用较浓水泥砂浆涂刷洞口、底模以及管道；4 .封堵完成后清理现场并做蓄水试验，蓄水高度20mm以上，蓄水时间48小时，48小时后不渗、不漏那么视为合格。(4)滚刷底涂JS防水涂料涂料各组分配比：(1)底涂层：液料：粉料：水二10：8：0-2；(2中间涂层：液料：粉料：水二10：8：0-2；(3)面涂层：液料：粉料：水
10、二10：8：02。水的添加量是唯一可调节的组分，通过适当调整水的添加量可调节涂料粘稠度，以满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。首先基层涂刷水泥浆结合层一道，水泥浆水灰比为040.5,待水泥浆枯燥以后涂刷第一道(底涂层)JS防水涂料，该道涂料用较稀的配合比(JS防水涂料：水泥：水二1：2：1),底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得漏底。(5细部防水层处理在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。在管根、管道周围凿开采用水不漏进展封堵，然后再用油漆刷涂刷一至两遍JS防水材料；阴阳角做成圆弧形，对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各30Omln
11、范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。(6)三遍涂膜第一遍完了以后最好是间隔8小时左右为宜，第二遍涂膜枯燥以后，进展第三遍涂膜的施工。第三遍涂膜采用长柄滚筒进展滚涂，滚涂得方向与第二遍涂膜垂直，滚涂时要均匀，不能有局部沉积。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm.(7)面层涂膜施工及收头处理最后一-遍涂膜采用长柄滚筒进展滚涂一遍，以提高涂膜外表的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。(8)闭水试验检查防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度最浅处不得小于IonlIn,蓄水时间不得少于24h0(9)防水层验收施工时应边
12、涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格前方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。(10)涂膜第一次验收合格后，应在涂膜外表做软保护，如铺盖纸箱、PE膜等，以便安装管道或后序施工进程中不致破坏防水层。待管道安装完毕、施工砂浆保护层之前，揭掉软保护，并应再次检查涂膜防水层，如有破坏必须及时修补，然后施工砂浆保护层。防水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需要，那么请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，防止渗漏隐患的存在。四、细部节点处理4.1 卫生间、阳台防水做法4. 2有套管穿楼板管道防渗漏做法厨房、卫生间、阳台等处楼板的有套管
13、管道防渗漏处理。当穿楼板管道设套管时，浇筑楼板前必须在模板上放线并准确固定套管。套管上口高出地面完成面50mm,下口与楼板底平齐。当设计无要求时，对于小管径管道，套管管径应比管道管径大两号。对于大管径管道，套管管径大于管道外径50mm。5. 3穿楼板管道止水节做法卫生间、厨房、阳台等现浇楼板的管道穿板安装。在构造楼板施工中，直接将止水节安装在楼板模板上,将止水节管身一次性浇筑在构造楼板混凝土内，本做法要求管道、止水节定位准确、固定结实。4.4地漏节点防渗漏做法用于厨房、卫生间、阳台等处地漏节点的防渗漏处理，楼地面向地漏坡1乐且地漏口应比楼地面完成面低2-5mm,为便于孔洞封堵，地漏孔洞在构造施
14、工时必须采用定型模板预留，做成上大下小装，上部直径大于下部直径40IiInl为宜。地漏应距墙面一定距离，以便于施工和防渗漏。根据地漏管径和预留孔大小制作定型模板，地漏安装完成后，在楼板底部支模将地漏固定并用钢管顶紧。4. 5下沉式卫生间侧排口节点做法五、质量及验收标准4.1 质量保证措施(1)本工程卫生间、阳台交房条件以防水层为最后条件。施工前，应严格按照国家现行施工标准和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。(2)所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工作中使用。(3)施工中严格实行“三检制，做
15、到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。(4)质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并催促操作者及时整改。(5)应注意的质量问题D基层处理：不得有浮尘、杂物，不得有明水。基层外表有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进展修补平整。2)倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。3)防水层渗漏：细部位置应认真操作，上翻高度到达1800m,涂膜应完全枯燥2天前方可进展下道工序施工。2一般工程1.涂料防水层的基层应结实，基面应干净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。检验方法：观察检查和检查隐蔽
16、工程验收记录。2 .涂料防水应与基层粘结结实，外表平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等现象。检验方法：观察检查。3 .涂膜防水层做法必须符合设计和施工工艺标准。6. 3主控工程(1)水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5,不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。检查数量：同一工程、同一强度等级、同一配合比检查一次。(2)防水水泥砂浆中掺入的外加剂的技术性能应符合国家现行有关标准的规定，外加剂的品种和掺量应经试验确定。检验方法：观察检查和检查质量合格证明文件、配合比试验报告。检查数量：同一工程、同一强度等级、同一配合比
17、、同一外加剂品种、同一掺量检查一次。(3)有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，缺乏4间，应全数检查。5.4细部节点质量控制点4.1有套管穿楼板管道防渗漏质量控制点1.套管定位及固定2 .套管清理3 .套管与管道间聚氨酯发泡密实4 .打密封膏5 .闭水试验6 .防水附加层及防水层7 .面层坡度5.4.2穿楼板管道止水节质量控制点1 .弹线定位2 .止水节固定3 .止水节保护4 .管道安装5. 4.3地漏防渗漏质量控制点1 .孔洞清理、凿毛、湿润2 .细石混凝土密实度3 .构造闭水试验4 .填塞密封膏5 .防水层施工6 .面层坡度5.
18、 4.4下沉式卫生间楼地面质量控制点1 .基层处理2 .侧排口、管道封堵及构造闭水试验3 .第一道防水层、防水层厚度、范围及闭水试验4 .侧排口疏水层5 .地漏、管周细石混凝土包封6 .细石钢筋混凝土找平压光7 .第二道防水层8 .闭水试验六、成品保护(1)已涂刷好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。(2突出地面管根、地漏、排水口，阴阳角等处和周边防水层不得碰损，部件不得变位。(3)地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进展认真清理。(4)涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。(5
19、)涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。(6)每项工序施工时，均应做到工完料尽场清。(7)烟道反坎、找坡、找平施工完成后，未到达一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。(8)防水施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。(9)防水施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。(10)涂膜防水层施工完毕后，应防止碰撞及污染，固化前不得踩踏或堆放物品，必要时(如施工中途下雨时)要采取遮挡措施，否那么重新涂刷。（三）内排水口、通风道口处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。完成后，应将所有余料和杂物清理干净，水落口(管)应逐个清理疏通，防止堵塞。七、安全与文明施工(1)加强对作业人员的安全、文明施工意识教育。12)现场施工应有可靠的安全防护设施才能进展。(3)各种电线、电缆、电动机具要妥善放置，正确使用，防止出现触电和工具伤人事故。(4)室内施工使用手推车时，拐弯时不得猛拐。15)采用外用电梯、井架垂直运输材料时，卸料平台通道的两侧边安全防护必须齐全、结实，吊笼内小推车必须加挡车掩，不得向井内探头张望。(6)施工时要穿戴防护器具(如手套、护目镜)，防止皮肤直接接触。(7)施工时注意通风及远离火源。
