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1、序号合同名称编号签订日期（一）要紧合同表1-1（二）施工图纸抗震加固工程施工组织设计及方案序号图纸名称图纸编号出图日期11、3号楼建筑施工说明及平面图、详图、立面图建施1-112012.0921号楼结构加固施工说明及平面图、详图结施1-62012.0931号楼暖气施工说明及平面图、系统图暖施1-52012.0941、3号楼给排水施工说明及平面图、系统图水施1-52012.0952号楼建筑施工说明及平面图、详图、立面图建施1-112012.0962号楼结构加固施工说明及平面图、详图结施1-62012.0972号楼暖气施工说明及平面图、系统图暖施1-52012.0982号楼给排水施工说明及平面图、
2、系统图水施1-52012.0993号楼结构加固施工说明及平面图、详图结施1-62012.09103号楼暖气施工说明及平面图、系统图暖施1-52012.09113号楼建筑施工说明及平面图、详图、立面图建施1-112012.09124号楼建筑施工说明及平面图、详图、立面图建施1-112012.09134号楼暖气施工说明及平面图、系统图暖施1-52012.09144号楼结构加固施工说明及平面图、详图结施1-62012.09表2-1类别名称编号国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-1993建设工程项目管理规范GB50326-2001工程建设标准强制性条文
3、2002版钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-1998建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑工程施工现场供用电安全规范GB50149-1993行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-1996混凝土结构加固技术规范CECS25:90混凝土结构后锚固技术规程J407-2005建筑抗震加固技术规程JGJl16-98建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑施工高处作业安全技术规范JGJ180-1991建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全
4、技术规范JGJ46-1998地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003建筑给排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-2010供热计量技术规程JCJ173-2009（三）工程应用要紧规程、规范表3-1流量温度法热分配装置技术条件JC/T332-2011北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002（四）工程应用要紧图集表4-1类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图03G101-1建筑构造通用图集08BJ1-1A级不然材料外墙外保温08BJ2-11屋面详图08BJ5-1楼梯08BJ7-1室外工程08BJ9-1庭院、小品、绿化08BJ10-1（五）工程要
5、紧法律、法规表5-1类别名称编号国家中华人民共与国环境保护法主席令第22号中华人民共与国大气污染防治法主席令第32号行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号地方北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施20051号北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施20054号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施20053号北京市建设工程施工现场环卫卫生标准京建施20052号2005年度北京市建设工程施工现场管理工作(要点)规定企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书(六)其它表6-1序号名称1中华人民共与国主席令1997年第91号中华人民共与国建筑法2GB/T19001-
6、2000(id11S09001：2000)质量管理体系要求与公司质量管理手册、质量管理程序文件3GBT24001-1996(idtIS09001：1996)环境管理体系规范及使用指南与公司环境管理手册、环境管理程序文件4GB/T28001-2001-OHSHS18001：1999)职业健康安全管理体系规范与公司职业健康安全管理手册、职业健康安管理程序文件5建设部建字2000211号房屋建筑工程与市政基础设施工程实行见证取样与送检的规定6GB50300-2001工程质量验收系列规范、建筑工程资料管理规程(DBJ01-51-2003)京建质2001229号北京市建设工程见证取样质量检测单位资质管理
7、规定的通知二、工程概况(一)工程概况序号项口内容1工程名称*抗震节能综合改造工程2建设单位北京市海淀区住房与城乡建设委员会3设计单位北京国科天创建筑设计院4监理公司5质量监督站北京市海淀区质量监督站6总包单位中国建筑一局（集团）有限公司7合同范围施工图中所包含8合同性质9合同工期16710质量标准一次性验收合格（二）建筑概况序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑面积9097.1平方米3建筑层数1-3号楼5层、4号楼6层4建筑层高2.92米5建筑高度1-3号楼15.1米、4号楼18.02米6建筑平面横轴编号纵轴编号7总长总长8外装修1、加固：整栋楼外墙面及屋顶全部使用钢筋混凝土加固，每道横承重墙均为
8、800*250抗震柱，各楼角部分为700*700抗震角柱至屋顶，楼梯间为喷锚加固，屋顶为钢筋混凝土屋面。空调部分做空调板，以便统一安装。2、保温：外墙全部使用70mm厚A级复合岩棉保温板进行保温，外墙饰面层为丙烯酸外墙涂料，开间大于2.4米的楼梯间墙面做保温、粉刷。3、门窗：原建筑外门窗全部拆除更换为6+12A+6厚的单框中空玻璃塑钢门窗，外窗开启扇带纱窗。新增20*20方钢900*600*600金属烤漆空调护栏，首层及二层的住户的窗户均统一安装防盗护栏。4、屋面：在屋面上铺设60mm厚A级复合挤塑保温板，防水层使用3+3厚的SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。9室内装修（1）室内给水更换为钢塑复合
9、管，支管更换为PPR20管；（2）排水管全部更换成UPvCDNIlo消音管。（3）卫生间的墙地砖、防水全部更换。（4）更换节能型卫生洁具。（5）卫生间吊顶更换为条形塑料扣板吊顶。（6）暖气主支管更换，在每个暖气上加装操纵与计量装置。关于没有暖气的卫生间加装暖气片与操纵计量装置。（三）结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式混凝土条基主体结构形式砖混结构屋盖结构形式加气混凝土预制板2加固混凝土强度等级构造柱、抗震柱C25楼板面层C25砖墙碎喷射C253抗震等级工程设防烈度8度4钢筋类别非预应力筋及等级HPB300,HRB335HRB4005钢筋接头形式搭接绑扎HPB300搭接30d,HRB33
10、5搭接40d6结构断面尺寸外墙厚度（mm）原墙面外侧增加80mm喷射碎楼板厚度（mm）原楼板拆除、增加120mm混凝土面层7楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式原结构不变坡道结构形式砖砌坡道8结构佐工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求用含碱量不大于l0%9建筑沉降观测相邻沉降观测点的沉降差WO.0015L（L为相邻观测点的距离）（四）专业概况（给排水、暖通及电气专业）专业设置简介序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水最高用水量40m7d,最大时用水量5.78m7h原管网供水钢塑复合管水表后PPR管排水接入原有排水井厨房、卫生间立管单独排放铸铁管，PVC管3电力系统照明楼梯间更
11、换照明灯，顶层拆除部分更换照明布线所有线路在墙内、顶板内暗敷普通照明：BV-2.5穿JDG管敷设，避雷第三类防雷建筑物屋顶设避雷带，室外设人工环状接地装置屋顶用10镀锌圆钢，引下线25X4镀锌镀锌扁钢6采暖自供暖1号楼做立管与散热器、2-4号楼更换主立管、加热计量装置上供下回单管系统镀锌钢管（五）工程特点与难点1）本工程是改造加固工程，对原有建筑物室内外装修进行拆除，拆除后对主体结构进行加固是本工程的要紧特点。住宅楼的加固形式使用的是加大截面加固法，对原有结构墙体进行钢筋网绑扎固定，喷射细石混凝土、加设构造柱、原屋顶板拆除、加钢筋混凝土屋面板。2）、本工程除了加固的各个工种外，还包含室内厨卫、
12、楼梯间、给排水及暖气改造、土建结构施工（屋顶现浇楼板）。各个工种又有数道不一致的工序，各类工序在施工时确信会处在交叉作业的状态，因此如何合理的协调不一致楼层、不一致构件、不一致工艺、不一致工序之间的相互关系，使各工种都能顺利的按照既定计划进行施工，是该工程的重点，也是该工程的施工难点。2）、施工难点（1）本改造工程涉及到加固、拆除、土建、水、电、暖等专业，工程交叉重叠施工作业多。（2）、本改造工程周围有建筑物与高大树木，施工场地狭小，施工干扰大，故在施工时要加强对职工的安全教育，做好现场文明施工。（3）、本改造工程施工道路狭窄，大型机械进出不便，现场不能使用塔吊等，施工材料成品与半成品的垂直运
13、输是一个重大难点。三、施工部署（一）项目组织机构及职能分工1、组织机构图2、人员简介序号姓名年龄性别岗位职称学历123456789（二）工程合同划分1、总包合同及管理范围序号负责单位任务划分范围1总包合同范围2总包管理范围2、总包与分包合同关系序号分包单位承包内容合同关系总包要求3、序号物资、设备数量供应方供应时间（三）施工部署原则1、总施工顺序上部署原则1）本工程施工遵循先拆除后加固、装修，先土建后专业的原则。2）施工部署总顺序：施工准备一组织施工队伍进场一安全及施工技术培训一地基加固工程一地基回填土一脚手架搭设一室内卫生间、厨房拆除施工，外墙涂料铲除f室外结构加固施工f门窗安装施工一屋面工
14、程一外墙装修施工一室内装修施工f水暖、电、气施工一竣工前清理、资料整理一竣工验收。（四）施工总进度操纵1、阶段目标操纵计划序号阶段目标起止日期所用天数净占工期2、总控进度计划（五）施工组织协调1）与甲方的协调；进场之日起3天内向甲方提供工地管理人员名单联系方式，与施工项目部的总体管理模式。及时向建设单位上报各项施工方案、工程进度计划、变更洽商、工程预算等技术经济文件，并经建设单位同意后实施。指定专人负责与甲方联系、协调,所有与甲方往来的文件、资料全部负责办理，避免出现差错。2）与设计的协调；有关部门人员集中精力熟悉、审查图纸，重点是各专业系统间的配合、协调与各节点的细部做法是否有矛盾的地方或者
15、遗漏的项目。将图纸中的问题与我们的修改建议汇总，与建设单位、设计单位、监理单位探讨，确定图纸的修改与调整方案。3）与监理的协调；监理工程师代表甲方在现场对项目实施监管。尊重监理工程师，自觉服从监理工程师的监督与管理，全面执行北京市工程建设监理规范DBJ01-41-2003的要求，积极配合监理工作，齐心协力把项目管理好、实施好。现场为监理工程师提供办公室，现场属于我们的设施、设备均可供监理工程师使用。4)监理例会；本工程定于每周二由甲方、监理、施工单位及分包单位共同召开监理例会,例会由监理方主持，会议要紧内容为：(1)由施工单位汇报上一周工程安全、质量、进度情况，介绍下一周工程安排及需甲方与监理
16、方协调解决的问题；(2)由监理方讲评上一周工程中存在的问题与对下一周工作的意见要求。(3)由甲方总结上一周的工作，提出对下一周工作的要求。每周监理例会后，针对监理方、甲方提出的问题与要求，制定切实可行的解决方法与措施，并及时落实执行。5)对各分包方的管理；各分包方严格按照施工进度计划保证工期，严格按施工规范的要求进行生产，建立完整的质保体系，确保质量达优。组织指挥各分包方科学合理的进行作业生产，协调施工中的各类矛盾。每周一召开周调度会与质量分析会，以合同及公司有关罚款奖励规定的要求调动各分包方的生产积极性。(六)要紧项目工程量序号项目单位数量备注(七)要紧劳动力计划工种4月5月6月7月8月9月
17、10月11月12月四、施工准备(一)技术准备1、技术工作计划(1)施工方案编制计划;序号方案名称编制完成时间编制人备注1抗震加固施工方案2013.03.152屋面工程施工方案2013.03.183外墙外保温施工方案2013.03.224塑钢窗安装施工方案2013.03.235装饰装修施工方案2013.03.266脚手架施工方案2013.03.297给排水改造施工方案2013.03.1281号楼暖气改造施工方案2013.03.1692-4号楼暖气改造施工方案2013.03.1710防雷接地安装施工方案2013.03.1511临时用电施工方案2013.03.1912施工现场消防防火方案2013.0
18、3.1513见证取样送检计划2013.03.10（2）实验工作计划序号项目名称规格取样数量取样方法1钢材HPB3006.51组60T为一检验批，（拉伸2个，弯曲2个）钢材HPB335C81组钢材HRB400C101组钢材HRB400C121组2防水卷材3mm厚1组100Oon12为一检验批,抽取5卷进行现场检验，合格后再从5卷中抽取1卷，切除距外层卷头2500Inm后，取Im长的卷材进行复试。防水卷材4mm厚1组3塑钢窗原材1500*15001组同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100橙抽检一次3橙，很多于3橙。塑钢窗原材1500*21001组4塑钢窗现场检验1500*15001
19、组同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100橙抽检一次3橙，很多于3橙。塑钢窗现场1500*21001组检验5复合岩棉保温板70mm厚1组每个单体工程抽检一次，建筑面积1万平米以上的单体工程抽检二次。6粘接砂浆干粉型1组每个单体工程抽检一次，建筑面积1万平米以上的单体工程抽检二次。7抗裂砂浆干粉型1组每个单体工程抽检一次，建筑面积1万平米以上的单体工程抽检二次。8玻纤网格布1组20000m2下列单位工程很多于3次，抽样2m9水泥32.51组400T为一取样单位，从20袋中各取等样样品，总量至少14kg。10砂子中砂1组400m3或者600T为一取样单位，在料堆上从8个不一致部位抽取
20、等样试样，（每份Ilkg）,然后四分法缩至20kg,取样前先将表面铲去。11聚氨酯防水涂料液态1组5T为一检验批，甲、乙组份按配比取2kg12外墙保温板拉拔试验1组每个单体工程抽检一次。13植筋拉拔试验121组每个单体工程抽检一次。14外墙保温板钻芯试验50mm1组每个单体工程抽检一次。15锚钉拉拔试验8-122mm1组每个单体工程抽检二次。16混凝土试块C251组同强度每次浇筑IoOm3取1次，标养1组。（二）、生产准备1、临时供水、临时供电1）、现场临时用电、施工现场用电负荷计算用电施工设备一览表名称型号数量功率合计功率系数功率因数总功率钢筋切断机GJ-50B14.54.50.70.8P1
21、=85.8钢筋弯曲机GW-40236钢筋调直机GT44-14133喷锚机3515木工电锯MJT-5OO24.59木工电刨MB-40014.54.5手持电锯40.83.2空气压缩机W-1.0/737.522.5打夯机HW-6022.24.4插入振捣器HZ6X-5041.14.4平板振捣器HZ2-721.53电动套丝机Z3T-T631.13.3砂轮切割机Y90L-2336电焊机BX1-315326780.350.8P2=18.7、容量计算电焊机总容量：电焊机暂载率：JC=35%COS=0.4Pe=78KVAP3=PeC0SJC=78X0.4X0.6=18.7KW根据高峰用电时要紧机具一览表所列的用
22、电容量，按下列公式计算用电总负荷。计算公式：Sj=(KIEPI/COS+K2P2+K3P3)1.1P1=85.8KWP2=18.7KWKl=O.7K2=0.35C0S=0.65COS=0.8Sj=(K1P1COS+K2P2)1.1=(0.785.8/0.8+0.3518.7)1.1=81.62KVA考虑变压器的经济运行容量，须在增加总容量的20%81.62KVA1.2=97.9KVA根据负荷计算所得，需由建设单位提供不小于150KVA变压器容量,能满足工程临时用电高峰时期的用电需要。配电设计：甲方提供变压器为一台容量为150KVA的变压器，经验算变压器容量满足施工需要。现场使用TN-S供电方式
23、，即三相五线制，在配电柜处作重复接地。在小区住宅楼西南角设置一级配电柜，根据用电部位再设置二级配电箱。详见施工现场平面布置图(附图)2)现场临时用水(1)现场施工用水按最不利施工阶段(初装修垫层阶段)计算ql=l.05X100(m3d)X700Lm3X1.5(2bdX8hb3600sh)-l=l.92Ls(2)施工机械用水现场施工机械需用水的是喷锚机q2=L05X1台XlOL/台X1.4(2bX8hbX3600sh)-l=0.00065Ls(3)施工现场饮水现场施工人员高峰期为140人d,则q3=1401001.4(2b8hb3600sh)-l=0.0185Ls(4)施工总用水量qVql+q2
24、+q3=8.186LsHPB335HPB400对所有进场及加工后的成品、半成品钢筋要分类型，分规格码放。(2)绑扎用火烧丝：22#、20#火烧丝；直径12mm的钢筋使用22#的火烧丝，直径12mm的钢筋使用20#的火烧丝进行绑扎。(3)垫块使用水泥砂浆垫块。4.3机具准备3)、工具准备(1)、成型机具钢筋机具机具名称型号台数钢筋切断机BQ-40G1台钢筋弯曲机GW-401台钢筋调直机JK-21台无齿锯1台电焊机BX3-300-24台(2)手使器具：钢筋钩、后台制作弯曲扳子、小撬棍、脚手架、钢丝刷、粉笔、线坠、鼓风机、扫帚、钢卷尺、大剪子。4).施工方法与技术要求(1)、钢筋成型A、主筋成型：H
25、PB300级钢筋均做180“弯钩，平直长度不小于3d,弯曲直径D不小于2.5d。(如图平直长度3dHRB335钢筋需做90弯钩时，弯曲直径D不小于钢筋直径的5倍，见下图及附表：HRB400级钢筋弯曲直径钢筋直径（mm）1214弯曲直径（mm）6070冷轧带肋钢筋钢筋末端可不制作弯钩。当钢筋末端需制作90或者180弯折时，钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5D,尚应不小于受力钢筋的直径。B、箍筋成型：箍筋端头应平直，不能有弯曲。因此用切断机下料时，根数不能多于5根，长度应统一，端头平整，发现端头不直或者不平常调整切断机刀头。弯钩角度，所有箍筋均制作135e弯钩，平直段长度IOd0本工程箍筋要紧为
26、810.12等，其弯钩的平直长度分别为80mm、IoOmm、120mm。箍筋加工，每制作一批时应先预制一构件，核对尺寸准确后，方可成批制作，所做成品务必方正，弯钩平直部分务必平行。弯钩平直长度规格810平直长度80mm100mm垫块：柱、梁选用同钢筋保护层厚度相同的水泥砂浆垫块。钢筋保护层度构件名称梁柱保护层厚度（mm）25绑扎用火烧丝：绑扎大于直径12的钢筋使用20#火烧丝，12的钢筋使用22#火烧丝，火烧丝预先用无齿锯断好。绑扎214的火烧丝断2截，绑扎V14的钢火烧丝断3截。加工完毕的钢筋要按钢筋的使用部位、规格、尺寸、数量进行分类标识，做到一目了然。钢筋安装绑扎及加工同意偏差:钢筋安装
27、同意偏差及检验方法项次项目同意偏差值(mm)检查方法1绑扎钢筋网片长、宽10尺量网眼尺寸10尺量2绑扎骨架宽、高5尺量长103受力主筋间距10尺量排距54箍筋、构造筋间距10尺量连续5个间距5受力钢筋弯起点位置15钢尺检查6受力主筋保护层基础5钢尺检查梁、柱3钢筋加工同意偏差项目同意偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长净尺寸5箍筋内净尺寸3弯起钢筋的弯折位置5(2)、钢筋绑扎A、柱钢筋插筋一连接并绑扎竖向受力筋一画箍筋间距线一绑箍筋插筋：插筋选用直径12直螺纹钢筋。连接竖向受力筋：柱筋与插筋做可靠连接，连接方式为绑扎搭接。画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。柱箍筋绑扎、连接箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四角纵向钢筋上，柱角钢筋与箍筋间用双扣交错绑牢，绑扣相互间应成八字形。箍筋与主筋要垂直
