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1、某电力局高层主楼工程施工组织设计方案第一章编制说明1第一节编制根据1第二节编制原则1第三节编制目的1第四节编制内容2第二章工程概况及工程特点3第一节工程概况3第二节工程特点与施工条件5第三章施工部署7第一节项目组织机构及项目管理模式7第二节实施目标9第三节劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）10第四节农忙季节及春节假期的工作安排11第五节要紧施工机械的投入（要紧施工机械设备计划表）11第六节场区用电、用水计划14第七节物资供应16第八节施工配合17第四章地下室工程施工方案20第一节土方开挖20第二节地下室底板施工方法20第三节地下室施工方法22第四节地下室防水施工23第五节回填土方施工
2、方法24第五章主体工程施工方案26第一节施工准备26第二节工程测量26第三节钢筋工程27第四节模板工程34第五节脚手架工程40第六节混凝土工程42第七节砌体工程48第八节防水工程51第九节装饰装修工程57第十节门窗安装67第十一节冬雨季施工69第十二节沉降观测71第六章安装工程施工方案73第一节工程概况73第二节施工配合75第三节分部、分项施工方案76第四节施工进度计划与劳动力安排86第七章关键部位施工方法及技术、质措施87第一节防止墙体开裂施工方案87第二节大体积混凝土施工88第三节本工程拟使用的新技术、新工艺90第八章施工现场总平面布置及管理92第一节总则92第二节垂直运输设备的布置92第
3、三节现场道路及临时设施布置92第四节现场办公室布置92第五节临时用电、临时用水及场区排水平面布置93第六节施工临时用地表93第七节解决现场狭窄的措施93第九章施工进度计划95第一节总体施工工期操纵及分级施工进度计划网络图95第二节进度计划保证措施96第十章质等级、质保障措施100第一节质量等级目标100第二节质量管理100第三节质量保证措施103第四节成品保护106第五节质量通病与预防措施106第六节质量管理制度109第七节施工中的计量管理Ill第十一章安全生产与文明施工113第一节文明施工113第二节安全生产114第十二章回访保修措施119第一章编制说明第一节编制根据1、【恒智天成】设计院高
4、层住宅主楼工程施工招标文件。2、【恒智天成】设计院设计的【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程施工图。3、国家、【恒智天成】省、【恒智天成】市颁布的现行建筑结构与建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、【恒智天成】省、【恒智天成】市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、【恒智天成】建筑有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程现场及周围环境的实际情况。第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程与质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节编制目的
5、本施工组织设计大纲系【恒智天成】建筑有限公司对【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程的投标文件之一（技术标）：本施工组织设计大纲表达本工程施工的总体构思与部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或者施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。第四节编制内容【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程土建、安装及标书的全部内容。（一）具体招标范围如下：主楼土建及安装工程（包含调试）。a、桩基以上全部土建工程，包含主楼周边1米内的土建工作量，及台阶、坡道（到坡顶）、花池。b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。c、室内全
6、部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外1米为界；d、室内电气与照明的设备与安装工程，包含各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒与电线管内预留铁丝。e、火灾报警及联动；f、通信、闭路电视、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒与电线管内预留铁丝。g、计算机网络，室内（包含住户内）预埋电线管、暗盒、接线盒与电线管内预留铁丝。h、管道煤气系统的安装配合，包含预埋穿墙、穿楼层钢套管；电梯的安装配合；j、预留主楼与裙楼间连接的插筋与牛腿，附于外墙上的沉降观
7、测标志装置；（二）不包含下列内容：a、桩基、基坑开挖及支护；b、电梯设备的购置、安装工程；c、人防工程中战时增加或者改造的土建设施；用于战时的设备安装工程；d、屋顶及地下室的不锈钢生活水箱的制作安装；e、裙楼的土建与安装工程。第二章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程工程地点：【恒智天成】市【恒智天成】建设项目法人：【恒智天成】设计院设计单位：【恒智天成】设计院结构型式：钢筋碎剪力墙结构，地上30层、地下室2层（一）建筑设计概况拟建的【恒智天成】设计院高层住宅楼工程，位于【恒智天成】市【恒智天成工属于【恒智天成】设计院住宅区内的唯一一栋高层住宅楼。它面邻
8、建设中的中南二路，与【恒智天成】设计院相对。本工程为地上30层，地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m,标准层层高为3m,总建筑面积为38835m2建筑外立面使用面砖与GRC成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅与商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。（二）装修设计概况类别做法装饰部位楼地面混凝土楼面地下室、配电室、电梯机房、楼梯间、客厅、卧室抛光地砖楼面门厅、一层电梯厅、消防操纵室、值班室、电梯厅、走廊、抗静电地板通信设备间内墙水泥砂浆墙面客厅、卧室、厨房、卫生间水泥砂浆保温墙面客厅、卧室乳胶漆墙面其余墙面顶棚大白浆顶棚地下室混合砂浆顶墙客厅、卧室、厨房、
9、卫生间石膏板顶棚门厅、消防操纵室、值班室、电梯厅、走廊乳胶漆顶棚地下室、配电室、通信设备间、电梯机房、楼梯间外墙面砖外墙面所有外墙面屋面聚氨脂防水涂料，干铺25厚挤塑泡沫保温板，1：8水泥珍珠岩找2%坡，1.2厚聚乙烯橡胶共混防水卷材，地砖上人屋面水泥珍珠岩找2%坡，1.2厚聚乙烯橡胶共混防水卷材不上人屋面1.2厚聚乙烯橡胶共混防水卷材，60厚细石混凝土随捣抹光不上人屋面波形装饰瓦陶瓷波形装饰瓦层面()结构设计概况l结构形式特点本工程为钢筋佐剪力墙结构，地上30层，地下2层，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别11类，剪力墙抗震等级为二级。本工程地下室二层为平战结合六级人防地下室，地下一层按平常状
10、态设计。本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚【恒智天成】mm,本工程剪力墙截面宽度要紧为【恒智天成】mm,【恒智天成】mm,【恒智天成】mm楼板厚度要紧为：【恒智天成】mm地下室楼板：【恒智天成】mm,地下室顶板：【恒智天成】mm2、结构构件碎材料部位砂等级基础垫层C200.00下列部位，包含地下室底板，地下室四周侧壁，水池C40级碎，内掺8-12%水泥用量的UEA膨胀剂（取代水泥用量），抗渗等级S12。上部结构033.37mC4033.37m一63.77mC3563.77m以上部位C303、砌体材料及砌体砂浆住宅户内分隔墙使用100
11、厚钢丝网挺拔板，（钢丝网外为水泥砂浆粉刷）。裙房及高层主体内其他分隔墙使用200厚500kgn加气碎砌块。第二节工程特点与施工条件1、本工程施工现场土方开挖与边坡护坡已基本完成，进场后仅有少量人工挖土方量。边坡护坡南面使用人工挖孔桩护坡，其余几面使用1：0.8自然放坡。2、基础施工阶段由于边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段，现场不布置或者尽量少布置临时设施与堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿与材料堆场安排在公司本部，以保证施工的正常有序进行。3、施工用水用电已经由甲方接入现场。现场已经有一个配电房，但布置同整个现场不
12、协调，进场后应对其进行改建，以满足文明施工要求。4、本工程基础为筏板基础，筏板厚达2.5m,一次性浇筑C40碎量较大，属大体积、高强度混凝土施工。根据设计要求及工程施工需要，务必全面编制相应的混凝土施工单项方案。5、标准层楼板基本为无梁楼板，我公司使用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案与拆模时间，保证结构质量。6、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，务必使用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。7、本工程标高0.00以上，内外墙为加气碎砌体，根据我公司多年的施工经验,针对外墙加气块墙体通过一段时间使用后容易出现开
13、裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。8、本工程外墙大面为面砖装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，务必制造完善的施工方法提高施工质量。9、本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序与每个构件。10、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应与生产，选用优秀管理班子与优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。11、工程现场地处【恒智天成】闹市区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全与文明施工。12、本工程使用商品碎。各类工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接务必注意科学管理，统一协调。第三章施工部署第一节项目组
14、织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程为【恒智天成】设计院投资建设的重点工程,，新建的【恒智天成】设计院高层住宅充分表达现代住宅特点与知识经济时代的特征。该住宅楼的建成，必将成为【恒智天成】设计院标志性建筑。鉴于本工程的重要性与影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素养的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。（二）要
15、紧管理人员表【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程项目管理班子要紧人员名单名称女名职务职称要紧经验及承担的项目部项目主管副总经理高级工程师供电局调度大楼、泰合广场、金冠大厦等技术负责人总工程师高级工程师民意四号楼、天安大酒店、佳丽广场、新鸿基花园等场项目经理项目经理高级工程师新鸿基花园、洪广大厦、省妇女儿童进展中心、银丰富苑等项目副经理项目副经理高级工程师招银大厦、湖南省人保大厦等项目工程师技术负责人高级工程师天安大酒店、民意四号楼、招银大厦等施工管理施工员助理工程师招银大厦、电业新村高层住宅楼、岳阳人保大厦质量管理质检员助理工程师招银大厦、电业新村高层住宅楼、岳阳人保大厦材料管理材料员助理工程师
16、招银大厦、银丰富苑、电业新村高层住宅楼、岳阳人保大厦安全管理安全员助理工程师招银大厦、银丰富苑、电业新村高层住宅楼、岳阳人保大厦计划管理预算员经济师【恒智天成】天安大酒店、供电局调度大楼、招银大厦、华中电管局调度大楼、岳阳人保大厦其要紧技术负责人与施工管理人员的职称、学历、经验、素养详综合标函。（三）各部门的要紧职责：1）工程管理部：负责整个工程的施工组织实施与设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。2）材料供应部：负责整个工程所需的材料供应与调配。3）技术质检部：负责整个工程的技术与质量管理，技术资料管理。4）计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。5）综合
17、管理部：负责工程的安全生产与文明生产工作。（四）项目管理模式【恒智天成】建筑有限公司将按照多年来积存的成功项目管理经验来运行与管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理与成本、进度、质量操纵为要紧内容，以科学系统管理与先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在【恒智天成】建筑有限公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务操纵、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织与优化生产资源。严格按照以GB/T19002-IS09002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理与计算机管理相结合的科学化管理
18、体制，以此出色地实现集团公司的质量方针与本工程质量目标、与对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的程序文件、质量手册等我司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守水果湖地区施工现场标准化管理的有关规定。第二节实施目标（一）工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用【恒智天成】日历天完成本期工程中的全部工程量，并将【恒智天成】天分解至结构工程与装修工期。详见【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程施工进度计划网络图。（二）质量目标：确保工程质量达到省优良样板等级（【恒智天成
19、】杯），争创【恒智天成】奖。其各分部的质量目标如下表分部名称质量目标基础工程优良主体结构优良装饰装修优良楼地面工程优良门窗工程优良屋面工程优良（三）现场管理目标:为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。（四）项目管理目标：公司全面贯彻IS09000质量管理与质量保证标准，我们将根据公司制定的质量手册Q/ETA-97与程序文件Q/EJB-1997,建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理与操纵，使全体管理人员与员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关
20、键部位与过程设置质量操纵点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建恒智天成】建筑有限公司【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程项目经理部”。项目经理部下设项目经理部，下属技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。（五）施工环境目标本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。在确保工程质量与工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。（六）安全
21、目标完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪操纵检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡与重伤事故发生，月工伤频率操纵在1.5%。下列，一次通过市安全生产管理部的安全达标认定，达到市优良等级。（七）服务目标服务周到、业主满意、重视埋怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，同意并积极配合业主与监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的操纵与监督。第三节劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组
22、织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修与水电安装工人。本项目由我公司自行施工，无转包情况。未经监理与业主同意，我公司不可能擅自分包根据施工总体操纵计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见下表：劳动力计划表第四节农忙季节及春节假期的工作安排因本工程工期跨越农忙季节及春季放假期间，为保证劳动力满足生产需要，在这两个期间应做好全面工作安排与劳动力协调。项目部自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应
23、保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。关于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节与春节假期错开，减少农忙季节与春节假期对劳动力的需求，避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。关于工期特别紧张或者工程务必连续的情况，春季假期可采安排部分施工人员留守工地，以保证工程施工连续。第五节要紧施工机械的投入(要紧施工机械设备计划表)1、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入1台F023B(L=50m)塔吊安装于主楼的北面用于结构施工垂直运输。整个工程的碎使用商品碎。为满足碎的输送，现场常备1台HBT60A碎输送泵，在楼层施工面设一台24m臂长的布料杆。地下时
24、施工阶段使用2台泵，若浇捣地下室底板，则使用用3台泵，以满足碎连续浇捣的需要。2、装修期间再投入3台附墙吊与1台施工电梯用于装修施工，现场设置5台砂浆搅拌机。详见要紧施工机械设备计划表。3、塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础碎强度达到要求后即安装塔吊。塔吊基础承台设计在获得全面地质报告后完成4、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等要紧设备易损配件（详见下表），做到预防在先，确保工期目标的万无一失。现场要紧土建施工机械设备计划表/号机械或者设备名称型号规格量每台额定功率KW国别产地制造年份生产能力入退场时间备注蛙式打夯
25、机/潜水泵:输塔吊Z双笼施工电梯4附墙吊(筋电渣压力焊直流电焊机,交流电焊机C钢筋切断机O钢筋弯钩机1钢筋对焊机2砂轮切割机3工程碎搅拌机4碎输送泵5振动棒6布料杆7平板振动器8灰浆搅拌机9高压水泉安装工程施工机械设备表序号机具名称规格数量1电焊机2阀门试验台3砂轮切割机4电台钻5冲击电钻6手动试压泵7电动试压泵8空压机9套丝机10角向磨光机常用易损坏机械配件序号名称单位数量型号产地1呈卷相机2小车电机3旋转电机4限位开关5限位开关6限位开关7主交流接触器8交流接触器13空气延时头14空气延时头15电器第六节场区用电、用水计划（一）施工用电施工用电由业主提供的三相变配电房引入，现场设4个配电箱
26、，分担各单位工程的电负荷，其布置详见总平面布置图，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。为确保地下室防水碎浇筑连续作业，防止突然停电,现场配备一台120KVA的发电机，确保碎浇捣用电。施工用电量计算 P=LI(KI Pc+K2EPa+K3Pb)其中 Kl=0.7K2=0.8K3=1.0Pc= 15KWPa= 15KWPc=280KWP=Ll (0.7280+0.8151.015) =245KW（二）施工用水施工用水由业主提供的水源接出，现场按需要将水头接至各用水点.总用水量计算如下施工用水q=kQNK8x3600Ki=I.1Qi=200m3N=300L20
27、0x300x1.5q=1.154=3.1LS83600生活用水q2=kRNKt83600现场高峰昼夜将每个工程360人计算则P=360人N2=60K3=L5t=3.360601.5_q2=k=0.3LS383600总用水量q=qI+q=3.10.3=3.4LS消防用水q4=10LSq故总用水量取q=10LS供水管径D=4。加 Iooo4x103.141.51000=0.092m取场内供水管径D=100mm的钢管为保证高层碎养护等施工用水，现场配100m扬程的高压水泵一台。第七节物资供应根据标书的要求，本工程的施工主材由我方采购，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按
28、照IS09002质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。由我方提供主材的准备：我方中标后的半个月内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序前15天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。特别是钢筋等材料一定使用国营大厂的产品，所使用的商品税供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，商品佐的配合比务必提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各类样板务必通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板及合
29、同中提供的质量标准来进行物资的进场检验与验收。不管甲供材料还是自购材料，务必严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。现场要紧施工周材及电缆详见表要紧周材材料投入一览表序号名称规格单位数量备注1弓形成品个550卡02竹跳板块15003草袋个3000用于覆盖佐养护4电缆3X95-2X50橡套m150塔吊专用5电缆3X150-2X70橡套m600至各配电箱6钢模50系列m2700基础部分施工7胶合板18mm厚m24500地下室及楼板8大模板85系列m2640上部结构9钢管48X3.5t20010扣件直角、对接、回转个4500011木方100X50m37012筒模套6第八节施工配合（一）土建施工
30、与土方开挖单位的配合本工程进场前土方开挖工作己经进行，进场后土方开挖还留一部分未完成。因此要做好同土方开挖单位工作的衔接与配合工作，以保证进场后工作顺利开展，并避免不必要的资源浪费。1、土方开挖计划挖至坑地上300mm,余下土方我公司进场后使用人工开挖。2、进场前我公司技术人提早同甲方与土方开挖单位与联系，掌握全面资料与现场实际情况，并提供我公司针对本工程的全面施工方案，提出有利于后继工作开展的具体措施。3、我公司开挖遗留30Omm土方时，根据进度情况安排土方开挖单位进行截桩工作与试桩验桩工作，并提供工作面。及时进行浇捣垫层。4、掌握好地质资料与地下水位情况，积极做好排水工作确保基底作业面干燥
31、，为后继工作提供较好条件。（二）安装各工种之间的配合为了确保施工顺利进行，工程质量达到省优良样板工程，施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前，项目技术负责人组织各专业施工员根据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置与标高，特别应重点进行地下室的综合布局设计、标准层的样板间设计，经甲方认可后方可全面进行施工。各专业施工顺序应服从项目部的安排。各工序完工后要做好工序交接与成品保护。设备试运转与调试的配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参加，统一安排试车调试工作。（三）安装与土建的配合项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺
32、寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极配合，严格操纵安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。箱体位置现场与土建商定后由土建留孔。本工程重点应操纵管道穿越地下室水池外壁及地下室碎墙外壁防水套管的埋设，不得漏埋与偏差。（四）成品保护的配合1）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安
33、装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。2）本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导书。3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。（五）与业主（或者监理）的配合1）施工中服从业主（或者监理）的管理。2）对各专业管线进行的综合布局，应提交业主（或者监理）审定，认可后方可全面实施。3）业主（或者监理）在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验、试车等验收均应邀请业主（或者监理）代表参加，并及时办理签
34、证。第四章地下室工程施工方案第一节土方开挖1、本工程桩基施工完毕，土方开挖与护坡也基本施工完成，坑底留有300mm厚土待人工开挖。因此，进场后应积极同土方开挖单位配合，搞好开工前准备与遗留土方开挖工作。2、本工程为【恒智天成】层地下室基础，地下室底板为筏板基础，因此开挖厚坑底标高变化不大。现场自然地面标高为【恒智天成】m【恒智天成】m不等，坑地标高为【恒智天成】mo3、坑地土方使用人工开挖的方法，配合土方开挖单位搞好验桩与排水工作。4、本工程基础施工阶段降水措施使用明沟与集水井降水沿基坑四周设300X300排水沟，并设400X400X800集水井，其面标高应低于基础底标高，将水汇于集水井内由水
35、泵抽出。地下室施工期间也不要停止降水，保证地下室基础抗浮稳固性。第二节地下室底板施工方法1、本工程地下室底板为筏式基础，厚度【恒智天成】m,体积较大，因此要做好大体积碎浇捣准备，有关大体积浇捣方案详见第七章。2、地下室底板模板使用组合钢模施工。地下室底板下垫【恒智天成】摩C20素碎垫层。木竹股 和横板0010号号地下室底板至模示意图3、本工程承台断面较大，因此施工中应按大体积碎建筑方案。碎浇筑完后，在12小时内用草袋与塑料薄膜履盖，湿水养护等保温措施，防止碎内部温差过大产生温度裂缝。使用测温措施监测碎内外温差，并根据温差调整覆盖的草包数量。4、地下室底板的施工，地下室底板钢筋绑扎过程中要特别重
36、视底板钢筋的绑扎质量、柱、墙插筋定位的准确、牢固，使用先在垫层上弹墨线方式保证底板钢筋的间距。底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要求设置撑脚，并同时注意地下室门洞的预留。底板碎的浇捣应顺序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。特别注意止水企口处碎的密实，防止渗漏。5、地下室底板施工时为保证上下两层钢筋的间距，在上下两层钢筋中使用构造柱式马凳，间距1.2m,确保钢筋帮绑扎质量。6、地下室碎浇筑（1）本工程地下室底板厚2500mm,混凝土为C40的S12防水碎。（2）使用逐层推移法施工结合泵送施工的特点，将按一定厚度分层的混凝土由上往下，由远到近逐沿混凝土的流淌方向推移的浇筑。起始时，混凝土从泵管的最远
37、端卸下，自下而上的分层浇捣。混凝土以每拆卸一节管的长度逐层推移延伸，循序渐进。第三节地下室施工方法本工程有地下室结构为筏式基础，共有两层地下室。1、模板工程本工程地下室木板使用18mm厚木竹胶合板，本模板体系成型质量好，施工快捷。地下室外墙第一道水平施工缝设在底板上30Omm处,施工缝使用BW止水带止水。地下室底板施工完后，外墙模板使用木胶合模板，使用对拉螺栓加固装置，以保证混凝土墙板的施工质量，对拉螺栓的安装间距，水平方向为500mm,垂直方向为500mm,对拉螺栓安装示意见下图：墙模（柱）对拉螺栓安装示意图地下室所有墙板与顶板，使用木竹胶合模板，大面板的平面组合方案选择平模与小角模方案，在
38、模板施工前，由木工翻样员根据施工图绘出大面板的制作与安装图，大面板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。梁、柱接头部位的模板，使用木模板制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣成型质量。2、地下室墙板、顶板的施工（1）地下室钢筋的连接方式：筏板纵向钢筋使用机械冷挤压接头。（2）地下室墙、顶板的模板用量大。使用木胶合板模进行设计拼装，内外模板的连接使用止水拉结条拉接，并用钢管加固支撑。（3）顶板碎由于量大，且有结构自防水要求。其碎质量务必严格按设计图要求的碎强度等级标准。同时浇捣过程中需作连续浇捣不得留置施工缝。第四节地下室防水施工本工程地下室防水使用钢筋佐自防水。（1）防水施工务必按
39、设计图纸的要求进行作灌水试验，并作好灌水记录及灌水过程中试水渗漏的部位使用图表法，然后对相应部位拿出处理渗漏的措施及方法，最后使其满足防水要求（有关试水方法另定）。（2）混凝土搅拌：搅拌投料顺序：石子一砂f水泥fU.E.A膨胀剂一水。投料先干拌顺序05-lmin再加水。水分三次加入，加水后搅l-2mim（比普通混凝土搅拌时间延长0.5mim）.混凝土搅拌前务必严格按试验室配合比通知单操作，不得擅自修改。在雨季，砂务必每天测定含水率，调整用水量。泵送商品混凝土坍落度操纵14-16cmo（3）地下室佐浇捣务必连续，尽量不留施工缝。（4）在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿
40、润,再铺一层2-3Cm厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或者同一配合比的减半石子混凝土，浇筑第一步其高度为40cm,以后每步浇筑50-60cm,严格按施工方案规定的顺序浇筑，混凝土由高处自由倾落不应大于2m,如高度超过3m,要用串桶、溜槽下落。（5）应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间通常IOS为宜，不应漏振或者过振，振捣连续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰与振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，务必用刮尺刮平、搓板搓毛，使表面密实平整。（6）养护：常温（20-25oC）浇筑后6-10h草包覆盖
41、浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护很多于14d。（7）本工程安装管道穿地下室外墙时务必严格按下列要求操作:预埋套管防水处理方法：（如下图所示）刚性防水套管示意图（8）地下室外墙支模使用防水型穿墙螺栓第五节回填土方施工方法填方在地下室试水完工后施工。1、土方施工机具基槽土方回填施工要紧机具：载重汽车（倒土），挖掘机，推土机，蛙式打夯机,手推车等2、土方施工工艺（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。务必做成斜坡形分段填筑，重叠1m,上下层错缝距离不大于1m。（2）保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。（3）夯完一层后，撒水湿润，保证上下
42、层接合良好。（4）填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。3、试验及质量操纵措施（1）在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时操纵干容度重及含水率的标准。（2）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺25Cm厚左右，夯实至20Cm厚左右,然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填上一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。标准击实试验：务必送当地检测机构做，土料送30kg,若是灰土，加送石灰IOkgo现场回填土时，分层用环刀取样，测其干容重不小于预先操纵指标，含水率在最佳含水率的2%内，经双方协商此项试验。试验报告由检测机构
43、签字盖章，才能生效。第五章主体工程施工方案第一节施工准备施工前我们将做好前期的技术准备工作：施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录；并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长与作业队伍及班组。掌握水准点标高，轴线操纵点等资料。第二节工程测量（一）制定测量方案的基本原则。以业主提交的测量操纵点为根据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位准确，保证轴线、标高正确。1、施工平面操纵网的测点根据业主提供的测量操纵点在场区内引测23个操纵点桩位，用经纬仪定出主操纵轴线，（11）轴、（F）轴为主控轴线，并根据主控轴线弹出其他轴线位置。地下室施工完毕后，在0.000结构面进行一次轴线闭合检查。主楼轴线操纵用激光经纬仪向上传递，操纵点设置于地下室内，平面分别位于主操纵线两端处，并在其他各楼层操
