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1、目录第一章、编制依据2第二章、工程概况及建筑设计概况2第三章、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分4附表一、分部工程、分项工程、检验批划分表格6第一章、编制依据1、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024、地下防水工程质量验收规范GB50208-20115、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)6、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJlO6-20027、框架轻质填充墙构造图集(西南05G70)等8、砌体结构设计规范GB50003-20019、施工组
2、织设计10、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200711、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集及有关文献等第二章、工程概况及建筑设计概况工程名称：XXXX产业园建设项目建设单位：XX经营管理有限公司设计单位：XXX有限公司监理单位：XXX咨询有限公司质量监督：XX住房和城乡建设局工程建设地点及周边环境简述：本工程位于贵州省毕节市威宁县经济开发区，用地面积65000nf,总建筑面积72604.72平方米。工程一期：16840平方米，电商服务区：22059.64平方米，综合配套区：33705.08平方米，包含二次装修及室外附属工程。本工程建筑结构形式为框架结构，建筑等级二级，合理使用年
3、限为50年,抗震基本烈度7度，但按7度抗震构造设防。本工程地基基础的设计等级为丙级，地上及地下室内部分硅结构环境类别为一类，地下其他部分佐结构环境类别为二a类。建筑设计特征如下：筏板基础。序名称1#2#3#1建筑工程等级二级二级二级2层数244（局部地下室）3建筑高度12.Om18.4m18.4m40.000标高2230.12230.12230.15地震设防烈度7度7度7度6屋面防水二级二级二级7耐火等级二级二级二级序名称4#5#6#1建筑工程等级二级二级二级2,匚数4243建筑高度18.4m12.Om18.4m40.000标高2230.12230.12232.15地震设防烈度7度7度7度6屋
4、面防水二级二级二级7耐火等级二级二级二级序名称7#8#9#1建筑工程等级二级二级二级2层数4443建筑r度18.4m18.4m18.4m40.000标高2232.12232.12232.15地震设防烈度7度7度7度6屋面防水二级二级二级7耐火等级二级二级二级第三章、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分1、总则：根据有关要求，为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，特编制本划分计划。根据建筑工程施工质量验收统一验收标准及建筑节能工程施工质量验收规范及施工组织设计有关要求，建筑工程施工质量验收统一验收标准中附录B表B.0.1中有关规定，结合本工程实际情况，对分项工程进
5、行细化后形成的工程施工质量检验最小单位。本工程可分1个单位工程，9个子单位工程，9个分部工程，分别为基础与地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、室外建筑工环境、建筑节能；各分部又可分若干子分部及分项工程(详见附表一)。2、划分原则：(1)对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。(2)对基础、主体、装饰装修土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段(区)、隐检部位为一检验批。(3)安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。(4)对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次(或区域)为划分单元。
6、(5)对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台(或区域)为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。(6)室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。(7)划分段(区)时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、漏项。3、施工区域(段)划分：根据施工工艺质量控制和专业验收楼层、施工段、变形缝的不同划分为若干个独立施工区域，本工程0.00及以下，划分为13个施工段，即各楼号各一个施工段；0.00以上主体，按栋号划分13施工段。本计划后附检验批划分是对各楼的划分，各楼参照执行。4、进场材料检验批划分：以每一进场批次为一检验批，根据进场材料类型、进场时
7、间、使用部位、设计要求达到使用效果的差异形成若干材料进场检验批。附表一、各楼分部工程、分项工程、检验批划分（各楼参照执行）序号分部工程子分部工程分项工程检验批1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填、场地平整3地基处理强夯处理1筏板基础筏板基础浇筑1地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，细部构造，喷锚支护，衬砌裂缝注浆1混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理I砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体12主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土，现浇结构，装配式结构每层1砌体砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体，配筋豉砌体每层1钢结构钢结构焊接、栓接
8、钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装13建筑装饰装修地面整体面层；基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地残和水泥花而专面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层每层1抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝每层1门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装I吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶，活动隔墙，玻璃隔墙1饰面板（砖）饰面板安装，饰面板粘贴每层1幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙1涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰1细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装14建筑
9、屋而卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造1涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造1刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造15建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热1室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装1室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热1卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水给水配件安装，卫生器具排水管道安装1室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室1室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池1建筑中水系统建筑中水系统管道及辅助设备安装
10、16建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑物照明通电试运行，接地装置安装1变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设1供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装
11、和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验1电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，1电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，
12、普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行1备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，柴油发动电机组安装，不间断电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装1防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装17智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统1办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统1建筑设备监控系统通风与空调系统，变配电系统，照明系统
13、，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通讯接口1火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统1安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统1综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装1智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口1电源与接地智能建筑电源，防雷及接地1环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境I住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统
14、、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管路系统），物业管理系统（夺标现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台I8通风与空调送排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风机安装，系统调试1防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试1除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试1空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统
15、安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试1净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高校过滤器安装，系统调试1制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试1空调水系统管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试19电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿箱，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气安装，整机安装验收1室外工程划分C.0.1室外单位（子单位）工程和分部工程可按表COl划分表C.0.1室外工程划分单位工程子单位工程分部（子分部）工程室外建筑环境附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙，垃圾收集站室外环境建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统电气室外供电系统，室外照明系统
