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1、某工程施组完成版施工组织设计（基础、主体、装修部分）北京首华建设经营有限公司第二施工项目部参与编制的有关人员项目经理：（签字）技术负责人：（签字）执笔人：（签字）编制日期：年月日1编制根据51.1 合同51.2 施工图纸5要紧规范、规程51.4要紧标准81.5 要紧图集101.6 要紧法规101.7 其他有关文件122工程概况132.1总体简介132.2建筑设计简介132.3结构设计：142.4专业设计简介：162. 5工程典型的平、剖面图223. 6工程特点、施工难点223施工部署283.1施工管理目标283. 2施工部署原则及总体施工顺序293. 3施工组织313. 4要紧项目工程量343
2、. 5施工进度计划353. 6原材料、构配件、设备的加工及采购计划373. 7要紧劳动力计划及劳动力曲线：414. 8组织协调与配合414.施工准备484.1 技术准备485. 2施工现场准备545要紧施工方法及措施605.1 流水段划分：606. 2大型机械的选择：615.3要紧项目施工方法645.3.1 土方、护坡工程645.3.2 测量放线管理645.3.3 钎探与验槽655.3.4 垫层施工665.3.5 地下防水工程665.3.6 方回填685.3.7 钢筋工程695.3.8 模板工程735.3.10 填充墙砌筑工程855.3.11 手架工程875.3.12 屋面工程875.3.13
3、 装修装饰工程885.3.14 建筑电气工程:895.3.15 暖卫、通风工程工程945.3.16 电梯工程:IOl5.3.17 节性施工方案IOl6.要紧施工管理措施1056.1保证工期措施1056.2保证质量措施：1076.3影响施工质量的因素分析及其操纵措施Ill6.4技术管理措施：1236.5应收集的信息及传递要求1276.6保证安全措施1286.7消防措施：1316.8突发事件的应急措施1336.9对违规事件的报告与处理1396.10环保管理措施：1426.11文明工地管理措施1476.12降低成本措施：1576.13成品保护措施1597.施工总平面图163附录一：项目部管理人员职责
4、163附录二：项目部管理架构图171附录三：施工进度表171附录四：流水段划分图171附录五：施工平面布置图1711编制根据1.1合同合同名称编号签订日期1.2施工图纸图纸类别图纸编号出图日期与平里1-2区车库出入口等2项工程建筑建1-92009年1月防建6-152009年1月与平里卜2区车库出入口等2项工程结构结1-122009年1月防结1-242009年1月与平里2区车库出入口等2项工程给排水施工图设总12009年1月设1-92009年1月与平里1-2区车库出入口等2项工程电气图电1-102009年1月防电1-142009年1月1.3要紧规范、规程类别名称编号国家建筑防腐蚀工程施工及验收规
5、范GB50212-2010组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50242-98建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建设工程监理规范GB50319-2000城市建设档案著录规范GB/T50323-2001民用建筑工程室内环境污染操纵规范（2006年局部修订条文
6、及条文说明）GB50325-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003安全防范工程技术规范GB50348-2004建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-90工程建设标准强制性条文（2009年版）质量管理体系基础与术语GB/T19000-2008质量管理体系要求GB/T19001-2008质量管理体系质量计划指南GBT19015-2008环境管理体系要求及使用指南GB/T2400
7、1-2004职业健康安全管理体系规范GB/T28001-2001工程测量规范GB50026-2007建筑物防雷装置检测技术规范GBT21431-2008锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001地下工程防水技术规范GB50108-2008混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004屋面工程技术规范GB50345-2004火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结
8、构工程施工质量验收规范GB50204-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001手持式电动工具的管理、使用、检查与维修安全技术规程GB/T3787-2006塔式起重机安全规程GB5144-2006工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T2
9、3-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001通风管道技术规程JGJ141-2004外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004混凝土中钢筋检测技术规程JGJ152-2008施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑
10、施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T178-2009建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ/T196-2010抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010建筑施工安全操作规程SHH-SGGL-M地方建设工程监理规程DBJ01-41-2002地下室防水施工技术规程DBl1/367-2006混凝土外加剂应用技术规程DBJO1-61-2002建筑工程施工组织设计管理规程DBl1/T363-2006北京市建筑工程施工安全操作规程DBJO1-62-
11、2002向弹法超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程（未找到）DBJO1-78-2003建筑工程施工技术管理规程DBJ/T01-80-2003建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-2006北京市工程测量技术规程DBl1/339-2006建设工程安全资料管理规程DBl1/383-2006预拌混凝土质量管理规程DBl1/385-2006建筑施工测量技术规程DBl1/T446-2007建筑基坑支护技术规程DBl1/489-2007绿色施工管理规程DBl1/T513-2008钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB11/T583-2008建筑工程资料管理规程DB11/T695-20091
12、.4要紧标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010室内空气质量标准GB/T18883-2002混凝土结构试验方法标准GB50152-92混凝土质量操纵标准GB50164-92环境空气质量标准GB3096-2008安全帽GB2811-2007建筑施工场界噪声限值GB12523-90建筑施工场界噪声测量方法GB12524-1990消防安全标志GB13495-92直缝电焊钢管GB/T13793-2008钢管脚手架扣件GB15831-2006密目式安全立网GB16909-1997钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋GB1499.
13、1-2008室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2008混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001塔式起重机GB/T5031-2008起重吊运指挥信号GB5082-85安全带GB6095-2009企业职工伤亡事故分类GB6441-86建筑材料放射性核素限量GB6566-2001给水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管材GB/T10002.1-2006弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2008室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2008钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋GB1499.2-2007高处作业分级GB/T3608-2008焊接眼面防护具GB/T3
14、609.1-94污水综合排放标准GB8978-1996行业钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-2006公共建筑节能检测标准JGJ/T177-2009建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJl10-2008建筑施工安全检查标准JGJ59-99混凝土用水标准JGJ63-2006地方大气污染物综合排放标准DBl1/501-2007建筑安装分项工程施工工艺规程(合订本)DBJ/T01-26-2003北京市建设工程施工现场生活区设置与管理标准DBJO1-72-2003水污染物排放标准DBl1/307-
15、2005民用建筑节能现场检验标准DBl1/T555-20081.5要紧图集类别名称编号国家建筑物抗震构造详图（民用框架、框架剪力墙、剪力墙、框支剪力墙结构）03G3291混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图03G1011混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝土板式楼梯）03G1012混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（筏形基础）03G1013混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）03G1014地方建筑排水用硬聚乙烯（PVC-U）管道安装96S406等电位联接安装97SD567建筑构造通用图集88J、08B
16、J系列建筑设备施工安装通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ、09BD系列普通混凝土小型空心砌块建筑墙体构造京99SJ35蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104外墙外保温建筑构造图集99JZ105()电气安装工程施工图册（增订本）防空地下室建筑设计FJO1-04防空地下室通用图通风部分1.6要紧法规类别名称编号国家中华人民共与国消防法主席令第4号中华人民共与国合同法主席令第15号中华人民共与国环境保护法主席令第22号中华人民共与国大气污染防治法主席令第32号中华人民共与国安全生产法主席令第70号中华人民共与国节约能源法主席令第90号中华人民共与国水污染防治法实施细则主席令87号中华人民共
17、与国建筑法主席令第91号中华人民共与国计量法主席令第128号城市市容与环境卫生管理条例国务院令第101号建设项目环境保护管理条例国务院令第253号建设工程质量管理条例国务院第279号令建设工程安全生产管理条例国务院令第393号建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号建设工程施工现场管理规定建设部令第15号房屋建筑工程与市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号建设领域推广应用新技术管理规定建设部令第109号关于印发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知建办200589号民用建筑节
18、能条例中华人民共与国国务院令第530号关于印发建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则的通知建质2009254号住房与城乡建设部关于做好建筑业10项新技术(2010)推广应用的通知建质2010170号民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946号进一步明确民用建筑外保温材料消防建筑管理有关要求的通知公消201165号关于进一步加强建筑工程使用钢筋质量管理工作的通知建质201126号地方北京市关于2002版(工程建设标准强制性条文)宣贯工作的通知京建质(2003)118号北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施20032号关于颁发北京市建设工程施工现场安全防护标准的通知京建施字
19、20031号关于颁发北京市建设工程施工现场场容卫生标准的通知京建施字20032号关于颁发北京市建设工程施工现场环境保护标准的通知京建施字20033号关于颁发北京市建设工程施工现场保卫消防标准的通知京建施字20034号关于在本市建设工程中推广使用预拌砂浆的通知京建材20040013号加强北京市民用建筑工程室内环境质量管理的通知京建质2002908号关于印发修改北京市建筑工程长城杯评审管理办法的通知京建质协20091号北京市实施危险性较大的分部分项工程安全管理办法规定京建施(2009)841号关于公布北京市推广、限制与禁止使用建筑材料目录(2010年版)的通知京建发(2010)326号关于公布第二
20、批北京市建设领域科技创新成果推广项目的通知京建发2010392号关于印发2011年工程质量管理工作要点的通知关于统一全市建设工程质量检测标识样式及有关事项的通知京建发(2011)90号1. 7其他有关文件7类别名称编号贯标管理文件质量管理体系要求与公司质量管理手册、质量管理程序文件GB/T19001-2008环境管理体系规范及使用指南与公司环境管理手册、环境管理程序文件GB/T24001-2004职业健康安全管理体系规范与公司职业健康安全管理手册职业健康安全管理程序文件GB/T28001-2001地质勘察报告与平里一、二区危改项目Z6-1车库工程岩土工程勘察报告2008-10432工程概况1.
21、1 总体简介序号项目内容1工程名称车库出入口等2项工程2工程地址北京市东城区与平里1-2区3建设单位中央国家机关公务员住宅建设服务中心4设计单位北京市新厦建筑设计有限责任公司5监理单位北京兴电国际工程管理公司6质量监督单位北京东城区质量监督站7施工总承包单位北京首华建设经营有限公司8施工要紧分包单位北京城建道桥建设集团有限公司9资金来源自筹10合同承包范围图示的建筑、装饰、给排水、采暖、电气、消防、电梯、通风空调工程11结算方式概算+洽商12合同工期计划开工日期：2011年4月23日竣工交用日期：2012年4月30日13合同质量目标合格1.2 建筑设计简介序号项目内容1建筑功能地下为二、三层，
22、平常为车库，战时人防人员掩蔽所，等级常6级。地下一层为车库与部分设备用房；同时设有一锅炉房。设有自动喷淋灭火系统。地下二、三层设有两部疏散楼梯，地下一层设有三部疏散楼梯，首层为汽车坡道入口。2建筑特点要紧设计为地下车库与部分设备用房,锅炉房(二次设计,现预留位置)，本工程地下三层，地上只有一层，同时只是局部部位，首层要紧设计为汽车坡道入口，地下一层顶板上覆土3m。首层下面穿过覆土部分为夹层。3建筑面积(m2)总建筑面积12970.3占地面积6785.28地下建筑面积12889.07地上建筑面积81.234建筑层数地上一层地下三层5建筑层高(m)地下部分层高地下1层4.1地下2层4.1地下3层4
23、.1夹层3.4地上部分层高首层4.26建筑高度(m)绝对标高0.000=43.250室内外高差0.3基底标高-17.36最大基坑深度-17.96檐口标高3.75建筑总高4.27建筑平面横轴编号轴纵轴编号C）轴横轴距离(In)104.650纵轴距离42.8508建筑防火地下层3个防火分区，地下二层与地下三层均2个分区。防火等级一级，9墙面保温50mm厚挤塑聚苯板10外装修檐口外墙涂料外墙装修外墙涂料门窗工程铝合金屋面工程不上人屋面屋13-115改上人屋面屋13-1改主入口玻璃幕11内装修顶棚涂料、矿棉吸音板吊顶、PvC吊顶地面细石混凝土楼面(车库加耐磨、地砖楼面、活动地板楼面内墙刮腻子喷涂墙面、
24、石灰砂浆墙面、釉面砖墙面门窗工程普通门木门、铝合金特种门防火门甲级、乙级、丙级防火门防火卷帘门(3小时)人防门活门槛防护密闭门、密闭门六级钢结构双扇防护密闭门楼梯水泥踏步公用部分水泥地面12防水工程地下防水等级为一级，结构自防水：C40S8混凝土，3mm+3mmSBS改性沥青卷材防水屋面3mm+3mSBS改性沥青卷材防水厕浴间聚合物水泥基涂料1.5mm厚屋面防水等级防水等级为一级2. 3结构设计:表10序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架剪力墙底盖结构形式现浇钢筋混凝土2土质、水位基底以上土质分层情况地基土层上部为粘质粉土素填土层、杂填土、砂质粉土、粘质粉土、重粉质粘土、
25、粉质粘土、粉细砂，其下为卵石圆砾、粗砂卵石等地下水位地下承压水无滞水层有设防水位地下水质对混凝土结构无腐蚀性3地基持力层下列土质类别要紧为第四纪沉积的细纱、粉砂层，砂质粉土、粘质粉土层，局部为粘土、重粉质粘土I层，天然地基地基承载力fkit=180KPa土壤渗透系数无4地下防水混凝土自防水C40P8材料防水3mm+3mmSBS改性沥青卷材防水5混凝土强度等级垫层C15部位：底板、反梁C40部位:柱、墙C40部位:顶板C40部位:楼梯C406抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级三级剪力墙抗震等能三级7钢筋类别非预应力筋及等级6、8108、10、12、14、16、188、10、12、14、16、1
26、8、20、22、25、28、328钢筋接头形式滚扎直螺纹螺纹18以上搭接绑扎18下列9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）500外墙厚度（mm）450、400、300内墙厚度（mm）结构：钢筋混凝土墙200、300填充墙：200厚加气混凝土空心砌块、陶粒混凝土砌块柱断面尺寸（mm）800梁断面尺寸（mm）楼板厚度（mm）200、25010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式板式楼梯坡道结构形式现浇混凝土剪力墙12结构碎工程预防碱集料反应0.000下列及0.000以上露天构件所处环境条件为H类b,其余构件所处环境条件为I类。管理类别及有害物质环境质量要求环境类别最大水灰比最小水泥用量kgm3最低混凝土强度
27、等级最大氯离子含量(%)最大碱含量kgm3一0.65225C201.0不限制b0.55275C300.23.013人防设置等级常6级二等14建筑沉降观测由甲方委托测绘院监测边坡、周边居民楼的沉降15构件最大几何尺寸(mm)700X1400（地梁）24专业设计简介:表11序号项目设计要求系统作法管线类别1排系给水统给水小区市政管网供水螺纹连接。镀锌钢管排水无压排水与有压排水。地下层使用污水泵提升，经化粪池处理，排至室外污水管道。L排水管使用W型无承口机制铸铁管，不锈钢管箍连接。2.提升后污水管使用镀锌钢管，管件连接。1 .W型无承口机制铸铁管2 .压力排水管使用镀锌钢管，消防水L室外消火栓用水量
28、20Ls,由市政自来水环状管网提供2,室内消火栓用水量10Ls,由消防泵房引入管道室内成环。消火栓栓口直径65mm,25m麻织衬胶水龙带，栓口距地LInb充实水柱不小于IOm3室外设一个水泵接合器。4.车库按中危险级2级设计，喷水强度8Lmin.作用面积160m2o设置预作用自动喷水灭火系统，喷洒水量1 .室内消火栓使用焊接钢管焊接。2 .自动喷洒管道使用热镀锌钢管，DN小于80时丝接，大于等于80时沟槽连接L焊接钢管2.喷洒使用热镀锌钢管32Lso2消防系统消防火灾报警系统为一级，本系统安装、调试由专业公司负责。排烟消防烟分区的排烟口据最远点水平距离不超过30m,排烟口为常闭，火灾由消防操纵
29、室电动开启或者就地手动开启，排烟风机风机入口设280度防火阀，与排烟风机连锁。报警在车库内安装感温探测器，在各防烟楼梯间、各层电梯合用前室、风机房安装感烟探测器，在各层要紧出入口处设有带电话插孔手动火灾报警按钮与声光报警器，在消火栓处设有消火栓操纵按钮。监控消防操纵中心设在Zl楼内，本车库首层值班室设一台火灾报警操纵器，进行本车库消防报警操纵，并与消防操纵中心联网。3调风统空通系通风L平常送排风系统按建筑防火分区分别设置，排风与排烟系统合用一个排风竖井，排风排烟分别设置。平常通风开启送排风机，同时开启诱导器，火灾发生时，关闭排风风机，停止诱导器工作，同时开启排烟口，启动送风机与排烟风机。战时设
30、清洁式通风与隔绝式通风。2.防烟分区的排烟口据最远点水平距离不超过30m,排烟口为常闭，火灾由消防操纵室电动开启或者就地手动开启，排烟风机风机入口设280度防火阀，与排烟风机连锁。4采暖集中供暖本工程热源小区换热站供给。采暖管道为低压焊接钢管，管径DN32以上焊接连接，小于DN32,丝接。采暖管道为低压焊接钢管，5力统电系照明L在车道、楼梯间、电梯前室、消防值班室、电梯机房、配电室、防排烟机房均设置消防应急照明，直接由应急照明配电箱供电。楼梯间、车道照明在火灾时可强行点亮。并保证疏散走道的地面照度不低于1.0Ix,楼梯间地面照度不低于5.OIx.消防值班室、配电室、防排烟机房的消防应急照明仍保
31、证正常照明的照度。2.在车库内分设人员疏散指示灯与车辆导向灯。所有安全出口指示灯、疏散指示灯内设蓄电池，蓄电池工作时间不低于六十分钟。应急照明灯具与照明设备的选型及安装：照明配电箱、电度表箱，生产厂家务必具备相应资格。箱体及元件应使用国家标准的CCC认证产品，保证杜绝伪劣商品的电器产品。安全出口指示灯、疏散指示灯的选型应符合市消防局的有关规定。同时具有消防局的生产资质。疏散指示灯具应使用不燃材料，并符合现行国家标准消防安全标志GB13495与消防应急灯具GB17945及北京市消防局的有关规定。3 .在车库内分设车道照明与车位照明，车道处分设应急照明与通常照明，应急照明在火灾时能够强行点亮。4
32、.汽车库、机房内均使用带电容器补偿、节能型电感镇流器的荧光灯，其它灯具均为节能灯，除部分壁装外，均使用吊链式灯具。5 .在人防要紧出入口处安装有电铃及防护型电铃按钮。6 .室内支线布线：6.1 通常照明、动力设备的明敷电力、操纵电缆采用阻燃型铜芯电缆，供消防用电设备电缆、电线为耐火型，其它缆线采用普通电缆电线。6.2 所有消防供电干线电缆在耐火时间不小于一小时的密闭防火型金属专用电缆桥内敷设，并穿钢管保护引至用电设备配电箱。支线穿钢管在现浇混凝土结构内暗设，其保护层不低于30mm,所有明设的金属管表面应采取刷丙烯酸乳胶防火涂料的防火措施。其它干线采用密闭金属电缆桥敷设，向一级负荷供电的两路电缆
33、之间在桥架内设金属隔板。6.3 除图中注明外，照明、插座回路导线均力BV-2.5铜芯导线穿钢管暗敷设。穿管管径图中未注明的参见92DQl-79o6.4 导线额定电压0.45/0.75KV电缆的额定电压为0.6lKV动力L动力配电线路穿管详见配电箱一次接线图，改造部分穿钢管在吊顶内明敷、在墙内暗敷（无吊顶处应穿钢管沿梁底明敷或者在墙内地面垫层内喑敷，且在无吊顶处当电气原有预埋管能满足本设计要求时，在施工中应尽量利用原有预埋管敷设线路）。扩建部分穿钢管在地坪、楼板、墙及柱内暗敷。2.干线穿管详见系统图，干线配电线路出变电所后沿桥架敷设，出桥架后有吊顶处在吊顶内穿钢管明敷，无吊顶处沿梁底明敷；至配电
34、箱处沿墙暗敷至配电箱（改造部分当配电箱为明装时，沿墙引至配电箱的线路也为明敷）。弱电L车库管理系统、智能监控系统、漏电火灾报警系统，均由专业公司负责。2.消防系统：2.1 本工程火灾报警系统为一级，本系统安装、调试由专业公司负责。2.2 消防操纵中心设在Zl楼内，本车库首层值班室设一台火灾报警操纵器，进行本车库消防报警操纵，并与消防操纵中心联网。2.3 在车库内安装感温探测器，在各防烟楼梯间、各层电梯合用前室、风机房安装感烟探测器，在各层要紧出入口处设有带电话插孔手动火灾报警按钮与声光报警器，在消火栓处设有消火栓操纵按钮。接地接地及等电位联结：1接地装置的接地体利用基础内钢筋，要求接地电阻值不
35、大于1欧姆，不满足时在建筑物四周做一圈人工接地装置。2在地下一层配电室内设总等电位接线端子箱，在人防配电间设接地端子箱。在配电室光、力柜内设过电压保护器。3将引入建筑物的所有金属管道在进出入口处做总等电位联结。卫生间设局部等电位端子箱，并将金属管道与等电位可靠联结。6设备安装电梯一部液压电梯型号：SDE-YK-15A配电柜照明配电箱、电度表箱，生产厂家务必具备相应资格。箱体及元件应使用国家标准的CeC认证产品，保证杜绝伪劣商品的电器产品。安全出口指示灯、疏散指示灯的选型应符合市消防局的有关规定。同时具有消防局的生产资质。7庭院绿化庭院、绿化甲方委托专业公司设计施工2. 5工程典型的平、剖面图2
36、. 5.1地下三层平面图3. 5.2地下一层平面图4. 5.2首层平面图5. 5.4典型剖面图6. 6工程特点、施工难点本工程根据地域环境，建筑物周边状态、季节施工等方面综合考虑，我们认为存的难点有，管理有两个难点：一是施工场地狭小；二是由于距周边居民楼较近，存在严重的扰民与民绕问题。技术有一个难点：地下水位高、基坑深度较深17.8m,周边距居民楼较近、深基坑正赶上雨期施工，这些因素使得基坑支护、止水工程增加了很大的难度。我们针对以上三个难点的计策与技术措施如下：2.6.1现场狭小本工程建设用地红线与建筑物之间的容积比很小，施工场地非常狭小，施工现场位于住宅区内，现场红线内场地南北宽60米，东
37、西长度约140m。基础槽长120m,宽为50mo仅有南侧是道路与建筑用地。建筑物四周几乎没有现场。我们的计策是：2.6.1.1钢筋加工场不设在现场，加工区设在场外业主指定场地搭建。在场外加工场加工成型、编号，由工人用钢筋运输车辆人工运至现场绑扎。现场只设成品钢筋堆放区，同时及时运至施工作业面。这样减轻了现场用地的压力，便于模板、浇筑混凝土用地的布置。同时减小了扰民与利于现场的环境保护。2.6.1.2根据每天的工作量制定全面准确的材料进场计划，使进场材料能及时转移到施工层，减少场内积压。当天进料顺序应遵循先用的后进，使先用的材料堆放在最上层的原则。2.6.1.3现场不设置生活区，施工人员的宿舍、
38、食堂设在场外指定的部位。现场只设置几个成品移动厕所，厕所使用租赁清洁公司的临时玻璃钢厕所（签订租赁合同），定期清理保洁，供施工人员现场如厕之用。2.6.1.4由于施工现场狭窄，加工区为场外业主指定场地。这就给材料半成品的二次转运、材料使用的部位提出了更高的要求。制订合理的运输计划、组织好人、机、料的衔接工作。具体措施如下：a根据施工进度计划，制订材料二次进场计划，组织好人员、半成品材料及施工部位的衔接，做到有条不紊。b钢筋加工后的半成品根据结构的部位挂牌编号，并按施工流水段的顺序运进现场，保证位置的准确，杜绝发生位置错误。C合理安排大型机械的布置，两台塔吊设置在槽内，不占用现场的场地。混凝土地
39、泵设在现场的东南侧。d合理精心布置现场的施工平面布置图，将现场合理布置现场仓库、周转材料堆放区、合理布置移动厕所的位置、合理布置标养室的位置、合理布置水电管的堆放与加工棚、合理布置现场施工垃圾与生活垃圾池的位置等。具体见施工平面布置图。2.6.2作好扰民工作防范措施由于本工程北侧距一栋板式高层居民楼较近IOnrI5m,南侧距居民楼16m,因此会产生严重的扰民问题，我们将采取非常严谨、合理的方式解决扰民与民扰的问题，与周围居民建立良好的关系，使工程正常有序的进行。胡锦涛总书记说：“群众利益无小事”，处理不好施工中的扰民问题，就会给周围的老百姓造成很大的烦恼与困扰，施工噪音超标，居民晚上无法正常休
40、息，影响正常工作，周围环境假如处理不好，百姓的生活环境会很糟糕,仅仅在这两个方面考虑就会给百姓造成这么多的问题，况且是一些不可预见的呢？因此我公司从周围的老百姓的利益出发，落实“三个代表”中以广大人民的利益为根本利益。本着“以人为本精神”“为周围居民着想”的两条基本原则，主动与老百姓沟通，及时熟悉他们的办法与感受，在周围老百姓的心目中树立良好的形象。也本着从实际出发，为老百姓做实事的原则与态度,把扰民的现象降为最低，这样也能够使施工正常、有序的进行，工程整体进度不受影响。2.6.2.1项目部设“防扰民与保护周边环境工作小组”，在门口设立群众来访接待办公室，接待室能够24小时接待群众的来访。公布
41、联系电话号码，密切联系群众，随时熟悉周过居民的呼声并主动走访。派专人负责接待居民来访，作好解释工作，把群众的困难当成自己的困难，对合理的建议与要求及时与甲方沟通做到件件有落实、事事有答复。进场前提早与居委会、物业单位熟悉周围居民的情况，是否具有特殊情况的住户，我们提早作好工作与加以注意。2.6.2.2合理安排施工工序，晚22：OO至次日凌晨6：00往常尽量不从事产生噪音而影响居民生活的施工生产活动。确实因生产工艺、技术要求的需夜间施工或者夜间连续施工的，因生产工艺要求或者者其他特殊需要，如出土、大方量混凝土施工（底板混凝土施工），确需在夜间进行施工作业的，应当取得工程所在地建设行政主管部门核发
42、的准予夜间施工的批准文件。在进行夜间施工作业前，应当向周围居民公告。公告内容包含：施工项目名称、施工单位名称、夜间施工批准文号、夜间施工起止时间、夜间施工内容、工地负责人及其联系方式、监督电话等。2.6.2.3加强与居民与各部门的沟通，有特殊情况时（如高考、中考期间）调整或者者停止施工，将施工给周边居民的生活带来的不便降到最低限度。2.6.2.4对噪音大使用时间较长的施工机具，如地泵、电锯等封闭使用，搭设封闭施工棚，采取隔音处理，现场布置时尽可能远离居民区，减少噪音污染，混凝土地泵设置在现场东侧，尽量离居民楼远一点。2.6.2.5浇筑混凝土时使用低噪音环保振动棒，施工过程中禁止大声喧哗与吵闹。2.6.2.6现场装卸材料时，轻吊轻放。还要在被吊材料与已吊材料之间垫木方，防止碰撞产生噪音。特别是夜间卸料一定要轻拿轻放，将噪音减小到最低限度。塔吊指挥不得使用哨子，使用对讲机联络。2.6.2.7对进场的施工机械加以选择，选择噪音较低的施工机械进入现场。2.6.2.8电气焊时加设不透光围
