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1、施工组织设计（方案）报审表工程名称：宁和园B区B23#公共租赁住宅楼致：甘肃恒安建设监理征询有限责任企业：（监理单位）我方已根据施工协议B有关规定完毕了宁和园B区B23#公共租赁住宅楼工程节能施工方案日勺编制,并通过我单位技术负责人审查同意，请予以审查。施工单位：（公章）项目经理：年月口建设单位负责人审查意见：负责人：年月日总监理工程师审核意见:监理企业：（公章）总监理工程师：年月日节能专题施工方案一、编制根据1、张掖市房地产开发总企业宁和园小区B区B23号公共租赁住宅楼工程施工图纸2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20233、建筑施工手册4、外墙外保温工程技术规程JGJ144-
2、2023二、工程概况张掖市房地产开发总企业宁和园小区B区B23号公共租赁住宅楼工程由张掖市房地产开发总企业投资兴建，工程位于滨河新区宁和园B区。三、节能设计概况1、建筑1.l重要节能措施屋顶：挤塑聚苯板70厚外墙：挤塑聚苯板40厚照明：光源采用高效荧光灯或节能灯镇流器：配电子镇流器公用场所照度原则值（Lx）：楼梯间、电梯厅等公共场所配红外感应节能自熄开关，火灾时自动点亮1.2节能设计结论1.2.1规定性指标检查窗墙比满足规定天窗屋顶面积比满足规定天窗构造满足规定屋顶构造满足规定外墙构造满足规定隔热验算通过户墙构造满足规定楼板构造不满足规定挑空楼板构造满足规定户门满足规定外窗满足规定外窗可启动面
3、积满足规定外窗气密性满足规定1 .2.2综合评价耗电指数满足规定隔热验算通过通过综合评价2 .节能设计结论窗墙比满足规定屋顶构造满足规定外墙构造满足规定接触室外空气地板构造满足规定外窗满足规定规定性指标全满足，不需要综合权衡判断。三、节能验收总体规定1、本工程节能分项工程划分序号分项工程重要验收内容1墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层2门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施3屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层4地面节能工程基层；保温层；保护层；面层5通风与空气调整节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试6配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附
4、属装置；控制功能；调试2、节能分项工程和检查批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。四、各分项工程节能施工及验收1、墙体节能工程1.l墙体设计构造做法外墙2：面砖外墙面墙体基层。15厚2:1:8水泥石灰砂浆找平专用界面剂砂浆一遍20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。（导热系数=0.06w（m.k）10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网一层。专用抗裂柔性耐水腻子刮平。聚合物水泥基防水冷膜1.2厚。3厚A型聚合物水泥砂浆满浆粘贴面砖。外墙3：石板干挂墙体基层（混凝土墙或填充墙）（非混凝土墙时须另作金属骨架）。刷混凝土界面处理剂（801胶：水=1：4）,随刷随抹灰1：2.5水泥沙浆嵌平补实，先A型聚合物水
5、泥沙浆填实勾平螺栓孔。聚合物水泥基防水涂膜1.2厚。20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。（导热系数=0.06w（m.k）0不锈钢胀管螺栓（用植筋法固定）安装不锈钢挂件。干挂30厚（或25厚）石板，透空缝处耐候胶封缝。1.2施工程序材料进场检查一一墙体基层清理一一A型聚合物水泥沙浆填实勾平螺栓孔一一墙体基层隐蔽验收一一甩浆一一15厚砂浆找平（满挂镀锌钢丝网）一一专用界面剂一一20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆（留置同条件砂浆试块）一一墙体保温层验收（影像资料留置）一一34厚专用抗裂砂浆，将耐碱玻纤网布（复合热镀锌电焊网）一层埋入砂浆中一一外墙饰面施工一一外墙节能构造现场实体检查一一节能验收1.3保温砂浆施工工艺
6、1.3.1材料技术性能1.3.1.1胶粉聚苯颗粒保温浆料技术性能项目单位指标湿表观密度Kgm3420干表观密度Kgm3230导热系数W(mk)0.059压缩强度Kpa250难燃性Bl级抗拉强度Kpa100压剪粘结强度Kpa250线性收缩率%0.3软化系数20.71.3.1.2抗裂砂浆技术日三能项目单位指标砂浆稠度mm80-130可操作时间h不不不小于2拉伸粘结强度（常温28天）Mpa0.8浸水粘结强度（常温浸水7天）Mpa0.6抗弯曲性5%弯曲变形无裂纹渗透压力比%22001.3.1.3玻纤网格布技术性能项目单位指标网眼尺寸一般型mm44加强型66单位面积重量一般型gtf180加强型500断裂
7、强度经向一般型N50mmN1250加强型23000违向一般型21250加强型23000耐碱强度保持率（28天）一般型%290加强型290涂塑量一般型gm220加强型131.4材料复检项目胶粉聚苯颗粒保温浆料：湿密度，干密度，压缩性能耐碱玻纤网布：力学性能和抗腐蚀性能抗裂砂浆、界面砂浆：制样后养护7d进行干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度检查1.3.2工具与机具1.3.2.1 强制式砂浆搅拌机、垂直运送机械、水平运送车、手提搅拌器、射钉枪等132.2常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚筒、铁锹、扫帚、手锤、签子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等1.3.3
8、 作业条件1）外墙墙体工程平整度到达规定，外门窗口安装完毕并检查验收合格。2）门窗边框与墙体连接预留出外保温层厚度，缝隙分层填塞严密，做好门窗表面保护。3）外墙面上的雨水管卡、预埋件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层厚度。4）作业时环境温度不应低于5摄氏度，夏季应防止阳光暴晒，严禁雨天施工，雨期施工时做好防雨措施。1.3.4 材料配制1.3.4.1 界面剂配制强度等级42.5水泥：中砂：界面剂按1：1：1重量比，搅拌成均匀浆状。或按产品阐明书配制。1.3.4.2 胶粉聚苯颗粒保温浆料配制先将3436kg水到入砂浆搅拌机内，然后倒入1袋25Kg胶粉料搅拌35分钟后，再倒入1袋200L
9、聚苯颗粒继续搅拌3分钟，可按施工稠度合适调整加水量，搅拌均有后倒出，随搅随用，在4小时内用完。或按产品阐明书配制。1.3.5.3抗裂砂浆配制强度等级42.5水泥：中砂：抗裂剂按1：3：1重量比用砂浆搅拌机搅拌均匀。加料次序应先加入抗裂剂再加中砂搅拌均匀后，加入水泥继续搅拌3分钟倒出，不得任意加水，在2小时内用完。或按产品阐明书配制。1.3.5施工工艺要点1.3.5.1 基层墙面处理墙面应清理洁净无油渍、浮尘、墙表面凸起物21Omm应铲平。外墙面上的螺栓孔洞用聚合物水泥砂浆弥补密实。1.3.5.2 界面剂涂刷界面剂涂刷均匀1.3.5.3 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线，套方做
10、口，按厚度线用保温砂浆做原则厚度灰饼冲筋。1.3.5.4 胶粉聚苯颗保温粒浆料施工1）一般做法抹保温浆料分两遍施工，第一遍12mm厚，第二遍8mm厚，两遍B间隔时间在24小时以上。最终一遍操作时到达冲筋厚度用大杠挫平。保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5天）后方可进行抗裂保护层施工。2）加强做法建筑高度不小于30m时，在保温层中增长一层钢丝网加强，详细为在每楼层处加30mm40mm0.7mm的水平通长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距50Omm）固定在墙上。在基层墙面上间隔50Omm钉直径5mm带尾孔射钉一只，用22号镀锌铁丝双股与尾孔绑紧，预留长度不小于100mm,抹保温浆料12mm,安装
11、钢丝网，搭接宽度不小于50mm,用预留铁丝与钢丝网绑牢固将钢丝网压入保温浆料面层，抹最终一遍保温浆料达设计厚度。1.3.5.5分格线条1）按设计规定在保温层上弹出分格线和滴水槽位置。2）用壁纸刀沿弹好日勺分格线开槽。3）在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平槎口。4）分格缝宽度50mm,网格布在分格缝处搭接，上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度为分格缝宽度。1.356抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网格布玻纤网格布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆分两遍完毕，第一遍抹2mm,随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆,搭接宽度不应不不小于50mm,先压入一侧，抹抗裂砂
12、浆，再压入另一侧,严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱,饱满度应到达100%,随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实。首层应铺贴双层玻纤网格布,第一层应铺贴加强型玻纤网格布，宜采用对接。随即铺贴第二层玻纤网格布，两层玻纤网格布间抗裂砂浆应饱满，严禁干粘。1.3.5.7 建筑物首层外保温墙阳角应在双层玻纤网格布之间加专用金属护角，护角高度一般为2米，在第一遍玻纤网格布施工后加入，其他各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网格布包裹增强，包角网格布单边长度不应不不小于150mm。1.3.5.8 抹完抗裂砂浆后1. 4节能验收规定1.1.1 外墙外保温容许偏差及检查措施项次项目容许偏差（mm）检查措施保温
13、层抗裂层1立面垂直44用2米托线板检查2表面平整44用2米靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直44用2米托线板检查4阴阳角方正44用0.2米方尺及塞尺检查5分格缝平直3拉5米小线和尺量检查6立面总高度（三）垂直度H/1000且不不小于20用经纬仪、吊线检查7上下窗口左右偏移不不小于20用经纬仪、吊线检查8同层窗口上下不不小于20用经纬仪、拉通线检查9保温层厚度不容许有负偏差用探针、钢尺检查1.1.2 一般规定1.1.2.1 墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1）保温层附着的基层及其表面处理2）增强网铺设3）被封闭的保温材料厚度1.422采用相似材料、工
14、艺和施工做法的墙面，每5001000平米面积划分为一种检查批，局限性500平米也为一种检查批。1.1.3 主控项目1431保温材料和粘结材料进场对如下性能进行复验，复验为见证取样送检保温材料日勺导热系数、密度、抗压强度或压缩强度粘结材料的粘结强度增强网的力学性能、抗腐蚀性能检查措施：随机抽样送检，核查复验汇报检查数量：同一厂家同一品种的产品，抽查不少于6次1.432墙体节能工程的施工，应符合下列规定保温隔热材料的厚度必须符合设计规定保温浆料分层施工，保温层与基层之间各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂检查数量：每个检查批抽查不少于3处。1.1.3.1 保温浆料在施工过程中留置同条件养护
15、试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料送同条件试件应见证取样送检。1.1.3.2 其他详节能工程验收规范1.1.4 一般项目1.1.4.1 加强网的铺贴和搭接应符合设计和方案规定。砂浆抹压密实，不得空鼓，加强网不得褶皱、外露。检查数量：每个检查批抽查不少于5处，每处不少于2平面。144.2保温浆料持续施工，厚度应均匀、接茬应平顺密实。检查数量：每个检查批抽查10%,并不少于10处。1.4.4.3其他详节能工程验收规范1.4.5外墙现场实体检查每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一种检查点，现场实体检查应在监理（建设）人员见证下实行。2、 门窗节能工程2.1 设计规定2.1.2 、一层
16、-六层的外窗及阳台门日勺气密性等级，不应低于该原则规定日勺4级。2.1.3 外窗遮阳未阻碍自然通风。2.1.4 外窗遮阳设施吸取欧!太阳辐射热不会被进风气流带入室内。2.1.5 外窗遮阳设施不阻碍房间在夜间的长波辐射散热。2.1.6 对着外窗日勺东、西、东北、西北向外墙未采用热反射型外隔热措施。2.2 施工安装规定（制作规定详专业方案）2.2.2 铝合金门窗安装规定1）铝合金门窗由专业厂家制作。2）运抵现场的门窗需分类寄存，防止挤压变形，堆放场地规定干燥,防雨水淋湿。3）门窗安装前应检查制作质量，防隔热指标。外形平整、无变形，接缝紧密不松动。所用如玻璃、窗框等材料需符合节能设计日勺规定。4）门
17、窗框安装应在墙面面层装饰施工此前进行，安装校正措施符合规范规定。使上下框在同一条垂直线上，同一层窗应在同一条水平线上（除设计此外有规定），且进深距离一致。5）门窗框安装必须牢固，碎预制块，锚件数量及位置都要符合设计规定。6）门窗扇安装措施符合设计规定，五金齐全，安装牢固。开关灵活稳定，不反弹、不变形翘起，留缝宽度符合质量验收规范。2.2.3 入户门的安装规定1）门框安装采用后塞缝法，安装时符合图纸规定的水平标高及平面位置，按其启动方向，对应编码安装，用通线、线锤做水平及竖向校正，然后进行固定。2）在砌筑时预埋碎预制块以固定门框。3）门框安装完毕后周围采用发泡胶进行塞缝，并挤压平整密实。门下坎采
18、用防渗水泥砂浆堵塞密实。面层防水砂浆与大面墙体一同施工。4）安装门扇要根据图纸确定启动方向和使用小五金。小五金均应用螺丝固定，用螺丝用力拧紧，不能用钉子替代。2.3 节能验收规定2.3.2 一般规定2.3.2.1 检查批的划分同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每I（X）樟划分为一种检查批，局限性100橙也为一种检查批。同一厂家改!同一品种、类型、规格的特种门每50橙划分为一种检查批，局限性50楼也为一种检查批。231.2检查数量规定建筑门窗每个检查批应抽查5%,并不少于3橙，局限性3橙时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检查批应抽查10%,并不少于6槿,局限性6橙时应全数检查。特种门
19、每个检查批应抽查50%,并不少于IOtf,局限性10橙应全数检查。2.3.3 主控项目2.3.3.1 外窗进入施工现场应对气密性、玻璃遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点进行复验。检查数量，同一厂家日勺同一品种、类型的产品各抽查不少于3槿。2.3.3.2 其他详节能工程验收规范2.3.4 一般项目详节能工程验收规范3、 屋面节能工程3.1 设计做法屋面1：上人屋面4+3厚SBS（聚脂胎）卷材二道25厚1:2.5水泥砂浆保护层单组份聚氨酯防水涂膜21.5厚，再加一层自粘橡胶沥青防水卷材（无胎体）1.5厚。20厚1：2.5水泥砂浆找平层。炉渣找坡2%（最薄处20厚）。挤塑型聚苯乙烯保温隔热板70厚
20、（带泄水槽）干铺（拼缝及下表面不必粘贴处理，泄水槽走向与屋面排水坡方向一致）。钢筋碎屋面板、表面打扫干滑。3、聚苯板保温材料施工工艺规定1）基层应平整、洁净、干燥。2）聚苯保温板材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。3）干铺聚苯板应紧靠基层表面，铺平、垫稳3.3 其他详屋面施工方案3.4 节能验收规定3.4.1 主控项目1）聚苯板进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复检，复检应为见证取样送检，述性能应符合设计规定。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。2）聚苯板的敷设方式、厚度、缝隙填充质量，必须符合设计规定和有关规定。检查数
21、量：每100平米抽查一处，每处10平米，整个屋面抽查不得少于3处。3.4.2 一般项目聚苯板应铺贴牢固、缝隙严密、平整检查数量：每100平米抽查一处，每处10平米，整个屋面抽查不得少于3处。4、 地面节能工程4.1 施工工艺详地面方案5、 配电与照明节能工程5.1 节能设计1） 10/0.4KV变压器选用SGB11-R-100.4KV,Dyn11系列低噪音,节能型卷铁心变压器.2）功率因数赔偿：在变配电室低压侧设功率因数集中自动赔偿装置,电容器组采用自动单灯就地赔偿,采用电子镇流器使其功率因数不不不小于0.90o3）住户内照明功率密度控制在7Wm以内，室内照明灯具选用高效荧光灯或节能灯；光源发
22、光效率应不小于60流明/W,显色指数不小于等于80。荧光灯配置电子镇流器；4）楼梯间、电梯厅等公共场所照明配用红外感应节能自熄开关（其中应急照明在消防状况下在消防控制中心强制点燃）。5）照度及照明功率密度值规定：设备用房（1502501x）58Wm地下车库（751501x）58Wm走道、库房等(501001x)58Wm办公室、会议室（3005001x）ll18Wm5.2 施工工艺及验收规定详专业方案6、 监测与控制节能工程详专业方案7、 给排水节能9.1 节能设计1）采用两档6L式水箱坐便器。2）自闭式冲洗阀蹲便器或液压脚踏阀蹲便器。3）水龙头采用陶瓷芯水龙头。4）采用变频供水。5）用水单位和居民生活用水应当安装符合原则的用水计量器具。6）消防水池、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，防止整池导致挥霍。7）选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，减少能耗及节水。9.2 施工工艺及验收规定详专业方案
