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1、财务部部门职责及职位阐明书一、部门工作目的组织实行本级财务管理和会计核算；负责企业的财务分析、计划执行及资金管理;负责平常核算及报表编制工作，接受企业的考核；按成本管理规定在企业资金计划之内对各项经济活动进行严格审核和监督，保证企业利益。二、部门重要职责（一）计划资金管理负责企业各项筹资、融资工作，资金计划管理工作，资金合理调配与支付工作。（二）财务会计管理负责企业财务管理、税务管理、平常会计核算管理、记录管理等工作。（三）成本预算管理负责企业成本预算管理工作，逐渐推进全面预算管理，组织各部门编制销售预算、生产预算和费用预算。逐渐推进成本控制管理，明确成本限额管理，合理进行成本费用归集、分派。
2、编制成本控制汇报，提供考核根据，参与业绩评价。（四）部门行政管理负责企业财务档案管理工作，制定部门工作计划并组织实行，负责与企业各部门日勺内部协调和与工商、税务等部门日勺外部联络工作。三、部门组织架副总经理副总助理四、部门职能一级职能二级职能三级职能计划资金管理1、融资管理完毕多种筹资、融资工作，为企业资金运用提供保障2、资金计划管理1）指导、协助各部门制定月度、年度资金计划2）按资金计划对成本费用业务进行审核3）定期对资金计划执行状况进行汇总、分析、调整3、资金管理1）按企业资金管理规定收付资金、保管资金，保障资金安全；2）根据企业的总体资金计划，合理调度资金，提高资金使用效益；3）清理债权
3、债务财务会计管理1、财务管理1）认真贯彻执行国家财经政策和法规，维护企业利益；2）参与企业多种管理会议，提出财务管理提议，传达会议精神；3）对各项经济活动进行严格的审核和监督2、税务管理1）准时、精确上缴各项税费2）负责企业税收筹划，合理合法减少税负；3、会计管理1）售楼现场收款、发票管理；2）销售记录管理、客户按揭管理；3）审核各项费用支付，检查合法、完整、精确、真实性；4）销售佣金、员工工资审核、发放；5）协议付款审核管理6）负责财务的平常会计核算，负责总帐、明细帐登录；7）编制各类财务报表，做到精确、真实、完整、及时；8）资产管理，组织资产盘点，做到帐实相符；4、记录管理房地产投资完毕状
4、况、销价、能源、劳动状况等记录成本预算管理1、预算管理1）指导、协助有关部门编制销售预算、工程预算、费用预算2）编制企业整体财务预算；2、成本控制管理1）进行成本细分、制定成本限额、明确责任划分2）进行成本归集、核算，合理进行成本分派3）编制成本控制汇报，参与业绩评价，提供考核根据部门行政管理1、财务档案管理1）会计凭证的整顿、装订、保管2）各项税务资料的整顿归档3）年度审计资料的整顿归档4）记录资料的整顿归档2、内部行政管理1）参与企业各项行政办公会议2）制定部门工作计划及实行3）组织会计人员学习、贯彻、执行各项财经政策法规3、对外联络1）协调企业各部门之间的工作关系2）协调与工商、税务等部
5、门关系，报送有关资料；五、职位阐明书1、副总经理岗位2、副总助理岗位3、财务经理岗位4、成本会计岗位5、销售会计岗位6、会计岗位7、出纳岗位8、收银主管岗位9、现场收银岗位职位名称副总经理职位等级日期所属部门企业领导层-任职人王英任职人签字直接上级董事长直接上级签字职位概要主管所属地产企业、建筑企业、物业企业、材料企业及投资企业的融资管理、财务管理、税收筹划、成本费用预算控制等各项工作；负责与银行、税务、工商等有关部门进行沟通；负责企业财务人员的选定、调配。重要工作及原则序号重要工作工作原则1全面主持所属企业日勺各项财务工作2与所属关联企业领导进行沟通3与政府有关部门的工作沟通4财务人员日勺工
6、作安排、招聘选定5财务人员的工作支持沟通关系外部：银行税务部门工商部门关系单位内部：董事长总经理企业领导层工作条件工作场所室内、室外工作时间正常班使用设备计算机、机任职规定一般条件学历规定本科专业规定会计、财经、工商管理资格、证书规定高级年龄规定35岁以上专业知识工作经验专业知识财务管理、行政管理，外语规定/计算机规定纯熟使用办公软件工作经验5年以上有关工作经验必要培训必要的能力、态度能力优秀的领导力，杰出的人际交往和社会活动能力态度良好的敬业精神和职业道德操守，很强日勺凝聚力和感召力其他事项职位名称副总助理职位等级日期所属部门财务部-任职人王树洋任职人签字直接上级副总经理直接上级签字职位概要
7、协助财务副总经理管理、指导和监督所属各企业财务部门日勺平常工作；协助财务副总经理建立和完善内部控制制度和预算管理管理体系；协助财务副总经理进行融资管理、税收筹划等工作；协助财务副总做好财务团体建设，财务人员的选定、调配。重要工作及原则序号重要工作工作原则1协助财务副总经理管理、指导和监督所属各企业财务部门日勺平常工作；2协助财务副总经理建立和完善内部控制制度和预算管理管理体系；3协助财务副总经理进行融资管理、税收筹划等工作；4协助财务副总做好财务团体建设，沟通关系外部：银行税务部门工商部门关系单位内部：财务副总经理部门经理缄业工作条件工作场所室内、室外工作时间正常班使用设备计算机、机任职规定一
8、般条件学历规定本科专业规定会计、财经、工商管理资格、证书规定中级年龄规定30岁以上专业知识工作经验专业知识财务管理、行政管理，外语规定/计算机规定纯熟使用办公软件工作经验5年以上有关工作经验必要培训必要的能力、态度能力熟悉国家财经政策、法规，具有本系统的专业知识，掌握财务管理知识，具有财务计划及资金管理能力。态度具有良好的计划和沟通能力、组织协调能力、成本意识，坚持原则，良好的敬业精神和职业道德操守，坚定的心理素质和优良品质。其他事项职位名称财务经理职位等级日期所属部门财务部-任职人任职人签字直接上级财务副总经理直接上级签字职位概要主管所属企业财务工作，做好各项财务收支的计划、控制、核算、分析
9、和考核工作，使之能对的及时地反应企业的财务状况和经营成果；负责与银行、税务、工商等有关部门进行沟通；对本部门定岗定编和下属员工日勺录取撤职晋升降级有提议权，对下属员工绩效考核成绩有提议权与审核权。重要工作及原则序号重要工作工作原则1负责所属企业日勺财务管理和会计核算。及时、精确、高效2有效安排部门人员工作，对下属工作进行指导。科学、合理3协调银行等机构，作好销售收款、按揭贷款等工作；协调与工商、税务、审计的关系，报送有关资料。4按财务副总日勺指令，在企业资金计划之内融资、资金调配，保障业务需要。5制定部门工作流程，并结合实际进行优化。6领导交办日勺其他工作。沟通关系外部：税务部门工商部门关系单
10、位内部：财务副总企业各部门工作条件工作场所室内、室外工作时间正常班使用设备计算机、机任职规定一般条件学历规定本科专业规定会计、财经、工商管理资格、证书规定中级年龄规定30岁以上专业知识工作经验专业知识财务会计外语规定/计算机规定纯熟使用办公软件工作经验5年财务工作经验，3年管理岗位经验必要培训必要的能力、态度能力熟悉国家财经政策、法规，具有本系统日勺专业知识，掌握财务管理知识，具有财务计划及资金管理能力。杰度具有良好日勺计划和沟通能力、组织协调能力、成本意识，坚持原则，良好日勺敬业精神和职业道德操守，坚定日勺心理素质和优良品质。其他事项职位名称成本会计职位等级日期所属部门财务部任职人任职人签字
11、直接上级财务经理直接上级签字职位概要遵守企业财务制度，做好所属企业会计核算及财务资料日勺整顿、保管工作，保障财务数据精确无误，财务信息提供及时精确。重要工作及原则序号重要工作工作原则1负责企业成本、费用日勺会计核算，审核原始凭证，编制有关记帐凭证。合理、合法、精确、齐全2按规定完毕费用摊销、固定资产折旧、无形资产摊销、税金计提、成本结转等工作，保证期末资产、负债及权益数据精确。及时、精确3登记记录台账，编制记录报表。及时、精确4企业付款审批、协议审批等公文流转、登记、查询及时、精确5负责企业往来款项日勺管理，及时催收、查对往来款项，出现问题及时向上级汇报并处理。及时、精确6每月与出纳查对现金、
12、银行存款。及时、精确7初审协议付款日勺数量、金额的精确性，对与否符合协议约定付款条件作出判断。精确、规范8负责向企业其他部门提供其必要日勺财务信息；负责向税务、记录报送其规定日勺有关资料。及时、精确9负责定期日勺资产盘点工作；保管财务档案，包括实物档案和电子储备介质；及时、精确10完毕领导交办的其他工作及时、精确沟通关系外部：税务部门工商部门记录部门关系单位内部：财务经理企业各部门工作条件工作场所室内工作时间正常班使用设备计算机、机任职规定一般条件学历规定大专专业规定会计、财经、工商管理资格、证书规定初级以上年龄规定25岁以上专业知识工作经验专业知识财务会计外语规定/计算机规定纯熟使用办公软件
13、工作经验3年财务工作经验，必要培训必要的能力、态度能力具有本岗位的专业知识，掌握财务管理知识，具有独立财务核算、记账、编制财务报表能力。态度具有良好的计划和沟通能力、成本意识，坚持原则，良好的敬业精神和职业道德操守。其他事项5、销售会计职位阐明书职位名称销售会计职位等级日期所属部门财务部任职人任职人签字直接上级财务经理直接上级签字职位概要遵守企业财务制度，做好企业销售核算及有关财务资料日勺整顿、保管工作，保障销售数据精确无误，财务信息提供及时精确。重要工作及原则序号重要工作工作原则1对所有波及销售日勺单据进行审核整顿，完毕凭证编制工作。精确、合理、及时2销售按揭资料的催缴工作，其他应收未收款项
14、的有关资料信息，负责告知有关人员进行催收。及时3定期查对金蝶K3财务数据、销售系统的有关数据，发现问题及时沟通处理。及时、精确4负责多种发票、收据、印花税票的管理，建立台帐进行登记，负责税控授权及发票申买工作。及时、精确5打印本人制作日勺凭证，将销售单据整顿，与对应凭证进行粘贴，并装订成册，按序编号归档。及时6定期与出纳、现场主管查对销售收款、代收款项及支付款项日勺发生额与余额，保持账账一致，账表一致。及时、精确7销售数据资料搜集、整顿记录工作，向记录部门报送有关销售数据及时、精确8完毕领导交办的其他工作及时、精确沟通关系外部：记录部门客户内部：财务经理销售、客服工作条件工作场所室内工作时间正
15、常班使用设备计算机、机任职规定一般条件学历规定大专专业规定会计、财经、工商管理资格、证书规定初级以上年龄规定25岁以上专业知识工作经验专业知识财务会计外语规定/计算机规定纯熟使用办公软件工作经验3年财务工作经验，必要培训必要的能力、态度能力具有本岗位的专业知识，掌握财务管理知识，具有独立财务核算、记账、编制财务报表能力。态度具有良好的计划和沟通能力、成本意识，坚持原则，良好的敬业精神和职业道德操守。其他事项6、会计职位阐明书职位名称职位等级日期所属部门财务部任职人任职人签字直接上级财务经理直接上级签字职位概要遵守企业财务制度，做好企业会计核算及有关财务资料的整顿、保管工作，保障财务数据精确无误
16、，财务信息提供及时精确。重要工作及原则序号重要工作工作原则1对企业所有财务单据进行审核整顿，完毕凭证编制工作。及时、精确、合理2负责多种发票、收据、印花税票的管理，建立台帐进行登记，负责税控授权及发票申买工作。及时、精确3打印本人制作日勺凭证，整顿有关单据，与对应凭证进行粘贴，并装订成册，按序编号归档。及时4按规定完毕费用摊销、固定资产折旧、无形资产摊销、税金计提、成本结转等工作。及时、精确5登记记录台账，编制记录报表。及时、精确6每月与出纳查对现金、银行存款。及时、精确7负责向企业其他部门提供其必要日勺财务信息；负责向税务、记录报送其规定日勺有关资料。及时、精确8完毕领导交办的其他工作及时、
17、精确沟通关系外部：内部：财务经理企业各部门工作条件工作场所室内工作时间正常班使用设备计算机、机任职规定一般条件学历规定大专专业规定会计、财经、工商管理资格、证书规定初级以上年龄规定25岁以上专业知识工作经验专业知识财务会计外语规定/计算机规定纯熟使用办公软件工作经验3年财务工作经验，必要培训必要的能力、态度能力具有本岗位日勺专业知识，掌握财务管理知识，具有独立财务核算、记账、编制财务报表能力。态度具有良好日勺计划和沟通能力、成本意识，坚持原则，良好日勺敬业精神和职业道德操守。其他事项7、出纳职位阐明书职位名称出纳职位等级日期所属部门财务部任职人任职人签字直接上级财务经理直接上级签字职位概要遵守
18、企业财务制度，做好所属企业资金保管，款项收付工作，保障企业资金安全。重要工作及原则序号重要工作工作原则1按企业管理制度，审查报销、借款手续与否齐全，权限与否对日勺，经确认无误后付款。及时、精确2现金收款时，认真审验现金，对现钞日勺真实性、完整性承担责任；对支票收款、汇票收款、汇兑收款，在未确认到帐前不能在有关单据上确认收款。及时、精确3序时登记现金、银行流水账，对当日所有收付款项，按明细录入，每日结出余额，保证发生额与原始单据数额一致。及时、精确4及时查对现金、银行流水账与会计台帐中日勺科目余额与否一致，发现问题及时协商会计处理，不一致的立即上报财务经理。及时、精确5整顿多种凭证，最晚于次日上
19、午10点前交会计。及时、精确6及时获取银行结算的多种单证，对账单，交有关人员处理；负责购置支票等银行票据、提取现金；完毕税费缴纳、销售收款的缴存；做好与开户银行柜台人员日勺沟通工作；及时、精确7保管现金、支票及多种重要单据；支票等银行票据的填制工作。精确8负责企业员工薪资日勺计算与发放及时、精确9负责财务部办公用品需求日勺征集、申领和发放。及时10完毕领导交办日勺其他工作及时、精确沟通关系外部：银行税务内部：财务经理企业各部门工作条件工作场所室内、室外工作时间正常班使用设备计算机、机任职规定一般条件学历规定大专专业规定会计资格、证书规定初级以上年龄规定22岁以上专业知识工作经验专业知识财务会计
20、外语规定/计算机规定纯熟使用办公软件工作经验2年财务工作经验，必要培训必要的能能力具有本岗位日勺专业知识，掌握财务管理知识。力、杰度态度具有良好日勺敬业精神和职业道德操守。其他事项无犯罪记录，无不良嗜好，社会关系简朴。8、收银主管职位阐明书职位名称收银主管职位等级日期所属部门财务部任职人任职人签字直接上级财务经理直接上级签字职位概要根据企业销售管理制度，及有关款项精确收取，保证企勺章制度。协调现场财务的收款工作，按收款流程对各项目房款k资金能及时精确收回，不折不扣的执行企业各项规重要工作及原则序号重要工作工作原则1根据企业管理制度，协调各项目现场财务的收款工作，按收款流程对房款等有关款项精确收
21、取，合理、安全办理客户退款事项。及时、精确2有效进行业务培训；根据业务量，合理安排现场收银调休。合理、高效3领取、保管发票和收据，对发票、收据使用过程中日勺真实性、完整性、合理性负责；对发票、收据等重要凭证指定专人保管。精确4对退房、更名、折扣等特殊业务，按企业有关销售政策严格审核“特殊事务审批单”；遇退房、更名等状况，坚持收回原始票据。及时、精确5每日完毕收款结账后，查询销售数据，精确汇报当日及合计销售收款状况。及时、精确6及时登录销售日报表、营业收支日报表，次日将销售单据、银行回单等与销售会计、出纳进行交接；及时、精确7月初提供上月销售数据，与销售会计“金蝶K3”数据进行查对。及时、精确8
22、协调驻现场的银行、公积金等机构，做好代收款工作；协调销售部、客服合约与现场财务收款之间日勺工作往来关系。合理、高效9严格按照企业制度，使用和保管现场”发票专用章”，做到日终后寄存保险柜中。10查对客服部印花税领用状况，体现代收、代付真实状况。精确11完毕领导交办的其他工作及时、精确沟通关系外部：银行代办机构客户内部：财务经理销售客服工作条件工作场所室内工作时间正常班使用设备计算机、机任职规定一般条件学历规定大专专业规定会计资格、证书规定初级以上年龄规定25岁以上专业知识工作经验专业知识财务会计外语规定/计算机规定纯熟使用办公软件工作经验2年财务工作经验，必要培训必要的能力、态度能力具有本岗位的
23、专业知识，掌握财务管理知识。态度具有良好日勺计划和沟通能力、组织协调能力，坚持原则，坚定日勺心理素质和优良品质。其他事项无犯罪记录，无不良嗜好，社会关系简朴。9、收银员职位阐明书职位名称收银员职位等级日期所属部门财务部任职人任职人签字直接上级财务经理直接上级签字职位概要遵守企业财务制度，做好项目销售房款及有关款项的收取工作，坚持每天查对并与出纳进行交接，保障企业资金及时精确收回。重要工作及原则序号重要工作工作原则1根据企业管理制度，审核认购单、审批单、收款告知单等单据的姓名、房号、日期、金额等事项。及时、精确2现金收款：认真审验现金，对现钞日勺真实性、完整性承担责任；POS机收款：认真查对金额
24、，监督客户签字确认；支票收款：审核支票日勺完整性，及时加盖收款单位昂首章，并用铅笔注明客户姓名、房号等。按付款方式和付款类别开具收款收据、发票。及时、精确3为业主办理退换房、更名时，负责收回原发票和收据，并根据有关审批单进行退款、换发票。及时、精确4根据销售软件对应权限，精确录入收款记录。及时、精确5准时完毕有关票据POS结算单、支票的整顿，每日结账后编制收款日报表及时、精确6及时与会计、出纳交接现金、支票及售房单据。及时、精确7完毕领导交办的其他工作及时、精确沟通关系外部：银行客户内部：财务经理销售客服收银主管工作条件工作场所室内工作时间正常班使用设备计算机、机任职规定一般条件学历规定大专专业规定会计资格、证书规定初级以上年龄规定22岁以上专业知识工作经验专业知识财务会计外语规定/计算机规定纯熟使用办公软件工作经验2年财务工作经验，必要培训必要的能力、态度能力具有本岗位日勺专业知识，掌握财务管理知识。态度坚持原则，对企业忠诚，责任心强，具有优良品质和敬业精神；其他事项无犯罪记录，无不良嗜好，社会关系简朴。
