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1、第三章监理工作控制要点、目标及手段236 11 1 122目录第一章专业工程特点及其技术、质量标准一、工程概况二、编制依据三、专业工程特点第二章监理工作流程一、材料进场质量控制监理流程二、施工质量控制监理流程-、IZjP3、lZX,第四章监理组织架构第五章监理工作方法与措施防水分部工程监理实施细则第一章专业工程特点及其技术、质量标准一、工程概况项目名称：豪璟居建设单位：惠州市智众达实业有限公司监理单位：惠州建安工程项目管理有限公司施工单位：惠州市鸿泰建筑工程有限公司设计单位：深圳和华国际工程与设计有限公司勘察单位：汕头市粤东工程勘察院建设地点：惠州市仲恺高新区惠风七路与和畅七路交汇处工程规模：
2、本项目工程共有4栋楼，总建筑占地面积为15049平方米，总建筑面积约为64867.33平方米(地上：46058.64m2,地下18808.69m2)：(1)豪璟居一1栋建筑面积12747.85平方米，建筑占地面积1243.67平方米，层数为26层,高82.15米；(2)豪璟居一2栋建筑面积IIoO6.14平方米，建筑占地面积938.75平方米，层数为27层，高85.15米；(3)豪璟居一3栋建筑面积10694.2平方米，建筑占地面积414.25平方米，层数为26层,高84.30米；(4)豪璟居一4栋建筑面积11213.37平方米，建筑占地面积1029.63平方米，层数为27层，高85.15米；
3、(5)地下室面积为18808.69平方米，层数为2层，高7.80米，552个停车位。二、编制依据1 .豪璟居工程建设监理规划2 .豪璟居设计施工图纸3 .已批准的实施性施工组织设计GB/T 50319-2013GB50007-2011GB50010-20164 .建设工程监理规范5 .建筑地基基础设计规范6 .混凝土结构设计规范7 .地下工程防水技术规范8 .建筑防水工程技术规程GB50108-2008DBJ15-19-2006GB50345-201210 .屋面工程质量验收规范GB50207-201211 .地下防水工程质量验收规范GB50208-20119 .屋面工程技术规范三、专业工程特
4、点1 .地下防水本工程地下室防水等级为二级。地下室底板、地下室外侧墙碎强度等级为C30、水池底板及壁板硅强度等级为C25,地下室顶板碎强度等级为C35,抗渗等级均为P6o地下室底板和地下室外侧墙采用1.5厚改性沥青防水卷材,水泵房及配电间采用2.0厚JS聚合物水泥基防水涂料，水池采用水泥基渗透结晶型防水涂料，地下室顶板采用3.Omm厚JSII型聚合物防水涂料及4厚SBS耐根穿刺卷材。2 .屋面防水裙房及塔楼屋面防水等级为I级,设计年限25年。上人平屋面、机房顶、梯间顶采用1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材和L5厚合成高分子防水涂料。设备房、垃圾房及警卫室屋面采用2厚合成高分子防水涂料。3 .其
5、他防水卫生间、厨房等有防水要求的楼层地面采用JSTl型防水涂料。外墙采用M20水泥防水抗裂砂浆，掺水泥用量5%防水剂,掺聚烯纤维LOkg/立方米（砂浆保水率90版打正底,分两层抹灰）。第二章监理工作流程一、材料进场质量控制监理流程二、施工质量控制监理流程检有、审批施工准备、方麴艮审材料进场报验、送检检直取样剌比巡检j基层面的清理4P1检查、醐验收卷材防水材料的铺设冷瞠防水摊!休!冷刷II检查,旁站A防水保护层的施工提交防水位配合比资料检查、旁站防水混凝土的缸I醺资料-中间验收第三章监理工作控制要点、目标及手段一、防水混凝土1 .技术、质量要求(1)原材料1)水泥：地下自防水工程的水泥必须满足国
6、标GB175-85规定，不得使用过期、受潮结块及掺入有害杂质的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。在不受侵蚀性介质和冻融作用时，宜采用普通硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥；如掺用外加剂，亦采用硅酸盐水泥。如受侵蚀性介质作用时，应按设计要求选用水泥。在受冻融作用时，应优先选用普通硅酸盐水泥，不宜采用火山灰质水泥和粉煤灰硅酸盐水泥。2)骨料：混凝土所用砂、石指标除应符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JGJ52-79)和普通混凝土用碎石、卵石质量标准及检验方法(JGJ53-79)的规定外，尚应满足泵送混凝土对砂、石的要求，砂宜采用中砂。3)水：不含有害物质的洁净水。4
7、)外加剂：所有外加剂均应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求,外加剂质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076.混凝土外加剂应用技术规范GB50119等和有关环境保护的规定。下述部位混凝土掺加抗裂剂。下表掺量为参照SY-T高效特种纤维抗裂剂产品的建议值,外加剂品种和掺量应经试验确定。部位地下室底板基础承台地下室外墙地下室顶板水池水箱泳池隔油池化粪池后浇带其它后浇部分掺量8%8%8%8%10%膨胀抗裂剂掺量为水泥、膨胀抗裂剂、掺合料总重量的百分比。施工前应由提供外加剂的厂家作试配。膨胀抗裂剂供货商应根据本工程的施工(特别是地下室施工顺序)要求,复核膨胀抗裂剂品牌及掺量,控制相应
8、梁板收缩裂缝的产生,并提供技术保证书。同时,膨胀抗裂剂供应商应对主体施工单位采取的混凝土养护措施提出合理可靠建议。补偿收缩混凝土水中养护14天的限制膨胀率应L5x10后浇带2.5x10,),水中养护14天，空气中养护28天的限制干缩率3.OxlO1,28天的抗压强度25Mpa（2）混凝土配合比设计防水混凝土的配合比应通过试验选定，选定配合比时，应按设计要求的抗渗等级提高0.2MPa,其它各项指标除满足设计要求外，尚应符合下列规定：1）水泥应为低热硅酸盐大坝水泥，用量不得少于320KgM302）含砂率以3540%为宜，灰砂比应为1：21：2.5。3）水灰比宜在0.55以下，最大不得超过0.6。4
9、）混凝土若掺用外加剂或采用泵送混凝土时，坍落度以试配试验值为准。5）掺用引气型外加剂的防水混凝土含气量应控制在68%。（3）防水混凝土施工防水混凝土工程质量的好坏不仅取决于混凝土材质本身及其配合比，混凝土施工过程中的搅拌、运输、浇筑、振捣及养护等都将对混凝土质量有很大的影响。必须对上述各个环节严加控制，严格按照有关技术标准、规范、规程的要求进行施工。1）施工条件A、防水混凝土施工期间，地下水位应降低至防水混凝土工程最底部标高以下，不小于300mm,直至防水混凝土工程全部完工为止。B、基坑周围的地面水必须排除或控制，不得流入基坑。C、基坑中不应积水。如有积水，应予排除。严禁带水或泥浆进行施工作业
10、。D、排水时应避免基土流失。2）施工要点A、防水混凝土施工，应尽可能做到一次浇筑完成；对于大体积防水混凝土工程，可采取分区浇筑、使用发热量低的水泥或掺外加剂等相应措施，以减少温度裂缝。B、固定模板用的螺栓不宜穿过防水混凝土结构。结构内部设置的各种钢筋以及绑扎铁丝，均不得接触模板。如固定模板用的螺栓必须穿过防水混凝土结构时，应采取止水措施。一般可采取下列方法：在螺栓或套管上加焊止水环，止水环必须满焊，环数应符合设计要求。螺栓端部加堵头。C、防水混凝土配料必须按配合比准确称量，不得用体积法计量。称量允许偏差：水泥、水、外加剂、掺和料为1乐砂、石为2机D、防水混凝土应采用商品混凝土。防水混凝土应用机
11、械振捣密实，振捣时间宜为1020秒，以混凝土开始泛浆和不冒气泡为止，并应避免漏振、欠振和过振。掺加气型减水剂时应采用高频插入式振动器振捣。E、防水混凝土应连续浇筑，尽量不留施工缝。要求如下：顶板、底板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。冬季施工时，混凝土入模温度不应低于I(TC或采用化学外加剂法。墙体一般只允许留水平施工缝，其位置应按照设计要求留在侧壁与底板或顶板交接处、距离不小于50Omin的墙体上。墙体设有孔洞时，施工缝距孔洞边缘不小于30Omnb如必须留设垂直施工缝时，应留在结构的变形缝处。施工缝的接缝应严格按照地下防水工程施工及验收规范(GBJ20783)的有关要求和设计要求施工。在施工缝
12、上连续浇筑混凝土前，应将施工缝的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲净，保持湿润，在铺一层2025mm厚与混凝土同配合比的水泥砂浆。F、在有密集管群穿过处、预埋件或钢筋密集处，当浇筑混凝土有困难时，应采用相同抗渗标号的细石混凝土浇筑；预埋大管径的套管或面积较大的金属板时，应在其底部开设浇筑振捣孔，以利排气、浇筑和振捣。G、固定设备用的锚栓等预埋件，应在浇筑混凝土前埋入。如必须在混凝土中预留锚栓孔时，预留孔底部必须保留至少20Onim厚的混凝土。H、混凝土运输过程中，应防止产生混凝土离析和坍落度、含气量损失以及漏浆现象。I、浇筑混凝土的入模自由倾落高度超过L5m时，须用串筒、溜管等辅助工具将混
13、凝土送入，以免造成石子滚落堆积现象。模板窄高、钢筋较密不易浇筑时，可从侧模预留口处浇筑。J、防水混凝土的养护对其抗渗性能硬响极大，因此，当混凝土进入终凝即应开始浇水养护，保持充分湿润。养护时间不得少于14天。防水混凝土不宜采用蒸汽养护，冬季施工时可采取暖棚法、蓄热法，并应保持一定的湿度，防止混凝土早期脱水。不得采用电热法养护。K、防水混凝土不宜过早拆模，一般规定在4872小时拆模。掺外加剂、膨胀水泥混凝土要求在72小时后拆模。特别是膨胀水泥混凝土，在硬化初期产生体积膨胀，在良好的约束条件下，通过水泥石与钢筋的粘结，使钢筋张拉，对混凝土产生压缩应力，抵消混凝土收缩、徐变产生的拉应力。若失去约束条
14、件则使得混凝土自由膨胀使混凝土内部的微裂缝增加，对混凝土强度和抗渗性能产生不利的影响。拆模时防水混凝土表面温度与环境温度的差值不得超过15,以防混凝土表面出现裂缝。3）细部做法防水混凝土的预埋铁件、穿墙管道以及结构后浇带、变形缝、施工缝等部位均为防水薄弱环节，应按照规范规定和设计要求采取有效措施施工。A、预埋铁件须加焊止水钢板。B、穿墙管道处，应预埋套管，套管上加焊止水环，同时应焊满严密。止水环的数量应符合设计要求，C、后浇带分为沉降型后浇和收缩型后浇带。后浇带砂浇筑时间按以下说明：a、收缩后浇带:在两侧混凝土龄期达到60天b、沉降后浇带:在主体结构顶板浇注14天后,提供沉降观测数据,经设计同
15、意后浇注。D、后浇带采用微膨胀混凝土浇筑,其强度等级比两侧混凝土提高一级且C30。浇筑时温度宜低于两侧混凝土浇筑时的温度。E、后浇带封闭前,该处的钢筋应做好防腐保护,应清除泥土、浮楂、石块等杂物，新旧混凝土接触面应凿毛,用压力水清洗干净充分润湿,刷1:1水泥砂浆一道。后浇带的养护时间不少于28天。后浇带处模板拆除应待后浇带强度达100嬲%后进行,且应按由上而下顺序拆除.2 .质量检查（1）必须对原材料进行检查，如有变化，应及时进行复验，并及时调整配合比。（2）在浇筑地点，测定混凝土坍落度。（3）防水混凝土结构抗渗性能，应以标准条件下养护的防水混凝土抗渗试块的试验结果评定。试块应在浇筑地点制作，
16、至少有一组试块应在标准条件下养护，其余试块与构件相同条件下养护。试块的养护期不得少于28天，不超过90天。如使用的原材料配合比或施工方法有变化时，均应另行留制试块。（4）掺引气剂的防水混凝土含气量测定，每班不应少于一次。3 .监理工作的方法和措施地下室渗漏的问题，主要原因是施工质量不佳所致。混凝土结构自防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能。因此，防水材料必须具有一定的耐久性、抗渗性和抗腐蚀性，对温度和外力的适应性和整体性。施工工艺、外加剂材料选用、各种细部构造的处理、混凝土的养护、拆模及成品的保护等，对防水混凝土工程有着极为重要的影响。此外，设计要求、防水构造做法等，也是影响防水工
17、程质量的重要因素。监理工程师的任务，就是要监督承包人严格地保证施工质量。（1）施工质量的预先控制1）审核承包人的施工组织设计和施工方案2）审核商品混凝土分包商的资质；考核商品混凝土厂家的生产管理、技术管理水平，考察商品混凝土厂家的生产能力和机械设备，并形成书面报告送交业主。3）督促商品混凝土厂健全和完善质量保证体系；监理、土建、商品混凝土公司三方签定商品混凝土供货配合协议，明确技术、质量要求和各方的职责范围，确定混凝土检查、验收、交接的程序。4）审核混凝土配合比：对地下水的水质成份进行化验、分析，根据地下水是否含有侵蚀性介质，审查选用的水泥品种是否合适；试验确定外加剂的品种、掺量；防水混凝土的
18、配合比、抗渗标号必须经试配并达到设计要求；检查原材料的产品合格证、出厂证明书及复试报告，并进行监理抽检。混凝土原材料的质量、各项指标必须符合施工及验收规范的规定。5）检查地下水位是否满足设计及施工验收规范的要求，基坑内的排水设施是否满足施工要求。（2）施工过程中的质量监理1）复验防水混凝土工程的定位放线、轴线、标高，使其符合设计要求。2）穿墙管件、预埋铁件的数量、埋设位置及标高必须符合设计要求；不得漏放、错放或施工后再凿眼打洞；预埋铁件应清除铁锈和焊渣，埋件应焊止水板并固定牢固；预埋管件要与纵横钢筋焊牢；预埋管道要做通水试验。验收合格后，办理隐蔽验收签证。3）商品混凝土检查验收和施工质量控制监
19、理工程师对运进施工现场的商品混凝土质量进行检查、验收。A、混凝土外观质量检查检查混凝土是否离析；检查混凝土的坍落度是否符合设计要求。若坍落度过大，则容易引起结构表面开裂和影响混凝土的强度。若坍落度过小，混凝土流动小，施工中不易振捣密实，容易产生孔洞；严格禁止运输车司机、泵车司机和施工人员向混凝土中加水。B、关键部位和关键工序旁站监理。C、混凝土试块的见证取样、试验及监理抽检。D、混凝土的养护及拆模，防水混凝土结构的养护效果对混凝土的施工质量有着极为重要的影响。但是，施工单位又往往忽视混凝土的养护工作。监理工程师的工作重点是督促施工单位严格按照施工规范的要求进行养护。要位方可拆模；要求施工单位做
20、好混凝土结构表面温度和环境温度的测温记录，在温差不大于15时，方可拆模。（3）防水混凝土施工质量检查、验收1）原材料的质量检查、验收防水混凝土的水泥、石子、砂、水、外加剂以及使用的预埋件，必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查产品出厂合格证、试验报告。2）混凝土强度、抗渗标号混凝土强度和抗渗标号必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查配合比和试块试验报告。3）防水混凝土工程外观质量防水混凝土结构粉刷前和填土前，必须检查防水混凝土的外观，质量应符合施工规范的规定，否则应进行缺陷修整。验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。检查的内容：混凝土表面平整，有无渗水、漏水，有无露筋、蜂窝等缺陷，
21、预埋件位置正确。检查方法：观察检查。4）防水混凝土结构的施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等的设置和构造均须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。求施工单位派专人负责，制定养护方窠和计划，定人、定岗养护。严格控制防水混凝土的拆模时间。特别要控制好掺外加剂混凝土、膨胀水泥混凝土结构的拆模时间。监理部可规定：施工单位向监理工程师申报拆模施工，经监理工程师同意后，施工单位方可拆模。二、防水卷材1 .技术、质量要求（1）原材料防水卷材的外观质量、规格及主要技术性能均应符合产品合格证的要求。1）折痕：每卷不超过2处，总长度不超过20mm。2）杂质：每卷
22、不超过3处，杂质直径不大于0.5mm。3）胶块：每卷不超过6处，每处面积不大于4mm2。4）缺胶：每卷不超过6处，每处不大于7mm,深度不超过卷材厚度的30%。5）孔洞：不允许存在。6）弯曲：边缘不得呈荷叶边状或有卷边现象，每IOm内弯曲不得超过15u7）厚度：允许误差，+15乐-10%8）宽度：允许误差，不允许出现负值，+2机9）长度：允许误差，不允许出现负值。（2）胶结料胶结料分为基层处理剂、基层胶粘剂、卷材接缝胶胶粘剂、卷材接缝密封剂、防水层保护材料等，粘贴橡胶、塑料、沥青类的卷材，必须采用与卷材相应的胶粘剂。1）基层处理剂：一般选用聚胺脂煤焦油系的二甲苯溶液或氯丁胶乳液作基层处理剂。它
23、的主要作用是隔绝底层渗透来的水分，提高卷材与基层之间的粘附能力。2）层胶粘剂：主要用于卷材与基层表面之间的粘结。3）卷材接缝胶粘剂：卷材与卷材接缝粘结的专用胶粘剂。它是以丁基橡胶、氯化丁基橡胶、氯化乙丙橡胶或氯化橡胶与硫化剂、促进剂、填充剂、溶剂等配制成的双组份或单组份的常温硫化型胶粘剂。4）卷材接缝密封剂：卷材接缝以及卷材收头的密封剂，一般选用单组份氯磺化聚乙烯密封膏或双组份聚胺酯密封膏、聚硫密封膏或自粘性密封胶带等。5）防水层保护材料：在平面部位一般选用350号石油沥青纸胎油毡做保护隔离材料；立墙外侧可选用56mm厚聚乙烯泡沫塑料片材作防水层的软保护层。2 .卷材防水施工（1）施工工艺流程
24、采用内贴法施工：内贴法是在施工条件受到限制，外贴法难以实施时，不得不采用的一种防水施工法。其防水效果不如外贴施工法。内贴法施工是在混凝土边沿上砌筑永久性保护墙，并在平、立面上同时抹砂浆找平层后，完成卷材防水层粘贴，最后进行底板和墙体钢筋混凝土结构的施工。1）底板底防水施工工艺流程作混凝土垫层涂刷基层处理剂涂刷胶粘剂，铺贴卷材作水泥砂浆保护层施工防水钢筋混凝土底板2）内衬外部防水施工工艺流程对围护结构立面用水泥砂浆作找平层涂刷基层处理剂涂刷胶粘剂，铺贴卷材作水泥砂浆保护层施工防水钢筋混凝土内衬墙。3）顶板顶防水施工工艺流程对防水钢筋混凝土顶板顶面用水泥砂浆作找平层涂刷基层处理剂涂刷胶粘剂，铺贴卷
25、材作水泥砂浆保护层回填（2）基层处理基层处理十分重要，是保证防水层和基层牢固结合、不空鼓和密实不透水的关键。在铺贴防水卷材之前，必须将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并把尘土杂物彻底清扫干净；在地下室混凝土垫层表面应抹水泥砂浆（宜选用掺入水泥用量10%无机铝盐防水剂的防水砂浆）找平层，厚度1520m,表面要求抹平压光，不应有起砂、掉灰、空鼓等缺陷。找平层与突起物连接的阴、阳角，应做成圆弧。粘贴卷材时基层表面应用于卷材相应的底层涂料涂满铺匀。基层、找平层主要包括基层处理、浇水补平等工作，须使基层表面平整、坚实、粗糙、清洁并基本干燥。基层表面的含水率应小于9乐下雨或将要下雨以及雨后尚未干燥时
26、，不宜进行防水卷材的施工。（3）施工要点1）铺贴防水卷材的有关规定A、卷材的粘贴搭接长度，应为100mn1。沥青类卷材层数应根据工程情况确定，两幅的搭接长度，长边不应小于100nIIn,短边不应小于150un,上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，上下卷材不得相互垂直铺贴。B、卷材应根据胶粘剂使用要求涂刷均匀，沥青类卷材的层间胶结热沥青的涂刷厚度宜为1.52.5mm。C、在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小60OnlnUD、卷材在转角处和特殊部位，应增贴广2层相同的卷材或抗拉强度较高的卷材。E、粘贴卷材应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密，搭接缝必须粘贴封
27、严，沥青类卷材应在最外层的表面上均匀涂刷一层热沥青胶结材料，厚度为115mm。F、围护结构立面找平层完成后，铺贴立面卷材之前，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将表面清理干净，如卷材有局部损伤，应进行修补后方可继续施工。多层卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。2）复杂部位的附加增强处理地下室的阴、阳角和穿墙管等易渗漏的薄弱部位，在铺贴卷材前，应采用聚胺酯涂膜防水材料或常温自硫化型的自粘性丁基橡胶密封胶带进行附加增强处理。采用聚胺酯涂膜防水材料处理时，一般涂刷23度，涂膜总厚度在L5mm以上，待涂膜固化后，才能进行铺贴卷材的施工。采用常温自硫化型自粘性丁基橡胶密封胶带处理的方法，是将密封胶带胺
28、需要的尺寸剪裁好，按照要求粘贴在涂刷过胶粘剂的阴、阳角和穿墙管根部，粘贴时，先将被粘面的隔离纸撕去即可粘贴。粘贴就位后，要立即用手持压根滚压（表面隔离纸不能撕掉），使其粘结牢固，封闭严密。3）铺贴卷材卷材铺贴可根据卷材的配置方案，从一端开始。平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面然后向立面铺贴，并使卷材紧贴阴、阳角。铺贴时，不得出现空鼓现象。接缝部位必须距阴、阳角20OnlIn以上。每当铺完一张卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材一端开始朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重3040Kg的铁帽滚压一遍，使其粘结牢固。垂直部位可用手持压根
29、滚压粘牢。4）卷材接缝的粘结卷材接缝的搭接宽度一般为100nlnb在接缝部位每隔Im左右处，涂刷少许胶粘剂,待基本干燥后，将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定。然后将粘接卷材接缝用的双组份或单组份的专用胶粘剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上，待20min左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合，一边驱除空气。粘合后再用手持压辑顺序认真滚压一遍。接缝处不允许存在气泡和皱折现象。凡遇到三层卷材重叠的接缝处，必须填充单组份氯磺化聚乙烯密封膏或其它性能类似的建筑密封膏封闭。（4）施工中注意事项1）、卷材防水施工材料和配套、辅助材料多属易燃物质，故存放材料的仓库及施工现场，必须通风良好，
30、严禁烟火，同时要备有消防器材。2）、在防水施工的整个过程中，不得损坏卷材防水层，对于损坏的防水层应及时修补。3 .监理工作的方法和措施地下室卷材防水工程的质量，在很大程度上取决于设计选材、防水材料的性能、施工工序质量。监理工程师的任务，就是要监督承包人按照设计要求和施工规范的规定进行施工，使卷材防水层与基层粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤和空鼓等缺陷。（1）施工质量的预先控制1）检查卷材防水层所用材料的各项技术性能指标，应符合标准规定和设计要求，并应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告和其它有关材料质量的证明文件。2）基层表面施工质量的检查验收。基层表面必须牢固，无松动现象；基层表面应平整和清
31、洁干净；阴阳角处的做法应符合设计要求和施工验收规范的规定。3）铺贴防水卷材前，基层表面应保持基本干燥。（2）施工过程中的质量控制1）经常检查卷材和胶结材料是否符合要求，必要时进行抽检；检查胶结材料是否过期失效和干结；检查胶结材料的加热温度，因加热温度过高，而导致烧焦的胶结材料严禁使用。2）材防水层及其变形缝、预埋管件、阴阳角、转折处等特殊部位细部做法的附加层，必须符合设计要求和施工验收规范的规定，验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。3）卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头必须符合施工规范规定。做到粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。此外，还必须保证铺贴厚度。4）卷材防水层与保护层粘结牢固，结
32、合紧密，厚度均匀一致。（3）卷材防水层施工质量检查、验收1）原材料的质量检查、验收检查内容：卷材防水层的原材料、胶结剂，必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查产品出厂合格证、试验报告，现场取样试验记录。2）卷材防水层及其变形逢、预埋管件细部做法检查、验收检查内容：卷材防水层及其变形逢、预埋管件细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3）卷材防水层的基层检查、验收检查内容：基层牢固、表面洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角，基层胶粘剂涂布均匀，无漏涂。检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4）卷材防水层铺贴质量检查、验收检查内容：铺贴方法和搭接、收
33、头符合施工规范规定，粘结牢固紧密，接缝封严,无损伤、空鼓等缺陷。检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。5）卷材防水层保护层质量检查、验收检查内容：卷材防水层与保护层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。检查方法：观察检查。三、水泥防水砂浆4 .原材料质量控制水泥砂浆防水层所用的材料，应符合下列规定：（I）采用的水泥标号不应低于325号的普通硅酸盐水泥、膨胀水泥或矿渣硅酸盐水泥，配置普通防水砂浆用的水泥必须符合国标硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-92规定，过期、受潮、结块及渗入有害杂质的水泥均不得使用。（2）外加剂宜采用减水剂、早强剂、密实剂等。（3）砂宜采用中砂。砂应符合JGJ52-92
34、普通混凝土用砂质量标准及检验方法的规定。（4）水中不得含有影响水泥正常凝结和硬化的醮类、油类等有害物质。（5）掺合料宜采用微膨胀和后期强度稳定的掺合料。5 .配合比控制水泥砂浆的配合比，应根据原材料性能和施工方法按下表规定选用，对掺用其它外加剂的水泥砂浆，其配合比应按有关规定执行。水泥砂浆配合比名称配合比（质量比）水灰比适用范围水泥砂水泥浆10.550.60水泥砂浆防水层的第一层水泥浆10.37-0.40水泥砂浆防水层的第三、五层水泥砂浆11.52.50.40-0.506 .防水砂浆拌制和施工过程中的质量控制(1)拌制过程中应严格控制计量。(2)基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁并充分湿润、无积
35、水。(3)防水砂浆施工时须分层或喷射，水泥浆一层厚度宜为2mm,水泥砂浆每层厚度宜为5IOmnb铺抹时应压实，表面应提浆压光。(4)水泥砂浆防水层各层应紧密贴合，每层宜连续施工，如必须留施工缝时，平面留槎应采用阶梯坡形槎，接槎要依层次顺序操作，层层搭接紧密，接槎位置一般宜在地面上，亦可在墙面上，但须离开阴阳角处200mm。(5)防水砂浆施工时，气温不应低于5,且基层表面温度应保持0以上。掺氯化物金属盐类防水剂及膨胀剂的防水砂浆，不应在35以上或烈日照射下施工。(6)水泥砂浆防水层凝结后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5,养护时间不得少于十四天，养护期间应保持湿润。使用特种水泥时应按有关规定执
36、行。7 .防水砂浆质量检查(1)掺防水剂的水泥砂浆防水层施工应符合如下规定：1)防水层本身必须是一个连续而封闭的整体，不得有任何空鼓、裂缝等导致漏水的缺陷。2)防水层必须和结构层紧密结合成一体。3)防水层应设置在迎水面，对于混凝土结构均应采用外防水做法。(2)无机水性水泥密封防水剂防水层施工应符合如下要求：1)基层应平整坚实，表面无油迹、杂物。2)对于有地下流动水的渗漏部位，要先堵住漏眼。3)施工温度不应低于5,最佳施工温度为10。4)施工时，在表面先喷足够的水，30min后再用低压喷射器均匀喷涂两次(也可用刷子刷涂)。每一遍横向，待第一遍干后再纵向喷涂或刷涂第二遍。喷(刷)涂24h后，用水洗
37、表面白色氢氧化钙析出物。对高孔率的基层（如砖砌体），应进行多次清洗,直至析出物不出现为止。对于壁厚的混凝土，应多涂几遍。四、防水涂料1.基层处理及涂料的配制1 1）涂膜防水层的基层一经发现出现有强度不足引起的裂缝应立刻进行修补，凹凸处也应修理平整。基层干燥程度应符合所用防水涂料的要求方可施工。2 2）配料准确，搅拌要充分均匀。双组分防水涂料操作时必须做到各组分的容器、搅拌棒、取料勺等不得混用，以免产生凝胶。3 .涂料防水层的施工（1）涂料涂刷前应先在基面上涂一层涂料相容的基层处理剂。（2）涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。（3）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭
38、茬宽度宜为30mm50mmo（4）涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于IOnlnb接涂前应将其甩茬表面处理干净。（5）涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷。（6）涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100nlIn,上下层接缝应错开1/3幅度。4 .保护层防水涂料施工完毕并经验收合格后，应及时做保护层。保护层应符合下列规定：（1）顶板的细石混凝土保护层与防水层之间应设隔离层。（2）底板的细石混凝土厚度应大于30mm。（3）侧墙宜采用聚乙烯泡沫塑料层或聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砖砌保护墙时边砌边填实和铺抹30Inm厚水泥砂
39、浆。5 .防水涂料监理验收涂料防水层的抽查数量应按涂层面积每IOom2抽查1处，每处IOm2,且不得少于3处。（1）主控项目1）涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样报告。2）涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程的记录。（2）一般项目1）涂料防水层的基层应牢固，基层表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层的阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2）涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。检验方法：针测
40、法或割取20*2Omm实样用卡尺测。3）涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。4）侧墙涂料防水层的保护层与防水层应粘牢固、结合紧密，厚度均匀一般。检验方法：观察检查。第四章监理组织架构监理员监理员第五章监理工作方法与措施为了确保本工程防水施工能够达到设计预定目标，我们监理部在总监的领导下，成立了以防水工程施工监理为专业监理组，对地下室防水工程施工监理方案进行了详细的研究，特别是对重要部位及关关键节点的施工监理均作了明确的要求，其内容主要体现对屋面施工过程进行的“事前、事中、事后”控制方法及对“三大控制目标”的具体要求。1
41、 .注重施工准备阶段的质量控制(1)防水工程施工前，监理机构要依据有关要求及施工合同规定，对施工单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系进行审查，特别是总包单位选择的分包单位,要重点审查其资格及人员配备情况。相对于防水施工的专业技术力量及设备装备力量要求专业人员施工前均进行过专业培训，均依法具有持证上岗的能力，没有获得资格的人员不得进行操作。大面积施工前，施工单位必须先做样板，经确认后方可大规模组织施工。(2)协助建设单位组织设计交底及图纸会审设计人员对施工单位作设计技术交底，有助于施工单位熟知设计意图，明确设计重点及关键所在。进行设计图纸会审，可以解答施工单位对图纸理解中出现的难点、疑
42、点，便于为后来的施工提供方便，也便于监理工作的开展。进行图纸会审是施工单位学习图纸、领会设计意图的重要环节，通过图纸会审，可以达到下列三个目的:1）掌握屋面设计构造及设防要求，层次和节点处理方法，防水层的类别，采用防水材料及性能、指标要求。2）领会设计意图，结合防水工程实际情况进行分析研究，提出对策，对防水设计中不明确的地方，提出问题和设计人员共同协商解决的方法。3）根据防水构造设计和节点处理方法，确定施工程序和施工方法，为编制施工方案提供依据。（3）审查施工单位编制的施工组织设计及施工方案，对设计中不完善部分提出审查意见，要求施工单位编制施工方案时还必须增加下列内容：1）质量目标：防水工程施
43、工的具体质量目标，质量保证体系，工序质量的预控标准，质量验收的方法和记录，施工记录和档案资料的内容和要求；2）施工组织和管理，确定防水工程施工的施工组织者和负责人。负责施工操作的班组人员，防水施工技术交底的内容，工序检验的步骤和要求，现场材料的堆放、运输等要求。3）防水材料的使用：防水材料的类型、名称、品种、特点和性能指标、质量要求和抽样复验要求，施工注意事项运输贮存的有关规定等。4）施工操作技术：包括防水工程的施工顺序，施工准备工作内容，基层要求节点增强处理方法、防水材料、施工工艺、操作方法和技术要求、防水层施工的环境和气候条件、成品保护等。5）注意操作中的注意事项：根据工程特点明确防水工程
44、施工中的各种安全注意事项。如：防水要求、高空作业要求、劳动保护和防护措施。（4）严把原材料进场关材料是保证工程质量的基础，防水工程所采用的材料，要求施工单位在组织进场前，严格按照有关标准执行材料报验制度，必须时监理机构要组织建设单位等对材料来源进行考察，同意后方可允许施工单位购进。材料在进场后施工单位还需向监理机构申报材料进场报验单，并附上材质有关证明报告一并交监理机构审核。监理机构在进行材料验收时根据材料在工程上的使用重要性进行见证取样，将材料送交具有检测资格的单位进行检测，检测合格后方可允许使用，严禁使用不合格的防水材料。2 .强化对施工过程的质量监控（1）督促施工单位注意环境和气候条件对
45、屋面防水施工的质量影响。防水工程露天作业多，受气候及自然环境影响程度较高，进行防水施工时，要求施工单位要尽量避开雨天及大风天气。由于防水材料使用品种多，各材料性能差异大，且各材料施工工艺也不同，如涂料防水层、卷材防水层，当气温低会影响其与基层的粘结力，挥发固化型涂料因气温低会使固化时间延长，同时也容易遭冻结而失去防水使用。若气温过高，施工操作不便，防水涂料的溶剂或水分蒸发过快，涂膜产生收缩而出现裂缝。因此，防水施工控制气候条件很重要。（2）督促施工单位要合理安排地下室防水施工顺序，保证防水层的施工质量。正确的施工顺序是保证屋面施工的重要条件，施工顺序的颠倒或安排不妥，必然会造成施工混乱，给施工
46、质量及进度均造成损害。防水施工完成后不得在其上凿洞开孔。（3）严格执行工序间的“三检”制度，监理机构应采取“平行检验”的方式跟踪监督施工单位对“三检”制度的落实情况。对检验批及隐蔽部位，先应由施工单位自检合格后由监理机构对隐蔽最后把关，对防水隐蔽工程监理机构重点把关的主要内容包括：1）涂膜防水层的基层；2）密封防水处理部位；3）泛水和变形缝等细部做法；4）涂膜防水层的搭接宽度和附加层；5）刚性保护层与涂膜防水层之间设置的隔离层。（4）对重要部位、关键节点及细部构造处理，监理机构组织专人进行旁站，现场跟踪施工过程，发现问题及时纠正。1）对基层施工进行旁站监督检查：找平层施工前，核查结构基层清理情况是否符合施工要求，找平层材料是否合格，配比是否准确，水灰比和稠度是否适当，施
