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1、防止一采区回采工作面上隅角瓦斯积聚的安全技术措施矿长：技术负责人：编制人：牙星公司一矿2011-6-20审批意见总工生产副总安全副总安全室技术室通风室设备室防止一采区回采工作面上隅角瓦斯积聚的安全技术措施牙星公司一矿一采区随着开采深度的增加瓦斯涌出量逐渐增加，目前一采区412回采工作面的瓦斯绝对涌出量已达到：5.8m3min,相对涌出量已达到：3.34m3to在回采工作面周期来压时回采工作面上隅角已有瓦斯超限的现象发生，为了防止上隅角瓦斯超限的现象的发生特制定如下安全技术措施。一、利用挡风帘将工作面风流引导至上隅角处加大上隅角的风量，利用增大的风量稀释上隅角的瓦斯，挡风帘的布置方式见图Io超前
2、支护密集支护图1 412回采上隅角挡风帘布置示意图二、利用瓦斯抽放泵站对回采工作面采空区的瓦斯进行抽排采用型号为CBF430-2BG3的瓦斯抽放泵两台对回采工作面采空区的瓦斯进行抽排，使用直径为400mm煤矿井下用钢丝管作为瓦斯抽放的主管路。瓦斯抽放泵站安装位置是4煤轨道下山与4煤回风下山专用嗣室。瓦斯排放路线是411密闭墙到4煤回风大巷，设置警示标语，禁止人员入内。瓦斯泵站对瓦斯抽排采用二种方式进行。1、上隅角内采空区插管抽排利用瓦斯抽放泵站对上隅角内采空区积聚的瓦斯进行抽排，上隅角瓦斯抽放主要在工作面上隅角内采空区内形成一个负压区，使该区域内积聚的高浓度的瓦斯由抽放管路排出，减少此区域内的
3、瓦斯向上隅角扩散，防止上隅角瓦斯积聚超限，采空区埋管采用立式布设，立管采用直径80mm、长5m普通钢管，将立管的上部2.0m长的部分加工出进风孔，进风孔的面积占立管外表面积的40%左右即可，在立管的外面与顶部包裹80目筛网防止煤、岩渣进入管路,立管采用迈步式布置，立管每组间距12m,每组为三根（间距分别为2米和6米）。立管与主管路使用直径159mm铠装软管连结，所有管路均靠回风顺槽上帮布置，并采用适当的方式将立管固定（木垛或与顺槽原锚杆连结捆绑），上隅角内采空区瓦斯抽放管路布置见图2。2、在回采工作面最后一架支架尾梁的末端顺着工作面倾斜方向悬一根直径67mm长1400mm的抽放管,在抽放管靠工
4、作面侧的斜上方加工抽放孔，抽排支架最后一架支架尾梁的末端积聚的瓦斯。三、上隅角、回风巷的瓦斯探头安设必须符合规范的要求并实现瓦斯电闭锁。四、四煤回风上山安装风机，回风上山安装的风机型号为FBDNQ6/2X22,安装的位置距离回采工作面回风巷回风口不小于20米。并在风机进风口前安设瓦斯传感器实现风电闭锁。风筒口在上隅角布设的位置根据现场的实际情况确定。五、其它安全技术措施1、回采工作面的回风顺槽上帮必须提前采取措施进行护帮防止由于采动影响产生片帮形成凹凸积聚瓦斯。2、当班的值班矿长是上隅角瓦斯管理的第一责任人，对上隅角的瓦斯抽排设施负全责。3、回采工作面后端头处设专职安检员、瓦检员，瓦检员每半小
5、时对上隅角、回风巷、工作面尾架末端的瓦斯检测一次并做好记录，发现问题及时向值班矿长汇报解决。4、矿井应设专人负责挡风帘悬挂、风机的管理、成立专门机构施工、使用与维护瓦斯抽排设施。5、工作面后端头（上隅角处）回撤或改变挡风帘处支护时必须由瓦检员先检测瓦斯后，在瓦斯不超限情况下，方可开始工作。6、瓦检员、安检员必须现场交接班。7、安检员负责检查防止上隅角瓦斯超限的安全技术措施是否落实到位。8、矿井负责安全技术措施的实施；通风室负责抽排设施的技术管理；安全室负责督促检查。9、5月底完成新的抽放系统建设，从根本上解决上隅角瓦斯时有超限的现象。10、此安全技术措施上报集团有关部门。六、井下临时瓦斯抽放系
6、统1、 抽放泵司机必须由责任心强，并经专门培训、考试合格者担任。2、 抽放泵司机要严守工作岗位，认真监视抽放泵及各种仪表的运行状况，在正常情祝下对瓦斯浓度和抽放负压的检查每小时不少于1次；异常情况下，要随时检查瓦斯浓度和抽放负压并做好记录。3、 发现瓦斯浓度和抽放负压急剧变化时，泵站司机应立即采取降低负压，稳定瓦斯浓度的措施，并立即向矿调度室和通风处汇报。4、 必须保证抽放泵的供水，无水严禁开泵，停水必须停泵,启动或停止抽放泵必须按照安全技术措施的规定进行。5、 当抽放的瓦斯浓度、负压和抽放泵轴承温度、真空度、流量变化大时，首先进行检查处理，需停泵时，及时停止抽放泵运转。6、 抽放泵停止运转时
7、，必须立即向矿调度室和通风处汇报,并将所影响地区的全部人员撤出、电源切断。7、 如抽放泵或抽放泵房内瓦斯管路泄漏，甲烷传感器报警,应适当调节抽放泵房的供风量（但时间不宜过久，以甲烷传感器不报警为止，防止引起其它地方瓦斯超限），当瓦斯浓度达到1%时,停止抽放泵运转并切断其电源。如因供气压力太高或供水量小，导致汽水分离器出水口漏气，则调整供气压力或加大供水量。如因真空泵泄漏或其它原因，则必须停泵检修，发生以上情况泵站司机必须及时向矿调度室和通风处汇报。8、 每班由瓦斯检查员用光学瓦斯检测仪对抽放泵房回风侧风流中的瓦斯和二氧化碳浓度检查1次，并与该处甲烷传感器的数据进行对照，并留有记录：当两者读数大
8、于允许误差时，先以读数较大者为依据，采取安全措施并必须在8小时内对两种设备调校完毕。9、 如汽水分离器不出水但抽放泵有水或抽放泵无水，必须安全技术措施的规定停止抽放泵运行，进行处理，并通知通风处室。10、抽放泵房内必须备有消防器材：沙箱一个，体积不小于0.5m3,并储满消防沙；灭火器两个，消防锹两张。消防物品严禁挪作他用：消防器材由抽放泵房负责人按照消防有关规定定期检查、更换。11、严格按照安全技术措施的规定启动和停止抽放泵运行。12、瓦斯抽放泵站必须有直通矿调度室的电话和检测管道内瓦斯浓度、流量、压力等参数的仪表。13、瓦斯抽放泵站进风流中必须设置甲烷传感器，报警浓度0.5%CH4、断电浓度
9、，LO%CH4复电浓度V05%CHo断电范围：瓦斯抽放泵站电源。14、瓦斯抽放泵站内所有机电设备必须完好，严禁失爆。15、严禁带电作业，泵运转时严禁对其进行维护。16、瓦斯抽放管路应牢固地固定在巷道的一侧，必须接口严密不漏气，布置要平直。管路的最低点必须按设放水装置。每隔50米或转弯处应设置“瓦斯管路，注意保护”等字样的警示性标志牌。17、必须采取措施，控制瓦斯抽放量和抽放管路出口处的风量，以保证排放到回风道内的瓦斯经风流稀释后不超过煤矿安全规程的规定。18、抽放的瓦斯排入回风巷时，在抽放管路出口处必须设置栅栏、悬挂警戒牌等。栅栏的设置位置是：上风侧距管路出口5米、下风侧距管路出口30米，两栅
10、栏间禁止任何作业。19、抽放管路出口下风侧栅栏外设置甲烷传感器，报警浓度1.0%CH4;断电浓度，L0%CH4;复电浓度LO%CH4;断电范围：抽放泵及其开关。20、抽放管路严禁与带电物体接触。21、抽放管路指定专人负责进行检查，抽放管路保证每天检查一次，并做好记录。检查内容：备用管路、胶管、三通是否齐全、抽放管路进口位置是否合适；测压嘴堵头是否齐全（用胶管时应栓住）；管路是否漏气，巷道变形对管路有何影响，低洼处是否有积水、放水器是否有水等等，发现问题及时处理并向通风处汇报。22、每天必须有专人进行放水，放水次数以管路中无积水为原则。如水量较大，必须增加放水次数和班次。由于巷道变形造成管路出现
11、下沉，有可能积水的，必须将管路吊平，否则，必须断开管路进行放水，然后在此处安装一个放水器。23、瓦斯员每班在抽放管路出口下风侧栅栏外对巷道风流中的瓦斯和二氧化碳浓度检查一次，并与该处甲烷传感器的数据进行对照，并留有记录，当两者读数大于允许误差时，先以读数较大者为依据，采取安全措施并必须在8小时内对两种设备调校完毕。24、瓦斯员每班对抽放管路出口处两个栅栏的完好情况检查一次，发现问题及时处理、汇报。25、进行抽放管路续接、更换、维修工作时必须执行如下措施：作业时，必须停止抽放泵运转。此工作必须由两人以上共同完成，其中必须有一人专职检查瓦斯，作业地点附近20米范围内风流中瓦斯浓度不得超过1.0%,
12、作业地点抽放管路开口处02米以外的局部瓦斯不得超过2%。否则要停止作业，进行处理。作业地点附近20米范围不得进行放炮作业。进行瓦斯管路续接、更换、维修时，可分组作业，但两个作业地点的距离必须大于20米。禁止在任何无风或微风的巷道内进行此工作。作业时必须将10米以内的电器设备（不包括该作业电器）停止供电。作业时必须保证作业地点风流中的瓦斯不得超过1.0%。作业时必须使维修段管路充分换气，使管内的瓦斯浓度与巷道风流中的瓦斯一致。作业完毕后必须对延伸、更换、维修管路的气密性进行检查,合格后方可汇报通风区值班室启动抽放泵。26、其他单位在距抽放泵站20米范围内电气焊或在抽放管路附近电气焊或其他作业时，
13、必须制定专门的安全措施，经矿总工程师和通风处签字。27、在抽放管路出口下风侧栅栏外附近工作的单位班长必须携带便携式瓦斯报警仪，巷道风流瓦斯超限报警时，施工单位要立即通知通风区停止抽放工作，并切断抽放泵电源。28、瓦斯抽放管路及泵站由采区专人负责管理。一、办公室：（一）部门副经理：岗位职责：1、负责与政府相关部门、相关行业管理机构、股份公司相关部门、分支机构的公关协调、互访接待与对接工作，保除各项业务顺利进行。2、负责公司年度工作报告、重大会议纪要、讲话文稿等材料编写。3、组织公司大型会议及活动，负责相关行政后勤保障工作。4、负责公司品牌的建设，并组织进行维护。5、办公室其他工作。任职资格：1、
14、本科及以上学历，年龄34-40岁，企业管理、经济管理、行政管理、法律等专业。2、8年以上工作经验，其中6年以上建筑与地产企业工作经验，4年以上企业管理工作经验。3、具有优秀的企业办公管理能力；具有优秀的计划、组织、领导、沟通、协调能力。（二）高级品牌经理（或品牌经理）：岗位职责：1、牵头负责选择外部策划团队，指导外部团队形成品牌建设与推广方案，以及完成后续方案实施。2、负责制定年度品牌体系架构建设相关材料的编写。3、负责对品牌体系进行维护，对项目公司品牌建设进行指导和考核。4、办公室其他工作任职资格：1、本科及以上学历、年龄30-40岁，企业管理、企业策划、新闻、传播、行政管理等专业。2、8年
15、以上工作经验，其中4年以上建筑与地产企业工作经验，4年以上企业品牌推广方面工作经验。3、具有优秀的企业品牌管理能力；具有优秀的计划、组织、领导、沟通、协调能力。(三)行政办公经理：岗位职责：1、负责公司大型会议、重大活动的组织与会务。2、协助负责公司年度工作报告、重要讲话文稿、年度重点工作等材料编写。3、协助负责公司品牌建设及维护。4、协助负责外部关系维护，合作单位互访的接待与对接。5、其他行政办公工作。任职资格：1、本科及以上学历，年龄25-35岁，企业管理、经济管理、行政管理、法律等专业，2年以上工作经验。2、具有良好的企业办公管理能力；具有良好的计划、组织、领导、沟通、协调能力。二、企业
16、策划与管理部(研究中心)(一)部门副经理：岗位职责：1 .协助部门经理，牵头组织公司研究管理工作。2 .负责新型城镇化课题研究工作。3 .负责公司策略研究工作。4 .负责企业发展改革研究、资本市场研究工作。任职资格：1.工程类、管理类或经济类专业，大学本科及以上学历。2.10年以上工作经验，有投资项目或建筑、房地产类项目管理经验的优先。3 .文字功底强、沟通协调能力强，语言组织能力强，有独立发表研究类论文的优先。4 .熟悉建筑、房地产企业管理特点；掌握建筑行业、房地产行业的运营管控相关知识；了解企业管理、项目管理、投资管理、公司法律法规等相关知识。(一)高级研究经理：岗位职责：1 .协助部门领
17、导，具体负责公司研究管理工作。2 .具体负责新型城镇化课题研究工作。3 .具体负责公司策略研究工作。4 .具体负责企业发展改革研究、资本市场研究工作。任职资格：1.工程类专业、管理类专业或经济类专业大学本科及以上学历。2.5年以上工作经验，有投资项目或建筑、房地产类项目管理经验的优先。3 .文字功底强，有独立发表研究类论文的优先。4 .熟悉建筑、房地产企业管理特点；掌握建筑行业、房地产行业的运营管控相关知识；了解企业管理、项目管理、投资管理、公司法律法规等相关知识。三、人力资源部(一)招聘培训经理：岗位职责：1 .根据公司经营战略目标与人力资源发展规划，建立并完善公司培训体系、制度及相关流程；
18、了解培训需求，制定年度培训计划；组织实施培训项目，及时评估培训效果，改进培训工作。2 .根据公司人员现状，分析各部门岗位需求，制定社会和校园招聘工作计划并组织实施，开拓招聘渠道，及时评估并改进招聘工作。3 .根据国家和当地制定的劳动合同法规，负责员工的劳动关系事宜，包括员工劳动合同的签订，转正、续签，离职协议，离职纠纷处理等。4 .领导交办的其他事宜。任职资格：1.全日制本科以上学历，年龄32岁以下；2.4年以上人力资源工作经验，侧重招聘、培训和劳动关系管理等方面；3 .了解熟悉国家和地方相关人事管理政策，了解熟悉业界情况，并有一定的培训、招聘资源;4 .具有良好的沟通表达能力，敏锐的观察能力
19、，较好的计划组织协调能力，认真踏实耐心细致;5 .有较强的文字表达能力，熟练运用相关办公软件；6 .有中建系统内部三级（含）以下单位工作经验者优先；四、财务部（一）项目公司财务经理：岗位职责：1、根据公司的发展规划和要点，组织制定年度财务工作计划，确立部门目标和具体措施，经批准后组织实施，及时检查、评价，定期提交工作报告、总结,并对财务工作结果负责；2、负责组织编制财务预决算、财务核算、税务、资金、统计等工作，保证财务信息对外披露；3、组织进行公司的资金运营、风险评估、经济活动的分析，并提出管理建议;4、协助总部开展项目公司合规性建设和内控测试工作，防范违规风险；5、负责与总公司、总部及项目公
20、司各部门重大事项的协调；联系与沟通政府、金融机构、税务、财政、会计师事务所等有关单位，保持融洽的沟通渠道，获得有效的工作支持；6、负责财务部门的内部建设，培养优质团队。任职资格：1、大学本科及以上学历，会计学、财务管理或经济管理专业，2、从事财务或资金管理工作7年以上，有丰富的会计核算和财务管理经验。3、具有会计从业资格，具有中级以上职称或CPA资格，通晓财会专业理论，具有一定的企业管理知识，熟悉国家财会、税收、外汇政策法规和财经纪律,了解管理程序的策划、运行与控制。4、善于思考问题，综合分析和文字表达能力强；较强的沟通、组织、协调能力；工作主动细致、认真严谨，恪尽职守，严格自律。5、熟练使用
21、WORDEXCELPOWERPOINT等日常办公软件；熟练使用财务软件；英语CET6级以上。五、资金部（一）高级经理岗位职责：1、结构化融资市场及政策追踪研究；2、各类金融机构的接洽和谈判；3、融投资方案设计和谈判；4、独立牵头融投资报告编制报审；5、金融创新业务包括但不限于产业基金的设立，项目的表外创新融资，资产证券化等各类金融工具的研究和拓展；任职资格：1、30岁以上，本科以上学历，7年以上工作经验，金融学、经济学专业优先。2、了解金融市场环境并能够及时把握金融政策变化，具备金融从业的基本专业素质和素养，有一定的市场拓展能力。3、具备独立分析能力，能够独立牵头撰写和设计融投资报告，提出有效
22、合理的认证方案。同时能够组织相关人员从相关角度相关指标等方面进行科学合理的可行性论证，能够熟练进行相关财务测算分析，合理预知和把控风险，提出关键把控因素以及可供决策参考的可靠意见。4、具备金融创新的能力和敏感度，追踪资本市场的变化设计恰当适配的融投资方案，为公司金融创新及融投资业务提供可采纳可实践的理论和方法。（二）业务经理岗位职责：1、结构化融资市场及政策追踪研究；2、各类金融机构的接洽和谈判；3、融投资方案配合设计和谈判；4、融投资方案配合编制报审；5、金融创新业务包括但不限于产业基金的设立，项目的表外创新融资，资产证券化等各类金融工具的研究和使用；任职资格：1、27岁以上，本科以上学历，
23、4年以上工作经验，金融学、经济学专业优先2、了解金融市场环境能够及时追踪金融政策变化，具备融投资业务的基本理论及实操知识，熟悉和掌握融投资产品的基本架构，理解各组成部分的定性或定量研究方法，能配合设计和撰写融投资方案，能够独立进行相关财务测算分析，合理提出和把控风险，为融投资方案的设计和编制提供可靠的依据。六、法务合约部：（一）部门副经理岗位职责：1、负责公司合约体系建设和过程管控（1）负责搭建公司合约制度体系，完善公司合约管理架构；（2）负责公司重大合同的谈判、起草、审核和过程管控；（3）组织公司和项目公司层面符合公司要求合同的评审、交底及履约检查工作。2、协助部门经理负责投资项目法律风险管
24、理（1）协助部门经理制定投资项目法律风险管理有关制度，并组织贯彻实施；（2）审核法律意见书和法律评审意见的出具内容；（3）落实投资项目法律风险管理工作流程，组织编制投资项目法律风险报告。3、协助部门经理完成部门内部管理工作（1）协助部门经理完成本部门员工的选拔、配备、考核和员工培训工作。（2）协助部门经理完成本部门年、季、月度计划及总结。（3）协助部门经理协调本部门与其他部门的业务工作及信息沟通。4、完成领导交办的其他工作任职资格：1、大本及以上学历，工程管理或法学专业，本科要求7年以上工作经验；硕士要求5年以上工作经验。2、具备投资或工程领域合约商务管理或法律事务管理经验，熟悉国家相关法律法
25、规和方针政策，具有丰富的工作和团队管理经历。3、高级专业技术职称、具备造价工程师执业资格或国家司法职业资格。4、具备较强的领导、组织和团队管理能力；具备较强的语言和文字表达能力；认真负责、耐心细致。（二）合约经理岗位职责：1 .合约制度建设1.1 起草、修订公司合同管理制度。1.2 监督下属单位合同管理制度的落实，并指导其制定相应实施细则。2 .合约管理2.1 负责或参与公司各类合同、协议、招投标等文件的谈判和起草，并组织评审。2.2 负责公司和下属公司各类合同的履约监控：收集、整理、分析法务月报；推广项目合约规划工作和合约管理信息化工作；参与处理合同履约中出现的重大风险问题。2.4 负责公司
26、合同管理台账的建立和完善。2.5 定期检查下属单位合约管理情况，制定合约管理人员的培训方案。3 .其他日常工作3.1 协助直接上级完成各项工作。3.2 指导合约业务主管和合约业务助理开展工作。4 .完成领导交办的其他工作任职资格：1、大本及以上学历，法律专业、工程管理、建筑管理专业，本科要求4年以上工作经验；硕士要求3年以上工作经验；2、具备建筑类、工程类、土地开发类合约管理经验；熟悉国家相关法律法规和方针政策；熟悉招投标工作流程；可独立完成自己所负责的业务工作。3、具备造价工程师执业资格或国家司法职业资格。4、具备一定的组织和团队管理能力；具备良好的语言和文字表达能力；认真负责、耐心细致。七
27、、党群工作部（一）部门副经理岗位职责：1、按照上级党组织和公司党委要求，负责组织安排公司党委各类会议，会议决定执行落实；两级中心组学习组织；党的思想建设、组织建设和作风建设;党的路线、方针、政策的宣传及党建其他相关工作;2、负责工会组织建设并进行日常管理；先进典型的培养、选树、宣传；组织开展劳动竞赛等活动，服务公司中心工作，并总结推广先进经验；组织开展职工文化体育活动；维护职工合法权益，推进企业民主管理及其他工会相关工作；3、负责共青团组织建设并进行日常管理工作；青年人才培养；开展志愿服务及其他共青团相关工作；4、党群工作部其他工作。任职资格：1、32至45岁，中国共产党党员，本科以上学历。2
28、、9年以上基层党工团工作经验；具备党群工作基本理论知识；熟悉党群工作，具备独立组织开展大型活动、会议的经验与能力；3、具备优秀的写作功底，能独立撰写重要文稿；具有团队管理历经，具有优秀的沟通表达能力，以及良好的职业形象。（二）高级宣传经理岗位职责：1 .负责新闻采访、写作、编辑与发布；2 .负责制订媒体推广计划并实施；3 .负责媒体公共关系的建立与维护；4 .监控、评估发布新闻的宣传效果；5 .负责公司内部新闻审核管理；6 .负责公司内外网及新媒体维护；7 .党群工作部其他相关工作。任职资格：1.30至35岁，中国共产党党员，本科以上学历。2.7年以上新闻宣传工作经验；熟悉新闻宣传工作，具有媒
29、体建设、管理经验,有丰富的新闻采访、写作、编辑等实际工作经验；能够独立制订媒体推广计划并实施；熟悉各类媒体并了解媒体运作流程，拥有丰富的媒体资源并能够整合媒体资源3.具有深厚的文字组织能力，能开拓媒体渠道并负责整体新闻公关稿件的撰写与发布；能够快速获取最新信息、精确分析、深度挖掘有价值的公司新闻，有一定的选题策划能力；对新闻采编工作有热情，善于与人交流，能吃苦，能承受压力。八、纪检监察审计部（一）部门副经理岗位职责：1 .分管部门内部与纪检监察业务相关工作,参与部门审计工作；2 .协助部门经理制定公司纪检监察工作中长期规划、年度纪检监察工作计划、建立完善纪检监察相关制度、工作体系并监督运行；3
30、 .牵头落实廉政风险防范管理的各项工作，惩防体系及廉洁文化建设，维护党风建设；4 .根据职责分工，组织对本单位（含下属机构）案件的调查及信访案件处理；5 .主导开展公司反腐倡廉宣传教育工作；6 .监督指导下级落实党风廉政建设责任制的检查、考核工作；7 .部门负责人交办的其他工作。任职资格：1.8年以上纪检监察相关工作经验，精通纪检监察业务流程，熟悉审计工作业务流程；2 .熟悉国家及总公司纪检监察的规章制度、管理流程，掌握纪检监察工作理论知识；3 .具有较强的写作能力、良好的沟通表达能力，敏锐的观察能力，较好的计划组织协调能力，理性客观，坚持原则；4 .有中建系统纪检监察工作经验者优先，同时有审
31、计工作经验者优先；5 .共产党员；全日制本科以上学历，年龄38岁以下。（二）高级审计经理岗位职责：1 .项目现场审计质量控制，现场检查审计小组审计工作底稿，解答审计业务助理审计疑难问题，并定期向上级领导汇报质量控制结果;2 .作为审计现场项目负责人开展审计工作，向审计小组明确具体的审计要求；3 .对负责实施的项目，编制审计通知书和审计实施方案，组织审计前期调查和现场审计实施，并督导审计小组成员工作；4 .对负责实施的项目的审计底稿进行复核、编制审计报告；5 .督促审计建议和审计结果的整改落实；6 .领导交办的其他工作。任职资格：1.5年以上审计工作经验；2 .精通审计专业理论与实务，具有一定的
32、管理学、财会学、工程管理、风险管理等知识，熟悉国家审计、财经政策法规和企业内部控制制度，熟练掌握内部审计工作技术；3 .具有良好的沟通表达能力，敏锐的观察能力，较好的计划组织协调能力，理性客观，坚持原则；4 .有注册会计师、审计师或其他同等执业资格；5 .能适应经常加班，经常出差；6 .财经类专业，全日制本科以上学历，年龄38岁以下男性。九、运营管理部：（一）部门副经理岗位职责：1.组织建立健全公司成本管理体系，制定公司成本管理制度，负责公司成本科目标准化等工作；组织审核项目立项及可研阶段、实施阶段的目标成本及项目预算，组织管理并指导项目产品建造标准的成本分析工作；组织管理并指导项目设计阶段的
33、成本限额标准；组织建立和管理公司投资项目成本数据库。2 .组织建立健全公司采购管理体系，制定公司招标采购管理制度，明确招标采购流程、职责及控制要点，负责招标采购管理制度的执行监督及效果评价；组织研究制定公司合作商管理策略，建立公司合作商名册并负责定期维护及更新；根据公司授权，组织开展总部负责实施的相关招标采购工作，对项目公司实施的招标采购进行审核会签。3 .建立健全公司结算工作管理体系，制定公司结算管理制度，明确结算工作流程、职责及控制要点。对于已完工项目，组织督促项目公司及时完成与政府和相关单位的结算。项目实施过程中，组织加强对项目公司的专业指导和检查，做好日常成本管理工作。任职资格：1 .
34、年龄34岁以上，大本及以上学历，有十年以上的基层项目实操经验，五年左右公司总部分管合约商务管理工作经验。2.具备较强的部门组织、团队建设能力，具备较强的沟通能力、协调能力和适当坚持原则的精神。十、投资拓展一部（一）部门副经理岗位职责：1、负责协助组织投资拓展项目的政府资源和客户资源的对接和维护；2、协助组织北京地区及目标区域的投资拓展项目的过程管理，包括一二三级联动的开发模式策划和开发流程管理；3、协助组织审核投资项目拓展中的市场调研、立项、可研以及投资测算的具体业务；4、协助部门经理完成其他部门工作。任职资格：1、本科以上学历，年龄34岁以上，工作经验不少于9年；2、投融资专业、市场营销专业
35、、房地产开发、土地管理专业以及其他类似相关专业毕业；3、有相关的投资项目拓展、地产开发或类似从业经验，熟悉中建内部管理流程的优先；4、性格乐观、坚强、外向，善于沟通，服从管理；5、有较强的大局观念，能把公司发展创新理念贯彻工作过程；6、有较强的学习意识，能尽快熟悉政策，融入团队。（二）投资拓展主管岗位职责：1、跟踪目标区域的投资拓展项目，负责项目的政府方和客户方的对接；2、负责跟踪项目的区域市场调研、项目内部立项、项目可研等全过程实操；3、协助进行投资项目的各类投资测算；4、配合部门领导安排的其他各项工作。任职资格：1、本科及以上学历，年龄25岁以上，工作经验不少于3年；2、投融资专业、市场营
36、销专业、房地产开发、土地管理专业以及其他类似相关专业毕业；3、有一定的投资项目拓展、地产开发或类似从业经验，熟悉中建内部管理流程的优先；4、性格乐观、坚强、外向，善于沟通。十一、投资拓展二部（一）部门副经理岗位职责：1、协助部门经理完成部门管理相关事宜；2、独立牵头部门人员跟踪目标项目，完成项目调研、分析、合作洽商、立项可研编制等工作；3、注重相关内外部资源整合，维护内外部合作单位关系维护，完善部门市场对接机制；4、完成领导交办的其它工作。任职资格：1、大学本科以上，年龄32-45岁，经济管理、土地管理、房地产经营管理等相关专业；2、至少一个房地产一级或二级项目的完整从业经验，最好有部门管理或
37、项目公司管理经验；3、熟悉国内土地整理、PPP、投资类相关法律及地方政策，具备投资测算分析能力。十二、投资拓展四部（一）部门副经理岗位职责：1、协助部门经理开展投资开拓工作；2、负责带队对单个项目进行实地调研,负责带队进行商务谈判，组织编制报告和策划书，负责对接政府相关部门，维护与政府和业主的业务关系；3、需要驻外地工作；任职资格：1、大学本科,工程管理/投资/地产/土地/金融等相关专业，32岁以上,9年专业工作经验。2、优秀的心理素质，踏实勤奋的工作作风，敬业守信的职业素质，良好的团队协作精神，良好的沟通协调能力。3、有过项目工作经验，担任过项目公司领导班子一级的任职并有操盘经验至少三年，或
38、担任过集团公司总部部门副经理及以上职务的管理工作经验三年以上。4、有独立领导团队开展实地调研的能力，独立领导团队进行商务谈判的能力，独立领导团队编制报告和策划方案的能力。十三、规划与产业导入部：（一）高级产业规划经理岗位职责：1 .负责对拟投资项目进行产业方面的调研，了解产业导入需求，参与项目可行性研究和方案策划，从产业导入方面提供技术支持；2 .会同有关部门对拟投资项目产业规划进行研究和论证；3 .负责与项目公司共同研讨可以进行产业导入的行业，完成产业发展战略和方向的研究，及行业导入分析等工作；4 .根据产业规划要求，对项目的规划设计目标、规划用地、各类基础设施布局提出建议，并对产业规划在用
39、地规划中的落实进行优化论证。任职资格：1 .本科以上学历，区域经济、产业经济、经济管理、公共管理、人文地理等相关专业；2 .具有10年以上产业研究相关工作经验；具备产业经济学专业知识，具备良好的产业研究分析能力；熟悉国家产业发展政策与趋势；3 .熟悉产业咨询、规划咨询单位运行管理；具有乙方（产业咨询、规划咨询公司）产业规划相关工作经验；具有甲方（大型国企、大型产业园区开发企业）产业规划相关工作经验优先。（二）高级产业发展经理：岗位职责：1 .负责对拟投资项目进行产业导入方面的调研，与政府或合作企业进行沟通并明确产业导入需求；2 .负责与项目公司进行沟通，了解产业导入需求，并研讨适合导入的产业、
40、企业、模式等；3 .负责与拟进行产业导入的行业和运营商进行进行接洽、调研，完成调研报告;4 .负责与项目公司共同配合，深入与拟导入行业的相关企业进行合作谈判；5 .负责与拟导入行业的产业运营商进行合作谈判；6 .负责结合公司资源，与项目公司共同完成产业导入方案设计；7 .负责建立和维护产业合作商名录。任职资格：1 .本科以上学历，区域经济、产业经济、经济管理、公共管理、人文地理等相关专业；2 .具有10年以上产业发展相关工作经验，熟悉产业运作的相关流程；3 .具有良好的商务谈判能力；4 .具有甲方（大型国企、大型产业园区开发企业等）产业运作相关工作经验优先；5 .具备一定的产业资源渠道优先。十
41、四、科技与设计管理部：（一）部门副经理（或高级产品研发和定位经理）岗位职责：1 .负责公司产品线战略和规划，制定公司产品线研发及实施规划；2 .负责公司产品线系列化和标准化研究；3 .负责公司二级开发和自持物业项目的产品定位报告评审；4 .负责公司二级开发和自持物业项目产品开发设计标准化管理体系。任职资格：1.本科及以上学历，年龄30-40岁，房地产市场营销、建筑学、规划设计、建筑工程及经济管理等相关专业；2.7年以上工作经验，其中3年以上大型知名房地产开发企业产品策划管理工作经验，主持或参与过多个房地产项目的产品开发、产品定位、产品线研发策划工作；3.对房地产市场有敏锐的判断，具备独立带领技
42、术团队研发产品线的能力。（二）高级设计质量和科技研发经理岗位职责：1 .负责公司产品设计质量管理及制度流程建设；2 .负责公司项目的前期建筑概念方案设计，负责项目产品设计任务书和设计方案评审；3 .负责审核项目设计进度计划，负责扩初及施工图设计质量并提供技术支持；4 .负责编制公司产品科技研发计划，负责申报国家和行业重大科研课题；5 .负责绿色建筑、海绵城市、智慧城市等技术研发和示范应用；任职资格：1 .本科及以上学历，年龄30-40岁，建筑学、建筑工程管理相关专业；2 .7年以上工作经验，其中5年以上大型甲级设计院或房地产公司相关工作经验，主持或参与过多个房地产项目设计方案及施工图设计，具有一定建筑类科研课题研发工作经验；3 .熟悉项目设计流程，对项目前期的设计有较强的掌控能力；具备协调管控建筑、结构、水暖、强弱电等专业的能力。文字功底强。了解新型城镇化新技术发展的趋势，熟知行业法规和相关政策。具有较强的沟通能力，计划管理、时间管理、预算及成本控制等项目管理能力。
