个人二手房屋及附属设施买卖协议.docx
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1、个人二手房屋及附属设施买卖癌议2022个人二手房屋及附属设施买卖愤议正文内容甲方:身份证号:联系富:通信地址:联系重:乙方:身份证号:联系重:通信地址:根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上,就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜,双方达成如下合同:第一条甲方所售房地产基本情况甲方所售房地产产权证号为:,坐落于;位于第层共间,房屋登记建筑面积平方米。甲方保瞪此房产一切情况介绍属实,其系该房产真实产权人,承和保此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。第二条房屋价格及付款方式甲乙双方稔商
2、一致,甲方所售房地产总金为人民币元。该价款不含税费。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整作为交易定金,该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】房屋价款。除定金之外的剩余房款人民币元整,甲乙双方的定采取以下第种付款方式:乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申I1手续之日一次性付清。分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款,首期房价款人民币,应当于年月0乙方于给付首付款人民币元,剩余申贷款,乙方应于向贷款机构递交申贷款的资料,并配合贷款机构辩理审查、审批等手续,甲方应琳助乙方辩理贷款手续,贷款部分的房款应于贷款机构放款当日直接给付甲方。如贷款机构实际审批贷款额不
3、足以支付房款余额或贷款未获批准的,双方的定采取以下第种方式处理:乙方应于贷款机构明确告知实际审批贷款额七日内补足应交款。合同魅止,甲方应于五日内返还乙方已付所有款项,双方互不承担违约责任。其他方式:。乙方保留尾款人民币元作为甲方的履约保金,约甲方配合辩理房屋完毕产权过户、房屋交付、户口迁移等手续后,乙方应及时将该笔尾款支付给甲方。按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担,应由乙方承担的税费由承担。双方的定全部房价款存入以下账户:账户名耦为,开户银行为,账号为。第三条产权过户及房屋交付甲方双方须在签订本合同起日内,共同向房地产产权登记机关申辩理转移登记手续。如因甲方的过失或甲方故意不配合
4、,造成乙方不能在日内取得房地产权属证书,乙方有权通知甲方解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起15日内退还乙方已付全部房款,并自乙方付款之日起,按照计算给付利息。乙方不解除合同的,自乙方应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止,甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之的违约金。在房屋产权过户未辨理完毕前,如遇拆迁,甲方应积极愤助乙方辩理拆迁手续,有关拆迁安置补偿的权利和义务自本合同生效之日均由乙方享有和承担。如因为国家房产政策?整等非双方过错原因,造成乙方客观上确实无法购买标的房屋并取得房地产权属证书的,甲方应于五日内返还乙方已付所有款项,双方互不承担违约责任。
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- 关 键 词:
- 个人 二手房屋 附属 设施 买卖 协议
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