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1、利辛县永兴镇中心卫生院分院（原诸王敬老院）业务用房改造装修工程竞争性谈判采购文件项目编号：（LXCG）采购人：利辛县永兴镇中心卫生院采购代理机构：安徽能发建设项目管理咨询有限公司年月日第一章竞争性谈判书一、采购公告二、供应商须知前附表三、供应商须知四、合同条款前附表五、合同条款六、合同格式七、供应商须知补充事项八、合同特殊条款九、采购内容范围十、评审细则十一、技术要求第二章谈判响应书一、响应函及附录二、法定代表身份证明三、响应保证金四、已标价工程量清单五、施工组织设计六、项目管理机构七、资格审查文件八、承诺函九、第二轮报价第三章招标单位、招标代理机构意见第一章竞争性谈判书利辛县永兴镇中心卫生院
2、分院（原诸王敬老院）业务用房改造装修工程采购公告-采购条件利辛县永兴镇中心卫生院分院（原诸王敬老院）业务用房改造装修工程项目已由利辛县卫生和计划生育委员会批准，采购人为利辛县永兴镇中心卫生院,建设资金来自财政资金,财政投资约万元（含暂列金元），下半年预算调整时追加，项目已具备采购条件，现对利辛县永兴镇中心卫生院分院（原诸王敬老院）业务用房改造装修工程进行竞争性谈判。二.项目概况与采购范围本次招标项目的建设地点利辛县永兴镇中心卫生院指定地点。计划工期日历天、采购范围：采购人给定工程量。三.供应商资格要求、须是合法有效的独立法人；、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级
3、以上资质，具有安全生产许可证；3、项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师（含临时）资格，具有安全生产考核合格证.无不良记录及其它重大违法行为；.本次招标不接受联合体投标。四.采购文件获得方式、报名时间：自竞争性谈判公告发布之日起至_年_月_日:时止（北京时间）。供应商须仔细阅读“供应商资格要求“，谨慎报名。、报名方式：网上报名。请潜在供应商于报名时间内登录亳州市公共资源交易网网上系统，按照有关程序办理报名事宜（注册、报名、下载竞争性谈判文件）。（）登陆亳州市公共资源交易网（http:WWW）免费注册用户，认真阅读亳州市公共资源交易网注册用户登记暂行办法、“注册用户操作使用手册”、“注册用
4、户办事指南”等相关文件资料，按照有关程序办理相关事宜。技术咨询电话：（）点击网上报名后，及时下载竞争性谈判文件及其他资料（含答疑或相关说明）。如本项目有两个或两个以上标包，潜在供应商参加其中任何一个标包的谈判，必须对该标包进行网上报名。（）只有成功下载竞争性谈判文件后方完成全部报名程序。网上报名系统将于报名时间（即竞争性谈判文件获取时间）截止后准时关闭，各潜在供应商须及时报名并下载竞争性谈判文件。因未及时下载竞争性谈判文件导致报名无效的，责任自负。供应商谈判时请携带本单位报名回执单，如未提供报名回执单，则以亳州市公共资源交易系统自动生成的投标报名表为依据。未按规定下载竞争性谈判文件完成网上报名
5、程序的，其响应文件无效。五.投标（响应）文件的递交、响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年_月_日：时（北京时间），响应文件递交地点为利辛县公共资源交易中心三楼开标室。、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。六.联系方式招标人：利辛县永兴镇中心卫生院代理机构：安徽能发建设项目管理咨询有限公司联系人：张纯彪联系人：李林电话：电话：利辛县公共资源交易中心联系电话：-年月日二、供应商须知前附表序号内容项目名称：利辛县永兴镇中心卫生院分院（原诸王敬老院）业务用房改造装修工程项目编号：LXCG采购人：利辛县永兴镇中心卫生院采购人地址：利辛县永兴镇名称：安徽能发建设项目管理咨询
6、有限公司地址：合肥市兰州路号青网科技园联系人：李林电话：电子邮箱：谈判响应保证金为：人民币,元。谈判响应保证金有效期：谈判响应保证金应在采购有效期截止时间起天内保持有效采购有效期：谈判开始后天谈判时间：年_月_日：时整谈判地点：利辛县公共资源交易中心三楼开标室谈判后的评审方法：最低评标价法施工地点：利辛县永兴镇正本份数：一份副本份数：份采购服务费：招标代理服务费以中标价为基数,按照国家规定收取。由中标人承担。签订合同地点：成交供应商与采购共同商定谈判响应保证金请汇至：账户名称：利辛县公共资源交易中心；开户行:中国银行利辛支行；账号：人民币.元，保证金必须在投标截止时间前，由投标人在中华人民共和
7、国境内注册经营的银行基本账户汇入到指定银行账号，确保银行记录可查询，转账或电汇时须在附言处备注J=23号保证金”，否则，责任自负。投标保证金以到账时间为准，未按时汇入或非投标人基本账户汇出或收款银行账号错误无法判定保证金对应关系的，保证金无效；现金存入或其他方式存入（转入）的视为无效。三、供应商须知（一）、总贝I1、定义,采购内容：、利辛县永兴镇中心卫生院分院（原诸王敬老院）业务用房改造装修工程；、施工地点：利辛县永兴镇中心卫生院指定地点；、施工工期：日历天；、财政资金约万元（含暂列金万元）即最高投标限价。.采购单位：利辛县永兴镇中心卫生院。.采购代理机构：安徽能发建设项目管理咨询有限公司。2
8、、供应商资质要求.根据政府采购法的规定，参与政府采购活动的供应商必须是满足以下条件的法人、其他组织或者自然人：、须是合法有效的独立法人；、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及上资质，具有安全生产许可证；、项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师（含临时）资格，具有安全生产考核合格证.无不良记录及其它重大违法行为；.本次招标不接受联合体投标。3、供应商参与谈判活动的费用.供应商必须自行承担所有与参加政府采购活动的有关费用。不论结果如何，采购单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（二卜竞争性谈判文件4、竞争性谈判文件构成.竞争性谈判文件包括：第一部分竞争性
9、谈判一、采购公告二、供应商须知前附表三、供应商须知四、合同条款前附表五、合同条款六、合同格式七、供应商须知补充事项八、合同特殊条款九、采购内容范围十、评审细则十一、技术要求第二部分谈判响应书一、响应函及附录二、法定代表身份证明三、响应保证金四、已标价工程量清单五、施工组织设计六、项目管理机构七、资格审查文件八、承诺函九、第二轮,供应商应认真阅读和充分理解竞争性谈判文件中所有的内容。如果其谈判响应书没有满足竞争性谈判文件的有关要求，其风险由供应商自行承担。5、竞争性谈判文件的澄清,供应商可以要求采购单位对竞争性谈判文件中的有关问题进行答疑、澄清。,供应商对竞争性谈判文件如有疑问，可以在竞争性谈判
10、文件规定时间之前，以书面形式（如传真、信件、电报等）提交采购单位。采购单位对在此规定时间以前收到的、且需要做出澄清的问题，将于谈判开始前三日发布于“供应商须知前附表”序号所指定的网站上（以下简称“指定的网站”）,但不说明问题的来源。6、竞争性谈判文件的修改,在某些情况下，采购单位可能对竞争性谈判文件进行修改。,采购单位对供应商质疑的答复和对竞争性谈判文件的修改，将以更正公告的形式发布于指定的网站上。更正公告是竞争性谈判文件不可缺少的组成部分，对参与采购活动的有关各方均具有约束力。,为使供应商有充分时间对竞争性谈判文件的修改部分进行研究或由于其他原因，采购单位可以决定推迟谈判的时间。此推迟谈判的
11、通知将刊发在指定的网站上，不再另行通知。（三）、谈判响应书的编制7、谈判响应书的语言及度量衡单位.供应商的谈判响应书、供应商与采购单位就有关谈判事项的所有来往函电，均须使用简体中文。.除竞争性谈判文件中另有规定外，谈判响应书所使用的度量衡均须采用法定计量单位。8、谈判响应书构成.谈判响应书必须，装订牢固。活页式或容易拆解的谈判响应书将不被接受，但供应商在谈判中形成的补充文件除外。.供应商所提供的谈判响应书，应在其封面上清楚地标明“正本”或“副本”字样，正本与副本内容应一致；若正本与副本不一致，以正本为准。.谈判响应书的正、副本的全部内容，均应使用相当打印，手工书写的谈判响应书将不被接受，但在谈
12、判中形成的补充文件除外。.供应商必须对其谈判响应书的真实性与准确性负责。供应商一旦成为成交人，其谈判响应书将作为合同的重要组成部分。.供应商不得在未征得采购单位许可的情况下，擅自对竞争性谈判文件的格式、条款和技术要求进行修改。.如果项目分有多个包，供应商可以参与其中的一个或几个包的采购活动，但必须以包为单位分别编写谈判响应书，分别装订，分别包装。、谈判报价.报价为人民币，.采购人给定的工程量清单，报价按采购人给定的表格。所涉及各项标准按照国家现行标准（如税率）货物服务报价表上货物的价格是交货地的验收价格，其总价即为履行合同的固定价格。.竞争性谈判文件中规定的安装、调试和培训的费用应包括在货物服
13、务报价中。.报价包含并不限于人工费，材料费，施工机械器具使用费，管理费，税金，规费，利润，验收合格前的所有费用。10、报价的货币,供应商谈判报价须以人民币报价。11、证明供应商合格的资格文件.供应商在其谈判响应书中，应包括证明其有资格参加采购活动、以及后期有能力履行合同所必需的生产、技术、服务和财务管理等方面能力的证明文件。.供应参加谈判时必须带以下资质的原件或加盖公章的复印件：（）、营业执照（副本）；、建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及上资质，安全生产许可证；项目经理建筑工程专业二级及以上注册建造师（含临时）资格证，具有安全生产考核合格证.缺少上述任何一个证件都
14、不能参与谈判。12、货物符合竞争性谈判文件的证明文件（本项目不作要求）,供应商应提交竞争性谈判文件要求的证明货物、服务的合格性以及符合竞争性谈判文件规定的证明文件，并作为其谈判响应书的一部分。13、谈判响应保证金,供应商必须在实际参与竞争性谈判前，提交“供应商须知前附表”中规定数额的谈判响应保证金。未及时、足额交纳谈判响应保证金的供应商，将被拒绝参与谈判。,谈判响应保证金可采取下列任何一种形式：银行转账，从供应商基本账户汇出。,未成交供应商的谈判响应保证金，将在成交公告发出后五个工作日内予以退还，不计利息。,成交供应商的谈判响应保证金，将在成交供应商按第条规定签订合同，并按第条规定交纳履约保证
15、金后五个工作日内退还，不计利息。.下列任何情况发生时，供应商的谈判响应保证金将被没收：A.供应商在有效期内撤回其谈判响应书；B.供应商在谈判响应文件中弄虚作假并查实的；C.成交供应商，在规定期限内未能：(a)根据第条规定签订合同；(b)根据第条规定交纳履约保证金。14、谈判有效期.谈判有效期在“供应商须知前附表”序号中有明确的规定。.在特殊情况下，采购单位可于原谈判有效期满之前，向供应商提出延长采购有效期的要求。延长谈判有效期的要求将被刊登在指定的网站上。.供应商可以已书面形式拒绝采购单位“延长谈判有效期”的要求而不失去其谈判保证金。如在规定的时间内未提出书面意见表示拒绝，将视为同意延长谈判有
16、效期。15、谈判响应书签署.谈判响应书应由供应商的法定代表人或其被授权代表正确签署。被授权代表须将法定代表人以书面形式出具的“法定代表人授权证书”附在谈判响应书中。.谈判响应书正本的每一页，都应由供应商的法定代表人或其授权代表亲笔签字。.谈判响应书不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由供应商的法定代表人或其授权代表签字并加盖公章。（四）、谈判响应书的递交16、谈判响应书的密封和递交,供应商应将谈判响应书的正本和所有副本分别用包装袋封装，封装应该严密、不易破损。封口处应盖有供应商公章或授权代表签名。,如果所投项目分有多个包，则谈判响应书必须以包为单位进行封装。,谈判响应书包装袋上必须清
17、楚写明项目的名称、项目编号、包号及包名（如果项目分有多个包）、供应商全称。.谈判响应书应由供应商现场递交。.谈判响应书一经递交，即不可撤回。17、迟交的谈判响应书.采购单位将拒绝接收谈判开始后递交的谈判响应书。（五）、谈判与评审18、谈判.采购单位将在“供应商须知前附表”规定的时间和地点组织谈判。供应商应由其法定代表人或被授权代表以及专业技术人员参与谈判。,采购单位的谈判人员是按规定组成三人或三人以上单数的谈判小组。.谈判开始前，谈判小组将首先认真审查供应商提交的谈判响应书，了解其与谈判文件要求是否有偏离，包括但不限于以下内容：D是否满足第.节的要求；2）是否及时、足额交付谈判响应保证金；3）
18、谈判响应书是否照规定的要求进行编制、装订和签署；4）所提交的各种资格证明文件是否真实、完整、合法、有效;5）所投产品是否有缺少；6）标有的关键性技术参数是否真正满足；7）根据竞争性谈判文件要求所提出的技术方案是否完整、可行；8）谈判响应书对法律、法规和竞争性谈判文件其他明确要求的符合性。.在掌握了供应商谈判响应书的基本情况后，谈判小组将按抽签确定的顺序，与供应商分别进行谈判。,谈判是背靠背进行的。供应商不得与其他参与谈判的供应商相互串通；谈判小组也不得将与某一供应商的谈判情况向其他供应商及其关系人透露。,谈判将采取轮谈判、轮报价的方式进行。.谈判小组在第一轮谈判中，首先会要求供应商就谈判响应书
19、中含糊不清、错漏的地方进行澄清，并提出问题，然后与供应商就其价格构成与高低进行谈判。在其后的谈判中，谈判小组将要求供应商就之前提出的技术和商务问题进行确认，然后报出自己能承受的价格。.谈判中，采购单位的采购文件如果有实质性变动，经采购人认定确认后谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商可以拒绝也可以对自己谈判响应文件中商务、技术和报价等方面的问题进行修改，以提高自己的竞争力。.谈判结束后，谈判小组将要求所有参加谈判的供应商在规定的时间内进行最后的报价。,供应商必须在规定的时间内将自己在谈判中作出的澄清、变动以及最终的报价，经法定代表人或被授权代表签字后，以书面的方式提交给谈判小组。
20、19、评审.谈判小组将依据供应商最终提交的确认件进行综合评审，根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则推荐出成交供应商。.在供应商较多、各有特点的情况下，谈判小组将采用最低评审价法，以确定最佳的成交人。最低评审价法是指以价格为主要因素确定成交候选供应商的评审方法，即在全部满足采购文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定报价，以谈判小组评出的最低评审价的供应商作为成交候选供应商或者成交供应商的评审方法。本项目采用最低评审价法。具体为竞争性谈判小组对报价供应商进行资格审查，形式审查，报价审查,有无重大偏差，.按经评审的报价由低到高确定项目承接单位。,采购人确认成交供应商后，应将结果在指
21、定的网上公示三个工作日。20、异常情况处理,谈判时出现以下情况之一的，将重新组织谈判：1）供应商的报价均超过了采购预算，经过多轮谈判仍不能降到预算内、且采购人不能支付的；2）经过谈判，供应商所无法满足谈判文件实质性要求、影响工作的；3）出现影响采购公正的违法、违规行为的。.重新组织谈判经政府采购管理部门批准后，采购单位将通过指定的网站进行公告。（六）、授予合同21、合同的签订,采购人在成交结果公示期内如未接到供应商的质疑和投诉，将于公示结束后的五个工作日内与成交供应商签订合同。.采购人在签订合同时，可以在不改变合同其他条款的前提下变更采购数量，但变更的金额不得超过成交供应商原来总价的。,成交供
22、应商因不可抗力或者自身原因不能在规定的时间内与采购人签订采购合同，采购人可以与排在成交供应商之后第一位的候选供应商签订采购合同，以此类推。22、履约保证金,成交供应商在签订合同前必须按竞争性谈判文件的规定，及时、足额向采购单位交纳履约保证金。,履约保证金是督促成交供应商按时、按质、按量履行合同的一个经济制约手段。当采购单位因成交供应商违约而造成损失时，可在无须征得成交供应商同意的情况下首先从其所交纳的履约保证金中获取相应的补偿。(七)、质疑与投诉23、质疑,供应商在得知成交结果后，如认为该结果使自己的权益受到损害的，应该在三个工作日内以书面的方式向采购人提出质疑。,供应商对采购人的答复不满意，
23、或者采购人未在规定的时间内答复的，可以在答复期满后十五个工作日内按有关规定，向同级人民政府财政部门进行投诉。（八）供应商须知的补充与修改24、未尽事宜,如以上供应商须知不能满足项目的要求，其具体的补充与修改内容见“七、供应商须知补充事项”。四、合同条款前附表甲方：利辛县永兴镇中心卫生院乙方：本项目的成交供应商见证方：利辛县公共资源交易中心五、合同条款本项目为总价合同，成交价为合同价，不予调整，本项目无预付款，工程验收合格付款。经审计定案付工程款。六、合同格式七、供应商须知补充事项供应商除必须认真阅读供应商须知外还必须认真阅读本补充事项，如供应商须知与本补充事项有抵触，以本补充事项为准：八、合同
24、特殊条款本项目为总价合同，成交价为合同价，不予调整,本项目无预付款。九、采购内容，范围采购内容：采购内容：、利辛县永兴镇中心卫生院分院（原诸王敬老院）业务用房改造装修工程；、施工地点：利辛县永兴镇中心卫生院指定上点；、施工工期：日历天；、财政资金约万元（含暂列金元）即最高投标限价。报价包含并不限于人工费，材料费，施工机械器具使用费，管理费，税金，规费，利润，验收合格前的所有费用。工程量清单另附卜、评审细则条款号评审因素评审标准形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式逐页亲笔签字报价唯一只能有一个有效报价资格评审标准营业执照
25、具备有效的营业执照信用没有不良记录及其它重大违法行为（主管部门出具或入自行承诺）资质等级具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，具有安全生产许可证；项目经理项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师（含临时）资格，具有安全生产考核合格证.响应性评审标准投标报价（竞争性谈判小组要求二次报价）投标内容对采购文件实质响应工期天工程质量合格标准投标有效期符合采购文件规定投标保证金元已标价工程量清单是否重大保留，差错技术标准和要求按第二轮报价由低到高推荐出三名预成交供应商公示十一、技术要求不低于国家规定的合格标准第二章谈判响应书（项目名称：）谈判响应书项目编号：（
26、）供应商：年月日一、谈判响应函及谈判响应函附录致（招标人名称）：.我方已仔细研究了（项目名称）采购文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（）的投标总报价,工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到O.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）（）o.如我方为成交供应商：（）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。（）随同本谈判响应函递交的谈判响应函附录属于合同文件的组成部分。O我方承诺按照采购文件规定向你方递交履约担保。O我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同
27、工程。.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在法律规定的不符合成交供应商的任何一种情形。.（其他补充说明）。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：网址：电话：传真：邮政编码：年月0（二）投标函附录序号条款名称合同条款号约定内容备注项目经理姓名：工期天数：一日历天缺陷责任期二、法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月H（二）、授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人,现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我
28、方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：O代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月B供应商法定代表人被授权代表人身份证复印件粘贴处被授权代表人身份证复印件粘贴处三、响证保证金响交保证金到达指定账户证明（复印件）投标人开间基本账户的证明（复印件）四、已标价工程量清单供应商自行到现场踏勘，并根据实际情况编制，作参考。报价为合同价。除发生采购内容变化外，合同价不予调整，供应商就工程的工程量完整自行承担责任。五、施工组织设计.投标人
29、编制施工组织设计的要求：编制时应简明扼要地说明施工方法，工程质量、安全生产、文明施工、环境保护、冬雨季施工、工程进度、技术组织等主要措施。用图表形式阐明本项目的施工总平面、进度计划以及拟投入主要施工设备、劳动力、项目管理机构等。.图表及格式要求：附表一拟投入的主要施工设备表附表二劳动力计划表附表三进度计划附表四施工总平面图六、项目管理机构七、资格审查资料八、承诺函供应商自行承诺无不良记录建造师承诺无在建工程九、第二轮报价（供第二轮报价使用，由供应商单独携带）谈判响应函及谈判响应函附录致（招标人名称）：,我方已仔细研究了（项目名称）采购文件的全部内容,愿意以人民币（大写）（）的投标总报价,工期日
30、历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。,我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。,随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）（）。.如我方为成交供应商：（）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。（）随同本谈判响应函递交的谈判响应函附录属于合同文件的组成部分Q（）我方承诺按照采购文件规定向你方递交履约担保。（）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在法律规定的不符合成交供应商的任何一种情形Q,（其他补充说明）。投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址:网址:电话:传真:邮政编码:年月日第三章招标单位、招标代理机构意见本次招标的招标工作及采购招标文件，我们确认。招标单位：利辛县永兴镇中心卫生院联系人：张纯彪电话：（单位盖章）年月招标代理机构：安徽能发建设项目管理咨询有限公司地址：合肥市兰州路号青网科技园联系人：李林联系电话：（单位盖章）年月
