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1、建设项目环境影响报告表项目名称凯龙府四期项目建设单位（盖章）：南昌赣铁置业有限公司编制日期：2017年6月国家环护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1 .项目名称一一指项目立项批复时名称，应不超过30个字（两个英文字段作为一个汉字）。2 .建设地点一一指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止点。3 .行业类别一一按国标填写。4 .总投资一一指项目总投资。5 .主要环境保护目标一一指项目周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6 .结论与建
2、议一一给出建设项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明建设项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7 .预审意见一一由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8 .审批意见一一由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称赣铁九龙府四期项目建设单位南昌赣铁置业有限公司法人代表联系人通讯地址江西省南昌市红谷滩新区红角洲前湖大道888号B栋四层联系电话传真/邮政编码/建设地点红谷滩新区九龙湖片区西客站地区HHJZ702-G02.GaJZ702-D01D03地块及1.地块立项审批部门南昌
3、市发展和改革委员会批准文号洪发改行备字2016130号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）46590绿化面积（m2）28.4%总投资（万元）64500环保投资（万元）320环保投资占总投资比例0.49%评价经费（万元）预期投产日期工程内容及规模：一、项目背景南昌九龙湖，紧邻赣江，是南昌红谷滩新区的重要组成部分，与红谷滩中心区、红角洲、凤凰洲、生米镇构成五大片区。是红谷滩新区向南延伸扩展的重要区域，是集商贸物流、文化体育、生态科技等功能为一体的现代化新城。为配合南昌市整体规划建设，改善人居环境，南昌赣铁置业有限公司拟投资64500万元在红谷滩新区九龙湖片区西客站地
4、区HJZ702-D01、D03地块及HJZ702-G02、G04地块建设赣铁九龙府四期项目。该项目占地约为46590平方米，总建筑面积为167766.66平方米,其中计容建筑面积119542平方米，不计容建筑面积48224.66平方米，机动车停车位976个，其中地上停车位86个，地下停车位890个。根据建设项目环境保护管理条例（98年国务院253号令）和国家环保部公布的建设项目环境影响评价分类管理名录的要求，该建设项目需实行环境影响报告表审批管理。本环评单位接受委托后，根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、环境影响评价技术导则中的有关要求和技术规范，通过现场踏勘、资料收集
5、、调查研究等工作，编制完成了本项目的建设项目环境影响评价报告表，作为项目建设的依据和环境保护行政主管部门管理的依据。二、项目周边环境本项目选址于红谷滩新区九龙湖片区西客站地区HJZ702-D01D03地块及HJZ702-G02G04地块，本项目HJZ702-D01D03地块的中心经纬度东经11547,27.9w,北纬2838,8.6，项目HJZ702-G02Go4地块的中心经纬度东经11547,18.2，北纬28383.8。项目HJZ702-D0KD03地块北面为茶园街；南面为海宝街，西面为图强路，东面为空地，项目HJZ702-G02G04地块北面为海宝街；南面为礼庄街，西面为规划路，东面为图
6、强路。地理位置图、平面布置图及周边关系图分别见附图13。三、工程建设规模及组成1、项目建设内容该项目居住小区总用地面积为46590平方米，总建筑面积167766.66平方米，其中：其中计容建筑面积119542平方米，不计容建筑面积48224.66平方米，机动车停车位976个，其中地上停车位86个，地下停车位890个。建设工程主要经济技术指标如下表1：表1建设项目组成表序号项目单位建筑面积1总建设用地面积m2465902总建筑面积r167766.66计容面积m2119542.0其中住宅建筑m287545.38配套商业m29740.59服务型公寓m29498.52酒店m211392.72门卫及其他
7、7TCT1061.31卫生站m2303.483不计容面积m248224.664其中地上架空层及其他mz3917.755G地块地下建筑面积2r24480.05D地块地下建筑面积19829.866容积率2.577绿地率%28.408非机动车停车位辆17939停车位辆976其中G地地面停车位辆32G地地下停车位辆419D地地面停车位辆54D地地下停车位辆471K)居住户数631户/服务型公寓户数70户/11酒店客房数68间/2、项目功能规划与平面布置项目功能规划详见表2。表2项目组成一览表编号名称层数功能1S1#商业楼、S2#商业楼2F商业用房2R1#门卫、R2#号门卫、R3#门卫、R4#门卫IF其
8、他31#、3#、6#住宅楼27F住宅用房42#、5#住宅楼25F住宅用房57#酒店(卫生站位于1F)9F商业用房68#服务型公寓13F商业用房79#、10#住宅楼28F住宅用房811#、12#住宅楼29F住宅用房规划商业：本项目不设垃圾收集站等；本项目配套的商业楼建成营运后如引进餐饮、卫生所等社会服务类项目，应单独进行环境影响评价，并向环保部门申请审批。酒店热水供应不采用锅炉，采用空气源热泵+太阳能板联合制备热水系统，酒店设置采用变制冷剂流量多联分体式空调系统，不设置中央空调。商业楼需为未来可能引进的餐饮项目预留商业暗烟道，预留商业暗烟道与周围住宅楼的距离均大于20m,饮食业单位边界与居民区距
9、离为9m；若饮食业单位建筑物高度小于等于15m时,油烟排放口高度应大于15m,以免餐饮油烟对住宅楼内住户产生影响。拟建商业已规划为未来引进的餐饮项目预留商业暗烟道，由于项目暂未建成，引入餐饮规模无法确定，待具体餐饮商铺进驻时再进行环境评价。项目餐饮油烟应根据商铺餐饮实际情况，安装油烟净化设备进行处理，达到饮食业油烟排放标准(GB18483-2001)中关于最高允许排放浓度2.0mgm3的限值要求。根据饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）、关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知（国家环境保护部、国家工商行政管理局环监1995100号）以及南昌市饮食业项目环评审批细则（试行）等要求，需充
10、分考虑商业与项目居住环境的相容性。若考虑引进餐饮项目，根据饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）、关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知（国家环境保护部、国家工商行政管理局环监1995100号以及南昌市饮食业项目环评审批细则（试行）等要求，一类饮食业项目餐饮应集中设置,且餐饮单位边界与住宅建筑边界水平间距不得小于9m,经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；此外若饮食单位所在建筑物高度小于等于15米时，油烟排放口应高出屋顶，若饮食单位所在建筑物高度大于15米时，油烟排放口应大于15米。二类饮食业项目，饮食业单位与相邻环境敏感目标的距离，以对周围建筑中生活、办公人群
11、不造成污染为原则，并征得该人群同意。根据建设单位提供的资料，建设单位规划预留的商业暗烟道的位置和周围敏感点之间的水平距离均满足饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）的规范和南昌市饮食业项目环评审批细则（试行）的要求。此外，饮食业单位应按照上述规范要求，设置完善的污染物治理设施，设有或预留下列设备、设施的专用配套空间：a）送、排风机；b）油烟净化设备；c）隔油设施；d）固体废物临时存放场地；e）专用烟道。餐饮业项目环评审批前，环保部门或环评单位应征求项目周边有利害关系的居民及所在地物业、业主委员会或社区委员会等单位的意见，报批时应附有公众意见采纳或者未采纳的说明，商业用房由商业经营者向有
12、关环保部门进行项目另行申报，按要求办理相应环境影响评价手续，并按有关规定做好污染防治措施。卫生站项目卫生站主要服务于小区内居民，本评价要求卫生站必须预留医疗废水、医疗废物等附属设施位置。卫生站产生的医疗废水经消毒处理满足要求后进入污水处理厂深度处理；卫生站产生的医疗废物、生活垃圾应分类收集，医疗废物妥善收集后交由有资质的单位进行处理。四、公用工程1、给水本项目以市政自来水为用水水源，由地块周边不同城市道路的给水管道上分别引入一根DN200给水管作为基地的生活、消防水源。在基地内布置DN250消防、给水合用环网，供给室内、外消防用水及生活用水。2、排水本项目排水采用室内为废污分流，室外为雨污分流
13、，小区卫生站医疗废水经设置的一体化污水处理设施（臭氧消毒）处理、餐饮废水经隔油池处理一起与生活污水经化粪池处理后；由市政污水管网排入望城污水处理厂处理最终达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级B标准后尾水最终排入赣江。3、供电项目工程内火灾自动报警控制中心、智能网络及安保监控中心、有线电视机房和电信、网络机房、消防水泵房、大型地下车库等公用设施为一级负荷，高层住宅为二级负荷。经测算，项目总装机容量为11504.13kW,考虑需要系数，最大有功负荷8001.42kW,补偿后的视在功率7976.1OkVar,拟选7台SCB13干式变压器，根据各变压器供电区域负荷，选择的容
14、量分别为2000KVA、1600KVA、1250KVA。项目供电由市政供电。本项目配备1台713KW的柴油发电机组。4、排气系统本项目不设置中央空调，局部设置抽风机排风，居民住房使用分体空调。5、消防设计土建部分建筑物的防火间距、耐火等级、安全疏散完全按照防火规范要求建设，火灾自动报警系统的保护对象为一级，消火栓报警采用直接起泵方式接线，消火栓报警按钮按下可直接启动消防泵，按国家规范在小区内布置一消防栓，以保证项目的消防安全。五、产业政策相符性及选址合理性1、产业政策相符性根据颁布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正本），本项目不属于其规定的鼓励类、限制类和淘汰类项目，属于允
15、许类，因此项目建设符合国家产业政策。2、选址合理性(1)符合用地的性质本项目位于红谷滩新区九龙湖片区西客站地区HJZ702-D01D03地块及HJZ702-G02G04地块，项目规划占地面积为4659Om项目选址不属于生活饮用水源地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区等需要保护区域。项目周围1公里范围内无重污染工业企业，项目用地属于居住用地，用地性质符合南昌市的总体规划要求，综上所述，因此本项目选址可行。六、平面布置合理性项目总平面布置中遵循日照最优原则，基地北侧，西侧布置高层住宅，基地西面、南面、东面局部布置商业，其中东南角设置售楼处，日后可改为商业。以景观视线
16、最大化原则，南向主入口打造开敞景观，增加进入小区的尊贵体验感，依据本案特色，打造错位轴线，控制近人适宜尺度，北侧高层与楼王之间，打造大片景观绿化，增加小区的舒适性。注重城市空间的打造，住宅产品由高层及多层产品组，结合低层的沿街商业，形成了高、中、低有序的城市轮廓形象。地块南、北、西面各有一个车行出入口。为实现零污染，零噪音的地面交通系统，小区内绝大多数机动车均停放在地下停车场。车库出入口依据就进原则，紧邻小区出入口设置。结合商业停车需求，地块东侧沿规划用地红线范围内，设置部分地面停车。步行系统结合绿化系统，以步行和人际交往为主，设计以精致取胜，形成宜人的空间氛围。重点处理各种道路交汇的节点，融
17、入交往和景观标志的功能，如小区入口广场,组团入口处，宅间绿地等，使空间层次更趋丰满生动。通过科学、符合人性的尺度的合理的安排，创造出组团空间。组团各自通过半开放空间和私密空间的结合以及院落式布局的营造，给住户带来领域感和安全感，邻里有交往的氛围和空间，空间尺度宜人，让人轻松愉快，非常符合现代人交流的心理需要。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建，不存在原有环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：地理位置：南昌市位于东经11527-11635,北纬28092911,处江西省中部偏北，赣江、抚河下游，滨临
18、我国第一大淡水湖鄱阳湖。地形地貌：项目所在地地貌属于丘陵地带，原场地为小山丘，场地已推平，场地地势平坦，场地地面高差约0.50mo经勘探揭露的地层主要为基岩，前震旦系双桥山群组强风化千枚岩，其描述如下：灰黄、浅黄色，局部紫红色，极软岩，较破碎，丝绢光泽,泥质结构，千枚状结构，岩芯呈碎块状，遇水成泥状，干钻不易钻进，岩体基本质量等级为V级，其上一般覆盖1020cm浮土，顶板埋深0.0Om,顶板标高20.1020.40m,揭露层厚6.507.00m0地质：地质上部为第四纪全新统冲积岩层(Q4al),下部基岩为老第三纪新余群第四岩段。气象气候：南昌市地处北半球亚热带内，受东亚季风影响，形成了亚热带季
19、风气候。市内热量丰富、雨水充沛，光照充足，且作物生长旺季雨热匹配较好，为农业生产提供了有利气象条件，素有鱼米之乡的美誉。但是，由于每年季风强弱和进退迟早不同，气温变化较大，降水分布不均，高温干旱，低温冷害和暴雨洪涝等气象灾害发生较频繁，给人们生产、生活带来不利影响。气候温和，历年平均气温在17.117.8C之间，气温变幅大，盛夏极端最高气温达40C以上，隆冬极端最低气温低于雨水充沛，历年平均降雨量1567.71654.7毫米。降水分布不均匀，汛期46月雨量约占全年降水量的一半；年际间降水量差异较大，最大的可达1倍以上，雨量最多的是1954年达2356毫米，最少的1963年仅1046毫米。南昌市
20、地处季风气候区，濒临鄱阳湖，风能资源较丰富。由于风力受地形和地理位置影响较大，南昌、新建、进贤均有部分地区临鄱阳湖，风力较大，属风能可利用区；安义不临鄱阳湖，除特殊地形外，风力较小，无利用价值。据气候学划分季节标准和历史气候资料统计分析，有春、秋季短，夏、冬季长的特点。虽然四季长短不同，但季节特征明显：春季温暖湿润，夏季炎热多雨，秋季凉爽干燥，冬季寒冷少雨。水文：区内水文水质比较简单，第四系砂、砂砾卵石层为富水性好的含水和透水层,其内含孔隙潜水，地下水位埋深小于4m,受赣江水位控制，随其变化而变动，受大气降水和江水侧向补给，水量丰沛。其渗透系数据抽水试验结果K=2755md,下伏基岩裂隙不发育
21、，透水性微弱，据抽水试验渗透系数K=0.140.43md地下水质在第四系地层内有氯化重碳酸钙钠镁型和重碳酸钙型两类，前者对碎有分解性侵蚀，后者无侵蚀性。基岩内地下水质为重碳酸钙型，对碎无侵蚀性。赣江水质亦为重碳酸钙型，亦无侵蚀性。本项目的纳污水系为赣江，赣江是江西省境内第一大河流。赣江是由发源于赣闽交界的武夷山黄竹岭的贡江和发源于大余县聂都水，并由池江和上犹江汇合而成的章江在赣州市城北汇合而成。赣江由南向北纵穿全境，流经赣州、万安、泰和、吉安、峡江、新干、樟树、丰城等十个县市到达南昌市，干流全长439km。赣江在八一桥以下进入尾闾地区，它首先被裘家洲、杨子洲分成东西两河。东河在蛟溪又分成南支和
22、中支两汉。南支绕过南昌市区向东北流经45km入鄱阳湖。中支流经30km在朱港入鄱阳湖。西河在芦洲头分为主支和北支两汉。北支经下堡闵家再分成官港河和沙叉河两汉，在朱港农场入鄱阳湖。主支流经樵舍、昌邑在吴城镇与修河汇合后出诸溪口入鄱阳湖，是通长江的主航道。赣江南昌河段，进入尾闾地区，上自丁家渡，下至赣江铁路桥，全长15km,河段外型顺直微弯，河槽宽窄相间。赣江流域面积广阔，水量丰沛。南昌市外洲站以上集面积达80948km2,占江西全省面积48.49%,约占鄱阳湖流域面积的一半，占长江流域面积4.48%。据外洲站1950年至1989年的四十年实测水文资料分析结果，年最大径流量1109亿m3（1973
23、年），年最小径流量236.7亿（1963年），多年平均径流量666亿?,约占长江水系的6.95%,占全国的2.46%O赣江最大日均流量为20900m3s（1962年6月20日），最小日均流量为172m3s（1963年11月30日），四十年平均流量为2110m3/s。项目废水受纳水体赣江北支枯水期平均流量为196.69m,平均流速为0.492ms,平均河宽216m,平均水深为1.852m,赣江河床粗糙系数0.043。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：红谷滩新区是南昌市委、市政府为拓展城市规模，构建“一江两岸”城市发展格局而设立的城市新区，是南昌的新行政中心、新商务中心、新文化
24、中心、新生活中心、新商业中心和新休闲中心。常住人口50万，区域面积175平方公里，分为红谷滩中心区、红角洲、凤凰洲、九龙湖新城片区，行政区划为一镇一街办三个管理处。红谷滩中心区（沙井街道办事处）为集商贸金融、行政办公、信息、文化、居住等多功能为一体的现代化新型城市中心区。规划了3.89平方公里的中央商务区，该区域正在高标准建设全省金融商务区。凤凰洲片区（凤凰洲管理处）为重要的江岸景观区，是以旅游、居住为主的城市生活新区。红角洲片区（红角洲管理处）为集高教、科研、旅游、体育和高级商住为一体的生态新城，也是南昌打造山水都城、南昌水城的精华示范区。九龙湖新城片区（生米镇、九龙湖管理处）生米镇是201
25、2年由新建县成建制划入，九龙湖新城片区定位为智慧型城市副中心、区域性商务会展中心、省级文化艺术中心、生态型低碳示范新城。红谷滩新区的开发建设大致经历了四个阶段：1998年至2000年为酝酿、决策和抽沙造地阶段;2000年至2005年为发展起步阶段;2005年至2010年为发展成长阶段；2011年以后为发展成熟阶段。2000年7月11日正式启动红谷滩中心区4.28平方公里的开发建设。2001年底行政中心竣工，市委、市人大、市政府、市政协、市纪委等部分党政机关迁入红谷滩办公。2002年5月15日成立红谷滩新区工委、管委会，为市委、市政府派出机构，2009年省编办批准为副厅级建制。红谷滩新区自200
26、2年5月成立以来，开发建设聚焦了全省上下的目光和全市人民的期待，成为新世纪以来江西最具开放活力、最富创业激情、最显繁荣潜质的一片沃土。经过十三年发展，已经成为南昌打造核心增长极的重要载体和展示南昌综合实力和水平的标志性区域。2015年以来，红谷滩新区在市委、市政府的正确领导下，围绕“完善大都市功能、建好新城区地标、打造发展升级的鲜活样板”的发展目标，致力打造全省发展的“四大样板”，全区经济继续保持稳定向好的发展态势。2015年,完成地区生产总值235.27亿元,同比增长9.8%；完成财政总收入72.72亿元，同比增长21.3%,地方公共财政收入完成33.97亿元，同比增长20.1%；完成500
27、万元以上固定资产投资414.26亿元，同比增长16.8%；完成社会消费品零售总额183.03亿元，同比增长15.1%；实际利用外资1.8亿美元，实际利用内资122.2亿元人民币。红谷滩新区是一座正在崛起的新城，已经成为助推南昌实现“四个强起来”和实现新跨越目标的强劲引擎。红谷滩新区将继续以奋发有为的精神，以从严从实的作风，开拓进取,扎实工作，加快红谷滩“二次开发”，努力建设成为全省发展升级的“四个样板”。目前该区域无文物古迹和国家重点保护单位，无已探明的矿床和珍贵的野生动、植物资源。区域人口密度不高，环境敏感度一般。人群健康状况良好，近年来没有流行性地方病的发生记录。环境质状况建设项目所在地区
28、域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、地表水项目地表水体为赣江，本评价报告采用南昌市环境质量报告书2011-2015年度中2015年对赣江进行环境现状监测的有关数据说明评价区域内环境现状：表3地表水质量监测统计结果监测项目赣江北支西河标准指数标准值pH7.100.056-9CODcr13.00.6520BOD51.80.454氨氮0.3260.3261注：PH无量纲，其余单位均为mg/L。由上表可以得出，pH、COD、BOD5、NH3-N等指标均符合地表水环境质量标准HI类水质标准。根据本评价对赣江北支西河断面环境质量现状监测结果，可知各监测项目均达
29、标，赣江北支西河监测点位目前水质现状较好，未出现富营养化现象。2、大气环境结合江西省核工业地质局测试研究中心天集望城明珠小区一期项目大气环境质量现状监测报告（环监字2016-183号）中对天集望城明珠小区周边区域环境空气环境质量现状进行评价。天集望城明珠小区项目距离本项目约2400m,位于本项目的西南侧，监测时间为2016年4月27日2016年4月29日，在两年内，引用数据有效。现状监测布点见下表。表4大气环境监测布点监测点编号I监测点名称A2天集望城明珠小区一期项目场区内（4#楼）A3天集望城明珠小区一期项目场区内（8#楼）A4天集望城明珠小区一期项目场区内（13#楼）A5天集望城明珠小区一
30、期项目场区内（2#楼）表5大气环境监测结果一览表项目NO2SO2点位(gm3)(gm3)NH3(IngZm3)H2S(mgm3)PMioTSP(gm3)(gm3)A一次值范围I21-6910-570.016-0.0490.0019-0.0045I/I/2单因子指数0.11-0.350.02-0.110.08-0.250.19-0.45/I/24小时值范围45-5840-47/89-97119133单因子指数0.560.730.27-0.31/0.59-0.650.4-0.44A3一次值范围14-5711-510.006-0.0340.0007-0.0053/单因子指数0.07-0.290.02
31、-0.100.03-0.170.07-0.53/24小时值范围39-4833-39/77-89102114单因子指数0.490.60.22-0.26/0.51-0.590.34-0.38A4一次值范围16-5413-480.010-0.0290.10-0.0051/单因子指数0.08-0.270.09-0.100.05-0.150.1-0.51/24小时值范围42-4334-37!781-90112121单因子指数0.530.23-0.25/0540.60.370.4A一次值范围15-6618-640.008-0.0410.0011-0.0038/单因子指数0.08-0.330.04-0.13
32、0.04-0.210.11-0.38/524小时值范围37-5430-49/89-102126-141单因子指数0.46-0.680.20-0.33/0.59-0.680.42-0.47评价标准一次值2005000.20.01/24小时平均80150/150300上表表明，项目所在区域空气现状因子均可满足环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准，环境空气质量现状良好。3、声环境本评价在2017年3月8日委托江西索立德环保服务有限公司对项目所在区域声环境进行了监测，分昼夜两个时段进行监测。监测期间，项目产生的噪声对周边环境影响较小。(1)测量结果：测量结果见表6。表6项目所在地噪声
33、现状监测数据表,fJ测量点位描述昼间dB（八）夜间dB（八）备注Nl项目G地块厂界东外Im处51.043.6标准值为昼间W60dB（八）,夜间W50dB（八）N2项目G地块厂界南外Im处50.843.4N3项目G地块厂界西外Im处50.743.3N4项目G地块厂界北外Im处51.142.6N5项FID地块厂界东外Im处52.443.4N6项目D地块厂界南外Im处50.841.2N7项目D地块厂界西外Im处50.244.2N8项目D地块厂界北外Im处50.444.0由表6可见，项目所在地周围环境昼间噪声水平为50.252.4dB（八）,夜间噪声水平为41.244.2dB（八）,项目四周能满足声环
34、境质量标准(GB3096-2008)中2类标准及4a类标准。能够满足建筑施工场场界环境噪声排放标准。应当加强管理，合理安排施工时间，夜间禁止施工。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1、环境保护目标本项目位于红谷滩新区九龙湖片区西客站地区HJZ702-D01.D03地块及HJZ702-G02,G04地块。根据现场踏勘，本项目主要环境保护见表7,周边敏感点图见附图4。表7主要环境保护目标一览表环境要素环境保护对象名称方位距离(m)规模环境功能环境空气龙岗花园社区东面830约1200人(GB3095-2012)二级九龙湖花园东面840约1300人江西经济管理职业学院北面480约2500人南昌大
35、学北面1485约12000人南昌市行政学院西北面890约1500人九珑府西面1420约1752人南昌西客站东南600人流量较大水环境赣江西3300(GB3838-2002)I11类声环境周边区域(GB3096-2008)2类及4类2、主要污染控制目标(1)施工期在环境管理体系指导下，对施工活动和施工现场布局精心安排和设计，保护周围声环境达到建筑施工场场界环境噪声排放标准(GB125232011)中的标准限值。施工扬尘预防为主，保护周围环境空气达到环境空气质量标准(GB3O952O12)中二级标准。建筑垃圾及施工人员生活垃圾应及时清运，以免带来扬尘、环境卫生等二次污染。(2)营运期排水实行雨污分
36、流，雨水排入市政雨水管网，小区卫生站医疗废水经设置的一体化污水处理设施(臭氧消毒)处理、餐饮废水经隔油池处理一起与生活污水经化粪池处理后；由市政污水管网排入望城污水处理厂处理最终达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB189182(X)2)一级B标准后尾水最终排入赣江，赣江应满足地表水环境质量标准(GB38382002)In类水质标准要求。环境空气污染物以不对周围环境空气质量和项目对周围敏感目标产生不利影响为控制目标，保护周围环境空气质量符合环境空气质量标准(GB30952012)二级标准。严格控制噪声源，保护区域声环境质量达到声环境质量标准(GB3096-2008)中相应标准。妥善处理固体废弃
37、物，以不对外界环境造成不良影响。评价适用标准环境质量标准1、大气环境根据大气环境功能区划，项目所在区域大气环境质量评价执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准。具体标准值见表8：表8环境空气质量标准(摘录)单位：mgm3污染物各项污染物的浓度限值(mgm3)标准1小时平均日平均年平均PM100.150.07GB3095-2012中二级标准SO20.500.150.06NO20.200.080.042、水环境赣江执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的Hl类标准，具体标准值见表9。表9地表水环境质量标准单位：mgL(pH值无量纲)序号项目名称标准限值标准来源1PH69G
38、B3838-2002,I11类水质标准2CODcr203BOD544氨氮1.03、声环境项目所在地声环境执行声环境质量标准(GB30962008)中的2类标准及4a类标准，标准限值见表10。表10声环境质量标准单位：dB（八）类别昼间夜间2类60504a类7055污染物排放标准1、废水项目污水经预处理后满足望城污水处理厂处理接管标准后排入污水管网，标准值见表11,废水通过管网进入望城污水处理厂处理进行深度处理后，达城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中一级B标准后排入赣江，标准值见表120表U污水排放标准(单位：mgL,pH无量纲)项目PHCODBOD5SSNH3-N动植物
39、油粪大肠菌群望城污水处理厂接管标准/5003004003510500注：NH3-N取污水排入城镇下水道水质标准(GBzT31962-2015)中标准值；动植物油参照污水综合排放标准(GB8978-1996)一级标准；粪大肠菌群执行医疗机构水污染物排放标准(GB18466-2005)表2中排放标准。粪大肠菌群数浓度单位为MPN/L。2、废气本项目施工期间排放的废气污染物执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)中无组织排放监控浓度限值标准。运营期汽车尾气执行工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素(GBZ2.1-2007)中污染物排放标准要求，运营期柴油发电机燃油烟气排放执行非道路移
40、动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国三、四阶段)(GB20891-2014)第三阶段中的要求，项目食堂运营过程产生的油烟参照执行饮食业油烟排放标准(GB18483-2001)中型规模排放标准。具体标准见表13、表14、表15、表16o表13大气污染物排放标准单位：mg/n?污染物无组织排放监控浓度限值颗粒物1.0SO20.40NO20.12TSP1.0表14汽车尾气污染物排放标准项目CONOx工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素(GBZ2.1-2007)305表15柴油发电机燃油烟气排放标准额定净功率(kW)污染物最高允许排放速率(gkVVh)Pmax560CO3.5HC+N0
41、6.4PM0.2表16饮食业油烟排放标准(试行)(GB184832001)规模中型基础灶头数3,5.00对应排气罩灶面总投影面(?)3最高允许排放浓度(mgn)2.0净化设施最低去除率()753、噪声施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011),运营期项目噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB123482(M)8)中的2类标准要求，临街一侧噪声执行4a类标准要求，具体见表17。表17环境噪声排放限值单位：dB（八）标准昼间夜间(GB12348-2008)2类6050(GB12348-2008)4a类7055GB12523-20117055总量控制指标根据环保部办公
42、厅关于印发“十二五”期间全国主要污染物排放总量控制规划工作的通知以及江西省人民政府关于“十二五”期间各设区市主要污染物排放总量控制计划的批复，“十二五”期间国家对CODCr、NH3-NSO2及NoX四种污染物排放实行总量控制和计划管理。项目CODCr总量考核指标为42.16ta,NH3-N总量考核指标为4.214tao建设项目工程分析工艺流程简述（图示）:工艺流程简述:材料设备入场畲废气Q）噪声。废水应固体废弃物图1施工期工艺流程及产污节点图本项目施工流程为：征地后开始进入基础施工阶段，如挖土方、打桩等，然后进行结构施工，房屋经装修后即可使用。居民购买用房后入住，会产生生活污水、厨房油烟、汽车
43、尾气、柴油发电机燃油烟气、垃圾收集点产生的恶臭等污染。商业用房以后入驻项目应当按照环境管理要求另行环境影响评价。主要污染工序污染物种类、来源、排放方式等详见表18。表18污染物种类、来源、排放方式等一览表污染物种类来源污染物名称排放方式施工期废水泥浆水、冲洗水、生活污水CODCr、SS、BOD5间断扬尘土地平整、建筑施工、建材堆放及运输TSP无组织噪声施工设备和运输汽车等效A声级间断固体废物建筑施工碎豉、废沙石等/运营期废气地下停车库CO、HC、NOx间断居民厨房、酒店厨房动植物油雾有组织柴油发电机CO、HC、NOx间断废水生活污水COD5、SS、BOD5、氨氮间断酒店生活污水CODcrxSS、BoD5、氨氮酒店餐饮废水CODcr.SS、BOD5、氨氮、动植物油卫生站CODmSS、BoD5、氨氮、类大肠菌群噪声生活水泵、柴油发电机、车库风机、电梯电动机产生的噪声等效A声级间断固废居民生活主要为纸类、塑料袋、有机物/酒店住宿人员/餐饮垃圾餐饮垃圾/医疗废物医疗废弃物/主要污染源强分析：一、施工期污染源强分析1、施工废气在整个施工期，产生扬尘的作业有平整土地、开挖土方、道路铺浇、材料运输、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，扬尘则更为严重。据有关资料介绍，汽车行驶引起的道路扬尘占扬尘总量的60%以上。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥的情况下，可按下面经验公式计算：Q=0.123
