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1、镇都市田园综合体实施方案思路与目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实中央农村工作会议精神，坚持农业农村优先发展，以带动农民增收为基本宗旨，以市级都市田园综合体建设为抓手，着力打造绿色农业基础、数字农业示范、美丽乡村延伸、农文旅融合发展的乡村振兴示范样板,促进农业强、农民富、农村美，为实现农业农村现代化打下坚实基础。整体规划党的十九大提出实施乡村振兴战略的决策部署，2018年中央一号文件提出，实施乡村振兴战略，要按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，加快推进农业农村现代化，并制定了实现乡村振兴的阶段目标。丙地积极响应国家乡村振兴战略,在2017年基础上
2、出台关于推进新一轮市级都市田园综合体创建工作的通知，甲地小镇农业旅游开发有限公司认真研究申报指南，认为充分满足各项申报条件，决定积极争取创建，特编制此规划。“一中心两重点三落实”一个中心：围绕甲地小镇中心社区的建设，推进市级田园综合体的建设。两个重点：一是推进甲地小镇中心社区重大项目的建设，二是结合乡村振兴，进行人居环境的建设，确保社区居民安居乐业。三个落实：一是落实甲地小镇中心社区重大产业项目的用地；二是落实甲地小镇中心社区居民的回迁安置用地；三是做好基础设施建设，落实基础设施用地项山三山规划区范围涵盖甲地小镇、项山、三山三个行政村。（一）引领农业供给侧结构性改革搭建新平台在更高标准上促进农
3、业生产、加工、物流、研发、示范、服务等功能相互融合，激发产业链、价值链的重构和功能升级，促进产业转型、产品创新、品质提升，创造新供给、满足新需求、引领新消费,提高农业供给质量和效益。（二）探索农民持续增收机制开辟新途径更大范围上发挥政策优势和服务优势，为中高等院校毕业生、农民工等开展规模种养、农产品加工、电商物流等创业创新提供“演练场”和“大舞台”，为农民通过土地合作社，劳务合作社等方式参与分享二三产业增值收益，构建利益联结机制提供有力保障。（三）推进农业现代化建设提供新载体在更广领域集中政策资源，加快改善农业生产条件，加速科技推广应用，推进专业化、集约化、标准化生产，提高土地产出率、资源利用
4、率、劳动生产率，促进农业转型升级，示范带动区域现代农业发展。（四）以乡村振兴发展培育新动能创造新经验在更深层次上吸引和集聚土地、资本、科技、人才、信息等现代要素，加快改革举措落地，创新发展体制机制，打通先进生产力进入农业农村的通道，全面激活市场、激活要素、激活主体，促进产业集聚、企业集群发展，发挥引领辐射带动作用，形成农业农村经济发展新的动力源。项目按照坚持以农为本三产融合、坚持绿色发展创新驱动、坚持产业带动共同发展、坚持企业引领补链延链“四个坚持”的原则，立足区域优势，大力发展绿色农业、数字农业、创意农业、乡村旅游、健康养老等，形成“农业+、旅游+、文化+”的多元化融合发展格局。构建生态田园
5、全覆盖、农旅产业全链接、乡风文明全渗透的都市型田园综合体，实现农业强、农民富、农村美，力争成为乙地区高质量农业发展基地、乙地区生态康养目的地、丙地都市田园综合体典范、湖北省乡村振兴的“丙地样板”。重点建设1.生产性项目：低碳农业种植示范基地建设地点：生态农业发展板块建设内容：通过对项目区的土地农田整理发展低碳农业。通过产业结构调整、技术与制度创新等多种手段，减少农业产供销过程中的高碳能源消耗和温室气体排放，在确保食品供给及粮食安全前提下,实现高能效、低能耗和低碳排放的农业发展模式。选取部分区域发展循环农业、智慧农业，引进新品种、新技术，逐步将符合现代农业发展的模式及技术实现广泛的推广及应用。2
6、 .生产性项目：智慧农业示范园建设地点：生态农业发展板块建设内容：选取低碳农业种植示范基地中部分用于发展大田智慧农业，采用数据监控、智能控制、物联网及水肥一体化等设施，完善种养循环、废弃物处理及综合利用、水循环等相关设备，建设具智慧农业、循环农业、农事体验等功能于一体的智慧农业示范园。3 .生产性项目：健康稻田循环种养基地建设地点：生态农业发展板块建设内容：选取低碳循环种植示范基地，用于发展种养结合、稻渔共生、稻渔互补的新型生态农业种养模式。实现了在同一稻田内既种稻又养殖，一田多用、一水多用、一季多收的最佳效果。具有增粮、增肥、增渔、增收和节地、节肥、节工、节资的显著优点，符合资源节约、环境友
7、好、循环高效的农业经济发展要求，是促进农村经济发展，生态良性循环的重要途径。也是保障当地生态水产品供给，巩固脱贫攻坚成果，提高农民收益的重点项目。4 .生产性项目：农创产业园建设地点：生态农业发展板块建设内容：以万千花境园艺基地为基础建设农创产业园。万千园艺示范园是甲地小镇重点打造的华中区最大的标准化园艺植物示范园。目前已形成小镇内达到欧洲标准的花卉园艺特色产业，成为了小镇内一大旅游亮点。5 .生产性项目：农产品加工流通中心建设地点：生态农业发展板块建设内容：利用集体建设用地，建设集检测研发、中央厨房、物流仓储、农产品加工等功能设施为一体的农产品加工流通中心。通过优化储存的“最先一公里”、完善
8、配送的“最后一公里”降低产品损耗，保持产品价值。推进项目区集聚要素资源，完善产业链条，优化设备装备，提升科技水平，促进农民增收，实现三产融合。6 .平台性项目：甲地小镇共享农场康养基地建设地点：生态农业发展版块建设内容：甲地小镇共享农场是甲地小镇打造的重点康养项目。项目采用“共享农场+养生养老”的模式重点打造共享农场康养基地。该项目还配套有智慧大棚种植、鲜果采摘、休闲垂钓、沙地越野车等娱乐配套设施，让下乡体验生活的人能真正体验到共享农场的生活乐趣。7 .平台性项目：核心区旅游设施提档建设地点：康健养老产业版块（藏书阁晴书屋民宿、游客中心提档）生态农业发展版块（特色农业）项目性质：提升建设内容：
9、通过建设特色农业、晴书屋配套设施提档等内容，完善区域内住宿、餐饮、休闲观光等旅游功能。8 .平台性项目：美丽乡村提质工程建设地点：中心社区版块（三角地区域美丽乡村）生态农业发展版块（某地美丽乡村）建设内容：1.完成SlO9、G230、G318三条路交汇处的三角地区域美丽乡村改造；9 .某地美丽乡村改造。10 基础性项目项目名称：道路提档升级工程建设地点：生态农业发展板块、健康养老产业板块项目性质：新建建设内容：康养配套路、农创产业园配套路、甲地小镇步道、滨水道路等。通过田园综合体的建设，优化项目区产业结构，通过农文旅产业的发展实现向生态绿色产业的转型升级。通过科学规划、合理利用生物资源、土地资源、水资源和生物能源，形成一定规模的农业生态环境调节功能，提升甲地小镇生态小镇都市田园综合体生态环境。
