《委托房屋租赁合同范本（30篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托房屋租赁合同范本（30篇）.docx（112页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、委托房屋租赁合同范本（30篇）委托房屋租赁合同范本（精选30篇）委托房屋租赁合同范本篇1委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。具体条款如下:第一条房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭幢，建筑面积平方米（以下简称该房屋），委托给乙方出租。二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。第二条委托期限首度委托限期为年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后，双方应协商续签租赁协议。第三条房屋的租赁排序一、乙方所接受委托出租房屋
2、的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的情况下，不能进行任何修改。二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，该房
3、屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。四、在委托期限内，甲方自行寻找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方委托乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。第四条经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等；2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；3、冷热水费、电费、电
4、话费、燃气费、有线电视收视费等；甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内。三、经营利润的支付时间、方式：1 .乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。2 .乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条甲方权利义务一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。二、在协议期内，甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备，完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。三、协议期间，应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生
5、的各项税费（由乙方代扣代缴）。四、甲方在将房屋委托给乙方时，必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租情况，甲方可采用以下办理查询:1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租情况，供业主查询;2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。第六条乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危险物品。二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。
6、三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。b）协议期满时应及时向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的,应负责照价赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。c）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第七条经营利润分配委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下：委托房屋的日经营利润二当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的承担一、本协议期
7、内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。二、在本协议期内，如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。（详见第十条）第九条甲方自用房屋有关事宜一、甲方若自用房屋，则不参加使用当日的酒店经营利润分配。二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租情况予以安排，若确实无法安排时后果甲方自负。三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。第十条固定资产重置费（折
8、旧费）自甲方委托乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零；第二年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可使用。第十一条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。第十二条协议生效及其它一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。三、本协
9、议执行期间，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日委托房屋租赁合同范本篇2出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行：一、甲方同意将座落在之房地产，建筑面积约平方米及配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。二、甲方同意将该房地产出租给乙方作使用，租期定为年，即起租时间年_年_月_日止，共_个月，年期满，乙方无条件归还甲方。
10、甲方应于年月日将该房产交付给乙方使用。三、每月租金为元（大写人民币万仟佰拾元整），租金分期付清。四、租金付款方式：乙方应于年月日前付清首期个月租金元整给甲方。年月日前交付第二期个月租金。年月日前交付第三期个月租金。年月日前交付第四期个月租金。每期交付个月租金。以此类推直至合同期满。上述付款由甲方另签收据为凭。五、乙方如过期拖欠租金，则甲方有权将此合同终止，并将该房地产收回。六、租赁期满，乙方应如期交回该房地产，否则，甲方有权收回该房地产，交将视为乙方留存物品放弃权利，甲方有权处置。七、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、工商税条等一切费用概由乙方负责缴交，并且甲方有
11、权随时向乙方询问，查看该费用缴纳情况。乙方应付给甲方人民币元作为各项费用及设施设备的押金，访押金并于乙方迁出时，乙方交清有关费用没拖欠及甲方验收完设施、设备没损坏（除自然老化外）时退还乙方，否则乙方应维修、补偿给甲方。但该房地产交付乙方使用之前的一切费用由甲方负责缴交清楚。八、乙方如在租期内中途终止合同或迁出，不得要求退回租金。九、乙方不得将所租用该房地产分租或转租他人，除非事先取得甲方书面同意。租赁期满，乙方需续租，除甲方自己需用外，乙方享有优先续租权，须与甲方另行协商。十、在租用期间，乙方不得存放违禁品或做违法之营业场所，否则所发生的.法律责任和经济损失，由乙方负责，与甲方和介绍无关。十一
12、、租用期间，乙方不得破坏该房地产主体结构，乙方如须另内墙格局装修，必须经甲方同意，在迁出时不得拆回，该房地产内固定装修地偿归还甲方所得，并不负补偿。十二、租赁期间，乙方必须自行负责注意该房地产防盗、防灾,否则所造成的一切经济损失及法律责任由乙方负责。十三、介绍方于甲乙双方之间尽协商、协调之责，其余无涉。本合同及附件一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签章之日起生效。并于年月日合同期满便失效。甲方：乙方：年月0委托房屋租赁合同范本篇3委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：广州市友和兴业房地产顾问有限公司甲方委托乙方出租其享有合法所有权/使用权的房屋，即座落在广州
13、市天河区珠江新城清风北街6号（凯旋新世界T29栋）1402单元的物业，现与乙方按自愿、平等、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。第一条委托事项甲方委托乙方独家代理上述物业租赁及相关业务：1 .甲方委托乙方为其物业的唯一代理人，为其寻找恰当的承租人，符合本合同第二条约定的租赁条件时，由乙方以自身名义与承租人签署租赁合同，2 .委托乙方对房屋的使用监督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、爱护房屋及其设备。3 .委托乙方代为收取租金及保证金，代收代缴物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带网络及有线电视等费用。4 .委托期限：本合同签订之日起至租赁合同相关事项全部结束之日止。5.如承租户
14、欠缴租金、物业管理费、水电费等等相关费用时，乙方可以诉讼或非诉讼的方式催收，乙方并可以委托律师代为追收。第二条租赁条件甲方要求的主要出租条件如下：1、甲方提供的出租房屋用于居住；建筑面积210平方米（具体面积以该物业房产证登记面积为准）。2、租赁期限为壹年，即从年月日至年月日止。3、甲方每月取得的净租金为人民币18032.00元（大写：壹万捌仟零佰叁拾贰元整）（租金含贰台数字电视收视费），按月支付。租金按月支付。乙方应在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3个工作日内（以汇出之日为准，如遇国家节假日顺延）办理汇至甲方银行帐号的手续，乙方逾期汇出的，每逾期一日，甲方有权按当月租金额的1向
15、乙方收取滞纳金。甲方指定的收款账户为:帐号开户名：开户行银行：银行账号：4、租赁保证金为人民币36000.00元（大写：叁万陆仟零佰零拾零元）。租赁合同终止时，承租方付清应付的相关费用之后三个工作日内，甲方应将保证金本金退还。但因甲方原因提前解除租赁的，甲方应双倍返还保证金；因承租人原因提前解除租赁的，甲方无需退还保证金。5、租赁期间管理费、水费、电费、煤气费、电话费及宽带网络等费用由承租人承担。第三条甲方权利义务1、甲方保证其对本合同标的房屋享有完全合法的出租权利。2、甲方应如实地向乙方陈述该物业的有关情况，提供的所有材料（包括原件、复印件）应该真实、完整、有效。3、甲方在本合同期限内将其物
16、业的租赁权完全交与乙方，甲方不再与第三方订立同一标的的出租委托合同或出租合同。4、甲方有权利随时向乙方了解委托事项的进展情况；乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。5、甲方提供以下文件原件给乙方核对，并提供复印件各壹份，甲方应在复印件上签名确认其真实性与合法性：房地产权证（登记字号：）业主身份证明（证件类型：号码：）6、本合同签订后前将该物业及室内设施设备（设施设备清单详见附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物业，则起租日顺延，每日并按月租金1向乙方支付滞纳金。7、该物业在年月日之前的一切费用，由甲方负责交纳，且应保证水、电、煤气、电话、宽带、有线电视等全部交付设施、设备可正常使用
17、。8、甲方承担房屋主体结构及内部装修等非人为损坏的维修费用。如因甲方延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。因维修影响居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍标准补偿或提供同等水平的物业予租户居住。9、非因乙方人为的责任而致该房产的屋顶，主要结构，地板及排水管道,煤气管道，电缆等固定装貉和家私电器等设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，在出现该等损害时，乙方应及时通知甲方（或甲方授权的代理人）和物业管理公司，并由甲方负责于48小时内安排修缮工作。如果甲方接到乙方的维修通知后，超过3个工作日不进行维修的，乙方有权自行安排进行维修，所产生的费用将由甲方于5个工作日内支付给乙方，或由乙
18、方在次月租金中抵扣。乙方须在维修之前将预计维修费用通知甲方，并在维修完成之后提供正式维修费用票据提供给甲方。10、租赁期内，甲方出售或转让该物业时，须提前三十日书面通知乙方，乙方享有优先购买权，如乙方放弃行使该权利，甲方应保证买家必须接受本租约的条款，全面履行本租约，房屋设定抵押或被查封的应及时以书面形式告知乙方，否则，甲方应双倍赔偿保证金。11、租赁期内甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租户同意的情况下，甲方有权对房屋进行检查。合约期满前三十日，在租户不续租情况下，甲方或甲方代理人可在乙方协助下陪同其他租客/买客看房。12、租赁期间因市政建设或供应原因引起的供水、供电、煤气、电讯
19、故障，甲方有义务及时联系相关部门尽快解决问题，但不承担因此所造成的损失。13、承租人在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租人负担。14、甲方同意按第二条第3项收取租金，甲方在收到租金3个工作日内提供租金收据给乙方。15、租赁终止时及时办理交接手续，并于乙方协助结清水电煤电话费等按约定应由承租人负担的费用后应在解除合同后三个工作日内将保证金全额退还给乙方，如因甲方原因未退还保证金，则乙方有权要求甲方每日按月租金的1的标准支付违约金。第四条乙方权利义务1、乙方应按照甲方的指示和要求办理委托事务。乙方应尽职履行
20、本合同物业的出租及租赁管理服务，使甲方获得稳定租金收入。2、乙方不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下甲方所提供的任何资料和文件。3、乙方应及时向承租人收取水费、电费、管理费、电话、煤气、有线电视等相关费用并代甲方向相关部门缴付，迟交或未交的费用及所产生的相关费用（如滞纳金等）乙方应先行垫付再向承租人追缴。（相关费用包括：水电煤费用、物业管理费、发票税、房屋租赁税、有线电视及日本电视收视费、ADSL上网费、酒店式清洁服务费及乙方的综合服务费）。4、租赁期限内，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根据市场状况分时段租与不同的承租人，承租人变更时，须事先征得甲方的同意。5、发现房屋或设备自然损
21、坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因使用需要对房屋进行改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，甲方有权对工程进行监督。6、租赁期满后乙方应将房屋按交付使用时的状态（自然折旧除外）归还给甲方，如有人为损坏，由乙方协同承租人与甲方协商赔偿。7、协助代开租金发票。8、租赁终止时，从甲方处取得保证金并退还承租人。9、乙方应按照相关规定向相关部门办理租赁备案，代为缴交房屋租赁相关税费等。10、租赁期内乙方应提供承租人相关资料给甲方，监督承租人不得私自转租给其他客人，如有发生视为乙方违约,甲方有权解除本委托合同，取消乙方受托权。Ih向承租人有偿提供酒店式清洁服务
22、。12、租赁期满，乙方如须继续承租该物业，应提前三十日与甲方协商，双方另订新合同，同等条件下乙方有优先承租权。第五条合同的变更和解除1 .甲乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更，任何一方不得单方面变更本合同条款。2 .除本合同另有规定及甲乙双方协商一致，任何一方单方面解除本合同的，应向对方支付违约金并承担由此而给对方造成的损失,违约金金额等同于保证金数额。如甲方违约，甲方还应将收取的保证金交还乙方。3、甲方在连续三十日内无法收到租金或者乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，甲方可以提前解除本合同，保证金无需退还。4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约
23、金金额等同于保证金数额，甲方还应将保证金交还乙方处理。(1)根据合同法第233条规定，在租赁期间甲方提供的物业危及承租人的安全或健康。(2)甲方隐瞒房屋质量及其权利状况的(包括但不限于设貉抵押未告知乙方；已设貉抵押的房屋租赁未经抵押权人同意；房屋已被司法机关查封)；(3)甲方违反独家委托的约定;5、租赁期满，如甲乙双方未重新签订续约合同或双方均未则自动解除本合同。第六条送达条款甲方：或甲方书面通知更改的地址。联系电话：传真号码：乙方：广州市粤垦路38号广垦商务大厦七楼或乙方书面通知更改的地址。联系电话：传真号码：甲方或乙方按上述规定地址发出的通知或邮件将被视为已经有效送达或交付，如以邮寄，为寄
24、出后的第三天即为送达；如亲自递交,则为递交予上述地址时即为送达;如以传真发出，则在发出时即为送达。任何一方地址发生变更时须以书面形式通知对方。第七条争议处理合同双方在履行过程中发生争议，应本着友好合作的原则协商解决；自行协商无效时，任何一方均可向依法向房产所在地人民法院起诉。第八条合同的效力本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具同等效力。本合同期满时，如双方未达成书面续租协议，则该合同自动解除。第九条其他约定本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。委托方（甲方）：身份证号码：日期：受托方（乙方）：广州市友和兴业房地产顾问有限公司盖章：日期:经办人（签
25、字）:委托房屋租赁合同范本篇4委托人：（甲方）以下简称行纪人：房产买卖有限公司（乙方）根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。一、甲方自愿将座落于区路（街）房屋委托乙方出租。甲方上述房屋产权人,户型,面积平方，楼层/,并含下列设施二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币（大写）元/月。委托期为年月日至年月日止。租金按结算，乙方每年给付甲方十个月租金，扣除2个月房租的闲置费，计人民币元（大写）三、付款方式按下列第种方式付款。1、现金；2、o四、甲方保证上述房地产权属清楚，并征得共有人同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，
26、并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签定房屋租赁合同，所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成违约的除外，乙方应在监督租户妥善保管好室内物品，并监督使用。六、乙方的报酬在收取承租户的租金中提留（乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金），甲方不支付劳务费。七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方劳务费,另付赔偿承租户的其他损失及违约金。八、对甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有权自己使用，也可出租给任何人使用，对与乙方出租的价格与甲方无关。九、在租赁
27、期内甲方保证并承担下列责任：1甲方提供给乙方的设施能够正常使用；2负责对房屋及附着物的自然损坏维修，因甲方延误维修而使乙方造成损失，应由甲方赔偿；十、在租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1如对其房屋进行装修，增扩设备时，应经得甲方同意，费用乙方承担；2不得利用甲方房屋进行非法活动；3因使用不当或人为原因而使房屋的设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复；4乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方，租赁期内水，电,煤气，有线电视，电话等由乙方根据实际用量付费;十一、违约责任：任何一方未能履行行纪合同条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不
28、承担责任。十三、本契约未经事项：双方另行议定，补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授权委托书一份。十五、其它事项约定：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人（签章）：资质证号：身份证：经办人：本合同一式二份，双方各执一份，双方签章后生效。年月日委托房屋租赁合同范本篇5委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：甲方委托乙方出租其享有合法所有权/使用权的房屋，即座落在广州市天河区珠江新城清风北街6号（凯旋新世界T29栋）1402单元的物业，现与乙方按自愿、平等、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。第一条委托事项甲方委托乙方独家代
29、理上述物业租赁及相关业务：1、甲方委托乙方为其物业的唯一代理人，为其寻找恰当的承租人，符合本合同第二条约定的租赁条件时，由乙方以自身名义与承租人签署租赁合同，2、委托乙方对房屋的使用监督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、爱护房屋及其设备。3、委托乙方代为收取租金及保证金，代收代缴物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带网络及有线电视等费用。4、委托期限：本合同签订之日起至租赁合同相关事项全部结束之日止。5、如承租户欠缴租金、物业管理费、水电费等等相关费用时，乙方可以诉讼或非诉讼的方式催收，乙方并可以委托律师代为追收。第二条租赁条件甲方要求的主要出租条件如下：1、甲方提供的出租房屋用于居住
30、；建筑面积210平方米（具体面积以该物业房产证登记面积为准）。2、租赁期限为壹年，即从年月日至年月日止。3、甲方每月取得的净租金为人民币18032oOO元（大写：壹万捌仟零佰叁拾贰元整）（租金含贰台数字电视收视费），按月支付。租金按月支付。乙方应在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3个工作日内（以汇出之日为准，如遇国家节假日顺延）办理汇至甲方银行帐号的手续，乙方逾期汇出的，每逾期一日，甲方有权按当月租金额的1%。向乙方收取滞纳金。甲方指定的收款账户为：帐号开户名：开户行银行：银行账号：4、租赁保证金为人民币36000。00元（大写：叁万陆仟零佰零拾零元）。租赁合同终止时，承租方付清应
31、付的相关费用之后三个工作日内，甲方应将保证金本金退还。但因甲方原因提前解除租赁的，甲方应双倍返还保证金；因承租人原因提前解除租赁的，甲方无需退还保证金。5、租赁期间管理费、水费、电费、煤气费、电话费及宽带网络等费用由承租人承担。第三条甲方权利义务1、甲方保证其对本合同标的房屋享有完全合法的出租权利。2、甲方应如实地向乙方陈述该物业的有关情况，提供的所有材料（包括原件、复印件）应该真实、完整、有效。3、甲方在本合同期限内将其物业的租赁权完全交与乙方，甲方不再与第三方订立同一标的的出租委托合同或出租合同。4、甲方有权利随时向乙方了解委托事项的进展情况；乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。5、
32、甲方提供以下文件原件给乙方核对，并提供复印件各壹份,甲方应在复印件上签名确认其真实性与合法性：房地产权证（登记字号：）业主身份证明（证件类型：号码：）6、本合同签订后前将该物业及室内设施设备（设施设备清单详见附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物业，则起租日顺延，每日并按月租金l%o向乙方支付滞纳金。7、该物业在年月日之前的一切费用，由甲方负责交纳，且应保证水、电、煤气、电话、宽带、有线电视等全部交付设施、设备可正常使用。8、甲方承担房屋主体结构及内部装修等非人为损坏的维修费用。如因甲方延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。因维修影响居住使用的，甲方按本合同日租金的
33、2倍标准补偿或提供同等水平的物业予租户居住。9、非因乙方人为的责任而致该房产的屋顶，主要结构，地板及排水管道，煤气管道，电缆等固定装置和家私电器等设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，在出现该等损害时，乙方应及时通知甲方（或甲方授权的代理人）和物业管理公司，并由甲方负责于48小时内安排修缮工作。如果甲方接到乙方的维修通知后，超过3个工作日不进行维修的，乙方有权自行安排进行维修，所产生的费用将由甲方于5个工作日内支付给乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方须在维修之前将预计维修费用通知甲方，并在维修完成之后提供正式维修费用票据提供给甲方。10、租赁期内，甲方出售或转让该物业时，须提前三十日书面通知
34、乙方，乙方享有优先购买权，如乙方放弃行使该权利，甲方应保证买家必须接受本租约的条款，全面履行本租约，房屋设定抵押或被查封的应及时以书面形式告知乙方，否则，甲方应双倍赔偿保证金。11、租赁期内甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租户同意的情况下，甲方有权对房屋进行检查。合约期满前三十日，在租户不续租情况下，甲方或甲方代理人可在乙方协助下陪同其他租客/买客看房。12、租赁期间因市政建设或供应原因引起的供水、供电、煤气、电讯故障，甲方有义务及时联系相关部门尽快解决问题，但不承担因此所造成的损失。13、承租人在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并
35、由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租人负担。14、甲方同意按第二条第3项收取租金，甲方在收到租金3个工作日内提供租金收据给乙方。15、租赁终止时及时办理交接手续，并于乙方协助结清水电煤电话费等按约定应由承租人负担的费用后应在解除合同后三个工作日内将保证金全额退还给乙方，如因甲方原因未退还保证金，则乙方有权要求甲方每日按月租金的1%。的标准支付违约金。第四条乙方权利义务1、乙方应按照甲方的指示和要求办理委托事务。乙方应尽职履行本合同物业的出租及租赁管理服务，使甲方获得稳定租金收入。2、乙方不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下甲方所提供的任何资料和文件。3、乙方应及时向承租人收取水
36、费、电费、管理费、电话、煤气、有线电视等相关费用并代甲方向相关部门缴付，迟交或未交的费用及所产生的相关费用（如滞纳金等）乙方应先行垫付再向承租人追缴。（相关费用包括：水电煤费用、物业管理费、发票税、房屋租赁税、有线电视及日本电视收视费、ADSL上网费、酒店式清洁服务费及乙方的综合服务费）。4、租赁期限内，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根据市场状况分时段租与不同的承租人，承租人变更时，须事先征得甲方的同意。5、发现房屋或设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因使用需要对房屋进行改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，甲方有权对工程进行监督。6
37、、租赁期满后乙方应将房屋按交付使用时的状态（自然折旧除外）归还给甲方，如有人为损坏，由乙方协同承租人与甲方协商赔偿。7、协助代开租金发票。8、租赁终止时，从甲方处取得保证金并退还承租人。9、乙方应按照相关规定向相关部门办理租赁备案，代为缴交房屋租赁相关税费等。10、租赁期内乙方应提供承租人相关资料给甲方，监督承租人不得私自转租给其他客人，如有发生视为乙方违约,甲方有权解除本委托合同，取消乙方受托权。11、向承租人有偿提供酒店式清洁服务。12、租赁期满，乙方如须继续承租该物业，应提前三十日与甲方协商，双方另订新合同，同等条件下乙方有优先承租权。第五条合同的变更和解除1、甲乙双方经协商一致可以书面
38、形式对本合同条款进行变更，任何一方不得单方面变更本合同条款。2、除本合同另有规定及甲乙双方协商一致，任何一方单方面解除本合同的，应向对方支付违约金并承担由此而给对方造成的损失,违约金金额等同于保证金数额。如甲方违约，甲方还应将收取的保证金交还乙方。3、甲方在连续三十日内无法收到租金或者乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，甲方可以提前解除本合同，保证金无需退还。4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额等同于保证金数额，甲方还应将保证金交还乙方处理。（1）根据合同法第233条规定，在租赁期间甲方提供的物业危及承租人的安全或健康。（2）甲方隐瞒房屋质量及其权利状
39、况的（包括但不限于设置抵押未告知乙方；已设置抵押的房屋租赁未经抵押权人同意；房屋已被司法机关查封）；(3)甲方违反独家委托的约定；5、租赁期满，如甲乙双方未重新签订续约合同或双方均未则自动解除本合同。第六条送达条款甲方：或甲方书面通知更改的地址。联系电话：传真号码：乙方：广州市粤垦路38号广垦商务大厦七楼或乙方书面通知更改的地址。联系电话：传真号码：甲方或乙方按上述规定地址发出的通知或邮件将被视为已经有效送达或交付，如以邮寄，为寄出后的第三天即为送达；如亲自递交，则为递交予上述地址时即为送达；如以传真发出，则在发出时即为送达。任何一方地址发生变更时须以书面形式通知对方。第七条争议处理合同双方在
40、履行过程中发生争议，应本着友好合作的原则协商解决；自行协商无效时，任何一方均可向依法向房产所在地人民法院起诉。第八条合同的效力本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具同等效力。本合同期满时，如双方未达成书面续租协议，则该合同自动解除。第九条其他约定本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。委托方(甲方)：身份证号码：日期：年月日受托方（乙方）：盖章：日期：年月日经办人（签字）：委托房屋租赁合同范本篇6甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在市街巷一号栋单元
41、楼一号的房屋间，建筑面积一平方米、使用面积平方米，类型出租给乙方作使用。装修及设备情况：第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从_年_月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年一月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金一元，交纳方式为支付，计人民币元由乙方在一
42、年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前一天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。第七条甲方收乙方押金一元，
43、乙方退房时，结清水、电、气费,交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导
44、致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1、2、第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：日期：年月日委托房屋租赁合同范本篇7甲方
45、：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1 .乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于的商铺，面积预计为平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb元。2 .本楼楼平均租赁价格为rmb元/天/平方米；楼厅房平均租赁价格为rmb元/天/平方米;楼柜台按每月rmb元/个起租。3 .在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。5 .如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于年月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7.甲方将于
46、年月前完成对乙方的资格审查,并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表（签字）：法人代表（签字）：年一月日年月日转租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就租赁河码头经营场地事宜订立如下一致协议：一、甲方同意将其租用的部分场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道
47、以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。二、租赁期限为年零个月，自年月起至年月日止。三、租金和租金的缴纳：自年月至年月日期间，乙方支付甲方租金计人民币万元整；自年月日至年月日期间，乙方支付甲方租金计人民币万元。租金的具体支付,参照甲方与河码头签订的租赁合同中所约定的.付款条件，即：五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币万元转租给甲方。六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与河码头另行签订的协议处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。八、本协
