房屋租赁协议(商场场地).docx

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1、房屋租赁愤议(商场场地)2022房屋租赁愤议(商场场地)正文内容出租人:承租人:甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分i商,现就租赁甲方所有,位于市路号商场事宜达成如下愤议:一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳甲方将市路号商场场地出租给乙方,租赁期年,自年一月日起至年月日止。从年月日起,甲方原与签订的租赁合同止。乙方第年向甲方付租金人民币万元,以后每年租金在上年标准上递增每年租金分次预付。按照先付款后租用的原则,乙方应在签订本合同时和以后每个月期满前天向甲方支付个月租金。屋内原有可移动的设备另按有关愤议处理。为保IS合同的履行,乙方应交甲方定金元,合同,终止,如乙方无违反合同行为,甲

2、方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为,甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。二、乙方的权利和义务:合同期间,乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修。但装修应符合等国家标准。乙方不论经营什么项目,不得以“”命名。有关经营的营业证照由乙方辨理。乙方证照必须具独立法人资格,不得挂靠有关的费用。做到合法经营,甲方干涉乙方的经营活动。乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内,乙方将场地转包转租,须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同,不得以承租的房屋对外作抵押。乙方承担自己在经营期间的一切僮权僮务。合同止,乙方对场内、外的装饰,不得拆除。乙方应加强消防、防

3、盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并承担一切责任。乙方应遵守执行计划生育政策,招聘非本地户口人员应到甲方辨理流动人口证,到公安部门辨理“暂住证”。合同期内,乙方负责聘用甲方职工人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的,乙方有权对其作多余人员安排,但乙方应负担不少于其本人基本工资的%为职工生活费。合同期满;在同等条件下,乙方有优先继续租赁的权利。三、甲方的权利和义务:甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外愤商关系时,经乙方请求,给予必要的愤助,所需费用由乙方承担。甲方:责对房屋屋面的正常维护,费用由甲方承担。因甲方不及时维修对

4、乙方造成损失时,甲主应:赔偿。甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内,遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲方不承担任何责任。四、合同的变更和怒止:1、一方需要变更合同内容时,须经甲、乙双方共同愤商,以书面形式确定。2、由于政策规定或城市规划建设需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时,可以止合同执行。其善后工作由双方愤商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。3、租赁期满,本合同自行魅止。五、违约责任:乙方违约,如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时,甲方有权提前收回所出租的房屋,夕冬止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋,夕冬止合同执行。除乙方赔偿

5、甲方违约金元外,所造成一切经济损失由乙方承担责任。甲方违约,如甲方止合同或擅自变更合同内容时,甲方除赔偿乙方违约金元外,对乙方原收购的设备、设施,甲方应按卖价,按实际经营时间折价付给乙方,对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。六、其他规定:商场外东向场地从商场北墙起至南墙止,为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用,但双方不得在此地段从事经营性停车业务,乙方不得超出所承担场地经营。本合同经双方签字后生效。本合同一式份,甲方持四份,乙方持份。甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:甲方公章:乙方公章:签订时间:年月一日签订时间:年月日鉴证意见:一经办人:鉴证机关房屋租赁愤议(商场场地).docx)房屋租赁愤议(商场场地)正文内容结束。

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