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1、XX省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件招标项目：XX区无物业管理小区路灯改造工程招标人：XX市XX区市政公用事业管护处（章）法定代表人：XXX（章）联系人：X女士电话：XXXXXXX招标代理单位：XXXX建设监理咨询有限公司编制时间：202X年9月XX省建设工程招标投标办公室印制二O二四年第一节投标须知(前附表)(5)第二节综合说明(6)一、总则(6)二、招标文件(7)三、投标报价(7)四、投标文件的编制(10)五、投标文件的递交(12)六、开标(12)七、评标(15)八、授予合同(17)第三节合同主要内容(18)一、施工组织设计和工期(18)二、质量与安全(19)三、合同价款与支付(1
2、9)四、材料设备供应(20)五、安全文明施工(20)六、其他有关规定(20)七、保修(21)第四节技术规范(21)第五节招标投标各种文件格式(22)第六节图纸和技术资料(22)附表一：需评审的主要设备和材料单价明细表(24)附件1:评标办法(25)附件2：工程量清单说明(30)附件3：投标文件格式(31)投标须知第一节前附表工程名称XX区无物业管理小区路灯改造工程建设地点XX社区、XX路等无物业小区工程立项批准文件XXX发改字20XX122号设计单位本项目投资约40万元建筑面积硬化道路400m2;铺设吸水砖780m2;维修下水道800m结构类型及层数/承包方式包工包料质量要求合格工期要求日历天
3、投标单位资质等级要求1、必须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程总承包三级及以上企业资质；2、拟派的建造师具市政公用工程专业贰级及以上注册建造师证书（含临时执业证书）投标保证金数额捌仟元人民币招标文件获取方式及时间202X年10月14日下午17时之前在指定网站（XX区招标投标网）上自行下载现场踏勘自定时间、自行踏勘地点同建设地点招标答疑会1、可采取电子信箱（XXXXXXXXXXX）方式提出疑问。2、提出疑问截止时间：202X年10月19日下午5：00前3、招标人将于202X年10月20日下午5:00之前将答疑结果发布指定网站。投标文件份数纸质标书：正本壹份,副本贰份。投标文件递交受理单位XX
4、XX建设监理咨询有限公司地点XX区行政服务中心三楼投标截止时间202X年11月5B10时00分开标会时间同投标截止时间地点XX区行政服务中心三楼资金来源政府投资资金到位情况基本到位其它投标企业在递交投标文件的同时必须交纳招标文件等资料费100元否则，招标人不受理其投标文件。第二节综合说明一、总则(一)工程概况1 .工程招标范围：硬化道路400m2;铺设吸水道780m2;维修下水道800m。2 .现场施工条件(1)建设用地面积/(2)场地拆迁及平整情况已平整(3)施工用水、电已接通(4)有关勘探资料己勘探(5)施工图纸设计和审查、备案情况已审查(6)其它/3 .上述工程按照中华人民共和国建筑法、
5、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及XX省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到XX区建设局(以下简称招标办)的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定施工单位。(二)参加投标的投标人资格条件：1 .参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求(即必须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程总承包三级及以企业资质)。2 .为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：(1)建筑企业有效资质证书、营业证照原件。(2)省级及以上建设行政主
6、管部门颁发的安全生产许可证原件。(3)注册建造师资格证书原件及B类安全生产证、“五大员”证书原件。（4）外埠来赣施工单位还应持有XX省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。（5）参加本工程投标企业开标时必须出具XX市城乡规划建设局批准备案的诚信管理手册。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。（三）本工程不接受任何形式的联合体投标。（四）本招标工程的投标有效期为期天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招
7、标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按招标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果按招标须知中的时间和网址发布。（六）招标文件的编制责任与组成1 .招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2 .投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3 .招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。（七）招标文件的修改1 .在投标截止日期7天前,招标人可能会以补充通知
8、的方式修改招标文件。2 .补充通知应报分管监督的招标办备案。3 .补充通知将在本工程信息发布指定媒体上予以公布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按XX省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1 .投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。2 .投标报价方式：本工程投标报价采用固定价格报价（报价时自
9、己考虑风险包干因素确定风险包干费用列入投标总价），投标报价即为中标价，中标后不作调整。在履行过程中有增减工程在合同中约定。本工程投标报价之后招标人不再约定风险包干系数。3 .投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价。投标人应按招标提供的工程量清单填报价格，填写的项目编号、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致，否则按废标处理。工程量清单由招标单位委托代理机构编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价（投标人也可根据企业定额编制），并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被人为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。
10、工程量清单所列的子目和工程量同招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。4 .投标报价编制依据和要求1 1）工程量清单报价执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）和关于贯彻建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）的通知（赣建字20093号）及2010年XX省建设工程计价管理办法的规定；（2）编制投标报价参考以下定额，材料价格按招标文件的约定，缺项材料评标委员会参照XX市造价管理站近期发布的价格信息及XX市市价进行比较与评审。(I)市政部分执行：XX省市政工程消耗量定额及统一基价表(2006年)、XX省园林工程消耗量定额及统一基价表(2006年)。(2)取
11、费部分可参考：XX省市政及园林工程费用定额(2006)(3)投标报价中的安全防护、文明施工措施费(包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费)不得低于XX省建设工程费用定额计算所需费用总额的100%。规费包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、税金为不可竞争费用。上述各费用各投标人均应按定额规定的计算基数和招标文件规定计取计入投标报价中。在施工过程中，安全生产、文明施工措施费专款专用，不得挪为它用。(4)考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材单价进行评审比较，主材价格详见附表一(招标控制价即参照该表的价格编制)。(5)本工程按/类标准计取工程费用
12、。(6)工程结算时调整工程价款方式：按下列执行。经招标人认可的设计单位发出的设计变更；经招标人计量后签证认可的工程量变化；主要材料价格涨跌幅度在招标控制价内评审参考价的10%以内不予调整，材料价格涨跌幅度超过此范围的，其增加或减少10%以外的剩余部分据实调整，增减价格应由甲、乙、监理三方共同签证确认。其余的材料价格在合同执行过程中不予调整(暂定价项目除外)。(8)材料与设备供应、结算及要求：材料和设备供应方式及结算办法：具体见合同约定。凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制
13、止使用并追究投标人的违约责任。(9)投标人投标报价中材料及设备价格低于招标文件设定的评审参考价土建、其他工程-8%,装饰主材上%的材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函，高于上述规定土建、其他工程8%,装饰材料15%,应出具情况说明。甲供设备与材料价格及暂定价按招标文件的要求应直接列入投标报价，不得作为竞争让利费用，否则作废标处理。投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争（
14、投标人应按招标人的规定在投标文件商务标正、副本中均附有相应清单计价表）。四、投标文件的编制（十）投标文件的组成投标文件分商务标和技术标两部分（格式见附件三）。2 .投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书（2）投标书附录（3）投标报价汇总表（4）工程量清单计价表：单位工程投标报价汇总表；分部分项工程量清单与计价表；措施项目清单与计价表（一）；措施项目清单与计价表（二）；工程量清单综合单价分析表；主要材料及价差汇总表；规费、税金项目清单与计价表。其他项目清单与计价汇总表；（5）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表（6）甲供主要设备和材料单价或暂定价明细表”本次工程招标要求各
15、投标人提供上述商务标投标文件内容的、（2）、（3）、（4）一、（5）、（6）项材料。3 .投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）授权委托书；（3）投标人对招标文件提出的实质性条件作出的响应性内容；（4）辅助资料表：投标单位企业概况；参与投标的注册建造师简历；主要施工管理人员表；计划投入的主要机械设备。（5）参与本工程投标和以下各种证书、证件、证明材料的复印件（复印件应加盖单位公章并与技术标装订成册）：企业法定代表人证书或其授权委托书；企业营业执照；企业资质证书；省级及以上建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；市政公用工程贰级及以上注册建造师证书（含临时执业证书
16、）及本人身份证。“五大员”（施工员、质检员、安全员、材料员、造价员）岗位证书；诚信管理手册；3、投标人应使用招标人提供的示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金1、投标人应在开标前提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金，以现金方式交纳到招标单位或代理机构。未按上述规定递交者，其投标书作废标处理。2、未中标的投标人应在招标公示期满后7日内，招标人同时如数无息退还其投标保证金。3、中标人的投标保证金招标单位正式签订合同后5日内，转为履约保证金，履约保证金不足部分，投标人应另行交纳。4.资料费收取后不予退回（十二）现场踏勘与招标答疑会1 .投标人将自行对工程施
17、工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。中标后签订合同时和施工过程中不得以不完全了解现场情况为由提出任何形式的增加工程造价和索赔的要求。2 .投标人提出的与投标有关的任何问题可采取电子信箱方式发给招标人，发出时间及地址详投标须知说明。3 .投标人提出的与投标有关的任何问题澄清、解答时间及方式见投标须知说明，各投标人应及时关注并查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自行负责。招标人的答疑是招标文件的组成部分，应及时报招标办备案。（十三）投标文件的份数和签署1 .投标人按本文件第（十）条规定，编制投标文件（技术标和商务标）“正
18、本”一份和投标须知中所要求份数的“副本”,并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准；投标文件报价大写与小写不一致时，以大写为准。2 .投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标人加盖单位公章和单位法定代表人印章）。3 .全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、本工程投标的投标文件要求各投标人将商务标和技术标分别密封。每个投标人应按要求递交二个投标文件密封袋，其中所有技术标正、副本装在技术标密封袋中，商务
19、标正、副本装在商务标密封袋内；商务、技术标内容较多时，可将技术、商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内；正副本内容不一致时以正本为准，投标报价大写与小写不一致时以大写为准。2 .所有封袋封面上都应写明招标人名称、工程名称，并注明开标时间前不得开封。3 .所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4 .所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。5 .投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件被拒绝，并退还给投标人。（十五）投标截止期1 .投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标
20、文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。2 .招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3 .超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。4 .招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回1 .投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。2 .投标人
21、的修改或撤回通知，应按本文件第（十四）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3 .投标文件递交截止时间以后，投标人不得修改和撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开标（十七）开标1 .在规定的开标时间和投标人的法定代表人或委托代理人（即注册建造师）在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责举行开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或委托代理人（即注册建造师）应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2 .开标时，招投标监督机构派员到场进行监督，同时邀请出席开标会的单位有x区发改委、区建设局。
22、3 .法定代表人或委托代理人（即注册建造师）在规定的开标时间后（即迟到15分钟以上）到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。（十八）开标、评标、定标会程序详见附件一评标办法。七、评标（十九）评标1.评标工作招标人根据中华人民共和国建筑法第二十、二十一条和中华人民共和国招标投标法第三十七条和七部委令第口号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标原则、评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。（1）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：投标文件有评标委员和评标方法暂行规定七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第
23、23条、第25条规定内容的；投标文件有工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第50条规定内容的；不同投标人投标文件内容存在非正常一致的；不同投标人的投标文件错漏之处一致的；不同投标人的投标报价，工程量清单综合单价及组成非正常一致或呈规律性变化的；不同投标人的投标文件由同一单位或同一个人编制的；不同投标人的投标保证金出自同一单位、个人或同一银行帐号的；递交投标文件的投标人为7家或7家以上时，抽取任何下浮系数均不影响中标结果的，所有投标文件按废标处理；法律、法规规定的其他废标情形。(2)投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：投标文件有房屋建筑和市政基础设施工程施工招
24、标投标管理办法建设部令第89号第28条、第35条规定内容的；工程量清单投标报价未执行建设工程工程量清单计价规范强制性条文的。(3)投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；投标文件逾期送达的或者未送指定地点的；投标文件未按招标文件要求密封的；(4)投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：有违反中华人民共和国招标投标法第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的；有违反工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的；其他违反法律、法规、规章规定的。(5)
25、法律、法规、规章规定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。2、确定中标人：(1)招标人根据中标排序，经审查如符合中标条件所推荐的中标排序人（共推荐13名）按照第一顺序确定中标人;（2）招标人在确定中标人前将对第一中标排序人进行考察，如第一中标排序人有骗取中标等违反法律法规的行为，并经相关部门核实后，将取消其中标资格，为此招标人将有权确定第二中标排序人为中标人，依次类推。3、本招标工程推荐家中标排序人。（二十）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查，评价和比较，招标单位可以个别有针对地要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价
26、或投标的实质性内容。八、授予合同（二H）中标1 .招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，中标通知书将成为合同的组成部分。2 .不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3 中标人收到中标通知书后，应在土天内与招标人签订施工合同。4 .中标人总包和分包的约定一不得违法分包。（二十二）合同签订及工程担保1、招标人与中标人应根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。2、中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交
27、履约保证金，本工程我单位要求中标人在接到中标通知后2天内提交履约保证金，金额合同价10%,提交方式和地点（账号）：提交方式为转帐支票或现金，提交地点：招标人指定的地点或账。3、投标人履约保证金期限为工程竣工验收合格后28天内一直有效；4、中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保（保证金），招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法选择其它中标人；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。5、招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程进度款），债权人
28、可以要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。6、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。第三节合同主要内容施工合同应采用建设工程施工合同（GF-1999-0201）示范文本。装饰工程合同采用建筑装饰工程施工合同（GF-960205）示范文本（本施工合同的组成由：本合同协议书，中标通知书，本工程施工招标文件及补遗书，投标书及其附件，本合同专用条款，本合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，施工图纸，工程量清单，工程报价单；合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。一、施
29、工组织设计和工期（一）进度计划1 .中标人在签订施工合同前，应做好工程施工组织设计并交招标人审核批准。2 .乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报甲方批准后实施。(二)工程工期甲方要求60日历天完工。(三)工期延误1 .如果由于以下原因造成竣工日期的延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。(1)额外的或附加的工程数量。(2)由甲方原因造成的延误、障碍、停止。(3)不可抗力。(4)可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的
30、。2 .非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法按合同工期每推延一天赔偿合同价的0.1%。限额为合同价格的2%。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。(四)工期提前甲方不支付乙方为实际施工工期提前于合同工期的赶工措施费和提前竣工奖。二、质量与安全(五)工程质量1、本工程乙方应按现行的国家工程质量验收规范和质量评定标准、设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。2、乙方自报的工程质量等级合核为合同约定条件;3、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。可要
31、求乙方返工,直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。4、因甲方原因达不到质量等级约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。（六）工程安全严格执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例、安全生产许可证条例等法律和法规的规定。三、合同价款与支付（七）合同价款的确定及调整1、中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。2、采用工程量清单计价的，当发现招标人提供的工程量清单与施工图纸有误差，招标人和中标人在签订合同生效后1个月内，经双方核对，应予调整。但单价仍
32、按中标人投标报价中原综合单价执行。3、工程结算时合同价款的调整：在工程竣工结算时，除设计变更、隐蔽签证和合同约定及本招标文件约定应调整的范围外，发、承包双方应不得以任何因素或理由调整合同价4*zJ5o4、工程量清单以内的工程量有增减时，其工程量可作调整，但单价仍按中标人投标报价中的原综合单价执行。工程量清单以外的新增项目和暂定价项目按以下计价原则执行：A、投标报价中已有适于该项目的价格，按已有的价格计价；B、投标报价中只有类似于该项目的价格，参照类似价格计价；C、投标报价中无适用或类似于该项目的价格，由中标人按相应定额计算综合单价，经监理、招标人签证确认后进入工程结算。工程结算时套用定额为：（
33、1）市政部分执行：2006年版XX省市政工程消耗量定额及单位估价表。（2）取费部分执行：XX省市政及园林工程费用定额（2006），取费标准按招标控制价的费率计取标准为基数，并结合投标时的让利幅度（1-（中标价-T值）/（招标控制价-T值）进行同等下浮让利。5、工程结算时调整价款因素：主要材料价格涨跌幅度在招标控制价内评审参考价的10%以内不予调整，材料价格涨跌幅度超过此范围的，其增加或减少10%以外的剩余部分据实调整，增减价格应由甲、乙、监理三方共同签证确认。其余的材料价格在合同执行过程中不予调整。经设计单位发出并经发包人认可的设计变更。经发包人计量后签证认可的工程量变化。国家、XX省颁布的政
34、策性调整因素（如人工费、税金等的调整）4、建筑工程安全生产、文明施工措施费用严格执行建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定建办200589号文件的规定。（八）工程款支付工程建设进度达到一半时支付合同价款的30%,工程竣工验收合格后付至合同价的70%,工程竣工结算并经审计后付至工程结算价的95%；留5%作为质量保修金，每年返还质量保修金的50%,两年返清（不计利息）。四、材料设备供应（九）甲方供应材料、设备本工程除政府规定需进行政府采购的设备外，甲方不提供材料、设备O（十）乙方采购材料、设备材料、设备均由乙方自行采购，但质量、品牌、应得到甲方确认。施工前心须检查各种材料的来源和质量，所
35、有材料都应按现场取样检测，经质量认可后方可订货。五、安全及文明施工施工单位在施工现场，必须设有明显的安全生产标版和警示牌，且做到安全文明施工。六、其他有关规定1、中标后承包人的注册建造师及施工现场“五大员”管理人员进行押证上岗，且不得随意更换(经发包人并经有关监督部门同意的除外)。承包人的注册建造师每月不得少于22天时间在施工现场；“五大员”中施工员、质检员、安全员每月不得少于26天时间在施工现场；其他人员每月不得少于15天时间在施工现场，由监理工程师和发包人考勤，每人每天缺勤罚款500元。注册建造师和“五大员”未经招标人同意，每月缺勤累计达到20人次的视同违约，招标人有权终止合同并没收其履约
36、保证金。2、中标人在施工过程中派驻施工现场的机械配置应满足施工现场需要且不得低于投标文件中所承诺的标准，若违约，业主单位将有权对其进行处罚。3、中标人具有保管施工现场所有设施、设备和材料的义务，损坏和丢失均需赔偿，并对施工现场负有安全保卫责任。4、中标企业要严格按照建筑施工计划进度施工，如因施工单位人为原因不能按照施工计划施工，延误工期超过半个月以上，建设单位有权终止施工合同，作为违约无条件清场。七、保修(H)保修1 .乙方应按建设工程质量管理条例国务院令第279号和房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号规定依法对本工程进行保修。2 .甲、乙双方在签订施工合同时必须按国家建设部、国家工商行政
37、管理局推行的房屋建筑工程质量保修书示范文本签订保修书，保修期从甲方代表批准的工程实际竣工验收合格之日算起。3 .保修期限执行建设工程质量管理条例国务院令第279号。保修费用执行建设工程质量保证金管理暂行办法建筑部建质20057号。按国家规定并在工程质量保修书中具体明确。第四节技术规范一、本工程采用的技术规范本工程执行国家现行有关技术、竣工验收规范和质量检验标准及XX省、XX市建设行政主管部门强制性文件标准规范。二、对材料的质量和试验要求材料应提供三证（出厂证、合格证、材料检测报告），需要进行二次试验的材料必须进行二次试验，并提供二次试验报告。第五节招标投标各种文件格式执行招标人提供的招标投标示
38、范格式文本。第六节图纸和技术资料详见招标人提供的施工图纸和技术资料。第七节其它需要说明的事项1、开标时，法定代表人或委托代理人（注册建造师）必须到场，若未到场作自动弃权处理。2、本工程招标公告内容与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。3、递交标书的投标企业不足叁家时，本次招标失败，业主重新组织招标。4、本工程招标控制价已按XX省建设厅赣建价20135号文件规定，对人工单价进行了调整。5、各投标企业必须按赣建价201112号文件调整后的税金标准计取税金，未按规定计取者按废标处理。6、根据赣财综20125号文规定，本工程不计取行业上级管理费。7、凡参加本工程投标的企业必须持有诚信管理手册原件
39、方可参加。诚信管理手册的申领按XX市建筑业施工企业诚信管理规定（试行）（X市建建字20114号）文执行（如有疑问请致电XX市城乡规划建设局建筑业科，联系电话：07968231061）o8、进X建筑业企业（指企业法人营业执照注册地不在本市范围内）参加本工程的管理人员（指授权委托代理人、建造师和五大员）必须是在诚信管理手册中登记在册范围内的人员，凡未按要求提供者其标书按废标处理。9、已进行诚信备案的进X建筑业企业及相关人员可通过XX建设招标投标网（XXXXXXXXXXXXX）下载查询。10、为保证本项目的顺利实施，根据建设部、市规划建设局关于项目负责人和主要施工管理人员到位到岗的相关规定，本工程招
40、标人要求拟派建造师和“三大员”（施工员、质检员、安全员）不得有在建工程，不得出现一人多岗现象，即未在其他项目中担任或兼任建造师、施工员、质检员、安全员（若有，应在开标前主动告知招标人并提供书面变更批准手续,开标后提供者变更无效）。违反以上规定者按废标处理。11、所有投标企业对以下内容进行书面承诺：（承诺格式附后）（1）企业自202X年1月1日以来无拖欠农民工工资行为；（2）拟派建造师和“三大员”（施工员、安全员、质检员）本人目前无在建工程，无一人多岗现象，即无在其他项目中担任或兼任建造师、施工员、安全员、质检员；（3）企业和拟派建造师从202X年1月1日以来无违反建筑市场规定的违法、违规行为；
41、（4）企业和拟派建造师自202X年1月1日以来无行贿犯罪记录。对以上承诺内容，一经发现承诺失实将不利于中标或取消中标资格。第八节附件附件一：施工招标评标办法附件二：投标文件格式附件三：工程量清单其它需要说明的事项:招标单位法定代表人：（章）招标监督机构备案备案受理人：负责人：（章）年月Il年月Il附表一:需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表注：本表中的主要设备和材料单价需经专家评标委员会评审，主要设备和材料名称及规格由招标人在招标文件中约定，投标人按招标文件中的约定填报，并准备相关材料接受评标委员会的询标。附表二:甲供主要设备和材料单价或暂定价明细表序号设备、材料名称及规格单位数量单价
42、或暂定价（元）附件一:XX区无物业管理小区路灯改造工程评标办法为体现评标工作的公平、公正、科学和择优的原则，本评标办法采用合理低价法，具体操作如下：各投标企业出示营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、注册建造师证书；企业法定代表人证书或法人代表授权委托书及本人身份证（以上证件均为原件），招标监督领导小组对证件进行符合性审查，凡通过符合性审查的投标文件可进行下一步评审；凡未按要求提供或所提供的证件不能满足要求者，符合性审查不合格，不得进入下一步评审。在资格评审完后，进行抽取下浮系数，确定合理最低投标报价。1 .投标人投标报价大于招标控制价（M值404752.68元）者视为不响应招标文件被淘汰，
43、投标报价等于或小于（M值）且大于或等于0.85（M值）为有效投标报价，所有有效标报价不论是否参加平均，均可参加报价排序。2 .合理最低投标报价的计算开启投标报价前，由招标人派员当场随机抽取下浮让利系数一次，系数B为0.960、0.955、0.950、0.945、0.940、0.935、0.93、0.925、0.920等9个系数。合理最低投标报价：D=0.5B（M+AP）（四舍五入保留两位小数）。D合理最低投标报价；M招标控制价高限，取404752.68元:B一招标人代表随机抽取的系数；AP各有效投标报价的算术平均值，AP=（A1+A2+AN）N;N一一参与计算的有效投标人数量。有效投标报价人数
44、为三至五家时，AP值为各投标人的有效报价去掉一个最高值计算算术平均值；有效投标报价人数为六至八家时，AP值为各投标人的有效报价去掉一个最高值和一个最低值计算算术平均值；有效投标报价人数为九家以上，AP值为各投标人的有效投标报价去掉两个最高值和一个最低值计算算术平均值。各投标人报价等于或高于合理最低价从低往高排序，如果报价相同，在监督机构人员的监督下由招标人随机抽取先后排序。投标报价小于合理最低投标报价D值的被淘汰。注：1、当第一中标排序人投标报价出现相同时，由招标人代表在招标监督机构的监督下，当场随机抽取确定最终第一中标排序人。2、当合理报价少于三家（不含三家）时，重新抽取下浮系数。3、资格证书查验、技术标符合性评审及商务标详细评审过程中出现废标的，不影响合理最低投标报价D值的计算结果（即D值仍然不变）。附件二（正、副）本XX省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标文件（技术标专用格式）投标项目：投标单位：法定代表人:联系人：投递日期：电话:（章）（章）XX省建设工程招标投标办公室印制一、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为施工、竣工和保修工程。签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明投标单位：（盖章）日期：年月日二、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表
