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1、总说明（房建工程结算参考格式）项目名称：*（注意：必须与招标文件、施工合同的名称一致！）一、项目概况建设单位：*建设地点：*设计单位：*施工单位：*监理单位：*竣工质量：*承包方式：*要求工期：*（日历天）实际工期：*（日历天），*年*月*日开工，*年*月*日竣Xo工程概况：总建筑面积*而（其中：地下室面积*m2）,地下*层，地上*层。建筑高度*m,地下室层高*,1X层（裙楼）层高*m,标准层（XX层）层高*m。*结构。工程特征：*基础；人工配合机械挖土（或：人工挖*）,余土外运*KM;泵送商品硅；*砌体；屋面*防水；楼地面主要为*（局部为*）;内墙主要为*（局部为*）；天棚主要为*（局部为*
2、）；外墙主要为*（局部为*）；门窗主要为*（局部为*）o安装工程包括*。其他*（根据评审项目实际情况说明修改，没有的删除！）招标及合同签订情况：本工程于*年*月*日招标，经（财政xx）投资评审的招标控制价为*万元（或：其招标控制价未经（财政xx）投资评审）。中标单位为*,中标价*；双方于*年*月*曰签订施工合同，合同约定竣工结算方式为*分包范围：*（根据评审项目实际情况说明，没有的删除！）二、评审依据（一）*项目立项的批复（桂发改投资（*）*号）、*初步设计的批复（桂发改投资（*）*号）O（二）该工程施工合同、竣工图纸、设计变更、施工招标文件、投标文件、招标控制价、设计院联系单、图纸会审记录、
3、地质勘察报告等相关资料。（仅供参考，根据所评审项目情况修改！）（三）取费定额和标准（评审时根据项目情况罗列增减，只列结算评审时使用过的定额及标准！）1.（GB50500-202x）建设工程工程量清单计价规范及其XX省XX市实施细则。三、评审范围（若在项目概况能说明清楚，此处可删除）本次评审范围为*公司施工承建范围：*四、评审说明（供参考，说明要有针对性，内容根据评审项目情况修改，没有的直接删除）（一）分部分项工程费（202X定额包括单价措施）0*（合同内综合单价如何计取？新增单价如何计取？是否有下浮系数？）1 .人工费：*（是否有合同约定或政策性调整？调整依据？本次评审是否调整？如何调整？调整
4、金额是多少？）2 .材料价格：*（合同内材料价格是否调整？调整依据？如何调整？调整金额是多少？合同外材料价格如何考虑？）3 .机械费：（有调整则说明，没有则删除）4 .管理费及利润：（是否调整？调整依据？如何调整？调整金额是多少？）（二）措施项目费。1 .单价措施费：（若在分部分项工程费中已说明，此处则删除）2 .总价措施费：（三）其他项目费。（有则说明，没有则删除，有其他情况另行补充）1 .暂列金额：2 .暂估价（材料暂估价、专业工程暂估价）：【若有，必须附材料（专业工程）结算价与暂估价差额表！】3 .计日工：4 .总承包服务费：（四）税前（税后）项目费。（五）工期延误说明。（工期是否延误？谁的责任？本次评审是否考虑了工期费用索赔？费用索赔金额是多少？计取或扣罚的依据是什么？）五、其他说明（根据项目情况，前面说明没有，又有必要说明的，在此处有针对性的拟写）（一）征求意见稿反馈意见的处理情况。（二）*会”会议情况O（如：*年*月*日*）（三）项目核对情况。（四）工程质量、材料、施工等的特殊要求。（五）其他需要说明的问题。
