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1、中央空调的合同中央空调的合同1甲方：注册地址：法定代表人：乙方：注册地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法和其它相关法律、法规的规定，本着平等、自愿和互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方开发多联式中央空调工程的设计、空调供货及安装事宜达成一致，现订立以下各条以资双方共同遵守。一、工程概况甲方开发房地产项目的样板间及售楼处变频多联式中央空调工程的设计、安装工程位于4500平方米，售楼处建筑面积约为26000平方米。二、工程范围及供货内容（1）样板间、售楼处变频多联式中央空调系统的深化设计；（2）乙方所供空调的品牌、型号、规格、数量等内容（见设备清单）；（3）样板间、售楼处变频多联式中央
2、空调系统的安装、调试以及对甲方相关操作人员的技术培训。三、合同价款本合同价款：O合同价款为O本合同价款为包干价，乙方已在其中充分考虑了合同履行期间可能发生的影响合同价款的全部风险。该价款包括空调设备和材料零配件价款、安装费用、调试费用、运输费用、室内外机的吊装费用、验收费用、管理费、利润、培训费、保修期维修费及已安装设备的保护费用等一切费用。四、工程承包方式乙方按双方确认的图纸和工程范围以包深化设计、包设备供货、包材料、包安装、包调试、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收的形式承包工程。乙方不得将本工程的安装、系统调试、维修保养分包给其他单位，只能由乙方负责安装、调试与保修。五、合同价款
3、的支付1、合同签订七个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的，BP:2、设备进场支付合同价款的、甲方应于乙方按计划进度将样板间、售楼处空调设备和材料全部安装、调试完毕经验收合格，且竣工验收报告会签完毕之日起7个工作日内，向乙方支付合同价款的、质保金为合同价款的，即：，甲方应于保修期届满，甲、乙双方确认设备无质量问题后7个工作日内一次性无息付清质保金。六、工期要求对于工期要求可以采取两种约定方式：1、乙方完成系统深化设计并提交设计图纸的期限为：样板间年月一日，售楼处一年月日；提供空调设备及零部件的期限为：样板间一年月日，售楼处一年月日；以及完成安装调试并完成验收的期限为：样板间年月日，售楼处一年月日
4、。2、开工日期样板间一年月日，售楼处一年月日；竣工日期样板间一年月日，售楼处一年月Bo3、因甲方原因导致乙方工期延误的，则乙方的工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延，乙方应按照双方的约定向甲方承担相应的违约责任。七、质量要求1、乙方保证按合同约定进行设计、供货及安装工作，空调设备及材料的各项技术参数必须与乙方提供的样本资料相符，并符合国家规定标准。2、乙方将货物运至工地时，应提交货物的产品出厂合格证、原产地证明资料、使用说明书、质保书等证书和资料交付甲方验收，上述货物只有经甲方验收确认后方可进行安装。3、乙方应在样板间、售楼处装修工程竣工前对每台空调设备完成调试工作，发现冷凝管
5、或冷媒管漏水应及时排除和修理。4、乙方保证在空调设备正常运行后，达到空调设备运行参数和甲方制冷、制热要求。八、保修期保修期为个月自样板间及售楼处中央空调安装调试完毕并经验收合格之日起计算。九、管理人员及甲方、乙方责任1、本工程的管理人员（1）甲方任命工程师为本工程的现场代表（以下简称甲方代表）。甲方代表有权签收该设计、安装工程所涉及的公函、文件等材料，但甲方代表的签收并不代表甲方对乙方意见的认可，唯有经过甲方的盖章，才视为甲方对乙方意见的认可。（2）乙方任命为本工程的现场代表（以下简称乙方代表）。乙方代表有权签收该设计、安装工程所涉及的有关公函、文件等材料，乙方代表的签字即视为乙方接受甲方的公
6、函、文件等材料。2、甲方责任（1）甲方应组织乙方与工程总包单位和样板间、售楼处的装修单位洽商，并做好在施工中的协调配合工作。（2）甲方负责免费提供施工用水点、用电点，负责提供设备、材料的临时堆放场地，但乙方的设备、材料要及时就位，以尽量缩短占用场地的时间。（3）甲方按合同约定向乙方支付合同价款。（4）安装过程中，乙方提出现场安装条件不符合相关要求且该意见合理的，甲方应负责限期整改，确保现场条件空调设备的安装条件，因此造成乙方工期延误，工期相应顺延。（5）若甲方变更产品规格、型号的，应在产品计划进场前10日向乙方提出，单价按原报价中相同规格型号的产品价格执行。3、乙方责任（1）乙方供货、安装前，
7、应事先与甲方取得联系并到工地现场踏勘，如不符合安装条件的，及时向甲方提出，因乙方原因未及时向甲方提出，由此造成工期延误的，乙方应按照双方的约定向甲方承担相应的违约责任。（2）乙方在接到甲方进场施工通知后，必须全力安排队伍进场施工，自行接入水电接口；（3）乙方需积极组织和采购设备及材料，并配合样板间、售楼处的装修设计单位进行设计上的配合与调整；乙方须密切配合装修单位的施工，及时进行套管的预埋等配合工作，确保施工质量、进度和装修效果。（4）乙方根据约定，按质如期供应空调设备并精心安装，做好吊顶内管道安装隐蔽验收和系统调试工作。乙方应按照国家、地区验收要求组织验收，做到一次验收通过（但非因乙方原因导
8、致不能一次验收通过的除外），并保证相关工程资料齐全。（5）若乙方出现施工错误及违反施工规程的情况，甲方有权要求乙方无条件返工，因此造成工期延误的，乙方应按约定向甲方承担违约责任，支付的违约金不足以弥补因此给甲方造成的损失的，乙方还应当继续赔偿甲方的损失；安装过程中，甲方有权随机抽检，如发现不合格产品或不符合甲方要求的产品，甲方有权要求乙方继续提供符合双方约定的产品并完成安装工作，因此造成工期延误的，乙方应按约定向甲方承担违约责任，支付的违约金不足以弥补因此给甲方造成的损失的.，乙方还应当继续赔偿甲方的损失，若乙方未在甲方通知期限内完成上述工作的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。（6）
9、在施工过程中，乙方应认真做好施工安全工作，对施工中出现的人员伤亡事故，由乙方完全负责；如因此造成工程延期或给甲方造成其他损失，乙方应按约定承担违约责任并赔偿甲方的相关损失；（7）工程竣工后，乙方应按约定书面通知甲方进行验收。（8）工程质量验收以国家有关施工验收规范、质量检验标准、乙方通过深化设计提供的图纸、样板及甲方要求为依据。工程质量达不到验收标准，乙方应无条件返工使工程达到约定的质量标准，工期延误的，乙方应按约定向甲方承担违约责任。（9）工程竣工验收合格交付甲方时，乙方应将空调设备的合格证、使用说明书、保修书等资料交付甲方。（10）在无人为破坏的前提下，保修期内乙方负责免费保修。空调设备发
10、生故障，乙方应在接到甲方通知后3小时内到现场排除故障，保证空调设备的正常使用。保修期内因空调设备维修造成其他工种损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。保修期满后，乙方以优惠价格为甲方提供维修保养服务。（Il）保修期内，乙方应在冬夏两季定期派员到现场对空调设备进行免费检查，并负责免费培训甲方维护人员。（12）乙方必须服从主体土建安装单位和样板间、售楼处装修单位的现场管理，做到文明施工，并确保工程的顺利完工。乙方负责现场的施工及生活垃圾的清运，否则甲方有权安排人员清运，清运费用从合同价款中扣除。（13）乙方应自行解决现场办公用房、食宿等问题。（14）乙方进场施工前，需提供进场施工负责人及施工人员名单
11、。十、竣工验收及资料1、工程具备验收条件，乙方于验收日期前3个工作日向甲方代表提出要求验收的书面申请，并提供完整的竣工资料、竣工验收报告以及下列全套中文技术资料：（1）产品安装图、调试验收说明等资料；（2）随空调提供的资料如下：a、产品使用操作及维修说明书；b、设备及备品备件清单（含规格型号和制造厂家）；c、产品检验合格证、制造厂检测报告及质量认证书；d、各项产品制造、安装及安全标准；e、产品正常运行及维护所必备的上述未提及的其他有关文字资料，如有录像带或光盘，也应提供。2、甲方应在验收后3个工作日内给予批准或进行整改的意见。如有整改，乙方按要求进行整改，并承担由于自身原因造成的整改费用。因乙
12、方原因进行整改造成工期延误的，乙方应向甲方承担相应的违约责任。3、竣工验收无质量问题，竣工验收报告在一周内会签完毕，即可办理结算手续。4、验收标准：符合国家、地区有关规定。十一、违约责任1、甲方未按照合同约定，及时、足额的向乙方支付合同价款的，每逾期一日，应按逾期支付合同价款的2%向乙方支付违约金2、因乙方原因导致工期延误的，则每延误一日，应按合同价款的2%向甲方支付违约金，若违约金尚不足弥补甲方因此造成损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。工期延误超过七日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金并承担由此给甲方造成的损失。3、甲、乙双方有其他违约行为的，违约方应向守约方支付违约金人民币30
13、00元。十二、不可抗力1、甲乙双方中任何一方，如遇不可抗力而影响合同履行时，相应延长履行合同的期限，延长的期限相当于不可抗力持续的时间，受不可抗力影响的一方应于不可抗力发生之日起三日内将发生的不可抗力情况用传真方式通知对方，并在十日内递交权威部门的证明文件给另一方。当不可抗力终止后，受其影响的一方应于该不可抗力终止后三日内以传真方式通知对方。2、任何不可抗力影响合同履行超过三周以上的，对合同是否继续履行由双方另行协商解决。十三、其他1、合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2、因本合同引起的或与合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，可向甲方住所地有管辖权的人
14、民法院提起诉讼。3、本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议的形式解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，各方严格按照本协议执行。本协议经双方签字并盖章后生效。履行完保修职责、保修期结束，本合同即告终止。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签订日期：签订日期：中央空调的合同2供方：合同编号：需方：签定时间：二、质量及要求、技术标准：以国家行业技术标准和供方提供的产品技术标准及铭牌数据为准，供方可保留不低于上述标准而改变和提高产品质量的权利。三、交（提）货地点、方式：，供方代运至；收货地点、方式；供方指定仓库内进行设备外观
15、及数量检查，若需方接货15日内未提出异议，视为产品完好接收。四、运输方式及运费结算：需方自提口供方代办运输（在口内打进行选择）；收到需方运费后发运，多退少补。其它。五、包装标准、费用、包装物供应与回收六、验收标准、方法：按国家或行业相关产品技术标准验收。七、结算方式及期限：合同签订后，50kw以内的机型必须全款发货，其余机型需付不低于合同总金额30%的预付款，交提货前付清全额余款。八、设备安装与调试：1、设备安装必须由供方授权的具有相应资质的工程安装商进行，否则，供方不承担保修责任。2、设备开箱前，需方必须通知供方人员现场确认签字；3、需方负责设备安装及调试，供方给予指导；4、在与供方设备连接
16、前，需方应保证除供方以外设备符合连接条件并严格遵守供方设备安装要求，在供方人员确认签字后方可操作；5、调试设备过程中调试人员应按供方人员要求进行操作；6、未经供方确认签字，自行安装、运行设备的，供方不承担保修责任和设备质量责任；7、调试完成后，供方协助需方与最终用户签署调试报告。九、设备质量异议约定1、提出设备异议的时间为设备调试完成之日起7日内，如无异议视为合格，若自需方接货之日起3个月，需方不能满足设备运行条件或不通知供方协助调试，视为设备合格。2、无需经过调试的附件、备件和供方提供的资料由需方在收货当日对其是否符合合同约定进行检验，若未检验或未提出异议视为符合合同约定。十、设备保修1、供
17、方负责本合同范围内的设备保修，保修期为设备调试合格（包括视为调试合格）之日起12个月或自需方接受设备18个月（以先到日期为准）；2、保修期内按照公司服务政策保修，因人为原因及安装原因造成的.设备损坏，不在保修之列，但供方可提供有偿服务；3、需方及其用户按照供方提供的文件对设备进行安装、操作及维护保养，否则供方不承担保修责任和设备质量责任；4、需方及其用户未经供方同意变更设备安装地点的，供方不承担后续期设备保修责任和设备质量责任。十一、需方不能将本批合同产品用于除项目以外的二次销售。十二、对定制产品，合同产品型号以供方最终提供的型号为准。十三、合同生效条件及期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，
18、本合同内容执行完毕并货款结清后，合同废止。十四、违约责任：若违约，违约方承担全部责任；因需方责任，不能如约结算货款，需方承担违约部分金额日万分之五的违约金及赔偿损失。十五、解决合同纠纷的方式；双方协商不成时，由供方所在地人民法院管辖。十六、本合同一式四份，供需双方各执两份，本合同由双方法定代表人或委托代理人签字加盖双方合同专用章或公章后生效。签字盖章后的合同传真件具有同等效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签约代理人：签约代理人：一年一月日：中央空调的合同3甲方：电话：乙方：电话：甲、乙双方根据合同法有关条款及通过友好协商，达成以下条款。一、安装项目：中央空调设备1、安装地点：2、房屋结
19、构：3、安装内容及价格（祥见施工图纸及双方确认的报价明细表）二、安装时间及保修期：1、安装时间：室内装潢同步协调进行，不得因时间不当而影响甲方装潢工程的改动或进度。2、保修期：从安装调试合格后免费保修五年，终身维护。三、中央空调品牌及总价格1、安装品牌：格力b系列附属设施材质要求见中央空调设备安装报价单2、安装价格：3、此价格为保证空调正常运行最终价格。四、付款方式：五、安装要求：1、具体安装地点：通风口位置，布线等按照双方确认的施工图纸进行，甲方如临时需变更的，由双方另行商定。2、乙方安装的空调品牌，使用的材料必须与报价单的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并符合国家各种安全规定和行业规
20、范。六、安装验收：1、以双方确认的安装施工图纸为依据，如有变动，需双方协商。2、使用品牌、材质、型号等与报价单明细相符，使用效果达到说明书各项指标。七、违约责任：1、乙方安装时间必须与甲方装潢工程进展相协调，影响甲方装潢工程进度等，承担甲方相应的延误损失。2、甲方逾期付款，每日按工程总价的千分之二支付给乙方。3、如乙方在安装中使用假冒或伪劣品牌、材质，甲方有权责令乙方拆除更换直到符合为止，并承担相应的损失。4、试用期内如发生质量问题，由此给甲方装潢造成的损失由乙方承担。八、本合同未尽事宜协商解决，本合同一式三份，双方各一执份，厂家执有一份，双方签字生效。九、如果双方因质量或制冷、制热效果有异议
21、、纠纷，通过权威部门鉴定标准解决。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：电话：电话：传真：传真：日期：日期：中央空调的合同4甲方：（以下简称发包方）乙方：（以下简称承包方）发包方的中央空调系统工程由承包方承担，为明确双方的权利义务，根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例等有关法律、法规签订本合同，共同遵守。第一条：工程名称：第二条：承包的范围和内容：工程范围：依据发包方（建设单位、招标单位）提供中央空调主楼723层的施工图纸、招标文件、招标清单范围内的中央空调系统以及末调端设备制作安装调试、通风防排烟设备制作、安装、系统调试合格，交付业主为止。工程质量：O第三条：合同
22、的组成部分1、本工程施工合同书2、投标工程量清单、投标工程清单预算书3、标准、规范及有关技术文件4、施工图纸5、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件第四条：工程造价：本工程合同价款采用一次性包干（工程量包干、工程项目单价包干）方式。本合同承包的工程总价为（小写）：元，（大1、合同价款包含内容：成套设备费、备品备件费、安装材料费、检测费、调试后相关的费用、试验费、包装费、运杂费、装卸费、施工现场材料周转费、保管费、施工安装费、培训费、质保期内维保费用、技术资料费等产品交付甲方使用前的一切费用。2、承包范围：施工图纸、招标文件、招标清单范围内工程项目包工包料。（承包方负责设备运输、保管、安装、
23、调试、验收、竣工资料移交，质量维保和培训等全过程工作，室内机电源线。需承包方提供室外机基础定位及尺寸，主电源线预留长度，并负责机组与电源线连接。）3、施工配合费、施工保证金：、施工配合费：为确保该工程的顺利施工，由发包方组织协调各施工单位配合施工，由此产生的配合费由承包方承担，配合费按照合同价款的1%交付至发包方。、施工保证金：为确保该工程的顺利施工，在本承包协议签订后，承包方按照承包工程总价款的10%交纳施工保证金，并在承包合同签定后的七个工作日（除去正常节假日）内汇至发包方指定的银行账户。、施工保证金的退还：施工保证金在承包方按工期、按质量、按进度完成所承包以及变更增加的工程项目，没有违反
24、本合同条款中各项条例的，则承包方所交的施工保证金在工程验收合格后七个工作日（除去正常节假日）退还给承包方。若有违反相关条款且未按照相关条款缴纳罚款的，在扣除相关罚款后七个工作日，把剩余施工保证金无息退还给承包方。第五条：施工工期、进度1、施工工期：施工总工期日历天（一年月日至一年月日），开工日期按照发包方下发的开工报告时间为准。2、施工进度：、在合同签定后的三个工作日内，承包方结合本工程必须向发包方递交一份详细的施工方案及工程进度计划书。、承包单位进场后按照发包方的总进度计划表作为依据，结合本工程特点制定所承包的工程范围内各项目工程施工进度计划表和周计划表（必须具备可施工性），由公司经理或授权
25、人和现场负责人签字、盖章后递交发包方项目部。第六条：施工管理1、施工资料、承包单位必须配合发包人向业主上报认证资料所需要的全部资料，并积极配合发包人完成材料的认价、实地考察等工作。、承包单位进场后，承包单位需提供相应专业承包资质文件、人员名单，完成专业承包资质工程的竣工验收资料。、承包单位在签定合同后严格按照竣工验收资料标准向发包人上报资料，并配合发包人后期竣工资料验收工作。、承包单位要向发包人提供特殊工种人员操作证或上岗证原件、复印件、施工班组人员针对每一个人要做到安全教育后才能上岗操作，不培训不能上岗，经过培训后要做好在岗班组人员三级安全教育。2、现场管理、承包方必须保证专业安装人员持证上
26、岗。、承包方现场管理人员、施工人员必须购买保险，并要把所购买的保险单原件、身份证复印件交至发包人项目部留存。没有购买保、所有在场施工人员必须服从现场安全管理条例，严格按照安全文明标准施工，悬挂标语，搭设各种防护，进场佩戴胸卡、安全用品（安全帽、安全带等安全护具）。、每周例会承包单位经理或公司授权人、现场负责人必须参加，不得无故缺席。、积极与其他施工单位配合，杜绝施工现场打架斗殴、围堵业主单位和发包方办公场所不良现象发生。3、材料管理、承包方供应的材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有出厂合格证、检验报告、相应材料的复试报告、检测报告、试验报告。、施工前，承包单位每次进场材料必须向
27、发包人提供进场材料明细单（材料名称、规格、数量、品牌、生产地等），材料进场申请表一并递交发包人项目部，经现场抽查验收合格方可进行使用。、施工过程中，承包方应该做到量材而用，严禁杜绝浪费材料，施工现场必须工完料净，材料堆放整齐。、施工后发现设备、材料不符合要求的，弄虚作假或以次充好的，承包方无条件拆除。第七条：双方责任一、发包方责任：1、组织有关单位对施工图等技术资料进行会审，按合同约定在开工前十天内将设计图纸及有关技术资料递交承包方，审定施工组织方案。2、开工前负责协调施工现场水源、电源，保证具备施工条件。3、保证资金供应，审批承包方上报当月完成工程计划书并及时支付工程款。4、负责对工程进度、
28、质量、隐蔽工程的监督和检查，办理工程验收手续、施工现场签证单、技术核定单、承包方的工程量认证单等。二、承包方责任：1、按合同约定的承包范围，制定施工组织方案，做好材料设备的采购、供应，做好现场施工和管理；并积极配合其他施工单位的施工。2、施工现场必需配备管理人员：3、遵守安全规定，落实安全措施，确保安全文明施工。4、严格按照相关质量标准、工程规范、施工图进行施工，确保工程能保安全、保质量、保工期的交付给业主方使用。5、承包方在申报工程进度款时，要向发包方提供一份人员名单和工资表（附：身份证复件、用工合同），所提供人员工资表必须由本人签字、盖章或者按手印。6、承包方必须服从发包方、监理、行业主管
29、部门监督与检查。7、承包方承接本工程后不得再次把工程进行分包，如将工程进行肢解分包，则视为承包方自动放弃本工程并承诺所做工程不再进行结算。8、在施工期间若发包方资金出现暂时紧张时，承包方不得私自停工，不得在工地蓄意闹事，更不得在工地出现围堵项目部情况。9、按照有关约定提供制作竣工验收技术资料，并参加配合该工程10、工程交工后，承包方提供竣工图给发包方。第八条：安全责任：本项工程安全责任由承包方负总责，所有安全管理和安全事故与发包方无关。发包方负责监督。1、安全管理目标，杜绝伤亡事故和火警火灾事故。2、承包方指定安全员，统一管理、指挥、调度。3、承包方所有进场人员必须做到“先买保险再入场”。4、
30、承包方施工时要做到“防护设施到位，机械设备符合安全要求，施工人员按安全规范施工”。5、本项工程所有安全事故产生的一切责任、纠纷、赔偿由承包方承担，与发包方无关。第九条工程价款的支付与结算1、工程款进度支付方法：本工程合同签订并正式施工后，由承包方前期垫资；壹月后根据工程总进度按照实际工程量分批分期拨付工程款；工程竣工验收后通过有资质的专业审计部门审计后付款；留下工程总造价的5%为工程质量保证金，两年后无质量问题全额拨付工程质量保证金。2、竣工结算：如未按本工程施工图纸、会审纪要、图纸答疑、预算书等内容施工，结算依实扣减；其它以外变更增加，必须经发包方认可后进行变更，否则不再计入结算。3、工程款
31、支付申请表每次在支付工程进度款由承包方提供工程款支付申请表，要出具相关明细表包含需由发包方代扣税金（营业税、教育费附加、价格调节基金、城市维护建设税、资源税、地方教育附加、企业所得税、利股红个税、印花税）6.16%；第十条：工程质量和验收标准1、承包方严格按照相关质量标准、工程规范、施工图进行施工，确保工程质量达到河南省验收标准。2、承包方严格按照施工图、规范、操作规程及施工交底，遵守三检制度、报检制度，并配合发包方留取各种样品。3、若承包方工程材料及设备质量达不到验收要求，由该承包方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装并承担相应损失费用，工期不予顺延。4、承包单位所承包的工程，需要进
32、行调试、测试、设备试运行的，要在48小时前向业主、监理单位、发包方提出书面申请，申请书包括调试内容、时间、地点。承包人准备调试记录，发包人根据承包人要求为调试提供必要条件。5、隐蔽工程完成后，承包方及时通知发包方进行检查，发包方进行检查认可后在进行隐蔽，不经发包方、监理、业主方同意的工程项目全部拆除，由此引发的后果由承包方承担。6、业主、监理单位、发包方工程师要求对已经隐蔽的工程检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。7、竣工验收标准按国家
33、颁发的工程竣工验收规范和质量检验标准为依据。工程竣工后承包方通知业主、发包方、监理单位进行验收，承包方应积极配合业主、发包方、监理单位进行验收工作，经验收合格签具验收证书。工程交给业主方管理，承包方按照国家相关规定进行保修与维护。（无条件为业主方培训该专业人员24人）第十一条：工程保修期：1）保修期：工程完工后按照国家相关规定以及发包方与业主签定的施工合的保修期为依据，在合同规定范围内由承包方免费维修，保期期满后不收取人工费，只收取材料费（属于质量问题由承包方自行承担）。2）本工程发包方预留承包方合同总价的5%作为保修金。对工程质量问题，承包方应尽保修义务，承包方不及时维修时，发包方有权动用保
34、修金请人维修，无论承包方签字与否，费用由承包方承担。3）保修期满经主管部门，业主、发包方及物业公司审验后，方可办理保修金结算。第十二条：违约责任：1、承包方承接的工程项目施工质量不符合合同约定的，由承包方负责无偿修理或返工，拒不无偿修理或返工的承担违约责任以及赔付违约金（违约金为合同总价款的20%即元）。2、承包方出现拖欠农民工工资的，则扣除施工保证金10羯不予退还。发包方有权终止合同并责令承包人保持工程现状，且在指定日期内撤出工地，已经完成的工作量和运至工地的设备、工程材料作为违约赔偿之一全部无偿归属于发包人所有。3、承包方中途无故撤走部分或全部工人，发包方有权拒付劳务费、终止合同；承包方施
35、工人员满足不了施工要求，发包方有权要求承包方三日内调整好，否则，发包方有权终止合同，所造成的损失、工期，由承包方负责。第十三条：其它1、因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，可依法向发包方或工程所在地人民法院起诉。2、本合同在双方签字盖章加盖骑缝章后生效。工程交工价款结算后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。3、本合同一式六份，双方各执三份。均具有同等法律效力。4、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况，结合有关规定签订补充合同，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签
36、字）：年月日年月日中央空调的合同5_：以下简称需方：以下简称需方.一、产品名称、规格、数量、单价：中央空调水系统防冻液规格：25公斤桶。数量：350公斤，单价：6.00元公斤。冰点：一25.乙二醇防冻液。货款金额：2100.00元大写人民币：元整.不含运费，只可开国税普票。二、质量要求交售日期：一.防冻液各项指标均达到国家05211999标准。中央空调水系统正常使用质保期时间为年。其他防冻液具体性能参数见说明书。二,交售日期：自合同签订双方盖章生效货款到户起，2天内发货。三、包装要求：采用专用塑料桶包装。四、交提.货方式、验收和货款结算办法：一采用物流快运方式，按需方指定地点。运费由需方支付。
37、二 .需方收到货后按照提供的技术说明书使用。三 .货款需方全款预付。五、的违约责任：一必须按照双方约定的交付货物质量标准，否则，需方要求退货并全额退还货款。二.一如不按合同规定的期限发货或交货，每天按合同价的万分之五支付赔偿金。六、需方的违约责任：一 .需方在合同执行中无正当理由退货的，收取往返运费的.2倍作为赔偿。二 .需方未按合同规定期限付款的，需方每天按合同价款的万分之五支付滞纳金。三 .需方在合同规定的期限内未提出异议的，视为默认本批次产品质量符合合同规定。七、传真件与本合同具有等同法律效力。八、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院诉讼解决。本合同一式三份，执一份，需方执二份。：章.需方：章.年月0:
