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1、居间协议书（通用9篇）随着法律学问的普及，合同对我们的帮忙越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么订立合同书有什么需要注意的呢？下面是整理的居间协议书（通用9篇），您的确定与共享是对我最大的激励。销售居间合同篇一甲方（卖方）：住处：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：住处：法定代表人：联系电话：依据中华人民共和国合同法以及其它相关法律、法规的规定，本着公正互利的原则，甲、乙双方就合作开展软件的推广应用,特订立本合同，并共同遵守下列条款：第一条合同适用范围及期限1、本合同有效期间，甲方作为权利人合法授权乙方代理销售的软件产品为：软件；软件版本。2、本合同期限为年月日至一年月日止
2、。3、甲方授权乙方为上述产品的独家总销售代理商，销售区域为全国。第二条订单1、乙方向甲方订货时，须填写订货单，负责人签字或盖章后，加盖公司公章，传真给甲方市场部。2、甲方收到订货单后，在款到后将货物发出。乙方应尽快将付款凭证复印件传真至甲方，以便尽快布置发货。3、货物运输方式和货物到达地以乙方订货单要求的为准。4、甲方承当乙方所订软件产品的运费。第三条交货时间、交货地点1、交货时间：以经双方确认的订单为准。2、交货地点：以经双方确认的订单为准。第四条价格、返利政策1、软件的公开价格为：元/套。甲方向乙方供货的销售价格为公开价格的折，即一元/套。2、返利政策:若乙方一年内的销售量在套至套之间，则
3、甲方将供应销售额的%作为返利予以乙方，作为嘉奖佣金；若乙方一年内的销售量在套至套之间，则甲方将供应销售额的%作为返利予以乙方，作为嘉奖佣金；若乙方一年内的销售量在套以上，则甲方将供应销售额的%作为返利予以乙方，作为嘉奖佣金。第五条产品的技术和质量标准产品的技术和质量标准以经双方确认的订单为准。第六条双方权利义务（一）甲方的权利和责任1、甲方向乙方供应具有良好市场前景和市场竞争力、性能牢靠的软件产品。2、甲方支持乙方开展软件产品的市场宣扬和销售工作。3、甲方供应乙方所需的技术支持工作以及乙方在产品销售中所需的支持工作。4、经与乙方协商一致，甲方有权对软件产品的产品策略、市场策略和价格策略作必需的
4、调整。5、甲方有权要求乙方共同维护市场秩序。若乙方的确违反合同规定，破坏秩序，甲方有权做出直至取消乙方的授权销售代理商权利的惩罚决议。6、甲方保证软件产品学问产权情形的真实性，并对客户软件使用中碰到的故障，进行完善的售后服务和终身维护。否则，因此发生的任何纠纷，并因此造成的一切损失，均由甲方承当。7、甲方应在公司网站上显著位置宣扬乙方的代理地位，向客户说明乙方的联系方式。为客户供应产品维护、升级和在线疑难解答。8、甲方致力为乙方供应最佳经营环境并承诺自身不涉足授权销售区域的经销和零售，在乙方作为甲方产品销售代理商的合作期间,甲方不应建立第二家经销代理商。9、为了保护乙方的宣扬推广和成本投入，无
5、论乙方销售区域的客户是否已经与乙方进行过接触或洽谈，均视为乙方客户。甲方不得擅自向经销区域内的买主供应本协议所规定的商品。如有询价，当转达给乙方洽办。若有买主希望从甲方直接订购，甲方在提前将有关销售合同副本寄给乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供货，并应在收到货款后三日内按所达成交易的发票金额予以乙方_%的佣金。（二）乙方的权利和责任1、乙方在合同签订时应向甲方供应工商部门年检过的乙方法人营业执照副本、税务登记证副本及法人代表、总经理身份证的复印件。如有更改，请随时提交书面更改说明及更改后的相关证件。2、乙方在取得甲方的软件产品销售授权后，即可在授权指定的时间和地区范围内作为甲方的软件总销售
6、代理商开展业务工作及渠道开发。乙方可在所辖地区进展地区分代理商，乙方应对该分代理商的活动负全部责任。乙方有权在广告和信函上表明其为甲方的授权经销商。3、乙方为甲方销售的计算机软件系统的著作权、版权和其它学问产权等始终为甲方全部。乙方不得独自或与任何第三方对软件系统进行翻制、复制、解密、反编译、反汇编和其他反向工程，否则甲方有权追究乙方法律责任和要求经济损失赔偿（赔偿金不少于人民币十万）。4、乙方可以免费得到甲方软件的宣扬资料、销售及技术服务资料。5、乙方全部销售的甲方产品均须从甲方合法获得，不得销售产品的非法渠道版本。乙方在向用户供应产品的时候，须保证一份甲方产品只供应给一个用户，并保证产品供
7、应给最后用户。乙方未经甲方同意不得将甲方产品供应给任何想利用甲方产品牟利或进行分发的单位或个人。不得实行其他任何方法违法销售或分发甲方产品给甲方造成损失。乙方亦不能生产或销售与甲方产品具有竞争性的软件产品。6、乙方在销售及推广甲方产品过程中，应严格遵守学问产权的法律规定，维护甲方的利益和形象。乙方负责软件的销售推广、软件安装和调试工作，以恳切热诚的态度对待客户，注意维护甲乙双方的利益和形象，适时处理客户提出的产品使用问题和看法，其中属于技术程序原因的应适时与甲方联系，由甲方供应技术支持和咨询。7、乙方在销售软件过程中，实际销售价格不得低于甲方规定的底价，即元/套。如确需变更，必需取得甲方的同意
8、。8、乙方需向甲方提交完整的最后客户资料（包含最后客户的名称、联系方式、联系人、使用日期等内容），否则，甲方不负责其售后服务、系统升级或技术支持工作。9、乙方应诚信守法经营，对本身的经营活动独立承当法律责任。第七条付款时间、方式1、乙方有权依据市场情况自行确定软件销售价格，但该价格不得低于产品底价。2、软件实际销售价格高于产品底价部分的金额作为乙方代理销售的佣金。第八条违约责任1、甲方若直接将产品销售给客户，未经通知乙方并支出佣金，则属于违约行为，应向乙方支出二十倍于该销售金额的款项作为违约金，以赔偿乙方商业宣扬推广费用。2、甲方若在本合同期限内未经乙方同意即进展其它销售代理商,则应向乙方支出
9、违约金一万元。3、乙方若违反协议商定，进行销售或分发，愿按违约销售或分发的份数，以二十倍于所销售或分发的软件市场零售价的金额赔偿给甲方。4、乙方若违反协议商定，侵害甲方的学问产权，愿接受甲方不低于五十万元的经济索赔。5、无本合同或法律规定之正当理由，任何一方不得单方解除本合同，否则应向对方支出违约金一万元。6、若一方违约给另一方造成损失的，除赔偿损失外，另需承当其它违约责任。第九条争议解决方式在履行本合同中显现的争议，双方应通过友好协商的方式解决。如未能协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条特别商定乙方若委托第三方收货，则应提前三天向甲方提交书面的委托第三方收货说明（说明至
10、少包含第三方收货人认真地址、公司全称、指定货物签收人姓名、电话、移动电话号码、身份证号等信息，并加盖乙方公章）。货物交由乙方委托的第三方签收后，视同甲方已将货物交付给乙方。第十一条其他商定1、甲方指定联系方式：电话：传真：；邮箱：O2、乙方指定联系方式：电话：；传真：；邮箱：O3、上述联系方式是甲乙双方履行本合同的法定方式，双方均认同上述联系方式所传递的信息。4、订单及其他资料的传真件、电子邮件与原件具同等法律效力。5、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：银行账号：银行账号:账户名：账户名:开户银行：开户银行:签约时间：一年一月一日签约时间：年一月一日居间合同篇
11、二甲方（委托方/卖方）：乙方（居间方）：依据中华人民共和国合同法规定，甲、乙双方经过友好协商，一致同意按以下条款签订本委托销售居间合同：1、委托事项及实在要求：1.1 乙方受甲方委托为甲方照实报告订约机会与条件或为订约供应媒介服务，促成甲方与买方（以下简称丙方）达成煤炭购销合同的成立，并履行居间人的义务，帮忙监督促使该煤炭购销合同的有效执行；1.2 甲方与丙方订立煤炭购销合同且达成交易，甲方应当向乙方支出居间费用；1.3 甲方无论有没有在当次洽谈中与乙方订立合同，但只要在签订居间合同后与丙方订立合同且达成交易的仍应向乙方支出居间费用；乙方在居间期限内促成的甲、丙双方达成的购销关系长期存在时，甲
12、、乙双方的居间合同也随之长期生效，甲方需依照甲、丙双方的购销合同（主合同）执行情况向乙方连续支出居间费用，直至甲、丙双方的购销关系停止；1.5本合同中提及的煤炭购销合同是指甲方与丙方签订的煤炭买卖合同该合同的名称不限于“煤炭购销合同”字样；2、居间内容：委托采购商品名称：煤；商品质量指标：大卡电煤，详见甲丙双方的购销合同。商品数量：吨，以甲丙双方的购销合同为准；商品价格：以甲丙双方的购销合同为准；交货时间：以甲丙双方的购销合同为准；交货地点：以甲丙双方的购销合同为准；3、居间酬劳的计算方法与支出时间和方式3.1 居间费用的计算及支出：甲方依据其与丙方在本居间期限内成立的煤炭购销合同税后实际应支
13、出给乙方居间费用RMB元/吨,总额为RMB元，支出计算数量以甲丙双方签订的煤炭购销合同为准;3.2 甲方须在与丙方签订了甲丙双方的煤炭购销合同当日向乙方先行支出居间费用（税后）RMB元/吨，支出计算数量以甲丙双方签订的煤炭购销合同为准。甲方收到丙方的第一次付款后，需在三个工作日内支出乙方百分之百居间费用。3.3 甲方在接到丙方的签约通知后，无论以何种原因拒绝与丙方签约，甲方仍应向乙方支出条款中的居间费用。4、保密义务甲乙双方都有为对方所供应的资讯信息履行保密义务。5争议协调与解决方法如显现争议，双方应尽全力友好协商解决。若无法协商解决则可寻求相应的法律及相关的仲裁进行解决。6合同生效本合同一式
14、两份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同有效期为一年。如有未尽事宜，双方可另行友好协商。甲方：乙方：公司法人签字：公司法人签字：签订日期：签订日期：签订地点：签订地点：简洁居间合同篇三合同编号：签定时间：合同有效期：委托方（甲方）：公司居间方（乙方）：我方居间方（以下简称乙方）受委托方（以下简称甲方）的委托，就委托事项协商一致，签订本合同。1 .委托事项：2 .居间酬劳：1 .乙方居间工作成功的标志为；乙方在居间工作成功后取得居间酬劳。2 .双方同意乙方的居间酬劳为该同业存款总额的x%,甲方需在乙方居间工作成功后1个工作日内完成乙方居间酬劳的支出。3 .甲方需将乙方的居间酬劳支出到乙方指定
15、的帐号，并供应支出成功的凭证作为完成支出的证明。4 .本居间合同签定，甲方需将等同于乙方居间酬劳总额的银行承兑汇票（背书后），连同本合同一份，押至双方指定之律师事务所。乙方居间工作成功并甲方完成乙方居间酬劳支出后，甲方取回该承兑汇票，假如甲方违约，则乙方取走该承兑汇票。.保密条款：1.假如没有双方明确表述的书面许可，双方及其任何附属机构都不应在任何情况下要求或接受任何来自对方已供应的资源的业务,也不应在任何情况下接近、联系、要求或操作与上述资源的交易。双方应确保有关对方的业务和其附属机构信息的完全的机密性，除非在对书面许可同意和承认的情况下才可透露与合作方有关的信息。2 .双方在任何情况下都不
16、应诳骗对方或尝试诳骗对方或意欲加入此交易的相关方面，并应尽全力保证原始的交易代码、数据和私人信息不受更改。3 .双方都不应向任何第三方透露任何一方供应的联系人的信息,而且不应直接或间接地与对方供应的联系人进行议价、协商或交易。4 .违约责任：1 .一旦签约的任何一方发生了诳骗的行为和事件，不管是直接的还是间接的，诳骗的一方有法律义务承当与交易中应供应的最大服务相当价值的金钱赔偿，还应加上包含赔偿所需的法律费用等在内的各种费用。2 .甲方和兴业银行北京分行的贷款关系，和乙方无关。3 .双方进一步同意与本协议的任何部分有关的或导致的任何冲突、纠纷、争吵或违约行为，如不能在双方内部解决的话，应依据法
17、规交由仲裁和决断。任何由仲裁者所作的决议或判定都应是最后的和由法院强制执行的。第五条、其他：本合同一式五份，双方各执二份，一份交由指定律师行保管。本合同双方签字盖章后即时生效。委托方地址：电话：邮政编码：开户银行：居间合同篇四委托人：签订地点：居间人：签订时间：年一月一日第一条委托事项及实在要求：第二条居间期限：从年一月日至年月日。第三条酬劳及支出期限：居间人促成合同成立的，酬劳为促成合同成立金额的%或者（大写）元。委托人应在合同成立后的日内支出酬劳。未促成合同成立的，居间人不得要求支出酬劳。第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居
18、间人支出必需费用（大写）元。第五条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以本身的行为表明不履行紧要义务；4、当事人一方延后履行紧要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5、当事人一方延后履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：居间人的违约责任:第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条其他商定事项：第八条本合同未作
19、规定的，按民法典的规定执行。委托人（章）：居间人（章）：鉴（公）证看法：住处：住处：法定代表人：法定代表人：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：鉴（公）证机关（章）经办人：年月一日销售居间合同篇五产品供货方（甲方）：居间方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公正、本身乐意的基础上，就甲方产品销售居间事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其产品找寻合适的买家，由乙方促成甲方与买家订立产品买卖协议，实现甲方产品的销售，并获得依照甲方产品报价清单为依据计算的收益。甲方产品报价清单
20、另行供应，作为本协议附件。甲方产品的规格、质量情形描述：第二条：委托期限：自本协议签订之日起至至20年月曰。协议期满，若甲方与原乙方介绍达成协议的产品买家连续供货，本协议期限顺延。第三条：甲方义务1、为乙方供应产品相关的资料，并保证资料的真实、精准、完整；否则，因此导致乙方损失的，甲方负责赔偿。2、为乙方的居间服务供应必需的支持和帮忙。3、不得与乙方介绍的买家私下达成协议及进行交易。4、在与乙方供应的第三方买家进行接洽前向乙方确认乙方供应的第三方买家客户名单。销售居间合同范本5、甲方必需保障乙方的权益，当甲方与乙方介绍的买家进入紧密的洽谈，合作阶段期间，甲方应优先予以乙方介绍的买家机会，或在同
21、等条件下与乙方介绍的买家先行达成销售协议。6、依照甲方与乙方介绍的买家所签订的协议，定时如约供货。7、甲方应自行取得买家指定的收货人名字、身份证复印件及签名，作为买家的收货人签收依据。8、依照甲方与乙方介绍的买家所签订的协议，依照乙方要求全额开具产品销售发票给产品买家。9、若甲方违反与买家之间的销售协议，承当因此产生的全部责任。第四条：乙方义务1、为甲方产品销售供应居间服务，并促成甲方与买家的买卖协议成立。2、在乙方依据甲方与买家签订的协议收取货款后，依照甲乙双方商定向甲方支出货款。第五条：委托事项完成委托事项完成是指甲方与乙方介绍的第三方就产品销售签订买卖协议。第六条：酬劳及其支出方式1、甲
22、乙双方商定：甲方以其向乙方供应的产品报价清单价格为产品的销售底价（另附产品报价单给乙方）。2、乙方的酬劳为：甲方与买家签订的产品买卖协议商定价格计算的货款总额与依照甲方供应的产品报价清单计算的产品价格总额之间的差额。3、甲方同意，甲方与买家签订的产品买卖协议货款，可由产品买家先行向乙方进行支出。乙方依据本协议先行扣除乙方酬劳，剩余部分（即依照甲方供应的产品报价清单汇总的货款总额）由乙方划付至甲方账户或供应现金。甲方账户：开户行及其地址：开户名：帐号：4、乙方酬劳按单结算。第七条：违约责任：1、甲方与乙方介绍的买家私下成交的，仍需应依照本协议第六条规定向乙方支出酬劳。2、乙方收取买家货款后，超过
23、30个工作日不支出货款的，按日万分之一点五支出违约金。第八条：协议争议的解决方法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，双方可提交诉讼解决。第九条：本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（签名）：法定代表人（签名）：二OO年签订于市区居间协议书篇六甲方（委托人）：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依公正本身乐意、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就收购成都公司（以下简称公司）100%股份，引荐甲方和公司
24、单位直接洽谈，向甲方供应公司的紧要信息，并最后促成甲方与公司签订股份转让协议。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与公司单位未签订书面的股份转让合同，视为委托事项未兀成O二、乙方的义务1、乙方必需向甲方供应有关公司的有关信息，内容包含但不限于公司的工商营业执照复印件、现有紧要资产情况（紧要资产有：）、股份转让价格为元，大写：元等。乙方有义务帮忙甲方对公司进行实地考察。2、乙方承诺向甲方供应的关于公司的上述信息真实牢靠。假如乙方供应的信息不真实，乙方无权取得居间酬劳。3、乙方向甲方供应的营业执照复印件、现有紧要资产情况，必需完全能够成为甲方与公司单位所签订股份转让的构成部分。否则视
25、为乙方没有完成委托事项，无权取得居间酬劳。4、乙方应保证公司及其紧要资产情况真实牢靠、各种手续齐全。否则，视为乙方供应信息不真实，依照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成公司将100%股份转让给甲方。三、甲方义务1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责和公司单位进行合同谈判。2、假如居间成功，则由甲方全面履行和公司单位所签订的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，则甲方应按本合同商定，向乙方支出居间酬劳。四、居间酬劳的计算方法、支出时间和支出方式1、本项目居间酬劳为万元
26、。2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支出居间酬劳万元,存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与公司签订股份转让协议并办理工商更改登记手续后2个工作日内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴，此款归乙方全部并可自由支取。3、在甲方向乙方支出居间酬劳万元之日起，20个工作日内，乙方没有促成甲方与公司签订股份转让协议，视为乙方居间不成功，乙方应将居间酬劳万元退还甲方。4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方商定：甲方负责保管账户的法人专用章，乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章用于其他任何活动；在乙方未完成
27、居间任务之前，乙方不得对法人专用章进行挂失处理。5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后，应当为甲方出具收条；乙方完成居间任务，实际取得居间酬劳后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自行承当。五、居间酬劳的承当居间酬劳是指乙方为完成委托事项实际支出的必需费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承当居间活动费用。六、诚信原则1、假如甲方与公司在本合同委托期内，未能达成股份转让协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与公司进行协商并签订股份转让协议，否则居间方有权恳求甲方按本合同第四条支出居间酬劳。2、假如甲方以相关企业或在四川当地成
28、立的子公司及一切转投资公司的名义与公司签订股份转让合同，居间方有权恳求甲方按本合同第四条支出居间酬劳。3、本合同的有效期（委托期）为20个工作日（自甲方将居间酬劳转入乙方账户之日起计算）。居间方在此期间必需积极推动公司与甲方进行实质性洽谈，并帮忙甲方和公司达成实质性成交合同。七、本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以本身的行为表明不履行紧要义务；4、当事人一方延后履行紧要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5、当事人一方延后履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。八、合同停止1、本合同签字生效后
29、，在甲方向乙方支出居间酬劳万元之日起,20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与公司签订股份转让协议的，本合同自动停止。2、假如居间成功，本合同完全履行完毕后停止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同停止。九、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地法院处理。十、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐秘。2、乙方不得以其在居间过程中取得的甲方商业隐秘而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支出乙方的居间酬劳。十一、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：（盖章
30、）：乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：合同签订地：合同签订日：年月日居间合同篇七出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：居间方（以下简称丙方）：甲乙丙三方经公正协商就甲乙双方通过丙方供应居间服务买卖房屋事宜达成如下合同条款，共同遵守：第一条甲方出售给乙方的房屋位于_市（以下称交易房屋）O建筑面积平方米，规划用途为O第二条交易房屋全部权证编号为：;共有权证编号为：O第三条产权人为：;共有权人为：O第四条交易房屋产权性质：商品房成本价购买的房屋经济适用房其他房屋第五条交易房屋抵押情形为：未设定抵押已设定抵押抵押权人为：,抵押登记日期为：年月日，抵押金额为：o甲方
31、应于时或年月0前办理解除抵押登记手续。第六条交易房屋的使用情形为：自住空置出租出借他人第七条甲乙双方协商一致交易房屋的交易价格为人民币（大写）：（小写）（以下称交易价格）。交易房屋的公共维护和修理基金随房自动转移给乙方。第八条乙方购房方式：全款购买商业银行按揭贷款办理公积金贷款混合贷第九条（一）乙方于年月日交付丙方人民币元作为购房意向金并授权丙方在甲方接受，签署本合同后即可将意向金转付甲方作为购房定金（或定金的一部分）。同时，甲乙双方协商一致于本合同签订后日内，乙方支出甲方购房定金（含意向金）人民币（大写）：（小写）o定金数额不得超过交易价格的20虬乙方支出甲方首付款是，定金转为购房款。（二）
32、甲乙双方协商一致于时或年月日前乙方支出甲方首付款（含定金）人民币（大写）：（小写）：o（三）甲乙双方协商一致，剩余购房款：于时支出。由贷款银行直接转付甲方。（四）甲乙双方协商一致于时或年月日到建委办理交易房屋的过户手续。以贷款方式购房的，因贷款审批时间耽搁而超过商定过户日期的，则过户日期相应顺延。（五）甲乙双方协商一致，办理交易房屋过户手续涉及的税费的承当方式为：甲、乙双方各自承当甲方承当乙方承当：甲方应出具办理交易房屋过户手续所需要的票据，因无法出具票据而加添的税费由甲方承当。（六）甲乙双方协商一致交易房屋的物业交割手续于时或年月日办理。交割日之前的物业费，取暖费等费用由甲方承当，交割日及之
33、后的物业费、取暖费等费用由乙方承当。（七）因银行贷款政策调整或买受人自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意依照以下方式解决：买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支出给出卖人。买受人连续申请其他银行贷款至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。本合同停止，买受人支出的定金和房价款应如数返还，双方互不承当违约责任，在申请贷款过程中发生的各项费用由买受人承当。其他解决方式第十条交易房屋中登记有甲方或其他人员的户籍，则甲方应当于将房屋交易中登记的户籍迁出。第十一条甲方保证交易房屋无产权纠纷或其他纠纷；房屋共有人同意出售交易房屋给乙方；如有租户，租户已放弃优先购买权。第十二
34、条丙方供应的紧要居间服务（一）丙方通过自身的信息库、媒体广告等途径为所售房屋发布广告、进行推广、搜寻潜在购房客户信息。（二）向乙方推举、介绍交易房屋，组织乙方实地查看交易房屋。（三）为甲、乙双方订立合同供应居间服务，帮忙双方达成交易。第十三条丙方收费项目及标准1房屋买卖居间服务费：交易价格的1%,即（大写）元（小写）O2代办房屋产权过户费，（大写）元整（小写）o3代办的银行贷款（贷款额的现），即（大写）元（小写）o4垫资（垫资额的%）即（大写）元（小写）o如受不可抗力因素（如自然祸害、政府、银行及房产交易部门）的影响,借款期限超过一个月的，按实际超出天数的计算垫资费用。5为保证双方权益和交易手
35、续的顺当进行，甲乙双方承诺以上收费于本合同签订当日向丙方一次性支出。其中，由甲方支出的项目为合计人民币_元；由乙方支出的项目为合计人民币17Go第十四条甲乙丙三方应依照商定履行，未经三方协商一致不得解除本合同。第十五条（一）逾期交房责任除不可抗力外，甲方未依照本合同商定的期限和条件将交易房屋交付乙方的，依照下列方式处理（依照逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际交付之日止。甲方按日计算向乙方支出已交付房价款万分之的违约金，并于交易房屋实际交付之日起日内向乙方支出违约金，合同连续履行。（2）逾期超过日（该日期应当与第（1）项中的日期相同
36、）后,乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起日内退还全部已付款，并依照乙方全部已付款的一向乙方支出违约金。（二）逾期付款责任乙方未依照本合同商定的时间付款的，依照下列式处理（依照逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支出应付款值日止，乙方按日计算向甲方支出逾期应付款万分之一的违约金，并与实际支出应付款之日起日内向甲方支出违约金，合同连续履行；（2）逾期超过日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起日内依照累计的逾期应付款的%向甲方支出违约金，并由甲方退
37、还乙方全部已付款。（三）甲方将交易房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起日内退还乙方全部已付款，依照交易价格的向乙方支出违约金。（四）乙方违反商定不购买交易房屋的，甲方有权解除合同。乙方应当自解除合同通知送达之日起日内依照交易价格的一向甲方支出违约金。（五）出卖人未按商定将该房屋中的户籍迁出的，每日支出买受人元作为违约金直至将户籍迁出之日止。第十六条因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者部分解除，各方均不承当违约责任。第十七条合同解除后一年内，甲乙双方不得自行或通过其他第三方达成交易，否则甲乙双方共同承当依照本合
38、同中交易价格的2.5%的标准赔偿丙方。第十八条本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字、丙方盖章之日起生效。未尽事宜或需更改部分，经协商一致可达成增补协议与本合同具有同等法律效力。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。第十九条因签订、履行本合同产生的纠纷，由签约各方协商解决。协商不成，由交易房屋所在地人民法院管辖。第二十条签约各方住址或如有更改，应于更改后三日内通知其他缔约方。如未通知，以本合同签约时留存、方式为准。第二十一条甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：签约日期：签约日期：丙方：经纪人：签约日期：居间合同篇八第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内
39、为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线）并帮忙促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：口；楼房为室厅卫口；平房为间口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口口；楼层：口；结构：口；朝向：口；建筑面积：平方米口；月租金标准：元口；租期：口；房屋用途：口；房屋权属：其他条件：乙方还应供应以下服务：第二条委托期限自年月一一日至年_月_一日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
40、第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的实在地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房屋不充足甲方提出的必备条件或者甲方不充足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支出看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必需的帮忙与搭配；（三）应对乙方供应的房屋资料保守隐秘；（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的委托事项，依照本
41、合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理情况适时向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮忙、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，而且甲方充足出租人提出的特别条件要求；（四）不得供应虚假信息、隐瞒紧要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲
42、方开具合法、规范的收费票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮忙、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承当。看房费用为：每次元。甲方可以一次性交纳看房费用元，可看房次。乙方完成委托事项的，甲方支出的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的酬劳。乙方完成委托事项的，甲方应依
43、照实际月租金的%向乙方支出佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支出。佣金的支出方式：现金口；支票口；O委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支出佣金。（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必需费用（不包含看房费、佣金）。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承当。非因乙方有意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支出必需的、合理的居间活动费用。乙方要求甲力支出下述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外。乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）；第八条转委托乙方将委托事项
44、全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任（一）甲方违反保密义务的，应依照标准支出违约金；（二）在合同第四条商定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应依照的标准支出违约金，乙方仍有权取得商定的佣金；（三）甲方未如约支出看房费、佣金、居间活动费用的，应依照的标准支出违约金；（四）乙方违反保密义务的，应依照标准支出违约金；（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支出看房费、佣金、居间活动费用；（六）乙方供应虚假信息、隐瞒紧要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应依照标准支出违
45、约金。甲方除按商定支出违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还已收取的看房费、佣余、居间活动费用外，应依照标准支出违约金，甲方除按商定支出违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他商定事项第十三条本合同一式二份，
46、甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法律管束力。双方经协商一致可以对合同内容进行更改或对未尽事项做出增补规定。更改或增补规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的商定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。委托人（章）：住处：身份证号：法定代表人：营业执照号码：委托代理人：居间人（章）：住处：法定代表人：营业执照号码：签约代表：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：合同签订时间：合同签订时间：合同签订地点：合同签订地点：简洁居间合同篇九合同编号：委托人：签订地点：居间人：签订时间：一年月日第一条委托事项及实在要求：第二条居间期限：从年_月_日至_年月_日。第三条酬劳及支出期限：居间人促成合同成立的，酬劳为促成合同成立金额的%或者（大写）元。委托人应在合同成立后
