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1、温州市安居房开发有限公司温州市三溪片区瓯海中心南单元E-07a地块工程环境影响报告书（报批稿）浙江商达环保有限公司ZheiiaiIgSiIndaEnVinmmelItalProteCtiOIICoLTD国环评证：乙字第2027号二O一四年十二月目录前言11总论41.1 编制依据41.2 评价因子与评价标准91.3 评价工作等级及评价重点131.4 评价范围及环境敏感区161.5 相关规划及环境功能区划191.6 项目所在区块现状及建设情况242建设项目概况252.1 项目基本情况252.2 建设规模与工程内容252.3 规划布局302.4 公用工程332.5 建筑施工组织方案及施工期限363工
2、程分析403.1 施工期污染分析403.2 营运期污染分析434建设项目区域环境概况544.1 自然环境概况544.2 社会环境概况564.3 环境质量现状监测与评价594.4 项目周边污染源调查675环境影响预测与评价695.1 施工期环境影响分析695.2 营运期环境影响分析855.3 外环境对项目的影响分析986社会环境影响评价1126.1 社会影响分析1126.2 社会互适性分析1136.3 社会环境影响评价结论1147环保措施及其经济、技术论证1157.1 施工期污染防治措施1157.2 运营期污染防治措施1187.3 防治措施一览表1228清洁生产分析和循环经济1258.1 清洁生
3、产1258.2 循环经济1289污染物排放总量控制1299.1 总量控制的原则1299.2 总量控制因子、目标及平衡方案12910环境影响经济损益分析13010.1 经济效益分析13010.2 环境效益分析13010.3 环保设施投资13011环境管理13211.1 环境管理机构设置的目的13211.2 环境管理机构的设置13211.3 环境管理机构的职责13211.4 施工期环境管理计划13311.5 运行期环境管理计划13412公众意见调查13512.1 公众参与13512.2 公示13512.3 公众参与调查13512.4 公众参与结论14113环保审批符合性分析14213.1 建设项目
4、环评审批原则符合性分析14213.2 建设项目环评审批要求符合性分析14313.3 建设项目其他部门审批要求符合性分析14414结论和建议14514.1 工程概况14514.2 环境影响分析分析结论14514.3 生态影响分析结论15014.4 项目周边环境对本项目的影响分析结论15014.5 污染防治措施15114.6 总量控制结论15214.7 公众参与结论15314.8 要求及建议15314.9 综合评价结论153附图附图1：建设项目地理位置图附图2：生态环境功能区划图附图3：项目周围环境彩图附图4：项目周围环境示意图附图5：项目总平面布置图、地下车库平面图附图6：温州市三溪片区瓯海中心
5、南单元（0577-WZ-SX-Ol）控制性详细规划（修编）附图7：环境空气质量功能区划图附图8：水功能区划图附图9：声环境功能区划图附图10：公示照片图附件附件1关于温州市三溪片区瓯海中心南单元E-07a地块工程可行性研究报告的批复（温发改审201420号）附件2关于同意调整温州市三溪片区瓯海中心南单元E-07a地块工程可行性研究报告的函（温发改函201471号）附件3温州市三溪片区瓯海中心南单元E-07a地块工程土地选址意见书（选字第浙规选2014-0304003号）附件4温州市规划局规划条件通知书（2014规划条件04002号）附件5地预审意见附件6企业法人营业执照附件7公众调查表（个人表
6、、团体表）附件8第一、二次公示文件及证明附件9专家函审意见附件10修改清单附表附表一建设项目环境保护审批登记表前言一、建设项目由来随着温州市城市化进程的加快，根据温州市城市总体规划的要求，为顺利推进城市拆迁工作，扩大城市建设范围，改善城郊居民居住条件，拓展宜居城市空间，缩短被拆迁户过度期限，切实解决住房安置问题，有必要实施温州市三溪片区瓯海中心南单元E-07a地块工程建设项目o温州市三溪片区瓯海中心南单元-07a地块工程建设项目拟选址于温州市三溪片区瓯海中心南单元内，该地块用地性质二类居住用地（R2）,兼容BI、B2（2014规划条件04002号）。地块总用地面积为26630.29m2,地上总
7、建筑面积79799n?（包括住宅建筑面积为7551Om2、商业用房建筑面积约320011?,物业管理55911配套用房约530m2）,地下总建筑面积293O911控制高度为80m,共安排住宅总户数约624户。项目估算总投资约54769万元，建设单位为温州市安居房开发有限公司。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例等相关规定，该项目建设需进行环境影响评价、编制环境影响报告书。为此，温州市安居房开发有限公司委托我单位进行该项目的环境影响评价工作。我单位（浙江商达环保有限公司）接受委托后，立即组织技术人员对项目现场进行踏勘、调查、收集相关资料，在区域环境质量现状调查的基础上，进行
8、环境影响预测分析和评价，并编制完成了该项目环境影响报告书。经温州市环保局同意，项目于2014年12月1822日委托专家进行了函审，根据专家函审意见，修改完善了本报告书，形成温州市三溪片区瓯海中心南单元E-07a地块工程环境影响报告书（报批稿）送环保部门审批，呈请环保主管部门审查，为项目实施和管理提供参考依据。二、环境影响评价工作过程评价的技术工作程序见图1。环境影响评价委托1研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等2依据相关规定确定环境影响评价文件类型第一阶段有:大变化第二阶段评价范围内的环境状 况调代、监测。评价建设项目程分析各环境要素环境影响预测,j评价各专题环境影响分
9、析评价1.提出环境保护措施，进行技术经济论证2.给出建设项目环境可行性的评价结论编制环境影响评价文件图1技术工作程序图三、关注的主要环境问题根据本项目特征，评价关注的主要环境问题及影响如下：施工期本项目施工期主要的环境影响主要包括：施工扬尘主要来自场地平整、建材装卸、车辆行驶等作业，对大气环境产生的影响。施工期产生的施工废水和施工人员生活污水对周边水环境产生的影响。施工现场的各类机械设备产生机械噪声和物料运输产生交通噪声，对区域声环境的影响。施工过程中产生的建筑垃圾、渣土等，施工人员产生的生活垃圾，对区域环境产生的影响。项目建设占用土地、平地、基础挖掘、管线铺设、道路修整等产生水土流失，地表扰
10、动，破坏土层等活动对生态环境造成的影响。运营期运营期居住区厨房油烟废气和燃料废气、商业用房引进的餐饮业产生的油烟废气及燃料废气、地下停车库排放的废气、生活垃圾恶臭对大气环境产生的影响。运营期产生的生活污水对附近水体产生的影响。运营期固定变配电设备、风机、水泵等设备噪声以及汽车出入车库的交通噪声，对声环境的影响。生活垃圾对区域环境产生的影响。本项目的建设对区域生态产生的影响。外环境（交通干线、工业企业）对本项目产生的影响。四、环境影响报告书的主要结论温州市三溪片区瓯海中心南单元E-07a地块工程项目符合温州市总体规划，布局较为合理，项目具有较明显的社会效益、经济效益与环境效益。项目所在地现状环境
11、质量较好，有较大的环境容量；采取的环保措施可行，能实现达标排放;各类污染物达标排放影响预测评价结果表明，项目建设营运对周围环境质量影响较小；被调查公众赞成该项目的建设。本工程在施工期及建成投入使用后将产生一定的废气、污水、噪声和固废等。经评价分析，采用科学的管理和适当的环保治理手段，可控制环境污染。在全面落实本报告提出的各项环保措施的基础上，切实做到“三同时”，并在使用期内持之以恒加强管理，从环保角度来看，本项目的建设是可行的。1总论1.1编制依据1.1.1 国家法律法规（1）中华人民共和国环境保护法（2014年修订版）（2015.1.1）；（2）中华人民共和国主席令第87号中华人民共和国水污
12、染防治法，2008年6月2日；（3）中华人民共和国主席令第32号中华人民共和国大气污染防治法，2000年9月1日；（4）中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境噪声污染防治法,1997年3月1日;（5）中华人民共和国主席令第31号中华人民共和国固体废物污染环境防治法（修订），2013年6月29日；（6）中华人民共和国主席令第54号中华人民共和国清洁生产促进法（修订），2012年7月1日；（7）中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境影响评价法2003年9月1日；（8）中华人民共和令第39号中华人民共和国水土保持法，2011年3月1日；（9）中华人民共和国国务院第253号令建设项目环
13、境保护管理条例国务院253号令，1998年11月；（10）国家环境保护部第2号令建设项目环境影响评价分类管理名录，2008年10月；（11）国家环保总局环发200628号环境影响评价公众参与暂行办法，2006年3月18日；（12）关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知（环办200870号，2008.9.18）；（13）国务院国发200539号关于落实科学发展观加强环境保护的决定，2005年12月3日;（14）国务院国发201126号关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知，2011年8月31日；（15）国务院办公厅，国办发200533号国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和
14、推广节能建筑的通知，2005年06月6日；（16）国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）的通知，2012.5.23；（17）国家环保部（环发201298号）关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知，2012.8.7；（18）国家环保部（环发201277号）关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知，2012.7.27；（19）国家环保部（环发2010144号）关于加强环境噪声污染防治工作改善城乡声环境质量的指导意见，2010.12.24；（20）重点区域大气污染防治“十二五”规划，2012年10月；（21）国家
15、环保部（环发20107号）关于发布地面交通噪声污染防治技术政策的通知，2010.1.11.1.1.2地方和部门法规、规章（1）浙江省第十届人大常委会第四次会议浙江省大气污染防治条例，2003年9月1日；（2）浙江省第十一届人大常委会第六次会议浙江省水污染防治条例，2009年1月1日；（3）浙江省第十届人大常委会第二十四次会议浙江省固体废物污染环境防治条例，2006年6月1日；（4）浙江省人民政府令第288号浙江省建设项目环境保护管理办法及2014年3月13日浙江省人民政府令第321号修正；（5）浙江省人民政府令第216号浙江省环境污染监督管理办法,2006年9月1日；（6）浙江省人民政府浙政发
16、200734号关于进一步加强污染减排工作的通知，2007年6月11日；（7）浙江省人民政府浙政发200763号关于印发节能减排综合性工作实施方案的通知，2007年11月6日；（8）浙江省人民政府浙政发200842号浙江省主要污染物总量减排管理办法，2008年6月26日；（9）浙江省环保局浙环发200774号关于严格执行房地产项目环境影响评价制度的通知，2007年9月14日；（10）浙江省人民政府浙政发201115号浙江省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要,2011年2月28日；（三）浙江省人民政府办公厅浙政办发200859号关于进一步规范完善环境影响评价审批制度保障和优化经济发展的若干意见
17、，2008年9月；（12）浙江省人民政府办公厅浙政办发2012132号”关于印发浙江省建设项目环境影响评价文件分级审批管理办法的通知“，2012年10月18日；（13）浙江省环境保护厅浙环发200944号关于进一步下放建设项目环评审批权限切实加强监督的通知，2009年6月；（14）浙江省环境保护厅浙环发200976号关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知，2009年10月29日；（15）浙江省环境保护厅浙环发200977号关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知，2009年10月29日；（16）浙江省环境保护厅浙环发（2012）10号浙江省建设项目主要
18、污染物总量准入审核办法（试行），2012年2月24日；（17）浙政办发201235号浙江省人民政府办公厅关于实施国家新的环境空气质量标准的通知，2012年4月7日；（18）浙江省人民政府浙政办发200859号关于进一步规范完善环境影响评价审批制度的若干意见，2008年9月16日；（19）浙江省人民政府浙政办发2005109号浙江省水功能区水环境功能区划分方案，2005年12月06日；（20）浙江省环境保护厅建设项目环境影响评价公众参与和政府信息公开工作的实施细则（试行）（浙环发201428号）；（21）建设项目环境保护管理条例实施意见（浙环发1999165号）；(22)地面交通噪声污染防治技术
19、政策，环发20107号，2010年1月11日；(23)关于印发温州市建设项目环评审批污染物总量替代管理办法(试行)的通知(温环发(2010)88号,2010.08)；(24)温州市人民政府第123号令温州市排污权有偿使用和交易试行办法，2011年3月1日；(25)温州市人民政府关于加强淘汰落后产能工作的意见(温政发(2011)27号，20113)；(26)关于印发市区建筑工地建筑扬尘、垃圾处置专项整治活动实施方案的通知(温住建发(2011)257号)；(27)温州市人民政府第130号令温州市扬尘污染防治管理办法，(2012.1)；(28)温州市区餐厨垃圾管理办法，(2012.12)o1.1.3
20、 技术规范(1)环境影响评价技术导则 (2)环境影响评价技术导则 (3)环境影响评价技术导则 (4)环境影响评价技术导则 (5)环境影响评价技术导则 (6)环境影响评价技术导则总纲HJ2.1-2011；大气环境HJ2.2-2008；地面水环境HJ/T2.3-93； 地下水环境HJ610-2011； 声环境HJ2.4-2009； 生态影响HJ19-20U；(7)建设项目环境风险评价技术导则HJ/T169-2004；(8)饮食业环境保护技术规范(HJ554-2010)；(9)制定地方大气污染物排放标准的技术方法(GB/T13201-91)(10)城市区域环境噪声适用区划分技术规范(GB/T1519
21、0-94)；(11)民用建筑隔声设计规范(GB50118-2010)；(12)浙江省环境保护局浙江省建设项目环境影响评价技术要点(修订版)(2005.4)；(13)防治城市扬尘污染技术规范(HJ/T393-2007)；(14)建筑垃圾处理技术规范(CJJI34-2009)；（15）关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函，环函201188号;（16）国家环保部办公厅函（环办函20091014号）关于居民楼内设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函；（17）温州市城市总体规划（2003-2020）；（18）温州市生态环境功能区规划；（19）温州市区声环境功能区划分方案（2013.
22、5）；（20）温州市饮食娱乐.业环境影响评价文件审批细则（温环发2013105号）。1.1.4 产业政策（1）国家发展改革委关于修改产业结构调整指导目录（2011年本）有关条款的决定，国家发展和改革委员会2013年第21号令，2013年5月1日；（2）浙江省淘汰落后生产能力指导目录（2012年本），浙淘汰办201220号，2012年12月28日；1.1.5 房地产行业相关环保文件（1）绿色生态住宅小区建设要点及技术导则，2001年5月7日，建设部；（2）城市居住区规划设计规范，GB50180-93,建设部；（3）环境标志产品技术要求-生态住宅（住区），原国家环境保护总局，2007年11月；（4
23、）健康住宅建设技术要点（2004年）；（5）国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见，国办发2008131号。1.1.6 项目技术文件及其他依据（1）温州市三溪片区瓯海中心南单元E07a地块工程可行性研究报告，温州市经济建设规划院，2014年3月；（2）关于温州市三溪片区瓯海中心南单元E-07a地块工程可行性研究报告可行性研究报告的批复，温发改审201420号；（3）关于同意调整温州市三溪片区瓯海中心南单元E-07a地块工程可行性研究报告的函，温发改函201471号；(4)中华人民共和国建设项目选址意见书选字第浙规选2014-0304003号;(5)温州市规划局规划条件通知书2014规
24、划条件04002号；(6)瓯海中心南单元E-O6、E-07a、E-07b地块工程水土保持方案报告书；(7)环境影响评价技术合同；(8)建设方提供的其他项目资料；1.2评价因子与评价标准1.2.1 评价因子(1)大气现状评价因子：So2、No2、PMI0、苯、甲苯、二甲苯；影响评价因子：CO、NOx、HC、油烟。(2)水环境现状评价因子：pHCODBOD5、SS、氨氮、DO、TP.石油类等；影响评价因子：COD、NH3-N,主要进行废水纳管可行性分析。(3)噪声现状和预测评价因子：等效A声级(LAeq)。(4)固废影响评价因子影响评价因子：施工期建筑土方及垃圾；营运期为生活垃圾。(5)总量控制因
25、子COD、氨氮。(6)生态环境绿地覆盖率、生物量、土壤侵蚀程度、物种数量、珍稀物种及其生境。1.2.2 评价标准1.2.2.1 环境质量标准1、环境空气质量标准评价区域空气执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准。特征污染物HC参照非甲烷总烧，非甲烷总嫌执行“大气污染物综合排放标准详解冲相关标准；苯、二甲苯执行工业企业设计卫生标准(TJ36-79),甲苯参照执行苏联居民区大气中有害物质的最大允许浓度(CH245-71),具体见表1.2-1o表121环境空气质量标准编号污染因子环境质量标准采用标准取值时间浓度限值(gn?)1SO21小时平均500(GB3095-2012)中二级标准
26、日平均150年平均602NO21小时平均200日平均80年平均403PMi0日平均150年平均704TSP日平均300年平均2005CO1小时平均10000日平均40006NOx年平均5024小时平均1001小时平均2507PM25年平均3524小时平均758非甲烷总燃一次值2000大气污染物综合排放标准详解9苯一次值2400工业企业设计卫生标准(TJ36-79)10甲苯一次值600苏联居民区大气有害物质最大允许浓度11二甲苯一次值300工业企业设计卫生标准(TJ36-79)2、地表水水质标准根据浙江省水功能区水环境功能区划分方案，项目附近内河及瓯江执行地表水环境质量标准(GB3838-2OO
27、2)中的HI类标准，主要水质指标的标准值见表1.2-2c表122地表水环境质量标准(GB38382002)单位：mg/L除PH外项目名称PHCODDOBOD5TP石油类NH3-N第III类标准6.0-9.020540.20.051.03、声环境质量标准根据温州市区声环境功能区划分方窠(2013.5),项目所在区域属于划分方案的2类区，具体标准见表1.2-3o表1.2-3声环境质量标准(GB30962008)标准标准类别噪声值dB（八）昼间夜间GB3096-20082类60501.2.2.2污染物排放标准1、废气施工期扬尘等污染物排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)中的二级
28、标准，具体见表1.2-4o表1.2-4大气污染物综合排放标准(GB16297/996)污染物名称最高允许排放浓度，mgm3最高允许排放速率,kg/h无组织排放监控浓度限值，mgm3排气筒高度，m二级监控点浓度颗粒物120153.5周界外浓度最高点1.0营运期地下停车场车库尾气排放口废气排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)表2中标准要求，具体见表1.2-5。表1.2-5大气污染物综合排放标准单位：mg/n?污染物最高允许排放浓度(mgr113)最高允许排放速率(kg/h)无组织排放监控浓度限值(mgm3)排烟井高度(m)二级监控点浓度NOx24060.062*周界外浓度最高
29、点0.12HC(按非甲烷总元计)12060.8*周界外浓度最高点4.0表示根据大气污染物综合排放标准(GB162971996)附录B中使用外推法计算其最高允许排放速率。新污染源排气筒低于15m或未高出周围200m半径范围的建筑5m以上，应按其高度对应的表列排放速率标准值严格50%执行。地下车库内汽车尾气排放至环境空气中的CO浓度限值参照执行工作场所有害因素职业接触限值(GBZ2.2-2007)中的最高容许浓度30mgm3.本项目商业用房餐饮业油烟执行饮食业油烟排放标准(试行)(GB18483-2001)中的标准，具体见表1.2-6。表1.26饮食业油烟排放标准规模小型中型大型最高允许排放浓度(
30、mgm3)2.0净化设施最低去除率()6075852、废水运营期产生的污水经预处理达污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准后由地块污水干管收集；经市政管网统一进入由温州市西片污水处理厂处理后排入瓯江，出水执行城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级B标准，纳管及排放标准见表1.2-7、1.2-8。表L27污水综合3军放标准单彳:mgL(pH除外)参数PHBOD5CODcrSS氨氮动植物油三级标准6930050040035*100*注：氯融参煦执行浙江省地方标准工业企业以水氯、磷污染物间接排放限值的通知中的间45i三限值35nML.表128城镇污水处理厂污染物排放
31、标准单位：mgL(pH除外)污染物PHSSBOD5CODcr石油类NH3-N动植物油一级标准B标准692020603HJ19-2011),确定工作级别和评价范围如下：1、大气环境根据环境影响评价技术导则一大气环境(HJ222008)中的环境影响分级判据，确定评价等级，具体见表1.3-1。表1.31大气评价工作等级评价工作等级评价工作分级判据一级Pmax80%,且D10%5km二级其他三级PmaXVl0%或DI0%V污染源距场界最近距离最大地面质量浓度占标率的计算如下:Pi=Ci/ai00式中：Pi第i个污染物的最大地面浓度占标率，%;Ci-采用估算模式计算出的第i个污染物的最大地面浓度，mg/
32、m3；COi第i个污染物的环境空气质量标准，mgm3oCOi一般选用GB3095中1小时平均取样时间的二级标准的浓度限值；根据分析可知：项目在运行过程中产生的废气主要为汽车尾气、厨房燃料及油烟废气等，污染因子有CO、NOx.HC等，根据工程分析结果，选取汽车尾气CO、Nox、HC主要污染物作为评价因子。废气污染物有点源、面源形式排放，根据环境影响评价技术导则大气环境(HJ2.2-2008)采用估算模式计算得到表1.3-2的内容。表1.32估算模式计算结果一览表污染源污染物Pmax(%)判断值计算等级有组织无组织汽车尾气(2#尾气井)CO0.156/三级HC0.04/三级三级NOx0.123Z三
33、级由上表分析可知，本项目废气污染源PmaX均未超过10%,由此确定环境空气评价工作等级为三级。2、水环境(1)地表水本项目排水主要为生活污水，日排放量约为502.96m3d,主要污染物为COD、SS,氨氮等，水质较简单，经预处理后达到污水综合排放标准(GB8978-1996)中的三级标准纳入市政污水管网，再经温州市西片污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级B标准处理后排入瓯江。根据环境影响评价技术导则地面水环境(HJ/T2.3-93),确定评价等级为三级。(2)地下水本项目为房产建设项目，根据环境影响评价技术导则地下水环境(HJ610-2011),本项目
34、属I类建设项目。根据现场踏勘，本项目建设场地不属于集中式饮用水水源地准保护区或准保护区以外的补给径流区，该地块无特殊地下水资源(如矿泉水、温泉等)，也不属于除生活供水水源地以外的国家或地方政府设定的与地下水环境相关的其他保护区。项目建设地块范围内不涉及特殊水资源，故本环评将项目所在地地下水环境敏感程度划为不敏感。本项目施工期废水经预处理后送至温州市西片污水处理厂；小区投入使用后，排放废水主要为生活污水，日排放量约为502.96d,水质为简单，废水经预处理纳入市政管网，由温州市西片污水处理厂进行处理，最终排入瓯江。综上，本环评地下水环境影响评价为三级，仅做定性分析，不作模型预测。3、声环境本项目
35、为房地产开发项目，为非生产性项目建设，所在地声环境执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类标准，主要声源来自水泵、排烟机房、变配电等设备，以及区域内人员社会活动、交通噪声。根据环境影响评价技术导则-声环境(HJ2.4-2009)有关规定和要求，确定该项目声环境影响评价等级为二级。4、生态环境根据HJ19-2011环境影响评价技术导则一生态影响，生态环境影响评价工作等级划分的基本原则见下表。表1.3-3生态环境影响评价工作等级划分基本原则一览表影响区域生态敏感性工程占地(水域)范围面积20km?或长度NIOokm面积2km220km?或长度50km100km面积2km?或长度50km
36、特殊生态敏感区一级一级一级重要生态敏感区一级二级三级一般区域二级三级三级本项目为房地产建设项目，工程建设对生态环境的影响主要表现为施工期对工程区生态环境的影响，包括水土流失、植被覆盖率等。建设项目区域面积为26630.29m2,范围面积2k占地类型主要为水田及其他农用地，建设区域不涉及自然保护区、世界文化和自然遗产地等特殊生态敏感区；工程占地范围内无风景名胜区、森林公园、地质公园、重要湿地、原始天然林、珍稀濒危野生动植物天然集中分布区、重要水生生物的自然产卵场及索饵场、越冬场和涧游通道、天然渔场等其他重要生态敏感区。综上，参照表133确定本项目生态环境影响评价工作等级为三级。1.3.2 评价重
37、点(1)项目选址合理性和布局合理性；(2)项目施工期对周围敏感点影响，水土流失影响和生态环境影响以及相应的预防措施;（3）项目建成后水、气、声、固废的环境影响分析，根据项目特点和预测结果提出切实可行的污染防治措施；（4）外环境对本项目的影响以及相应的防治措施。1.4 评价范围及环境敏感区1.4.1 评价范围（1）环境空气以地块中心为中心、半径2.5km的区域。（2）水环境评价范围主要是附近水体内河、瓯江。（3）声环境拟建地块四周外延200m的区域。（4）生态环境项目拟建地块及外围Ikm范围内。1.4.2 环境敏感区根据现状调查，项目周围无自然保护区、文物古迹等保护对象，环境保护目标主要为项目拟
38、建地周围居民，具体见表1.4-1,项目大气评价范围示意图见图1.4-1o表1.41项目周边环境保护目标环境要素名称方位最近距离规模保护级别影响时段环境空气岩头村东162m约240户GB3095-2012中2类施工期运营期EJ9、E/8地块建设项目（在建）东侧45m约200户南山小学东北515m16个班，约960人上麻耕村东北670m约130户36班小学（在建）东南100m12个班，约720人前园村东南500m约220户温州森马学校（在建）南539m90个班，约3678人东耕村南950m约290户我置.房（一建成）西55m约720户娄桥村西476m约310户东耕小学西南100Om28个班,约12
39、00人娄桥中学西北897m32个班,约1600人娄桥街道卫生所西北483m约30个床位E-02地块建设项目北侧IlOm约800户本项目项目内部约624户地表水沉木桥河东侧紧邻沉木桥河GB3838-2002中的In类施工期运营期声环境岩头村东162m约240户GB3096-2008中2类施工期运营期艮19、E/8地块建设项目（在建）东侧45m约200户36班小学（在建）东南100m12个班，约720人安置房（己建成西侧55m约720户E-02地块建设项目北侧1IOm约800户项目自身项目内部约624户图1.41项目地理位置及评价范围示意图1.5 相关规划及环境功能区划1.5.1 温州市城市总体规划概况规划主要内容A.市域城镇体系：市域城镇发展战略为：中心聚集，南北伸展；点轴开发，分片均衡；优化小城镇（重点镇）布局。划分为特大城市、中等城市、小城市（重点镇）、一般建制镇四个不同等级。规划提出了优先发展中心城市，优化小城市布局，集中发展一批重点小城镇，控制一般建制镇，形成以特大城市为中心、中等城市为副中心、小城市（重点镇）为骨干、一般建制镇为基础的城镇体系。B.温州都市区：温州都市区以温瑞平原城镇化地区为核心，包括中心城市、乐清、瑞安、洞头、永嘉等城镇密集地区，应纳入规划控制区统一加强管理。至2020年末，都市区人口为440万人左右，城市建设用地为414.6平方公里。都市区形成“一主二
