二手商品房出让合同.docx

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1、二手商品房出让合同2022二手商品房出让合同正文内容第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年（自年月一日起至年月日止）。第二条房屋转让价格甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。第三条因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方愤商，乙方于年月一日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的.买卖价款。第四条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾

2、房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方解决。第五条本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。第六条乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告辨理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同辨理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。第八条在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条本愤议生效后，除不可抗力外，甲方应按照的定将房屋交付乙方使用并保瞪甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位辨理乙方应予琳助。第十条如甲方未按照的定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。如乙方在使用房产至辨理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）。第十一条争议解决途径第十二条本愤议一式两份，甲乙双方各执一份，本1议自双方签字确认后生效。甲方：乙方：年月日年月日二手商品房出让合同.docx二手商品房出让合同正文内容结束。