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1、2020简单房租合同合约范本如果出租人交付的房屋状况与约定不符，承租人能否用其他手段如拒交物业管理管控费等来对抗呢?这要看双方在合同合约中的约定。如果双方约定物业管理管控费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理管控费。下面是简单房租合同合约范本，仅供参考！范文一出租方：（以下简称合约甲方）承租方：（以下简称合同乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、合约甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给合同乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，合同
2、乙方向合约甲方支付全月/季/年租金。三、合同乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由合同乙方居住而产生的费用由合同乙方负担。租赁结束时，合同乙方须交清欠费。四、合同乙方同意预交元作为保证金，合同合约终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同合约，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果合约甲方转让该房屋，合同乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由合同乙方承担。七、在承租期间，未经合约甲方同意，合同乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于合同乙方人为原因造成该
3、房屋及其配套设施损坏的，由合同乙方承担赔偿责任。八、合约甲方保证该房屋无产权纠纷;合同乙方因经营需要，要求合约甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，合约甲方应予以协助。九、就本合同合约发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同合约连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。合约甲方：合同乙方：年月日范文二房屋所在在地：起止时间：.年_月一日至_年：月日出租方：（合约甲方）合约甲方代表：联系电话：承租方：（合同乙方）合同乙方代表：联系电话：双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、合同乙方应依约按期向合约甲方交付租金，
4、不得拒交或拖欠。二、合约甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。三、合同乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，合约甲方有权解除租赁合同合约，收回房屋。四、合约甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。合约甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，合同乙方付出的修缮费用可报抵房租（合约甲方须到房管机关纳税费）或由合约甲方分期偿还。五、租赁期间，合同乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室
5、内装饰等，应事先征得合约甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同合约。一方如因特殊情况中止合同合约时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、租期届满，如合约甲方的租赁房屋继续出租或出卖，合同乙方有优先权，但须另订租赁合同合约，方能生效。九、房地产各项税金由合约甲方负责。租赁手续费由出租人承担。十、合同乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向合约甲方点清，如有短少或人为损坏，合同乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同合约。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、合同乙方同意于本合同合约签订后三日内支付半年房租元整。2、合同乙方同意于年月日前支付下半年房租元整。3、合同乙方同意支付合约甲方租房押金元整，此款将于租赁期满后由合约甲方返回合同乙方。出租人（合约甲方）：承租人（合同乙方）：法定代表人：法定代表人：年月日年月日
