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1、原金轮厂厂房拆除工程竞投承包公告某某市某某区某某村街道公有资产管理委员会委托某某村街道招标采购和资产交易中心，对其原金轮厂厂房拆除工程的承包权进行公开竞价，欢迎有意者参与竞投。一、拆除工程概况1、工程内容：清拆建筑面积约为10939平方米，土地和房产建筑资料见附表建筑物（构筑物）清拆评估明细表和金轮厂土地红线图，图纸标示拆除范围内的所有建筑物、构筑物拆除至建筑物原地面0.000,并清运碎硅碎砖。2、拆除工程竞投承包款底价为157,848.91元，由竞得人支付给某某村公资委。拆除工程期限为1个月，从合同签订日起计算。竞得人必须于合同签订日向发包方一次性缴纳全部竞得金额方可进场施工，否则发包方有权
2、没收其竞投保证金并取消其竞得资格。3、承包人在进行施工拆除时必须接受招标人、监理单位及其他相关管理部门的监督，必须保证拆除工程的安全顺利进行，如在施工过程发生任何事故（包括安全事故），造成的所有责任（包括法律责任）及损失均由承包人承担。二、报名事项（一）报名资格条件:本工程采用资格后审，只接受独立申请，不接受联合体投标。法定代表人为同一个人的不同公司，不得在本项目同时投标,招标人只接受提交了招标人要求的所有资料原件的投标文件。1、企业资质要求：须是具独立法人资格，并具有爆破与拆除工程专业承包三级或以上资质，通过规定年审且在年审周期内的施工企业。2、项目负责人要求：须具有建筑工程专业二级或以上（
3、如在某某省以外注册的须具有建筑工程专业一级）注册建造师证或临时执业资格证书【注:根据（粤建市函（2011）218号）文规定，在某某省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在我省执业】的注册建造师证或临时执业建造师；还须持有效的“建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证（B证）”。3、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证书。4、具有有效的某某市建筑行业诚信手册。（二）有意参加竞投者必须须携带以下资料的复印件（加盖单位公章）进行报名：营业执照副本;企业资质证书副本;安全生产许可证副本;法定代表人证明书或授权委托书；某某市建筑行业诚信手册。（三）竞投报名时间：2012年10月11日至20
4、12年10月15日9:00-17:00北京时间（下同）办公时间内。（四）竞投报名地点：某某村街道行政服务中心大楼三楼招标股联系人:黎先生联系电话：（0757）。（五）竞投保证金:人民币5万元，竞投人必须在2012年10月15日17:00前按要求报名并缴交竞投保证金才能参与竞投会议。（六）竞投报到时间：2012年10月17日15：00-15：30竞投人必须携带以下证明材料按时到达竞投现场。企业法人营业执照副本；企业资质证书副本；项目负责人相关证书；建筑施工企业安全生产许可证副本；某某市建筑行业诚信手册；授权委托书、投标承诺书（相关格式见附件）及竞投保证金到张的银行回执（原件）等资料原件备查。（七
5、）如需了解工程的详细情况可联系：黄先生,。某某村街道某某湖一路31号某某村公资委。（八）自本公告发出之日起至竞投会举力、,有关本项目的竞价公告和竞价文件的发报、说明、修改等将通过某某村街道公资委公告栏、某某村街道办事处公众信息网、某某区公有资产出让出租信息中心网、某某产权交易中心网和某某市农村党风廉政信息公开网发布，请各意向竞投人密切留附件:某某村公资委原金轮厂厂房拆除工程竞投承包交易文件某某村公资委原金轮厂厂房拆除工程竞投承包方案一、拆除工程概况详见招租公告二、保证金要求（一）竞投保证金：5万元。竞投人必须于2012年10月15日17:00前采用实时支付系统或行内电子汇划的转账方式（禁止采用
6、现金、通存通兑、网上银行等汇款方式）以单位或个人名义一次性汇入下列账户，竞投人应自行确保竞投保证金在上述时间内到达以下账号，并凭银行存款回单参与竞投,否则竞投无效。存款帐户：户名：某某市某某区某某村街道公有资产管理委员会开户行：某某建设银行股份有限公司某某村分行账号：进账单上须注明用途“原金轮厂厂房拆除工程竞投承包保证金”及缴款人姓名。竞得人的竞投保证金自动转为安全生产保证金，待工程完工并经验收合格后JO日内如无收到任何关于废弃物处理投诉则无息全额退回。无竞得的竞投人，竞投保证金于竞投会后七天内无息退还。如投标人不是以本单位账户汇款的，投标人于开标报到前必须出具被委托方的证明文件，证明该单位或
7、个人受本单位的委托将本工程的投标保证金汇到招标人指定的账户。（证明文件必须具有被委托单位的盖章或被委托人的签名。）（二）凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞价交易文件的全部内容，接受竞投工程的情况并自愿参与竞投。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则发包方有权没收竞投人的竞投保证金。（三）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的意向竞投人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格并满足上述招租条件承租上述标的物，否则，该竞投人的保证金不予退回，如此类推。（四）如竞得人放弃竞得资格，发包方将没收其竞投保证金。（五）若拆除施工过程中发生意外事故，赔
8、偿金额将从本工程的安全生产保证金中扣除，不足部分由中标人另行支付。（六）交易双方的权利义务详见拆除工程合同（草案），内容以最后正式签订的合约文本为准。三、竞投招租会议1、竞投人必须携带以下证明材料按时到达竞投现场。企业法人营业执照副本；企业资质证书副本;项目负责人相关证书；建筑施工企业安全生产许可证副本；某某市建筑行业诚信手册；授权委托书、投标承诺书（相关格式见附件）及竞投保证金到账的银行回执（原件）等资料原件备查。（1）投标人若没有按上述要求提供完整的证明材料,将被认为资格审查不及格,无权参与本工程项目的投标。（2）上述证件在年审或换证期间，则必须提供行政主管部门出具的有效证明材料原件。（3
9、）如投标人提供了虚假的证明材料，一经查实，除没收投标保证金外,招标人以及监督管理部门还将依法追究相应的责任。2、竞投报到时间：2012年10月17日15：00-15：30；迟来签到的竞投人将不允许参与竞投。竞投人应由法人代表或其授权委托人（凭授权委托书）参加竞投会议。3、竞投开始时间：2012年10月17日15:30。4、竞投地点：某某村街道办事处行政服务中心大楼三楼开标室。5、凡参与竞投者,视为同意并完全了解发包方本次竞投活动，并以本次竞投的结果为准。四、竞投流程1、由招标人代表对竞投人进行资格审查和身份确认。2、发放相应签到序号的竞价号牌给每个竞投人。3、主持人宣布会议纪律和竞价规则。4、
10、主持人宣布竞价活动开始,接受现场竞投人的报价。5、经主持人报价三次后无人再报价,按价高者得原则敲槌确认竞得人。6、报价完成后，办理相关确认手续，竞得人产生，竞价交易会结束。7、竞得人必须于竞投会后三个工作日内签署合同。名称须与竞投登记时的一致,不得变更,否则视为违约,所缴纳的竞投保证金不予退还。五、竟投报价规则1、竞投人必须统一集中到指定的竞价区域就坐,越出指定的竞价区域的竞投人举牌无效。2、竞投以举牌竞价,价高者得的形式确定竞得人。竞投人举牌竞价时一定要举过头顶并将数字显示给主持人知晓，未将手中号牌举过头顶的报价属无效报价。报价有默认报价或口头报价两种：默认报价是指第一次举牌是底价157,8
11、48.91元，第二次举牌是在底价的基础上加价500元，即158,348.91元，第三次举牌是在上一报价的基础上再加价500元，即158,848.91元，如此类推。口头报价是指在举牌的同时喊出口头报价，报价必须高于上一报价（底价）并为500元的整数倍，如加价1000元，则报价158,848.91元。3、竞投人举牌报价时，只有等主持人读出号牌后和报价后，才可以放下手中号牌。如有两个竞投人同时举牌的，主持人应视举牌先后的瞬间读出最先举牌的报价,报价停顿3-5秒。所有报价的读出均以主持人的判断为准，出现错误时由现场监督小组人员及时纠正，其他任何人不得有任何异议，否则作违反竞价活动纪律处置。4、当现场的
12、某一报价在停顿3-5秒后无人再报价时，主持人开始读数，XXX报价第一次，XXX报价第二次，XX报价第三次，敲槌一下，同时宣布“成交”。此时交易完成，竞得人产生，再举牌无效。但当出现主持人读数XXX报价第三次而未喊出“成交”及敲槌行为时，此时如果有人举牌，则竞价活动继续,直至出现宣布“成交”及敲槌行为出现。5、当主持人敲槌成交后，表示竞得人产生，竞价交易完成，其他竞投人不得再举牌，同时也不能有任何异议举动。六、竞投交易会纪律1、竞投人必须遵守场内秩序，不得贿拍贿竞，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍竞价交易会工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其竞价资格，并有权没收其竞价保证金。2、合资格竞投人
13、在划定专用区域内集合，进入专用区域参加竞价交易会的所有人员应自觉维护会议秩序，不得大声喧哗，不得接打电话（手机）,不得交头接耳议论，不得随意走动或离开。3、监察小组如发现或经查实有违纪违规行为的，可视情况宣布竞投无效。4、竞价会议举行前有疑问或异议的，应先举手，征得主持人及资产交易中心监督人员同意后方可提出。附件：1、拆除工程承包合同；2、金轮厂土地红线图3、建筑物（构筑物）清拆评估明细表4、签署授权委托书格式5、投标承诺书附件1合同编号：拆除工程承包合同工程名称：委托方（甲方）：受托方（乙方）：签订地点：签订时间:拆除工程承包合同委托方（甲方）：注册地：法定代表人：受托方（乙方）：注册地：施
14、工资质编号：法定代表人：1总则1.1依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金轮厂建筑物和构筑物拆除工程事宜协商一致,订立本合同。2拆除工程概况2.1工程名称：金轮厂建筑物和构筑物2.2工程地点：2.3拆除内容和范围：清拆建筑物面积约为10939平方米，图纸标示拆除范围内所有建筑物、构筑物拆除至建筑物原地面0.000,并清运碎胫碎砖。（土地和房产建筑资料见附表建筑物（构筑物）清拆评估明细表和金轮厂土地红线图3拆除物的归属及处置方式按本合同约定的拆除内容及范围拆除的建筑物和构筑物的废旧材料由乙方自行处理。4拆除要求
15、1.1 1拆除作业应根据拆除工程的结构特点执行相应的拆除规程或安全规定，确保符合安全环保的作业标准和要求。1.2 遇有六级以上风力、大雾、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。1.3 采用人工、机械、爆破等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定。4. 4建筑物和构筑物拆除过程，乙方应采取相关保护措施。5. 5进行拆除作业时,应当采取降尘、降噪措施,确保符合环境保护的相关标准和要求。6. 6拆除的设备、构件、材料应当及时清理，分类堆放整齐，禁止在施工现场焚烧废弃杂物。4. 7其他约定：。5合同工期5. 1合同工期：合同工期总日历天数日，从双方签订合
16、同起计算。5.2因甲方原因不能按约定日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，工期相应顺延。6履约保证金、合同价款与结算6.1乙方的竞投保证金在签订合同时自动转作安全生产保证金，即人民币伍万元（小写:50,000元），作为乙方的安全生产保证金。6. 2拆除工程完成，经验收合格后10日内，甲方将履约保证金无息退还给乙方。6.3在拆除过程中，如乙方拒不支付按照本合同约定应由乙方支付的赛用（包括但不限于工人工资、事故赔偿等），甲方有权动用乙方保证金代为支付,并追究乙方的违约责任。6.4 乙方应当于合同签订日向甲方一次性支付拆除建筑物和构筑物的承包款项，即为人民币（小写：元），甲方开具收据给乙方。6.5 乙
17、方应将合同价款划付至甲方指定的如下张户，甲方应对该账户信息的真实性、安全性、准确性负责。收款人：开户行：张号：7验收7.1 工程完工后日内，甲方应当组织相关单位对工程完工情况进行验收，并于验收开始之日起日内出具验收报告。7.2 甲方在收到乙方的完工验收申请后日内不组织验收的，视为验收合格。8双方权利义务8.1甲方的权利与义务8.1.1 审核乙方编制的施工组织设计，并提出修改意见。8. 1.2对乙方的安全环保措施进行监督，并提出整改意见。8.1. 3对于乙方的违章作业，甲方有权予以制止，并可要求乙方停工。8.1.3在拆除作业前取得相应的拆除工程施工许可手续，并承担相关费用。8.1.4在年月日前组
18、织乙方进行图纸会审及技术交底，并向乙方提供以下资料和情况：8.1.4.1拆除工程的有关图纸和资料；8.1.4.2拆除工程所涉区域的地上、地下设施以及隐蔽工程的分布情况。8.1.5在拆除作业前，做好影响拆除工程的各种管线、电力线路的切断、迁移工作。8.1.6其他约定：。8.2乙方权利与义务8.2.1有权拒绝甲方违章指挥。8.2.2发生严重危及乙方生命安全的紧急情况时，乙方有权采取必要的避险措施。8.2.3全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场踏堪，编制施工组织设计、安全专项施工方案。8.2.4对拆除施工人员进行技术交底，做好安全教育，配备安全防护用品，同时填写书面记录，特殊作业人员必须持证上
19、岗。8.2.5拆除时应当划定危险区域,做好警戒和警示标志，在施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施。对特殊的工程或采用特种作业方法的拆除工程，应当制定应急救援预案，采取严格防范措施，配备抢险救援的有关器材。8.2.6在拆除作业过程中，如发现不明电线（缆）、各种市政管道等，应停止施工，并应采取必要的应急措施,经处理后方可施工。8.2.7清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。8.2.8采用爆破作业方法拆除的施工方案或施工组织设计应经公安部门批准后才能施工。8
20、.2.9在拆除作业过程中，发生重大险情事故，如有毒有害气体外溢、火灾爆炸、坍塌淹埋、重大机械设备故障等，或发生重大人身伤亡事故时,应及时排除险情，组织抢救,保护事故现场,并在小时内向甲方和有关部门报告。8.2.10涉及临时用地的，乙方应在拆除作业前应办理相应手续。8.2.11涉及特种作业时，乙方应当办理特种作业许可证，方可进行拆除作业。8.2.12因乙方在施工作业过程中发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的，应当由乙方承担全部赔偿责任。9保密在合同履行期间，乙方所获得的与本合同约定的拆除工程有关的一切原始资料、信息均属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完
21、毕后以任何方式泄露或用于与本合同无关的其他任何事项。10不可抗力10.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件。10.2遭受不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后小时内,将不可抗力事件的发生通知对方,并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供此种不可抗力事件及其持续时间的书面证据。10.3不可抗力事件发生时,双方应当采取有效措施,尽一切努力避免或减少损失。10. 4因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的
22、赔偿责任。11合同变更和解除10.1 双方协商一致，可以书面方式变更或解除本合同。10.2 发生下列情形之一的，无过错方可以解除本合同：10.2.1 因不可抗力致使合同目的不能实现。10.2.2 甲方未按合同约定支付价款,经催告后在日内仍未支付的。10.2.3 拆除作业不符合合同约定的拆除要求，且未按甲方要求采取必要补救措施，或经返工后仍不符合要求的。10.2.4 其他约定：。10.3 合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。12通知甲方：通讯地址、邮编：联系人：联系电话/传真：乙方：通讯地址、邮编：联系人：联系电话/传真：13违约责任13.1 甲方
23、违约责任:13.1 .1不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务，给乙方造成损失的,按实际损失赔偿给乙方：包括全部诉讼费、仲裁费、律师费和其他费用等。13.2 .2乙方验收通知书送达10日后，不组织进行验收的，应向甲方支付合同价10%的违约金。13.2 乙方违约责任:13.2.1 未按合同约定支付承包款的，甲方有权解除合同，所收履约保证金不予退还。13.2.2未按合同约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工的，每延迟一天，应向甲方支付合同价款5%。逾期违约金。13.2.3未达到合同约定的拆除要求的，应向甲方支付合同价款10%违约金,并应无条件返工至本合同约定的要求。因返工造成工期延误的，工期不予
24、顺延，乙方承担工期延误责任。如经返工,仍达不到约定要求的，甲方有权单方解除合同。13.2.4不经甲方书面同意，私自分包的,应向甲方支付合同价款10%的逾期违约金。13.2.5乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，按实际损失赔偿给甲方，包括全部诉讼费、冲裁费、律师费和其他费用等。14争议的解决本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，按照以下第方式解决：14.1 提交仲裁委员会按照仲裁规则在进行仲裁。仲裁裁决具有终局性,双方都应执行。14.2 向人民法院提起诉讼。14.3 因关联交易合同发生争议,提交双方上级领导机构裁决。15合同效力及其它约定15.1本合同自双
25、方法定代表人（负责人）或其授权代表签字并加盖单位印章或合同专用章之日起生效。15.2合同附件及补充协议是合同组成部分,具有与本合同同等的法律效力。15.3本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议。如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。15.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份。15.5其它约定：。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（负责人）或授权代表：年月日法定代表人（负责人）或授权代表：年月日潭H次JW军4：IiIM 1 & ,踩林鬲WIM2t.JW8S:4ujHi1.ftH2，米i 201； iOM、电 ： KniSlltt& 人仙”9村照M好HM会金财例谖图,即酬I二T?卜二Ir,*
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28、的（姓名）为我公司签署原金轮厂厂房拆除工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人:（签字）性别:年龄:代理人联系电话（手机）：身份证号码:职务:_投标人:（盖章）法定代表人:_（签字）授权委托日期:年月日注：1、投标人应保证所提供的联系电话有效,以保证能及时通知投标人,否则由此引起的一切后果由投标人承担。2、开标评标会议期间,评标小组如果认为有必要,要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明时,投标人的法定代表人或其授权人应在15分钟内到达开标室,否则,可能会导致评标小组对投标人作出不利的判定。
29、3、本签署授权委托书后必须附上获授权代理人的身份证复印件。附件5投标承诺书致：某某市某某区某某村街道公有资产管理委员会本投标人已详细阅读了原金轮厂厂房拆除工程招标文件，自愿参加上述工程投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：1.遵守中华人民共和国、某某省、某某市、某某区有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场秩序。若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。2 .服从招标议程工作安排，遵守招标有关会议现场纪律。若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。3 .接受招标文件全部内容,若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。4 .保证投标文件内容无任何虚假。若评标过程中查出有虚假，同意作无效投标文件处
30、理并被没收投标保证，若中标之后查出有虚假，同意废除中标资格并被没收投标保证。5 .保证投标报价不存在低于成本的恶意报价行为或恶意抬价行为。6 .保证按照招标文件及中标通知书规定商签施工合同并提交履约保证。如有违反，同意接受招标人违约处罚并被没收投标保证。7 .保证按照施工合同约定完成施工合同范围内的全部内容，履行保修责任。如有违反，同意接受招标人对投标人违诺处罚并被没收履约保证。8 .保证中标之后不转包、不用挂靠施工队伍，若分包将征得招标人同意并遵守相关法律法规的规定。9 .保证中标之后按投标文件承诺向招标项目派驻管理人员及投入机械设备，并根据工程的实际需要增派相关人员及设备，如有违反，同意接受违约处罚并被没收履约保证。10 .保证中标之后密切配合建设单位及监理单位开展工作，服从建设单位派驻工地代表发出的指令。11 .我公司承诺我公司完全接受招标人对本项目工程款项的监管。12 .我们完全响应和遵守招标文件中规定的工程验收、计量、支付办法。13 .在工程施工过程中，一定遵照投标文件中承诺的施工组织设计原则，精心设计、精心施工，确保质量，安全生产，保护环境,按招标人要求的工期完工。若我单位在项目实施过程中违背上述承诺，本项目招标人有权取消我公司中标的资格或解除施工合同，并有权没收我公司的保证金。承诺单位：（盖章）法人代表：（签字）
