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1、2020年二手房定金合同合约范本合约甲方：（卖方）合同乙方：（预购方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就合同乙方向合约甲方预订房屋事宜，订立本合同合约。第一条：合同乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）。合约甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。第二条：合同乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，合同乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方一致同意合同乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：合同乙方同意签订本合同合约时，向合约甲方支付万元的定
2、金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同合约的担保，签订房屋买卖合同合约后，合同乙方支付的定金转为房价款。合约甲方在收取定金后，应当向合同乙方开具收款凭证，并注明收款时间。合同乙方逾期未支付认购定金的，合约甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，合同乙方于200年月日前到与合约甲方签订房屋买卖合同合约。第五条：在本合同合约的第四条约定的预订期限内，除本合同合约第六条、第七条约定的情形外，合约甲方拒绝签订房屋买卖合同合约的，双倍返还已收取的定金;合同乙方拒绝签订房屋买卖合同合约的，无权要求合约甲方返还己收取的定金。第六条：有下列情形的，合同乙
3、方拒绝签订房屋买卖合同合约的，合约甲方应全额返还合同乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同合约时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条约条款，存在分歧，不能协商一致的。第七条：合约甲方未告知合同乙方在签订本合同合约前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，合同乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同合约的，合约甲方应双倍返还合同乙方已支付的定金。合约甲方在合同乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，合约甲方应当向合同乙方双倍返还定金。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、合约甲方：（签章）合同乙方：（签章）身份证号码：身份证号码：地址：地址：
