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1、2020年的购房合同合约范本购房合同合约是根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理管控法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面是小编收集整理的2020年的购房合同合约范本，欢迎借鉴参考。2020年的购房合同合约范本（一）合约甲方（出卖人）：身份证号码：合同乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证合约甲方承诺并保证:拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同合约书的项下的合同
2、合约义务。合同乙方承诺并保证:将诚信履行本合同合约书的项下的合同合约义务。第二条标的物合约甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同合约书第二条项下标的物全部计价O各方确认:在合约甲方及时履行本合同合约书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为合约甲方转让标的物的净价，即本合同合约书履行过程中产生的税费由合同乙方承担。第四条交付与支付1、本合同合约书签订时，合约甲方向合同乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同合约书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内，合同乙方向合约甲方支付所有房款o
3、第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同合约书项下标的物自交付后转移至合同乙方。第六条协助义务在合同乙方确定的时间，合约甲方应配合合同乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至合同乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同合约文书、提供身份证明等。合约甲方不得因此要求合同乙方另行向合约甲方支付任何费用。七、违约责任1、因合约甲方违反本合同合约书第一条所有权瑕疵担保责任而导致合同乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，合约甲方须承担合同乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、合约甲方如不能及时履行本合同合约书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。3、合同乙方不
4、能依约承担本合同合约书第三条义务时，应承担违约责任。4、合约甲方双方违反本合同合约书其他约定的，依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同合约书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同合约书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同合约书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由合同乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同合约文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同合约书为准）。3、本合同合约书在各方签字后生效。合约甲方签名：合同乙方签名：年月日2020年的购房合同合约范本（二）合约甲方：（卖方）；联
5、系方式：；常住地址：；合同乙方：（买方）；联系方式：；常住地址：；签订日期：年月日根据中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。一、合约甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平房米）以人民币（大写：一佰拾一万_仟佰一.拾一元整）（）出售给合同乙方。合同乙方愿意以上述价格向合约甲方认购该房。二、合同乙方在前应向合约甲方给付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。上述定金在合同乙方付款时充抵房款。三、合约甲方承诺：1、向合同乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起，合约甲方承诺并保证
6、，依法享有本合同合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给合同乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同合约文件和办理各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、合同乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需求，及时签订各项合同合约文件和办理各项手续，并承担各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
7、六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本合同合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条约条款或补充协议。补充条约条款或补充协议以及本合同合约的附件均为本合同合约不可分割的部分。八、甲、乙双方同意，在本合同合约生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在合同乙方名下的房屋所有权证；并在合同乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理管控部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、协议自双方签字或者盖章之日起效。十、协议壹式份，双方各执份，负责人份。合约甲方：（签字）；合同乙方：（签字）日期：年月日2020年的购房合同合
8、约范本（三）合同合约双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：一委托代理人：一地址：邮政编码：.联系电话：.委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：本人法定代表人姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：.联系电话：委托代理人姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理管控法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商晶房达成如下协议：第一条相关项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土
9、地使用权。【土地使用权出让合同合约号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为O该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月H至年月0O出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为O第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同合约附件一，房号以附件一上表示为准）为”；购房合同合约范本”；版权归作者所有;转载请注明出处！本合同合约第一条规定的相关项目中的：第【幢】
10、【座】【单元】【层】号房。该商品房的用途为,属结构，层高为，建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式，该商品房【合同合约约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米一元，总金额（币）t-百拾万一千百拾元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾
11、元整。4、O第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条约条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同合约约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同合约约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）；（2）;（3）;（4）o2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款
12、退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同合约约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同合约约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3册部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同合约约定面积面积误差比;100%合同合约约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同合约的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第七条买受人如未按本合同合约规定的
13、时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同合约规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同合约继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同合约。出卖人解除合同合约的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同合约的，经出卖人同意，合同合约继续履行，自本合同合约规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同合约第六条规定的到期应付款与该期
14、实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2. 。第八条出卖人应当在年日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同合约约定的商品房交付买受人使用：1 .该商品房经验收合格。2 .该商品房经综合验收合格。3 .该商品房经分期综合验收合格。4 .该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5.o但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同合约或变更合同合约外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2、;3、。第九条除本合同合约第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同合约规定的期限将该商品房交付买受
15、人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过0,自本合同合约第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同合约继续履行；(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同合约。买受人解除合同合约的，出卖人应当自买受人解除合同合约通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同合约的，合同合约继续履行，自本合同合约第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。2.Q第十条
16、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(D该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；(2);(3);(4);(5);(6);(7)O买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。O第十一条商品房达到交付使用条件后，出卖
17、人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同合约第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：O第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。
18、达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：1. 出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2. o3. o第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1 .;2 .;3 .;4 .；5 .o如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1 .；2 .;3 .o第十五条出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1 .买受人退房，出卖人在买受人提出退房要
19、求之日起0内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。2 .买受人不退房,出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。3 .o第十六条买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同合约的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的合适的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同合约附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等合适的内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十七条双方可以就下
20、列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权;2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权;3、该商品房所在楼宇的命名权;4、该商品房所在小区的命名权;5、；6、o第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同合约及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十九条本合同合约在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决：1.提交.仲裁委员会仲裁。2.依法向人
21、民法院起诉。第二十条本合同合约未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一条合同合约附件与本合同合约具有同等法律效力。本合同合约及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同合约连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同合约持有情况如下：出卖人份，买受人份，份，份。第二十三条本合同合约自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同合约生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人（签章）：买受人（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：（签章）【：（签章）年月日年月日2020年的购房合同合约范本（四）出卖人（以下
22、简称合约甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：.营业执照号码：开户行：帐号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：.帐号：.买受人（以下简称合同乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：.联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理管控法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条约条款：第一条商品房情况该商
23、品房销售许可证号：一商品房座落：.区、县路、道、街O设计用途,建筑结构,建筑层数为层。建筑面积平方米,其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：O以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自一年月日日至-月日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元，计（大写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。标准购房合同合约范本合约甲方于年一月日前，将商品房交付合同乙方。如遇不可抗力,不能履行合同合约，双方同意按下列第I种方
24、式处理：1、 变更合同合约2、 解除合同合约3、 。第四条合同乙方付款形式及付款时间合同乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。第五条合约甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，合约甲方如未按本合同合约第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，合同乙方有权向合约甲方追究已付款利息，利息自合同合约约定合约甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。1、合同合约继续履行。合约甲方应支付合同乙方已付款利息，利息自合同合约约定合约甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，合约甲方还应每日按商品房价款的万分之向合同乙方支付违约金。如超过上
25、述约定期限的，合同乙方有权按照下述的第一种约定，追究合约甲方违约责任:2、解除合同合约。合约甲方应退还合同乙方已付款、支付己付款利息，利息自合同合约约定合约甲方应交付商品房之日次日起至合约甲方退还合同乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，合约甲方还应每日按商品房价款的万分之向合同乙方支付违约金。合同乙方的实际损失超过合约甲方支付的违约金时，合约甲方还应承担赔偿责任。o第六条合同乙方逾期付款的处理合同乙方如未按本合同合约第四条约定日期付款，逾期在日内的，合约甲方有权追究合同乙方逾期付款及其利息，利息自合同合约约定合同乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上
26、述约定期限的，合约甲方有权按照下述的第种约定，追究合同乙方违约责任：1、合同合约继续履行。合同乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同合约约定合同乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，合同乙方还应每日按商品房价款的万分之向合约甲方支付违约金。2、解除合同合约。合同乙方应按商品房价款的万分之向合约甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与合约甲方销售面积差异不超过±3%（包括±3粉的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面
27、积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任合约甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和合约甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，合约甲方应承担责任。在合同乙方正常情况下，合约甲方应按照*市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因合同乙方擅自拆改造成损坏的，合约甲方不承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水O2、下水o3、供电o4、燃气（气源种类）O5、暖气o6、o上述配套设施未按约定日期运行的，合约甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿合同乙方损失;超过上述约定期限的，合约甲方应赔偿损失，并且每项还应按商
28、品房价款的%向合同乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定合约甲方未征得合同乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，合约甲方应自设计变更合适的方案确定之日起日内与合同乙方协商。合同乙方同意变更的，双方订立补充合同合约。合同乙方不同意变更，或合约甲方擅自变更的，合同乙方有权解除合同合约。解除合同合约的，合约甲方应退还合同乙方已付款、支付己付款的利息，利息自合同乙方付款之外，合约甲方还应按商品房价款的%向合同乙方支付违约金。>第H一条商品房交接商品房交付时，合约甲方应书面通知合同乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书
29、，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，合约甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，合约甲方应协助合同乙方办理房屋所有权转移登记。合约甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助合同乙方办理房屋所有权转移登记，给合同乙方造成损失的，合约甲方应承担责任。第十三条物业管理管控关于物业管理管控的服务合适的内容和收费标准等，按有关规定由合同乙方与物业管理管控企业订立物业管理管控合同合约。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定合约甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由合约甲方承担全部责任。第十五条争议处理本合同合约发生争议，甲乙双
30、方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同合约附件本合同合约未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同合约（见附件五）。附件一至附件五均为本合同合约不可分割的部分，具有同等效力。第十七条合同合约份数本合同合约连同附件共,一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同合约生效本合同合约自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。合约甲方：合同乙方：年月日年月曰委托代理人：委托代理人：年月日年月日2020年的购房合同合约范本（五）出售方：（以下简称：合约甲方）购买方：（以下简称：合
31、同乙方）经甲乙双方友好协商，就合同乙方向合约甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、合约甲方所售房屋所有权证号为“；号”；，房屋土地使用权证号为“；号”；该房屋的土地使用权取得方式为：,地使用年限自_年_月_日至年_月一日止；2、合约甲方所售房屋位于市路号营业房第楼（现为花园酒店所在房屋）。第二条房屋价格及其他1、合约甲方所售房屋建筑面积为：平方米（以房产证面积为准）；2、合约甲方所售房屋单价为：元/平方米;房款总计为o3、因合约甲方与现有租房人签订的租房价格低，合约甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为年月日至年月口，计算面积以房
32、产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：（大写:）4、合同乙方实际应付合约甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）：（大写）5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由合约甲方负责承担并支付。第三条双方权利义务1、合约甲方协助合同乙方在日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时合同乙方即成为房屋新的出租房。2、合同乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付合约甲方购房订金元（大写：）o待合约甲方将房产证、土地使用证过户办理到合同乙方或合同乙方指
33、定人的名下后，合同乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给合约甲方，不得以任何理由拖欠合约甲方剩余房款。3、新的租房协议签订后，合约甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给合同乙方。4、合约甲方在收到合同乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到合同乙方或合同乙方指定人名下，否正造成的损失由合约甲方承担。5、合约甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等合约甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由合约甲方承担全部责任合约甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责。第四条违约责任1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；2、如合同乙方违约，合约甲方不退还合同乙方交纳的购房订金，该订金作为合约甲方的经济损失赔偿费；3、如合约甲方违约，合约甲方按合同乙方支付的订金总额2倍赔偿给合同乙方，作为合同乙方经济损失赔偿费。第五条其他1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。4、本协议一式两份，双方各执一份。合约甲方：合同乙方：年月日年月曰
