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1、2020广州租房合同合约范本下载2020广州租房合同合约范本下载范本一出租方（合约甲方）承租方（合同乙方）1、房屋位置坐落于广州市（）2、租赁期限、用途：该房屋租赁期共个月。自二零零年月日起至二零零年月日止。合约甲方未按时交付该房屋，给合同乙方催告后日内仍未交付的；3、租赁期满，合约甲方有权收回出租房屋，合同乙方应如期交还。合同乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知合约甲方，经合约甲方同意后，重新签订租赁合同合约。4、因合同乙方示在本房屋租赁合同合约中告知合同乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成合同乙方损失的，合约甲方应负责赔偿。5、合同乙方向合约甲方承诺，租赁该房屋仅作为
2、使用。6、合约甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同合约无效时，合约甲方应赔偿合同乙方损失。7、合同合约的变更、终止和续期、如需变更本合同合约的条约条款，可由甲乙双方协商变更。如遇下列情况发生时，本合同合约即告终止：8、合约甲方交付的该房屋不符合同合约的约定，致使不能实现租赁目的的;或合约甲方交付的房屋存在缺陷，危及合同乙方安全的。XXX9、合约甲方违反本租房合同合约约定，提前收回房屋的，应按照合同合约总租金的外向合同乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补合同乙方损失的，合约甲方还应该承担赔偿责任。10、电器型号及数量：水表现数：电表现数：燃气表现数：装修状况：其它设施、设备：合约甲方：
3、合同乙方：签约日期：年月日签约地点：2020广州租房合同合约范本下载范本二出租人（合约甲方）：承租人（合同乙方）：证件编号：证件编号：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：依据中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：合约甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同合约/口房屋买卖合同合约/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。合约甲方应于年月日前将房屋按约
4、定条件交付给合同乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同合约解除后，合约甲方有权收回房屋，合同乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。合同乙方继续承租的，应提前日向合约甲方提出（口书面/口口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同合约。第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/口季/口半年/年），租金总计：人民币元整（¥：）支付方式：（现金/口转账支票/口银行汇款），押付,各期租金支付日期：（二）押金：人民币元整（
5、¥：）租赁期满或合同合约解除后，房屋租赁押金除抵扣应由合同乙方承担的费用、租金，以及合同乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给合同乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由合约甲方承担，由合同乙方承担：（1）水费电费电话费（4）电视收视费供暖费燃气费物业管理管控费房屋租赁税费卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同合约中未列明的与房屋有关的其他费用均由合约甲方承担。如合同乙方垫付了应由合约甲方支付的费用，合约甲方应根据合同乙方出示的相关缴费凭据向合同乙方返还相应费用。第五条房屋维护及维修（一）合约甲方应保证房屋的建筑结构和
6、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理管控规约。•（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，合同乙方应及时通知合约甲方修复。合约甲方应在接到合同乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，合同乙方可代为维修，费用由合约甲方承担。因维修房屋影响合同乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因合同乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，合同乙方应负责维修或承
7、担赔偿责任。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，合同乙方需事先征得合约甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向合约甲方承担责任。第七条合同合约解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同合约。（二）因不可抗力导致本合同合约无法继续履行的，本合同合约自行解除。（三）合约甲方有下列情形之一的，合同乙方有权单方解除合同合约：1、迟延交付房屋达日的；2、交付的房屋严重不符合合同合约约定或影响合同乙方安全、健康的；3、不承担约定的维修义务，致使合同乙方无法正常使用房屋的；4、其他约定。（四）合同乙方有下列情形之一的，合约甲方有权单方解除合同合约，收回房屋:1、不按照约定
8、支付租金达日的；2、欠缴各项费用达元的；3、擅自改变房屋用途的；4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；7、擅自将房屋转租给第三人的；8、其他约定。（五）其他法定的合同合约解除情形。第八条违约责任（一）合约甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向合同乙方支付违约金;合同乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向合约甲方支付违约金，合约甲方并可要求合同乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，合约甲方需提前收回房屋的，或合同乙方需提前退租
9、的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;合约甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。（三）因合约甲方未按约定履行维修义务造成合同乙方人身、财产损失的，合约甲方应承担赔偿责任。（四）合约甲方未按约定时间交付房屋，或者合同乙方不按约定支付租金但未达到解除合同合约条件的，以及合同乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第九条合同合约争议的解决办法本合同合约项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同合约经双方签字盖章后生效。本合同合约（及附件）一式份，其中合约甲方执份，合同乙方执份。本合同合约生效后，双方对合同合约合适的内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同合约的附件。附件与本合同合约具有同等的法律效力。出租人（合约甲方）签章：承租人（合同乙方）签章：年月曰年月曰
