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1、2020广州房屋租赁合同合约(4篇)订立合同合约双方：出租方：,以下简称合约甲方承租方：,以下简称合同乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。第一条合约甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋一栋间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型，结构等级，完损等级_，主要装修设备出租给合同乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，合约甲方从一年一月一日起将出租房屋交付合同乙方使用，至一年一月一日收回。合同乙方有下列情形之一的，合约甲方可以终止合同合约，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房
2、屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金个月或空关个月的。合同合约期满后，如合约甲方仍继续出租房屋的，合同乙方拥有优先承租权。租赁合同合约因期满而终止时，如合同乙方确实无法找到房屋，可与合约甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元,由合同乙方在月日交纳给合约甲方。先付后用。合约甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的合同乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、合同乙方各自负担;2 .甲、乙双方议定。第
3、四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是合约甲方的义务。合约甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保隙合同乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公第13号通知执行。合约甲方修缮房屋时，合同乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理：1.按规定的维修范围，由合约甲方出资并组织施工；3 .由合同乙方在合约甲方允诺的维修范围和工程相关项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在合同乙方应交纳的房租中分次扣除；4 .由合同乙方负责维修；5 .甲乙双方议定。合同乙方因
4、使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到合约甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担；所有权属方。第五条租赁双方的变更1 .如合约甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同合约对新的房产所有者继续有效；2 .合约甲方出售房屋，须在三个月前书面通知合同乙方，在同等条件下，合同乙方有优先购买权；3 .合同乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得合约甲方同意，合约甲方应当支持合同乙方的合理要求。第六条违约责任1 .合约甲方未按本合同合约第一、二条的约定向合同乙方交付符合要
5、求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条约条款的，违约方负责赔偿对方元。3 .合同乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一%,以天数计算向合约甲方交付违约金。4 .合约甲方向合同乙方收取约定租金以外的费用，合同乙方有权拒付。5 .合同乙方擅自将承租房屋转给他人使用，合约甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同合约。同时按约定租金的以天数计算由合同乙方向合约甲方支付违约金。6 .本合同合约期满时，合同乙方未经合约甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向合约甲方支付违约金后，合约甲方仍有终止合同合约的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定
6、在本合同合约签证机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成合同乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同合约的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理管控机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理管控局经济合同合约仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同合约未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理管控机关认可并报
7、有关部门备案后，与本合同合约具有同等效力。本合同合约一式4份，其中正本2份，甲合同乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。承租方：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）地址：开户银行：帐号：电话：签约时间：月 日出租方：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）地址：开户银行：帐号：电话：签约地点：合同合约有效期限：至年广州房屋租赁的合同合约范本订立合同合约双方：,以下简称合约甲方,以下简称合同乙方出租方：承租方：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。第一条合约甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋一栋间，建筑面积一平
8、方米、使用面积一平方米，类型_,结构等级，完损等级_,主要装修设备出租给合同乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，合约甲方从一年一月一日起将出租房屋交付合同乙方使用，至一年一月一日收回。合同乙方有下列情形之一的，合约甲方可以终止合同合约，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金个月或空关个月的。合同合约期满后，如合约甲方仍继续出租房屋的，合同乙方拥有优先承租权。租赁合同合约因期满而终止时，如合同乙方确实无法找到房屋，可与合约甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳
9、方式甲乙双方议定月租金元，由合同乙方在月一日交纳给合约甲方。先付后用。合约甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的合同乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、合同乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是合约甲方的义务。合约甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障合同乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公第13号通知执行。合约甲方修缮房屋时，
10、合同乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1.按规定的维修范围，由合约甲方出资并组织施工；3 .由合同乙方在合约甲方允诺的维修范围和工程相关项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在合同乙方应交纳的房租中分次扣除；4 .由合同乙方负责维修；5 .甲乙双方议定。合同乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到合约甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担；所有权属方。第五条租赁双方的变更1 .如合约甲方按法定手续程序将房产所有
11、权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同合约对新的房产所有者继续有效；2 .合约甲方出售房屋，须在三个月前书面通知合同乙方，在同等条件下，合同乙方有优先购买权；3 .合同乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得合约甲方同意，合约甲方应当支持合同乙方的合理要求。第六条违约责任1 .合约甲方未按本合同合约第一、二条的约定向合同乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条约条款的，违约方负责赔偿对方元。3 .合同乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向合约甲方交付违约金。4 .合约甲方向合同乙方收取约定租金以外的费用，合同乙方有权拒付。5
12、.合同乙方擅自将承租房屋转给他人使用，合约甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同合约。同时按约定租金的乐以天数计算由合同乙方向合约甲方支付违约金。6 .本合同合约期满时，合同乙方未经合约甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的以天数计算向合约甲方支付违约金后，合约甲方仍有终止合同合约的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同合约签证机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成合同乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同合约的，租金按实际使用时间计算，多退少补
13、。第八条争议解决的方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理管控机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理管控局经济合同合约仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同合约未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理管控机关认可并报有关部门备案后，与本合同合约具有同等效力。本合同合约一式4份，其中正本2份， 房管局、工商局备案。出租方：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）地址：开户银行：帐号：电话：签约地点：合同合约有效期限：至年 月曰 房地产合同合约：广州房屋租赁合同合约甲合同乙
14、方各执1份;副本2份，送市承租方：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）地址：开户银行：帐号：电话：签约时间：合同合约（COntraCt）,又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“；房地产合同合约：广州房屋租赁合同合约”；一文：房地产合同合约：广州房屋租赁合同合约第一条合同合约当事人出租人（合约甲方）：承租人（合同乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同合约，并共同遵守。第二条合约甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给合同乙方作用途使用，建筑（或使
15、用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：）元小写大写年月日至年月日年月日至年月B年月日至年月B年月日至年月0一年月日至一年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由合同乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给合约甲方。第四条合同乙方向合约甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），合约甲方应在租赁期满或解除合同合约之日将保证金（退回合同乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同合约法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理管控规定
16、等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、相关计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条合约甲方的权利和义务1 .依照合同合约约定将房屋及设备交付合同乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向合同乙方支付违约金。2 .合约甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知合同乙方；抵押该房屋须提前S书面通知合同乙方。4 .发现合同乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者合同乙方拖欠租金6个月以上的，合约甲方可解除合同合约，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条合同乙方的权利和
17、义务1 .依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，合同乙方须按当月租金额的%向合约甲方支付违约金。2 .合同乙方应负的修缮责任：3 .租赁期届满，应将原承租房屋交回合约甲方；如需继续承租房屋，应提前日与合约甲方协商，双方另行签订合同合约。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同合约条约条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同合约无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同合约一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理管控服务中心备案。第十二条本合同合约在履行中如发生争议，双
18、方应协商解决，协商不成时,依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同合约自双方签之日起生效。合约甲方（签章）法定代表人：证件号码：一委托代理人：一证件号码：一地址：联系电话：年月日.经审查，该合同合约以穗租备合同乙方（签章） 法定代表人： 证件号码：一 委托代理人：_ 证件号码：一 地址：联系电话：年月日一号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同合约以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理管控规定第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月B经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理管控规定
19、规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同合约以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月0广州房屋租赁合同合约的范本订立合同合约双方：出租方：，以下简称合约甲方承租方：,以下简称合同乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。第一条合约甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋一栋间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型，结构等级，完损等级,主要装修设备出租给合同乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，合约甲方从一年一月一日起将出租房屋交付合同乙方使用，至一年一月一日收回。
20、合同乙方有下列情形之一的，合约甲方可以终止合同合约，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金个月或空关个月的。合同合约期满后，如合约甲方仍继续出租房屋的，合同乙方拥有优先承租权。租赁合同合约因期满而终止时，如合同乙方确实无法找到房屋，可与合约甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由合同乙方在月一日交纳给合约甲方。先付后用。合约甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的合同乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率
21、和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行:1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、合同乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是合约甲方的义务。合约甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障合同乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公第13号通知执行。合约甲方修缮房屋时，合同乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1.按规定的维修范围，由合约甲方出资并组织施工；3 .由合同乙方在合约甲方允诺的维修范围和工程相关项目内
22、，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在合同乙方应交纳的房租中分次扣除；4 .由合同乙方负责维修；5 .甲乙双方议定。合同乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到合约甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担；所有权属方。第五条租赁双方的变更1 .如合约甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同合约对新的房产所有者继续有效；2 .合约甲方出售房屋，须在三个月前书面通知合同乙方，在同等条件下，合同乙方有优先购买权；3 .合同乙方需要与第三人互换
23、用房时，应事先征得合约甲方同意，合约甲方应当支持合同乙方的合理要求。第六条违约责任1 .合约甲方未按本合同合约第一、二条的约定向合同乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条约条款的，违约方负责赔偿对方兀。3 .合同乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一版以天数计算向合约甲方交付违约金。4 .合约甲方向合同乙方收取约定租金以外的费用，合同乙方有权拒付。5 .合同乙方擅自将承租房屋转给他人使用，合约甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同合约。同时按约定租金的%,以天数计算由合同乙方向合约甲方支付违约金。6 .本合同合约期满时，合同乙方未经合约甲方
24、同意，继续使用承租房屋，按约定租金的一%,以天数计算向合约甲方支付违约金后，合约甲方仍有终止合同合约的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同合约签证机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成合同乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同合约的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理管控机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理管控局经济合同合约仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同合约未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理管控机关认可并报有关部门备案后，与本合同合约具有同等效力。本合同合约一式4份，其中正本2份，甲合同乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同合约有效期限：至年月日
