建筑工程预算培训教案.ppt

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1、建筑工程预算培训教案,授课提纲,第一部分 建筑工程预算编制,第二部分 建筑工程预算工程量计算,第三部分 综合实例介绍,工程造价基础知识,1 基本建设含义,基本建设是指投资构造固定资产和形成物质基础的经济活动。,工程造价基础知识,2 固定资产概念：,固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活使用较长时间，在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料和其他物质资料，如建筑物、构筑物、电气设备及运转设备等。,工程造价基础知识,3 构成固定资产的条件：使用期限在一年以上 单位价值在规定的限额以上,工程造价基础知识,4 基本建设分类：,按建设性质分类：新建项目 扩建项目 改建项目 迁建项目 恢复项目

2、按建设项目的用途分类 生产性建设项目 非生产性建设项目,工程造价基础知识,5 基本建设程序 项目建议书阶段 可行性研究阶段 计划任务书阶段 设计阶段 初步设计 技术设计 施工图设计 建设准备阶段 建设实施阶段 竣工验收阶段,工程造价基础知识,建设工程项目划分 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程,一 预算编制准备,举例,建设项目-*机械制造厂,单项工程-铸造车间、装配车间、机修车间、办公楼、职工食 堂、车库单位工程-一般土建工程、给排水工程、采暖通风工程、电气 照明工程、设备安装工程,分部工程-土方工程、脚手架工程、砌筑工程、钢筋砼工程、构件 运输安装工程、门窗工程、楼地面工程、屋

3、面工程、装饰工程分项工程-基础砌筑、内墙砌筑、外墙砌筑、零星砌体等,预算编制准备建筑构造,（1）建筑构造简要介绍,基础:（形式：带型、独立、满堂 桩）（材料：钢筋砼、砼、砖、毛石）承重部分：框架 柱 梁 墙维护结构：门窗（木、钢、塑钢、铝合金）（单层双层）、墙（外墙、隔墙）（砖 陶粒砼砌块 空心砖）屋盖：（坡屋面、平屋面）（自由式排水、集中排水）（水落管铁皮、塑料）楼地面：（结构层-楼板、楼地面层、顶棚层）附属：阳台、楼梯、台阶、坡道、散水,变形缝(伸缩缝、沉降缝、抗震缝、)防潮层,建筑物,预算编制准备常用名词,（2）常用名词解释,建筑物,构筑物,临时设施,高度,跨度,框架结构,砖混结构,开间

4、,进深,轴线尺寸,偏轴线,外边线,净长线,预算编制准备 建筑工程施工图常用符号和图例,预算编制准备 建筑工程施工图常用符号和图例,预算编制准备 建筑工程施工图常用符号和图例,预算编制准备 建筑工程施工图常用符号和图例,预算编制准备,3 熟悉、掌握各种定额,全国统一建筑工程基础定额,全国统一房屋修缮工程预算定额,全国统一市政工程预算定额,各省建设工程预算定额(建筑、高级装饰),费用定额（以黑龙江省建筑安装工程费用定额为例）,全国统一建筑工程基础定额,总说明,人工工日消耗量,材料消耗量,施工机械台班消耗量,费用组成,1.3 建筑工程预算,1.3.1 建筑工程预算的概念 建筑工程预算是计算建筑工程从

5、开工到竣工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。1.3.2 建筑工程预算分类1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和施工预算三类。,设计概算,基本建设阶段,初步设计技术设计,编制依据,设计单位,编制单位,初步设计图纸,概算定额,技术设计图纸,概算指标,费用定额,结果,从项目筹建到交付使用全过程的建设费用,控制工程投资,基本建设阶段,编制依据,编制单位,结果,施工图预算,施工单位,施工图纸,预算定额,施工组织设计,材料市场价格,费用定额,单位工程从开工到竣工全过程的建设费用,施工图设计,图纸已完成,工程开工

6、前,对外确定工程造价,编制依据,编制单位,结果,施工预算,施工单位,施工图预算,施工组织设计,施工图纸,施工定额,拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费,施工准备,工程开工前,施工项目部,基本建设阶段,企业内部进行施工管理|核算工程成本,2、按编制对象分,单位工程预算,单项工程综合概算,建设项目总概算,3、按专业分类,土建工程预算,给排水工程预算,采暖工程预算,电气工程预算,2.单项工程预算的内容,建筑工程预算,装饰装修工程预算,给排水工程预算,电气照明工程预算,暖通工程预算,一般土建工程预算,安装工程预算,单项工程预算,本章内容,7.1 施工图预算编制依据和方法,

7、7.1.1 施工图预算的概念和作用 1.施工图预算的概念 施工图预算是建设单位或施工单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算价格（或计价定额）、费用定额、施工组织设计、以及地区人工、材料施工机械台班等预算价格而编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。,基本建设阶段,编制依据,计算内容,施工图预算,施工单位,施工图纸,预算定额,施工组织设计,材料市场价格,施工图设计,图纸已完成,工程开工前,编制单位,工程量,间接费,直接费,利润|税金,单位工程造价,结论,7.2 工程量计算的原则和步骤,7.2.1 工程量计算的原则 分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量

8、计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：1.计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计 算方法、计算规则上要一致；2.工程量计算精度应统一；3.要避免漏算、错算、重复计算；4.尺寸取定应准确。7.2.2 工程量计算的步骤 1.熟悉施工图 看图时应注意：熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高等；弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；,图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应抽样校核；了解屋面防水作法；大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；图中若有建筑面积时，

9、必须校核，不能直接取用（2）计算基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有L外、L中、L内、S底。L外外墙外边线 L中外墙中心线 L内内墙净长线 S底底层建筑面积（3）列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。（4）列表计算工程量,第二节 建设项目 一、建设项目的概念二、建设项目的分解1建设项目一般是指在一个场地或几个场地上，按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和，它是由一个或几个单项工程组成。在工业建设中，建设一座工厂就是一个建设项目；在民用建设中，一般以一个

10、学校、一所医院等为一个建设项目。,第二节 建筑物檐高及层高的计算 一、建筑物檐高的计算方法1.平屋顶有挑檐者从室外设计地坪算至挑檐下皮（图）2.平屋顶有女儿墙者从室外设计地坪算至屋顶结构板上表面（图）3.坡屋面或曲面屋顶从室外设计地坪算至墙的中心线与屋面板交点处（图）4.阶梯式建筑物的檐高，按高层计算5.突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁均不计算檐高（图）(下页）,二、建筑物层高的计算1首层从室内设计地坪算至首层顶部的结构层（楼板）顶面(图)2其余各层均为上下结构层（楼板）顶面标高之差(图)（下一页）,第三节 建筑面积计算规则一、建筑面积的概念及作用建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积建筑面

11、积是对建筑物进行经济评价的依据 二、建筑面积计算规则首先了解一下建筑构造（图1、图2）与建筑制图（平面图、立面图、剖面图）（一）计算建筑面积的范围,7.3 建筑面积计算规则,7.3.1 建筑面积的概念 1、概念：建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。2、建筑面积的组成：,建筑面积,使用面积,辅助面积,结构面积,直接为生产或生活使用的净面积,辅助生产或生活所占的净面积,墙、柱等构件所占面积,民用住宅中的使用面积,居住面积,楼梯间|走道,（一）计算建筑面积的范围,1、单层建筑物无论其高度如何

12、，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，高度2.2m计算全面积，高度2.2m计算1/2建筑面积,单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积（已包括在底层总面积内）。如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积。层高2.2m计算全面积，层高2.2m计算1/2建筑面积,2、高低联跨的单层建筑物 应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积，高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内（1）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度乘以勒脚

13、以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。,（2）当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。,水平方向轴线间总长24m,边跨4m、中间跨5m,柱尺寸400400mm,3、多层建筑物按分层建筑面积的总和计算（1）首层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。（2）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计算。（3）层高2.2m计算全面积，层高2.2m计算1/2建筑面积注意：多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。在同一建筑物中，若一部分为框架结

14、构，另一部分为砖混结构时，框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑面积。,4、地下室、半地下室(地下车间、仓库、商店、车站、车库等）包括相应的有永久性顶盖的出入口，建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算，层高2.2m计算全面积，层高2.2m计算1/2建筑面积。注：人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。,5。坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层。设计加以利用并有维护结构的，层高2.2m的部位计算全面积，层高2.2m的部位计算1/2面积。设计加以利用、无维护结构的建筑吊脚架空层，按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用

15、的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶内、场观看台下的空间不应计算建筑面积。（1）用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按维护结构外围水平面积计算建筑面积。,（2）坡地建筑物利用吊脚空间设置架空层，其层高超过2.2米的，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。,（3）利用斜坡建筑架设架空层，其层高超过2.2m部分，按照维护结构外围计算建筑面积。,6.建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。,7、立体书库、立体仓库、立体车库设有结构层的，按结构层面积分别计算建筑面积，没有结构层的按一层计算建筑面积。

16、层高2.2m计算全面积，层高2.2m计算1/2建筑面积。,8、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井、通风排气竖井、烟道、附墙烟囱等，均按建筑物的自然层计算建筑面积。跃层建筑内共用的室内楼梯应按自然层计算建筑面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算建筑面积,9、有维护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高2.2m计算全面积，层高2.2m计算1/2建筑面积。,10、雨棚结构的外边线至外墙结构的外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致。,11、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台

17、、加油站、收费站等，按其顶盖水平投影面积的1/2计算。在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算建筑面积。,12、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑檐、走廊、檐廊应按其围护结构外围水平面积计算。层高2.2m计算全面积，层高2.2m者应计算1/2建筑面积。有永久性顶盖无围护结构按其结构底板水平面积的1/2计算建筑面积。,13、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高2.2m计算全面积，层高2.2m者应计算1/2建筑面积。,14、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。,如图所示，

18、其一半凸、半凹阳台，阳台的建筑面积(ab)十(cd)2,15、两个建筑物间有围护结构的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。层高2.2m计算全面积，层高2.2m者应计算1/2建筑面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平投影面积的1/2计算。,16.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼层的雨棚，上层楼梯不计算建筑面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算建筑面积。,17、建筑物内变形缝（与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看见的变形缝），应按其自然层合并在建筑物面积

19、内计算。,(a)沉降缝,(b)伸缩缝,18.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积，当设计不利用或室内净高不足1.2m时不应计算建筑面积。19.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。20.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（指有向建筑物外倾斜的墙体），应按其底板面的外围水平面积计算，层高2.2m计算全面积，层高2.2m者应计算1/2建筑面积。21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计

20、算建筑面积。,（二）不计算建筑面积范围,1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水

21、塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,建筑物内的技术层,7.4 土石方工程工程量计算,教学目的和要求：1、弄清计算土石方工程量计算前应已知的条件；2、掌握平整场地的概念和计算方法；3、区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其计算方法；4、掌握土方回填和运输的工程量计算方法。,7.4.1 土石方工程的内容,人工土石方工程,平整场地,机械土石方工程,挖土,回填土,土方运输,山坡切土,挖土分项工程,挖基槽,挖基坑,挖土方,室外设计地面以上的挖土,室外设计地面以下的挖土,基础回填土,房心回填土,余土外运,亏土内运,推土机推土、铲运机铲运土、挖掘机挖土、载重汽车运土,1、土壤

22、及岩石类别的确定：土壤类别：普通土一、二类土；坚土三类土；砂砾坚土四类土。岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石2、地下水位标高；地下水位以上的土壤称为干土；以下的土壤称为湿土。3、放坡起点深度：即挖土深度超过该值就必须放坡。1）一、二类土：1.2m 2）三类土：1.5m 3）四类土：2m,7.4.2 计算土石方工程前必须已知的条件,4、挖土深度：由基础（包括垫层）底到室外设计地坪。5、施工方法：指人工挖土方或机械挖土方。6、放坡系数：K=X/H1）一、二类土（人工）K=0.50(机械坑下）K=0.33(坑上）K=0.532)三类土 k=0.33 K=0.25 K=0.473)四类土 K=0.

23、25 K=0.10 K=0.23,7、工作面：为方便施工而留出的宽度。（每边）1)砖基础：20cm 2）毛石基础：15cm 3）混凝土：30cm8、运距：,图中：B垫层宽度 H挖土深度 C工作面宽度 K放坡系数,10、平整场地：平均厚度在300mm以内的就地挖、填土方及找平。11、基槽（沟槽）：槽底宽度3m，槽长3槽宽的挖土。12、基坑：凡图示基坑底面积在20m2以内（不包括加宽工作面）。13、挖土方：（1）沟槽底宽度3m，（2）基坑底面积 20m2以上，（3）平整场地深度300mm,放坡系数表土壤类别放坡起点深度(m)人工挖土机械挖土在坑内作业 在坑上作业一、二类土1.20 10.50 10

24、.33 10.53三类土 1.50 10.33 10.25 10.47四类土 2.00 10.25 10.10 10.23注：(1)沟槽基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点，放坡系数，依不同土壤厚度加权平均计算。(2)计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，在沟槽、基坑作基础垫层时，放坡起点深度自垫层上表面开始计算。(3)水撼砂基础，从水撼砂上表面开始计算放坡，放坡起点按全深计算，遇流砂时，按实际或施工组织设计计算放坡。(4)挖冻土不计算放坡。,7.4.3.1 平整场地1、定义 是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，300mm以内的挖、填土方及找平。2、工程量计算规则 按建筑物首层建筑面积

25、，以平方米计算。注：土方大开挖也要计算平整场地。,7.4.3 工程量计算规则,7.4.3.2 土方碾压 土方碾压系借助羊足碾、平碾、压路机等压实机械来压实建筑场地的施工工序。其工程量计算规则为：原土夯实、碾压。按设计图示尺寸以m2计算。填土夯实、碾压，按设计图示尺寸以m3计算（即面积图示填土厚度）。7.4.3.3 土方开挖 土方开挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按体积计算工程量。土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密实体积为准计算。如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积。折算系数为：天然密实体积为1；虚方体积：1.30；夯实后体积：0.87；松填体积：1.08,说明定额

26、中的：“虚土”是指未经填压自然形成的土；“天然密实土”是指未经扰动的自然土(天然土)；“夯实土”是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土；“松填土”是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。,7.4.3.3.1 挖地槽（沟槽）（1）定义 槽底宽度3m，槽长3槽宽的挖土。（2）工程量计算方法 按地槽的横截面面积槽长以m3计算，地槽中内外凸出部分（垛、附墙烟囱）体积并入地槽工程量内计算。即V=SLS:按图计算(据基础剖面图）L:基槽长度外墙按 内墙按,外墙的中心线L中,基础底面之间的净长线,外墙沟槽中心线长度,内墙沟槽净长线,3、挖地槽工程量计算式（1）不放坡、不设挡土板时：V=（B+2C）H

27、L,不放坡、不支挡土板不留工作面,不放坡、不支挡土板留工作面,S=b*h,S=（b+2c）*h,（2）由垫层上表面放坡时：V=BH1+（B+kH2）H2L 即体积=截面面积长度注：指沟槽、基坑底作垫层时的情况,S=(B*H1)+(B+B+2KH2)*H2/2=B*H1+(B+KH2)*H2,1.2*0.1+(1.2+0.5*1.35)*1.35,（3）由垫层下表面放坡时：V=（B+2C+kH）HL,S=(B+2C+2KH+B+2C)*H/2=(B+2C+KH)*H,例、已知某工程室外地坪标高-0.3，基础底标高-1.85，垫层底标高-1.95，一二类土，人工开挖，垫层为素混凝土，宽1.5m，槽

28、长10m，计算该基槽的土方量。,Tj-16 1089.80/100m3,（4）支设双面挡土板时：V=（B+2C+0.2）HL,4、两侧支挡土板,S=（B+2C+0.2)*H,二、基坑：1、不放坡：2、四面放坡：V=(a+2c+kH)(b+2c+kH)*H+1/3*k2*H3=(3+2*0.3+0.5*1.6)(2+2*0.3+0.5*1.6)*1.6+1/3*0.52*1.63Tj-145 5067.88/1000m3,V=(a+2c)*(b+2c)*H,挡土板的支撑形式,（a）断续支挡土板,（b）连续支挡土板,7.4.3.3.2 挖地坑按体积计算 何为挖地坑？凡图示基坑底面积在20m2以内（

29、不包括加宽工作面），且坑底的长与宽之比小于或等于3的挖土工程称为挖地坑。7.4.3.3.3 挖土方按体积计算 何为挖土方？凡图示槽底宽度在3m以上，坑底面积在20m2以上，平整场地深度在300mm以外者，均称为挖土方。7.4.3.4 人工凿钢筋混凝土桩头 按桩截面面积乘以被凿断的桩头长度以m3计算。,7.4.3.5 回填土按体积计算 回填土包括夯实填土和松散填土两类，按m3计算工程量。（1）基础回填土 VV挖土V室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层,基础回填土,（2）管道回填土VV挖土V管道 管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过500mm按下表计算。,（3）室内（房心）回填土 何为

30、房心回填土？室内回填土系为形成室内外高差，而在室外设计地面以上、地面垫层以下，房心的部位填设的土体。工程量计算式为：V室内主墙之间的面积乘以回填土厚度h（S底L中外墙厚 L内内墙厚）（室内外高差地面垫 层厚地面面层厚）（主墙是指115mm以上的墙体）7.4.3.6 土方运输按体积计算 计算：VV挖土（全部挖土）V回填（基础、管道、房心）式中：计算结果为正值时为余土外运，负值时为亏土内运。,（1）人工挖湿土时，人工应乘以系数1.18。在同一槽坑内有干、湿土时，应分别计算：第一步：将同一槽、坑内干湿土的体积分别计算出来。第二步：将湿土乘以系数后加上干土的体积按该槽、坑的 全深计算套定额。（2）在有

31、挡土板支撑下挖土方时，应按实挖体积确定工程量，套定额时人工乘以系数1.43。（3）挖桩间土方时，按实挖体积（扣除桩体所占体积）确定工程量，套定额时人工乘以系数1.50。（4）机械挖土方时，通常还需要人工配合挖土。因此，机械挖土方时，需分别计算机械挖土和人工挖土的工程量。机械挖土工程量可按全部开挖量的90计算。人工挖土工程量按全部开挖量的10计算，且人工挖土项目套用定额时，人工应乘以系数2.0。,7.4.4 其他相关规定,习题：已知某工程基础平面图（结施03），土壤为一、二类土，采用挖掘机挖土，履带式推土机平整场地，室外地坪以下的基础体积为130m3，计算：1）首层建筑面积2）平整场地定直费3）

32、机械挖土定直费。4）人工挖土定直费5）余土工程量挖掘机挖土（装车）tj-144 5067.88/1000m3履带式推土机平整场地：tj-167 332.02/1000m2机械回填土：tj-171 714.38/100m3人工挖土一二类土 tj1 583.03/100m3S1=（22.7+0.6)*(16.8+0.6)(1-5A-D)S2=1/4*（9.9+0.125）2(圆弧）S3=(0.8+0.3)*(9.9+0.125-0.3)（5轴右800部分）S4=(21.9+0.35-0.3)*(16.9+0.3*2)（5-9、C-F)(扣除）S5=（10.7-0.8+0.125）*0.3S=S1+

33、S2+S3+S4-S5TJ-167 履带式推土机平整场地 S*332.02/1000挖土H=-0.45-（-1.6）=1.15m1.2m 不放坡A=89.9+2+2*0.3 B=26.7+2*1+2*0.3挖土V=A*B*H tj-1人工挖土一二类土 583.03/100m3*V*10%*2tj-144挖掘机挖土（装车）5067.88元/1000m3*V*90%tj-171机械回填土(V-130)*714.38/100m3TJ-156 装载机装运土方（100m）2919.76/1000m3*(V-V回）(144.58-55.12*0.37-35.56*0.24)*0.3,（5）围墙、挡土墙、窨

34、井、化粪池等都不计算平整场地。（6）基槽放坡开挖时，在交接处重复工程量不予扣除。但单位工程 中如内墙过多、过密，交接处重复计算工程量过大，已超出大 开挖的土方量时，应按大开挖计算工程量。,基础工程一、基础的类型：1、按结构类型分：（1）独立基础（2）条形基础（3）桩基（4）满堂基础（筏形基础）（5）箱形基础2、按材料分：（1）砖基础（2）毛石基础（3）碎砖三合土（4）素混凝土基础（5）三七灰土基础（6）钢筋混凝土基础3、按基础埋深分（1）深基础（5m）（2）浅基础（5m）,二、基础与墙身的划分（1）基础与墙(柱)身使用同一种材料时：以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以

35、下为基础，以上为墙(柱)身。,500,500,-1.6,1400,200,200,1.4*0.5,1*0.5,0.6*0.6,1600,（2）基础与墙身采用不同材料时：当材料分界线与室内设计地面高度h在300以内者，以不同材料分界处为界；h超过300时以设计室内地面为界。,1）H=300MM2）h=600mm,墙,三、基础工程量计算规则：1、砖基础、石基础：按设计图示尺寸以体积计算即V=S*L（条形基础）S:据基础剖面图计算L：（1）外墙墙基长度按外墙中心线L中2）内墙墙基按墙基最上一步退台净长线计算注：（1）不扣除：基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层

36、和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积（2）扣除地梁(圈梁)，构造柱，基础所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。,2、毛石混凝土基础、混凝土基础：按图示尺寸以立方米计算。不扣除钢筋、铁件所占体积。1）独立基础：阶梯形 锥形,V=a*b*h1+a1*b1*h2,2000,3000,1600,2600,250,300,Tj-529 2099.92/10m3,3000,2800,300,200,2500,2300,例、独立基础,例1,现浇砼基础基础与柱或墙的分界线 以基础的扩大顶面为界。以下为基础，以上为柱或墙。,墙下钢筋砼条形基础,柱下钢筋砼独立基础,基础扩大

37、顶面,(2)条形基础（带形基础）V=S*L S:据基础剖面图计算 L:1)外墙下基础取外墙中心线L中 2）内墙下基础取实际长度,每个T形连接处需增加的体积为H/12*(a2-a1）*（b2+2b1）,a1,a2,b1,b2,砌筑工程,条基相交的形式及钢筋类型,十字形、T字形、L形。,分布筋、受力筋,例3,例6,例7,例8,例9,a1,b1,L内基底=L内-N1*（a1-墙厚）/2-N2*(b1-墙厚）/2,毛石混凝土、钢筋混凝土条形基础基底净长线的计算,条形基础,独立基础的形式,（3）满堂基础筏板基础 无梁式筏板基础,注：（1）柱另外计算，套柱项目（2）无梁式筏板基础套满堂基础无梁式tj-53

38、1（3）单个柱墩V=H/6*a*b+(a1+a)(b1+b)+a1*b1,有梁式筏板基础,注：（1）梁的体积V=S*L（2）有梁式筏板基础套满堂基础有梁式tj-532 2175.38/10m3 C20-31.5-3 M5-H-3,（4）箱形基础：1）底板V=S（面积）*H（板厚）执行满堂基础无梁式TJ-531 2）墙V=长L*高H*厚h 执行墙定额TJ-557 3）柱V=S（柱截面面积）*H（柱高）执行柱定额TJ-546 4）顶板V=S（面积）*H（板厚）执行板定额TJ-565,垫层,一、工程量计算规则：1、楼地面垫层：V=S(地面面积）*H（厚度）2、基础垫层：V=S(截面面积）*L L:外

39、墙下取外墙中心线L中 内墙下取垫层净长线L内二、套价：1、房心回填土套素土垫层TJ-3112、其他按相应项目套取素混凝土垫层 TJ-323 1801.30/10M3,钢筋混凝土柱的计算一、柱的高度：柱高的确定,柱高,有梁板柱高，自柱基的上表面至楼板的上表面计算,无梁板柱高，自柱基的上表面至柱帽的下表面计算,框架柱柱高，自柱基上表面至柱顶高度计算,二、柱工程量计算规则：V=S*H S:据柱的截面图或柱表确定 H：1）有梁板：H=柱顶标高-基础顶标高 2）无梁板：H=柱帽底标高-基础顶标高 3）框架柱：H=柱顶标高-基础顶标高 例：据结施03计算KZ1、KZ2、KZ3的工程量，并计算定额直接费(混

40、凝土为C25-31.5-3)。已知：框架柱的定额编号为TJ-546 2767.53元/10m3 KZ1 12*0.7*0.6*11.4=KZ2 36*0.7*0.6*11.4=KZ3 24*0.6*0.6*11.4=KZ4 11.4*0.4*0.6*2=KZ5 14.5*0.4*0.6*2=KZ6 14.5*0.7*0.6*4=KZ7 14.5*0.6*0.6*2=,构造柱的计算一、工程量计算规则：构造柱与砖墙接茬的混凝土体积与构造柱体积合并计算。V=S*H H:柱高应自地圈梁的顶部至柱顶部高度计算S：见下图,（2）构造柱工程量（2.1）构造柱高：由于构造柱根部一般锚固在地圈梁内，因此，柱高应

41、自地圈梁的顶部至柱顶部高度计算。（2.2）构造柱横截面面积：构造柱一般是先砌砖后浇砼。在砌砖时一般每隔五皮砖（约300mm）两边各留一马牙槎，槎口宽度为60mm。,构造柱马牙槎,1）计算构造柱体积时，与墙体嵌接部分的体积应并入到柱身体积内。因此，可按基本截面宽度两边各加30mm计算。计算方法如下：一 字 形,S=(d1+0.06)d2,S一=（240+30*2)*240,2）L 形 3）T 形,S=(d1+0.03)(d2+0.03),S=(d1+0.06)(d2+0.03),S=(d1+0.030)*(d2+0.030)-0.032,S=(d1+0.06)*(d2+0.03)-2*0.032

42、,4）十 字 形（3）其他相关规定（3.1）突出墙面的构造柱按全部体积以捣制矩形柱定额执行（3.2）构造柱只适用于先砌墙后浇柱的情况，如构造柱为先浇柱后砌墙者，不论断面大小，均按周长1.2m以内捣制矩形柱定额执行。（3.3）墙心柱按构造柱相应定额和相关说明执行。（3.4）依附于柱上的牛腿的体积，并入柱身体积内计算；依附于柱上的悬臂梁按单梁有关规定计算。,S=(d1+0.06)(d2+0.06)-4*0.032,例：已知某工程构造柱截面为240*240mm，墙厚240mm，一字形构造柱有4个，L形4个，T形10个，十字形6个，地圈梁顶标高为-0.05，柱顶标高为12.45m，混凝土为C25-31

43、.5-4，tj-548 2909.49元/10M3，计算该工程构造柱的工程量并计算定额直接费。S1=(0.24+0.06)*0.24*4=SL=(0.24+0.03)2-0.032)*4=ST=(0.24+0.06)*(0.24+0.03)-2*0.032)*10=S十=（0.24+0.06）*（0.24+0.06）-4*0.032)）*6=V=S*12.5=,现浇砼梁的计算一、工程量计算规则：(1)V梁长L梁断面面积S S:据梁的平法图上查 L:梁长的取法 断梁不断柱、断次梁不断主梁。即：主、次梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；次梁与柱或主梁连接时，次梁长度算至柱侧面或主梁侧面。,（2）梁体积计

44、算注意伸入墙内的梁头应计算在梁体积内；梁头有现浇梁垫者，其体积应并入梁内计算。(3)凡加固墙身浇捣在砖墙上的梁和圈梁应合并计算，砖基础上的圈梁或地梁均按圈梁计算。(5)直接以独立基础或桩为支点并承受墙身荷载的梁按基础梁计算。(6)地沟墙上的混凝土压顶应以长度乘压顶的断面积计算。,练习：据结施06计算1-5轴之间，A、B、上C、D KL1.KL2.KL3.KL4的工程量，并计算定额直接费。已知框架梁的编号为：TJ-551 2589.63元/10M3KL1=(22.7-0.4-0.4-0.7*3)*0.25*0.8KL2=(22.7-0.4-0.4-0.6*3)*0.25*0.6KL3=(22.7

45、-0.4-0.4-0.6*3)*0.25*0.6KL4=(22.7-0.4-0.4-0.7*3)*0.25*0.8,钢筋混凝土圈梁的计算一、工程量计算规则：V=S*L S:据圈梁的配筋图查找；L：1）外墙圈梁取外墙圈梁中心线LQL中 2）内墙圈梁取内墙净长线L内注：圈梁与构造柱重合部分应从圈梁内扣除，重合部分体积为V合=构造柱截面面积*圈梁高=圈梁截面面积*构造柱截面宽,钢筋混凝土过梁的计算一、工程量的计算：V=S*L S:据过梁的配筋图或结构设计说明上找 L:为洞口宽+2*250二、过梁的套价：TJ-554 2711.17元/10m3,现浇砼板（1）计算公式V板长板宽板厚（2）一般现浇板计算

46、方法 有梁板系指主梁（次梁）与板现浇成一体。其工程量按梁板体积和计算。（不包括框架梁）即V=V板+V梁 TJ-564 2551.72元/10m3（有梁板）无梁板系指不带梁直接用柱帽支撑的板。其体积按板与柱帽体积和计算。V=V板+V柱帽 tj-565 2499.61元/10m3(无梁板）平板指无柱、梁而直接由墙支撑的板。其工程量按板体积计算。注：1）板头计入板体积内。Tj-566 2670.87元/10m3 2）各种板均不扣除单个0.3m2以内的孔洞、缺口所占体积。3）框架结构的板执行平板定额。4）悬挑板：突出墙外有梁或无梁，且无柱支撑的檐廊，梁板体积合并计算。Tj-569 2951.60元/1

47、0m3(4)现浇阳台板、雨篷板以及伸出墙外部分的牛腿均以实体积并入与阳台板和雨篷板相连接的板体积内计算。(5)有多种板连接时以墙的中心线为分界线。(6)伸入墙内的板头并入板体积内计算。(7)现浇挑檐、天沟与屋面板或楼板连接时，应以外墙内皮加120mm为分界线，与圈梁连接时，应以圈梁外皮为分界线,现浇整体楼梯（1）定义：整体楼梯系将楼梯踏步板、梯井斜梁、支撑梯井斜梁的平台梁和梯口梁（与楼面相连接的梁）、楼梯间两端的休息平台等浇筑成一整体的楼梯（2）工程量计算方法 整体现浇普通楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及与楼板连接的梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度在50cm以内楼梯井面积；伸入墙内的部分不另

48、增加，板式楼梯踏步底板厚度超过15cm，圆形、螺旋形楼梯踏步底板厚度超过20cm时，每增加1cm，每10m2增加混凝土0.11立方米。,（2.1）有两道梯口梁时（2.2）仅有一道梯口梁时,5200,3000,600,2800,普通楼梯tj-577 944.83元/10m2,混凝土台阶一、台阶工程量计算：台阶按水平投影面积计算。二、台阶与平台的划分：以台阶最上一步踏步向外300mm为界划分。三、执行定额：1、混凝土台阶执行tj-579 448.28元/10m22、平台混凝土执行素混凝土垫层tj-323 1801.3元/10m3,300,例、已知混凝土台阶如图所示，计算台阶工程量及定额直接费。,4

49、500,2400,150,150,150,4.5*2.4-）平台=（4.5-1.8）*（2.4-0.9*0.45,混凝土雨篷、阳台一、工程量计算：现浇阳台、雨篷按伸出墙外的体积计算，包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。预制阳台与楼板为一整体时，按阳台板定额执行，牛腿梁按矩形梁计算。即V=S*H S:据阳台和雨篷的配筋图确定；H：据阳台和雨篷的配筋图确定二、执行定额：1、现浇阳台：tj-569 2951.60元/10m32、现浇雨篷：tj-569 2951.60元/10m3,例、计算图示阳台及雨篷的工程量，并计算定额直接费。1、,1200,1200,3600,H=120,60,墙厚240，中轴

50、线,(3.6+0.12)*1.2,阳台栏板高900mm V=（1.2*0.06*0.9*2+3.6*0.06*0.9）,3600,2000,H=100,计算雨篷的工程量及定额直接费。,混凝土栏杆、栏板一、混凝土栏杆工程量计算：栏杆以延长米计算。执行tj-584 67.94元/10m二、混凝土栏板工程量计算：栏板以立方米计算。执行tj-582 2889.31元/10m3三、混凝土压顶的计算：1、以体积计算 V=S*L SL据压顶的详图上查找。2、压顶执行tj-644 2987.88元/10m3,钢筋混凝土墙一、工程量计算规则：以体积计算。1、屋顶女儿墙不分高度，1）厚度在10cm以内者，执行栏板