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1、建筑电气安装工程施工组织设计第一章 电气设计简介序号项目内容1建筑功能地下车库（停车库、设备用房）地上（住宅、商业）2建筑特点群体工程，包括高层住宅楼、高层商住楼及裙房，多层建筑3建筑面积地下部分16942.25平方米地上部分10499.48平方米4建筑层数1#2#地下一层，地上十七层3#地下一层，地上二十四层4#5#地下一层，地上十七层6#7#8#地下一层，地上两层5供电设计一级、二级、三级负荷供电，由10KV电源电缆供电6事故电气照明双路电源自动互投7防雷接地系统设计为二类防雷建筑，接地电阻值小于1欧姆8弱电系统电话/网络系统、闭路电视（卫星）、楼宇自控、保安监视9消防系统消防联动报警控制
2、（FAS）第二章 电气工程概况1、供电方式：本工程由单路10KV电源电缆供电，采用电缆直埋的引入方式从地下室pQ轴引入地下高压总配电室，室外建户入孔井。-本工程住宅部分选用2台1250KVA户内型干式变压器，商业部分选用2台1600KVA户内型干式变压器。本工程内的低压配电系统均采用TN-S系统。每栋单体的电缆由变配电室沿桥架引至单体配电室。2、照明：照明系统采用树干式配电方式，地下车库各电气竖井均设事故照明与一般照明配电箱，其中事故照明配电箱双路电源自动互投。住宅部分每层设电表箱，设于竖井内。由于本工程商业、餐饮部分需二次装修时确定，故将商业、餐饮部分做电源预留。预留仅先期估算设备容量设计配
3、电系统，配电箱由装修设计完成。3、动力3.1本建筑物动力部分一般指水泵机、风机、电梯等用电设备，根据消防规范要求，凡是消防用电设备均采用双路电源末端自动切换的供电方式。非消防用电设备在火灾时可手动切断其电源，本建筑物的照明负荷原则上分开计量，本建筑物的动力线路均采用NH-YJV电缆穿保护管沿桥架敷设，三相电力设备的电压均为380V，单相电力设备的电压均为220V。3.2车库动力部分一般指防火卷帘门，水泵，风机等用电设备，根据消防规范要求，凡是消防用电设备均采用双路电源末端自动切换的供电方式。车库的照明负荷及动力负荷原则上分开计量，线路采用NH-YJV电缆穿镀锌钢管或沿桥架敷设。4、等电位联结系
4、统：为防止人身触电的危险，本工程设等电位联结系统。在变配电室预留40*4铜带作为主接地线，并设置总等电位联结端子板，主接地线应与柱内钢筋可靠焊接本工程的所用用电设备的金属外壳均采用铜芯导线与接地扁钢可靠连接，其它所有电器设备的不带电金属外壳等部分均应与专用接地线可靠连接。在电话机房、消防控制室、电梯机房、网络中心及各层强、弱电竖井及住宅卫生间内做局部等电位联结。施工时可参照等电位联结安装02D501-2及相关规程规定。 5、防雷与接地A、本工程为二级防雷建筑。B、在屋顶用10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接网格15m15m.C、利用柱子或剪力墙主筋通长焊接作为引下线，间距20m。.引下线上端与
5、避雷带焊接，下端与基础内主筋焊接。并在窒外地坪下800处引出至周圈式接地极。引下线应为2根不小于16的钢筋焊接而成。D、接地装置在-200m处围楼作周圈式接地，采用404镀锌扁铁，紧靠基 础槽外沿敷设，并采用不小于C30混凝土加以保护，保护层不小于50。接地电阻小于0.5。E、本建筑物采用总等电位联结，卫生间作局部等电位联结。具体做法参见等电位联结安装02D501-2。 F、为防侧击雷和构成等电位，建筑物每层楼板、墙、梁、柱内的水平或竖向钢筋，以及墙外上的所有金属构件均应连接成一体，建筑物首层顶板及高度30m以上每层楼板的外侧各敷一圈40mm*4mm的镀锌扁钢作为均压环，或将其建筑圈梁焊接为均
6、压环，并与建筑物外侧柱内作为避雷引下线的钢筋连接，同时将建筑物内各种竖向金属管道每三层与柱或梁内钢筋连接一次。6线路敷设：凡与消防有关的用电设备，均采用耐火yjv交联电缆或耐火导线供电，非消防用电设备均采用交联电缆或普通导线供电。电气竖井内的楼板洞在系统调试完毕后应用防火材料堵死，以免火灾时引起串层蔓延。7、通信网络及结构化布线系统本工程线路采用结构化布线形式，拟将电话等通信网及计算机宽带系统的布线以模块化的方式统一设置。小区总机房设在地下一层，内设主配线架（MD）,在各楼座地下室及电梯机房层设弱电机房，内设分配线架(FD).A、 住宅及商业每户均进1对数据；为今后跳接使用，每间卧室、书房、客
7、厅设两个信息点TP、TC，每个信息点均为RJ45接口，五类4对UTP连至智能家居箱。B、 从MD到FD采用光纤,从FD至户内家居箱均采用电话线及五类UTP，线路采用放射方式。C、 从MD到FD均在水平或垂直的封闭式电缆桥架上敷设，水平分支线穿SC钢管埋地暗敷设或先敷设在吊顶内的线槽再穿SC钢管暗敷引至信息点。D、 本工程只做配管，穿带线。8、有线电视系统A、有线电视信号由室外有线电视信号引来，至地下提层的室内前端箱。用户电平要求64正负4Db,图像清晰度应在四级以上。B、干线电缆选用SYV-75-9，SC25。支线电缆选用syv-75-5，sc20接至户弱电箱。用户出线口暗装，底边距地0.3m
8、。C、系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。D、本工程只做配管，穿带线。9、门禁对讲系统A、门禁系统总机房设在小区中部一层消防控制室。B、在首层住宅主入口处预留安装室外机及电源位置。每户设有对讲分机一个，距地1.4m安装，可与门口机对讲。C、管理台、室外机和竖井之间信号线在线槽内敷设。分线箱至室内对讲机采用sc钢管暗敷设于现浇楼板内。D、系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。E、本工程只做配管，穿带线。10、消防系统：A、本系统采用控制中心型智能消防报警系统，具火灾报警、联动控制等功能。系统包括附电插孔的手动报警按钮、感烟探测
9、器、感温探测器等，同时系统监测消防栓按钮，压力开关，水流指示器，防火阀的动作信号，喷淋阀的位置信号等。B、消防控制中心设置于2#楼一层，对建筑物的消防进行探测监视和控制。内设火灾报警控制主机，联动控制台，消防对讲电话主机，电梯运行监视控制盘及火灾主机显示屏、打印机、直流备用电源等。C、本建筑物均依照规范要求，根据性质不同布置相应的探测器，其中感烟探测器将安装于商业，公寓走道及配电室等各处及各机电备房内，而感温探测器将安装于地下停车库，用以探测火灾。D、在所有消防栓箱内均设有消防栓启泵按钮。E、本系统对下列设备进行联动控制： 消防栓系统、水喷淋系统、防排烟系统、正压送风系统、电梯迫降、非消防电源
10、切除等。F、本工程只做配管，穿带线。13、安全防范管理系统A、本建筑安全防范管理系统置于小区中部一层消防控制室、工作站操作系统平台为中文Windows NT，其主要功能包括：闭路电视监视。B、主要设备配备UPS和蓄电池作为备用电源，市电停电情况下，系统应保证持续工作不小于24小时。C、本工程只做预留配管穿带线。第三章 编制施工组织设计的依据序号名称规范标准代号备注1电气施工图纸2华北标准图集92DQ1-133等电位联结安装02D501-24智能建筑工程质量验收规范GB50339-20035建筑电气安装工程图集（第二集）10常用灯具安装96SD46911焊接钢管配线安装12综合布线系统工程验收规
11、范GB50312-200713筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-200114建筑物防雷工程与质量验收规范GB 50601-201015建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002第四章 施工准备工作我公司根据本工程的特点及工期要求，制定详细的施工准备工作计划。一、技术准备1.组织有关技术、管理人员熟悉施工图纸，学习有关施工规程规范和技术规程。2.组织各专业进行图纸会审和设计交底，使各专业技术人员进一步熟悉施工组织设计的各分项施工方案和本工程的质量保证计划。3.了解施工工艺和各工种之间工序搭结和协作配合关系。4.施工先遣组对施工现场及周围情况进行详细了解，根据实际情况对施工组
12、织设计进行调整，制定相应方案。5.本工程将严格按照国家规范（标准）进行施工，备齐有关现行规范、技术标准和施工图。二、物资准备1、根据施工机械、设备、材料供应计划和施工图要求，组织采购本工程需要的相应材料、施工机具以及各项专业设备。2、根据施工组织设计所列设备材料供应计划、机械租赁计划，了解市场、落实货源，会同监理工程师赴厂家察看订货并封样。3、要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明，并按国家有关规定进行商检，需要进行复试的材料应及时取样复试。4、根据施工进度计划组织材料、设备、机具进场，材料按照封样进行验收。5、对发运的物资进行验收，并及时进行仓储、保管等事宜。三、施工现场准备1、根据施工图
13、组织一批综合能力强的施工人员，和施工管理人员，以满足本工程需要。 2、熟悉图纸，找出图纸中的疑难问题，汇同甲方、设计一起解决，并写出变更记录。3、组织工人进行入场教育，和安全技术的交底学习并考核。4、根据本工程的实物量，做好劳动计划安排和机械设备计划安排。5、根据施工现场整体规划及用电设备的分布情况，绘制施工现场临时用电平面图，并进行临时用电工程的施工。6、和土建、水之间相互沟通，密切配合，尽量避免或减少各专业之间不交圈现象给施工带来的麻烦和造成不必要的损失。7、施工前认真做好施工准备，按工程项目核对图纸熟悉图纸，了解掌握设计意图及电气设备坐标标高位置。认真做好材料、设备的使用及加工计划，做好
14、技术、质量、安全书面交底，及时提出劳动力和机具使用计划，紧密配合生产进度提前做好电气分项工程及相关专业的施工工序的衔接准备工作。四、施工机具配备（分三个队）各队配备电焊机二台 电锤四把云石机二台 手电钻二把液压弯管器一台 开孔器二台气焊工具一套 绝缘摇表1000V一块液压钳一套 弯管器二十把绝缘摇表500 V一块 砂轮锯一台 第五章 施工部署一、 人员配备 根据施工图组织一批综合能力强的施工人员和施工管理人员，以满足本工程需要。本工程设电气工程师一名,电气专业工长三名，质检员一名，水电项目部为后盾。结构暗配管工程，电工配备人数45，进入装修时要达到80人，按工程进度适时调整。组织协调工作1、土
15、建施工单位应及时提供本月、本周施工计划，按照土建施工进度计划，主动做好配合工作。2、与土建及其他施工单位协调配合、共同做好成品保护工作。3、所有设备、材料进场均需甲方、监理共同认可后可定购。4、隐蔽工程提前12-24小时通知监理、设计及有关部门共同验收认可后，通知土建施工单位进行隐蔽。5、所有施工技术资料与施工同步，一式四份。6、配合监理工程师和设计代表工作：配合监理工程师和设计代表监督检查工程全过程，是工程保质、按期完成的保障。1）在工作中积极主动配合和支持监理工程师和设计代表的工作。2）征求他们对技术、质量、管理等各方面工作的意见。二、 分项工程施工部署该工程施工配合量大，暗设在楼、墙体内
16、的电气管线、结构上预留的套管、箱、盒、必须配合土建施工作业进行。在高峰期组织各工种之间协调配合施工，保证工程总体进度。1、施工部署原则1）集中力量保重点部分，各专业工种搞好协调配合。2）组织好分部位施工。分部位组织施工，综合安排进度3）组织配合施工，穿插作业，保重点部位。4）推行先进的施工机具，提高施工效率。5）安装施工尽量采用机械吊装，机械开孔，以提高机械化作业水平。2、施工配合1）管道、电气、通风专业安装的配合：充分理解施工图纸，确定和综合协调本工程通风管、各个系统风管、电气线路、桥架及各类支吊架的走向和位置。2）暗设箱、合及开关、插座的安装配合：暗设电气管线、箱、盒安装应随土建结构施工进
17、行。布置在装饰墙面上的开关、插座应配合装饰贴面施工进行。3）成品保护的配合：专业施工不得随意在墙体上剔洞，专业施工应注意对墙面及吊顶的保护。协调土建施工人员不得随意损坏已安装好的管路、线路、开关。第六章 施工进度计划一、 施工总进度计划安排详细的工程进度计划根据土建总进度计划时间编制。在编制工程项目进度计划时主要依据下述原则：1. 合同中关于各施工项目总体进度要求。2. 施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流程3. 合同中规定的开、竣工日期和土建的施工进度计划。4. 设计施工图纸和设计说明。5. 各工种之间的施工顺序和搭接关系。第七章 施工方法和技术措施一、强电系统1、线路的预埋及敷设1）结构
18、配管： 结构工程的配管以及箱盒埋设是电气工程施工中的重要环节，在施工中严格按设计图纸及工艺规程和质量验评标准施工，使管路保护层的厚度不小于2cm。配管尽量将管做在墙体中心，尤其是消防控制线重要负荷管路，其保护层的厚度不小于3cm。对多管平行或垂直敷设于现浇砼楼板时，管路之间至少留有2cm间距，以便在管间打好砼，保证结构质量。各系统的管路均在现浇砼浇筑之前完成，保证电气工程质量和土建结构工程质量。敷设在现浇砼内的管路，在土建拆模后，马上清理盒子，进行扫管，穿带线并再次核查出线箱盒的位置与标高。扫管后将管口堵好，箱盒堵严密，防止灰渣、异物掉入管内，为保证本工程同类箱盒出线口的高度一致，将插座、开关
19、等标高严格控制在+15mm以内，且不超过总数的20%，杜绝负向超差。各房间内的插座、开关安装高度相差控制在5mm以内，其它的应按规范要求必须高度一致。钢管暗敷设采用套管连接时，两管端位于套管中间部位，套管两端焊满一周，焊缝严密。套管长度为穿线钢管直径的2.5倍，管与箱盒连接时，其材质应相符，暗配管入箱盒长度控制在3mm以内，两根以上管进箱盒时长短一致、顺直、排列整齐、间距均匀，并根据钢管管径的大小选择跨接地线规格，其焊接长度不小于跨接钢筋的6倍直径。明装配电箱地线连接用多股软编织铜线。（如右图D-1）D-1每根管内只能穿属于同一回路的导线。在砼楼板、墙等处，均不得私自切断钢筋，不得随意剔槽打洞
20、。土建在浇注砼楼板及墙体时电工应有专人进行看护，管盒出现问题及时处理，避免堵塞管路、跑盒造成日后剔凿，影响工程质量。并按照规范要求管路在超过下列长度时，加装接线盒，其位置应便于穿线，无弯时30m，一个弯时20m，二个弯时15m，三个弯时8m。另外本工程暗埋入户钢管一律按工艺要求加装止水钢板，其管路向室外倾斜。2）电缆敷设A、所有电缆规格型号及电压等级应符合设计要求, 电缆上应标明电缆规格、型号;电压等级、长度、出厂日期,并有产品合格证及质量证明。B、电缆外观完好无损、铠装无锈、无机械损伤、无明显皱折和扭曲现象,电缆外皮无老化及裂纹。C、电缆在敷设前先进行绝缘摇测,1V以下电缆,使用1V摇测,
21、绝缘电阻应不低于10。D、在桥架上敷设多根电缆时，应根据现场实际情况，事先将电缆排列用表或图的方式画出来，以防电缆交叉和混乱。E、电缆沿桥架敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉、拐角外应以最大电缆允许弯曲半径为准。F、沿桥敷设电缆，在其两端拐角处应挂标志牌，规格应一致，并有防腐蚀性能，挂装应牢固，标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。3）管内穿线A、绝缘导线的规格，型号，符合设计要求，并有出厂合格证，检测报告，线上要求要有厂标和型号及三c认证。B、穿线前应首先检查各个管口的护口是否齐全，如有遗漏或破损应补齐和更换。C、管内穿线应在建筑物抹灰，结束再进行，穿线前应将管内积水杂物清除干
22、净。D、同一交流回路的导线必须穿在同一管内，不同回路不同电压的交流导线不得穿入同一管内。E、入管内的导线不准有接头和局部绝缘破损及死弯，导线总截面不应超过管内面积的40%。F、入管内的导线必须分色，为了保证安全和施工方便，线管口至配电箱总开关的一段干线回路及各用电支路应按色标要求分色。G、导线进入电门盒、插座盒，预留长度应在150-200mm之间，进入配电箱配电柜应为箱体周长的1/2。H、导线连接6mm2以内的导线使用缠绕式接线法，缠绕不少于六圈并涮锡。10mm2以上的导线使用压接管压接。2、低压电气设备的安装1）桥架安装本工程强、弱电垂直干线有部分采用电气竖井内桥架桥架进入现场后，应核检装箱
23、单、产品合格证及检验报告，各种指标应满足国家有关规定要求，热镀锌的应无毛刺、过烧、挂灰、伤痕及局部漏镀现象，镀层应表面均匀、致密、不得有起皮、气泡、花斑、划伤等缺陷。桥架焊缝表面均匀，没有漏焊、裂纹、夹渣、烧穿、弧坑等缺陷。螺纹的镀锌层应光滑，螺栓连接件应能拧入。在进行桥架施工时，应按设计要求作到位置正确、距离最短、经济合理、满足施工、维修和敷设缆线的要求。桥架在水平敷设时，支撑跨距一般为1.53m；垂直敷设时固定点间距不大于2m。当直线桥架超过30m时，应有伸缩缝，其连接采用伸缩板。 桥架安装时，我们将根据图纸、规程、规范要求，在竖井墙壁敷设要求时作到位置准确、美观牢固，并在桥架内侧敷设一根
24、40*4镀锌扁钢，作为PE接地干线，使之成为一个连续的整体接地。在敷设缆线时，用尼龙扎带绑扎成束。遇有穿过防火区、吊顶、通道等处的桥架敷设严格按照有关规程、规范要求，采用刷防火漆，穿墙孔洞填充阻燃材料等防火、防灾措施，并做好具体详细的交底。2）配电箱安装a.设备及材料均符合国家或部门颁发的技术标准。符合设计要求，并有出厂合格证，设备应有铭牌，并注明厂家名称附件备件齐全。b.调整型钢将有弯的型钢调直，然后按图纸要求预制加工基础钢架，并刷好防修漆，c.按图纸所标位置将预制好的基础型钢架放在预埋铁上，用水平尺找平、找正。然后装基础型钢架预埋铁件用电焊焊牢，最终将基础型钢顶部高出抹平地面100mm以上
25、为宜。d.基础型钢与地线连接，将室外地线扁钢的两端焊牢，焊接长度为扁钢长度的二倍，然后将基础型钢刷两边防锈漆。e.配电柜安装应按施工图纸布置，按顺序将柜放在基础型钢上，单独柜盘自找柜面和侧面的垂直度，成列柜盘各台就位后，先找正两端的柜，再从柜上至下2/3高的位置绷上力线，逐台找正，找平后，柜体与基础型钢固定，柜体与侧板均用镀锌螺丝连接。f.柜盘接地每台应单独与接地线连接，配电柜本体及柜内设备与各构件之间连接应牢固柜体应有明显可靠接地，装有电器设备可开启的柜门，应用裸铜软导线与接地金属构件做可靠连接。g.明装配电箱使用膨胀螺栓固定，固定前先清理箱后接线盒内杂物。h. 配电箱柜内接线完整齐全，二次
26、接线排列要整齐，回路编号清晰、齐全，每个端子螺丝接线不超过两根，箱盘的引入引出线路整齐，接地和接零线压接紧密牢固，截面选用正确。3）灯具、开关、插座安装3.1本工程的灯具、电门、插座等出线口等器具安装，应严格按产品说明及规范进行安装，各种灯具的配件应齐全，无机械损伤变形油漆剥落、灯箱歪翘等现象。3.2加强灯具的检验，各种灯具均需有产品合格证，灯具内导线应绝缘良好。无。漏电现象，灯具内配线应严禁外露。导线在与灯线连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头要进行盘圈涮锡。安装高度低于2.4米的灯具其金属外壳必须连接地线，重量超过3公斤的灯具，必须加独立的吊棍，吸吊日光灯及隔扇日光灯成排安装，应拉
27、线找直，使横纵均成一条直线。3.3插座电门规格型号必须符合设计要求，面板应有足够的强度，面板应平整、无弯翘变形等现象，并有产品合格证。3.4插座电门装设前，盒子应收口平整、清理干净，并已做完绝缘摇测。墙面浆活，油漆均已完成。3.5电门应距地面高度为1.4米，距门口为150mm-20mm，但不应在门后面，暗装开关面板应端正，严密并与墙面平齐。但开关位置应与灯具相对应。同一单元内的开关方向应一致。3.6成排安装的电门高度应一致，高低差不大于2mm在潮湿场所和户外应选用防潮型。3.7同一场所的开关应一致，且操作灵活，接点接触可靠,开关切断相线，进入器具处绝缘良好，不伤线芯，接线牢固。3.8安装插座不
28、应出现负误差，但同一场所安装高低差不应大于5mm，成排安装不应大于2mm。3.9单相两孔插座，面对插座的右孔为相线，左孔为零线；单相三孔插座右孔为相线，左孔为零线，上孔为保护地线。插座不应放在门后，在潮湿场所应采用密封良好的防水、防溅插座。3、防雷接地装置施工根据图纸和规范要求，我们将按规定开挖槽沟进行接地装置的施工。镀锌扁钢（404mm）在敷设前进行调直后，依次将扁钢与砸下的地极钎子进行焊接。其焊接方法依照华北标办92DQ图集中关于接地体（线）搭接焊的做法及要求进行施工，并将焊接处刷两遍沥青油，进行防腐处理。扁钢搭接焊不少于三个棱边；钎子焊双面；钎子与扁钢搭接焊长度大于钎子直径的6倍；并作好
29、防雷引线与基础钢筋的焊接。利用结构主筋作为防雷引下线且以接地装置可靠焊接。电源进户处及配电柜配电箱相邻的金属管道及构件作等电位连接。 接地装置施工完毕后，与设计、甲方、监理进行隐检核验，办理隐蔽工程验收记录后，方可进行回填土，在回填中不准有砖头、瓦块等杂物，并分层夯实。 避雷网及其支架安装位置应准确、固定牢固、避雷网、针、钢筋镀锌层应完好无剥落现象。其连接应焊缝平整饱满，并采用钢筋对头后下附一根15cm钢筋的焊接方法，以确保避雷线美观和工程质量，支架线卡螺栓压接紧密、牢固、加装眼钱、弹簧垫。并根据设计要求对屋顶突出金属物进行焊接，使避雷网金属架构焊成一个整体。对避雷网的焊接部位除刷两遍防腐漆外
30、，还应整个避雷网刷两遍银粉。4、与土建及各工种之间的配和.本工程施工工期紧要求与各专业密切配和，制定施工的局部作法，与土建，水暖，通风，空调，进行对图会审，找出与其它业在施工中有交插打架现象进行协调调整，并制定处解决错施方法。.绘制施工留洞图和其它工种交叉节点施工图。.制定施工中与其它专业交叉作业，配和施工顺序。1）接地，利用结构主筋做环状式防雷引上点且作好标记 打混凝土焊接引上线，主筋引上接头的跨接地线并做好引上色标结构完工及女儿墙绑筋焊接引上线焊注打混凝土焊注好防雷卡子摸灰层面施工完毕安装避雷网。2) 钢管明配,吊顶内,等水管,通风管道,空调管道 安装完毕及吊顶线弹出后进行主干线及线槽吊秆
31、安装进行管路敷设及线槽安装木工吊顶的吊杆安装完毕进行各灯位及各种出线位置测定进行吊件及管路敷设。二、 弱电系统（一）消防自动报警系统1、消防报警控制系统（FAC）（1）火灾探测器及报警装置的设置1.1在地下一层汽车库内装设温感探测器。1.2在商业、公寓走道及配电室等个处及各机电设备房内设置感烟探测器。1.3在用以划分防火分区的防火卷帘两侧设专用感烟、感温两种探测器。1.4在公共场所、商场等部位装设吸顶式火灾事故广播扬声器。1.5在各设备机房、变电所等处门口内侧装设火灾声光报警装置。1.6在消火栓处设置消火栓按钮，用以在火警状态下报警，自动启动消防水泵。1.7在各防火分区内设置手动报警按钮及电话
32、插孔，装设部位为主要出入口、主要通道等。1.8各层弱电竖井内设消防端子箱。3、安全防范系统3.1本工程安防系统应包括数入口控制系统、防道报警系统、闭路电视监控系统、辅助照明系统、安防人员巡逻管理系统、安防通讯系统、停车场管理系统、安防供电系统等子系统，以及按防控制中心及分散的安防控制点。3.2.出入口控制系统3.3本子系统主要出入口、主要控制中心机房、商业区、地下停车位的通道安装门磁开关、电控锁、密码锁、读卡机等控制装置，由中央控制室实施监控。系统采用计算机多重控制，即可实施适时控制及程序控制，又可在非常状态下由控制中心人为控制。3.2.1.3门禁系统设备应有自动巡检功能，若发生设备故障或人为
33、破坏，应及时向安防中心主机汇报。在主机上应能显示故障点，并暂时关闭相关控制设备，以免出现意外情况。维修及安防人员随后到现场处理。（二）管路敷设整个系统的线路敷设按防火布线要求设计。报警、探测、控制信号导线采用铜芯线缆，射频信号传输线采用铜芯同轴电缆，电源线采用铜芯线缆，线路穿sc钢管或金属线槽内敷设，未注管径为20mm，各种线路在一个线槽内敷设时应加隔板。1.管子与盒箱之间的连接使用焊接连接2、与土建施工配合施工：1）现浇混凝土框架暗配管路施工，要先把框架中的管路或预埋件埋好，在砌墙平过程中，连接或埋设剩余的部分。混凝土柱内埋设的管路与预埋件（盒或箱），应先将管与盒连接好，在正面模板支好后将管
34、盒与模板固定牢固，把管路沿主筋内侧布置，且应与主筋上的箍筋绑扎在一起，管路中间的绑扎间距不应大于30mm。现浇混凝土梁内，多根管竖穿梁时，管子应在梁受剪、应力较小部位的轴线上并列敷设，不会太大，但也应考虑梁受剪力和受应力较小部位通过，还应在梁的中轴处通过，当无法确定中和轴准确位置时，管宜在梁中部，在种和轴及以下受拉区内横向穿过，且穿梁管应距底筋上侧不小于50mm处。现浇混凝土墙时，应在绑扎钢筋后进行定位，然后工把管路与钢筋固定好，将盒子模板固定牢，应随时焊接好接地跨接线，即把所有插入盒内管子相互间焊接在一起，并与盒焊接好。现浇混凝土墙体内配管，应沿最近的路径在两层钢筋网中间敷设，一般应把管子绑
35、扎在内壁钢筋里边的一侧，这样可避免或减少管与盒连接时的弯曲，当敷设的钢管与钢筋有冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲。现浇混凝土楼板在模板支好后，末敷钢筋前进行侧位划线，待钢筋网绑扎垫起后敷设管、盒，并且固定好，预埋在混凝土内管子外经不能超过混凝土厚度1/2，并列敷设的管子间距不应小于25mm，使管子周围均有混凝土包裹。配管时可以分别进行连接，先连接好一端上预埋管相连接的带弯的管子，再连接一段与盒相连的管子，最后连接剩余的中间的一部分需管与管之间进行连接的直管段，再管子敷设时，原则是先敷设带弯曲的管子，后敷设直管段的管子。2）楼板混凝土垫层不小于15mm，管路可以在垫层内沿最近
36、的路径敷设。当楼板上为炉渣层时暗配钢管应在楼板上先敷设管路，再沿着管路铺设水泥砂浆，防止管路受化学腐蚀。3）框架结构中空心隔砖内敷设钢管，应再墙体砌筑前预埋，管子敷设后开始砌墙，砌墙初期进一步调整盒箱口与墙面的距离。在管路经过处墙体应改空心砖为普通砖立砌，或现浇一条垂直的混凝土带即把管子保护起来，有增强了墙体的结构强度。加气混凝土砌体砌筑后，再以确定好的盒箱四周钻孔凿洞，沿管路走向在两边弹线，用刀锯锯槽后再剔槽连接敷设管路，墙体上剔槽宽度不宜大于管外径加15mm2，槽深不应小于管外经加15mm，管外皮距离砌体表面不应小于15mm，用不小于M10水泥砂浆抹面保护。4）楼（地）面管敷设前，按图纸要
37、求在现场将设备基础定位后方可进行配管。施工中应注意埋入地面内的管子应尽量减少中间接头。地下土层中的管子敷设，土层应夯实后，管路下要用石块垫起不小于50mm，然后在管子周围浇灌素混凝土，把管保护起来，管周围保护层应不小于50mm。（三）停车场管理系统本建筑地下一层位停车库。地下一层有两个入口，与地上相连。停车库收费管理系统与车辆的影像识别（安全防范的闭路监视系统）系统连接防止车辆被盗。停车库收费管理系统应是专门为停车库的使用者、操作员及管理员所设计的，产品应满足以下原则： 人机界面操作简单明了，最大限度地减少使用停车库的驾车人员所需等待的时间，从而提高车流量。 提供各种灵活的收费方式，如月卡、储
38、值卡、计时票、免费卡、优惠票。 保证系统设备维修简便，运行成本底，使用效率高通过设定票卡黑名单等功能，防止一卡多次复用，增加停车库安全性，防止欺骗行为的发生。 体统可供选择采用磁卡、接触式智能卡、非接触式（感应式）智能卡、感应卡、射频卡。第八章 工程质量保证措施“百年大计，质量第一”。本工程项目将以守信、优质、高速、用户满意为宗旨，认真执行ISO9000系列标准，严格按照我国现行的建筑安装工程施工验收规范进行施工。遵照总包方有关规定以及我公司质量手册和程序文件，采用先进的工艺、科学的技术、优良的设备和充足的材料，进行安全、优质、高效的施工，使本工程质量达到建筑安装工程质量验收统一标准的合格等级
39、。一、 质量方针全员精品意识，全方位科学管理，提供优质服务。二、 工程质量目标1. 建立健全工程质量管理保证体系。2. 结合本工程特征，制定工程质量创优实施计划和相应的细则，严格要求过程检验和控制。） 各分部分项工程一次交验合格率100%） 单位工程施工一次交验合格率100%） 分部分项工程合格率100%,优良率8尽0%） 分项工程允许偏差项目最低合格点率80%） 合同履约率100%3.质量记录、技术档案与工程同步，做到准确、齐全、规范。三、质量保证措施1.熟悉施工图纸，做好图纸会审工作，全面领会设计意图，若图纸之间有矛盾时，必须尽早提出，得到设计单位解决后方能施工。2.熟悉、理会设计意图，掌
40、握施工验收规范内容，结合图纸的要求指导施工。3.建立分级技术交底制度，特殊得分部分项工程，由项目总工向专业工程师进行技术交底，所有分部分项工程，专业工程师必须向作业班组进行全面的施工技术交底。4.各种原材料、成品、办成品、设备的加工订货必须严格执行公司规定，三无产品不得采购应用。加强进场材料设备及的检验工作，用于工程上的材料设备必须由厂家提供产品合格证、材料单及有关试验报告，对主材、设备及配件要逐项检查，其质量性能必须符合国家标准及设计要求。5.在施工中任务落实到人，责任落实到人，在任何情况下都不能借口进度而忽略质量，认真执行自检、互检、交接检制度，认真执行施工工艺操作规程，不颠倒工序，不减少
41、工序，认真执行公司各项技术质量管理制度。6.各部门各系统施工完毕，必须及时汇同甲方进行预检、隐检、实验等工作，各项隐检预检及实验应符合技术资料管理的规定要求。7.为保证建筑电气安装分部工程质量达到优良，全部分项工程质量应全部合格，分项工程质量优良率在85%以上。保证全施工电气资料齐全。8.明确质量职责、制定奖罚制度，做好上岗培训工作，对电工焊工必须持证上岗，对施工用机具设备做定期保养和维修。9.工人进场后，首先做好安全文明施工教育，提高工人爱岗敬业精神，施工前应由电工工长组织深入细致的审阅图纸,找出图纸中的疑问和问题.认真做好记录,同设计协商解决。10.对所有未达到优良的重要项目坚决返工。第九
42、章 项目管理措施一 工期保证措施1.技术组实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、检查、监督六项基本职能。2.选择以施工过类似建筑的施工队伍为主要作业队，承担本工程的施工任务。3.建立生产例会制度，每周至少召开一次工程例会，并每天召开生产碰头会，检查上一周召开例会以来的执行情况,并布置下一周的计划安排。4.针对拖延进度计划要求的工作内容查找原因，并采取积极有效的措施保证计划完成。5.采用施工进度总计划与月、周、日作业计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理，并利用计算机技术进行动态管理。6.在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水交叉安排合理的施工程序。7.做好劳动
43、力组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过控制点工期目标来确保总工期控制进度计划的实现。8.根据总包方的要求及各工序施工周期，科学合理组织施工，形成分部分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程施工工期。9.实行合理的工期目标奖惩制度，根据工作需要，主要工序采取每日两班制度。10.做好施工配合及前期准备工作，拟定施工准备计划，安排专人逐项落实，做到高质量、高效率的后期保障。二、安全保证措施 安全生产管理必须以“安全第一、预防为主”的方针统筹全局。施工期间，要坚决贯彻执行建设部安全检查评分标准JGJ59-88和有
44、关规定，科学的管理合组织施工，在不同时期有不同的防护重点。1.建立安全保证体系1）成立以技术组长为首的安全保证体系，下设专职安全员。2）各作业组内设一名安全员，负责本组的安全生产。3）建立健全施工现场和生活区的安全消防制度和安全生产责任制，层层签订安全消防协议，明确奖惩制度。2.现场安全保卫制度1）各分项工程施工前必须进行安全技术交底，每天做相关工作内容的书面记录，并应经常检查落实。2）工长要及时做好施工日志，图纸及会审记录、会议记录等工作。禁酒后作业，严禁在施工现场向上向下抛掷任何物品。3）工作前必须认真检查电气设备，确认完毕后方可使用，严禁机械带病作业，保养维修机械时应切断电源，严禁带电维
45、修保养设备。施工现场严禁非电气人员拆接导线及电气设备。进入现场工作面的电气设施应有安全可靠的防砸、防触电措施，生活区内严禁私接电器，乱接电线。严禁开关在床头，严禁使用电热设备，（如电炉、碘钨灯等）各种机械设备使用完毕应切断电源。4）各种设备及手持电动工具必须有良好的接地及漏电保护，并定期测试检验。操作时，严格按电气操作规程去做，穿戴好个人防护用品并正确使用。5）施工现场需用明火时（如电气焊、喷灯）要到安全科开用火证，并做好放火措施，设专人看火。清理作业点附近易燃易爆物品。施工完毕应检查作业点，确认无火灾事故隐患后方可离开。施工现场严禁吸烟，库房内严禁使用高温灯具及电热设备。6）做好现场的安全防
46、护工作，进入施工现场必须带安全帽，严禁穿拖鞋、高跟鞋。7）施工现场的一切安全防护措施，严禁擅自拆除该做它用。8）机械和电气设备应有专人负责，不得擅自拆改或违规使用，非专业人员不准操作。9）特种作业人员、机电设备操作人员应持有劳动局颁发的作业证方可上岗作业。10）严格遵守各项操作规程，禁止违章作业。11）工地办公室、宿舍必须人走关门上锁。12）项目部组织人员定期检查，每次查出的问题应由专人及时解决，每日进行5-10分钟班前作业安全培训活动。三、成品保护措施1.工程成品保护是工程施工中的一项重要内容。施工中安排施工工艺，规范作业人的行为，保证产品质量。保证工程的观感质量和内在质量。施工中的各种箱盒应封好、管口堵好，防止进入杂物和人为损坏，在安装设备阶段应进行挂牌制。责任落实到人。2.暗配管时应认真检查每一个系统，每一回路，以防止遗漏再剔凿。3.运输材料设备挪动工具时，注意不要损坏地面、门窗等。电气安装完毕、补腻子和油漆时、要对电器做好保护，防止污染电器。4.建立成品保护管理保证体系，做到谁分管的
