某三层框剪综合楼施工组织设计.doc

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1、目 录第一章 编制依据-1第二章 工程概况-2 一、总体概况-2 二、建筑设计概况-3 三、结构设计概况-4 四、水暖电设计概况-5五、施工方案-5第三章 施工部署-6 一、项目经理部组成-6 二、施工部署原则-8 三、施工总进度计划安排-8 四、施工组织协调-9第四章 施工准备-10 一、技术准备-10 二、机具、物资准备-12 三、现场准备-13 四、劳动力准备-13第五章 施工技术措施-15 一、测量放线-15 二、土方开挖-16 三、钢筋工程-16 四、模板工程-19 五、混凝土工程-19 六、脚手架工程-21 七、砌体工程-21 八、装修工程-22 九、楼地面及地面砖铺设工程-22

2、十、屋面防水工程-23 十一、水暖电工程-23第六章 冬雨季施工措施-23第七章 工期保证措施-25 一、技术措施-25 二、定期分析控制工期计划-25第八章 质量保证措施-26一、基础工程-26 二、物资检验规定-27 三、过程检验及监督-27 四、不合格分项（工序）处理规定-28 五、工程质量检验评定规定-28 六、质量保证数据管理规定-29 七、工程质量奖罚规定-29 八、产品保护-29第九章 安全文明施工、现场CI保证措施-31 一、安全组织保证体系-31 二、安全管理-31 三、分析安全难点、确定安全管理-31 四、临边与洞口的安全防护-32第十章 文明施工、环境保护、消防保卫措施-

3、33 一、文明施工-33 二、环境保护措施-33 三、消防保卫措施-33第十一章 交工后服务措施-34 附 图 质量保证体系框图-35 安全保障体系框图-36 施工平面布置图一份施工组织设计审批表建设单位设计单位施工单位监理单位审批单位施工单位编制人：总工程师：建设单位负责人：监理单位负责人： 本工程质量等级“优质”工程第一章 编制依据一、 编制依据 为了更好地服务于业主，满足业主的期望，实现公司对业主的承诺，并按期优质高效地完成业主工程施工任务，本着对业主负责、对社会负责的服务心态，在熟悉图纸及工程特点的基础上集体讨论、集思广益，编制施工组织设计书，力求该施工组织设计书在施工过程中具有控制和

4、指导性，对施工质量、进度及成本的预控起到达标管理作用。 序号项 目内 容1编制依据业主提供的招标文件、答疑会纪要施工图纸及索引的主要图集、国家现行施工规范、规程及国家法规。2编制依据公司的管理规范文件和行业标准。3编制依据省文明工地建设验收评定标准。第二章 工程概况一、总体概况序号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4勘察单位5设计单位6施工单位7监理单位8合同范围施工蓝图范围内所含全部工程内容9合同工期130天10质量目标优良工程（招标文件要求）二、建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能综合楼2建筑特点简明、现代、力求创造一个舒适优雅的多功能餐饮工作、休息环境3建筑面积（m2）4建筑层

5、高标准层高3.3m总高10.8m5建筑层数三层6建筑平面（米）7外装饰8门窗工程9屋面防水10内装修天棚、墙面全部水泥石灰砂浆压光，白色乳胶漆两遍，厕所贴瓷面砖高度到顶、梯间墙11地 面一层除四间仓库外均为水磨石，台阶、楼梯、过道为花岗岩，其余均为地板砖。三、结构设计概况序号项 目内 容1工程年限三级 均为50年2抗震设防二级抗震等级，八度抗震设防3结构形式基础结构形式全楼底框部分，有梁式带形基础，并有剪力墙副楼锅炉房部分，砖条基主体结构形式底框砖混结构屋盖结构形式预应力砼多孔楼板4基础土质土质情况均为自重湿陷性黄土场地，湿陷等级为级。开挖深度-3.5m5砼强度等级底框基础垫层C10梁式带基、

6、框柱、框剪、剪力墙、现浇板C25、C30其余砖混结构C206钢筋等级级：4681012级：1416182022257砌体0.00以下0.00以上Mu10实心砖，M10水泥砂浆Mu10KP1型承重多孔砖，M10混合砂浆8结构断面尺寸构造截面尺寸240240、240370mm框架柱400400剪力墙240厚框架梁300（350）750圈梁240150现浇板厚度120mm等楼板长度3.0、3.3、3.6四、水暖电设计概况 1、给水采用铝塑复合管，配整管件连接，粘接连接，主管用DN25DN32，支管采用DN20、DN15管材配安。 2、排水系统采用UPVC管材，承插粘接，卫生间主立管均用DN110，入

7、沟平管用DN110UPVC管材，沟平管用DN110UPVC管材。 3、卫生器具配设有：洗涤盆、蹲便器、坐便器、面盆、小便器、盥洗槽。 4、采暖系统9575热水供暖系统，均采用DN20DN40焊接钢管配安，上下供水盘管采用焊接，各层立管与散热器之间采用丝接。 5、电照、电话、有线电视及宽带网系统配备齐全，使用户在实际使用中更为方便。五、施工方案 根据本项工程布局的实际现状及工期控制要求，基础开挖决定由（1）轴顺序开挖至（16）轴。土方开挖与回填全部采用机械化作业，并采用灰土拌合机。底框带基砼浇完后，可进行基础分部验收，验收后室内加填土，先回填至带基基础顶面，然后可以直接施工底层，框架及其上部混结

8、构等主体封顶后，再拆除底框模板，最后做底框部分的地沟、砖基础、室内回填土及填充墙，主体验收后，再进入粉刷阶段，以外粉为主，粉刷阶段平行施工屋面，穿插门、窗框进入管道电气安装，门窗扇安装，油漆、玻璃、涂料等。本工程垂直运输基础、主体采用塔吊，粉刷阶段采用龙门架。本工程模板除YKB安装时，圈梁采用钢模进行，硬架支模外，其余现浇板柱、梁、板、楼梯等全部采用九合竹胶板，接缝外采用双面胶带或粘贴海绵。钢筋混凝土工程连结KZ剪力墙采用电渣压力焊，KL采用闪光对焊，其余均为绑扎。混凝土工程计量采用微机配料，电子计量，机械搅拌振捣，试块养护现场设标养箱。第三章 施工部署一、项目经理部组成我公司属于二级建筑安装

9、施工企业，各类专业技术300人，其中高级职称2人，中级职称76人，拥有各种施工机械300多台，具有雄厚的综合技术实力。为了保证综合楼工程的顺利实施，我公司将充分组织人力、物力、财力，全力以赴，在确保工程质量的前提下提高施工进度，并将本工程列为我公司重点信誉工程，同时为在本工程中实现优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗。本工程实行项目法施工，选派我公司具有丰富施工经验，又具有综合管理能力，业绩突出的张磊同志担任该项目经理，由项目经理选聘一批技术管理水平高的人员，组建项目经理部，为保证工程正常进行，在建设单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施全过程的动态管理。作业屋现场

10、施工操作人员将挑选有丰富经验和操作技能的工人，分工种组织作业班组，选派技术过硬、思想素质好的骨干带班。严格执行ISO9001：2000和ISO4001：1996质量环境标准，按程序文件进行管理，按作业指导书进行操作，精心组织，细心施工，科学管理。工程质量达到优良工程，施工现场达到市级文明工地标准。项目管理体系及职能图见后附表。根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。项目经理现场总负责人施 技 质 安 材 试 资工 术 量 全 料 验 料员 员 员 员 员 员 员 各施工作业班组项目经理部管理人员任职表序号职 务姓 名性 别年龄备注1项目经理2现场负

11、责人3施工员4技术员5安全员6试验员7材料员8资料员二、施工部署原则本次工程项目由一个单位工程组成，为一型布局，配备足够的人力、物力展开施工。按照先地下、后地上；先主体、后装修；先土建、后专业的施工部署原则。三、施工总进度计划安排根据业主要求，本工程的工期确定为130天，保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控制计划，施工设备、资金力提前进行配备。主要阶段验收计划序号阶 段 项 目需用时间1基础开挖，素土及3:7灰土，承载力试验，放线、验线15天2砼垫层及钢筋砼条基，基础验收10天3底框框柱，剪力墙，框梁，现浇板，部分，钢筋、模板、砼等15天4二、三层砖混GL、QL、L、B、钢筋、模板、砼

12、及YKB安装等15天5底框模板拆除，地沟砖基础，回填土及填充墙，主体验收15天6内外粉、屋面、地面、门窗、水暖电安装、油漆、玻璃、涂料等45天7安装调试工程清扫收尾工程资料竣工验收15天四、施工组织协调 工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、供货商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方面的工作组织协调好。 1、制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目经理部技术人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始。2、建立每周

13、例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。3、制定专题讨论会制度遇到较大问题，业主、设计、监理聚到一起，商讨解决，此专题讨论会不定时召开。4、制定考察制度根据质量环境管理体系要求，制定评审制度，组织业主、监理共同对主要分包、供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包方及供方。第四章 施工准备一、 技术准备 1、同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，详细复核有关红线点。 2、熟悉和会审施工图纸：组织工程技术人员认真学习

14、施工图纸，了解设计意图，全面熟悉和掌握施工图的全部内容，检查各专业之间的预埋件，预留洞位置的尺寸是否统一或遗漏。将图纸中的问题分类整理，做好施工图交底工作。图纸会审流程如下：项目经理 学 施工 建设单位 图 签署技术负责人 习 单位 设计单位 纸 图纸专业工长 图 组织 监理单位 会 会审纸 自审 施工单位 审 纪要3、编制施工方案：阐明施工工艺和主要项目施工方法，劳动力组织和工程进度，针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案。4、技术交底：在工程开工前，组织参加施工的人员进行技术交底，针对具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级

15、”制，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后认真反复地学习，班组长接受交底后要组织工人反复学习，认真贯彻执行。5、编制施工图预算：组织专业预算人员，认真及时的编制施工预算，提供材料、设备、劳动力构件等需用量计划及进场计划，工程量计算以分项工程、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量的需要。6、组织有关技术人员和木工、钢筋工长，对模板进行样板设计，并绘制模图，对钢筋做详细配筋单，为钢筋下料和模板制作加工创造条件。7、编制施工流水计划和保证计划实施措施，落实施工过程中所需成品、半成品的技术准备工作。8、对有关施工人员进行新工艺、新技术的岗前培训，制定详细的技术质量现任制度和措施。二、机具、特质

16、准备 1、建筑材料及安全防护用品的准备：对水泥、钢筋、木才三大建筑材料，特殊材料、地材等均应根据实际情况做好计划，分批进场，并做好进场物资的保管与发放管理工作。 2、施工机具设备：主要机械设备及机具详见下表。主要机械设备及机具序号名 称型 号单 位数量1塔 吊1台2龙门架1台3砼搅拌机1台4砼配料机1台5振动棒2台6平板振动器3台7砂浆搅拌机1台8钢筋调直机1台9钢筋切断机1台10钢筋弯曲机1台11园盘切割机4台12交流电焊机2台13电 锯2台14水 泵1台15蛙式打夯机2台16立式打夯机2台三、现场准备施工管理人员进场后，与有关单位取得联系，搞好现场移交，铺设现场内施工道路，做好地面排水沟，

17、搭设平面布置图中的临建设施。依据施工平平图，有组织、有计划的抓紧主要材料、模板等进场工作。1、临建搭设按现场平面布置图及临建施工图做好办公室、宿舍、食堂、库房、木工棚、钢筋棚等各项临设搭建，做好原生活区与施工现场的围墙分隔。2、准备工作从技术、生产、现场三个方面实施。四、劳动力组织劳动力的准备分基础、主体和装修收尾三个阶段，由项目经理部根据施工进度及施工需要及时组织进场。具体劳动力组织计划见下表：劳动力需用量计划序号名 称基础阶段主体阶段装修阶段1木模工102052钢筋工152023砼工2030104瓦工101235粉刷工256架子工4667电焊工2218油漆工89机械修理22110水工510

18、11电工448第五章 技术措施一、测量放线 1、测量放线内容及责任划分：序号工作内容负责人（单位）使用仪器工具1建筑红线及轴线定位，引标高规划部门，城建，勘察院经纬仪2定位放线经纬仪3轴线投测钢尺4高程投测S3水准仪、钢尺5垂直度吊线坠、靠线板6结构尺寸线钢尺 2、工程施工测量内容 1）工程轴线的定位： 为了保证轴线没测的精度，平面控制采用内控法。 2）平面控制网的布设： 使用工具：吊线锤、经纬仪。目的是校核控制轴线标志桩，投测纵轴及横轴几条主控轴线，对边、角值进行校测，边角的各项精度必须符合下表中的规定。等级测角中误差（）边长相对中误差二级121/10000 3）工程放线 根据投测的轴线使用

19、钢卷尺放轴边线，钢卷尺要求经过计量、检测合格。放好的线采用轴油漆做出标记，并用墨线弹出。二、土方工程1、测量点定位的保护：1）工程开挖前，其红线桩及建筑物的放线桩，需经业主、监理等部门核准后方可开挖。2）根据施工图纸及轴线桩测量放线，确定放坡及上下口白灰线部位。3）为避免机械在开挖中碰压测量点，在开挖前将控制点引到机械作业以外区域，并加以保护。2、施工顺序：1）土方开挖由内向外展开开挖，注意留设好施工通道，减少土方周转次数，及时配合，做好普探和问题坑处理。2）清基底验线，原土夯实，分层铺压素土层，分8皮铺压1.4m素土分3皮压3:7灰土层，采用灰土拌合机、16T压路机和蛙式夯机夯实。3）人工地

20、基，承载力试验。4）清基底放线做C10砼垫层。三、钢筋工程1、钢筋的检验：钢筋进场时现场材料员要检验钢筋出场合格证、炉号和批量（物资公司要有相应资料，并在规定时间内有关资料归档到现场），钢筋进现场后，按规定要求立即做钢筋复试工作，钢筋复试合格后，方可批准使用。2、钢筋的加工：统一加工进行调直配料，现场设置一台钢筋切断机、一台钢筋弯曲机做钢筋加工工作。钢筋配筋工作由钢筋班组专职钢筋人员严格按照混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）和设计要求执行。结构中所有大于200mm的洞口，全部配筋时，按照洞口配筋原则全部配置出来，不允许出现现场割筋留洞的现象出现。根据工程施工进度编制钢筋加工和

21、供应计划。现场制作钢筋定型加工半成品的检查工具。具体详见钢筋施工方案。3、钢筋的堆放：钢筋要堆放现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一一致。钢筋要分类进行堆放，如直条钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起，钢筋下面一定要垫木架空，并搭设防雨棚，防止钢筋浸大水中生锈。生锈在钢筋一定要除锈后由现场钢筋责任工程师批准后使用。4、钢筋的定位和间距控制：构造柱在底板中插定位措施：构造柱的钢筋采用定位卡，保证构柱主筋间距位置准确，构造柱钢筋保护层采用预制砂奖块做垫块。5、钢筋的保护层控制：构造柱、梁侧面钢筋保护层控制采用PVC塑料垫块，梁、柱结构放在

22、箍筋上。底板、楼板、筋底面使用石子或砂浆垫块，垫块可以根据钢筋规格做成凹槽，使垫块和钢筋更好地结合在一起，保证不偏移和移位。结构各部位钢筋保护层的厚度和使用垫块形式见下表。结构各部位钢筋保护层的厚度及垫块序号部 位保护层厚度（mm）垫块形式1基 础35砂浆垫块2构造柱25塑料垫块3梁25砂浆垫块4板15石子砂浆垫块6、钢筋锚固、接头要求：钢筋锚固和接头搭接要求按照规范GB50202-92及设计要求施工。7、钢筋接头选择：KZ、剪力墙采用电渣压力焊，KL采用闪光对焊，其余均为绑扎。8、钢筋清理：钢筋堆放时，不可避免淋到雨水，因此，钢筋使用前，检查钢筋是否生锈，生锈的钢筋做除锈处理。保证混凝土对钢

23、筋的握裹力。浇筑混凝土时，竖向钢筋会受到混凝土的污染，因此，在混凝土浇筑完毕后，使用湿布将竖向钢筋上的水泥砂浆擦掉，保证混凝土对钢筋的握裹力。四、模板工程本项施工工程为框架、剪力墙砖混结构，模板工程是影响工程质量的最关键因素，为确保工程质量创优达标，我公司对此项工程选用精干的模板班组，加强思想素质教育，并从材料设备上优先供给。使砼的外观尺寸、外观质量达到预想的结果。1、KZ及GZ模板：采用胶合板围支，钢管箍加固，保证模板紧固及质量。2、梁类模板：均采用钢模做底模，侧边胶合板模板，梁底支撑采用钢支撑，并用钢架管相互拉接，使整个梁架形成一个坚固的整体，为保证拆模时砼达到设计要求，主体施工时必须配置

24、3层的设施予以周转。3、板类及剪力墙模板：底板采用九层胶合板配6080木龙骨，钢管扣件脚手架支撑体系，要求板底效果质量达到清水砼标准。使板底在装饰工程时不再抹灰（直接涂刷）。剪力墙采用穿墙对拉螺拴固定，保证截面不变形。五、混凝土工程 1、砼的配制：按规定预先做好配合比单，按配合比严格计量配制砼。原材料计量采用砼配料机。留好复试试块，并在砼配制前对所有材料必须进行检查，复试期检验结果必须达到规范要求。2、砼运输：垂直连输采用塔吊一次运输至浇筑点，人工用铁铣入模，每班作业后应检修保养设备，确保下班正常施工。3、砼振捣：振捣采用砼振动器，梁柱用插入式振动棒，由专业人员作业，振捣密实，但不得漏振和振捣

25、时间过长出现泌水现象。4、砼养护：砼养护宜在初凝后用麻袋或草帘覆盖后浇水养护，养护设专人值班，确保砼不失水并保护好成型砼的质量。5、混凝土浇筑前的准备：在浇筑前要做好充分的准备工作，技术员根据专项施工方案向班组进行方案交底，同时检查机具、材料准备，保证水电的供应，要掌握天气的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。6、浇筑时应注意的要点：在浇筑工序中，应控制混凝土振捣的均匀性和密实性，混凝土拌和物运至浇筑地点后，应立即浇筑入模。浇筑过程中，各专业需派专人负责各自项目的质量保证措施，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的

26、稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。砼浇筑尽量一气呵成，不留施工缝，若必须留设施工缝位置，宜沿次梁方向浇筑楼板混凝土，施工缝应留置在次梁跨中间的1/3范围内，施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝用木板或钢丝网挡牢。六、脚手架工程脚手架方案经批准后方可施工，且安装完毕后必须经过安全检查员验收，相符合后才能使用，脚手架的拆除也必须早报方案批准后方可进行。根据工程结构特点和实际施工情况，结构施工时采用双排外架，立杆下部要求垫木方或砼垫块，防止脚手架不均匀沉降。脚手架采用483.5的钢管架，内立杆距外墙皮25mm，杆距通过计算确

27、定，脚手架外侧必须挂设密目安全网，其下部设置挡脚板。剪力撑角度控制在60左右。双排外架拉杆均要做到拉撑结合，保证外架的安全。七、砌体工程 1、按施工图施工，砌筑前提前浇水浸砖至已接近饱和度状态，砌筑时使用皮数杆作业，应符合施工图预留洞等要求。 2、操作时应选砖，砂浆应饱满，应挂水平线做到横平竖直，组砌正确。 3、基础采用标准砖组砌，主体使用多孔砖组砌。砌筑时门窗及洞口位置应预留准确（并复尺检查），同时，按设计及规范要求进行埋设好拉接钢筋和应预埋的木砖，埋件等。 4、砂浆拌合应采用砂浆搅拌机，严格按配合比填料搅拌，计量接制。 5、墙体与构造柱接槎处每500mm高要设拉接筋，并按规范放置正确。 6

28、、作业阶段不浪费材料、工时，应做到工完场清。八、装修工程1、外墙面装修施工：对于砼面采用喷刷环氧树脂泥或凿毛的方式以防基层抹灰空鼓、裂缝。其他部位的贴筑要按设计准确定位，缝子留置均匀一致，瓷片表面平整，阴阳角方正，装饰线条顺滑。整体外表包泽协和美观。2、天棚施工：对预制板顶按常规施工程序，刮底来抹面灰两遍成活。对砼现浇板底采用清理修平（修平时可采用机构打磨），直接刮树脂胶水泥腻子打平磨光，并分部位分成品进行涂刷。3、内墙面施工：首先对各施工班组进行技术施工交底，分班组进行墙面抹灰，厕所贴瓷的样板间施工。择优选取班组进行整体内粉内贴工作，并使每个班组明确任务，规范标准工期安全质量的目标，在施工中

29、要对砼表面采用喷浆的方法处理后方可进行工序作业。作业前应充分浇水湿墙面，使墙体充分吸水后进行抹灰。九、楼地面及地砖铺设1、首先清理基层（将楼板及砼板上松散砼、砂浆清除干净）。2、洒水湿润（施工前一天必须浇水湿透稍干）。3、刷素水泥浆结合层一道。4、冲筋贴灰饼找平，按照设计要求先做样板，待业主和监理及设计人员认可后，才能大面积展开作业。5、花岗岩铺设，铺前要对原材料精心选择，各门所用材料要规格大小一致，色泽一致，铺贴时要对各间进行方正校验，要重视铺设砂浆密度、实度，所铺成品必须坡度合理，缝子通顺大小一致，接槎平顺表面平整。十、层面防水工程：1、施工严格按施工工艺操作，强调混凝土自防水能力，加强对

30、砼板缝的浇捣。2、施工前注意保温层是否干透，接头位置、细部做法必须正确。3、防水层施工由低处向高处进行，卷材的横向压接和纵向搭接必须符合规范规定，所有立面部分要压接在同一平面上。十一、水暖电工程配合土建工程按设计图首先做好预埋工作，各种材料、规格、型号、尺寸必须符合设计要求，并附有出厂合格证。在施工中管径、壁厚、型号、规格及安装位置要准确无误，立管垂直，平管坡度符合规范，防腐工序符合设计要求，电照接零接地安全保护装置满足设计规范规定。第六章 冬雨季施工措施由于气候的影响，其施工技术措施的好坏直接影响生产进度和施工质量。一、在雨季中对现场工作宿舍、食堂、库房、办公室、水泥库、钢筋加工棚、木工棚等

31、均需全面检查，做好防渗漏工作外还需做到：1、保护现有通行道路，设好路旁排水沟，做到排水畅通雨后不陷不滑不存水。2、机电、机械设备要做好防雨防漏措施，电箱必须设三保护及漏电保护装置且安全可靠。3、及时回填建筑物四周土方，并做好排水明沟，以防建筑物四周积水浸泡。4、应及时测定砂石含水量，掌握可靠资料并及时调整配合比。5、板砼施工前应了解近23日天气预报情况，尽可能避开大雨，现场应准备充足的塑料防雨布，以备浇注时突遇降雨进行覆盖。6、屋面施工时，应先安好雨水口管并早处理好防潮层或防水层，以保证室内装修正常进行。7、室内外回填土前，应尽可能地完成室外排水沟及管线任务。及时清理，洗刷雨水溅脏的墙面，并将

32、井架料口周围用塑料薄膜等覆盖，装饰面层以防污染。二、冬季施工：冬季施工主要是加强对防冻保温措施的落实，具体要求如下：1、施工技术人员提前计划购防冻剂、保温覆盖材料。2、各班组在冬季施工必须按规定按比例给抹灰砂浆加防冻剂，加热水拌制砂浆，并做到随用随拌。3、对已粉工程做好保温，确保抹灰面不受冻害。4、对天气寒冷确实无法采取保暖措施的工程，为确保质量顺延工期。砌体工程：（1）拌制砂浆的加热水及防冻剂，增大砂浆稠度，随拌随用。（2）控制灰缝厚度为10mm，不应过大。（3）每日砌筑高度不宜超过2.0m。（4）每日下班前，墙体应做覆盖保温。（5）当气温低于0时，不应浇砖。砼工程：（1）加防冻剂，热水拌制

33、，宜用早强水泥。（2）延长搅拌时间，控制坍落度不得大于50mm。（3）严格测温制度，控制砼入模前的温度不应低于5。（4）对已浇筑成型的砼及时做好双层覆盖保温措施。（5）减少运输时间与周转次数，用塔吊运输一次到位。第七章 工期保证措施一、技术措施1、指标：本工程计划工期为130天。2、工程质量目标：主体、装饰工程达到优良标准。3、安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在3以内。4、文明施工目标：创市级建筑工程安全文明工地。5、消防目标：消除现场消防隐患。6、竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主服务的承诺，每年夏季对用户进行回访，根据保修合同，进行质量保修。二、定期分析控制保证

34、计划1、根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且指定下周计划，实行日保、周保、月保管控计划的管理方式。2、根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动务和投入生产设备，保证按照进度计划的要求完成任务。3、加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。质量标准的一次成活率提高了，也就加快了施工速度，从而可以保证施工进度。4、加强例会制度，解决矛盾，协调关系，保证按照施工进度计划进行。第八章 质量保证措施一、基础工程施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”为业主负责的思想。按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系，设立专职