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1、第一章 工程概述第一节 工程概况工程名称：某某某某实验学校建设地点：某某镇 结构形式：框架剪力墙结构本专业分包工程概况：分包工程名称：办公-宿舍楼、花楼、东教学楼消防改造工程。工程工期：2013年7月22日-2013年8月22日工程造价：以施工合同为准承包方式：包工包料本工程施工范围有：1）办公-宿舍楼、花楼、东教学楼火灾联动报警系统；办公-宿舍楼走廊喷淋系统；东教学楼地下室防排烟系统和办公-宿舍楼防排烟系统；办公-宿舍楼的12堂防火卷帘门；办公-宿舍楼、花楼、东教学楼消火栓系统。以上各大系统的材料的供货和安装；2）以上各大系统的消防设施设计并提供消防设施平面图。3）以上系统的调试； 第二节
2、编制说明一、编制依据1施工图纸；2国家标准、行业标准和地方标准及相关规程；二、编制目的该施工组织设计是根据建设单位提供的工程建筑平面图及系统图，现行的施工规范编制，阐明了我司对该工程的施工组织总体部署、主要施工方法、技术措施、质量、工期、安全、文明施工的控制目标及保证措施。本组织设计作为指导施工的技术文件，供建设单位审查。我们将按工程招标文件要求和建设单位意见，对本组织设计作进一步的补充、修改和完善，作为下一步指导施工的技术性文件。三、采用标准1施工规范、规程民用建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑设计防火规范GB50016-2006建筑灭火器配置设计规范GB5014-2005建筑给水排水
3、与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92电气装置工程施工及验收规范 GB50254-96智能建筑设计标准 GB/T50314-2006建设工程项目管理规范 GB/T50326-200建筑安装工程资料管理规程 GBJ01-51-200给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑装饰装修工程施工验收规范GB 50210-2001民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-2008点型感烟探测器技术要求和实验方法GB4715点型感烟探测
4、器技术要求和实验方法GB4716公共广播系统工程技术规范GB50526-2010建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50395-2004公共建筑节能设计标准GB11/687-2009民用建筑及节水设计标准GB50555-2010某某市消防管理条例CJJ144-2010四、编制原则本编制是本着从实际出发，以实事求是的原则介绍我公司概况，在海军装备技术研究所综合服务楼工程实施过程中的全面科学化、合理化管理与实际工作流程，将遵循如下原则：1严格遵守工程建设规范和本工程各级技术经济指标之规定，全面优质完成海军设备技术研究所综合楼消防工程的建设任务；2.认真细致搞好各项调查研究，充分反映出施工的客观规律，
5、并实质有效的利用这些规律，杜绝片面性和盲目性。合理采用优选法、统筹法等现代科学先进方法编制施工组织设计，全面采用先进施工方法和当代最新科技消防产品与消防施工新技术。3.计划有序组织、提供、配置完备精良的有利资源，确保工程能安全顺利，保质保量，在确保质量的前提下，本着低碳、环保、节约、低耗为之原则，全面科学化管理，共同为我国消防事业做出贡献！第三节 施工管理目标一、质量目标质量标准：合格。达到国家有关部门施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。二、工期目标具体开工日期以合同或总监理工程师签发的工程开工令为准，工期进度随总承包单位的竣工进度为准。三、安全文明施工目标达到某某市安全文明工地样板标准，
6、杜绝因工死亡和重伤事故。四、环保管理目标无扬尘、无污染、无扰民、低噪音、无环保投诉；使用环保材料，确保工程周边环境质量，实现绿色施工，满足招标文件要求。五、职业健康目标以“关爱健康、珍惜生命”为行为准则，确保无职业病伤害和职业伤害事件发生；职业防护用品使用率达到100；职业人员险投保率达到100。第四节 工程特点一、该工程位于某某某某实验学校校区内，属于改造项目，对施工安全文明和现场管理要求高；二、施工场地有限，存在现场加工和材料堆放场地紧张的问题；三、与其它专业施工队伍在施工作业面上立体交叉点多，尤其是与装修施工队伍的配合。我公司作为“双一级”（施工资质一级、消防专项设计资质甲级）的消防工程
7、施工企业，通过了“三标一体”的认证（质量、环境和职业健康与安全管理体系），我方将结合本工程特点，凭借自身雄厚的技术实力和过硬的科学化管理，以及战胜各种困难的团队精神，在甲方、总包、监理方的管理下，以达到甲方对工程的各项要求为最终目的，并郑重向甲方承诺：在施工过程中周密部署，严把技术关和质量关，计划先行、技术先行，采用科学的管理方法，以达到对工程的各项要求为最终目的，一次通过消防检测和消防验收，最终交付给甲方一个合格、满意的消防工程。四、施工程序总体设想及施工阶段划分1组织施工的指导思想1.1安全第一，预防为主，积极做好安全防护工作，确保无一例安全事故发生；1.2在甲方规定的工期内，严格按规范组
8、织施工，从材料设备进场验收、组织施工、成品保护到竣工验收，严把每道工序的质量关。1.3合理组织施工，积极调配人员，保证在甲方规定的工期内按时完工；1.4随时与甲方、监理沟通，密切与相关单位配合，服从工程整体利益，遵守甲方、监理对工程的合理安排与调整；1.5文明施工，节约水电，控制成本。2施工程序总体设想由于本工程的工期较紧，安装工程量较大，中间还跨越一个雨季，所以施工时应统筹考虑，科学组织，合理的安排施工顺序，优化施工方案，在合同工期内完成本次招标的全部工作内容。根据本工程工期较紧，安装工程量较大的特点，整个工程设一个综合施工队，分为消防水、电、通风三个专业，消防水、电、通风各设一个施工班组，
9、进行平行交叉施工。3.施工阶段划分3.1施工准备阶段3.1.1劳动组织准备（1）我公司将挑选技术水平高、管理水平过硬、具有丰富的同类工程施工经验的人员组成项目经理部，并保证其组织机构长期稳定。（2）合理安排本工程的劳动力组织，项目部安排劳动力的及时进场，各工种配置比例合理。3.1.2技术准备（1）项目部进场后将首先仔细阅读施工图纸，检查图纸是否齐全。我公司具有消防专项甲级设计资质，将委派经验丰富的设计人员，根据本工程现场实际情况及设备的选型情况，对消防系统进行深化设计，并确保通过政府消防监督部门的验收。同时备齐各项技术资料、规范、标准等硬件设施。（2）进行现场仔细勘察,检查现场施工作业面的情况
10、。（3）进行施工组织设计交底、编制各分项工程施工方案、作业指导书、技术交底、安全交底。交底后施工队组织总结，掌握施工内容及各阶段施工难度，确定关键工序、关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。（4）配备测量仪器、检验试验设备。3.1.3施工现场准备由于本工程施工场地区域非常紧张，项目部必须事先与甲方进行沟通，在甲方指定的区域搭设生产加工、材料储存及生活等临时设施，落实雨季施工临时措施，布置好消防、保安措施。与甲方协商落实施工中的用水、用电办法。根据施工机具进场计划组织机具进场，并作好施工机具的检查和安装调试工作。作好材料进场准备工作，依据材料进场计划组织材料进场。 3.2消防水、电施工全面展开
11、阶段本阶段将加大人、财、物的投入，采取合理的施工组织和科学的技术措施确保喷淋、报警设备、防排烟系统的施工质量。在全面展开阶段，为确保施工进度和施工质量，分部位分专业进行施工。包括喷淋立管和主支管预制加工和安装、试压，喷淋头的追位、安装、报警阀和喷淋泵安装。报警系统的明配管、穿线及遥测、探测器等末端设备及消防控制室内设备的安装。防排烟系统的管道吊装、设备安装调试的工作。防火卷帘门安装。3.4消防水、电各系统调试阶段在设备安装合格的基础上，各专业分系统调试。具体来说，喷淋系统，主要检查水流指示器、信号阀、报警阀、末端试验装置的性能；报警系统主要检查现场各种探测器的报警和故障功能，检查报警控制器的各
12、种性能。上述调试合格后，即可进入联合调试阶段。3.5 联合调试、竣工验收阶段本阶段加紧工程的整套收尾，清洁卫生和成品保护，为各专业系统的试运行做好准备。联合调试需要总包方和各相关专业的大力配合，我方将提前编制调试计划递交给各相关单位，同时加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次试运行验收成功。4.施工协调及配合措施4.1与甲方的配合措施我司将以“服务于业主”为核心开展工作，充分发挥项目管理体系的综合组织、协调和控制能力，有效地应对多方需求，加强协调力度，力求使所有项目相关者满意。我司要站在工程全局的角度，积极主动地为甲方服务，落实甲方的各项指令、决策，积极听取甲方的意见，解决工程实施过程中遇
13、到的问题。工程竣工时，我司将配合发包人做好检测验收等工作，并负责协调相关部门组织消防检测验收，确保一次性通过消防验收取得消防验收合格证。及时向甲方汇报工程进展情况，真正做到对甲方负责，对工程负责，为甲方排忧解难，提供合理化建议。在施工过程中，项目部将严格按照甲方的要求进行施工管理。具体如下：4.1.1按甲方指定的区域进行施工现场准备，布置生活、生产空间，甲方为我方提供用水用电；4.1.2学习并遵守甲方制定的行政、用水用电、物资进出场、安全文明施工等各项管理制度；4.1.3尊重甲方对我方在施工过程中违反管理条例的操作或行为做出的处罚意见；4.1.4按照甲方要求的程序，及时准确地进行工程施工技术资
14、料报验；4.1.5按照甲方制定的工程整体进度计划调整我方施工进度计划；4.1.6配合甲方进行工程整体验收工作； 4.1.7我方作为消防专业施工单位，大力协助甲方作好施工现场的消防安全管理工作，本项目位置重要，防火工作尤为重要。我公司建立了完整的施工现场防火规章制度，在安全管理组织机构方面，我公司设立有“安全生产领导小组”，项目部进场时既成立“项目部安全小组”，组长为项目经理，对包括防火在内的施工现场安全工作负责。建筑业是具有较大火灾危险性的行业，我公司十分注重对施工人员的防火安全教育、普及防火安全知识，提高其安全意识，增强其自我保护能力。进场后，公司与项目部、项目部与施工班组将签订安全生产责任
15、书，划清各自对安全、消防等管理工作的权利和责任。4.2与监理的配合方案进场后立即将施工组织设计报送给监理工程师审批，获得批准后方可开展施工。施工机具进入及退出施工现场必须事先征得监理工程师书面同意后，方可进行。用于本工程项目的材料及设备在定货前先将样品送报监理工程师审核，对所使用的电线电缆等材料设备进行复试，待监理工程师审批通过后方可定货、并组织材料进场投入使用。施工过程中尊重监理工程师的监督检查，对监理工程师提出的施工问题予以解答或组织落实整改。工程中发生的问题和变化主动与监理工程师进行沟通，并及时办理工程洽商、变更手续。工程调试和自检时，邀请监理工程师参加，并虚心接受监理工程师指出的问题。
16、4.3与设计单位的配合措施在工程实施前，我方会积极与设计单位沟通，了解设计意图，以便更好的将设计意图体现到施工中。工程实施过程中，如发生问题和变化，将主动与设计人进行沟通，并虚心接受设计人意见。工程调试和自检时，邀请设计人参加，并虚心接受设计人指出的问题。4.4与其他专业的配合措施消防系统与强电等其他安装专业联系紧密。设备安装时，我方将在设计师的指导下向及时各专业提出设备接口技术要求，避免由于接口不匹配而影响总体工期；调试前，向各专业提出消防联动总调试进度，督促各专业的单机试运转进度。4.5与装修专业配合措施二次装修与消防系统施工的配合主要有以下几方面：a、房间分隔的变化导致探测器、喷头、手动
17、报警按钮、消火栓按钮等消防设备的布置及设置数量随之变化；b、部分装修造型导致探测器、喷头无法合理安装；c、相互之间的成品保护问题。针对以上几点，结合以前的施工经验，我方将采取一些有效的预防措施：a、在监理、甲方参与下，与装修专业施工队建立沟通制度，及时取得二次装修方案及变化情况，以便调整我方的施工。对装修方案中与消防规范向冲突的地方提出我方的建议；b、火灾报警控制器容量和每一总线回路所连接的探测器和模块的地址编码总数留有一定余量，以确保能够满足因装修导致的设备增加不影响系统结构；c、探测器的安装和喷头的追位随装修进度进行，以确保其安装位置和高度合理。喷头的追位应在吊顶副龙骨调平后进行，保证喷头
18、装饰盘与吊顶接合紧密，无缝隙；喷头位置不但应满足保护面积的要求，还应躲开遮挡物、风口等，以免影响使用效果；喷头尽量与探测器、灯具等布置在一条支线上，追求美观。探测器的布置除应符合设计和规范要求外，也应讲求美观，进行追位；d、吊顶和墙面的开孔在装修施工队的配合下进行，尽量减少破坏；e、在装修结束前安装的消防设备做好防护措施，防止污染和破坏。如：探测器的保护罩在调试前再取下；装修未结束前，扬声器只安装底座。第二章 施工进度计划和保证措施一、施工进度计划及工期控制目标本消防工程的工期必须满足工程整体进度要求，具体开工日期以施工合同为准，工期进度随总承包单位的竣工进度为准。根据本工程的特点和工程进度要
19、求，我方将配备足够的管理人员与生产工人，保证项目部所需的劳动力。二、施工进度计划的保证措施及工期违约承诺1施工进度计划的实施施工进度计划的实施就是施工过程的进展，也就是用施工进度计划指导施工过程、落实情况、完成计划。为了保证施工进度的实施、并尽量按计划时间进行，保证计划目标的实施，项目部将做好以下工作：（1）检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统；（2）层层下达施工任务书；（3）施工进度计划的全面交底；（4）施工进度计划的实施：（5）编制各分项工程月进度计划（6）签发施工任务书（7）做好施工进度记录，填好施工进度计划表（8）做好施工中的调度工作2.施工进度计划的检查施工进度计划的检查是保证按
20、时完工的关键，及时掌握每个工序的施工进度情况，灵活调整，以保证每个环节均按时完成。（1）跟踪检查施工实际进度；（2）整理统计检查数据；（3）对比实际进度与计划进度；（4）施工进度检查结果的处理。3施工进度比较与计划调整项目经理应根据施工过程中实际发生的具体问题，不断地与施工进度计划比较、不断的按照实际情况进行调整，只有这样才能保证施工进度计划得以实施，才能保证施工工期。4.施工进度保障措施4.1利用计算机技术对网络计划实施动态管理，我们制定二、三级工期网络，节点控制、进行动态管理，合理、及时插入相关工序，进行流水施工。通过关键线路节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各
21、控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。在计划管理中，采用科学的滚动计划法，既保证了计划的连续性，又能根据现实情况变化及时做出调整。4.2根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、设备、劳动力进场日期，加强对各专业施工队伍的计划管理。4.3采用成熟的“四新”技术，向科技要质量、要速度、要效益，确保甲方按时投入使用。4.4从计划及劳动力上保证：根据工程的进展随时动态的调整进度计划；我公司自有施工队，施工人员和技术骨干稳定，自我公司成立以来，他们先后经历了数百个工地的实践、锤炼，具备了过硬的施工技术和敢打硬仗的本领。我方充分考虑了国庆和农忙等的影响，将确保此期间的劳动
22、力，保证不影响施工进度。4.5从材料机具方面保证：我公司采购的所有材料设备均提前做好采购计划，并把材料设备封样报监理和甲方审批，经批准后，签订采购合同。同时，我公司自有仓库，可以及时、有效的周转材料，满足现场所需，从而避免了材料价格波动对施工进度的影响。我们将为本项目配备足够的施工机械设备，并定期维护，保证不会因机具故障影响施工工期。4.6从施工组织结构上保证：项目部内部明确各成员职责，分段分项责任到人，实行管理班子个人业绩与工期挂钩，使组织上、责任制上得以落实，及时发现组织中存在的问题，调整施工所需劳动力。4.7从施工质量方面保证：抓工艺、抓工序，提高一次性合格率。4.8从施工方案上保证：严
23、格按施工组织设计的要求控制各节点的进度，按施工方案和工艺施工，对机房等工程重点环节，要提前组织技术人员熟悉图纸、勘查现场，组织技术交底。4.9外围保证：设专人专职负责，加强现场消防安全、文明施工。从而创造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力进行施工生产，施工过程能够不间断地快速进行。5.工期违约承诺我方承诺在合同工期要求内完成某某某某实验学校的施工和验收工作，并向甲方提供竣工备案交验所需的全部技术资料。如因我方原因延误工期，我方将按照合同约定向发包人支付违约金。三、施工进度计划表1喷淋系统施工进度计划（详见附录）2.火灾自动报警系统施工进度计划（详见附录）第三章 劳动力和材料投入计划及
24、其保证措施第一节 劳动力计划及其保证措施一、劳动力计划劳动力为我公司自己的施工力量，从公司成立至今，劳动力人员稳定，他们政治上可靠，思想积极上进，拥有雄厚的技术力量和完善的管理体系，具备了过硬的施工技术和敢打硬仗的本领。我方将根据预算定额、施工进度计划合理安排各个阶段的劳动力。项目部将合理安排各专业劳动力，以降低工程成本。二、劳动力保证措施1.对于本工程的重要性我公司有充分的认识，为保证矿大项目的顺利实施，在项目部的人员安排上我公司将选派精兵强将，保证项目部班子的人员到位和稳定；2.施工队为我公司自己的施工力量，实力强且人员充足，从而项目部的劳动力组织计划的实现得到保障；3.在做施工进度计划时
25、，我方对国庆和农忙等的影响作了充分考虑，我方将确保此期间的劳动力，保证不影响施工进度，确保海军装备技术研究所综合楼项目的顺利、按时交付使用。第二节 材料设备投入计划及其保证措施一、设备材料的选用我方在本工程报价中所选用的设备材料均以不低于施工图纸中提出的要求为原则。二、主要材料设备进场计划报警系统主要材料设备进场计划表使用部位材料设备名称计划提出至进场时间全楼探测器5天广播10天电话分机10天模块10天手动报警按钮5天消火栓按钮5天端子箱10天琴台控制柜20天电线电缆5天自动喷水灭火系统主要材料设备进场计划使用部位材料设备名称计划提出至进场时间全楼镀锌钢管3天喷头5天阀门10天 报警阀组5天水
26、泵20天三、材料设备供应的保证措施1.项目部进场前，应根据施工部署及施工进度计划拟订材料进场计划；2.项目材料管理部将根据工程进度和市场行情，有计划的采购常用工程材料物资置于我公司的材料库中，保证了材料的及时到场，也降低了建材市场波动对施工材料供应带来的影响；3.项目部的专职材料员，对材料设备的接收、保管、使用等负责，保证施工的需要。第四章 机械设备投入计划及检测设备一、施工机械、设备的使用、维护、保养制度1.项目部进场前，应根据施工部署及施工进度计划拟订施工机具使用计划。2.施工过程中，工长有权根据实际情况随时向项目部材料员申请增加施工机具，由项目经理予以落实。3.项目部材料员负责本工程内部
27、施工机具的使用安排。4.施工机具到施工现场后，项目部材料员将会同工长对其工作性能进行检查，不合格的机具将不允许进场。5.对现场的施工设备要勤修理、勤检查，保证其能够始终处于正常的工作状态。我公司与设备维修单位已建立起长期的合作关系，使设备的维修得到保障。二、主要施工机械及检测试验设备的选用序号机械设备名称规格型号数量额定功率用于施工部位1电焊机BX-300A2台30-38（KW）加工现场，支吊架焊接2气焊工具2套加工现场3氧气、乙炔瓶2套加工现场4砂轮锯J3G3-4002台3（KW）加工现场5电锤ZIC-266台0.62（KW）室内作业6电钻ZIJ-202台0.62（KW）室内作业7沟槽开孔机
28、GMC-1000V2台0.5（KW）加工现场8沟槽滚槽机BVVY-1.52台加工现场9万用表DT92058块室内作业10配电箱380V10台加工现场11套丝机ZTN100B2台0.75（KW）加工现场12台钻Z4062台1（KW）加工现场13摇表ZC25-74台试验14加烟试验器GAY-031套检测15加温试验器GAY-041套检测第五章 施工平面布置和临时设施布置一、施工平面布置对于本工程施工场地布置及具体规划，进场后项目部将与甲方进行沟通，在甲方指定的区域搭设生产加工、材料储存等临时设施，服从甲方的安排，配合甲方总平面管理规划，并严格按照各施工阶段的施工平面布置图规划和管理。1.施工总平面
29、布置的内容1.1加工场及机械设备的位置；1.2成品、半成品及材料的堆放库房；1.3水源、电源位置，临时给排水和供电、动力设施；1.4安全和消防设施位置。2施工总平面布置原则2.1能够合理组织运输，减少运输费用，保证运输方便畅通；2.2施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和各工程之间的干扰；2.3充分利用各种永久性建筑物、构筑物和原有设施为施工服务，降低临时设施的费用；2.4各种生产设施应便于工人的生产；2.5满足安全防火、劳动保护的要求。3.具体布置方案3.1仓库与材料堆场的布置：根据现场实际情况，我方拟将材料库设在尚贤楼一层，面积为20。材料库放置灭火器4只。3.
30、2各种加工场所布置：加工现场应以方便使用、安全防火、运输距离最短、不影响建筑安装工程施工的正常进行为原则；根据施工计划安排和现场实际情况，本工程加工现场设置在尚贤楼前，面积25，加工现场放置4只灭火器。二、临时设施布置1.临电管理方案1.1根据施工现场需用的机械设备数量，现场二级配电箱的总容量不小于30KW不大于50KW，线路由总包方配电箱引至；1.2现场用电线路的设置和架空必须按规定进行。电缆线均应架空，穿越道路的电缆线除套防护套管外，埋深度应超过0.2米；1.3现场配电箱设有可靠有效的三相漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与电工房内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电更安全；1.4现场
31、所有配电箱应统一编号、上锁，专人保管，机壳接地良好。施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，发现问题立即更换，熔丝要相配合；1.5对甲方临电管理中检查出的问题，及时整改，并接受甲方的管理。2.临水管理方案2.1施工（管道试压、冲洗）用水可以借助现场临时水源，并从高区向低区循环利用；2.2施工现场用水完毕，不应随便排放，必须排到指定的污水或废水排放地；2.3精密组织、科学安排以节约生产用水，加强教育、改变生活陋习以节约生活用水。第六章 施工方案第一节 火灾自动报警及联动系统本工程采用控制中心报警系统设计，火灾自动报警系统按总线设计，尚贤楼、教学楼、花楼
32、系统主机设备设置在首层消防控制室，本工程各类消防线缆均由消防控制室直接引来。火灾报警控制器和消防联动控制设备在消防控制室内，系统能集中显示火灾报警部位信号和联动控制状态信号，操作人员可以通过报警主机的操作来对整个系统进行控制。系统采用双路电源和UPS电源供电，在最末端一级配电箱处设置自动切换装置。主要设备分布如下：探测器：在办公室、宿舍、会议室等部位设置智能感烟探测器； 手动报警按钮；在每个防火分区的公共区域内设置手动报警按钮（带电话插孔及地址码）；消防广播系统：消防广播分区是按建筑防火分区划分的，当火灾发生时，在消防控制中心可以实现手动/自动分区广播。公共区域安装数量能保证从一个防火分区的任
33、何部位到最近一个扬声器的距离不大于25米，走道内最后一个扬声器至走道的距离不大于12.5米。根据本工程实际特点，该工程采用各系统同步施工的施工方法。其施工分为三个阶段：第一阶段为布管及管内穿线、设备安装及探测器底盒安装；第二阶段为模块箱及模块安装、接线及校线，同时配合装修安装探测器；第三阶段为静态模拟试验和各级控制系统调试。在施工过程中，按实际情况，施工顺序灵活调整，有些工序交叉进行，也可同步进行。火灾自动报警及联动系统的施工工序：施工准备布管穿线接线校线电阻测试底座安装设备安装单点调试联动调试系统调试联动调试消防检测消防验收1.配管安装1.1线路共管原则：a消防电话线单独穿管；b回路线与回路
34、线可以共管；c消防手动联动线单独穿管；d模块引出的监视反馈和控制线可以共管。1.2不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内，并且与强电电路相距至少0.5 米。管路必须接地，但不可作为地线用。1.3敷设管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒： a管子长度每超过30 米，无弯曲时；b管子长度每超过20 米，有一弯曲时；c管子长度每超过15 米，有二弯曲时；d管子长度每超过8 米，有三弯曲时。1.4箱、盒定位施工前，根据图纸在具备条件即将施工的现场准确确定探头盒、模块盒及各类出线口的轴线位置、标高，并根据不同系统做出有明显区分的标志，以避免混淆。1.5箱、
35、盒固定依据事先定位好的标志，采用拉线法或尺量法，结合线坠、水平尺等工具以及土建给出的轴线、墙体线、标高线准确定位。将箱、盒牢固固定，盒口平齐、固定牢固。1.6吊顶内的电气配管应按照明配管线的要求施工，基本上做到“横平竖直”，不应斜走或交叉。在进箱盒柜等处应将管子弯成“定身弯”。固定点与终端、弯头中点、电气器具或箱盒边缘的距离应为150-500mm，且应对称设置，固定点间距离应均匀，中间管卡相互间最大允许距离应符合规范要求。电线保护管明配时应固定牢靠、排列整齐、其固定点（用单独的卡具吊装或支撑物固定，其吊杆直径不应小于6毫米，间距应均匀，其间距为l米。明配管刷防火涂料两遍。1.7电气管线的固定点
36、单独设置，不得利用平顶龙骨的吊筋作支架，也不得将管线直接放在平顶龙骨上。吊平顶内的导线，严禁明露在吊平顶内。灯具近旁应有一只接线盒，接线盒的安装位置应便于检查维修并加盖板，接线盒本身应可靠接地。1.8钢管切割应采用切管器、手用钢锯或电动无齿锯，要求切口平齐，管口均应用圆挫去除毛刺、打光，以免穿线时损伤绝缘。 2.管内穿线为避免线缆被破坏或丢失，管内穿线工作要在粗装修完成后进行。且穿线后须做好成品保护工作。穿线前用压缩空气、棉纱等扫管，扫管要求管内干燥、洁净、顺畅无堵塞。然后将箱、盒内壁清扫干净，做好防腐，穿上带线。穿线时管口必须装好护口，二人配合默契，不得用力猛拉、快拉，用力应均衡，将导线徐徐
37、穿入管内，穿线时可以使用滑石粉，但不得使用其他油类。导线如经过建筑物的变形缝处，应采取补偿措施，补偿装置能活动自如；跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。不进入盒（箱）的垂直管子的上口穿线后应做密封处理。导线进箱、盒应按规定留有足够的余量。导线的颜色按下表执行。 导线分色表导线用途导线型号导线颜色报警总线ZR-RVS2*1.0阻燃双绞线红、蓝消防电话线ZR-RVS2*1.0阻燃双绞线红、白广播线ZR-RVS3*1.5阻燃双绞线红、白电源线ZR-BV2*2.5阻燃电线红、蓝消火栓按钮启泵线ZR-BV4*1.5阻燃电线红、绿、黑、蓝3.导线连接3.1本工程中导线连接采用缠绕涮锡法，连接的导线先包
38、缠防水胶带，再缠绝缘黑胶布。穿线工作完成后及时进行绝缘电阻测试，并做好记录，线间和对地绝缘电阻值不应小于20M。对绝缘不合格的线路应查明原因，排除故障、更换导线至合格为止。3.2导线的接头不应增加电阻值，受力导线不应降低原机械强度，也不能降低原绝缘强度，为满足要求，导线连接时按下表执行。表：导线的接头导线型号采用方法连接要求备注阻燃BV线并头缠绕导线绝缘台并齐合拢，在距绝缘台约12毫米处用一根线芯在另一根线芯缠绕57圈后剪断，再把余头回压，并进行涮锡处理。只适用于4平方毫米以下的2根导线。阻燃双绞线LC安全压线帽导线绝缘台并齐合拢，将线芯插入压线帽的压接管内充实，然后用专用压力钳压实即可。只适
39、用于4平方毫米以下的2-4根导线。与设备（端子箱）的连接螺丝压接或针孔线桩压接用螺丝压接时，应将导线绝缘台扭紧做成眼圈状或用小铜鼻子压接，涮锡除净后用螺丝紧固；针孔线桩压接时应将导线绝缘台插入针孔内充实，导线裸露1-2毫米（多股铜芯线应涮锡处理），然后再进行压接。螺丝压接或针孔线桩压接只适用于4平方毫米以下的2根导线。导线敷设连接后，对每回路的导线用500v的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20M。4设备安装4.1火灾探测器的安装a火灾探测器到墙壁、梁的水平距离，不应小于0.5米；b火灾探测器周围0.5米范围内，不应有遮挡物；c火灾探测器到空调送风口的水平距离，不应小于1.5米；d火
40、灾探测器到多孔送风顶棚的水平距离，不应小于0.5米；e火灾探测器到照明灯具的水平距离，不应小于0.2米；f火灾探测器到喷淋头边的水平距离，不应小于0.3米；g在宽度小于1.5米的内走道顶棚上设置火灾探测器时，宜居中布置，感温探测器的安装间距不超过l 0米，感烟探测器的安装间距不超过15米，火灾探测器到端墙的水平距离不大于安装间距的一半；h火灾探测器宜水平安装，当必须倾斜时，角度不应大于45度；i火灾探测器的安装随装修进度进行，以确保其安装位置合理，探测器的布置除应符合设计和规范要求外，也应讲求美观，整齐。4.2手动报警按钮（带消防电话插孔）的安装手动报警按钮（带消防电话插孔）的安装位置按照设计
41、图纸要求执行，底边距地高度1.4米，安装应牢固，并满足设计及施工验收规范的要求。手动火灾报警按钮的安装在接线时应留有0.1米的余量，在线的端部做好标识。4.3消火栓报警按钮的安装消火栓报警按钮安装于消火栓箱内，接线盒设在消火栓的开门侧，底边距地1.8米。4.4消防电话分机的安装消防电话分机采用壁装，底边距地1.5m；4.5端子箱的安装端子箱的安装应按设计要求进行安装，下边距地1.5米安装。安装时端正牢固。用对线器进行对线编号，并留有一定的余量。压线前应对导线进行绝缘电阻的摇测，然后按设计和产品厂家的要求进行压线。4.6各类控制箱的接线本工程中消防泵、消防风机、电梯等控制柜（箱）内的接线，必须由
42、相关控制柜（箱）的厂家配合进行，联动调试时也要在厂家配合下进行。接好线后在接线端子上做好线号标识，便于以后的调试和维修工作。5.重点部位消防控制中心施工本工程施工中的重点部位主要为消防控制室内设备的安装。消防控制室设备的安装按实际施工进度进行，按设计要求安装在较合理位置，必要时与建设单位、监理协商解决。火灾报警（联动）控制器安装在首层的消防中控室内，是整个大楼消防系统的中枢神经，一旦消防中心设备出现问题，将导致大楼内所有消防设备的瘫痪，并使消防防排烟、消防水等系统无法自动运行。所以对于消防控制中心内设备的安装，是一项极其重要的工作。5.1消防控制中心设备的安装应具备的条件：5.1.1主体结构工
43、程施工已完毕；5.1.2消防控制中心内的地面、门窗、吊顶施工已完毕； 5.1.3有损设备安装的装饰工作已完成；5.1.4消防控制中心周围不能有电磁场干扰或其他影响消防报警（联动）控制器工作的设备；5.1.5消防控制中心内严禁与消防无关的电气管线穿越。5.2火灾报警控制器等设备的安装 5.2.1火灾报警控制柜安装，周围应留出适当空间，机箱两侧距离墙或设备不应小于1m，正面操作距离不应小于1.2m，离墙不小于1m。落地安装，其底宜高出地坪0.10.2m。 5.2.2控制器应安装牢固，不得倾斜。当其安装在轻质墙上时，应采取加固措施。 5.2.3引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求： a配线应整齐，
44、避免交叉，并应固定牢靠。 b电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，与图纸一致，字迹清晰不易退色；c端子板的的每个接线端，接线不得超过两根； d电缆芯和导线，应留有不少于20cm 的余量； e进线管应密封，导线应绑扎成束。 f控制器的接地应牢固，并有明显标志。 5.3消防控制设备的安装 5.3.1消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。 5.3.2消防控制设备的外接导线。当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于1m，并应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒，应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。5.3.3消防控制设备外接导线的端部，应有明显
45、标志。5.3.4消防控制设备盘内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开、并有明显标志。5.4系统接地装置的安装 5.4.1工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。 5.4.2火灾报警系统接地装置的接地电阻应小于1，接地干线的截面25mm2，支线截面4mm2 从总等电位联接板引至消防专用接地板。5.4.3工作接地线与保护接地线，必须分开，接地导体不得利用金属软管。所有屏蔽线必须连通，并且良好接地。 5.4.4接地装置施工完毕后，应测量接地电阻，阻值不得大于1，及时作隐蔽工程验收。5.5系统回路的检查测量 5.5.1回路线正负极性情况：用万用表分别对回路正负线的极性进行测
46、量确认。 5.5.2回路设备的接线一律采用并联方式进行，整个报警回路线路采用总线环状结构及支状结构混合式连接，每回路地址编码总数应留有15%20%的余量。5.5.3监视模块到所其负责的被监控设备这段线路必须确保其无接地、开路及短路的现象以及保证不能有任何的外来电压的影响。 5.5.4控制模块到其所负责的控制设备这段线路必须确保其无接地、开路及短路的现象。第二节 自动喷水灭火系统本工程尚贤楼自动喷水灭火系统按轻危险级设计，设计水量为25L/S，火灾延续时间为2小时,喷洒用水量16L/S。由本楼一层消防储水池、自动喷水泵和增压稳压成套给水机组提供水量和水压，满足本楼消防0.5Mpa使用要求。在一层湿式报警阀室内设1组报警阀，保护本楼各
