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1、第一章 编制说明编制说明本施工组织设计编制的目的是从整个工程施工实际出发，根据工程具体的施工条件，设计图、新工艺、新材料、施工规范、质量验评、强制性条文等进行科学而切实可行组织施工，将在此基础上进行以指导工程施工与管理。本施工组织设计的编制依据1、国家、四川省、绵阳市建设工程的有关文件。2、国贸工程设计院设计的该工程的施工图纸及有关图集。3、绵阳城市投资发展有限公司发放的绵阳粮油物流交易中心工程施工图纸。4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。GB50026-93工程测量规范GB50202-2002地基与基础工程施工及验收规范JB50204-2002钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程GB50
2、203-2002砌体工程施工及验收规范JGJ68-90多孔砖（KP1型）建筑设计抗震及验收规范GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GBJ208-83地下防水工程施工及验收规范GBJ108-87地下工程防水技术措施GB50207-2004屋面工程技术规范GB50210-2001建筑装饰工程施工及验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工及验收规范JGJ6-99高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ104-97建筑工程冬期施工规程GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准JGJ/T111-98建筑与市政降水工程技术规程JGJ/
3、T98-96砌筑砂浆配合比设计规范JGJ/T55-96混凝土配合比设计规程GB50026-93工程测量规范JGJ/T8-97建筑变形测量规程GBJ119-88混凝土外加剂应用技术规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规程GBJ242-82采暖与卫生工程施工验收规范GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范GB50182-93电梯电气装置施工及验收规范GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定
4、标准GB50164-92混凝土质量控制标准JGJ52-92普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ53-92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。7、我公司现有技术机械装备与施工力量。8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。第二章 工程概况及施工特点工程概况建筑名称：绵阳粮油物流
5、交易中心-绵阳粮食物流中心项目建设地点：四川省绵阳市高新区永新镇建设单位：绵阳高新粮油购销公司建筑面积：总建筑面积:29514.90m2;其中地上建筑面积:20779.6m2：地下建筑面积：8735.21m2建筑基底面积： 8478.57m2建筑层数：地上3层，地下1层建筑高度：建筑檐口底标高为19.80米结构类型：钢筋混凝土框架结构建筑物耐火等级：地下一级，地上二级屋面防水等级:地上防水等级 II 级; 地下防水等级 I 级。抗震设防烈度:7度主体结构设计使用年限:50年建筑概况 本工程平面变化较为复杂，由地下室、裙楼、主楼组成。立面变化丰富。地下粮油交易-5.4米，一层商场层高5.4米。二
6、层商场层高5.1米，三层商场层高5.1米。建筑施工一、工程做法说明1、 本工程建筑做法及构造详图选用中国建筑标准设计研究所出版的国家建筑标准设计图集，具体采用见图纸内说明及索引，特殊做法见详图。2、 地下室建筑构造及防水：本工程地下室防水工程执行地下工程防水技术规范(GB50108-2008)和绵阳市的有关规程和规定；地下室防水等级为一级，场地的地下水位为21.00米。考虑上层滞水地下室底板、外侧墙采用三道防水至0.000标高，具体做法为钢筋混凝土自防水一道（抗渗等级为P6)，外包SBS改性沥青卷材防水（厚度4mm+3mm）两道。钢筋混凝土及掺加剂按结施设计，掺加剂和防水卷材提供厂家必须保证产
7、品质量符合国家有关标准。必须严格按国家有关工艺操作要求施工，以保证防水工程质量优秀。所有进出地下室内外的管洞、穿墙管，必须做好防水处理。做法参见国标图集10J301及各有关工种设计要求，施工变形缝，沉降缝等部位均应做好细部处理，保证质量。3、墙体工程：3.1 外墙3.1.1 墙体的基础部分及钢筋混凝土墙体、柱详见结施图；3.1.2 非承重围护墙除特殊注明者外，均为200厚烧结空心砖，用M5混合砂浆砌筑到结构板底，外窗处砌至窗下，其构造和技术要求参见西南05J701（四）框架轻质填充墙构造图集。3.1.3 防潮层以下墙体采用MU10非烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑3.2 内墙3.2.1.考虑后
8、期精装修以及招商对店铺分割的不确定性，本工程的店铺之间，以及店铺与走廊之间的分割墙体以及玻璃隔断（图中以虚线表示）不予施工。3.2.2 非承重围护墙除特殊注明者外采用200厚烧结空心砖轴线居中，主要用于内部分隔隔墙,用M5混合砂浆砌筑到结构板底。其构造和技术要求参见西南05J701（四）框架轻质填充墙构造图集。3.2.3 100厚烧结空心砖，主要用于部分卫生间及管井风道隔墙。其构造和技术要求参见西南05J701(四）框架轻质填充墙构造图集。3.2.4.楼梯间内隔墙为150mm厚的烧结空心砖砌块墙。3.2.5 所有卫生间、设备机房、车库等潮湿房间隔墙以及地下室隔墙均设置C15混凝土墙垫，高出楼面
9、100，同墙厚。所有内隔墙除特殊注明外，均砌至板底或梁底。3.3.墙体留洞及封堵3.3.1.钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图。3.3.2.砌筑墙预留洞见建施和设备、电气图，并应汇总核实后再安排施工。砌筑墙体预留洞过梁见结施说明。砌块砖内隔墙除钢筋混凝土构造柱、圈梁按要求一次完成外，砌块砖墙部分一般可分为两步砌筑，第一步砌筑至吊顶下，待上部设备管线安装完毕后再砌筑至板或梁底，封堵严实，以保证墙体隔音、防火等性能。.3.3.3.预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装实补严；防火墙上留洞封堵的耐火极限同防火墙。3.3.4.墙体留洞嵌入箱柜（消火栓箱）穿透墙壁时待箱柜固
10、定洞中后，箱柜背面洞口加防火岩棉,钉钢板网再作内墙粉刷。3.3.5.有震动及噪音的设备用房内墙面做隔声处理。3.4 其他3.4.1 除特殊说明外，墙砌体的构造柱设置，墙砌体与构造柱、框架柱的拉结等做法均参见西南05J701(四）框架轻质填充墙构造图集以及结构专业图纸。4、楼地面：4.1 卫生间、淋浴间、厨房和带水的设备机房地面均做聚氨酯防水涂膜（单组分）1.5mm厚，楼地面从入口找坡，坡向地漏，做法详材料做法表。遇墙翻起1800高，遇门口深入门口内300。4.2 穿过有水房间的立管，楼板需预埋防水套管，并高出楼地面50mm，套管与立管之间填塞沥青麻丝。以上房间需通过闭水试验。4.3 设备管线安
11、装后，电缆井、管道竖井等在每层楼板处用相当于1.5小时耐火极限的非燃烧材料封严（管线外空隙）做防火封堵。4.4 混凝土地面混凝土面层及垫层均按建筑地面设计规范要求分仓浇注或留缝，间距小于等于6m。5、 屋面工程5.1.屋面防水工程执行屋面工程技术规范（GB50345-2004）及地方有关规定。5.2.本工程的屋面防水等级地下室屋面为级，出地面屋面为级；5.3.地下室屋面做法：地屋-1；详10J301,22页，顶板8。其中：a.防水层选用10J301,第15页，ZF23，4+4厚SBS改性沥青防水卷材；b.隔离层选用聚酯纤维无纺布；c.保温层选用50厚挤塑聚苯板保温层（压缩强度大于400KPa）
12、5.4.出地面平屋面做法（上人屋面）：屋-1；详05J909,300页，屋-5。其中：a.防水层选用05J909，第295页，4，3+3厚SBS改性沥青防水卷材；b.隔离层选用聚酯纤维无纺布；c.保温层选用40厚中空玻化微珠保温做法。5.5.出地面平屋面做法（不上人屋面）：屋-2；详05J909,303页，屋-15。其中：a.防水层选用05J909，第295页，4，3+3厚SBS改性沥青防水卷材；b.隔离层选用聚酯纤维无纺布；c.保温层选用40厚中空玻化微珠保温做法。5.6.屋面做法及屋面节点索引见建施 - 屋面平面图。5.7.屋面排水见屋面平面图。5.8.排气道、透气管出屋面防水做法参见 0
13、3J201-2，G4页。屋面的泛水、檐沟、排水口、雨落管、设备基础支架、烟道等突出、嵌入物除特殊说明外均要求严格按详图和防水厂家构造图施工，并应符合03J201-2及GB50207-2002屋面工程质量验收规范要求；5.9.屋面排水：本工程屋面排水以内排水方式为主，局部高屋面排至低屋面采用外排水方式。内排水雨水管材料管径详见给排水专业图纸；外排水采用直径100PVC管，颜色同墙面颜色。6、内装修6.1 内装修应执行建筑内部装修设计防火规范；楼地面部分执行建筑地面设计规范；一般装修见室内装修作法表。6.2 楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；6.3 淋浴间
14、、卫生间洁具定位见建筑专业图纸，上、下水接管见设备专业图纸，洁具安装及墙、地面、顶棚装修与二次装修施工单位配合完成；淋浴间、卫生间入口处地面低于室内装修完成面15mm；6.4 预埋件防腐处理：预埋木砖前应满涂沥青两遍。铁件预埋前应刷红丹漆两遍；6.5 除图中注明装修做法外的其它部分均详见二次装修设计图。7、外装修工程7.1 外装修设计和做法索引见“立面图”、室外装修做法表及外墙详图。 7.2.承包商进行二次设计的轻钢结构，装饰物等。经确认后，向建筑设计单位提供予埋件的设置要求。7.3.外墙外保温建筑构造详见室外装修做法表及墙身详图。7.4.外装修选用的各项材料，其材质、规格、颜色等，均由施工单
15、位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。8、门窗工程8.1.门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009）。和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主管部门的有关规定。建筑物的出入口、门厅等部位；面积1.5m 的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；各类玻璃雨篷、天棚（含天窗、采光顶）；易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位等，均应采用安全玻璃。8.2 门窗仅提供立面分格及开启方式，其构造做法由专业制造厂家提供，气密性应满足公共建筑节能设计标准（DB11/687-2009)中3.2.4条之规定。外门窗各项物理性能指标不应低于现行
16、国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008)的规定：其中气密性为6级,抗风压性能为4级，水密性等级为3级，隔声性能不小于35dB。8.3.门窗立面均表示洞口尺寸及立面分格及开启方式，其构造做法由专业制造厂家提供。门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；所有门窗洞口尺寸需经现场校验后方可制作和安装.8.4.门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘与开启方向墙面平。管道井检修门定位与管道井外侧墙面平,除特别注明外均设距相邻楼、地面高100的C15混凝土门槛；宽同墙厚。8.5.门窗选料、颜色、玻璃
17、见门窗表附注，可开启外窗扇均附纱扇；门窗五金件要求及门窗配套应经建设单位认可，弹簧门采用地弹油压闭门器；8.6.所有房间当窗台高度低于900时，均应加设护窗栏杆,防护栏杆距室内地面900高(阳台为1100高),式样见墙身详图 。8.7.防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置；9、幕墙及采光天棚工程9.1.本工程干挂铝板饰面外墙工程技术要求不应低于现行国家标准建筑幕墙（GB/T7106-2008)中规定：9.2 玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行玻璃幕墙工程技术规范.幕墙玻璃采用钢化安全玻璃，采光天棚采用钢化夹胶安全
18、玻璃。9.3 玻璃幕墙及采光天棚采用高级保温节能型铝合金幕墙门窗，双层中空玻璃。铝合金型材外表需做静电粉末喷涂处理，内部应设有断桥隔热材料。9.4 幕墙及采光天棚的各项物理性能指标不应低于现行国家标准建筑幕墙（GB/T7106-2008)中规定：其中气密性等级为2级，抗风压性能为4级，水密性等级为2级，隔声性能不小于35dB，耐撞击性能为 2级。9.5 玻璃幕墙及门窗采用的五金件、锚固件、转接件、连接件等材料的承载力、使用寿命均应满足国家相关规范的要求。9.6 为统一完整，建议玻璃幕墙和干挂铝板外墙均由一家幕墙承包商总承包（包括制作图设计、材料供应及加工制作、安装、维修、保养等），同时应注意同
19、土建、机电工程、擦窗工程、室外照明工程等相关工程配合协调。10、室外工程室外挑檐、雨篷、窗井、台阶、坡道、散水、地面等工程做法详见相关的设计详图及室外装修做法表。二、 建筑设备、设施工程1、本工程电梯以及扶梯各项土建条件（井道尺寸、底坑深度以及冲顶高度，机房尺寸、各项留洞，以及后砌墙体要求等）均需待建设方确定选用品牌型号后，电梯厂家须与设计配合，方能出具施工条件的电梯施工图纸。本图纸在电梯以及扶梯的各项土建以及设备预留上不具备施工条件。2、电梯选型:本工程共设四部电梯（两部客梯，两部货梯）。其中两部客梯中一台为无障碍电梯。无障碍电梯三面设无障碍栏杆，高度850mm。轿厢正面壁上距地0.9m至顶
20、部安装镜子。共设三组自动扶梯；三、无障碍施工1. 本工程按城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001。的要求进行无障碍设计。2. 建筑基地设计了无障碍停车位和轮椅通道。主楼主入口设无障碍坡道。3. 公共区域设1部无障碍客梯。4. 每层均设无障碍专用厕所。四、消防施工本工程执行建筑设计防火规范（GB50016-2006）和建筑内部装修设计防火规范（GB 5022295）汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB 50067-97)，建筑物耐火等级地下一级，地上二级。1.总平面设计1.1.区内设有环形消防车道,且沿建筑物的两个长边设置有消防车道。消防车转弯半径9米。1.2.建筑之间满足防火间
21、距要求，详见总平面定位图。2.建筑设计2.1. 本项目地下一层设置为五个防火分区；首层以上按楼层设置为两个防火分区，分区面积及疏散距离均满足建规中各项要求。防火分区具体划分详见防火分区平面图。2.2.防火分区间的防火墙采用 200厚烧结空心砖(耐火3h)。防火墙上门采用甲级防火门。2.3. 除防火墙外建筑墙体耐火极限的确定: a)楼梯间、消防控制室、水泵房、风机房、变配室等重要房间与其他房间均采用耐火极限不低于2.00小时的不燃烧体。 b)疏散走道两侧隔墙，管道井壁均采用耐火极限不低于1.00小时的不燃烧体。2.4.火灾危险性较高设备室、机房、风机房、配电室、消房控制室、消防泵房均设置甲级防火
22、门。2.5.封闭楼梯间及防烟楼梯间及前室门均设置乙级防火门。2.6.设备井道独立设置，除通风管道外每层楼板均用钢筋混凝土楼板分隔。与房间、走道等相连通的孔洞其空隙采用不燃烧材料填塞密实。井道的检查门采用丙级防火门。2.7.本项目防火卷帘均为包括背火面温升为判定条件的双轨特级防火卷帘。门轴应固定在钢筋混凝土楼板、梁、柱等承重构件上，如无这类可靠支撑物，应由卷帘门厂提供牢固钢柱（上下固定在土建楼板、梁、柱上）支撑；卷帘上部如不到顶，卷帘侧面与土建墙、柱不闭合，均应用3小时耐火极限板材封闭。五、其它施工中注意事项1.施工时土建工程应与其他专业密切配合，避免往返交叉及遗漏.本施工图应与结构、设备、电气
23、等相关专业图纸密切配合进行施工，不得随意剔凿。2. 防火门、防火卷帘、人防门，应选择有资质的专业厂家生产的满足规范要求的、合格的产品。3.图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，4.两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝；5.门窗过梁、圈梁做法详见结施图；6.所有防水房间，除周边墙为钢筋混凝土外，其余墙底部应设混凝土防水挡墙，挡墙顶高高出本层建筑标高100mm。7.凡涉及颜色、规格等的材料，均应在施工前提供样品或样板，经建设单位和设计单位认可后，
24、方可订货、施工。8.凡隐藏部位与隐蔽工程施工完毕后，应及时会同有关部门进行检查及验收。9.施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。未尽事宜均按照国家有关施工及验收规范执行。结构施工一、基础设计说明1、本工程根据四川正基岩土工程有限公司提供的绵阳市高新粮油购销公司绵阳粮食物流中心项目永兴地块（标段）岩土工程勘察报告进行设计，采用天然地基，持力层为粉土，承载力标准值fak为129kPa。2、墙混凝土强度等级：C30;筏板及基础梁混凝土强度等级：C30。3、钢筋按底板外边线的实际长度断筋，底板筋与基础相连时，板钢筋通过基础。板上、下部钢筋均作直钩，底板钢筋在外墙边的锚固按下图大样所示施工，入墙水平
25、长度不小于墙厚t-50。4、基础底板标高统一为-6.600，基槽开挖详专项施工方案。基底下原状土不得扰动, 注意做好边坡处理。基槽开挖后需四方验槽后方可进行下一道工序。机械开挖至距设计基底标高200mm处，停止开挖，应进行人工清槽，不得超挖。基坑验收合格后，方可浇注基础和地下室底板垫层混凝土。二、材料：1、混凝土：(1) 混凝土强度等级除注明外如下：(2)垫层混凝土为C15，厚度100mm，垫层每侧伸出构件100mm。(3)结构混凝土耐久性要求：2、钢材：(1) 表示HPB300级钢筋；表示HRB335级钢筋；表示HRB400级钢筋。(2)钢板与型钢采用Q345级钢；吊钩采用HPB300级钢筋
26、；预埋件钢筋及吊钩严禁采用冷加工钢筋。(3)焊条：E43系列用于焊接HPB30钢筋、Q235B钢板型钢；E50系列用于焊接HRB335钢筋；E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋,不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。(4)钢筋的技术指标应符合混凝土结构设计规范GB50010的要求，钢筋的强度标准值应具有不小于95的保证率。还应满足抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。(5)油漆：凡外露铁件必须除锈后，涂防锈漆两道，面漆两道，并应经常维护。三、结构构造：1、钢筋的保护层厚度
27、：注：(1)纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径。（2）混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度数值应增加 5mm。（3）钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层，基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从基础顶面算起，且不应小于40mm。2、钢筋的抗震锚固长度参图集11G101-1第53页，采用一级抗震等级。3、钢筋的连接：(1)纵向受力钢筋的抗震搭接长度 ：(2)纵向受力钢筋接头最大百分率：受力钢筋的接头应相互错开；当采用绑扎搭接时，1.3倍搭接长度的连接区段内，当采用机械连接及焊接时，连接长度为35d且不小于500mm的连接区段内，构件同一截面钢筋接头面积最大百分率应符合以下规定：4、框
28、架结构：(1)框架梁纵向钢筋构造见国标图集11G101-1第79、80页。当梁高不等时中间支座纵筋构造见国标图集11G101-1第84页。(2)次梁钢筋构造见国标图集11G101-1第81、82页。(3)梁箍筋，纵向构造钢筋，附加箍筋，吊筋等构造见国标图集11G101-1第8587页。(4)框架柱纵向钢筋连接及箍筋构造见国标图集11G101-1第5761页。(5)梁、柱纵向钢筋搭接长度范围内箍筋加密，间距100且不大于搭接钢筋较小直径的5倍；(6)框架节点内设水平箍筋，间距同柱加密区箍筋间距；主、次梁（包括井字梁）节点内设同主梁箍筋。(7)当框架梁在柱子处错位或梁宽度改变时，如两边纵向钢筋直径
29、相同则应尽量拉通，拉不通的钢筋在柱内锚固LaE。(8)当梁与柱边齐平时，梁纵筋应在离柱边800处向柱筋内侧弯折伸入梁柱节点内，如图(一)；(9)梁上部钢筋不得在支座搭接，下部钢筋不得在跨中搭接，尽量采用焊接搭接。(10)梁未注箍筋加密区长度为1.5倍梁高，且不小于500mm；(11)除图中注明外，梁上预留套管加强筋如图(二)，并尽量设在受力较小处。(12)当板底与梁底平时，板下部钢筋应放在梁下部钢筋之上。(13)当次梁与主梁底平时，次梁下部钢筋应放在主梁下部钢筋之上。(14)现浇楼板开洞，当孔洞直径或宽度不大于300时，可不设附加钢筋，将受力筋沿孔洞边绕过，不得切断；当孔洞直径或宽度大于300
30、时，除图中注明外，洞口加强筋如图(三)。(15)现浇板上部钢筋伸入支座的锚固长度不应小于La；现浇板负筋长度均从梁或墙边算起，现浇板负筋遇柱长度均从柱边算起，下部钢筋伸入支座的锚固长度应伸至墙或梁中心线且不小于5d。(16)现浇板短向钢筋（较粗钢筋）放于外皮。(17)悬臂梁板的底部支撑须待混凝土强度达到100%后方可拆除；悬臂梁及跨度 L4m的梁底模应按施工规范要求起拱。(18)房屋山墙转角（包括伸缩缝二侧的房屋转角）及板短跨3900的房间，在板转角处，上、下各增设45度方向7 10放射筋，放射筋外伸长度为短跨长三分之一。5、楼板：(1)板底部钢筋，短跨方向筋放在下层。除图中注明外，板内负筋分
31、布钢筋按下述规定采用：板厚90mm时，采用6200；板厚为100150mm时，采用8200；板厚为160200mm时，采用8150。(2)板下部纵向受力钢筋应伸过梁（墙）中线且10d。板中上部受力钢筋伸入边支座内的内的锚固长度，应至支座外边缘且La。(3)楼板内的设备预埋管时，管壁离板顶不小于30mm，上方无板面钢筋时，沿预埋管走向设置板面附加钢筋网带，钢筋网带取6150x200，最外排预埋管中心至钢丝网带边缘水平距离150mm。如图(四)。(4)楼面板、屋面板开洞，当洞口长边 b（直径）小于或等于300时，结构图不标注。(5)须封堵的水电等设备管井，板内钢筋不截断，管道安装完毕后再浇筑楼板混
32、凝土。(6)支座两侧楼板面标高不一致时，钢筋作分离处理，板面筋必须满足锚固长度要求，如图(五)。6、施工缝及伸缩缝：(1)梁：主梁不宜留设施工缝；次梁的施工缝应留置在次梁跨度中间三分之一的范围内。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。(2)柱：施工缝应留设在梁底标高以下30mm或留设在梁、板面标高处。(3)墙：施工缝应留设在门洞口过梁跨度中间三分之一的范围内，也可留设在纵横墙的交接处。(4)施工时各工种必须根据各专业图纸配合土建预留全部孔洞。(5)须封堵的水电等设备管井，板内钢筋不截断，管道安装完毕后再浇筑楼板混凝土。(6)现浇挑檐每隔12m设一道伸缩缝，缝宽20mm，缝内填堵防水嵌缝膏。7、后砌
33、填充墙：(1)砌体填充墙采用烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑，容重8kN/m3。填充外墙的砌块强度等级不应小于MU7.5,内墙砌块强度等级不应小于MU5.0。(2)砌体填充墙应按建筑图纸施工，墙体应在主体结构施工完毕后由上而下逐层砌筑，特别是悬挑构件上的墙体必须由上而下逐层砌筑。填充墙与柱及构造柱连接处应设拉结筋，拉结筋设置要求详图集框架轻质填充墙构造图集（西南05J701）。(3)砌体填充墙应按下述原则设置钢筋混凝土构造柱：构造柱一般在砌体转角、纵横墙体相交部位、墙长超过层高1.52倍时，应在填充墙长度中部位置、门窗洞口宽度2000mm、以及一字墙两端处设置，且构造柱间距不应大于5.0m。构造柱
34、断面为墙厚x240mm，配筋为412，箍筋为6100/200。砌块填充墙门窗洞口宽度2000mm时，应做混凝土抱框，做法详见框架轻质填充墙构造图集（西南05J701）。构造柱与楼面相交处，在施工楼面时应留出相应插筋。构造柱上下端楼层处400mm高度范围内，箍筋间距加密设置。构造柱构造要求详框架轻质填充墙构造图集（西南05J701）。(4)墙高超过4米时，应分别在墙体半高处和外墙窗洞的上部及下部，内墙门洞的上部设置与柱连接且沿墙贯通的现浇钢筋混凝土圈梁。圈梁截面为墙宽180，配纵筋410，箍筋6200。柱施工时预埋6与水平圈梁纵筋连接。水平圈梁遇到过梁时，分别按截面、配筋较大者设置。过梁断面以及
35、配筋详见表(一)。过梁搁置长度净跨2400mm时每边240，净跨2400时，每边350.若洞口在柱边时，须在柱内预留插筋，插筋构造如图(六)。当框架梁与门窗顶之间尺寸350mm时，梁下挂板做法详图(七)，或具体施工图。(5)到顶之内隔墙，顶部设混凝土压顶，压顶高120mm，配48钢筋，箍筋6200。(6)当首层填充墙下有基础梁时，填充墙可直接砌筑于其上。当首层填充墙下无基础梁或结构梁板时，墙下应作基础，基础做法详见图(八)。(7)填充墙砌至板、梁附近后，应待砌体沉实（约5天）后再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用砌块逐块敲紧填实，并按图(八)设置U形箍。(8)楼梯间处填充墙两侧尚应采用4250
36、（双向）钢丝网砂浆面层加强。第三章 总体目标指导思想我公司的质量方针为“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们宝业人的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项工程，由公司林荣同志任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。 工程质量工程质量是企业的生命。本公司对高层工程积累了一定的经验，我们非常珍惜这次机会。 工期目标该工程的早日建成投入使用对我
37、们双方都有十分重要意义，我公司计划于2013年6月20日开工，全部工程确保在2014年3月1日前竣工，总工期为250历天。 安全文明目标现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到绵阳市安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。第四章 施工组织机构及职责公司管理机构本工程作为重点建设项目,我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。项目部的组成我们将本工程按项目法组织施工，由国家二级项目经理、优秀项目经理XXXX同志
38、担任项目经理，项目技术负责人由XXXX担任，项目经理对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产协调各工种关系，项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到“合格”标准，提供有力的保障。本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，班组、项目经理明确各自职责。1、公司主要职责：施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。监督工程施工组织设计的实施情况，发现的问题，应及时向项目部提出。抽查工程质量，掌握工程各阶段的质量情况，并对工程质量存在问题提出整改意见，
39、应特别重视对基础、地下工程、主体结构工程的检查。参加工程中间结构验收及竣工验收。2、项目经理部主要职责根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时 通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施
40、工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。及时向分公司、公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。严格执行公司有关规章制度和法规，并按ISO9002的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。3、施工班组主要职责班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚
41、劣。各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。现场管理机构设立及其职责本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，下设施工技术、质量检查科、安全检查、治安后勤、材料设备（详见图1：工程管理机构网络图），在项目经理的统一领导下各科的主要职责和职能如下：1、施工技术：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。2、生产计划：安排现场的生产活动，编制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。3、质量检
42、查：熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。4、安全检查：熟悉安全操作规程及劳动保护条例，负责工程施工的安全检查并提出整改意见。5、治安后勤：负责生活后勤，做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。6、材料设备：负责大宗材料编制计划和采购，一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。项目控制目标的制定项目控制目标的制定程序为： 项目经理部、部门、班组、操作人员收集各控制目标制定的依据执行承包合同中的施工项目总目标 确定控制目标与公司、分公司签订承包
43、合同 编制施工组织设计确定施工项目计划总目标分解总控制目标形成控制目标体系 制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任 责任者提出控制措施 项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。 项目目标控制 事先控制事后控制事中控制投标签约施工准备总结结算项目施工验收交工 施工项目管理本工程项目目标控制的基本任务与方法见下表：控制目标控 制 任 务采用方法进度控制使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工.实现计划工期，（合同工期）要求横道图法、质量控制使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现检查对比法、数
44、理统计法、方针目标管理法成本控制.降低每个分项工程的直接成本实现项目经理部盈利目标实现公司利润目标和合同造价价值工程法、偏差控制法、估算法安全控制实现施工组织设计的安全规划和措施控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全物的状态安全控制环境、消防环境险源安全检查表法、因果分析图法、故障树分析法、事件树分析法第五章 施工进度计划施工进度计划是施工过程中的一种重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主的需要。施工总体安排1、总进度计划安排本工程工期约为250天，根据
45、招标文件有关内容，我公司计划250天完成本工程。在总工期明确的情况下，针对本工程，不仅需要确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需要满足业主对建筑的使用要求，因此，我们根据本工程的特点：地下室面积大，地上建筑为高层的特点，整体安排各主要节点部位控制时间如下：在甲方不影响施工进度的情况下序号节点工程计划天数起止时间1基础和负一层施工完毕402013.6.20至2013.8.12主体一层至三层902013.8.1至2013.11.13装饰工程902013.11.1至2014.2.14总体配套至竣工302014.2.1至2014.3.152、总体施工顺序安排本工程中标后提前进行前期协调工作，减少交接时间，为早日开工创造条件，其施工顺序计划安排如下：施工准备测量放线垫层基础底板施工钢筋砼负一层底板钢筋砼地下墙板、柱、顶板施工一层柱一层梁板二层柱二层梁板三层梁板围护填充墙紧跟框架屋面工程门窗框安装室内外粉刷楼地面门窗安装饰面工程总体配套。施工进度计划1、计划编制总进度计划是控制工程进度的指导性文件，各分项工程在总体计划的指导安排下，进行细化和微调整。按主要节点的要求，制订出详细的施工进度计
