江苏某住宅楼框架结构施工组织设计.doc

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1、施工组织设计目录施工组织设计编制依据1第一章 总体概述21.1 项目概况21.2 设计的主要特征21.3 本设计的工程内容要项21.4 场地与地质概况及施工环境21.5 施工条件31.5.1 有利之条件31.5.2 不利之因素31.6 本工程拟实现的主要目标、指标31.7 影响本工程实施的主要因素41.7.1 影响本工程实施的主要因素41.7.2 关键质量控制点41.7.3 关键安全控制点41.7.4 主要文明施工与环境控制因素51.8 主要施工方法51.9 施工段的划分5第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置62.1 施工平面布置的原则与总说明62.2 施工机械的布置说明72.3

2、临时给排水及临时消防设计82.4 临时配电设计与布置82.5 临时生活区的布置9第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施103.1 施工总进度计划编制说明103.2 施工总进度计划图103.3 施工进度控制主要策略103.4 保证施工进度措施10第四章 各分部分项工程的施工方案124.1 测量定位放线124.1.1 工程定位放线方法概述及外内控网的建立124.1.2 基础施工测量134.1.3 桩基施工阶段标高测量方法134.1.4 上部结构标高引测134.1.5 上部结构定位放线134.1.6 主要测量仪器134.2 沉降观测144.3 结构工程144.3.1 结构模板与支撑144.3.2

3、 钢筋工程的施工214.3.3 砼的施工224.4墙体工程234.5 外墙脚手234.5.1 落地脚手架234.5.2 悬挑脚手架的搭设与设计234.6 屋面工程254.6.1 屋面设计特点、施工安排、主要注意事项254.6.2 水泥砂浆找平层的施工264.6.3 屋面高分子防水涂膜隔汽层的施工264.6.4 屋面排汽道、排汽孔的布置264.6.5 屋面高分子防水卷材的施工264.6.6 屋面挤塑保温隔热层的施工264.6.7 屋面细石砼刚性防水屋面的施工274.6.9 屋面细部防水施工要点274.7 装修工程274.7.1 装修作业注意事项274.7.2 楼地面工程274.7.3 内墙面装修

4、工程284.7.4 天棚装修工程294.7.5 外墙粉刷工程的注意事项294.7.6 门窗工程304.8 水电安装工程304.8.1 管道系统304.8.2 电气工程32第五章 质量保证措施345.1 保证工程质量技术复核表345.2 保证工程质量隐蔽验收计划345.3 保证工程质量检验试验计划355.3.1 质量检验试验计划表355.4 主要施工工序质量技术保证措施385.5 其它一般质量通病防治措施385.5.1 防治装饰粗糙的措施385.5.2 防治楼地面起砂的措施395.5.3 防治厨卫间、厨房间和阳台地面倒泛水的措施395.5.4 防治管道堵塞的措施395.5.6 涂料质量通病预防3

5、95.6 其它创无渗漏工程保证措施395.6.1 防治楼地面、阳台地面、屋面的落水口处立管洞处渗水的措施395.6.2 防治管道漏水的措施395.6.3厨卫间防水措施405.6.4 防止结露措施405.6.5 保证外墙防水质量施工措施405.7 过程控制措施405.8 确保现浇结构楼地面、天棚符合装饰质量要求的措施425.8.1 现浇钢筋混凝土楼板质量控制目标425.8.2 楼层结构施工工艺流程425.8.3 现浇楼板模板制作注意要点435.8.4 现浇楼板天棚的质量控制435.8.5 现浇楼板楼地面的质量控制445.8.6 现浇钢筋混凝土楼板的裂缝控制445.8.7 楼地面成品保护措施45第

6、六章 安全施工措施456.1 安全管理总目标456.2 保证施工安全组织措施456.3 保证安全物资准备466.4保证安全技术措施476.4.1本工程安全施工的特点476.4.2 安全施工重点部位476.4.3 一般施工安全措施476.4.3 高处作业劳动保护与安全486.4.5 脚手架安全要求486.4.6 重直运输和联络496.4.7 洞口临边防护496.4.6 施工机械安全496.4.7 现场临时用电安全一般规定516.5 防火安全措施526.6 防火安全制度526.7 消防灭火安全预警措施526.7.1 防火管理要求526.7.2 油漆油料库的防火注意事项526.7.3 木工操作间及木

7、工的防火要求536.7.4 电工的防火要求536.7.5 仓库保管员的防火要求546.7.6 设备安装与调试施工中的防火要求546.7.7 季节防火要求546.7.8 防火检查与火险隐患整改556.7.9 施工现场灭火方法及火灾急救556.7.11 消防设施布置566.7.12 防火档案566.7.13 预防发生电气火灾的措施56第七章 文明施工与环境保护措施587.1 文明施工目标587.2 文明施工组织网络587.3 文明施工管理措施597.4 环境保护措施617.5 施工垃圾及施工污水的处理627.5.1 施工垃圾的处理627.5.2 施工污水的处理62第八章 项目管理机构与项目管理班子

8、的人员配备、素质及管理经验638.1 项目部主要施工管理人员一览表638.2 项目部主要成员或部门职责638.5 质量管理体系648.6 安全保证体系职能分工65第九章 劳动力、机械设备和材料投入计划659.1 拟投入的主要施工机械设备表659.2 拟投入的周转材料计划表66第十章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案6710.1 工程实施难点、重点综述6710.2 交通控制6710.3 梁柱模板接头的处理6710.4 土建工程保护方案与措施6810.5安装工程成品保护方案与措施6910.6 保证周边环境正常生活、工作、交通秩序措施6910.7 施工噪音的控制7010.8 施

9、工粉尘的处理与控制70第十一章 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施7111.1 夏季高温施工措施7111.2 冬季施工措施7111.3 雷雨季节安全施工措施7211.4 台风天气安全施工措施7311.5 梅雨季节施工措施7311.6 地下管线、水道的保护措施7311.7 地上管线的保护措施7311.8 对公共绿化与环境的保护措施7311.9 防高空坠物保护措施73第十二章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用7312.1 拟采用四新技术的主要内容及科技进步目标7312.2 确保科技进步目标实现的措施74第十三章 出现险情及发生事故时的应急方案及抢救措施7413.1 应急

10、预案与措施概述7413.2 应急组织7513.3 应急救援器材7513.4 应急知识培训7613.5 应急通信联络7613.6 事故报告7613.7 事故处置76施工组织设计编制依据l 工程施工招标文件。l 由南通市勘察设计研究院有限公司设计“通州A-306地块（学林东苑）”。l 施工现场勘察情况。l 招标答疑文件。l 本公司同类工程施工经验。l 本施工组织设计的规范、标准、法规依据： 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 工程测量规范（GB50026-93）； 地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 混凝土

11、结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 钢结构设计规范 GB50017-2003； 砼结构设计规范 GB50110-2002； 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001； 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）； 混凝土外加剂应用技术规程（GB50119-2003）； 建筑地基基础设计规范（GB50007-2001）； 建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）； 建筑抗震设计规范（GB50011-2001）； 建筑结构荷载规范（GB50009-200

12、1）； 建筑设计防火规范（GBJ16-87）； 江苏省现行建筑施工操作规程及强制性标准条文； 混凝土结构设计规范（GB50010-2001）； 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 建设工程项目管理规范（GB50326-2001） 建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001） 砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000） 民用建筑工程室环境污染控制规范（GB50325-2001）； 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）； 建筑施工高处作业施工安全技术规程（JGJ80-91）； 建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）； 混凝

13、土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）； 施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2004）。l 设计规定的相关图集。l 工程勘察地质报告。l 江苏省及南通市地方法规或规定。l 本公司有关施工技术工法资料。l 其它相关资料。第一章 总体概述1.1 项目概况l 工程名称：学林东苑1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼土建及水电安装。l 工程地点与位置：金沙镇人民路北侧，新通掘路西侧。l 建设规模：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼为异形柱框架剪力墙结构，1#楼建筑面积约5154.3，2#、7#楼建筑面积约6710,3#楼建筑面积约5688.5， 4#、5#、6#楼建筑面积约62

14、33.4，l 工期要求：开工日期2010年6月18日，土建竣工日期为2011年2月18日，合同工期总日历天数240天。l 质量要求：符合国家质量验收标准要求。l 承包方式：包工包料。l 工作量范围：施工设计图纸范围内的土建及水电安装工程；电气工作量范围为从低压配电柜出线端开始所有电气工程安装（高低压配电间及变压器室内的设备安装调试、管道预埋、接地等工作均不在本次报价范围内，属专业承包范围，但高压进户管道及接地点的预留列入报价）；水系统工作量范围：生活冷水系统、排水系统、雨水系统、开水供应等所有设备、管道、配件材料的安装及调试（其中生活热水系统中的换热机组、蒸汽管道、凝水箱、凝水管道及配件不列入

15、报价）。1.2 设计的主要特征l 建筑标高采用黄海高程系统，0.000m相当于85年黄海高程系4.800m。本次施工7幢建筑平面尺寸基本呈长方形，1楼宽12.00m ；长34.20m；车库一层，标准10层；2、7#楼宽12.00m ；长43.90m；车库一层，标准10层；3#楼宽12.00m，长37.50m；车库一层，标准10层；4、5#、6#楼宽12.00m ；长40.80m；车库一层，标准10层。 l 本工程桩基础，独立承台，框架剪力墙结构，抗震设防6度。l 钢构钢筋采用HPB235及HRB335、 HRB400、RRB400钢筋。砼设计强度等级：地下独立基础、条形基础采用C30砼、墙柱采

16、用C30砼梁、板采用C30砼，所有的垫层砼均采用C15级，所有构造柱、圈过梁等构造砼均采用C25； l 填充墙体：内外填充墙体采用200厚长江淤泥粉煤灰多孔砖。l 屋面采用二道设防防水保温屋面，屋面防水等级为二级，设计防水使用年限为15年。l 门窗：窗主要采用隔热型塑钢门窗，中空玻璃。l 外墙面装饰：外墙面砖、外墙涂料。l 室内装饰：水泥楼地面，墙面水泥砂浆粉刷、内墙涂料。1.3 本设计的工程内容要项l 施工设计图纸范围内的土建及水电安装工程l 电气工作范围为从低压配电柜出线端开始所有电气工程安装。l 水系统工作范围：生活冷水系统、排水系统、雨水系统等所有设备、管道、配件材料的安装及调试。1.

17、4 场地与地质概况及施工环境l 施工环境：本工程位于金沙镇人民路北侧，新通掘路西侧。l 场地情况：临时用电电源及施工临时用水已接至施工现场。l 地质概况：本标工程所在地块的地层构造情况如下（自上而下分别为）：杂填土，层厚0.6m-1.50m；粉质粘土夹粉土，层厚1.50m-2.70m；粉土夹粉砂，层厚1.90m-4.30m；粉土层，层厚1.30m-3.70m；粉砂层，层厚3.40m-8.40m；地下水对砼无侵蚀性，对砼中的钢筋具有弱腐蚀性。1.5 施工条件1.5.1 有利之条件l 南通是我公司的大本营。l 本工程的场地已基本平整，施工用水、用电已接通至施工现场。这为做好施工现场施工准备工作及下

18、一阶段的顺利施工创下有利条件。l 业主提供的施工现场能满足本工程安全施工需要。l 本工程业主招标要求质量标准等级为：工程质量应符合国家现行施工规范要求。本工程土建工程施工质量控制难度较小，极易达到或超过业主所要求的质量目标。l 我公司具有一大批施工技术人才，知识面广，在一系列大中型项目施工中积累了丰富的施工经验。1.5.2 不利之因素l 本工程工期紧。1.6 本工程拟实现的主要目标、指标l 工程总目标： 配置强有力的项目班子，以科学严格的管理，精心严密的组织，运用充分优质的资源实施本工程施工，严格按设计图纸及国家规范施工。确保工程达到：工期准点、质量优级、工艺精湛、服务优质，无尾工、零缺陷，创

19、精品工程，确保工程质量合格率100%，确保创南通市“优质结构工程”奖，竣工工程观感得分率不低于90%。l 工期目标： 满足业主对工程工期及相关节点里程牌的要求。l 安全管理目标： 高标准运行GB/T28001：2001职业安全健康管理体系标准及公司体系文件。 树立“没有消除不了的隐患，没有避免不了的事故”的理念，在工程实施过程中自始至终保持良好的“健康、安全和环保”状态。 以封闭式、模块化为原则，全面推行职业安全卫生管理体系标准化管理，创一流安全文明施工窗口工程。重伤及重伤以上事故为零；重大机械事故为零；重大火灾事故为零；主要责任在我方的重大交通事故为零；重大设备事故为零；创“无重大违章工程”

20、。l 品质控制目标： 确保工程品质优级，结构确保创通州市优质结构。l 环境管理目标： 遵守法律法规，遵守院规院纪，高效运行GB/T24001：2004环境管理体系标准及公司体系文件，追求绿色施工，营造文明、协调的生产环境。确保创南通市文明标化工地。l 科技进步目标： 积极推广应用建设部十项重点推广应用新技术及江苏省十项重点推广应用新技术，确保创江苏省建筑业新技术应用示范工程，以四新技术的推广应用推进工程其它各项目标的实现。l 项目组织机构和人力资源配备： 为了确保本工程目标的实现，我公司已为本项目实施预备组建了精干高效的项目经理部，配备了年富力强、管理经验丰富、团结务实的项目班子，项目管理班子

21、主要成员均为参加现代化公共建筑施工的人员，具有较高的专业技术水平，和丰富的施工经验。l 施工总平面布置： 我公司严格遵守业主和监理工程师的协调管理，并积极协助业主进行规划，优化平面布置，利用文明施工管理、节约施工场地。 l 全面实施三大体系管理： 我公司在本工程全面实施ISO9001质量保证体系、ISO14001环境管理体系、OSHMS18001职业安全卫生管理体系三大体系管理，进行科学严格的管理。l 配合协作： 我公司服从业主，尊重监理工程师，无条件执行业主和监理工程师的指令，尊重现场各方，积极主动联系设计、制造，紧紧围绕工程建设的总目标，发挥作用。l 保修和服务： 以业主需要为天职，与业主

22、建立并保持畅通快捷的服务联系渠道，即使在保修期满后，我们将继续提供施工技术上的优势，优质服务。“业主满意”是我们服务的宗旨。1.7 影响本工程实施的主要因素1.7.1 影响本工程实施的主要因素l 本工程工期较短、工作量较大，将是影响本工程实施的的主要因素之一。l 本工程安全防护是否能够及时跟上，将是确保本工程工期、质量目标顺利实现的重要因素。l 本工程大量的施工涉及各个分部项及专业工种较多，这就要求所有土建施工管理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见几乎所有的设计要求及影响工程质量的因素。l 由于本工程量大面广，工程工期较紧，涉及的工序与工种繁多，大量的二次装修及安装作业由业

23、主另行分包作业，做好成品与半成品的保护亦是顺利实现施工目标的重要因素之一。l 当然，影响本工程各工序成功实施并实现质量目标的最为关键因素将是施工技术。它主要包括以下几个方面： 模板支撑施工设计技术； 土建施工与施工预埋、施工配合； 装修施工阶段的配合与协调。1.7.2 关键质量控制点l 本工程特殊过程控制为：屋面防水工程、钢筋机械连接。l 本工程的关键工序质量控制点为：测量定位放线、模板工程、钢筋工程、砼工程、墙体砌筑、施工预埋、楼地面工程，装饰工程、水电暖通安装工程，以及门窗工程等。1.7.3 关键安全控制点l 本工程的安全控制重点概述： 本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多，在施工最

24、高峰期，施工人员将达200人左右； 本工程安全防护的范围较广。 无论在结构施工阶段还是在装修施工阶段均存在立体交叉作业，安全防护空间难度较大； 在各个施工阶段，特别在装修施工阶段，施工机械较多，临时用电的安全及消防的安全控制难度很大； 安全控制重点部位或关键部项： 周边管线、道路保护； 进出工地车辆的交通安全； 高空立体防护； 落地式钢管扣件脚手架的使用安全； 临边、洞口的安全防护； 立面装修作业安全防护； 模板支撑； 施工临时用电安全； 各类施工机械的使用安全； 多工种人员的安全防护意识与劳动保护； 工地内的治安保卫； 上下作业安全指挥联络系统； 临时消防。1.7.4 主要文明施工与环境控制

25、因素l 食堂卫生控制；l 生活区的卫生控制；l 工地施工现场卫生的控制；l 日常施工噪音的控制；l 夜间施工噪音的控制，临侧居民正常的体息、生活秩序；l 施工现场的扬尘的控制；l 运输车辆遗洒的控制；l 施工现场污水的处理与排放的控制；l 有毒有害物品的控制与处置；l 一般固体废弃物的处理与控制；l 其他。1.8 主要施工方法l 基坑挖土采用机械挖土为主，基底留有200300厚的土层采用人工辅助开挖。l 模板工程：一般梁板柱模板均采用防水胶合模板，钢管扣件支撑，配合采用对拉螺栓，同时考虑到快速拆模工艺。l 钢筋工程：采用现场翻样制作，现场绑扎施工的形式；本工程的钢筋连接以焊接连接、绑扎连接为主

26、。并严格按设计所要求的抗震等级及设计要求、规范要求，严格控制同一截面的接头数量。l 砼工程：结构砼均采用商品砼，插入式振捣器、平板振捣器、挂式振捣器振捣浇筑方式。现场配备搅拌机，负责二次结构砼的供应。l 脚手架体系：采用双排管钢管扣件落地式悬挑脚手架，全封闭防护。1.9 施工段的划分l 根据设计图纸及招标文件工期要求、公司资源投入情况，组织自下而上的顺序作业。l 施工顺序：根据施工段划分组织流水施工。第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置2.1 施工平面布置的原则与总说明 施工平面布置的原则：施工现场总平面布置包括临时设施、施工道路、水、电管线、水平运输、垂直运输布置等。l 现场生产

27、区考虑各专业工种都有相对独立的生产区域；施工机械设备的布置应室外工程根据建筑物施工情况及时创造条件穿插施工。 考虑到其有效范围覆盖到整个施工区域；尽量减少运输距离； 现场还应在生产加工区和建筑主体区靠近现场施工道路部位，设置材料堆场。l 施工现场布置各部分说明： 现场道路：根据现场勘察，临时道路尽量做到与现场永久性道路与场地相接合，其余空余场地均采用坚硬的素砼硬化地坪。 工地出入口：设主入口及次入口各一，主入口布置在本工地的南侧临时道路一侧，次入口设在工地地块东北角。入口大门内设置传达室及门卫人员，并悬挂门卫制度； 临时供电：现场主供电网采用电缆线路接入现场临时总配电间，建筑物室内和现场接驳用

28、电采用橡皮绝缘电缆。采用分路控制、分别管理、三级控制二级保护的原则布置。 施工供水：考虑到消防、施工生产用水及养护用水，上水主管管径为D100镀锌钢管，支管为D50和D25镀锌钢管，埋地敷设。给水埋地敷设时埋地深度不小于30cm； 施工场地：工地临时道路与建筑物间所有场地、临时生活区内、其它材料加工场或堆场均采用砼硬化地坪。同时硬化地坪每天派专人洒水和打扫卫生，杜绝尘土飞扬现象； 排水系统：进场构筑施工道路时，即同时将临时排水系统一并施工到位，本工程排水系统主要采用预埋地下道排水的办法，现场道路侧设排水管，建筑物四周设排水明沟；砼、砂浆搅拌机处设沉淀池。 临时围墙：采用工地现砌临时围墙。 主要

29、临时设施搭设计划表主要临时设施搭设计划表序号临时名称结构形式面积（m2）数量面积小计（m2）1办公室及工具房租用（框架）18101802会议室设在办公楼内361363配电间砖混122244木工制作棚钢管5084005搅拌机棚钢管5084006砂浆机棚钢管3082407钢筋车间钢管1508120008工地住宿用房租用703021009工地食堂租用108110810临时男厕混合50315011临时女厕混合3026012淋浴房混合5015013工地警卫间混合12224合计49722.2 施工机械的布置说明l 施工机械的布置： 本工程要求工期较紧，施工机械的配备和布置应结合工程特点最大程度地满足工程施

30、工需要。 为确保本工程的施工顺利进展，公司将调度各种高性能、低损耗的机械设备进场投入使用。 施工机械的布置根据现场平面布置总图的要求统一规划，合理布置到相应位置。 本工程采用商品砼。现场设一个搅拌区，在主体施工阶段提供零星砼和砌筑砂浆的搅拌，在装修施工阶段提供抹灰砂浆的搅拌。 现场的布置应保证原材料和成品堆场均布置在塔吊的回转半径之内或附近。 木工间的布置：木工间内主要由两台锯板机、二台刨板机组成。 钢筋加工车间主要由一台对焊机、两台切断机、两台弯钩机组成。 主要施工机械计划主要机械设备计划表序号机械名称型号数量备注1塔吊QT40TM2臂长47m2钢筋弯曲机GW4023钢筋切断机QJ4024钢

31、筋对焊机UN1-10015木工圆盘锯MJ104-126木工平刨机MB57327插入式振捣器ZN-35208砼抹光机29交流电焊机BX-400-1210直流电焊机AX-400-1111砼搅拌机JZ350112砂浆机LHJ-200113打夯机HW-60114挖掘机WD100（1m3）115土方运输车10T3根据运土距离定16钢筋套丝机22.3 临时给排水及临时消防设计l 现场平面临时给水布置：施工供水，考虑到消防、施工生产用水及养护用水，在场地内埋地敷设，埋地深度不小于30cm，接至各施工用水点。l 临时排污布置：本工程排水系统采用预埋砼管和明沟相结合的办法，沿现场道路侧设排水管，建筑物四周设排水

32、明沟；设沉淀过滤池； l 临时消防布置：施工现场平面本工程临时消防考虑布置2个消防栓，均匀布置于整个施工场地。另在各施工楼层及室外生产加工区、办公区、外脚手架、楼层等处设置多个消防灭火器材，以满足临时消防要求。2.4 临时配电设计与布置l 临时供电：现场主供电网采用架空电缆线路，建筑物室内和现场接驳用电采用橡皮绝缘电缆。l 临时配电计算： 临时用电的设计计算的主要机械用量及其额度如下表所示。主要机械设备用电量（计算取值）序号机械名称型号数量单机功率总功率1塔吊QT40TM150502木工圆盘锯MJ104-125.5113木工平刨机MB5732364插入式振捣器ZN-35100.555平板式震动

33、器ZW-720.516砼抹光机1337砼搅拌机JZ35017.57.58砂浆机LHJ-2001339打夯机HW-60122小计90KW1钢筋对焊机UN1-10011001002交流电焊机BX-400-22040小计140KVA备注本表中所列机械系考虑土建施工时供电量计算时的机械数量，有些机械表中未列入。在装修施工时如对焊机、塔吊等已拆除，最大用电负荷将小于这一数值临时用量计算：电动机额定总功率P1=90KW。电动机额定总电容量P2=140KVA。施工现场照明用电P3取动力用电的20KW。生活区办公区用电取P4=40KW。总用电量可按以下公式计算：取：K1=0.5；K2=0.5；K3=0.8；K

34、4=1.0 代入计算得：P=175KVA。施工现场需提供200KVA的临时电源方可满足施工需要。2.5 临时生活区的布置l 临时生活区的布置： 临时生活区的布置位置应符合业主的要求，临时生活区布置在工程的工地外西侧。 生活区内配备完善的后勤供应设施。生活区后勤服务应跟上，以满足临时生活需要，尽量保证施工生产的顺利进行。 生活区内的设施应完善配套，包括给水管道、排污管道和供电线路等均应布置到位，所有管线均采用埋地敷设，在铺筑生活区区内道路时一并将所有管线埋设好，其中排污管道应控制好标高和排水坡度，将所有污水按排水方向和设计坡度排入管网后于化粪池处交汇，再接至临时排污网内，不得任意排放，以防污染周

35、边环境。 给水系统应考虑生活区内的消防需要，生活区内考虑设一座消防栓，并在水源接入处靠近食堂部位设一座储水水箱，平时作为生活用水储备用，同时在紧急时刻可提供作为消防水箱。 根据卫生防疫需要，派专人进行生活区内消毒工作。 生活区的管理应制订切实可行的具体制度，生活区每天安排一人专职进行卫生保洁工作，同时项目部后勤管理部门抽调专人负责生活区的日常管理和巡回检查。同时设有毒有害、无毒无害专用垃圾箱，每天清运。 2.6 施工现场的美化布置措施l 施工现场临时生活区，临时办公室前、工地进出口处、临时主道路侧附近均布置临时绿化，种值季节性花草，以美化施工现场。同时在工地出入口、临时生活区间的进出口显著位置

36、及生活区住宿楼山墙上布置黑板报，宣传国家的基本政策、施工技术技巧、安全与卫生常识。l 及时做好工地内外的卫生工作，及时清理施工垃圾与临时生活垃圾。第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施3.1 施工总进度计划编制说明l 本工程的土建总工期要求为240日历天，于2010年6月18日开工，计划于2011年2月18日完成土建工作量。3.2 施工总进度计划图如后附图所示。3.3 施工进度控制主要策略l 进度控制计划的控制模式 为保证本工程施工进度计划目标的实现，本项目的进度控制策略实行三级计划控制组合。即工程总施工进度计划、二级月度施工进度计划、三级周施工进度计划。 各级施工计划编制的同时，须做好资

37、源计划的编制。l 计划控制策略之一：周计划的动态滚动法 编制两个周计划，第一个是本周的实施计划，第二个是下周准备计划，在组织实施本周计划并使之处在受控制状态下的同时，抓好下周施工计划的准备工作，把影响下周施工计划顺利进行的诸因素解决在本周之内，两者滚动前进。以此主动积极地预见施工进程中存在的问题，把影响进度控制的因素减少和矛盾到最小、最少、最好。l 计划控制策略之二：月、周计划的动态循环法 动态特环控制法流程为：编制计划实施计划检查进度调整计划再实施再检查再调整，如此循环进行。l 计划控制策略之三：总计划的里程牌控制法 里程牌控制法一般指如下节点：l 开工节点l 关键线路上的节点l 与关键路线

38、上节点相关联的紧后过程的节点。l 各设备设施具备使用功能的节点。l 土建交付管电安装，安装与装修交叉施工的节点。l 竣工节点。l 计划控制策略之四：施工计划、资源计划的互动法 在施工合过程中，不论施工进度出现不良状况，还是资源出现问题，两者必须在第一时间及时反馈信息，沟通互动、协调一致，资源必须做到及时、准确，全面保证施工进度的需要，否则，工程进度将会受到影响。l 计划控制策略之五：会议分析与日常检查控制法 三会：每天碰头会；每周一次检查，调度并下达本周计划和下周施工准备计划会；每月三次例会。 十二查；查质量；查安全：查文明：查物资；查人力；查施工机具；查成品保护；查现场条件；查资金；查气象；

39、查重要节日；查其它影响施工进度的因素。3.4 保证施工进度措施l 工期保证措施方案如下图所示：进度监控关键线路监控单项进度监控形象进度监控投资指标监控合理安排工序、加强QC小组活动搞好外部关系、加强协作编制好实施性施工组织设计项目经理部编制物资采购计划财物确保零配件供应加强机械维修与保养优化机械配置合理安排地材收购与开采编制物资供应计划机人不占用、挪用本工程资金编制资金流动控制计划选择专业化施工队伍组建强有力的领导班子信息跟踪与反馈工期保证方案图l 公司成立学林东苑工程施工指挥部，由公司负责本工程组织实施后勤保障系统，协调并调用各方面的人力、才力、物力资源，全力配合协调，确保本工程施工的顺利、

40、高速、高质量进行。l 选调优秀管理人员组成本工程现场项目经理部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。l 保证充足的劳动力投入，以满足工程施工的需要。l 在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。l 积极采用“新技术、新工艺、新设备、新材料”，本工程科技含量高，“四新技术”的采用是确保工程如期竣工的关键。l 高标准运行ISO9001：2000质量体系、ISO14001：2004环境管理体系、OHSAS18001：1999职业安全健康管理体系，全面贯彻落实公司制定的综合管理手册及综合程序文件，精心组织施工。

41、l 在项目实施过程中，高标准运行安全保证体系与环境管理体系，以施工安全、文明施工来确保工期目标的实现。l 推行全面计划管理，保证该工程总工期的实现。l 设立施工工期进度奖与工期保证金制度，层层分解到各个施工进度控制点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据。l 投入足够的周转材料、施工机械以确保施工需要。根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。l 处理、配合并协调好同业主指定分包工程间的关系，不仅保证工程的施工质量，确保施工安全，同时保证工程施工的顺利开展。第四章 各分部分项工程的施工方案4.1 测量定位放线4.1.1 工程定位放线方法概述及外内控网的建立l 在

42、工程施工前采用CAD技术，绘制本工程的轴线定位控制网络，确定各墙柱及轴线的控制点坐标。l 进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上复核，并与业主办理控制点的交接手续，以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一道对现场的坐标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。l 现场建立控制坐标网和水准参照点。水准参照点由永久水准点引入，永久水准点设置在距建筑物附处稳定、可靠的土层内，水准点应采取保护措施，确保水准点不被破坏。控制点或水准参照点做法示意图l 工程定位后要经建设单位和规划部门验收合格后方可开始施工。l 上部结构测量定位采用内控法：采用铅垂传投控制点

43、，在楼层确定控制点后，采用光学经纬仪进行投点测量定位。内控点的具体做法：在地下室垫层布置及基础筏板上布置临时内控点，在一层结构平面设永久性施工内控制点。控制点标志采用10，长100的圆钢制作，钢筋顶面磨平刻十字线，十字线交点直径0.5mm，在所选定控制点位置，标志与地下室顶板同时浇筑，标志顶端露出板面5。所有内控点，均根据业主提供城市永久坐标控制点来测量确定，并相互校核无误。在楼层浇筑砼时，对应内控点位置预留250250的垂直传递孔，并在孔四周用砖砌筑阻水卷。楼层的测设，首先采用铅垂，确定内控点位置，而后利用内控点确定校核相临间内控点位置的正确性，校核无误后采用内控点定出所有轴线、构件外框位置。4.1.2 基础施工测量l 基础施工测量包括基槽开挖的抄平放线、基础放线、0.000标高以下的抄平放线。l 在土方开挖期间，对于标高的测定，采用专人负责，随挖随测的方法。l 在土方开挖阶段的和定位按工程定位放线图以及轴线定位控制外控网进行控制，当地下室垫层浇筑完毕后，将各角点控制连线投放到基坑底，然后采用内控以及量距的方法定出其它各轴线。4.1.3 桩基施工阶段标高测量方法l 为了保证建筑全高控制的精度要求，在基础施工中就应注意准确地测设标高，为0.00以上的标高传递打好基础。l 采用水准仪将现场水准点标高引测至基坑内，作为标高测量的依据。标高控制线应根据施工需要画出