浙江省某五星级酒店施工组织设计(创鲁班奖).doc

《浙江省某五星级酒店施工组织设计(创鲁班奖).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浙江省某五星级酒店施工组织设计(创鲁班奖).doc（176页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、目 录第1章 工程概况71.1 工程总体概况71.2 地理环境及地质情况81.3 编织依据9第2章 建筑概况112.1 建筑设计情况：112.1.1 建筑基本概况：112.1.2 墙体建筑设计概况：112.1.3 地下室防水建筑设计概况122.1.4 屋面建筑设计概况122.1.5 节能建筑设计概况132.1.6 地下室人防建筑设计概况132.1.7 防火建筑设计概况152.1.8 其它建筑设计概况162.2 结构设计概况162.2.1 自然条件162.2.2 工程结构概况162.2.3 混凝土强度17第3章 总体施工部署193.1 施工管理组织机构193.1.1 施工管理机构职能193.1.

2、2 派驻现场的管理人员的专业、数量及管理经验233.2 宏观部署管理243.2.1 总承包管理体系243.2.2 工程项目公共关系处理293.3 本工程的特点、难点分析303.3.1 施工部署难点及特点：303.3.2 现场平面布置：303.3.3 工程定位及放样：323.3.4 地下室底板施工323.3.5 防水防渗保温：323.3.6 外悬挑脚手架333.3.7 模板高支模架333.3.8 预应力张拉工程33第4章 施工总进度计划344.1 工期目标：344.2 分阶段施工顺序364.3 具体安排38第5章 总体施工准备及主要资源配置计划395.1 劳动力准备及配置计划395.1.1 施工

3、操作人员395.1.2 劳动力投入计划395.2 机械设备准备及配置计划405.2.1 基本原则405.2.2 垂直运输设施415.2.3 测量定位仪器425.2.4 检验仪器425.2.5 其他机械设备准备425.3 施工物资准备及配置计划425.3.1 材料的准备原则425.3.2 主要周转材料的准备及配置435.3.3 主要材料的堆放及储备要求445.4 施工技术准备44第6章 施工现场平面布置466.1 总平面布置原则466.2 施工现场视频监控系统466.2.1 系统目的466.2.2 系统概述476.2.3 系统要点476.2.4 施工围墙布置486.2.5 大门设置486.2.6

4、 临时道路和施工场地486.2.7 临时设施设置及材料堆场486.3 施工用电496.3.1 施工供电原则496.3.2 现场施工配电496.4 施工及消防用水506.5 临时排水、排污布置50第7章 施工方案537.1 关键部位的施工方案537.1.1 施工测量537.1.2 地下室底板混凝土577.1.3 防渗漏的技术措施577.1.4 支模架施工607.1.5 脚手架施工667.1.6 塔吊施工687.2 结构工程施工方案707.2.1 结构概况：707.2.2 基坑回填877.2.3 0.000以下工程施工顺序887.2.4 上部主体结构工程施工顺序887.2.5 模板工程897.2.

5、6 钢筋工程947.2.7 混凝土工程997.2.8 砌筑工程1027.2.9 脚手架工程1057.2.10 地下室和屋面防水、保温工程施工1077.3 装饰装修施工方案1147.3.1 概述1147.3.2 装饰工程施工部署1147.3.3 木门、铝合金门窗、防火门等安装1157.3.4 楼地面工程1187.3.5 内外墙装修1237.4 安装工程施工1297.4.1 给水排水及采暖工程设备及管道安装1297.4.2 室内给水管道安装1307.4.3 室内排水管道安装1317.4.4 室内消防给水管道安装1317.4.5 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设1337.4.6 空调水系统管道安装133

6、第8章 季节性施工技术措施135第9章 创优质量保证措施1379.1 质量保证措施的设想1389.2 质量标准1389.3 工程质量目标1399.4 质量目标管理网络及质量保证运行图1409.4.1 质量目标管理网络1409.4.2 质量保证体系运行图1419.4.3 项目质量过程控制1419.4.4 确保质量目标的质量检测方法及检测仪的配备1449.4.5 质量否决权制度及“三检”制度1459.4.6 加大质监力度实行质量反馈制度1469.4.7 质量改进制度1469.4.8 修订和完善质量计划的方法1469.5 质量通病的控制及预防：1469.5.1 钢筋工程1469.5.2 模板工程14

7、79.5.3 混凝土工程1489.5.4 粉刷工程1499.6 进度保证措施1509.6.1 工期目标：1509.6.2 工期保证措施：151第10章 安全消防保证措施15410.1 安全保证措施：15410.1.1 安全管理制度：15410.1.2 脚手架等使用安全防护15510.1.3 井字架的安全防护：15510.1.4 高处作业安全防护：15510.1.5 “三宝”“四口”防护：15610.1.6 临时用电安全防护：15610.1.7 施工机具安全防护：15710.1.8 使用安全色和安全标志：15810.2 消防保证措施15810.3 危险源分析及应急预案158第11章 文明施工保证

8、措施164第12章 环境保证措施16712.1 环境保护组织管理16712.2 环境保护工作制度16712.3 环境保护管理规定16712.3.1 防止对大气污染16712.3.2 噪音控制16812.3.3 粉尘污染防治管理16812.3.4 固体废弃物管理16912.3.5 油品物资管理16912.3.6 化学品和危险品管理17012.3.7 施工期间维持周围居民正常的生活措施：17112.3.8 周边管线、绿化保护措施17112.4 季节性环境保护措施17212.4.1 夏季环境保护措施17212.4.2 雨季环境保护措施17212.4.3 冬季环境保护措施17312.4.4 台风季节环

9、境保护措施173第13章 降低工程成本措施174第14章 工程交付后的服务176第15章 *建设集团有限公司简介177 *酒店工程施工组织设计第1章 工程概况1.1 工程总体概况 工程名称：*酒店工程 工程地点：玉环县三合潭路与城中路转角西侧（原玉环县洛克啤酒厂地块） 建设单位：*大酒店有限公司 设计单位：浙江*大学建筑规划设计院 勘察单位：*工程勘察院 监理单位：浙江*建设监理有限公司 施工单位：*集团有限公司 建设规模：总建筑面积约平方米，其中地下室约21860平方米，最高26层。 质量标准：浙江省“*”优质工程 工期要求：工期为800天（日历天） 施工内容：本工程施工内容为业主单位提供的

10、施工图纸所包含的土建和安装工程（包括消防水、消防电）工程，其他专业工程（包括幕墙、智能化、花岗岩地面等），设备（包括电梯、变压器、地下室气体灭火等）。具体见下图：1.2 地理环境及地质情况本工程场地位于玉环县三合潭路与城中路转角西侧，原玉环县洛克啤酒厂地块。场地地貌类型为山脚，山外侧为滨海相沉积层和河流相冲积层，基岩为上侏罗统火山岩。地质情况较复杂，山脚与山坡地段最大高差达17米。 气象概况：拟建场地位于台州东南部，属亚热带季风气候区，雨水充沛。测区年平均气温17.3，极端最高气温36，极端最低气温-6.6；多年平均降雨量1649.6mm，最大降雨量2804.3mm，最小年平均降雨量902.5

11、mm，每年平均降雨天数169.2天，雨季主要集中在34月春雨期和56月梅雨期，78月炎热少雨，受台风影响频繁，常遇台风在邻近沿海登陆，出现狂风暴雨，水位猛涨，酿成洪涝灾害，87%的降雨量集中在510月。 地质情况：场地勘探深度范围内第四纪地层主要为全新世滨海相沉积层和晚更新世河流相冲积层、第四纪残-坡积层及上侏罗统凝灰岩风化层。 根据本工程的岩土工程勘察报告（详勘），岩土层主要由素填土、淤泥、圆砾、砾砂及风化岩层等组成，按其成因类型、物质组分及物理力学性质，场地地基土由上至下依序分6层，6层具体土质分述如下：1.素填土灰褐色，松散稍密。物质组分主要由块石、碎石组成，块石大小不一，大者50cm以

12、上，硬质物含量占60%以上，填入时间十年以上，为老房基及场地平整填土。上部存有混凝土块、砖块等建筑垃圾。场地北侧山坡地段缺失。层厚0.605.20米。2.淤泥灰色，流塑。物质组分主要为粉粒，粘粒。干强度中等，高压缩性，中等韧性，切面光滑，局部夹粘土、淤泥质粘土。另外，该层含有少量粉细砂及微量贝壳碎屑。主要分布于场地中南部，层顶埋深1.204.70米，层厚0.708.20米。3.圆砾灰色、灰黄色，稍密。物质组分主要为砾、砂及粉粘粒（淤泥质粘土）。砾呈浑圆状、次棱角状，砾径大小不一，成分为凝灰岩，强-中风化。平均含量：40-60mm占2.1%，20-40mm占18.1%，10-20mm占23.0%

13、，2-10mm占14.5%；充填物砂粒占26.3%，粉粘粒占16.0%。该层局部夹砾砂，各组分含量不均匀，力学性质具有较大离散性，总体强度较低。主要分布于场地中南部，层顶埋深3.4011.50米，最小厚度0.60米，控制最大层厚6.70米。4.砾砂（残坡积土）黄色，稍密中密。为残坡积土，砾呈棱角状、次棱角状，砾径大小不一，一般2-10mm，大者20-40mm，成分为凝灰岩，平均含量20-40mm占10.0%，10-20mm占13.1%，2-10mm占12.2%；粉粘粒占16.8%，余者为砂，砾呈强-中风化。该层局部为混合土，力学性质具有较大离散性，局部强度较低。仅分布于场地北侧山坡地可作为高层

14、建筑物桩基础持力层。5.强风化凝灰岩灰黄色，强风化。物质组分主要为晶屑、玻屑、火山灰，凝灰结构。晶玻屑多已蚀变，风化裂隙发育；岩芯较破碎，多呈碎块或短柱状。场地南侧地下室边线部位钻孔未揭露至该层，层顶埋深0.6012.50米，厚度0.401.90米。6.中风化凝灰岩灰色、灰黄色，中风化。凝灰结构，岩芯呈碎石状，短柱状，节理和裂隙发育，成份主要为火山灰、晶屑、玻屑，岩性较坚硬。RQD为60%。层顶埋深1.5013.50米，控制最大层厚27.10米。1.3 编织依据1.由浙江工业大学建筑规划设计院设计的*酒店工程施工图纸（业主提供）。2.*酒店工程的地质报告（业主提供）。3.我公司类似工程的施工管

15、理经验和技术装备状况及我公司自行编制的公司标准。4.现行的国家及行业、地方、企业规范和标准等。第2章 建筑概况2.1 建筑设计情况：2.1.1 建筑基本概况：项目内容拟建建筑康乐主楼 酒店主楼康乐裙房中间裙房酒店裙房层数2625234面积建筑m26012024423建筑高度99.399.313.021.524.0本工程为框架-核心筒结构，筒体构造见下图：2.1.2 墙体建筑设计概况：10.00以下与土体或水接触部分墙体采用MU10蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑。0.00以上外墙及电梯井道隔墙采用KPIMD10烧结页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。3钢筋混凝土墙上的留洞见建施，应与结施和设备图相

16、结合；砌筑墙体预留洞过梁见设备图。3凡水、电、暖、风,管道穿墙及楼板时均需预留孔或预留套管，不得现凿，为保证设备管道留洞正确，大于300的预留孔均在结构图,标注位置，预埋件，请土建密切配合安装，核对各专业图纸预留或预埋。4预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增小于300的预留孔设套管，套管与穿墙管之间用与墙体同标号砂浆嵌堵，防火墙上留洞用C25砼的封堵。5若配电箱、等预留洞深同墙厚时，背面应做钢板网粉刷，网宽每边大于洞口300。所有管道砌筑时，应确保砂浆饱满，其内侧采用M5混合砂浆随砌随抹平。6

17、所有砖砌体均在室内地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆（加35%防水剂）防潮层，地坪有高差时在迎水面（地坪高的侧）增加垂直防潮层做法同上。7. 卫生间四周墙体下部（门洞处除外）离本层楼地面150高处用与墙同宽的C20砼浇捣。2.1.3 地下室防水建筑设计概况1地下室防水工程执行地下工程防水技术规范GB50108,及地方的有关规程和规定。2本工程地下防水等级为二级。3防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带、电缆井、通风排风井等地下工程各节点构造采用国标地下建筑防水构造02J301图集施工，并按地下防水工程验收规范GB50208处理。4本工程所有地下工程，钢筋混凝土结构均采用S6级抗

18、渗砼。地下建筑围护防水与主体形成整体的防水构造见节点详图。5具有覆土层的地下室顶板，其防水做法参照种植屋面，排水坡度为0.3%。2.1.4 屋面建筑设计概况1本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年。2屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用铸铁管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN100 ；雨水斗及出水口采用省标99浙J14平屋面31，32详图施工。3屋面上的各设备基础的防水构造采用省标平屋面99浙J14图集。4屋面泛水、分隔缝等做法按省标99浙J14平屋面26详图施工。5凡上人屋面和露台的防护栏杆高度不小于1100,起算点为该部分屋面面层

19、临空部位的最高点。6刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面的建筑构件等交接处均应作柔性（聚氯乙烯胶泥）密封处理。7雨水管直接排至屋面面层时，其雨水管下设置40厚C20细石砼滴水板。8屋面排水除注明外采用结构和建筑作出雨水沟的排水方式，雨水沟的排水纵坡为1% ，屋面排水坡度均为2%，施工中须严格按照有关规定及时与设备安装配合。2.1.5 节能建筑设计概况1本工程严格按公共建筑节能设计标准，建筑体型系数为 0.11。2建筑外窗气密性等级不应低于建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002规定的4级。透明幕墙整体气密性能不应低于建筑幕墙国家标准中规定的3级。3建筑各围护结构的传热系数及热惰

20、性指标详见节能设计专篇。 4门窗框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温材料并用密封膏嵌缝，不得采用普通水泥砂浆补缝。2.1.6 地下室人防建筑设计概况地下室人防为六级人防，平时作汽车库，战时为二等人员掩蔽所，战时人员疏散出入口宽度按0.3M/100人计 , 按1个/50人计，女干厕蹲位按1个/40人计 。人防面积总共 7014M，共分为四个人防分区。临战封堵平站转换可在三天内完成,出入口设置的装配式防倒塌棚架也可在三天内安装完成,其它为提设施参图集07FJ01-04完成。人防分成4区，人防大致位置见下图：人防预埋件、设备安装及其他说明：1人防底板：扎钢筋时必须在底板上下层钢筋间。预埋好洗消间污水池

21、排污管及其水龙头的进水管，密闭通道与防毒通道冲洗阀的进水管、防爆地漏及其排污管、手摇泵吸水管。这些管道也可预埋在较厚的垫层内。要插好人防门门洞下斜角筋、墙筋插筋。浇灌混凝土前要扎好人防门有槛门门槛钢筋与无槛门暗门槛钢筋，这部分混凝土可暂不浇灌。待立好人防门门框后与墙体一起浇灌混凝土。人防门扇与门框先在工厂安装调试合格后,一起运到现场整体吊装。2人防墙身：人防外墙、临空墙、密闭通道、防毒通道、活门室或扩散室、滤毒室、洗消间、简易洗消间、通风井的周边墙应采用带止水环的模板拉杆固定模板。严禁用塑料套管、毛竹管作模板拉杆套管。浇灌混凝土前要预埋好带止水环的风管、水套管、电套管、通讯套管、无线电视天线套

22、管。预埋好人防门门洞上斜角筋、人防门门框、墙体梅花拉结筋、音响呼叫按钮。预埋好抗爆挡墙沿墙高每500间距36的焊接钢板，其规格为350150。3顶板：浇灌混凝土前要预埋好带止水环的电钢套管、测压计探头钢管。梅花拉结筋。人防门扇吊钩、临战封堵梁吊钩。滤毒室、风机房内顶板上要预埋好设备吊杆预埋件。4土建设备安装：人防门与活门的门框按装前要检查门框面平整度不超过二毫米。门洞边人防横向受力钢筋在门框安装时暂不固定，待门框就位后固定扎好，钢筋与门框角钢, 边距离不小于保护层厚度且门框表面与墙粉刷面平。门框锚固钩要伸入墙体内，并且保持门框的垂直度。5给排水设备安装：雨污管沿人防顶板上方的吊顶或垫层内敷设，

23、不得穿人防墙板。设在密闭通道、防毒通道的冲洗阀、手摇泵的位置，要选择在不影响人防门开启的地方。自动喷淋管、消防管、给水管与人防有关的水管穿人防墙时其明装管径限75毫米。穿人防墙的水管材料采用钢管，才能承受原子冲击波的冲击。严禁用PVC管材作人防穿墙管。消防栓箱明装。6通风设备安装：平时使用的通风制冷管等不得穿人防墙板。自动超压排气阀重锤与预埋风管垂直，以保证自动超压排气阀灵活开启。手动密闭阀门叶板关闭方向当设在进风口部送风管上时与进风方向一致，当设在排风口部排风管上时与排风方向相反。消防的手动密闭阀门是白铁皮制作的，不能承受原子冲击波的冲击，不能替代人防的手动密闭阀门。进、排风口部的风管材料：

24、从活门室滤毒室到送风机房风机吸风口为止；以及从活门室洗消间到排风机房的排风机送风口的这段风管为止；用三毫米钢板焊接制作。其他段风管可用白铁皮或镁璃钢、玻璃钢制作。滤毒通风时要选用脚踏电动两用风机。7电器设备安装：电缆桥架与母线不得穿人防墙板。照明、动力配电箱、三种通风信号灯箱明装。因暗敷将消弱人防墙体抗冲击波的强度和防核幅射剂量的构造板厚度要求。三种通风信号灯箱可与消防应急照明灯上下排列或一字排开设置在密闭门洞上方。音响呼叫按钮是整个成品预埋在墙中。2.1.7 防火建筑设计概况1防火墙和公共走廊上疏散用的单向平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和

25、反馈装置。2防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限与墙体相同的防火材料封闭。2.1.8 其它建筑设计概况1预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理。2室内墙面阳角、柱面粉刷转角处一律用1：2水泥砂浆做护角线，高度不少于1800，每侧宽度60毫米。3凡砼表面抹灰，必须对基层采取凿毛或晒1：0.5水泥砂浆（内掺粘结剂），在砼墙体与砖墙连接处用钢板网加强后再粉面，钢板网宽为不小于300。4所有外墙挑出部分的下沿均须做滴水。所有雨篷、沿口、窗台、阳台等产生滴水的部位必须严格做出滴水线。57层以上的建筑物外窗和面积大于1.5m 的玻璃窗或玻璃底边离最

26、终装饰面小于500的落地窗以及楼梯、阳台平台走廊的栏板、出入口、门厅等均使用安全玻璃（钢化夹层玻璃）。6卫生间标高皆低于室内地坪 30，烟道及卫生间排气道选用成品安装，土建预留孔洞选用图集浙J16-94烟道及厨卫管道落地处上翻 50防漏。2.2 结构设计概况2.2.1 自然条件1、基本风压 o=1.45N/(n=100年) 地面粗糙度B类2、基本雪压 So=0.40kN/ 3、设计基本地震加速度值小于0.05g，为非抗震设防区。2.2.2 工程结构概况1、0.000相当于黄海标高6.000。2、结构体系:主楼：框架-核心筒结构; 裙房：框架结构。3、基础形式：筏板基础、人工挖孔墩基础、人工挖孔

27、桩基础及冲击成孔灌注桩基础（基础见本工程的基础工程施工组织设计）。4、工程等级5、楼屋面均布活荷载标准值2.2.3 混凝土强度1、构造柱，圈梁，过梁混凝土强度等级为C25。2、框架及核心筒柱墙：地下室到主体三楼混凝土强度为C45, 主体四楼到十楼混凝土强度为C40，主体十一楼到十八楼混凝土强度为C35，主体十九楼到楼顶混凝土强度为C30。3、梁板：地下室到主体五楼混凝土梁板强度为C40, 主体六楼到十一楼梁板混凝土强度为C35，主体十二楼到到楼顶梁板混凝土强度为C30。具体见下图第3章 总体施工部署我公司将此工程列为年度重点工程。以三个管理体系为标准，采用项目法管理，实行网络化、信息化施工管理

28、。积极推广应用十项新技术，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务，优质、高速地完成本工程施工。3.1 施工管理组织机构为顺利完成本工程的各项施工任务，并达到预期的创优工程目标，现场项目部由高素质多层次的技术管理人员组成，并配备优秀施工班组进场作业。项目部成员由项目经理、技术负责人、施工总负责、后勤总负责、施工员、质量员、安全员、测量员、资料员、材料员、预算员、机管员、治安员、财会员等组成。项目部实行施工和后勤两条线管理，共设九个职能部门。九个职能部门由技术组、施工组、质安组、测量组、材料组、设备组、核算组、财会组及安全组组成，各职能部门既相互独立又密切配合，在施工过程中做到

29、有机的统一。3.1.1 施工管理机构职能工程项目部负责本工程施工全过程的日常管理工作，做到对施工全过程的安全管理、文明施工、质量控制、施工进度、劳动力安排、机具配备、材料供应、成本核算等让业主、监理满意，对公司利益负责。项目部组织结构图说明： 管理人员的岗位职责按公司的相应的岗位职责标准进行。 管理职能按从上到下依序进行。下级对上级的按排应支持并服从，并将工作的结果和建议向上反馈。以利于计划的改进和顺利进行。1、项目经理职责：负责现场项目经理部的全面工作，签订项目承包合同和分包合同，制定项目管理方针目标，制定项目总体管理方案和施工总体设想，对合同目标的实施效果负责，确保公司质量体系和合同要求的

30、活动有计划的实施。负责和有关方面的协调工作，负责项目部内部的职能分配，主持项目管理班子成员的考核和分配。全权处理项目管理过程中一切需要解决的问题。定期分析工程成本，并采取相应措施进行控制。对整个项目的质量、进度、安全生产和文明施工负责。2、技术负责人职责：负责项目部技术、质量方面的活动。负责编制施工组织设计和专项施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动，负责工程技术资料（质量记录）审核，使技术和质量活动的进程处于有效控制状态，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。3、施工

31、总负责职责：负责施工线的管理工作，制定生产计划，协调下属技术组、施工组、质安组及测量组四个职能部门的配合工作，负责现场施工总调度、班组调配、质量、安全生产、文明施工等工作，并监督职能部门具体实施，对实施的效果负责。协助项目经理对工程进行管理，当项目经理外出时代理行使项目经理职责。负责制定项目部的各项管理规章制度，并对其实施效果负责。负责现场安全生产和文明施工、消防、卫生和安全保卫工作，落实各项具体措施。负责现场施工人员的后勤保障工作。4、后勤总负责职责：负责后勤线的管理工作，协调下属核算组、材料组、设备组、财会组、行政保卫组五个职能部门的配合管理工作，负责施工预算、成本分析、材料分析、设备调度

32、、资金控制、行政保卫、食宿、医疗保健等工作，并监督职能部门具体实施，对实施的效果负责。5、技术组职责：技术组由项目工程师和资料员组成，项目工程师协助技术总负责做好技术工作，搞好现场技术管理，具体执行实施各项技术文件，会同施工员、质量员、安全员等做好班组技术交底工作，资料员主要负责施工现场的工程技术资料，试件制作试验及工程申报资料工作。6、施工组职责：施工组由施工员和泥工关砌、钢筋翻样和木工翻样组成。施工员负责施工项目的具体实施。检查、指导、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，保证产品一次成优。做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。维持机械设备在施工过程

33、中良好的技术状况和使用效率。做好技术交底工作，以及分部分项和最终产品的技术复核检查。对关砌翻样的技术工作进行复查，协调作业班组及工种间的施工配合。泥工关砌根据设计图纸、有关规范规程、质量计划指导泥工施工，做好泥工分项的技术交底和质量检验工作。负责工程轴线、高程的测设、传递、弹线以及沉降观测等专业工作。钢筋放样根据图纸绘制钢筋翻样图和出料单，结合有关规范、规程、质量计划进行技术交底，指导钢筋班组加工绑扎，做好钢筋分项的质量检验工作。木工翻样根据图纸绘制模板图，节点大样图。开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和料单。协助测量员完成工程测量、弹线等工作。根据图纸、有关规范规程、质量计划，进行技

34、术交底，指导木工班组施工，做好木工分项的质量检验工作。7、质安组职责：由质量员和安全员组成。质量员负责具体实施工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。安全员负责对进场施工人员的安全教育和安全技术交底，负责安全生产和文明施工各项措施的具体落实，定期对现场安全生产和文明施工情况进行检查，督促作业班组做好安全生产和文明施工工作，及时做好各项安全台帐。协助施工员做好现场安全生产、文明施工标化工作。8、核算组职责：负责编制项目预、决算书。委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制。负责

35、分包工程的结帐审核和支付控制。分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。做好项目施工过程中的统计、核算。9、材料组职责：按规定制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资（入库）应按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对项目施工过程中的材料进行消耗管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类材料实行定位管理。根据接收物资的质量特性采用适宜的方式、环境妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当而受损。做好电动工具的保管、借用等工作。10、设备组职责：按批准的调配文件及时进行调配，接收施工机械设备应按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对施工过程中的机械设备进行使用管理，建立台帐。按现

36、场平面布置要求，对各类设备实行定位管理。根据各种机械设备的特性采用适宜的方式、环境妥善保护、保养，确保进场机械设备质量不因保护或保养不当而受损。做好各种机械设备的日常管理工作，提高机械设备的利用率。11、财会组职责：财会组由会计员和出纳组成，负责本工程的资金控制工作，并做好各种帐目、工资发放及工程结算等工作。12、行政保卫组职责：行政保卫组由治安员和计生员组成，治安员负责本工程范围内的治安保卫、门卫、暂住证及就业证办理等工作。计生员负责计划生育工作，并积极配合当地有关部门做好计划生育工作。3.1.2 派驻现场的管理人员的专业、数量及管理经验本岗职务配备职 称管理经验项目经理1名工程师建筑工程一

37、级建造师，具有统筹管理、全面调度及与各主管部门沟通的经验和能力。具有较强的管理创杯经验、综合管理水平，水平沟通能力。技术负责人1名工程师土木工程专业毕业。负责过类似工程的技术工作，具有一定设计能力，并主持过大型工程的组织设计和高大难项目的专项方案、专家论证及后期的管理。施工总负责1名工程师工民建专业毕业。分别为建筑、安装和装饰施工类工程师，同时具有测量控制的能力。从事过相关工程的技术管理工作，并具有成功经验。质量员1名中岗质量员工民建专业毕业。从事过类似工程的质量管理，责任性强，同时具有施工经验。安全员3名中岗安全员工民建专业毕业。从事过类似工程的安全管理，责任性强，警惕性高，同时具有施工经验

38、。其中一人任过安全文任。土建施工员1名中岗施工员工民建专业毕业。从事过类似工程的建筑施工管理，责任性强，精通图纸及规范，能吃苦。装饰施工员1名助理工程师从事过类似工程的装饰施工管理，心思细密，具有一定美术基础，具有细节处发挥水平的能力。安装施工员1名助理工程师熟悉水电安装工程施工管理， 并有一定的土建施工经验，精通图纸及规范，能吃苦。(预配)资料员2名助理工程师从事过类似工程的资料管理及编制能力，仔细认真，同时能注意来自各方面的信息。预算员1名工程师从事过类似工程的预算管理及编制能力，认真仔细，熟悉图纸规范及法规文件，具有一定的施工经难。财会员1名财会员从事过类似工程的财务管理能力，责任强品质

39、好，熟悉法规文件。安装项目经理1名工程师安装工程三级以上项目经理。具有类似工程安装管理经验，具有一定沟通能力，责任强素质高。（为配合分包管理特设）装饰项目经理1名工程师装饰工程三级以上项目经理。具有类似工程安装管理经验，具有一定沟通能力，责任强素质高。（为配合分包管理特设）以上人员的配备以满足本工程全过程施工为准，结合公司及项目部针对本工程专派的人员。部分人员随工程进展陆续进入。3.2 宏观部署管理3.2.1 总承包管理体系3.2.1.1 项目组织管理我们上达公司领导，下至基层施工技术人员，都对建好本工程具有足够信心，并予以高度重视。总承包班子和公司有关部门，每月或每半月在现场召开办公会议，解

40、决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保本工程施工快速、优质、顺利进行。3.2.1.2 质量管理牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三级监理各分包商技术监理总承包部的质量监理建设单位委托的社会监理。五步到位在分项工程施工中，施工管理人员要做到:操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料设备和加工构件进场验收到位。3.2.1.3 安全管理安全管理，预防为主，增强安全意识，加强对

41、安全预防能力的培训是作好安全工作的关键。培养一个经验丰富、作风踏实、反映迅速的安全管理班子，健全一套既系统全面又调度灵活的安全管理体系，是同时保证质量、进度的关键。工程质量管理网络正确处理安全与质量、进度的关系，当安全与质量、进度及经济效益发生冲突时，在同等级别下，一律以保证安全为主。工程安全管理网络3.2.1.4 技术管理技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规定，科学地组织实施各项技术工作，建立正常的技术工作秩序，达到保证工程质量、提高劳动效率，实现安全生产、文明施工，节约材料和能源，降低成本的目的。具体应制订和执行以下的技术管理制度。（1）技术

42、责任制对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。（2）施工技术管理制度为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：a、 施工图学习、自审、会审制；b、 技术核定、设计变更签证制；c、 技术交底、复核制；d、 工程技术资料档案等制度。3.2.1.5 经济责任制管理落实各项经济责任制，对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能导致不良后果的隐患。3.2.1.6 计划管理因为本工程具有体量大，平面布局复杂，各安装工程齐全等特点，所以其计划统一管

43、理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列管理内容：（1）工程总进度计划及分段节点计划（包括月、旬、周的详细计划）。（2） 机械化施工计划（主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间）。（3） 劳动力计划（编制和准备专业工种用人数及进退场时间）。（4） 材料供应计划（根据工程进度和工程量，须用各种材料及进场时间）。（5） 技术组织措施计划（推行新技术、采用新材料，改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容）。（6） 降低成本计划。（7） 财务计划。合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划。（8） 配合管理计划。3.2.1

44、.7 施工现场标准化管理在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好传统，在确保质量、安全及进度的同时，认真执行有关施工现场标准化管理规定，文明施工，处理协调好各方面关系，真正做到“场内优质工程，场外民心工程”。标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组织部分，对主要的规程、标准必须强化管理。工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立正常生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程

45、。（1）施工工艺规程：对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序、质量要求，实施过程中必须严格执行规程标准。（2） 施工操作规程：主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行。（3）安全技术规程：为保证施工人员安全和设备、机具正常运行，制订切实可行的安全保证措施及规章制度。3.2.1.8 材料管理材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一，材料管理应制订管理制度，其管理主要有以下几个方面：（1）材料必须在合格分承包方内采购，可分为A、B、C三类材料分别控制。（2）根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。（3）材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收、入库保管。（4）建立材料的领发料制度。（5）材料的成本核算管理。（6）原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。（7）材料的检验和测试制度。3.2.1.9 劳动力管理施工劳动力是工程质量、进度的根本保证，因此，如何合理选择施工班组，配足施工劳动力是问题的关键。综合考虑本工程的平面布局特点，平面分区施工情况，及质量目标要求来选择优秀的施工班组担任各区的施工任务，各班组必须具备创杯标精神，做到目标一致，各施工班组实行质量、安