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1、某某区“某某村”廉租住房项目工程装饰装修施工方案一、编制依据（一）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。（二）工程设计图纸。（三）国家现行规范和规程。二、工程概况某某区“某某村”廉租住房项目工程，建地位于某某城区火柴厂厂区，南接某某烟厂，西侧坡顶为某某区职教中心，场地通过原小区公路与市政道路相连，建筑总面积为20374.36平方米；建筑总栋数9栋。工程结构为：框架结构。三、方案适用范围1、砌体工程2、抹灰工程3、涂饰工程4、饰面砖工程四、装饰装修部位及做法1、楼面：防滑地砖楼面：规格：300300mm，部位：楼梯间（做法：详西南04J312-19-3183b）；部位：卫生间、厨
2、房、阳台（做法：详西南04J312 -19-3186）。普通地砖楼面：规格：600600mm，部位：起居室、餐厅、卧室（做法：详西南04J312-19-3183b）。2、外墙：外墙面砖：部位：详立面图（做法：详西南04J516-68-5407/5408）。3、顶棚：水性内墙涂料顶棚：部位:所有房间（做法：详西南04J515-12-PO5）。4、踢脚线：水性内墙涂料：部位：楼梯间、起居室、餐厅、卧室、阳台（做法：详西南04J312-20-3187）。4、油漆：金属面油漆：部位：室外（做法详西南04J312-42-3284）；部位：室内（做法详西南04J312-42-3285）5、栏杆：护窗栏杆：
3、部位：窗台高度低于900（做法：详西南04J412-53-1a）楼梯间扶手：部位：楼梯间（做法：详西南04J412-51-2，楼梯栏杆长度超过500时，栏杆高度1050，其余为900；不锈钢栏杆详西南04J412-43-3a）6、其他：雨水管：部位：屋面（做法：详西南03J201-1-49）防潮层：部位：内、外墙（做法：详西南04J112-39）变形缝：部位：伸缩缝（做法：详西南04J112-45至52）泛 水：部位：屋面（做法：详西南03J201-1-13）排水沟：部位：室外地面（做法：详西南04J812-3）散 水：部位：室外地面（做法：详西南04J812-4）踏 步：部位：建筑底层室外踏
4、步（做法：西南04J812-7）吊 柜：部位：厨房吊柜（做法：预制钢筋砼柜体并砌入墙体，内外满贴白瓷砖）排风扇：部位：无外窗卫生间五、装饰装修工程施工方法装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后方可施工。其施工顺序原则上以从上往下，先内后外。本工程室内装饰的顺序是天棚墙面，再考虑水电安装交叉配合，所以同时还兼顾卫生间、走道、楼梯的施工顺序。外装饰则从上往下进行。（一）砌体工程施工方法作业条件：砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净，并应经验收合格。弹出楼层轴线及墙身边线，根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标
5、高。做好水电管线的预留预埋工作。本工程主要填充墙材料有190mm页岩空心砖。岩空心砖容重9KN/m。本工程砌体除图纸特别标注100mm墙为页岩实心砖，其余均为190mm页岩空心砖。1、工艺流程基层验收、墙体弹线见证取样、拌制砂浆浇筑混凝土翻边立杆挂线、砌墙构造柱、圈梁、拉筋、浇筑混凝土塞缝、收尾验收、养护2、施工工艺1）基层验收、墙体弹线：结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净并进行弹线，填充墙的边线、门窗洞口位置线尽可能准确，偏差控制在规范允许的范围内。皮数杆尽可能立在填充墙的两端或转角处，并拉通线。2）浇筑混凝土翻边：蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌200mm高的配套砖。
6、卫生间、厨房墙体砌筑前，应先浇筑200mm高墙厚混凝土翻边，混凝土强度等级宜为C20。3）立杆挂线、砌墙：砌筑时，应预先试排砌块，并优先使用整体砌块。不得已需断开砌块时，应使用手锯、切割机等工具锯裁整齐，并保护好砌块的棱角，锯裁后砌块的长度不应小于砌块总长度的1/3。长度小于等于150mm的砌块不得上墙。砌筑最底层砌块时，当灰缝厚度大于20mm时，应使用细石混凝土铺密实，上、下皮灰缝应错开搭砌，搭砌长度不应小于砌块总长的1/3。砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮断面露头。4）构造柱、圈梁、拉筋、浇筑混凝土：有抗震要求的砌块填充墙按设计要求应设置构造
7、柱、圈梁，构造柱的宽度由设计确定，厚度一般与墙等厚，圈梁宽度与墙等宽，高度不应小于120mm。圈梁、构造柱的插筋采用后植筋技术，预留长度符合设计要求。构造柱施工时，按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不小于60mm，高度为300mm左右。当设计无要求时，构造柱应设置在填充墙的转角处、T形交接处或端部；当填充墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平圈梁。（二）抹灰工程施工方法作业条件：抹灰工程应在其墙体表面质量经检验合格后，在隔墙、嵌在墙内的各种管线、设备、预埋件安装完毕的前提下，
8、经检查无误后方可施工。室内墙面抹灰施工工艺：1、工艺流程基层清理墙面浇水吊垂直、找规矩、贴灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面冲筋抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰2、施工工艺1）基层清理：A、砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。B、混凝土基体：在表面洒水湿润后涂刷1：1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）。C、加气混凝土基体：应在湿润后边涂刷界面剂，边抹强度不大于M5的混合砂浆。2）墙面浇水：应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行，一天浇两次。使水渗入墙体8-10mm，即可达要求。 3）找规矩、贴灰饼：按照基层表面平整度、垂直度情况，进行吊垂直，找规矩，经检查后
9、确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，墙面凹度较大时要分层垫平，抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上、后贴下灰饼，贴灰饼时要根据室内抹灰要求，用靠尺找好垂直与平整度。灰饼用1：3水泥砂浆作成50mm见方的形状。4）抹水泥踢脚板或墙裙：洒水润透墙面，并把污物冲洗干净，用1：3水泥砂浆抹底层，表面用木杠或2m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用1：2水泥砂浆抹平压光。踢脚板厚度应符合设计要求，设计无要求时，一般做法为凸出墙面57mm，凸出墙面的踢脚上口必须保证光洁顺直，踢脚抹好后，将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口
10、抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。5）做水泥护角：室内阴阳角，用1：2水泥砂浆做护角面层，其高度不小于2m,每侧宽度不小于50mm。混合砂浆打底扫毛。6）墙面冲筋：用与抹灰相同的砂浆冲筋，冲筋的间距应根据房间墙面宽度决定，筋宽为50mm左右。操作时，在上、下灰饼之间做宽度约3050mm的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推平；阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。7）抹底灰：一般情况下，冲筋2小时左右就可以抹底灰，不要过早或过迟，先薄抹一层底子灰，按分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后检查平整度、垂直度，
11、阴阳角的光滑平整度。8）抹预留洞、配电箱、槽、盒：设专人把墙面上预留孔洞、槽、盒周边5cm宽的砂浆清除干净，洒水湿润，改用1：1：4水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2mm）。9）抹罩面灰：当底子灰67成干时，即可开始抹罩面灰 ，如底子灰过干应浇水湿润。罩面灰两遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一层后，另一人随即按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压光。室内天棚抹灰工艺流程：1、钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润，并刷掺有胶粘剂的水泥浆或界面处理剂一遍。2、抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平
12、。3、顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不平等现象；顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。4、在抹灰完成后，抹灰表面往往喷刷大白浆或其他涂料。（三）楼地面工程施工方法作业条件：墙面抹灰及墙裙做完。内墙面弹好水准基准墨线，并校核无误。地面或楼面的混凝土垫层（基层）已按设计要求施工完成，混凝土强度已达到1.2MPa以上。室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经验查合格，地漏口已遮盖，并办理预检手续。户内客厅、餐厅、门厅、家庭厅、书房、卧室均采用普通地砖地面，厨房、卫生间采用防滑地砖楼面。地面砖楼面施工工艺：1、工艺流程清理基层冲筋、贴灰饼混凝土垫层水泥砂浆结合层一道12厚的干
13、水泥并洒清水适量水泥砂浆粘接层地砖面层水泥砂浆擦缝2、施工工艺1）清理基层：将混凝土基层上的杂物清理掉，并剔掉楼地面超高、墙面超平部分及砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%的火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。2）冲筋、贴灰饼：根据墙面弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。有坡度的地面，应坡向地漏一边。3）混凝土垫层：采用80厚C10混凝土垫层，使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2min，要求拌合均匀，颜色一致。4）水泥砂浆结合层一道：混凝土垫层完成后采用1:1的水泥砂浆作结合层，即在混凝土垫层上均匀扫素
14、水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。5）12厚的干水泥并洒清水适量。6）水泥砂浆粘接层：采用20厚的1:2干硬性水泥砂浆粘接层，上洒。7）地砖地面：地面砖规格600600mm，进场材料必须要求产品合格证检测报告齐全，品种规格质量符合要求，表面的平整度、缝格平直均要求符合施工质量规范要求（及表面平整度允许偏差4mm，缝格平直允许偏差3mm）8）水泥砂浆擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、砼强度等级、同颜色的水泥。宽缝一般在8mm以上，采用勾缝。若纵横缝为干挤缝，或小于3mm者，应用擦缝。擦缝：要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上，向缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦
15、揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。防滑地砖楼面施工工艺：1、工艺流程基层处理找面层标高、弹线抹找平层弹铺砖控制线铺砖擦缝养护。2、施工工艺1）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并剔掉楼地面超高、墙面超平部分及砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%的火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。2）找面层标高、弹线：根据墙上的1m水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3）抹找平层A、洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。B、抹灰饼和标筋:从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼水
16、平面就是细石混凝土找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜少于20mm。C、装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比例为0.40.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的细石混凝土铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，用小木杠刮平，再用木抹子搓平，使铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。4）弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。预
17、先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计五规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为510mm。在房间分中，从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖排在靠墙边处，纵向应在房间内分中，非整砖对称放在两墙边处，尺寸不小于整砖边长的1/2。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线。5）铺砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，从此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序如下：A、铺砖前，将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。B、找平层上洒水湿润，均
18、匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。C、结合层的厚度：采用20厚水泥砂浆铺设。D、结合层组合材料拌合：使用水泥砂浆结合层，用1：4干硬性水泥砂浆，随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。E、铺砌时，砖的背面上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏向吻合。铺地砖时，最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。F、拨隙、修整：铺完23行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整；将缝拨直，并用橡皮锤拍
19、实。此项工作应在结合层凝结之前完成。6）擦缝面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、砼强度等级、同颜色的水泥。宽缝一般在8mm以上，采用勾缝。若纵横缝为干挤缝，或小于3mm者，应用擦缝。擦缝：要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上，向缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。7）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不少于7d。2、施工工艺1）清理基层：将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等清理干净。2）找标高、弹线：从过道统一往各房间内引进标高线。然后在房间主要部位垫层上弹互相垂直的控制线，并引至墙面底部，作为检查和控制花岗石板块位
20、置的准绳。3）试拼和试排：铺设前，对每一房间的花岗石板块，按图案、颜色、拼花纹理进行试拼。试拼后，按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。为检验板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相互位置否符合要求，一般还进行一次试排，在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条宽大于板的干砂带，厚度不小于30mm，根据图纸要求把花岗石板块排好，试排好后编号码放整齐，并清除砂带。4）铺找平层砂浆：按水平线定出面层找平层厚度，拉好十字线，即可铺找平层水泥砂浆。采用1：4干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团、不松散为宜。铺前洒水湿润垫层，扫水泥浆一道，然后随即由里往门口处摊铺砂浆，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度
21、适当高出按水平线定的找平层厚度12mm。5）灌缝、擦缝：在板铺砌完12d后开始，应先按板材的色彩用白水泥和颜料调成与板材色调相近的水泥浆，灌入板块之间的缝隙内，流在缝边的浆液用牛角刮缝内，至基本饱满为止。12h后，再用棉纱团蘸浆擦缝至平实光滑。粘附在板面上的浆液随手用湿纱头擦净。接缝宽度较大者，宜先用水泥砂浆填缝至2/3板厚，然后再按设计要求的颜色用水泥色浆嵌擦密实，并随手用湿纱头擦净落在板面的砂浆。6）养护：灌浆擦缝完24h后，应用干净湿润的锯末覆盖，喷水养护不少于7d。（四）涂饰工程施工方法作业条件：墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提
22、前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。地面已施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完毕。大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。本工程住宅、楼梯间、起居室、餐厅、卧室、阳台为水泥砂浆喷涂料墙面。水性涂料工艺流程：1、工艺流程：基层处理水泥砂浆打底扫毛水泥砂浆垫层水泥砂浆罩面压光喷涂料。2、施工工艺1）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。2）水泥砂浆打底扫毛：采用7厚1：3水泥砂浆打底扫毛。3）水泥砂浆垫层：采用6厚的1:3的水泥砂浆垫层。4）水泥
23、砂浆罩面压光：采用5厚1:2.5的水泥砂浆进行罩面压光。5）喷涂料：要求涂饰均匀、粘贴牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象，颜色要求均匀一致。（五）饰面砖工程施工方法作业条件：主体结构施工完，并通过验收。预留孔洞、排水管等处理完毕，门窗框扇已安装完，且门窗框与洞口缝隙已堵塞严实，并设置成品保护措施。阳台栏杆预留孔洞及排水管等应处理完，门窗框已固定牢，隐蔽部位的防腐、填嵌已处理完好，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等应按设计要求事先砌堵严实，并压实抹平。本工程内墙厨房、卫生间采用瓷砖墙面，外墙采用外墙面砖。内墙面贴面砖施工工艺：1、工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排
24、砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝及擦缝。2、施工工艺（1）基体为砖墙面1）清理基层：对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿透。2）10厚1：3水泥砂浆打底扫毛，打底要分两次涂抹，每层厚度宜为57mm，随即抹平搓毛。3）待底层灰六七成干时，按图纸要求，面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。4）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于1/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴
25、。5）用废面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴面砖的表面平整度。6）垫底层、计算准确最下一皮砖下口标高，底层上皮一般比地面低1cm左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。7）选砖、浸泡：面砖镶贴拼前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，应将砖面清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。8）粘贴面砖：抹5mm厚1：1水泥砂浆粘结层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。9）贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，然后用水泥浆或拍干水泥擦缝，用布将缝子的素浆擦匀，砖面擦净。（2
26、）基体为混凝土墙面1）基层处理：应剔凿胀模凸出的地方，清除砂浆粉渣、油污；对于光滑的混凝土墙要凿毛，或用掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙，也可刷界面处理剂，并浇水湿润基层。2）10厚1：3水泥砂浆打底扫毛，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木抹子搓毛。3）9）条与基体为砖墙面施工操作工艺的相同。外墙面贴面砖施工工艺：1、工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝及擦缝。2、施工工艺（1）基体为混凝土墙面1）基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对于很光滑的混凝土表面进行“毛化处理”，先将表面灰尘、污垢清理干净，将素水泥浆（内掺水重4%的白乳胶）用笤帚甩到
27、墙上，终凝后洒水养护，使水泥浆有较高的强度，与混凝土墙面粘结牢固。2）吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋：高层建筑应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；横向水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制，竖向垂直线以四周大角和通天柱子或墙垛子为基准线进行控制，应全部是整砖。阳角处要双面排直。每层打底时，应以灰饼为基准点进行冲筋，使底层做到横平竖直，并应做好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线。3）打底层砂浆：打底应分层分遍进行抹砂浆，第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平、扫毛，待有六七成干时，可抹第二遍，厚度812mm，随抹随用木杠刮、木抹子搓毛，终凝后洒水养护。砂浆总厚度不得超过2
28、0mm，否则应作加强处理。4）弹线分格、排砖：待基层灰有六七成干时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式进行分段分格排布、弹线，凡阳角部位，应时整砖，同时也可以进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。5）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。面砖接缝的宽度不应小于5cm，不得采用密缝。6）选砖、浸泡：镶贴拼前，应挑选颜色、规格
29、一致的砖；浸泡砖时，应将砖面清扫干净，放入水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。7）粘贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行，在粘贴每段或分块内面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆，砂浆厚度610mm。粘贴后用小灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用靠尺通过标准点调整平面和垂直度。8）勾缝、擦缝：用1：1水泥砂浆勾缝，应先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面3mm；对于横竖为干挤缝，或缝隙小于3mm的，应用白水泥配颜
30、料进行擦缝。面砖处理完后，用破布或棉纱蘸稀盐酸擦洗表面，并用清水冲洗干净。（2）基体为加气混凝土墙面1）基层处理：浇水湿润墙面，修补缺棱掉角处。修补前应刷一道聚合物水泥浆，使之粘结牢固。2）8）条同基体为混凝土墙面做法。六、装饰装修工程质量标准（一）页岩空心砖一般尺寸的允许偏差和检验方法见下表：序号项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1轴线位移5用尺检查2垂直度小于或等于3m3用2m托线板或吊线、尺检查大于3m53表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查4门窗洞口高、宽（后塞口）3用尺检查5外墙上、下窗口偏移10用经纬仪或吊线检查，以底层宽为准6水平灰缝平直度10拉10m线和尺量检查7水平灰缝厚度
31、（5皮砖累计）5与皮数杆比较和尺量检查8预留构造柱截面（宽、深度）10尺量检查注：每层垂直度偏差大于15mm时，应进行质量处理。（二）一般抹灰的允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度32用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正32用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（三）地面、楼面允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法水泥砂浆陶瓷地砖花岗岩1表面平整度3.02.01.0用2m靠尺和楔形塞尺检查缝格平直3.03
32、.02.0拉5m线和用钢尺检查接缝高低差0.50.5用钢尺和楔形塞尺检查踢脚线上口平直4.03.01.0拉5m线和用钢尺检查板块间隙宽度2.01.0用钢尺检查（四）涂饰工程质量和检验方法1、薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查2、厚涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布疏密均
33、匀3、色料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀、光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线、不足5m拉通线，用钢直尺检查（五）饰面板工程允许偏差和检验方法1、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度22用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正22用直角检测尺检查4接缝直线度22拉5m线、不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差20.5用钢
34、直尺和塞尺检查6接缝宽度21用钢直尺检查七、施工注意事项砌体工程施工注意事项：（一）砌块墙与混凝土墙柱及梁板连接部位（双面）钉铺250宽耐碱玻纤网格布或钢丝网后再行抹灰作业。（二）凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱，柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉耐碱玻纤网格布或钢丝网，周边宽出300，以保证粉刷质量。（三）卫生间及厨房均应做防水层，防水层应从地面延伸到墙面，厨房至少高出地面标高300mm，卫生间至少高出地面标高1800mm，管根防水用建筑密封膏填实，有冷热水管暗埋的墙面防水应做到1200高，厨房，卫生间均楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于300mm，并应与四周
35、框架整浇。（四）所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入长度1/2砖块，砌筑砂浆饱满，砖块容重，强度及砂浆配合比符合要求。（五）墙顶与梁、板底的空间应以小尺寸砌块斜铺砌筑撑紧，要求专用砂浆饱满密实。（六）填充墙中构造柱的位置及配筋见结施平面图。未注明构造柱的内墙当墙长大于5m时，应在墙中部设置构造柱，构造柱之间墙长度不得大于5m。未注明的构造柱及压梁的截面为200200mm，纵向钢筋为412，箍筋为6.5200。（七）当墙高大于4m时，需在墙高中部设置一道圈梁。圈梁截面尺寸为200200mm，主筋4B12，箍筋6.
36、5200。（八）构造柱、砌体内圈梁等二次浇捣构件及女儿墙压顶梁砼等级均为C20。（九）构造柱纵筋及拉结筋与主体连接采用后植筋技术，植筋胶锚固用粘结剂采用A级胶。（十）未注明时构造柱必须待墙体砌筑完后方可浇筑，不得与钢筋混凝土结构主体同时浇筑。抹灰工程施工注意事项：（一）为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落，抹灰前对基层应彻底处理并浇水湿透；检查门窗框是否固定牢固。（二）室内抹灰的环境温度，一般应不低于5，不得在冻结的墙面、顶棚上抹灰。（三）墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响抹灰工程质量。因此，施工时应注意一下事项：1、基层处理好，清理干净，并浇水湿透；2、脚手架孔和其他预留洞口边及不用的
37、洞，在抹灰前填实抹平；3、应分层抹灰赶平，每遍厚度宜为79mm；4、石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能前后覆盖交叉涂抹；5、不同基层材料交接处，宜铺钢板网；6、配制砂浆一定要控制原材料的质量及砂浆的稠度。（四）对于管道后抹灰，必须依照规范安放过墙套管，抹灰时，设专人且技术高的人员，用专用工具，认真细致地操作，以保证抹灰平整，光滑和不空鼓裂缝。楼地面工程施工注意事项：（一）面层施工温度不应低于5，否则应按冬期施工要求采取措施。（二）水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀，不得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而另加素水泥胶浆压光，以防起壳或造成表层强度降低。（三）面层
38、抹压完毕后，夏季应防止暴晒雨淋、冬季应防止凝结前受冻。（四）抹面层时，不得使用受潮或过期水泥，砂浆应搅拌均匀，水灰比应掌握准确，压光要适时，以防造成地面起砂。不得采用干撒水泥后，再浇水用扫帚来回扫的办法，以免影响面层与基层粘结质量。（五）砖面层施工中要注意通病防治：1、板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均，砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素，都是导致空鼓的原因。2、踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。3、踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以，出墙
39、厚度不一致。在镶贴前，应先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。4、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，在地砖上拌合砂浆、刷浆及油漆时不覆盖等，造成面层被污染。5、有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。6、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先挑选，砖不平整，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。（六）板块材铺砌前应进行选板试拼，有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的板块应剔除，品种不同的板块不得混杂使用。涂饰工程施工注意事项：（一）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，
40、不得粉化、起皮和裂纹。（二）消除接槎明显现象：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接着前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。（三）避免刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中：排笔蘸涂料量要适当，涂刷时，要多理多顺，防止刷纹过大。（四）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。饰面板工程施工注意事项：（一）防止脱落、空鼓和裂缝。施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘结牢固。注意及时洒
41、水养护；冬期施工时，应做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻，其室外温度不得低于5，但寒冷天气不得施工。（二）打底灰层应用大木杠刮平，确保底层表面平整、垂直，经检查合格后方可进行粘贴面砖。（三）为了保证分格缝均匀、顺直，施工前应认真按图纸尺寸，核对结构施工实际情况，细致分块分段弹线，细致排砖、贴灰饼（距离1.6m）、冲筋等，并精心选砖，将规格尺寸偏差大的、颜色不均匀的面砖挑出另放，不得使用。（四）饰面板安装后，灌浆要饱满密实，以防空鼓。灌浆时如砂浆稠度大，砂浆不易流动或因钢筋网阻挡造成该处不实而空鼓；如砂浆过稀，易漏浆或因水分蒸发而形成空隙空鼓；另外在清理石膏时，剔凿用力过大，使板材振动而空鼓；或
42、养护不够，脱水过早，也会产生空鼓。因此，施工时，应注意这些不利因素，以防空鼓。（五）接缝不平，高低差过大：主要是没有处理好基层，没有严格挑选板材，没有认真试拼，施工操作不精心细致或分层次灌浆过高等，这就易造成板块外移或板面错动，致使接缝不平，高低差过大。因此，操作者必须严把各道程序质量，使接缝平直。（六）防止墙面碰坏、污染：石板材在搬运和操作过程中，严防被砂浆污染。并对安装完后的饰面应加强保护，对有污染的饰面及时擦净。此外，还应防止酸碱类化学物品、有色液体等接触石板面而造成污染。八、安全与环保措施（一）蒸压灰砂砖、蒸压加气混凝土砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别
43、堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。（二）砍砖时应面向内打，注意砖碎弹出伤人。（三）砌砖使用的工具、材料应放在稳妥的地方，工作完毕应将脚手板和砖墙上的碎砖、灰浆等清扫干净，防止掉落伤人。（四）坚持下班落地清制度，即下班时工具、机具应清洗，工作面下的落地灰，碎砌块等应及时清理，建筑垃圾及时外运。（五）外墙施工前，按有关操作规程检查脚手架是否加设牢固，凡不符合安全之处，应及时修理，经检查合格后方能进入岗位操作。（六）在多层脚手架上，尽量避免在同一垂直线上工作；如需立体交叉同时作业时，应有防护措施。（七）垂直运输采用外用电梯时，必须安装牢固并经检验合格。使用中经常检查护身栏杆及联络信号，必须绝对保证安全。（八）夜间或在阴暗房间操作应有足够照明。施工现场夜间照明电线及灯具，其高度不应低于2.5m，使用行灯电压不超过36v。在潮湿场所，行灯电压不超过12v。（九）楼地面施工清理基层时，不允许从窗口、洞口向外扔杂物，以免伤人。（十）抹砂浆操作人员应有手套、剔凿地面时，要戴防护眼镜等必要的劳动保护用品。（十一）饰面砖等使用材料必须符合环保要求。（十二）雨后、春暖解冻时应及时检查外架子，防止沉陷出现险情。
