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1、某某市某某办初级中学教学办公楼 施工组织设计方案编制人：审核人：审批人：某某市某某办初级中学教学办公楼项目部某某年8月21日目录1、编制说明.11.1 编制目的.11.2 编制依据.11.3 工程有关的施工规范、验收规范和标准图集.12 、工程概况.32.1 总体概况.32.2 建筑及结构概况.32.3 装饰简况.43 、施工总体部署.53.1施工部署原则.53.2 施工顺序及施工段的划分.5 3.2.1 施工顺序.5 3.2.2 施工段的划分.53.3 施工项目管理目标.63.4 工程目标.63.5 施工资源计划.64 、工程项目管理及组织机构.84.1 工程项目管理.8 4.1.1 总承包
2、施工组织.8 4.1.2 项目经理部配备原则.84.2 项目部组织机构框架图.94.3 项目部管理人员岗位职责.9 4.3.1 项目经理主要职责.9 4.3.2 项目经理常驻现场的保证措施.10 4.3.3 项目总工职责.10 4.3.4 项目技术负责人主要职责.11 4.3.5 安全员岗位职责.11 4.3.6 质检员职责.12 4.3.7 材料员职责.135 、施工准备.145.1 施工现场准备.145.2 技术准备.145.3 劳动力、材料、机械设备的准备.156 、施工平面布置与管理.166.1 施工平面布置.16 6.1.1 施工平面布置原则.16 6.1.2 总平面管理体系.16
3、6.1.3 施工机械现场布置.16 6.1.4 施工垃圾的处理.17 6.1.5 施工用电、水、道路.176.2 施工现场总平面管理.176.3 总体布置.186.4 劳动力计划.186.5 主要施工机械计划.196.6 物资准备.217 、主要分部分项工程的施工方法.227.1 工程施工测量.227.2 土方工程.237.3 钢筋工程施工方案.267.4 模板工程施工方案.317.5 混凝土工程施工方案.347.6 砌筑工程施工方案.387.7 脚手架施工方案.437.8 装饰工程施工方案.447.9 楼地面工程.497.10 屋面工程.547.11 门窗制作安装.557.12 安装工程施工
4、方案.578 、质量保证措施.658.1 质量目标.658.2 工程质量保证措施.65 8.2.1 质量责任制.65 8.2.2 施工准备过程中的质量控制.66 8.2.3 施工过程中的质量控制.66 8.2.4 计量管理.67 8.2.5工程技术复核与隐蔽工程验收.67 8.2.6 防止质量通病的措施.678.3 施工质量管理体系.688.4 施工质量控制体系.698.5 施工质量控制措施.718.5.1 施工阶段性的质量控制措施.718.5.2 各施工要素的质量控制.728.6 质量通病防止措施.748.6.1 测量工程.748.6.2 土方回填工程. 75 8.6.3 模板工程.75 8
5、.6.4 钢筋工程.77 8.6.5 混凝土工程.81 8.6.6 砌体工程.85 8.6.7 楼地面工程.85 8.6.8 其它.869 、成品保护.899.1 成品保护基本措施.909.2 主要分部工程成品保护措施.91 9.2.1 现浇混凝土工程成品保护 .91 9.2.2 钢筋工程成品保护.92 9.2.3 模板工程成品保护.92 9.2.4 砌体工程成品保护.93 9.2.5 楼地面成品保护.93 9.2.6 预制梁成品保护.94 9.2.7 内墙抹灰成品保护.94 9.2.8 门窗工程成品保护.95 9.2.9 屋面工程成品保护.9610 、施工进度计划及措施.9710.1 工期要
6、求.9710.2 施工准备计划.97 10.2.1 进场条件.97 10.2.2 技术准备.97 10.2.3 资料准备.99 10.2.4 现场准备.99 10.2.5 物资准备.100 10.2.6 人员准备.10010.3 实施进度计划过程控制措施.10010.4 工期保证总体措施.10110.5 施工进度计划表.10311 、安全保证措施.10411.1 安全组织措施.10411.2 安全管理措施.10511.3 安全技术措施.10612 、季节性施工要点.10812.1 冬、雨季施工措施.10812.2 高温季节施工措施.10913 、技术节约措施.11014 、设备部件的保护措施.
7、11215 、文明施工和标准化管理.11315.1 文明施工目标.11315.2 文明施工管理措施.11315.3 周边环境文明施工措施.11415.4 生产生活区文明施工措施.11515.5 综合治理.11616 、环境保护措施.11716.1 环境保护和环卫措施.11716.2 场容场貌保证措施.11716.3 楼层卫生保证措施.11816.4 生活卫生保证措施.11816.5 环境卫生保证措施.11816.6 防噪声措施.11917 、使用新技术、新工艺的可行性.1191编制说明1.1 编制目的某某市某某办初级中学教学办公楼是某某市的重要建设工程，为保证工程按计划进行，并且保证质量达到合
8、格，施工有序，就必须有一个指导性文件给予指导。而施工组织设计内就包含了施工部署、主要分部分项工程的施工方法、项目组织机构、质量保证措施、安全及文明保证措施等，正符合工程对此的要求。因此我公司在认真阅读招标文件及施工图纸并实地勘查施工现场的基础上，依据施工组织设计的编制原则、内容、措施结合工程实际情况，进行研究论证，精心编制，以达到为该项目的施工建设提供理论依据。 本施工组织设计作为我公司对本工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程的总体构思和部署，是一部对工程质量、工期、安全及文明施工等方面进行程序管理的纲领性文件，若我公司有幸中标，我们将遵循我公司技术管理标准和质量体系文件，在图纸会审的基
9、础上，按照施工组织设计确定的原则，确保优质、高速、安全、文明地完成施工任务。1.2 编制依据某某市某某办初级中学教学办公楼施工图纸；某某市某某办初级中学教学办公楼建设项目招标文件；国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程。1.3 工程有关的施工规范、验收规范和标准图集建筑地基处理技术规范 （JGJ79-2002）钢筋焊接及验收规范 （JGJ18-2003）建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）屋面工程技术规范
10、（GB50345 -2004）砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000） 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准（JGJ110-97）建筑用料及做法陕09J012 工程概况2.1 总体概况 工程名称：某某市某某办初级中学教学办公楼工程建设单位：某某市某某办初级中学设计单位：渭南市建筑设计院监理单位：地理位置：某某市某某办初级中学院内建筑功能：教学办公楼质量等级：执行国家验收规范合格标准 2.2 建筑及结构概况建筑结构类型：框架结构建筑层数：地上4层建筑面积：3971.7建筑基地面积：976.1建筑高度：15.60m建筑工程等级：二级结构设计
11、使用年限：50年抗震设防烈度：八度框架抗震等级：一级地基基础设计等级：丙级混凝土强度等级：基础及其一、二层柱、梁、板和三层梁为C35，三层以上为C30，其他混凝土构件均为C25。地基与基础：基础采用大开挖，开挖范围是1轴线向外外放3.3米，8轴线向外外放3.4米，A、E轴线向外外放4.0米，开挖至-3.0m后人工挖到-3.3m，-3.3m-2.3m采用3：7灰土分层回填夯实，回填土压实系数不小于0.97；基础为独立混凝土基础。砌体：外墙采用240厚非承重多孔砖，内墙用240厚非承重空心砖和120厚非承重多孔砖。2.3 装饰简况外墙面：线条用黄金色面砖，其余立面为白色面砖墙面。内墙饰面：卫生间贴
12、规格为300*300的釉面砖，贴到板底处，其余为乳胶漆墙面。地面：卫生间铺全瓷防滑地砖，规格300*300，防水层是1.5厚聚氨脂防水涂膜；其余地面为水泥砂浆地面。楼面：卫生间铺全瓷防滑地砖，规格300*300；楼梯间为水泥砂浆楼面，其余地面为水泥砂浆地面。顶棚：卫生间顶棚为PVC条板吊顶，其余为乳胶漆顶棚。屋面：不上人水泥砂浆面层屋面，4mmSBS聚酯胎防水卷材室外台阶：全部为水泥砂浆面。踢脚板：全部同所在楼地面。注：室内为混合砂浆粉刷时，墙柱门洞的阳角做1：2水泥砂浆护角，高度大于2000，每侧宽大于等于50；楼梯及回廊栏杆窗户护栏由专业厂家设计制造，当楼梯水平段栏杆长大于0.5米时，其扶
13、手高度不应小于1.05米；所有预埋木砖及木门窗等木制品与墙体接触部分均需涂刷两道环保型防腐漆；所有窗子均为中空玻璃塑钢窗。3 施工总体部署3.1施工部署原则根据本工程实际情况，结合工程特点，对工程进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性地制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点控制。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，由计划、由目标的严格管理，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
14、3.2 施工顺序及施工段的划分3.2.1 施工顺序根据本工程的实际情况，按照先地下后地上，先结构后建筑，先主体后附属的施工顺序进行施工，在施工工序安排是应充分利用有效的时间和空间，科学地组织交叉作业，流水施工。3.2.2 施工段的划分工程施工中以结构工程施工为先导，实行平面分段，立面分层，大部流水的施工方法。主体结构从下至上单式跟进，室外装修，室内装修及安装工程则采用分段从上到下点式跟进的方法。具体分段如下：以4轴线为界分为2个施工段进行流水施工。3.3 施工项目管理目标工期：充分利用新设备，合理安排劳动力，精心组织、流水作业，分段控制，响应投标及合同文件的要求，总工期控制在280日历天，基础
15、确保40天、主体确保70天、装饰80天完成，给排水、电气工程35天，屋面工程30天，建筑楼地面25天。总工期确保在280天完成任务。质量目标：我们将严格按照建筑安装工程质量检验与评定统一标准执行，各分部分项工程确保达到或超过国家验评标准的优良率，主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。安全及文明施工目标：杜绝伤亡及重大消防、机械事故，轻伤频率控制在1.5%以下，严格按安全施工手册和文明施工要求及各项规定执行，并保证施工现场达到市级文明施工优良样板工地和市级安全优良级工地标准。投资控制目标：积极协助业主控制投资，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少额外消耗，为业主最大限度节约投资。3.4 工程目标
