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1、设计题目名称：某某县人才公寓二期 施工组织设计学 生 姓 名： 专业名称：建筑工程管理班 级：建管10-3班学 制：三年学 号：学历层次：指导教师：评 阅 人：某某县人才公寓二期工程施工组织设计中文摘要1、项目概况某某县人才公寓13、15-17号楼土建、水电及东区车库土建、安装工程住宅位于某某镇凤山村十七组，紫石中学北侧区域，北侧为一期工程，西侧为凤山北路，南侧为规划路，总建筑面积48218.35平方米。该工程由某某保障性住房投资建设有限公司投资开发，某某联合国际工程设计有限公司设计。设计单位：某某联合国际工程设计有限公司勘察单位：某某建筑设计有限公司施工单位：某某建工集团监理单位：某某建设监
2、理有限公司2、建筑设计本工程项目设计使用年限为50年，为二类高层住宅。总用地面积为平方米，可建设用地面积为99164平方米。总建筑面积（不含地下）.02平方米，地下室建筑面积为83877.28平方米。总机动车停车位：2088辆，总非机动车停车位：4500辆。本标段总建筑面积为48218.35 ，其中13#楼面积为8148.43，框架剪力墙结构，地下2层+地上19层；15#楼面积为6830.9，框架剪力墙结构，地下2层+地上19层；16#楼面积为8148.43，框架剪力墙结构，地下2层+地上19层；17#楼面积为11745.05，框架剪力墙结构，地下2层+地上19层；地下车库东区面积为13345
3、.54，框架剪力墙结构，地下1层，施工现场交通运输方便。3、结构概况本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构，三级抗震。主楼采用桩筏基础，车库采用筏板基础。建筑结构的安全等级：二级。建筑工程抗震设防类别：丙类。结构抗震等级：剪力墙三级。框架三级。地基基础设计等级：甲级。建筑物耐火等级： 二级。关键词：保障性，建筑设计，结构概况，抗震目录编制施工组织设计的主要依据1第一章 工程概况21.1一般概况21.2地理位置21.3各专业设计概况31.4工程特点及现场条件6第二章 施工准备72.1施工现场准备72.2施工技术准备72.3物资准备82.4施工现场人员准备8第三章 施工部署93.1整体施工部署93.2各
4、阶段施工部署103.2.1前期准备阶段103.2.2土方开挖、护坡、验槽及垫层施工阶段113.2.3基础阶段施工部署113.2.4主体结构施工部署113.2.5安装阶段施工部署123.2.6装饰工程施工部署133.2.7竣工收尾阶段部署133.3施工顺序133.4施工流水段划分14第四章 施工平面布置154.1施工现场平面布置154.2施工机械的布置154.3临时供配电的设计与布置154.4临时给排水和临时消防的布置164.5施工道路与场地的布置174.6施工临时围墙、办公区及生活区的布置174.7施工现场总平面布置图18第五章 施工总进度计划205.1施工总进度计划编制说明205.2施工总进
5、度计划横道图205.3保证施工进度措施21第六章 主要劳动力及施工机具材料计划236.1劳动力配置计划236.2主要施工机械设备配置计划24第七章 主要施工方案267.1测量工程267.2土方工程277.3基础工程307.4模板工程347.5钢筋工程387.6混凝土工程457.7砌筑工程507.8脚手架工程517.9 防水工程557.10装饰阶段施工方案567.11通风空调施工方案617.12给排水系统的安装方案64第八章 保证质量和安全措施698.1质量保证措施698.1.1防治管道漏水的措施698.1.2卫生间防水措施698.1.3保证外墙防水质量施工措施708.1.4混凝土质量控制708
6、.2安全保证措施718.2.1一般施工安全措施718.2.2施工用电安全718.2.3脚手架施工安全728.2.4边坡安全防护738.2.5高处作业劳动保护与安全738.2.6洞口临边防护738.2.7防火安全措施74第九章 文明施工措施759.1文明施工目标759.2文明施工管理措施759.2.1文明生产的措施759.2.2确保场容场貌文明的措施769.2.3各类材料、垃圾堆放处理措施779.2.4工地卫生的管理措施779.2.5文明建设措施78第十章 季节性施工措施7910.1夏季高温施工措施7910.2冬季施工措施7910.3雷雨季节安全施工措施8010.4台风天气安全施工措施81第十一
7、章 成品保护方案和措施8211.1成品保护8211.2成品保护措施82参考文献84致 谢85编制施工组织设计的主要依据1. 编制原则(1)根据建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）实施工程项目管理，坚持精品质量意识，确保“市优”工程、“省文明工地”。采用国内外的先进科学技术成果，采取有效的组织措施，优质、高速来完成某某县人才公寓13、15-17号楼土建、水电及东区车库土建、安装工程。(2)本工程作为新技术、新工艺、新材料推广应用示范工程，争创建筑业新技术应用示范工程。2. 编制依据(1)本工程施工范围内的现场条件，工程水文地质，气象等自然条件；(2)本工程施工总承包招标文件；(3
8、)工程图纸；(4)施工现场勘察情况；(5)同类工程施工经验；(6)本工程施工组织设计的规范、标准、法规依据；(7)中华人民共和国强制性标准工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）；(8)现行的国家规范、标准、相关法律法规以及本公司有关施工技术工法资料等；(9)其它应执行的建设工程施工、检测、验收的相关规范以及江苏省、南通市的有关规定等。(10)公司管理手册、程序文件及作业指导书。第一章 工程概况1.1一般概况表1：工程概况表序号项 目内 容1工程名称某某县人才公寓保障性住房项目2工程地址南通市某某县某某镇凤山村十七组3建设单位某某县保障性住房投资建设有限公司4管理单位江苏科健项目管理公司5设计单
9、位某某联合国际工程设计有限公司6勘察单位南通源城建筑设计有限公司7监理单位某某建设监理有限公司8建筑规模总用地面积:平方米 可建设用地面积：99164平方米 总建筑面积（不含地下）：.02平方米地下室建筑面积：83877.28平方米总机动车停车位：2088辆总非机动车停车位：4500辆9质量管理目标南通市优质结构10安全文明管理目标江苏省文明工地11工期要求660日历天1.2地理位置某某县人才公寓13、15-17号楼土建、水电及东区车库土建、安装工程住宅位于某某镇凤山村十七组，紫石中学北侧区域，北侧为一期工程，西侧为凤山北路，南侧为规划路，总建筑面积48218.35平方米。该工程由某某保障性住
10、房投资建设有限公司投资开发，某某联合国际工程设计有限公司设计。1.3各专业设计概况1建筑面积本标段总建筑面积为48218.35 ，其中13#楼面积为8148.43，框架剪力墙结构，地下2层+地上19层；15#楼面积为6830.9，框架剪力墙结构，地下2层+地上19层；16#楼面积为8148.43，框架剪力墙结构，地下2层+地上19层；17#楼面积为11745.05，框架剪力墙结构，地下2层+地上19层；地下车库东区面积为13345.54，框架剪力墙结构，地下1层，施工现场交通运输方便。2结构概况（1）地下室部分本工程地下室为框架结构。基础形式为天然基础，主楼为桩基。建筑结构的安全等级：二级。设
11、计使用年限：50年。建筑工程抗震设防类别：丙类。结构抗震等级：剪力墙三级；框架三级。地基基础设计等级：甲级。建筑物耐火等级： 二级。混凝土标号：基础垫层混凝土为C15；:基础为C35;梁、板、柱平面；地下室底板、侧墙、顶板混凝土防水等级P6。主楼基础形式为预应力混凝土管桩基础，地基基础设计等级：甲级。构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等：C25。非承重砌体墙、填充墙施工质量控制等级为B级。地下室填充墙体0.00以下与土壤接触或处于潮湿环境，使用Mu15素混凝土实心砖块，M10水泥砂浆砌筑。外围护墙使用Mu10 S -1淤泥烧结保温砖，M5.0专用砂浆砌筑。一般内隔墙使用A5.0蒸压加气混凝土砌块M5.
12、0专用砂浆砌筑。墙高2.8米且墙厚要求100mm时内隔墙使用A5.0蒸压加气混凝土板材，M5.0专用砂浆。一般较小型排气孔、管井内隔墙用A5.0专用烟道墙或轻质替代品。（2）地上部分主楼地上部分主楼为4栋18+1F层单体组成，框剪结构，抗震等级为丙类；结构安全等级为二级；耐火等级为二级；结构抗震设防类别为按丙类设防、抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.1g，设计地震为第一组。本工程结构的设计使用年限为50年。混凝土标号：主楼梁、板混凝土强度等级为C30；柱、墙混凝土强度等级：13#、16#楼地下室至2.85米为C45；5.75 米至11.55米为C40；14.45米至17.35米为C
13、35；20.25米至屋面为C30；柱、墙与梁节点处混凝土强度等级同柱、墙混凝土强度等级。构造柱，圈、过梁混凝土为C25。15#、17#楼地下室至2.85米为C45；5.75 米至8.65米为C40；11.55米至14.45米为C35；17.35米至屋面为C30；柱、墙与梁节点处混凝土强度等级同柱、墙混凝土强度等级。构造柱，圈、过梁混凝土为C25。外围护墙使用Mu10 S -1淤泥烧结保温砖，M5.0专用砂浆砌筑。一般内隔墙使用A5.0蒸压加气混凝土砌块M5.0专用砂浆砌筑。墙高2.8米且墙厚要求100mm时内隔墙使用A5.0蒸压加气混凝土板材，M5.0专用砂浆。一般较小型排气孔、管井内隔墙用A
14、5.0专用烟道墙或轻质替代品。砌体施工质量控制等级为B级。墙体：(0.00以上)：外围护墙使用Mu10 S -1淤泥烧结保温砖，M5.0专用砂浆砌筑。一般内隔墙使用A5.0蒸压加气混凝土砌块M5.0专用砂浆砌筑。墙高2.8米且墙厚要求100mm时内隔墙使用A5.0蒸压加气混凝土板材，M5.0专用砂浆。一般较小型排气孔、管井内隔墙用A5.0专用烟道墙或轻质替代品。砌体施工质量控制等级为B级。墙体在不同材料交接处，表面须先钉300宽金属网，再做表面装修，如墙体一侧为混凝土，则须预留胡子筋。内墙部份凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺垫一层10cmX1
15、0cmX0.7mm钢丝网，周边宽出250；抹灰层厚度控制在20mm(普通抹灰）及25mm(高级抹灰）之内。同时要满足所处建筑位置的构件耐火极限。3整体工程构造措施与后砌隔墙（含填充墙）连接的钢筋混凝土墙、柱，应按建筑施工图在墙柱相应位置预留窗台板、过梁、圈梁钢筋；每隔500高预留2根6拉结筋，锚入柱墙内不小于200mm，宜沿墙全长贯通。与圈、过梁连接的钢筋混凝土墙柱，应于圈、过梁纵向钢筋处预留插筋，锚入墙柱内不小于35d，伸出墙柱外不小于700mm，后与圈、过梁钢筋搭接。墙高超过4米时，墙体半高或门窗顶宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，单体设计图未注明水平系梁时：截面尺寸=墙厚
16、180、上下各2根12的纵筋（纵筋两端锚入钢筋砼竖向构件内500）。当系梁为门洞切断时，应在洞顶设置一道不小于被切断的系梁断面和配筋的钢筋混凝土附加系梁，其配筋尚应满足过梁要求，其搭接长度应不小于1000mm；当两系梁高差不大于500mm时，系梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架。砌体填充墙内钢筋混凝土构造柱，当图中未注明，应在下列部位设置：较大门洞、位(优先考虑L、T、+形墙相交处)；单片墙端部；楼、电梯间四角无混凝土墙、柱处。单体设计图未注明时，填充墙通用构造柱编号GZ0：截面尺寸=墙厚200、纵筋4根12、箍筋6200。4.钢筋、钢材、焊条钢筋：钢筋采用HPB300级、HRB335级、HR
17、B400级。钢材：结构用钢采用Q235-B级、Q345-B级,预埋件钢板采用Q235-B级。钢筋连接形式：竖向钢筋中所有暗柱内的钢筋、框架柱采用电渣压力焊连接。底板钢筋的14、16的采用绑扎连接，16以上的采用直螺纹套筒连接，梁上的钢筋采用绑扎搭接，粗钢筋采用直螺纹套筒连接。焊条：采用E43XX时，用于Q235-B型钢；采用E50XX时，用于HRB335、HRB400钢筋、Q345-B型钢。当钢筋采用焊接接头时，钢筋的焊接接头应错开，钢筋焊接接头连接区段的长度要大于35d（d为纵向受力钢筋的最大直径）且不小于500mm。焊缝长度：单面焊为10d，双面焊为5d。5.水电供电电源：本工程住宅及地上
18、公共部分电源接引自室外同一变电所，本单体采用多回路380低压进线，楼内配电电压为380/220V。配电箱：按每个楼号，左右户分配电箱，同一上下的户型每9层设置一个配电箱，低压配电系统的接地形式采用TN-S系统。所有配电回路进户重复接地后设专用保护线（PE线），凡外露可导电的电气设备的金属外壳，金属支架等物体均应与PE线可靠联接，重复接地线采用40*4热镀锌扁钢就近从总等电位端子箱引出。本工程采用联合接地系统、防雷接地、电子信息系统接地等均与总等电位端子板连接。图1：供水管网1.4工程特点及现场条件1、工程特点（1）单体分布较广。（2）地下室区域范围覆盖整个现场，施工场地条件并不优越。（3）本工
19、程工期较紧，各号楼基本同步，配套专业系统多，施工技术质量要求高。（4）造型：本工程为某某保障性住房投资有限公司在某某城区投资兴建的高层建筑，其设计美观、新颖、布局合理、富有时代感。（5）质量：本工程设有两层地下室，地上18+1层（1#楼22+1层），建筑上为普通装修，质量目标为一次性验收合格，创“市优”工程、“省文明工地”。因此，必须以严谨、科学、踏实的工作精神，精心组织，精心施工，严格把关，誓必实现目标。（6）工期：计划开工时间：2012年9月20日，计划竣工时间：2014年12月28日，施工总工期：660日历天。为了尽早投入使用，结合自身的实力和拟投入的机械设备、材料等，在确保工程质量的前
20、提下，争取提前，以确保工程及时交付使用。（7）现场管理：本工程施工场地狭小，噪音控制要求高，现场的标化管理、文明施工、职工纪律、制度以及现场的卫生管理显得尤为重要，要求高度重视，管理细致扎实，确保工程顺利进行。（8）周期：本工程工期历经春夏秋冬，施工周期长，要做好各种材料设备和成品的保护工作，并加强落实冬、雨、夏季的施工措施。2、现场条件（1）某某县人才公寓二期工程住宅位于某某镇凤山村十七组，紫石中学北侧区域，北侧为紫石东路，西侧为凤山北路，南侧为规划路，基地总面积平方米。施工场地狭小，场外道路贯通。（2）该场地地下水渗透性能强，工程周边紧靠场外道路及居民区，因此，基础施工期间，应加强基坑周边
21、支护与地下水和地表雨水的降排工作。（3）工程桩施工已完成，支护桩正在施工；施工图纸已设计完毕。（4）临时施工用水、电已送至现场。（5）投标计划机具已具备，三层次模式管理人员已配齐。第二章 施工准备2.1施工现场准备首先进一步完善“三通一平”，提前落实办公、各种工具间等临时设施的建设工作。按照现场平面布置及时对基坑四周进行硬化，硬化前场地应平整夯实，铺一层碎石，再浇砼进行硬化。在临时道路、加工场地硬化前应先将施工临时用电、用水线路规划设计好，并将电缆线沟槽、排水沟先于场地硬化进行砌筑、抹灰，敷电缆并用细砂回填覆盖。在场地外周边用水泥砂浆砌筑60CM高24CM厚水泥砖围护墙，以保证材料堆放位置。对
22、施工现场及周边地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续，建立水准及坐标参照点，认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保护。做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路、及临时消防等位置。尽快布置好临时供电、供水线路、污水处理及排污布置。按相关要求搭设施工临时生活设施，满足施工需要。从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后立即组织进行工程开工。2.2施工技术准备1、施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的基础。主要包括以下内容：1）施工技术人员的确定：应具
23、有精深的专业技术知识，知识面广，同时具有较强的组织协调能力；2）设计图纸自审、会审；3）施工规范、规程的准备；4）施工合同交底；5）施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定，及其交底。2、施工图是施工的主要依据，收集施工标准图集，配齐各种规范、规程，复核建筑、结构、设备安装的各种工艺尺寸和做法，及时组织图纸会审工作。根据工程规模、结构特点做好指导本工程施工全过程的施工组织设计，并编制各分部、分项工程的施工方案。2.3物资准备1、对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。2、建筑材料的准备：按施工进度计划要求，编制材料进场计划，指派专人
24、落实货源和供货日期，根据进场计划及时组织材料设备进场。3、编制工程需用的材料试验、测量、质检仪器需用计划，及时组织进场。塔吊、搅拌机等机械的安装、拆卸及基础施工，落实专人负责，并办理验收手续。2.4施工现场人员准备1、由公司劳动人事科组织，对项目管理人员进行上岗、工程施工前的培训与教育工作。2、确定工程管理网络，明确具体责任人。3、由劳务公司按施工计划组织施工所需劳务，劳务队伍均是秀施工作业班组，特种作业人员均需持证上岗。对于危险作业人员，及时办理相关保险手续。第三章 施工部署3.1整体施工部署本工程项目目标管理我们将主要围绕工程质量和进度，从投资、安全、文明施工、环境保护、服务等几个方面严格
25、管理和控制。本工程占地面积较大、体量较大、质量要求较高，同时本工程又位于某某县交通要道，紫石中学北侧，因此对建筑工地要求极高，为此质量要求、工期要求、文明施工、环境保护及安全管理与防护的难度极负挑战性。坚持“安全第一、预防为主”的原则，确保安全生产、文明施工，认真作好生态环境保护和临近建筑物等保护工作，严防建筑噪音、建筑振动、粉尘和垃圾污染。按“先地下后地上，先结构后装修”的施工原则组织施工。依据“高效、低耗、均衡”的原则进行人员和施工段落的划分。应用流水施工方法和网络计划技术，对工程各步骤施工进行管理，抓住关键工作，确定关键路线，合理配备劳动力及建筑用材料设备，确保总进度按计划顺利完成。根据
26、工程特点，经过综合分析论证，总体部署如下：（1）结合施工区域需追求“低噪音、重环保、强防护”的具体要求，将生产、生活区分开布设，办公用房、库房、辅助用房设置在工地南侧，木工房及模板堆场、钢筋半成品堆场及钢筋加工场布设在各栋号周围，保证塔吊能够覆盖到。（2）分段、分区组织施工，按照基础后浇带及各栋号划分施工阶段。主体结构施工阶段、安装及装修施工阶段进行各项资源的调配。各层流水段保持同节奏施工，形成单个施工区内的循环流水作业。（3）分段验收，提前组织工序穿插作业，尽量缩短混凝土结构施工工期。主楼工程结构验收，车库工程结构验收。主楼砌筑、初装修提前插入，给水、电、暖通等安装及装修施工留出相对充裕的时
27、间。（4）以主体结构施工为主线，制定总工期控制计划和总包管理目标方案，超前安排相关二次设计项目及分包专业的配合协调工作，将目标分解，采取围绕主线、多工序推进、过程连续监控的组织方式。项目经理技术负责人 技术员 施工员 安全员 材料员 质检员钢筋班组长瓦工班组长水电班组长木工班组长操 作 工 人操 作 工 人操 作 工 人操 作 工 人图2：项目管理组织机构示意图3.2各阶段施工部署3.2.1前期准备阶段1）办理好现场平面移交手续和交接桩及复测手续，完成现场测量控制网的布设工作。2）办理施工许可证等相关手续。3）作好现场平面布置工作。4）作好项目资源的调配工作：各种机械设备、周转材料、前期施工人
28、员根据计划陆续到场。5）作好外界的协调工作：与当地安检、电力、交通、市政、环保、通讯、公安、街道办事处、居民委员会等地方政府部门及当地居民取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们沟通，取得他们的支持。6）作好前期技术准备工作，包括组织好图纸内部审核、设计交底、图纸会审工作，编制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。7）建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、水电安装工程有关的各项制度，建立项目内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。8）编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。3.2.2土方开挖、护坡、验槽
29、及垫层施工阶段1）分段组织土方开挖、土方清运、护坡、验槽等工作，及时浇筑垫层混凝土及地下室底板防水层的施工，为后续地下室底板结构施工创造工作面，并自然形成流水节拍。2）设置基坑监测点，在深基坑施工过程中作好各项监测和试验工作。3.2.3基础阶段施工部署1）预留预埋和防雷接地随结构施工进行，预埋一定要根据深化设计图纸进行，并编制防雷、接地作业指导书指导施工，强化核对检查制度，防止漏埋、错埋。2）本阶段的重点是科学合理的组织好基础混凝土的施工；保证基础混凝土的浇筑质量；作好竖向钢筋的定位，保证结构轴线尺寸的准确。3）本工程土方采用机械大开挖、人工配合的方法进行挖土。4）本工程采用QTZ40塔吊4台
30、，基础（地下室）施工前即进行安装，以利施工。5）本工程基础（地下室）采用商品混凝土、泵送施工技术。混凝土浇筑采用商品混凝土输送泵泵送施工技术。如采用固定泵，拟配合使用布料机进行浇筑。6）地下室基础梁的外侧采用砖胎模、电梯井采用定型模板、地下室底板浇筑时上部地下室其他部位采用胶合板模板，配合采用木方背楞，钢管扣件支撑，对拉螺栓加固；独立基础模板采用多层胶合板制作的方法，钢管支撑固定。7）钢筋连接采用直螺纹、电渣压力焊及闪光对焊等连接方法。3.2.4主体结构施工部署1）材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机械设备的运行管理、维修保养，确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管
31、理，确保劳动力充足。2）安装积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋，避免出现剔凿现象。3）地下室外墙防水在地下室结构施工完毕后及时插入，待防水保护层施工完毕后开始进行基坑土方回填。结构后浇带在进行基坑土方回填之前作好保护处理。4）安装工程在主体结构施工期间及时插入，有序施工。5）上部施工时主楼的垂直运输采QTZ40塔吊4台和施工电梯4台。 6）本工程结构部位混凝土均采用商品混凝土、泵送施工技术。5层向上采用固定泵。7）施工时现场设有钢筋成型车间，所有成型后的钢筋由塔吊吊运至施工部位。8）模板采用多层胶合板、钢管扣件排架支撑，柱、墙模板及支撑系统配置1套，梁、板模板及支撑配置2套。9）
32、内部采用满堂钢管支撑排架；外部下部采用双排钢管脚手落地，上部采用悬挑钢管脚手架，施工方便，安全可靠。10）柱钢筋连接采用电渣压力焊连接方法。11）在本阶段要协助业主对装修等进行优化设计和对设备安装阶段的图纸进行深化设计，保证施工时一次成优，避免施工过程中的返工现象。从而确保工期及工程质量目标的实现。3.2.5安装阶段施工部署1）结构施工的前期，安装工程的重点是配合结构施工做好预留预埋工作以及各项技术准备工作。2）主楼8层结构完成后进行室内砌筑，为安装创造工作面，以便安装专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协
33、调各专业各工序，利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造工作面。3)在主体结构验收后，随着砌体施工完成给排水、消防、强弱电、消防箱体、配电箱等的预埋预留；土建应尽早完善弱电间、强电间初装修工序，便于桥架施工。4)编制材料、设备考察、进场计划，根据总体工期计划，明确各类设备、材料进场时间。特别是那些业主已指定供应方式供应的设备，由于订货的周期相对较长，所以安装伊始必须明确进场时间。5)根据事先编制好的设备进场计划组织设备进场，根据吊装就位方案实施设备的吊装就位。6)组织水电、设备安装各专业按照计划进行各自的安装作业，各专业协调穿插施工，因施工专业较多，
34、本阶段注意文明施工，实行专业间的“工作面移交制度”。3.2.6装饰工程施工部署1)及时进行主体结构验收，通过验收后开始进行各项装饰施工。2)装饰施工材料由塔吊、施工电梯负责垂直运输。3)各装饰分项采取立体交叉平行流水作业的方法。4)对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品。5)施工顺序的确定：内装饰由下至上，外装修由上至下，先湿后干。6)在装饰样板确定之后，立即展开大面积施工。在装饰工程施工中，要与安装工程积极协调配合，特别是作好吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口、烟感等与吊顶面板的协调施工；卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水的协调施工。3.2.7竣工收尾阶段部署本阶段
35、加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合指定分包单位作好安装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。3.3施工顺序本工程标段为南通某某县人才公寓二期一标段，在施工过程中各单位工程施工时互相进行穿插施工，确保各单位工程满足总工期要求。施工顺序：主体结构施工阶段总的施工顺序是由下向上，装修施工阶段工作面全部铺开，先湿作业或粗装修作业，而后精装修作业，其中水电设备安装工程穿插其中。对于外墙装修的施工顺序由上而下进行。在湿作业及粗装修基本结束，开始安装作业。基础工程施工顺序：挖土验槽与基槽处理垫层基础钢筋绑扎基础砼浇筑墙柱钢筋绑扎（施工预埋穿插）侧
36、板及柱结构施工基坑回填。各层结构施工顺序：柱定位放线柱钢筋绑扎模板支撑施工梁板钢筋绑扎（施工穿插预埋）结构砼浇筑养护模板支撑拆除墙体砌筑（水电施工预埋穿插）。室内装修施工顺序：装修样板施工施工预埋检查与施工准备、门窗框安装墙面粉刷楼地面结合层施工精装修施工、安装工程、消防工程等。3.4施工流水段划分本工程分两个施工流水段。13号楼和15号楼为一个施工段；16号楼和17号楼为另一个施工段。进场后组织人员进行降水施工，进行15号楼、16号楼及两栋楼之间的土方开挖，开挖完毕后再进行13号楼、17号楼的土方开挖；最后进行剩余部分车库施工。根据工程特点，基础结构施工根据设计要求，基础采取连续无间段施工，
37、基础墙体施工完毕及时进行基础验收。到主体封顶时，及时组织申报主体工程验收，以便内外装修工程能自下而上提前施工，尽量减少对后续内装修工程的影响。待砌体工程施工完主体验收后即进行屋面工程、室外墙面、门窗工程、室内墙、楼地面等内装修工程的施工。对于电气安装工程（含强、弱电）总体安排为在钢筋砼结构施工阶段穿插进行电气线管预埋和孔洞预留，在完成墙体砌筑后进行墙面电气线管、箱体安装；在完成墙面抹灰后进行管内穿线及电缆桥架安装和电缆敷设；在完成室内墙面涂料施工后进行电气专业开关、插座等的面板、箱体的盖板及监控设备等的安装，最后分系统进行调试。工程内管道专业安装为在钢筋砼结构施工阶段穿插进行管道专业的孔洞、箱
38、洞预留；在砌筑过程中做好风管等管道穿墙洞预留，在完成墙面抹灰用灰饼贴设后进行排水干管安装，在完成墙面抹灰后进行其它竖向管道套管及管道安装；内部水平管道安装施工在室内天棚、墙面抹灰湿作业完成后进行，各层首先按照自上而下进行主干管道安装次序进行，完成后按照先主管、后支管的次序进行并充分错开工作面施工以减少交叉施工。第四章 施工平面布置4.1施工现场平面布置1、本工程由于场地狭小，施工中又涉及到邻近施工单位的操作面，相互间的界面交叉较多。为此，施工中应按文明施工与安全施工的要求统一部署，施工过程中应密切与邻近施工单位协调解决。2、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，各阶段平面布置与该阶段施工重点
39、相适应。本工程施工总平面布置按地下部分、地上部分、初装饰阶段进行布置。（1）先进行15号楼、16号楼及两栋楼之间的土方开挖，（2）施工15号楼和13号楼时可采用13号楼与15号楼之间的场地作为操作场地；施工16号楼和17号楼时可采用16号楼与17号楼之间的场地作为操作场地；（3）待15号楼、16号楼土方开挖后，即进行15号楼和13号楼以及13号楼南侧、17号楼北侧的车库土方开挖；（4）13号楼南侧及17号楼北侧施工完毕，达到混凝土设计强度后，可利用13号楼南侧及17号楼北侧车库顶板作为材料堆放场地，进行剩余部位的车库施工。4.2施工机械的布置1）施工机械的布置根据现场平面布置总图的要求统一规划
40、，合理布置到相应位置，再根据各阶段施工的重点不同作相应适度调整。垂直运输是整个工程施工中主要环节，本工程根据各期、各阶段进行综合考虑，施工现场布置4台QTZ40塔吊，臂长为47m，安装在各栋楼周围，其回转半径可覆盖工程材料加工区。主楼初装饰阶段在各栋楼增加一台施工电梯，具体位置根据现场实际情况安排。塔吊、施工电梯的具体实施参照相关使用说明及规范执行。2）本工程采用商品混凝土，根据现场实际情况，车库、地下室及主楼1-5层部分使用汽车泵。5层向上采用固定泵，混凝土泵机的布置应考虑混凝土运输车辆的进出和会车方便，尽量靠近所浇筑混凝土位置。浇筑前由项目部设计出每台泵混凝土供应车辆的运输路线，避免彼此发
41、生冲突。每次浇筑完混凝土以后即把混凝土泵车撤离现场，以免占用施工场地。4.3临时供配电的设计与布置临时供电布置：按分路控制，分级管理、三级配电、二级保护的原则，按TN-S三相五线制系统布置。根据需要，现场设置十六个分配电箱，其中塔吊各一个分配电箱，施工电梯一个分配电箱，加工区设三个分配电箱，室内设七个分配电箱，办公区设一个分配电箱，生活区设一个分配电箱。临时供电由现场业主供电网接出沿工地临时围墙尽量采用架空线路，建筑物室内和现场接驳用电采用橡皮绝缘电缆；穿过施工场地的临时用电线路均需通过地下保护管；楼层用电线路采用桥架临时牢靠地固定在混凝土柱或剪力墙上。夜间施工采用大功力镝灯，安装在塔吊上。施
42、工现场用电分级、分区管理控制。电源从业主提供的配电房引出后接到本工程现场配电间内，进行分路布置和控制。接至施工现场的各供电回路，分别控制塔吊、钢筋加工场、模板加工场、搅拌机和砂浆机搅拌区、移动用电、生活区、办公区等。同时我公司拟在施工现场布置一台500KW的发电机组，以便停电时备用。4.4临时给排水和临时消防的布置1）临时给水布置：施工供水由业主提供的临时供水水源接出，供各单位工程施工及临时生活使用。本段考虑到消防、施工生产用水、养护用水，由供水水源接出的地面主供水管管径为100镀锌钢管，由业主供水源接口接出，沿待建建筑物周边布置，同时接至临时生活区。供水支管采用管径为D75、50镀锌钢管。平
43、面场地内管线布置时，应埋地敷设，埋地深度不小于30cm，用水设备处布置用水阀门，同时一般间隔30m设一水嘴。管线沿建筑物主体向上时应与建筑物具有牢固的连接。2）临时排水、排污布置：本工程排水、排污系统采用预埋混凝土管和明沟相结合的办法，沿现场道路侧设置排水管，建筑物四周设排水明沟，在进场构筑施工道路时，即同时将排水系统一并施工到位，本工程在建筑物四周设砖砌排水明沟，排水沟截面为200300mm（宽高），排水沟设有1%的排水坡，排水口通入集水井，通过施工道路的排水管道采用埋设的形式。混凝土、砂浆搅拌机处和输送泵处亦设沉淀池。现场污水由排水沟流向污水沉淀池，经处理后排入工地排水总管，再由环卫部门。
44、考虑到节水、减少污水的排放，施工污水考虑采用循环使用系统，施工污水经沉淀处理，过滤后清水排入蓄水池，以作为混凝土养护、模板清理湿润用水。另在本工程东大门处设置洗车台，洗车台设蓄水池和小型沉淀池，所有离开施工场地的车辆均必须冲洗干净后方可出工地大门。施工现场设临时厕所一座，办公区设临时厕所一座。均设置为水冲式厕所，且各设置一座化粪池，化粪池排出的污水接驳排入市政污水管网。3）临时消防布置：本工程临时消防与供水管共用一根管，消防用水时只需关闭临时用水，临时消防考虑施工现场建筑室外及工地进出口处共布置4个消防栓（每间隔24米布置），均匀布置于整个施工场地。另在各施工楼层、室外生产加工区、办公区、外脚
45、手架、材料仓库等处按临时消防要求、消防重要程度设置合理数量的消防灭火器材。楼层消防用水，因采用多级泵供水，水量可满足消防需要。4.5施工道路与场地的布置1、施工主干道根据不同的施工阶段进行布置。地上部分以及装饰阶段施工期间可充分地下车库顶板，形成环形布置。经现场勘察，工地入口大门布置在南侧。 2、工程施工过程中须保证其道路的通畅，以保证施工区域的施工顺利进行，避免相互间施工干扰。为防高空坠物现象，所有临近建筑物的人员交通要道处与建筑物临近部位均设防护棚。防护棚采用钢管扣件搭设，设两层防护，每层防护层均满铺竹笆。3、施工现场场地硬化标准：所有材料堆场、加工场地以及施工便道均进行混凝土硬化处理。硬
46、化场地及路面控制好标高，确保表面平顺，做到场内排水畅通无积水，并在整个施工过程中加以维护。4、施工期间道路设专人进行打扫卫生，在大风、干燥天气情况下，对临时施工道路进行喷散水，以避免扬尘，减少环境污染，文明施工。5、所有工地临时道路两侧均布置900高红白相间的钢管扣件护栏。6、工地出入口部位布置布置汽车洗车台，以保证工地运输车辆的卫生，避免造成对市政道路的污染。4.6施工临时围墙、办公区及生活区的布置1、工地临时围墙根据施工现场需要布置工地临时围墙，临时围墙利用原有围墙或采用2.2米高的钢丝网搭设，实行全封闭管理。在临近工地主大门处设置告示栏，布置五牌一图和不锈钢宣传栏。所有工地材料的进出及人员的进出均走此大门。2、现场的办公区布置：由于施工现场的施工场地较小，故在工程施工期间，将现场的办公区域以及临时停车
