住宅小区二期工程住宅楼施工组织设计.doc

《住宅小区二期工程住宅楼施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅小区二期工程住宅楼施工组织设计.doc（92页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1第二节 编制原则1第三节 编制目的1第二章 工程概况及工程特点2第一节 工程概况2第二节 工程特点与施工条件4第三章 施工部署6第一节 项目组织机构及项目管理模式6第二节 实施目标8第三节 劳动力组织9第四节 农忙季节及春节假期的工作安排9第五节 主要施工机械的投入9第六节 场区用电、用水计划10第七节 物资供应12第八节 施工配合13第四章 地下室工程施工15第一节 井点降水15第二节 土方开挖17第三节 地下室底板施工方法17第四节 地下室施工方法18第五节 地下室防水施工18第六节 回填土方施工方法21第五章 工程施工22第一节 主体工施工准备2

2、2第二节 工程测量22第三节 钢筋工程23第四节 模板工程27第五节 脚手架工程29第六节 混凝土工程31第七节 砌体工程34第八节 防水工程36第九节 装饰装修工程39第十节 门窗安装44第十一节 冬雨季施工47第十二节 沉降观测48第十三节 安装工程49第六章 施工现场总平面布置及管理53第一节 总则53第二节 垂直运输设备的布置53第三节 临时用电、临时用水及生活区布置53第七章 施工进度计划56第一节 总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图57第二节 进度计划保证措施58第八章 质量等级、质量保障措施62第一节 质量等级目标62第二节 质量管理62第三节 质量保证措施63第四节 成品

3、保护65第五节 质量通病与预防措施65第六节 质量管理制度69第七节 施工中的计量管理74第九章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、 难点和解决方案75第十章 安全生产与文明施工80第一节 安全生产80第二节 文明施工85第十一章 回访保修措施89第一章 编制说明第一节 编制依据1、XX住宅小区二期工程住宅楼小区建设工程施工招标文件。2、XX勘探设计有限公司设计的XX住宅小区二期工程住宅楼小区施工图。3、国家、江苏省、泰州市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、江苏省、泰州市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

4、5、公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、XX住宅小区二期工程现场及周围环境的实际情况。第二节 编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节 编制目的本施工组织设计体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本施工组织设计确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况工程名称：XX住宅小区二期工程1标段：3#、4#、14#、15#、17#、24#楼，2标段：16#、1

5、8#、20#、21#、2#、23#楼工程地点：泰州市海阳西路建设项目法人：泰州集富置业投资有限公司设计单位：XX勘探设计有限公司结构型式：分别为砖混、钢筋混凝土剪力墙、框架结构。（一）建筑设计概况XX住宅小区二期工程位于海阳西路。工程主要使用功能为商用和住宅，1标段：3#、4#、14#、15#、17#、24#楼，2标段：16#、18#、20#、21#、2#、23#楼，12个单体建筑组成。建筑总面积约38000平方米，其中地下室平方米2044平方米。一、砖混住宅楼工程：（1）基础主体：基础为桩基，梁板柱混凝土为商品混凝土C25，楼屋面梁板混凝土采用微膨胀混凝土，砖墙为KP1砖M5混合砂浆砌筑、阁

6、楼层为M7.5混合砂浆砌筑。（2）内外墙粉刷：外墙为25厚RE-砂浆保温层、耐碱玻纤网格布、8厚防裂抗渗砂浆刷高弹涂料；内墙粉刷：户内墙面混合砂浆打底、混合砂浆罩面；卫生间墙面：刷界面剂一道；20厚1：3水泥防水砂浆，分两次刮糙；楼梯间墙面：12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面、刷乳胶漆。（3）地面：车库层地面100厚碎石、60厚C15细石砼、20厚1：2水泥砂浆压实抹光；卧室、厅、阳台、楼梯间：30厚细石砼，表面水泥砂浆压实抹光；厨、卫地面：20厚1：2水泥防水砂浆抹平，四周弧角，翻边300高。（4）天棚：刷水泥浆一道（内掺建筑胶）、满刮腻子两遍；楼梯间公

7、共部位刷乳胶漆；凸窗上、下挑板：20厚RE砂浆保温层、8厚防裂抗渗砂浆、高弹涂料；车库层： 20厚挤塑聚苯板（XPS）保温层、满刮腻子两遍。屋面：（5）瓦屋面：20厚1：2.5水泥砂浆找平、55厚挤塑板保温板、20厚1：2.5水泥砂浆找平，内设16号钢丝网，孔径25*25；顺水条40*20600；挂瓦条30*30；蓝灰色水泥彩瓦。平屋面：1:10轻骨料（料径20）加气混凝土找坡层，最薄处30厚、20厚1:3水泥砂浆找平层、3厚SBS改性沥青卷材防水层、50厚挤塑板聚苯板保温层；20厚1：2.5水泥砂浆粉面抹光。圆拱屋面：50厚挤塑保温板、3厚SBS改性沥青卷材防水层、油毡瓦。二、框架工程部分：

8、（1）基础主体：基础为桩基、独立柱基础，主体混凝土标号为C30,楼层掺入VEA膨胀剂用量为水泥用量的6%、屋面层掺入VEA膨胀剂用量为水泥用量的8%;二次结构混凝土标号为C20.外墙为M5水泥砂浆砌筑200（100）厚多孔砖、内墙为M5混合砂浆砌筑200（100）混凝土加气块。地下室详见图纸说明（2）内外粉刷：住宅部分外墙为25厚RE-砂浆保温层、耐碱玻纤网格布8厚防裂抗渗砂浆、刷高弹涂料。商业部分外墙为20厚水泥砂浆找平；3厚专用粘贴剂、25厚挤塑聚苯板（XPS）（板两边刷界面剂）、6厚聚合物砂浆、耐碱玻纤网格布、6厚聚合物砂浆、淡灰色面砖。内墙：户内墙面做法为混合砂浆打底；混合砂浆罩面；厨

9、、卫间墙面：刷界面剂一道、20厚1：3水泥防水砂浆、分两次刮糙。电梯间、楼梯间墙面：基层刷界面处理剂一道、12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底、5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面、刷乳胶漆。（3）地面：一层地面100厚碎石、60厚C15砼、随捣随抹平、刷冷底子油一道、热沥青二道防潮层，厚2.0以上、撒绿豆砂一层粘牢、20厚挤塑聚苯板保温层、40厚C20细石砼、表面刷素水泥浆一道、20厚1：2.5水泥砂浆粘接层、撒素水泥面、公共部位为10厚地砖楼面、干水泥擦缝。门厅、电梯厅、走道：20厚1：3水泥砂浆找平层、6厚1：1水泥细砂结合层、10厚地砖，干水泥擦缝。卧室、厅、阳台、楼梯间：30厚C20细

10、石砼、表面水泥浆压实抹光。厨、卫地面：20厚1：2水泥防水砂浆抹平，四周弧角，翻边300高。（4）天棚：天棚基层清理干净、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）、满刮腻子两遍；楼梯间公共部位天棚刷乳胶漆。凸窗上、下挑板：基层清理干净、20厚RE砂浆保温层、8厚防裂抗渗砂浆、高弹涂料。（5）屋面：一层屋面：1:10轻骨料（料径20）加气混凝土找坡层，最薄处30厚、20厚1:3水泥砂浆找平层、3厚SBS改性沥青卷材防水层，基层处理剂一道、50厚挤塑板聚苯板保温层、20厚1：3水泥砂浆保护层、50厚C30密实性细石砼粉光内配4150双向钢筋网设分仓缝4m4m隔离层。住宅平屋面：1:10轻骨料（料径20）加气混凝

11、土找坡层，最薄处30厚、20厚1:3水泥砂浆找平层、3厚SBS改性沥青卷材防水层，基层处理剂一道、50厚挤塑板聚苯板保温层、20厚1：3水泥砂浆保护层、50厚C30密实性细石砼粉光内配4150双向钢筋网设分仓缝4m4m隔离层。第二节 工程特点与施工条件1、基础施工阶段因为24#人防有地下室，且埋深较深，土方量较大，加之周边紧挨居民区。我们在基础施工阶段，现场尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行材料堆场及机械的布置，生活区搭建在海阳西路北侧已拆除的空地，利用原有建筑物和围墙，使生活区和施工区分隔，确保工人能有个舒适的生活环境。先施工24#人防地下室，使现场有充足的施工场地，

12、确保地下室基础施工的正常有序进行，待24#地下室完成土方回填后再将木工、钢筋加工场等部分设施搭建在24#人防上。3、施工用水用电已经由甲方接入现场。4、本工程24#人防基础为筏板基础，筏板厚达0.45m，一次性浇筑C35砼量较大，大体积、高强度混凝土施工，地下室部位底板防水要求较高。依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。5、框剪3#、4#楼标准层楼板为有梁楼板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。6、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障

13、措施来预防这类质量问题的发生。7、本工程框剪3#、4#楼，内墙为加气砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对内墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。8、本工程砖混外墙大面为涂料，框架外墙一层为外墙面砖，二层以上为涂料，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。9、本工程为商用和住宅工程， 工程装修档次不高，但质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。10、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。11、工

14、程现场地处泰州市区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。12、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第三章 施工部署第一节 项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能XX小区二期工程为泰州集富置业投资有限公司投资建设的重点工程，新建的二期工程包含商场、多层住宅、高层住宅于一体。商场临街布置、高层住宅外观棱角分明、线条简洁明快；整体端庄、高耸，充分体现了现代住宅特点和知识经济时代的特征。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师

15、及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建XX二期住宅小区工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。（二）主要管理人员表其主要技术负责人和施工管理人员的职称、学历、经验、素质详标函。（三）各部门的主要职责：1）工程管理部：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。2）材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。3）技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。4）计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。5）综合管理部：负责工程的安全生

16、产和文明生产工作。（四）项目管理模式公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现总公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业

17、主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的程序文件、质项目管理体系项目经理： 项目技术负责人：项目副经理： 技术质检部计划统计部材料供应部综合管理科安全科资料科工程管理部 水电组木工组瓦工组砼工组钢筋组装饰组架工组 量手册等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守泰州地区施工现场标准化管理的有关规定。第二节 实施目标（一）工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用 280日历天完成本期工程。详见XX住宅小区二期工程施工进度计划表。（二）质量目标：确保工程质量达到泰州

18、市优质结构等级。（三）现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。（四）项目管理目标：公司全面贯彻ISO9000质量管理和质量保证标准，我们将根据公司制定的质量手册建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建“XX二期住宅小区工程项目经理部”。项目经理部下属技术、质量、安全、成本、材

19、料、劳动力、设备调配等管理部门。形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。（五）施工环境目标本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。（六）安全目标完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下，一次通过市安全生产管理部的安全达标认定。（七）服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认

20、真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。第三节 劳动力组织合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见附表第四节 农忙季节及春节假期的工作安排因本工

21、程工期跨越农忙季节及春季放假期间，为保证劳动力满足生产需要，在这两个期间应做好详细工作安排和劳动力协调。项目部自带成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节和春节假期错开，减少农忙季节和春节假期对劳动力的需求，避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。第五节 主要施工机械的投入1、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入7台QTZ-40（L=42m）塔吊，用于结构施工垂直运输。整个工程的砼采用商品砼，主体期间

22、根据情况可采用商品混凝土公司提供的车载泵加强混凝土运输的机动性。2、塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。塔吊基础承台设计在获得详细地质报告后完成3、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工期目标的万无一失。现场主要土建施工机械设备计划表第六节 场区用电、用水计划（一）施工用电施工用电由业主提供的三相变配电房引入，现场设3个一级箱，分担各单位工程的电负荷，其布置详见总平面布置图，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。序号设

23、备名称规格（型号）数量（台）单机功率（KW）总功率（KW）1交流电焊机BX-300F-3217.5352电渣压力焊机BX-50023060合计95（附表1）序号设备名称规格（型号）数量单机功率总功率1塔吊QT404台29116KW2钢筋切断机QJ40-13台5.516.5 KW3钢筋弯曲机GQL-323台4.513.5 KW4卷扬机JJK1T3台5.516.5KW5圆盘锯MJ2253台26 KW6刨板机MQ4233台26KW7插入式振捣机HZ6X12台1.518 KW8搅拌机TZ3504台7.530 KW9平板振动机HZ2-76台1.59 KW合计231.5 KW3、施工现场所需的照明灯具如下

24、：（1）施工现场序号灯具名称规格数量（盏）容量（KW）1镝灯3500W828 KW2碘钨灯1000W121.2 KW合计29.2 KW（2）生活区室内照明序号部位灯具名称规格数量（盏）容量（KW）1宿舍1-50日光灯60503 KW2办公室6040.24 KW3办公用品空调、电脑等10001010 KW合计13.24 KW（3）施工现场所需的电热设备如下：序号名称规格（KVA）数量（台）总功率（KW）1开水炉12224 KW2蒸饭箱24248 KW合计72 KW根据以上五个表格确定的总功率，计算出该施工现场用电总功率。P=1.1*（K1P1+K2P2+K3P3+K4P4+K5P5）P=1.1*

25、（0.7*231.5+0.6*95+1.0*29.2+0.8*13.24+0.7*72） 则P=309KVA（二）施工用水施工用水由业主提供的水源接出，现场按需要将水头接至各用水点.总用水量计算如下施工用水q1=k1K1=1.1Q1=200m3N1=300Lq1=1.153.1L/S生活用水q2=k现场高峰昼夜工程需360人则P1=360人N2=60K3=1.5t=3q2=k=0.3L/S总用水量q=q1+q2=3.1+0.3=3.4L/S消防用水q4=10L/Sq故总用水量取q=10L/S供水管径D=0.092m取场内供水管径D=100mm的钢管为保证高层砼养护等施工用水，现场配50m扬程的

26、高压水泵两台。第七节 物资供应根据标书的要求，本工程的施工主材由我方采购，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按照ISO9002质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。由我方提供主材的准备：我方中标后的半个月内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序前15天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。特别是钢筋等材料一定采用大厂的产品，所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，商品砼的配合比必须提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评

27、定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。第八节 施工配合（一）安装各工种之间的配合为了确保施工顺利进行，工程主体质量达到优质结构，施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前，项目技术负责人组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高，尤其应重点进行地下室的综合布局设计、标准层的样板间设计，经甲方认可后方可全面进行施工

28、。各专业施工顺序应服从项目部的安排。各工序完工后要做好工序交接和成品保护。设备试运转和调试的配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参加，统一安排试车调试工作。（二）安装与土建的配合项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。箱体位置现场与土建商定后由土建留孔。本工程重点应控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墙外壁防水套管的埋设，不得漏埋和

29、偏差。（三）成品保护的配合1）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。2）本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导书。3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。（四）与业主、监理的配合1）施工

30、中服从业主、监理的管理。2）对各专业管线进行的综合布局，应提交业主、监理审定，认可后方可全面实施。3）业主、监理在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验均应邀请业主、监理代表参加，并及时办理签证。第四章 地下室工程施工第一节 井点降水一、井点降水施工准备及作业条件：材料准备：井点管、连接管、集水总管（主管）、滤料（粗黄砂）、排水设备等；作业条件：地质勘察报告已出，可查到地下水的深度、土的渗透系数和土质分布等；现场三通一平工作已完成，且设置了排水沟。操作工艺流程：放线定位、铺设总管、冲孔、安装井点管、填沙砾滤料、上部填粘土密封、用弯联管将井点管与总管接通、安装集水箱和排水箱、开动真空

31、泵抽排泄水，测量观测井中的地下水位变化、管井拆除。降水措施：由地质勘察报告可知，地下水类型为潜水。土壤的渗透系数详见地质勘察报告，采用二级轻型井点降水方法施工。轻型井点布置：轻型井点系统的布置，根据基坑平面形状及尺寸、基坑的深度、土质、地下水位及流向、降水深度要求等确定，根据本工程的特点，基坑面积较大，采用环形井点，井点离围护桩0.5M，间距0.9M。根据现场实际情况中间布置井管后，对土方开挖产生不便，因此待土方开挖后根据基坑的降水情况，确定是否需要增加。二、施工操作工艺：井点布置根据基坑平面形状与大小、地质和水文情况、工程性质、降水深度而定。为了能够使得挖土运输车交通方便，在通道处可不封闭，

32、间距可大4M。井点管埋设，成孔用冲击式或回转式钻机成孔，孔径200MM，井深比井点设计深50CM；洗井用0.6M3空压机或水泵将井内泥浆抽出；井点用机架吊起徐徐插入井孔中央，使露出地面200MM，然后倒入粒径5-30MM石子，使管底有500MM高，再沿井点管四周均匀投放2-4MM粒径粗砂，上部1M深度内，用粘土填实以防漏气。井点管埋设完毕应接通总管。总管设在井点管外侧50CM处，铺前先挖沟槽并将槽底整平，将配好的管子逐根放入沟内在端头法兰穿上螺栓，垫上橡胶密封圈，然后拧紧法兰螺栓，总管端部，用法兰封牢。一旦井点干管铺好后，用吸水胶管将井点管与干管连接，并用铁丝绑牢。一组井点管部件连接完毕后，与

33、抽水设备连通，接通电源，即可进行试抽水，检查有无漏气、淤塞情况，出水是否正常，如有异常情况，应检修后方可使用，如压力表读数在0.150.2MPa，真空度在93.3KPa以上，表明各连接系统无问题，即可投入正常使用。井点使用时，应保持连续不断抽水，并配用双电源以防断电。一般抽水3-5天后水位降落漏斗基本趋于稳定。基础和地下构筑物完成并回填土后，方可拆除井点系统。具体的拆除时间根据图纸设计要求确定。拔管时可借助于倒链或杠杆式起重机，所留孔洞用砂或土堵塞。井点降水时，应对水降低区域内的建筑物进行沉降观测，发现沉陷或水平位移过大时，应及时采取防护技术措施。三、质量标准：井点管间距、埋设深度应符合设计要

34、求，一组井点管和接头中心，应保持在一条直线上。井点埋设应无严重漏气、淤塞、出水不畅或死井等情况。埋入地下的井点管及井点连接总管，均应除锈并刷防锈漆一道，各焊接口处焊渣应凿掉，并刷防锈漆一道。各组井点系统的真空度应保持在55.366.7KPa，压力应保持在0.16KPa。四、成品保护：井点成孔后，应立即下井点管并填入豆石滤料，以防塌孔。不能及时下井点管时，孔口应盖盖板，防止物件掉入井孔内堵孔。井点时设后，管口要用木塞堵住，以防异特掉入管内堵塞。井点使用应保持连续抽水，并设备用电源，以避免泥渣沉淀於管。五、安全措施：冲、钻孔机操作时应安放平稳，防止机具突然倾倒或钻具下落，造成人员伤亡或设备损坏。已

35、成孔尚未下井点前，井孔应用盖板封严，以免掉土或发生人员安全事故。各机电设备应由专人看管，电气必须一机一闸，严格接地、接零和安漏电保护器，水泵和部件检修是必须切断电源，严禁带电作业。六、水位观测井及回灌井的设置：水位观测井及回灌井设置的位置：在基坑围护桩外侧布置管井进行水位观测井兼作回灌井，基坑四周每隔20M设一深不小于12米的管井，降水时每天安排人观测其水位的变化，具体观测数据由有资质的观测单位提供。回灌的条件：当坑外地下水位标高低于原地下位-1.5M时，要及时进行回灌，当坑外水位变化超过500MM/d的迹象时，及时通知设计、监理等相关单位，分析原因，查找渗漏点。第二节 土方开挖1、本工程桩基

36、施工完毕，土方大开挖开始，坑底留有300mm厚土待人工开挖。2、本工程为24#楼基础为地下室基础，地下室底板为桩上筏板基础，开挖厚坑底标高变化虽不大，但有集水坑深度不一，开挖时要注意标高及轴线尺寸。3、地下室基坑地土方采用两台挖机结合人工开挖的方法，基坑四周做混凝土护坡，具体做法见专项施工方案。4、该标段基础施工阶段降水措施采用两种方式：轻型井点降水和明沟、集水井降水。地下室在回填土之前不停止降水，保证地下室基础抗浮稳定性。第三节 地下室底板施工方法1、本工程地下室底板为筏式基础，厚度0.45m，体积较大，因此要做好大体积砼浇捣准备，有关大体积浇捣方案详见第七章。2、地下室底板模板采用胶合板模

37、施工。地下室底板下垫100厚C10素砼垫层。3、本工程承台断面较大，基础施工在初春，室外气温较低。保持混凝土内外温差、防止混凝土裂缝是地下防水的关键。因此施工中应按大体积砼建筑方案。砼浇筑完后，在12小时内用草袋和塑料薄膜履盖，湿水养护等保温措施，防止砼内部温差过大产生温度裂缝。4、地下室底板的施工，地下室底板钢筋绑扎过程中要特别重视底板钢筋的绑扎质量、柱、墙插筋定位的准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证底板钢筋的间距。底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要求设置撑脚，并同时注意地下室门洞的预留。底板砼的浇捣应顺序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。特别注意止水企口处砼的密实，防止渗漏。5、地下

38、室底板施工时为保证上下两层钢筋的间距，在上下两层钢筋中采用构造柱式马凳，间距1.2m，确保钢筋绑扎质量。6、地下室砼浇筑（1）本工程地下室底板厚450mm，混凝土为C40的S8防水砼。（2）采用斜面分层推移法施工结合泵送施工的特点，将按一定厚度分层的混凝土由下往上，由远到近逐沿混凝土的流淌方向推移的浇筑。第四节 地下室施工方法本工程有地下室结构为筏式基础，共有一层地下室。1、模板工程本工程地下室木板采用18mm厚胶合板，本模板体系成型质量好，施工快捷。地下室外墙第一道水平施工缝设在底板上300mm处，施工缝采用金属止水板止水。地下室底板施工完后，外墙模板采用木胶合模板，采用对拉螺栓加固装置，以

39、保证混凝土墙板的施工质量，对拉螺栓的安装间距，水平方向为500mm，垂直方为500mm，对拉螺栓安装示意见图：地下室所有墙板和顶板，采用木胶合模板，在模板施工前，由木工翻样员根据施工图绘出大面板的制作和安装图，大面板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。梁、柱接头部位的模板，采用木模板制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣成型质量。2、地下室墙板、顶板的施工（1）地下室钢筋的连接方式：筏板纵向钢筋采用闪光对焊接和电弧焊相结合。（2）地下室墙、顶板的模板用量大。采用木胶合板模进行设计拼装，内外模板的连接采用止水拉结条拉接，并用钢管加固支撑。（3）顶板砼由于量大，且有结构自防水要求。其

40、砼质量必须严格按设计图要求的砼强度等级标准。同时浇捣过程中需作连续浇捣不得留置施工缝。第五节 地下室防水施工一、本工程地下室防水采用钢筋砼自防水和外防水。（1）防水施工必须按设计图纸的要求进行作灌水试验，并作好灌水记录及灌水过程中试水渗漏的部位采用图表法，然后对相应部位拿出处理渗漏的措施及方法，最后使其满足防水要求（有关试水方法另定）。（2）混凝土：采用商品混凝土，要求供应方必须严格按试验室配合比通知单操作，不得擅自修改。控制搅拌时间和运输时间。泵送商品混凝土坍落度控制14-16cm。严格控制砼运输,做好现场坍落度抽测:a混凝土用商品混凝土搅拌站的搅拌车运到施工现场,场内砼水平、垂直运输由商品

41、混凝土公司提供的混凝土泵车现场泵送。b砼应以最少的转载次数，最短的时间，从搅拌地点运至浇筑地点。砼从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间，符合表.规定。砼从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间 表.气温延续时间(min)采用搅拌车其他运输设备3030303025C12090907525C90606045注：掺有外加剂，采用快硬水泥或缓凝剂时延续时间通过试验确定（如随车配合比单的技术参数）c混凝土搅拌车的现场行驶道路，应符合下列规定：混凝土搅拌运输车的现场行驶路线宜设置成环形车道，如受场地限制至少设有车辆交会和调头的场地。车辆出入口处，宜设置交通安全指挥人员。夜间施工时，在交通出入口口的运输道路上，

42、应有良好的照明。危险区域，应设置警戒标志。d混凝土搅拌运输车给混凝土泵喂料时，应符合下列要求：喂料前，应用中高速旋转拌筒，使混凝土拌合均匀，避免出料的混凝土的分层离析。喂料时，反转卸料应配合泵送均匀进行，且应使混凝土保持在集料斗内高度标志线以上。暂时中断泵送作业时，应使拌筒低速搅拌混凝土。使用混凝土泵输送混凝土时，严禁将质量不符合泵送要求的混凝土入泵。（3）地下室砼浇捣必须连续，尽量不留施工缝。（4）在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层2-3cm厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减半石子混凝土，严格按施工方案规定的顺序浇筑，混凝土由高处自由倾落

43、不应大于2m，如高度超过3m，要用串桶、溜槽下落。（5）应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10S为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用刮尺刮平、搓板搓毛，使表面密实平整。（6）养护：常温（20-25）浇筑后6-10h草包覆盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于14d。（7）本工程安装管道穿地下室外墙时必须严格按以下要求操作：预埋套管防水处理方法：（如图所示）刚性防水套管示意图（8）地下室外墙支模采用防水型穿墙螺栓

44、。防水螺栓的止水垫片需满焊，两端加垫方形木垫块，拆模后剔除木垫块烧断螺杆，用防水砂浆添嵌。二、基础水泥基防水本工程地下防水等级为级,地下室地板和迎水面混凝土外墙采用水泥基防水层。（1）工艺流程：基层清理涂刷基层处理剂水泥基做保护层。基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。（3）成品保护地下防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好保护墙。平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。第六节 回填土方施工方法填方在基础完工后施工。1、土方施工机具基槽土方回填施工主要机具：载重汽车（倒

45、土），挖掘机，推土机，蛙式打夯机，手推车等2、土方施工工艺（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不大于1m。（2）保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。（3）夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。（4）填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。3、试验及质量控制措施（1）在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。（2）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺25cm厚左右，夯实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填上一