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1、某某市某某莲城2#、3#、5#、6#、7#住宅楼及5#商业楼建设施工项目施工招标文件 招标人： 发放时间： 某某 年 11 月 5 日目录前附表1一、总则2二、投标报价3三、投标承诺4四、投标文件的编制5五、投标文件的递交6六、开标7七、评标7八、投标书及投标书附录101、投标书102、法定代表人资格证书113、授权委托书124、附表13九、合同16十、工程量清单及图纸30前附表工程名称某某某某莲城2#.3#.5#.6#.7#住宅楼及5#商业楼建设施工项目建设地点某某市东昌东路以北，徒骇河景观大道以西，王宅北街以联系人联系电话手机招标方式邀请招标招标范围2#、3#、5#、6#、7#住宅楼及5#
2、商业楼设计图纸范围内主体工程，含二次结构砌筑、防水工程(除防水卷材铺设外)；甲方提供塔吊和施工电梯。标段划分共三个标段；第一标段：2#、3#住宅楼和5#商业楼的基础工程及0.00以下和0.00以上主体工程；第二标段：5#、7#住宅楼基础工程及0.00以下和0.00以上主体工程；第三标段6#住宅楼基础工程及0.00以下和0.00以上主体工程。承包方式包工包部分料（招标人供砼，钢筋，二次结构中砌块、水泥、砂子等），固定综合单价包干。工期要求工期：某某年11月15日开工，2014年9月15日竣工。投标保证金5万元现场踏勘由投标人自行组织，现场负责人： 联系电话投标有效期提交投标文件截止期后30天（日
3、历天）投标文件份数一套正本、两套副本投标文件递交递交至：地址：接收人： 投标截止时间： 某某 年 11月 12 日8时45分开标时间： 某某 年11月 12 日9:30时地点： 评标办法详见第七章招标答疑 某某年11月11日12时前发送至一、总则（一）工程概况及本次招标范围1、本工程为某某市某某莲城住宅小区2#、3#、5#、6#、7#住宅楼及5#商业楼建筑工程，工程项目位于徒骇河以西，东昌路以北， 2#住宅楼为剪力墙结构，建筑面积14897.53平方米，层数为地上18层地下2层；3#住宅楼为剪力墙结构，建筑面积15191.65平方米，层数为地上18层地下1层。5#：剪力墙结构 地上18层地下1
4、层，7128.13平方米；6#：剪力墙结构 地上24层地下1层，19370.02平方米；7#：剪力墙结构 地上29层地下2层，29033.35平方米；上述项目的建筑结构类别均为一类，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。抗震设防烈度为七度。2、本次招标范围：2#、3#、5#、6#、7#住宅楼及5#商业楼设计图纸范围内的主体工程,含二次结构砌筑、防水工程(除防水卷材铺设外)。3、有关地质资料：由招标人提供。（二）工期要求1、详见前附表。（三）工程内容1、详细内容见工程量清单。（四）投标费用1、购买招标文件：投标文件800元/份，图纸为CAD版电子图纸，此费用无论中标与否不予退还。2、开标
5、前投标人向招标人提交投标保证金5万元，投标保证金可采用支票、银行汇票、现金或电汇的形式，投标保证金必须于某某年 11月 12日9:00时前到达招标人指定账户，开标时提验投标保证金收据原件并提交复印件，未按时提交投标保证金的投标人将被视为自动放弃投标资格。招标人开户名称：开户银行：账号：财务科电话：此费用在发出中标通知后20个工作日内无息返还未中标投标人，中标人当收到中标通知书后必须缴纳中标总价3的履约保证金（投标保证金转为合同履约保证金，多退少补），并凭出具的收据和中标通知书于3日内签订施工合同。3、投标人应承担其编制投标文件、勘查现场与递交投标文件所涉及的一切风险和费用。无论中标与否，招标人
6、对上述风险和费用不负任何责任。（五）投标人资格预审条件投标人应在某某年11月8日12:00时前提交下列资料，如不符合条件取消其投标资格：1、有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括资质等级证书、安全生产许可证、企业税务登记证、组织机构代码证、企业法人营业执照、法人授权委托书、近三年类似工程业绩和信誉证明资料）2、企业资质证书：必须具有建筑工程二级及以上资质。二、投标报价（一）投标报价方式：按照随同招标文件发出的工程量清单报价。（二）投标报价采用综合单价包干的方式，综合单价应包括主体结构钢筋加工及绑扎、砼浇筑及养护（包含二次结构砼、预制构件安装）、模板（含脚手架租赁及搭设）、二次结构砌筑,防
7、水工程(除防水卷材铺设外)等全部工作内容，以及为完成上述内容所需人员及机械设备进出场费、劳务、材料（不含甲供料）、机械、燃油、管理费、利润、保险、税金等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、措施等费用。（三）招标人供应的材料：1、本工程招标人供应钢筋、砼、外加剂、止水钢板及二次结构中砌块、水泥、砂、碎石等（详见附件三：甲供材料、机具及设备清单）。其中招标人供应的材料按设计数量（损耗按山东省2003年建筑消耗量定额中的相应定额损耗）供应，因投标人管理不善造成甲供料超出设计数量时，其超出部分料款按市场价加收15%采保费从结算款中扣除。2、招标人提供塔吊、施工电梯及部分施工机具设
8、备（详见附件三：甲供材料、机具及设备清单）。3、模板使用说明：凡工程中需要使用组合钢模板、竹胶板、木模及脚手架等所有周转料由投标人自行解决，投标综合单价应包含此费用。4、其他所有材料、设备等由投标人自行承担。（四）提供施工现场电源、水源接点，其他管线、材料、设备等由投标人自行考虑；施工用电、用水按当地价格列入投标报价，此费用按实际用量乘此单价在结算中扣除。（五）工程量清单中的每一个细目，都需填入单价，对于没有填入单价的细目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价中，投标人必须按发包方指令完成工程量清单中未填入单价的工程细目，但不能得到结算与支付。投标人在工程量清单中多报的细目或单价，发包方将
9、不予接受。三、投标承诺1、如中标，是否能按招标单位要求交纳履约保证金。2、如中标，是否能按招标人要求于某某年11月15日正式开工。3、如中标，是否能按投标书所列上齐人员及设备按期进场，并按招标人提供的总工期、阶段性工期组织施工。4、如中标，是否按时发放农民工工资；如不能按时发放，是否能由招标人代付投标人自有员工的工资。5、如中标，能否在业主及招标人资金暂时不到位的情况下，保证不因此原因停工，并相应垫付资金，并承诺垫付资金的具体数额及最长垫付期限。6、如中标，是否能在农忙期间保证劳力，确保工期。7、如中标，是否同意投标人在工期、质量达不到招标人要求时，招标人有权对工程数量进行调整。8、如中标，是
10、否承诺因业主要求工期提前时投标人不要求增加任何费用。9、如中标，是否能为所有施工人员购买劳动保险，配齐劳动保护用品。10、其它承诺。四、投标文件的编制（一）投标文件的组成1、投标文件应包括下列内容：（1）投标书（2）投标承诺（3）法定代表人资格证明书、营业执照、资质证书、安全生产许可证原件及复印件（4）法定代表人委托代理人的授权委托书（5）辅助资料表（附表1表4）（6）施工组织设计工程质量保证措施安全、文明施工保证措施施工工期保证措施劳动力配置及保障措施主要施工机具配置冬雨夜施工措施环境保护措施项目主要管理人员资历、工程技术人员的数量配置施工方案方法工艺抢工期措施（7）其它资料（如类似工程业绩
11、及奖励证书或处罚决定、特种作业人员的资格证书等）。（8）工程量清单报价表（9）工程量清单单价分析表2、投标人应当使用招标文件所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。对于投标人增加的内容如优惠条件等可在上述内容之间适当位置自行插入。（二）勘察现场1、招标人不统一组织现场勘查，投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（三）投标文件的份数和签署1、投标人必须
12、编制一份投标文件正本和两份副本，并明确标明正本和副本。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（一）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。2、标志：投标人在所有封袋上都必须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称，并在骑缝处加盖投标人公章
13、和其法定代表人印章。（二）投标截止期投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝。六、开标1、开标由招标人主持，邀请有效投标人参加。2、开标时，由招标人纪检部门的代表检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由招标人当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、在开标时，投标文件出现下列情形之一的
14、，将作为无效投标文件，不得进入评标：（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；（2）投标文件中的投标函未加盖投标人及法定代表人印章的，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。七、评标（一）评标1、评标工作评标工作在有关纪检部门的监督下，由评标委员会组织进行。2、本工程采用综合评标办法：对投标文件提出的资质信誉、工程质量、安全、施工工期及项目经理业绩等进行综合评价，在能满足招标人要求的情况下，选择合理低价的单位作为中标候选人，从事过类似工程的单位优先考虑。（1）分值设定a投标报价50分b综合评价50分（2）投标报
15、价评价基准分为50分。投标报价分值的确定：按投标单位的报价平均值乘以0.6加招标方测定值乘以0.4作为标底，投标单位报价每超出标底1%时扣2分，扣完为止；报价每低于标底1%时加2分，最多加10分。（3）综合评价由评标组对投标人的企业状况、资质信誉、施工组织安排、安全、质量、工期保证措施及项目经理业绩进行综合评价，选择符合招标人要求的投标人纳入初选范围。综合评价内容：a工程质量保证措施5分b安全、文明施工保证措施5分c施工工期保证措施5分d劳动力和工种配置、保障措施5分e主要施工机具配置5分f冬雨夜施工措施1分g环境保护措施2分h项目主要管理人员资历、工程技术人员的数量配置5分i施工方案方法工艺
16、4分j抢工期措施3分k投标单位类似工程业绩5分l项目经理经历业绩5分（4）其他a在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理，且不退还投标保证金。b在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者明显低于评标基准价，使得其投标报价可能低于其工程成本的，将来有可能影响工程正常施工倾向的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，其投标将作废标处理。c投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说
17、明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。d评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。e在相同条件下，招标人优先选择对招标文件要求承诺的内容完全承诺，并具有垫资能力的投标人。八、投标书及投标书附录1、投标书（一）根据已获取的工程的招标文件，按照中华人民共和国招标投标法及有关规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件后，愿以投标文件工程量清单中的综合单价承包此工程，按招标文件的要求承包本次招标范围内工程的施工。（二）如果我单位中标，将派出 作为本工程的项目经理。（三）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工通知后立即开工，并在
18、 天内竣工并移交整个工程。（四）我单位保证本工程质量达到合格标准。（五）除非另外达成协议并生效，贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（盖章）年 月 日2、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名： 性别： 年龄： 职务：系 （单位名称）的法定代表人。为施工、竣工和保修某某市某某莲城2#、3#住宅楼及5#商业楼（5#、7#住宅楼或6#住宅楼）建设项目施工工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：（盖章）日期： 年 月 日3、授权委托书本授权委托书声明，我 （姓名）系 （单
19、位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加某某市某某莲城2#、3#住宅楼及5#商业楼（5#、7#住宅楼或6#住宅楼）建设项目施工工程的投标。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）年 月 日（代理人身份证复印件粘贴处）附：4、附表附表一：项目经理简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限项目经理业绩项目名称建设规模开、竣工日期结构部位中标单价备注附表二：投标单位类似工程业绩表（后附合同）项目名称建设规模开、竣工日期结构部位施工工艺中标价合同甲方联系人电话：附表三：投入施工管理人员表姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目附表四：投入施工机械设备表序号设备名称规格型号数量制造厂存放地点
