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1、目 录1.工程概况22.编制依据:33.防水材料要求：34.防水施工队伍选择：55.施工机具准备：56.防水施工方法：67.防水施工注意事项：88.地下防水工程验收：81.工程概况1.1 总体简介工程名称工程地点建设单位设计单位勘察单位监理单位质量监督单位1.2 建筑设计简介序号项目内容1建筑功能地下三层及地下二层为汽车库（地下三层战时为人防物资库），地下一层为商场及自行车库，首层至三层为商场，四至二十三层为住宅。2建筑面积建筑总面积72409m2地下建筑面积18795m2商业面积16657m2地上建筑面积53614m2住宅面积39343m23建筑层数地上23层地下3层4建筑层高地下三层3.8
2、m地下二层4.55m地下一层4.8m首层、二层4.8m三层605m四层以上标准层3.0m、2.8 m5建筑高度绝对标高47.65m檐口高度79.2m基底标高-15.37-18.17m最大基坑深度-18.17m室内外高差2.1m建筑总高79.2m6建筑平面横轴编号181纵轴编号AT横轴距离129.5m纵轴距离55.1m7建筑防火一类耐火等级一级8防水工程地下采用二级防水两道设防,其中一道为钢筋混凝土结构自防水,防水混凝土抗渗等级S8,另一道为柔性防水层,为两层3.0厚聚脂胎SBS高聚物改性沥青防水卷材。屋面本工程屋面防水等级为二级，1.5厚贴必定P型单面自粘卷材+3.0厚贴必定BAC双面自粘卷材
3、。卫生间3厚高聚物改性沥青涂膜防水层9墙体类别住宅部分外墙为钢筋砼剪力墙，内墙为钢筋砼剪力墙和200厚陶粒混凝土空心砌块填充墙，公共管道井与住户间隔墙为150厚陶粒混凝土空心砌块，户内隔墙为90厚增强水泥空心板；商场部分为钢筋砼框架结构，地下局部隔墙为240厚页岩砖砌筑，管道井隔墙为120厚页岩砖砌筑，地上填充墙为200厚陶粒混凝土空心砌块，管道井隔墙为90厚陶粒混凝土空心砌块。2.编制依据:2.1地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）2.2 地下工程防水技术规范（GB50108-2001）2.3地下室防水推荐做法2.4施工图纸3.防水材料要求：3.1防水混凝土所用材料要求和配合
4、比规定3.1.1水泥强度等级不低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥。3.1.2碎石或卵石的粒径宜为5-40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%。3.1.3砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%。3.1.4拌制混凝土所用的水，采用不含有害物质的洁净水。3.1.5外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。3.1.6粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%，其他掺和料的掺量通过试验确定。3.1.7试配要求的抗渗水压值比设计值提高0.2Mpa；采用混凝土60天强度作为设计强度；水泥用量不得少于300kg/m3，掺有活性掺和料时不得少
5、于280 kg/m3；砂率宜为3545%，灰砂比宜为1：21：2.5；水灰比不得大于0.55。3.2所选用的防水材料必须具有合格证、检测报告、使用说明书、防伪标志及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。3.3防水材料进场后，除对其外观进行检查外，还要按规范规定，请监理单位见证取样，送见证试验室复试，SBS改性沥青防水卷材的拉伸性能满足拉力800（纵横向），最大拉力时延伸率40%（纵横向）。合格后方准使用。3.4以同一生产厂的同一品种、牌号和规格的卷材，大于1000卷抽5卷，100499卷抽取4卷，100卷以下抽取2卷进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷做物理性能检测。
6、3.5卷材外观质量应达到下列标准：3.5.1成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm；3.5.2成卷卷材在450任一产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结；3.5.3胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹；3.5.4卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口，矿物粒（片）料粒度应均匀一致并紧密地粘附于卷材表面；3.5.5每卷接头处不应超过1个，较短的一段不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm；4.防水施工队伍选择：本工程由具有防水专业贰级资质的北京市中建建友防水施工有限公司组织施工。本公司拥有一支强大的技术过硬、操作熟练的施工队伍，其防水专业
7、人员均经过专门培训，且拥有多年的现场施工经验。对于进驻该项目的工人都要经过严格筛选，并进行岗前培训，保证做到持证上岗。并向监理单位呈报“分包单位资质报审表”，经监理工程师审核合格方准进行防水作业。5.施工机具准备：将汽油喷灯、料桶、滚动刷、手持压辊、钢尺、弹线绳和消防器材等准备齐全。工 具 名 称用 途小平铲、扫帚清理基层卷尺、盒尺度量尺寸剪刀、壁纸刀剪裁卷材弹线盒、粉笔弹基准线刮板、滚刷涂刷胶粘剂热熔燃具、汽油喷灯热熔铺设卷材配套空压机根据需要6.防水施工方法：6.1防水混凝土采用预拌混凝土，入泵坍落度宜控制在12020mm，入泵前坍落度每小时损失值不应大于30mm，坍落度总损失值不应大于6
8、0 mm，缓凝时间宜为68小时。6.2防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌，当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次搀加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。6.3防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为1030s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，避免漏振、欠振和超振。6.4防水混凝土应连续浇筑，以设计后浇带为施工缝。 6.5防水混凝土终凝后立即进行浇水养护，混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25，混凝土表面温度与大气温度的差值不应大于25，养护时间不少于14天。6.6地下防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。6.7防水施工前要做好
9、基层清理工作，基层表面要平整，浇筑素砼垫层直接抹平压光，不再单独做找平层。6.8在砼垫层上结构墙外侧砌筑12002200mm高永久保护墙，永久保护墙上接砌150mm高临时保护墙，在永久保护墙上抹1：3水泥砂浆找平层，要求抹平压光，无空鼓和起砂掉灰的现象。在临时保护墙上抹1：3白灰砂浆找平层，转角部位抹成圆角，圆弧半径为50mm。6.9防水层施工前基层必须干燥，基层含水率9%，干燥程度的检验方法：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印。经监理工程师检查合格办好隐检记录，即可涂刷冷底子油铺设防水层。6.10防水施工时前，在基层上均匀涂刷底油，待干燥
10、后，在立面和平面交接处做附加层处理，附加层平立面交接处可采用空铺。6.11地下防水层施工保护墙以下采用外防内贴法，以上采用外防外贴法，铺贴顺序为，先立面后平面，在永久性保护墙上满粘卷材，粘贴要牢固。在临时保护墙上可虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙上端，抹低标号砂浆保护层，以保护接头不被损坏和玷污。6.12施工时要防止在阴角处进行卷材搭接处理，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm。6.13铺贴卷材采用热熔法，平面铺贴卷材第一层采用条粘法，第二层采用满粘法。卷材表面热熔后，应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并滚压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。卷材搭接宽度长、短边均不小于10cm，搭接宽度
11、允许偏差为-10mm。卷材之间搭接缝用喷灯火焰熔焊粘牢，封闭严密。6.14 上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两幅卷材不得相互垂直铺贴。6.15防水层施工完后，经监理检查验收合格及时做好豆石砼保护层，厚度为70mm，立面抹水泥砂浆保护层，保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。然后进行底板及墙体钢筋砼施工。6.16待底板钢筋砼结构及立墙砼结构施工完毕，拆除临时保护墙，在墙体结构上抹1：3水泥砂浆找平层。6.17将卷材接头剥出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿将卷材损坏，并在墙体找平层上满涂冷底子油后，将卷材牢固地满粘贴在墙体上。6.18卷材防水层施工完后，经过监理验收合
12、格，及时用5cm厚聚苯板粘贴在防水层上保护。进行肥槽回填。7.防水施工注意事项：7.1施工材料和辅助材料属易燃品，存放材料的仓库及施工现场必须符合有关防火规定。7.2 操作人员在施工时必须戴安全帽，不准穿带钉子鞋操作，要求精神集中，干活时不开玩笑不打闹，保持施工现场整洁，做到活完料净脚下清。7.3 注意成品保护，防水施工要与有关工序配合协调，防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏，不穿带钉的鞋上防水层。如发现破坏，立即修补，确保万无一失。8.地下防水工程验收： 8.1所有材料必须通过使用认证，各项性能指标符合设计要求和有关质量标准，并应附有现场取样的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。8.2防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；表面裂缝宽度不应大于0.2 mm，并不得贯通。8.2竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。8.3防水层铺贴方法和卷材搭接顺序符合施工规范规定，搭接缝必须粘牢、密封。卷材表面平整、无空鼓。8.4每完成一道工序要在自检的基础上，请监理工程师检查验收，办理隐蔽工程检查记录，经验收合格方可进行下道工序施工。8.5卷材防水层的施工质量检验数量，按铺贴面积每100 m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。
