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1、（资料性）网上办理业务清单网上办理业务清单见表A.1。网上办理业务清单序号登记大类登记小类涉及税务联办1国有建设用地使用权一首次登记出让是2划拨否3授权经营、作价出资或入股方式取得是4租赁是5国有建设用地使用权一转移登记法人或其他组织合并、分立是6国有建设用地使用权一变更登记土地坐落变更否7土地权利人名称变更（自然人）否8土地用途、性质变更是9土地界址面积变更是10权利期限变更（土地的使用期限）是11国有建设用地使用权一注销登记依法没收、收回国有建设用地否12权利人放弃国有建设用地使用权否13法律文书裁定否14国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一首次登记建筑物、构筑物否15国有建设用地使
2、用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记一手房过户（新建商品房买卖）是16自然人二手房过户（存量房买卖）是17法人企业购买二手房（存量房买卖）是18添加共有人（婚内添加共有人）否19安置房是20共有人增加或者减少以及共有份额变化是21离婚析产否22夫妻财产约定否23自然人二手房过户（存量房买卖加抵押合并登记）是24新建商品房转移登记及预抵押转现房抵押登记是25国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一变更登记共有性质变更否26权利人名称变更（自然人）否27地址变更否28房屋面积变更否29房屋用途变更是30权利期限变更（土地的使用期限）是表A.1网上办理业务清单（续）序号登记大类登记小类涉及税务联办
3、31国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一注销登记房屋灭失否32依法没收、收回房屋、依生效法律文书否33权利人放弃房屋所有权否34预告登记预购商品房预告登记否35预购商品房预告登记注销否36预购商品房抵押预告登记否37预购商品房抵押预告登记注销否38预购商品房预告登记与预告抵押合并登记否39自然人二手房过户预告登记否40自然人二手房过户预告登记注销否41异议登记异议登记的设立否42异议登记的注销否43抵押登记房地般抵押权首次登记（个人）否44房地最高额抵押权首次登记（个人）否45房地抵押权注销登记（个人）否16房地一般抵押权首次登记（企业）否47房地最高额抵押权首次登记（企业）否48房地抵
4、押权注销登记（企业）否49首次登记一在建工程抵押权否50注销登记一在建工程抵押权否51房屋所有权变更及抵押变更否52土地一般抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）否53土地最高额抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）否54房地一般抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）看55房地最高额抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）否56土地般抵押权一首次登记否57土地一般抵押权一转移登记否58土地一般抵押权一变更登记否59土地一般抵押权一注销登记否60林权一般抵押权一首次登记否61林权般抵押权一转移登记否62林权般抵押权一变更登记否63林权一般抵押权一注销登记否表A.1网上办理业务清单（续）序号登记大类
5、登记小类涉及税务联办64抵押登记海域般抵押权一首次登记否65海域般抵押权一转移登记否序号登记大类登记小类涉及税务联办66海域一般抵押权一变更登记否67海域般抵押权一注销登记否68土地最高额抵押权一首次登记否69土地最高额抵押权一转移登记否70土地最高额抵押权一变更登记否71土地最高额抵押权一注销登记否72林权最高额抵押权一首次登记否73林权最高额抵押权一转移登记否74林权最高额抵押权一变更登记否75林权最高额抵押权一注销登记否76海域最高额抵押权一首次登记否77海域最高额抵押权一转移登记否78海域最高额抵押权一变更登记否79海域最高额抵押权一注销登记否80补、换证登记补、换证登记否81宅基地使
6、用权及房屋所有权一转移登记宅基地使用权及房屋所有权一转移登记否82宅基地使用权及房屋所有权一注销登记宅基地使用权及房屋所有权一注销登记否83宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权一变更登记宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权一变更登记否84宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权一补、换证登记宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权一补、换证登记否（资料性）网上办理材料清单国有建设用地使用权一首次登记（出让）国有建设用地使用权一首次登记（出让）材料清单见表B.1。国有建设用地使用权一首次登记（出让）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管
7、局或市场监管总局；省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等电子件必选申请人上传3土地出让合同（土地出让补充协议）电子件必选申请人上传/数据共享自然资源部门自然资源部土地市场动态监测与监管系统和不动产登记系统时接后实现数据共享4缴清土地出让价款凭证、完税凭证电子件必选申请人上传/数据共享一5代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息6代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权一首次登记（划拨）国有建设用地使用权一首次登记（划拨）材料清单见表B.2。国有建设用地使用权一首次登记（划拨）序号材料名
8、称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局；省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等电子件必选申请人上传3国有建设用地使用权划拨决定书电/件必选申请人上传一4县级以上人民政府的批准文件电/件必选申请人上传5代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息6代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权一首次登记（授权经营、作价出资或入股方式取得）国有建设用地使用权一首次登记（授权经营、作价出资或入股方式取得）材料清单见表B.
9、3。国有建设用地使用权一首次登记（授权经营、作价出资或入股方式取得）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局；省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2不动产权箱调查表、宗地图以及宗地界址坐标等电子件必选申请人上传一一3企业改制方案及批准文件电子件必选申请人上传一4土地资产处置批准文件电子件必选申请人上传一5地上建筑物及附着物合法权属证明电子件必选申请人上传一6国有建设用地使用权授权经营合同电子件必选申请人上传7被授权公司土地配置材料电子件必选申请人上传8完税凭证电子件必选申请人上传/数据共享一9国有建设
10、用地使用权作价出资或者入股的批准文件及合同电子件必选申请人上传10自然资源部门与国有股权单位签订的委托持股合同电子件必选申请人上传11代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅已公证的委托信息12代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权一首次登记（租赁）国有建设用地使用权一首次登记（租赁）材料清单见表B.4。国有建设用地使用权一首次登记（租赁）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局；省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界
11、址坐标等电子件必选申请人上传一表B.4国有建设用地使用权一首次登记（租赁）（续）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明3国有土地使用权租赁合同电子件必选申请人上传4土地租金缴纳凭证电子件必选申请人上传5代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅已公证的委托信息6代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）材料清单见表B.5。国有建设用地使用权一转移登记（法人或其他组织合并、分立）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明
12、（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局；省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料电子件必选申请人上传3代理人委托书电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息4代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）材料清单见表B.6。国有建设用地使用权一变更登记（土地坐落变更）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局；省编办或
13、中编办核验法人或其他组织基本信息2提交公安或地名管理等有权部门出具的证明文件电子件必选申请人上传3代理委托书原件电/件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明4代理人身份证明电/件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权一变更登记【土地权利人名称变更（法人或其他组织）】国有建设用地使用权一变更登记【土地权利人名称变更（法人或其他组织）】材料清单见表B.7。国有建设用地使用权一变更登记【土地权利人名称变更（法人或其他组织）】序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数
14、据共享省市场监管局或市场监管总局；省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2工商部门、编办部门出具的证明权利人姓名、名称或者身份信息发生变化的文件电子件必选申请人h传一3代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅已公证的委托信息4代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）材料清单见表B.8。国有建设用地使用权一变更登记（土地用途、性质变更）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局；
15、省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2自然资源管理部门出具的证明不动产规划用途、土地性质发生变化的文件电子件必选申请人上传3缴清土地出让价款凭证、完税凭证电厂件必选申请人上传/数据共享4代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明5代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息6出让合同补充协议电子件非必选申请人上传一国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）材料清单见表B.9。国有建设用地使用权一变更登记（土地界址面积变更）序号材料名称材料种类收取
16、类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局；省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2变更后的权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等电子件必选申请人上传3缴清十地出让价款凭证、完税凭证电子件必选申请人上传/数据共享4代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息5代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息6以出让方式取得的，提交出让补充合同电子件非必选申请人上传一7因自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料电子件非必选中请人上传一一国有建设用地使用权一变更登记【权利期限变更（土地的使用
17、期限）】国有建设用地使用权一变更登记【权利期限变更（土地的使用期限）】材料清单见表B.10。国有建设用地使用权一变更登记【权利期限变更（土地的使用期限）】序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局；省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2自然资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议电子件必选申请人上传一3缴清土地出让价款凭证、完税凭证电子件必选申请人上传/数据共享序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明4代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息5代理人身份证明电子件非必选
18、数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权一注销登记（依法没收、收回国有建设用地）国有建设用地使用权一注销登记（依法没收、收回国有建设用地）材料清单见表B.11。国有建设用地使用权一注销登记（依法没收、收回国有建设用地）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局；省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2人民政府的生效决定书电/件必选申请人上传一3代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息4代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用
19、权一注销登记（权利人放弃国有建设用地使用权）国有建设用地使用权一注销登记（权利人放弃国有建设用地使用权）材料清单见表Bj2。国有建设用地使用权一注销登记（权利人放弃国有建设用地使用权）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局：省编办或中编办核验法人或其他组织居本信息2权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件电子件必选申请人上传一3被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面文件电子件必选申请人上传4代理委托书原件电子
20、件非必选数据共享省司法厅已公证的委托信息5代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权一注销登记（法律文书裁定）国有建设用地使用权一注销登记（法律文书裁定）材料清单见表B.13。国有建设用地使用权一注销登记（法律文书裁定）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局；省编办或中编办核验法人或其他组织基本信息2人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料电子件必选申请人上传一表B.13国有建设用地使用权一注销登记（法律文书裁定）（续）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取
21、单位备注说明3代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息4代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一首次登记（建筑物、构筑物）国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一首次登记（建筑物、构筑物）材料清单见表B.14。国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一首次登记（建筑物、构筑物）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（法人或其他组织）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局核验企业基本信息（开发商）2土地权属来源材料电子件必选申请人上传3建设工程符合规划的材料电子件必选申请
22、人上传4房屋已经竣工的材料电子件必选申请人上传一5代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息6代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息7建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料电子件非必选申请人上传.国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【一手房过户（新建商品房买卖）】国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【一手房过户（新建商品房买卖）】材料清单见表B.15。国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【新房办证（新建商品房买卖）】序号材料名称材料种类收取类型材
23、料来源获取单位备注说明1本人持证拍照（身份证）电子件必选申请人上传省公安厅或公安部核验申请人信息2申请人身份证明（买方）电子件必选数据共享省公安厅或公安部核验申请人信息3申请人身份证明（卖方）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局核验企业基本信息（开发商）4经备案的预售商品房买卖合同电户件必选数据共享各地房管部门需各地市房管协助开发接口5代为申请的授权委托书电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息6受托人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息表B.15国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【新房办证（新建商品房买卖）】（续）序号材料名称材料种类收取
24、类型材料来源获取单位备注说明7开发商代理委托书电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息8开发商代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息9申请人未成年子女身份证明（柳务需要）电子件非必选数据共享省卫计委根据父母信息获取出生证明进而判断是否未成年10申请人户口簿信息（税务需要）电子件必选申请人上传一11申请人结婚证信息（税务需要）电子件非必选数据共享省民政厅或民政部查询婚姻信息12土地权属来源材料电子件非必选申请人上传国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【自然人二手房过户（存量房买卖）】国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【自然人二手房过
25、户（存量房买卖）】材料清单见表B.16。国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【自然人二手房过户（存量房买卖）】序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1本人持证拍照（身份证）电子件必选申请人上传省公安厅或公安部核验申请人信息序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明2申请人身份证明（买方）电r件必选数据共享省公安厅或公安部核验申请人信息3申请人身份证明（卖方）电子件必选数据共享省公安厅核验个人基本信息4不动产买卖合同电子件必选数据共享/申请人上传限购城市需由各地房管部门共享限购城市需各地市房管协助开发接口。5代为中清的授权委托书电子件非必选数据共享省司法厅己
26、公证的委托信息6受托人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息7代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅已公证的委托信息8代理人身份证明电r件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息9申请人未成年子女身份证明（税务需要）电子件非必选数据共享省卫计委根据父母信息获取出生证明进而判断是否未成年10申请人户口簿信息（税务需要）电子件必选申请人上传11申请人结婚证信息（税务需要）电子件非必选数据共享省民政厅或民政部查询婚姻信息国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【法人或其他组织购买二手房（存量房买卖）】国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【法
27、人企业购买二手房（存量房买卖）】材料清单见表B.17。国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【法人或其他组织购买二手房（存量房买卖）】序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1申请人身份证明（买方）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局核验企业基本信息（开发商）2申请人身份证明（卖方）电子件必选数据共享省公安厅核验个人基本信息3存量房买卖合同电子件必选数据共享/申请人上传限购城市需由各地房管部门共享限购城市需各地市房管协助开发接口。4代为申请的授权委托书电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息5受托人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信
28、息序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明6代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅已公证的委托信息7代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息8完税凭证电子件必选申请人上传国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【添加共有人（婚内添加共有人）】国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【添加共有人（婚内添加共有人）材料清单见表B.18。国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【添加共有人（婚内添加共有人）】序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1本人持证拍照（身份证）电子件必选申请人上传省公安厅或公安部核验申请
29、人信息2申请人双方身份证明电子件必选数据共享省公安厅或公安部核验申请人信息3结婚证信息电子件必选数据共享省民政厅或民政部查询婚姻信息4婚内免税证明单电子件非必选申请人上传5代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息6代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息7不动产权属证书电子件必选申请人上传/数据共享登记机构登记系统内部提取国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（安置房）国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（安置房）材料清单见表B.19。国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（安置房）序号材料名称材料种类收取类型
30、材料来源获取单位备注说明1本人持证拍照（身份证）电F件必选申请人上传省公安厅或公安部核验申请人信息2申请人身份证明（买方）电子件必选数据共享省公安厅或公安部核验申请人信息3申请人身份证明（卖方）电子件必选数据共享省市场监管局或市场监管总局核验企业基本信息（开发商）4拆迁安置材料电子件必选申请人上传5申请人家庭收入证明电子件非必选申请人上传一一6代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅已公证的委托信息序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明7代理人身份证明电上件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息8申请人户11簿信息（税务需要）电f件必选申请人上传一9申请人结婚证信息（
31、税务需要）电子件非必选数据共享省民政厅或民政部查询婚姻信息10申请人未成年子女身份证明（税务需要）电子件非必选数据共享省卫计委根据父母信息获取出生证明进而判断是否未成年国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（共有人增加或者减少以及共有份额变化）国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（共有人增加或者减少以及共有份额变化）材料清单见表B.20。国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（共有人增加或者减少以及共有份额变化）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1本人持证拍照（身份证）电子件必选中请人上传省公安厅或公安部核验申请人信息2申请人身份证明电子
32、件必选数据共享省公安厅或公安部核验申请人信息3共有人增加或者减少的协议、份额转移协议电子件必选申请人上传4代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅已公证的委托信息5代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息6申请人未成年子女身份证明（税务需要）电子件非必选数据共享省卫计委根据父母信息获取出生证明进而判断是否未成年表B.20国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（共有人增加或者减少以及共有份额变化）（续）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明7申请人户口簿信息（税务需要）电子件必选申请人上传8申请人结婚证信息（税务需要）电子件非必选数据共享省
33、民政厅或民政部杳询婚姻信息国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（离婚析产）国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（离婚析产）材料清单见表B.21。国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（离婚析产）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1本人持证拍照（身份证）电子件必选申请人上传省公安厅或公安部核验申请人信息2申请人身份证明电子件必选数据共享省公安厅或公安部核验申请人信息3离婚证、经民政部门备案的离婚协议或人民法院生效法律文书电子件必选申请人上传4代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅已公证的委托信息5代理人身份证明电/件非必选数据共享省公
34、安厅或公安部核验代理人身份信息国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（夫妻财产约定）国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一/转移登记（夫妻财产约定）材料清单见表B.22o国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记（夫妻财产约定）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1本人持证拍照（身份证）电/件必选申请人上传省公安厅或公安部核验申请人信息2申请人身份证明电子件必选数据共享省公安厅或公安部核验申请人信息3夫妻财产约定协议书电子件必选申请人上传一4代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息5代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验
35、代理人身份信息国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【自然人二手房过户（存量房买卖加抵押合并登记）】国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一转移登记【自然人二手房过户（存量房买卖加抵押合并登记）】材料清单见表B.23。国有建设用地使用权及房屋【构筑物）所有权一转移登记（自然人二手房过户（存量房买卖加抵押合并登记）】序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1本人持证拍照（身份证）电子件必选申请人上传省公安厅或公安部核验申请人信息2申请人身份证明（买方）电子件必选数据共享省公安厅或公安部核验申请人信息3申请人身份证明（卖方）电子件必选数据共享省公安厅核验个人基本信息4申请
36、人身份证明（抵押权人）电子件必选数据共享银保监会核验申请人信息序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明5不动产买卖合同电/件必选数据共享/申请人上传限购城市需由各地房管部门共享限购城市需各地市房管协助开发接口。6抵押合同（或主债权合同中抵押条款信息）电子件必选申请人上传7代为申请的授权委托书电子件非必选数据共享省司法厅已公证的委托信息8受托人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息9代理委托书原件电子件非必选数据共享省司法厅己公证的委托信息10代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息11抵押权人代理委托权原件电子件非必选数据共享省司
37、法厅已公证的委托信息12银行代理人身份证明电子件非必选数据共享省公安厅或公安部核验代理人身份信息13申请人未成年子女身份证明（税务需要）电子件非必选数据共享省卫计委根据父母信息获取出生证明进而判断是否未成年14申请人户口簿信息（税务器要）电子件必选申请人上传15申请人结婚证信息（税务需要）电子件非必选数据共享省民政厅或民政部查询婚姻信息国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一变更登记（共有性质变更）国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一变更登记（共有性质变更）材料清单见表B.24O国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一变更登记（有性质变更）序号材料名称材料种类收取类型材料来源获取单位备注说明1本人持证拍照（身份证）电/件必选申请人上传省公安厅或公安部核验申请人信息2申请人身份证明电子件必选数据共享省公安厅或公安部核验申请人信息3共有性质变更协议书或生效法律文书电/件必选申请人上传国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一变更登记【权利人身份变更（自然人）】国有建设用地使用权及房屋（构筑物）所有权一变更登记【权利
