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1、云南省2024年土地基础与法规：耕地资源状况考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为_。A.工业固体废物B.农业固体废物C.城市垃圾D.放射性固体废物E.农业液体废物2、成果验收报告的主要内容没有_。A.各项成果检查量、合格率及与标准的比较B.对成果应用的指责建议C.对成果的综合分析、评价并做出明确的验收结论D.存在的主要问题类型、性质、数量及相应处理看法3、下列建设用地的土地运用权，如确属必需，可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的包括A.某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼B.某民
2、营企业为扩大生产而须要运用国有土地的C.某县境内信仰天主教的人特殊多，县政府打算修一座天主教教堂D.某市武装部为解决其人员的住房问题，拟在城郊一块国有土地其建住宅E.某市自然气公司安装输气管而须要运用国有土地的4、招标投标的目的是在众多施工单位中择优选择，使建设项目做到质量优、工期短、造价合理。A.全过程B.货物选购C.工程施工D.勘察设计5、地籍测绘中的面积量算是对进行面积量算.【2024年考试真题】A：地块面积和邻居面积B：地块面积和图幅面积C：地块面积和土地利用面积D：地块面积和建筑面积E：土地6、依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例规定，教化、科技用地土地运用权出让的
3、最高年限为A. 40年B. 50年C. 60年D. 70年7、干脆税和间接税是以为标准划分的.【2024年考试真题】A：计税依据B：课征方法C：是否涉及外国政府利益D：税收负担能否转嫁E：土地8、某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元.若投保火灾险，其投保价值最高为万元。A：30B：60C：70D：90E：时间因素9、依据交通原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地的商服活动。A.全部B. 1/2C. 1/3D. 1/610、企业甲有住宅用地5000m2,现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预料该住宅项目容积率为1.6,住宅
4、单位建筑面积的造价为1500元/m2,税费为建筑造价的4%建成后，企业甲分得总建筑面积的60%,开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以O元/m2的地面价格出资。A. 1498B. 2340C. 3600D. 374411、下列不属于建设用地的特点的是A.承载性与非生态利用性B. 土地利用逆转相对简单C. 土地利用的集约性D.无限性与再生性12、土地登记面积与出让合同上的面积不一样时，以为准。A：土地证上登记面积B：出让合同上的面积C：实际测量面积D：托付方确定的面积E：合法性13、我国企业会计实务中的货币资金是指。A：现金B：现金和银行存款C：库存现金和有价证券D：库存现金、银行存款
5、和其他货币资金E：土地14、里地线是指。【2024年考试真题】A：宗地的边界线B：标准深度的连线C：距街道18米的连线D：与街道的平行线E：时间因素15、笼统而言，土地统计包括三个含义，下列不属于其含义的是土地统计A.资料B.工作C.科学D.指标16、在物价持续上涨时期，存货计价采纳_可以使当期成本上升，利润降低，从而削减通货膨胀对企业带来的不利影响。A.先进先出法B.后进先出法C.加权平均法D.个别认定法17、依据工业区位理论，可以通过对等因素的比较，确定不同工业用地之间的价格差异。A：区域和个别B：成本和收益C：运输、劳动力和集聚D：供应和需求E：时间因素18、土地估价师在为某投资商评估一
6、块宗地的开发投资价值时，发觉托付方供应的规划数据尚未得到城市规划部门的正式批准，如在土地估价报告中采纳托付方供应的规划数据，须要在土地估价报告中的O部分予以说明。A.估价依据B.估价方法C.估价结果D.须要特殊说明的事项19、我国现行制度规定，票据按面值计价入账。A.带息B.不带息C.应收D.应付20、土地出让转让过程中的地价评估，不包括_评估。A.基准地价B.标定地价C.保险地价D.出让底价21、被保险人在保险标的遭遇损失时，按保险单有关条款的规定，向保险人要求赔偿或给付保险金的行为属于.【2024年考试真题】A：保险索赔B：保险理赔C：承保D：担保E：土地22、有限责任公司形式的土地估价机
7、构的必需具备土地估价师资格。A：股东B：投资人C：法定代表人D：董事E：时间因素23、某城市2000年、2024年期间，地价逐年上涨，涨幅依次为2%、4%、3%、4%、5%、5%,与2024年相比，该市2024年的地价上涨了。A：10.3%B：14.0%C：14.7%D：17.0%E：土地24、国际重要征税作为一种特殊经济现象，会加重跨国纳税人的负担，阻碍国与国之间_的自由流淌。金力务术问资财劳技学A.B CD.E.25、土地利用动态遥感监测常用的方法有_等。A.实地调查B.统计报表调查C.遥感监测D.专项定点监测E.理论调查二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上
8、符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、依据国发20243号规定，下列说法正确的有A.土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新支配运用B.今后，要严格落实被损毁土地的复垦责任，在批准建设用地或发放采矿权许可证时，责任单位应依法刚好足额缴纳土地复垦费C.国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地等可以接着以划拨方式取得土地外，对军事、社会保障性住房和特殊用地要主动探究实行有偿运用，对其中的经营性用地先行实行有偿运用D.工业用地和商业、旅游、消遣、商品住宅等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以
9、及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必需实行招标拍卖挂牌等方式公开出让E.未按合同约定缴清全部土地价款的，不得发放土地证书，也不得按土地价款缴纳比例分割发放上地证书2、在城市规划的（）阶段要进行竖向规划设计，估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。A.总体规划B.分区规划C.限制性具体规划D.修建性具体规划3、企业改制土地资产处置审批看法（试行）和土地估价报告备案方法（试行）（国土资厅发202442号）规定，企业改制涉及的土地估价报告备案条件包括。A：受托评估机构具有国土资源部和省级土地行政主管部门颁发的土地评估机构资质证书B：从业范围符合资质证书的规定C：依据与托付方签订的合同约定条件出
10、具了土地估价报告D：依据与托付方签订的合同约定条件未出具土地估价报告E：受托评估机构具有省、市级土地行政主管部门颁发的土地评估机构资质证书4、依据信息对证券价格的影响的不同程度，法玛将市场有效性分为三类。A：弱型效率B：半弱型效率C：强型效率D：半强型效率E：中间型效率5、初始土地登记的权属审核结果必需公告，公告期限一般为天。A：15B：30C：45D：60E：35%50%6、城市规划纲要的内容包括。A：论证城市发展的技术经济依据和发展条件B：拟定城市经济社会发展目标C：论证城市在区域中的地位和作用，原则确定市域城镇体系及其布局D：论证并原则确定城市性质E：论证但不确定城市性质7、依据现行规定
11、，在确认征地调查结果时，对于地上附着物，当地土地管理部门应与_共同确认调查结果。A.产权人B.运用人C.占有人D.集体经济组织8、土地的生产性利用，是把土地作为主要，以生产生物产品或矿物产品为主要目的的利用。【2024年考试真题】A：建筑物基地B：劳动对象C：生产场所D：生产资料E：土地酬劳递减的可能性9、城镇土地的主要功能是_。A.土地承载实力B.城市集聚C.供应活动场所D.社区服务E.供应社会增值10、关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知（国土资发2024237号）规定，从_年度起先，土地估价师考试工作由中国土地估价师协会组织，考试合格者，由中国土地估价师协会核发国土资源部统一印制
12、的土地估价师资格证书，具体方法由中国土地估价师协会制定和公布。A. 2024B. 2024C. 2024D. 202411、开发建筑成本费用不包括A.干脆工程费B.间接工程费C.建筑承包商利润D.专业费用12、基本农田爱护责任书中的内容包括等。【2024年考试真题】A：基本农田的面积、地块B：各类有机质含量C：基本农田的地力等级D：当事人的权利与义务E：嘉奖与惩罚13、_是干/用于建筑施工管理的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。A.施工定额B.劳动定额C.材料消耗定额D.机械台班定额14、土地利用总体规划编制程序包括。A：打算工作阶段B：调研工作阶段C：编制和调整方案阶段D：规划审批和公布实
13、施阶段E：公告阶段15、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地运用权归全部。A：原承租人B：承租人和第三人共有C：第三人D：原承租人和第三人协商E：35%50%16、宅基地是指农夫的住房、厨房、等。【2024年考试真题】A：禽畜舍B：沼气池C：小庭院D：晒场E：国家重点建设类17、国家实行土地运用制度。A.有偿有限期B.有偿无限期C.无偿有限期D.无偿无限期18、下列关于房产图的描述正确的是。A：房产分户图是分丘图的局部明细B：房产分户图用于表示房屋细部建筑结构，比例尺一般为1：100C：房产分幅图用于反映房屋及其占地的位置、权属状况等，比例尺一般为1：500D：房产分丘图是测绘分户图和分幅图
14、的基础资料E：房产分丘图内全部房屋及其用地状况等房地产要素19、下列属于路途价的“点数”表示的优点有。A：易换算成金额B：货币易理解C：易干脆估算估价前后的价值差D：交易参考便利E：易求取地价上涨率20、土地利用总体规划的目的在于。A：加强土地利用的宏观限制和支配管理B：合理利用土地资源C：提高土地利用率和土地产出率D：促进国民经济协调发展，并为土地利用科学管理供应依据E：提高土地利用率，降低土地产出率21、具有征收土地审批权的部门有。A：国务院B：省级人民政府C：国土资源部D：市级人民政府E：县级人民政府22、以出让方式取得土地运用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以无偿收回土地运用权。A.一B.两C.三D.四23、依法以划拨方式取得国有建设用地运用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨确定书等相关证明材料，申请划拨国有建没用地运用权。A：土地总登记B：变更登记C：初始登记D：预报登记E：35%50%24、建筑物的折旧计算方法中，属于加速折旧的方法是。A：平均年限折旧法B：定率法C：年数合计法D：偿还基金法E：土地25、房屋耐用年限一般依据_等确定。A.建筑基础B.建筑结构C.建筑材料D.建筑残值E.建筑用途
