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1、投资理财借款合同甲方（出借人）身份证号码：住址：联系电话：乙方（借款人）法定代表人：公司地址：营业执照注册号:联系电话：丙方（担保人）法定代表人：地址：联系电话：营业执照号码：根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国担保法等相关法律法规的规定,经各方平等自愿、诚实信用的基础上协商一致,签订本合同。第一条借款金额和期限甲方向乙方出借人民币万元,借款期限为一个月,自年月日至年一月一日止。如借款期限届满日为法定节假日或休息日,则顺延至节假日或休息日后的第一个工作日,利息按实际占用天数计算。第二条借款利率借款利率为月息。,自甲方实际交付借款之日起计息至本金结清之日。第三条借款用途乙方借款用途为投资理财
2、,承诺合法使用借款,不得用于违法活动。第四条借款支付甲方应在合同签订后当日一次性向乙方交付全部借款,具体借款金额和时间以支付凭证为准。第五条还款方式乙方还款方式为:按月还息,每月20日为付息终结日。1日至20日（含20日）期间借款的,需在当月20日前支付第一个月利息;20日之后借款的,应在次月20日前（含20日）支付第一个月利息。本金分期归还或到期一次性归还,具体还款计划见还款计划书。第六条担保责任根据乙方要求,丙方愿对本合同项下甲方对乙方的全部债权承担连带保证责任。如乙方未能在借款到期后三日内足额偿还本金,丙方保证代为偿付借款本金及利息。第七条债权转让乙方不履行还款义务,丙方代为偿还后,甲方
3、将本合同项下的所有债权（包括本金和利息等）转让给丙方,丙方成为乙方新的债权人,享有本合同中甲方对乙方的所有权利。第八条公证费用如需办理公证,乙方承担公证费用。第九条甲方的权利和义务1 .甲方有权调查乙方提交资料、文件的合法性和真实性。2 .合同履行期间,甲方不得提前解除合同或抽回资金。3 .借款交付后,配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。第十条乙方的权利和义务1 .按约定使用借款,不得挪作他用或用于违法行为。2 .应根据丙方要求提供相应文件资料,并保证其真实合法性。3.按约定向丙方支付担保服务费。4、乙方应按本合同约定按时足额偿还借款本息。5、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，必
4、须在变更后三日内书面通知甲方及丙方。6、乙方服从丙方的贷后管理与风险监控。7、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳人民币万元保证金。第十一条：丙方的权利和义务1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查，对乙方的资信、资产状况进行调查。2、按照约定承担保证责任后，丙方成为乙方新的债权人，享有原债权人的所有权利和义务。3、受甲方委托对乙方使用借款情况进行监督、管理、催收，并对借款风险进行监控。第十二条：违约责任1、乙方未按照合同约定期限每月20日（含20日）之前支付利息,由丙方于三日内代为偿付（节假日顺延），同时乙方应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向丙方支付滞纳金。2、乙方未
5、按照合同约定期限偿还本金的，应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向甲方支付违约金。3、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致丙方向甲方垫款的，乙方应自丙方垫款之日起，向丙方支付垫款金额40%的违约金。若丙方垫付之后，乙方仍未偿还垫付款，自逾期之日起，按借款金额每日千分之五向丙方支付滞纳金。丙方有权在不通知乙方的情况下通过报纸、电台、电视台、网络等媒体发布乙方的具体违约行为等信息。4、在借款期间，若借款人预留在XX信用投资担保公司的联系方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与借款人取得联系，而借款人明知还款义务和期限却不主动和XX信用投资担保公司联系，也不按期还款，最终导致丙方公司进行
6、催收的，上述行为每发生一次，乙方应向丙方公司支付100O元的违约金。5、在借款期间，乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款，而导致丙方公司采取相关措施的，除支付采取相关措施而支出的全部费用外（包括律师费），乙方还应向丙方公司支付5000元的违约金。6、借款合同签订后，若甲方不按时、足额将借款交付给乙方,由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳保证金。在乙方按时付清本息后，丙方无息全额退还保证金。若乙方发生上述任何一项违约行为，则丙方有权直接从乙方所交纳保证金中扣除相应违约金和滞纳金，且在保证金金额不足以支付当前违约金和滞纳金的情况下，丙方保留向乙
7、方追索的权利。8、若丙方违反上述第七条约定，则丙方应赔偿甲方违约金，即每超过一日赔偿甲方人民币100元并承担相应法律责任。第十三条：乙方提前偿还借款的，除按照实际用款期间支付利息外，还应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。第十四条：因本合同发生纠纷，由丙方住所地所在法院管辖。乙方自愿接受有管辖权的人民法院的强制执行。第十五条：本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份。自甲方实际向乙方发放贷款之日起生效。第十六条：声明条款1、甲方、乙方已详细阅读本合同所有条款。应甲方、乙方要求，丙方已经就本合同做了相应的条款说明。甲方、乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分了解。2、甲方
8、、乙方、丙方有权签署本合同。甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）法定代表人：法定代表人：合同签订地：合同签订日期：年月日中介房屋买卖合同范本根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守。第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自年月日至年月日O甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用
9、。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。第二条房地产权属情况房地产地址：;建筑时间：;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：O房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他1；性质为【房改房】【商品房】【其他1；房地产证证号：O乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他;【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请:1 .该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元()范围内。2 .该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民
10、币元()范围内。3 .乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他1O4 .税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。第四条甲方权利义务1 .甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2 .甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。3 .甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。4 .甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】
11、【租赁】方。5 .促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。6 .为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。7 .甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8 .非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。第五条乙方权利义务1 .乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2 .乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。3 .甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。4 .乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5 .甲方根据合
12、同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币()作为中介服务费。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他手续的，乙方应向甲方支付人民币()作为协办手续费。第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更
13、出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。第八条法律责任1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为O2 .乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。3 .甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4 .因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，
14、甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为,但不得再要求乙方支付中介服务费。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉；第十条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：联系方式：联系方式：年一月日年一月一日合伙合同合伙合同模板合伙人：姓名,性别，年龄，住址O（其他合伙人按上列项目顺序填写）第一条合伙宗旨第二条
15、合伙经营项目和范围第三条合伙期限日起，至合伙期限为年，自年一月年日止。第四条出资额、方式、期限1.合伙人（姓名）以方式出资，计人民币元。（其他合伙人同上顺序列出）2,各合伙人的出资，于年月日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。3 .本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五条盈余分配与债务承担1 ,盈余分配，以为依据，按比例分配。2 .债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让1.入伙：
16、需承认本合同；需经全体合伙人同意；执行合同规定的权利义务。2 .退伙：需有正当理由方可退伙；不得在合伙不利时退伙;退伙需提前月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。3 .出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。第七条合伙负责人及其他合伙人的权利1 .为合伙负责人。其权限是：对外开展业务，订立合同；对合伙事业进行日常管理；出售合伙的，产品（货物）,购进常用货物；支付合伙债务；O2 .其他合伙人
17、的权利：参予合伙事业的管理；听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；共同决定合伙重大事项。第八条禁止行为1 .未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。2 .禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。3 .禁止合伙人再加入其他合伙。4 ,禁止合伙人与本合伙签订合同。5 .如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满；全体合伙人同意终止合伙关系；合伙事业完成或不能完成；合伙事业违反法律被撤销；法院根据有关当事人请求判决
18、解散。2.合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算；清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效
19、力。第十三条其他第十四条本合同正本一式一份，合伙人各执一份，送各存一份。合伙人:合伙人：一年一月一日嘉兴市房屋转让合同嘉兴市房屋转让合同范文一、本合同根据中华人民共和国合同法，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得房屋所有权证的房屋。四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的,应提供经公证的委托书。五、本合同口中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打。七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示
20、本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。嘉兴市房屋转让合同（示范文本）本合同双方当事人:卖方（以下简称甲方）：地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：地址：联系电话：委托代理人：地址：联系电话:委托代理机构：经办人：联系电话:第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市，房屋结构为，房屋用途为，房屋建筑面积为平方米，车库面积平方米。2 .该房屋所有权证号为（共有权证号为）o土地使用权方式为,土地使用权证号为O3 .随该房屋一并转让的附属设备、设施：o4 .
21、该房屋租赁情况o第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币总金额（小写）元，大写亿千百拾万一千百拾元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款：1.一次性付款：本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给2.分期付款:合同签订之日起天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后O3.其它方式：第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房：(1)自本合同签定之日起天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2)其他方式第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究
22、违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按利率计算。逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)o第六条甲方逾期交房的,违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。
23、逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3)o第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该
24、房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项O第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。1 .由嘉兴仲裁委员会仲裁委员会仲裁。2 .向人民法院起诉。第十五条本合同自之日起生效。1.甲、乙双方签字。3 .经公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条本合同一式份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。甲方：（签章）委托代理人：（签章）乙方：（签章）委托代理人：（签章）签定日期：一年一月一日签定地点：
