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1、江西省工程施工招标文件招标相关项目：临川区南站法庭综合楼工程招标单位抚州市临川区人民法院（章1.法定代表人：盛明联系人：李青云电话：13979488jg_编制时间：2009年9月15日江西省建设工程招标投标办公室制二00九年九月投标须知第一节前附表工程名称临川区南站法庭综合楼工程建设地点金巢开发区设计单位抚州市建筑勘察设计院工程立项批准文件抚发改社会字20091号本相关项目总投资约70万元建筑面积约985m2结构类型及层数砖混/三层承包方式包工包料质量要求合格工期要求2009年10月开工；2010年月1月竣工；工期100日历天投标单位资质等级要求房屋建筑总承包资质贰级及以上投标保证金数额投标保
2、证金5万元诚信保证金5万元购买招标文件时间公告发布后抚州市招投标交易中心网自行下载现场踏勘时间自行踏勘地点金巢开发区招标答疑会时间2009年9月28日前书面提出地点江西广大工程相关项目管理管控有限公司投标文件份数资格标正本本，副本叁本商务标正本壹本,副本叁本技术标正本壹本,副本叁本投标文件递交单位江西广大工程相关项目管理管控有限公司地点抚州市招投标交易中心投标截止时间2009年10月9日（上午）9时30分开标会时间2009年10月9日（上午）9时30分地点抚州市招投标交易中心到位50%资金来源自筹资金情况其他招标文件资料费600元在递交投标文件时缴纳（不退），否则，招标人不受理其招标文件。第二
3、节综合说明一、总则(一)工程概况1、工程招标范围：设计图纸以内的所有工程合适的内容；2、现场施工条件：(1)建设用地总面积985.1n?；(2)场地拆迁及平整情况已平整；(3)施工用水、电一己通；(4)有关勘探资料已勘探；(5)施工图纸设计和审查情况已审3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等进行招投标，并得到抚州市金巢建设局招标办的监督和备案,现通过公开招标方式择优选定施工单位。(一)参加投标的投标人资格条件：1.参加投标的投标人必须满足招标人的资格后审的要求。(三)投标人资格预审后，因故需要
4、更换相关项目的组织结构【指注册建造师、相关项目负责人、五大员、主要技术人员】须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案。如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。(四)本招标工程的投标有效期为过天(日历天)，招标人应当在投标有效截止时限延日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应与收到招标文件后3日内以书面形式向招标人提出，招标人将在抚州市招投标交易中心网（网址：！:）答复
5、所有投标人,各投标人应自行留意相关答疑。（六）招标文件的编制责任与组成1 .招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担,招标代理机构应根据委托合同合约承担相应法律责任。2 .投标人应认真审阅招标文件所有的合适的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求,责任由投标单位自负。3 .招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会。（七）招标文件的修改1 .在投标截止日期3天前,招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。2 .补充通知应报分管监督的招标办备案。3 .补充通知将以书面方式发给各投标人,补充通知作为招标文件的组成部分，对
6、投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理管控条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的合适的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部工作合适的内容的价格体现。2、投标报价方式：本工程采用下列第（1）种方式。（1）固定价格报价。招标人约定工程风险包干系数为（一般按2%5%;工期在6个月内的，可按O3%）o招标控制价、标底的工程风险包干费用按招标文
7、件的约定计取，列入招标控制价、标底。投标人应考虑工程相关项目特点、主材市场价格等因素可能上涨或下降自主确定工程风险包干费用，并按计价规定计取，列入投标报价中。工程风险差价由投标人承担或者受益，投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属于工程相关项目招标范围内的费用不得调整。投标人可小于%计取工程风险包干系数，其工程风险费用差额视为投标人的让利行为，但承担的风险责任仍然是招标文件中约定的工程风险。投标人大于%计取工程风险包干系数的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求。（2）可变价格报价。按照中标人的投标报价签订合同合约价，合同合约价或者单价在履行过程中可根据合同合约约
8、定的办法调整。3、投标报价的计价方法：本工程采用下列第（1）、（3）种。（1）工程量清单计价。工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程相关项目综合单价和合价（投标人也可根据企业定额编制），并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的相关项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它相关项目的综合单价和合价中。工程量清单所列的子目和工程量同招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。（2）定额计价标底、投标报价应根据江西省工程消耗量定额及统一基价表、单位估价表（投标人也可根据企业定额编制）和招标人提供的全套施工图纸和技术资料和本文件要求进行编制。投标人在计
9、算投标报价过程中，因自身原因造成的图纸工程量遗漏或套用价格不合理以及费用计算错误，中标后招标人一律不予调整，由此产生的损失依法由投标人负责。（3）采用招标控制价报价。招标人根据招标文件和施工图纸及【本工程选择（1）,1、工程量清单计价；2、定额计价】规定编制工程相关项目招标控制价，在购买招标文件的同时或者开标之日（不含开标之日）3天前下发给各投标人。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同合约价的影响，在等于或小于招标控制价范围内自主编制投标报价。4、采用工程量清单计价或者提供招标控制价的，当发现招标人提供的工程量清单或招标控制价中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标人在合同合约签订
10、生效后1个月内，经双方核对，应予以调整。当工程量清单或定额计价中的工程量误差增减幅度在15%（含15%）以内的按中标人投标报价中的原综合单价或中标价计价水平（让利幅度）执行；当误差引起的增减幅度超过15%的，其增加或减少后剩余部分的工程量综合单价可作调整，具体由中标人提出合理的综合单价，经招标人确认后，报招投标监管机构备案，并办理补充合同合约，逾期均不予认可。5、投标报价编制依据和要求(I)(I)工程量清单报价执行建设工程工程量清单计价规范(GB505002003)和江西省建设工程计价办法(试行)(赣建字20048号)文件的规定；(2)定额计价投标报价执行定额和赣建字20048号文件的规定，材
11、料价格按招标文件的约定，缺项材料价格可按市场价格：土建部分执行：2005江西省建筑工程消耗量定额及统基价表及有关费用定额;装饰装修部分执行：2005江西省建筑装饰装修工程消耗量定额及统基价表及有关费用定额；安装部分执行：/市政园林部分执行：/(5)采用2004年费用定额。定额中规定在施工合同合约中约定的部分费用不计入投标报价中，投标人中标后同招标人在施工合同合约中约定计取。投标人应按有关规定在投标报价中计取安全生产、文明施工措施费、规费和税金。规费、税金和招标人给定的材料价格及暂定价为不可竞争费用。在施工过程中，安全生产、文明施工措施费专款专用、不得挪为它用。(3)考虑到市场材料价格竞争因素，
12、招标人将委托评标委员会对主材或者设备单价进行评审比较，详见附表一。标底、招标控制价编制参照抚州市造价管理管控部门2009年1期信息价:有多个信息价时，招标人应约定其中一个信息价；评标委员会以该信息价为基准对投标报价中的评审材料进行比较与评审。信息价缺项材料评标委员会参照下列约定价格进行比较与评审：水电安装、装饰、园林、市政材料价格缺项部分按年江西省建设工程材料价格执行。具体指(4)甲供设备与材料的价格和暂定价的约定详见工程量清单。(5)本工程按_0_类标准计取工程费用。(6)本工程采用力法模板；钢管脚手架:机吊；搅拌混凝土。(7)工程结算时调整工程价款方式按下列第项执行，并在合同合约中约定：经
13、招标人签证认可的市场材料价差；省、设区市工程造价管理管控部门颁发的调价系数或有关文件规定；经设计单位发出招标人认可的设计变更；经招标人计量后签证认可的工程量变化；其它：(8)材料与设备供应：材料供应方式：施工合同合约约定设备供应方式：施工合同合约约定凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。(8)投标人投标报价中材料及设备价格低于当地造价管理管控部门发布的市场信息价土建、其他工程一8%,装饰主材、卫生器具、灯具、设备15%的材料价格，投标人应出具承
14、诺书，承诺书应包含下列合适的内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函，高于上述规定土建、其他工程8%,装饰主材、卫生器具、灯具、设备15%的材料价格，应出具情况说明。采用工程量清单或者定额计价时，投标人应在投标文件商务标正副本中均附一份完整的工程预算书。投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。四、投标文件的编制（+）投标文件的组成1 .投标人的投标文件资格标部分包括下列合适的内容：详见附件一2 .投标人的投标文件商务标
15、部分包括下列合适的内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）投标报价【汇总表】；（4）商务标正副本附工程预算书各一份：3 .投标文件技术标部分应包括下列合适的内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）法定代表人授权委托书；（3）工期、质量等级的承诺书、投标保证金凭证复印件应加盖单位公章；响应性计分合适的内容的承诺；（4）辅助资料表；（5）投标人提供投标资格审查表的复印件加盖公；（6）参与本工程投标计分的各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与技术标装订成册4 .本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件合适的内容的（1）商务标部分：、（2）、（4）项材料。（2）技术标部分：（1）、（2）、（3）、
16、（4）、（5）（6）项材料。4.投标人应使用我省，年招标投标示范格式文本填写，如相关合适的内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金和信誉保证金1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金，并要求在投标前三个工作日到达抚州市招投标交易中心账户，否则不允许参加开标。保证金是否到达市招投标交易中心账户，以市招投标交易中心确认为准。同时，投标保证金必须从投标人的企业法人营业执照注册所在地企业基本账户（不含企业的分公司或办事处的账户）转入抚州市招投标交易中心账户,不能提交所在地现金支付。（I）缴纳投标保证金程序A、投标人须在开标前三个工作日将投标保证金汇入抚州市招投标交易中心账户。
17、户名：抚州市招投标交易中心开户行：抚州市建行九洲分理处账号：36001550040050002585（2）抚州市招投标交易中心退保证金手续A、未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书7日内，持未中标通知书到抚州市招投标交易中心业务科办理退保证金的手续（无息）。B、中标人的投标保证金在与招标人正式签订合同合约后5个工作日内，持中标通知书、合同合约及综合服务费缴纳发票，到抚州市招投标交易中心业务科办理保证金的手续。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。2 .招标人在发放招标文
18、件后将按投标须知规定的日期组织召开招标答疑会，投标人派代表出席，设计单位对图纸进行答疑，澄清、解答投标单位提出的问题。3 .投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人（或在招标答疑会上递交）。4 .会议记录包括对所有问题的答复，并在答疑会后2日内将在抚州市招投标交易中心网（网址：！:）答复所有投标人，同时报招标办备案，由招标答疑会而产生的对招标文件合适的内容的修改，招标人将按本文第（七）条的规定，以补充通知的方式发出。（十三）投标文件的份数和签署1 .投标人按本文件第（九）条规定,编制资格标、技术标、商务标“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本
19、”和“副本”。投标文件正本和副本合适的内容如有不一致之处，以正本为准。2 .投标文件（含资格、技术、商务标）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，资格标、技术标、商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。3 .全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1 .本工程投标的投标文件按下列方式密封：要求各投标人将资格标、商务标、技术标分别密封。每个投标人应按要求递交三个或三个以上投标文件密封袋,其中所有技术标正、副本都装在
20、技术标密封袋中，资格标、商务标正、副本装在商务标密封袋内。资格标、商务标、技术标文件合适的内容较多时，可将资格、技术、商务标文件分别包装在一个或一个以上的密封袋内;2 .所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。3 .所有封袋上都应写明投标人名称、地址、邮政编码。4 .所有密封袋和密封口处均应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人印章或委托代理人印章。5 .投标文件（资格标、技术标、商务标文件）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。（十五）投标截止期1 .投标人应在投标须知中规定的投标文
21、件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2 .招标人可以按本文件第（七）条规定以补充的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3 .超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场原封退还投标人。4 .招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，己参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回1 .投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的
22、补充文件。2 .投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十二）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3 .投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开标(十七)开标1 .在规定的开标时间及投标人的法定代表人在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责举行开标会议，参加开标的投标人的法定代表人签名报到，以证明其准时出席开标会议。2 .开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。3 .投标人代表【指法定代表人和建造师】在规定的开标会时间后(即迟到15分钟以上)到达或未
23、参加开标会议的将视为自动弃权。(十八)开标、评标、定标会程序1.经评审的最低投标价法(资格预审合格人全部参加投标的相关项目)(1)宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；(2)查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件；(3)宣布开标纪律和注意事项；(4)介绍评标委员会的组成(名单不得介绍)；(5)宣布评标原则，简述评标办法；(6)介绍参加开标会的有关单位和人员，查验各投标人的建筑业企业资质证书、营业执照、相关项目经理证及本人身份证原件、外埠来赣投标备案通知材料及省级或以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件；(7)查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；
24、(8)抽取下浮系数，招标人开启各有效投标人的商务标，查验签章是否有效，并当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其它合适的内容，计算D值，将等于和大于D值的有效投标报价排序，确定参加评审的投标人。(9)招标人开启和查验各参加评审投标人技术标文件签章是否有效，并送评标委员会评审;(10)公布技术标符合性评审入围情况；(11)评标委员会按评标办法规定合适的内容评审商务标；(12)宣布中标人或者中标排序人；(13)开标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知书；(14)将中标人或中标排序人在本地区建设工程交易中心进行公示2个工作日，招标人依法确定中标人。2.综
25、合评估法(含经评审的最低投标价法有限投标人参加投标的相关项目)(1)宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；(2)查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件；(3)宣布开标纪律和注意事项；(4)介绍评标委员会的组成(名单不得介绍)；(5)宣布评标原则，简述评标办法；(6)介绍参加开标会的有关单位和人员，查验各投标人的建筑业企业资质证书、营业执照、相关项目经理证及本人身份证原件、外埠来赣投标备案通知材料及省级或以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件；(7)查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；(8)招标人开启和查验各参加评审投标人技术标文件签章是否有效，
26、并送评标委员会评审；(9)采用综合评估法时，各投标人按招标文件和评标办法规定出示有关证件(建筑业企业资质证书、相关项目经理证)原件，并当场核验、预计分，由评标委员会确认后正式生效；投标人提供的证书原件一律当场、当时、当众出示，否则不予计分；(10)公布技术标得分(入围)情况。按评标方法的规定，随机抽取下浮系数；(11)招标人开启各投标人的商务标，查验签章是否有效，并当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其它合适的内容;(12)评标委员会按评标办法规定合适的内容评审商务标详见附表一；(13)设有标底的，招标人宣读密封完好的标底价格；(14)宣布中标人或者中标排序人；(15)开标会结束
27、，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知书；(16)将中标人或中标排序人在本地区建设工程交易中心进行公示2个工作日，招标人依法确定中标人。七、评标(十九)评标1 .评标工作招标人根据中华人民共和国建筑法第二十、二十一条和中华人民共和国招标投标法第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标办法进行评标。评标工作在相关项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。(1)投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：投标文件有评标委员和评标方法暂行规定七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第2
28、5条规定合适的内容的；投标文件有工程建设相关项目施工招标投标办法七部委局令第30号第50条规定合适的内容的；法律、法规规定的其他废标情形。(2)投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：投标文件有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理管控办法建设部令第89号第28条、第35条规定合适的内容的；工程量清单投标报价未执行建设工程工程量清单计价规范强制性条文的。(3)委托代理人、投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；投标文件未按招标文件要求密封的；外省进赣投标企业未办理进赣备案手续的；(4)投标人或投
29、标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：有违反中华人民共和国招标投标法第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的；有违反工程建设相关项目施工招标投标办法七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的；其他违反法律、法规、规章规定的。(5)招标人约定的废标、无效标、拒收条约条款。(6)法律、法规、规章规定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。2 .评标办法：本工程采用下列第(I)B种方法进行。(1)采用江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法(赣建字20056号)附件一“经评审的最低投标价法”评标
30、，技术标评审采用符合性评审。招标人选择工程量清单计价，采用(A、标底；B招标控制价)方法控制报价。开标约定采用经评审的最低投标价法中第-J种方法开标，并约定排序前工家参加评审(应与资格预审文件约定的数量相同)。当各投标报价全部大于招标控制价，21.M值时，招标失败，招标人重新组织招标。3 .评标委员会的组成按第(1)种方法进行。本工程评标委员会共设置.5人,开标前从省级或市级专家评委库(或县级分库)中按规定抽取二人，其中技术类专家。人，经济类专家，人，招标人代表_1.人。4 .本工程采用下列第岂”方法确定中标人：(1)招标人委托评标委员会直接确定中标人；(2)招标人根据评标委员会的评标报告所推
31、荐的中标排序人(共推荐三名)确定中标人；5 .本工程的定标原则按下列。条执行：(1)采用经评审的最低投标价法，经评审的最低投标报价者为第一中标排序人，依次类推；具体评标办法详见附表二。(2)采用综合评估法，得分高者为第一中标排序人，依次类推；6、本招标工程评标委员会将向招标人推荐家中标排序人。(二十)投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分合适的内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内八、授予合同合约(二十一)中标1 .招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理管控机构签收，并于七日内向中标人
32、发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同合约的组成部分。2 .不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3 .中标人确定后，招标人在办理招标备案时，应将工程的中标情况及相关项目经理（注册建造师）在省或市级投标信息网上公布，接受社会的监督。注册建造师一般只能承担一个工程相关项目施工的管理管控工作，特殊情况允许一级、二级注册建造师经省建设厅建筑业处批准后可同时承担两个工程相关项目的施工管理管控工作。4 .中标人收到中标通知后，应在三十天内与招标人签订施工合同合约。5 .中标人总包和分包的约定：不允许分包。（二
33、十二）合同合约签订及工程担保1 .招标人与中标人将根据中华人民共和国合同合约法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同合约。2 .公开招标相关项目推行工程建设合同合约担保，本工程实行履约保证金方法进行合同合约担保。3 .中标人逾期未同招标人签订合同合约或未按时提交履约保证金,招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人中标资格，招标人将有权依法另行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同合约，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。4 .招标人与中标人均应忠实履行合同合约，当发生合同合约当事人不履行合同合约，债
34、权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。5 .设计变更的工程量增减的合同合约价款调整在合同合约中约定。6 .招标人与中标7接订的合同合约圃绻鹤蜘关项目分管的招标办备案。第三节合同合约主要合适的内容施工合同合约应采用健设！程施工合同约（GFT999-0201）示范文本。装饰工程合同合约采用建筑装饰工程施工合同合约（GF-96-0205）示范文本。合同合约协议条约条款将由招标人（合约甲方）与中标人（合同乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同合约协议条约条款主要合适的内容，涉及投标人的条约条款在投标文件中进行承诺。一、施工组织设计和工期（一）进度相关计划1 .中标人应在与招
35、标人签订施工合同合约前，将施工组织设计组成合适的内容交招标人批准。2 .合同乙方必须按批准的进度相关计划组织施工,接受合约甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度相关计划不符时，合同乙方应按合约甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报合约甲方批准后实施。（二）工程工期本工程要求工期皿日历天（三）工期延误1.如果由于以下原因造成竣工日期的延误，经合约甲方代表确认后，合同乙方有理由延期完成工程或部分工程，合约甲方应同合同乙方协商决定延长竣工时间的期限。（1）额外的或附加的工程数量。（2）由合约甲方原因造成的延误、障碍、停止。（3）不可抗力。（4）可能会出现的，不属合同乙方的过失
36、或违约造成的。2 .非上述原因,合同乙方不能按合同合约工期完成,应承担违约责任，并向合约甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法按下列第条。(1)合同乙方在投标书附录中自报的赔偿费和限额。(2)按合同合约工期每推延一天赔偿_1皿元。限额为工程造价的小。合约甲方可从应向合同乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除合同乙方完成工程W责任或合同台纳!定的其它责任。(四)工期提前合同合约工期提前于国家定额工期，按100O元/天支付提前竣工奖。二、质量与安全(五)工程质量1、合同乙方自报的工程质量标准为合同合约约定条件。如工程竣工质量达到合同合约约定条件，且质量等级达到承诺的/级优良工程奖者,
37、合约甲方将根据有关规定按下列第/条支付优良工程奖奖金。(1)合同乙方投标书附录中自报的质量奖。(2)按合同合约总价格/%O(3)按建筑面积每平方米二元。2、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。可要求合同乙方返工，直至达到合同合约约定条件，并由合同乙方承担返工费用。返工后仍达不到约定条件，应继续返工到约定条件或合格标准。合同乙方承诺的质量等级达不到约定条件应承担违约责任，并按下列第(2)条支付赔偿金。(1)合同乙方投标书中自报的赔偿金。(2)按合同合约总价格IO%o(3)按建筑面积每平方米元。3 .因合约甲方原因达不到质量等级约定条件，由合约甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。(六)工程
38、安全严格执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理管控条例、安全生产许可证条例等法律和法规的规定。三、合同合约价款与支付（七）合同合约价款的确定及调整1、中标人的投标价格即为中标价，中标价即为合同合约价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同合约协议条约条款中具体明确。2、建筑工程安全生产、文明施工措施费用严格执行建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理管控规定建办200589号文件的规定。（八）工程款支付1 .工程款预付合同合约正式签署后（施工合同合约约定）天内,合约甲方按合同合约价款的（施工合同合约约定）向合同乙方预付
39、工程款。开工后将按协议条约条款约定的时间和比例逐次扣回。此费用仅用于合同乙方支付开始施工时与本工程有关的费用。如合同乙方滥用此款，合约甲方有权立即收回。当工程款付至（施工合同合约约定）时,预付款开始抵扣工程款。2 .工程款支付（分进度款支付办法和尾款返还办法）：施工合同合约约定四、材料设备供应（九）合约甲方供应材料、设备合约甲方供应材料、设备的种类、规格、数量、单价详见本招标文件附表。（十）合同乙方采购材料、设备除合约甲方供应材料、设备外均需合同乙方自行采购，但质量应得到合约甲方确认。五、保修（十一）保修1 .合同乙方应按建设工程质量管理管控条例国务院令第279号和房屋建筑工程质量保修办法建设
40、部令第80号规定对本工程进行保修。2 .保修期限执行建设工程质量管理管控条例国务院令第279号。保修费用执行建设工程质量保证金管理管控暂行办法建筑部建质20057号。按国家规定并在工程质量保修书中具体明确。第四节技术规范本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。一、本工程采用的技术规范二、对材料的质量和试验要求第五节招标投标各种文件格式采用江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本。第六节图纸和技术资料详见招标人提供的施工图纸和技术资料。其它需要说明的事项：1、本工程由招标人设置招标最高控制价（最高控制价为：703234.37元）。2、最高控制价不含水电安装，现
41、暂定价为100元/H?,不计入投标报价，只作参考，工程结算时按实结算。3、附件一：资格标4、附件二：经评审的最低投标价法5、附件三：工程量清单招标单位法定代表人：（章）2009年月曰招标监督机构备案情况备案受理人：负责人：（章）2009年月曰附件一：江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格标文件招标相关项目：临川区南站法庭综合楼工程招标人：抚州市临川区人民法院（章）法定代表人：盛阳明联系人：李青云电话：13979488419编制时间：2009年9月15日江西省建设工程招标投标办公室印制二00九年九月一、投标资格标须知（一）前附表工程名称临川区南站法庭综合楼建设地点抚州金巢经济开发区内工程立
42、项批准文件抚金开发改字【2009】1号本相关项目投资约70万元招标方式公开招标质量要求合格工期要求100日历天投标单位资质等级要求房屋建筑总承包资质贰级及以上注册建造师资质要求注册建造师贰级（含）以上资质投标资格后审文件份数正本壹份副本叁份五大员资格要求凭年度年检有效的岗位证书持证上岗资格标递交单位抚州市临川区人民法院地点抚州市招投标交易中心（市行政中心西面附楼四楼）时间2009年10月9日上午9时30分前到位资金到位50%后审时间2009年10月9日上午9时30分（二）招标范围及标段划分1、该工程招标人已按有关规定完成了相关项目批准、招标告知等手续及投标报名，已具备招标条件，本工程招标范围：
43、施工图纸图示合适的内容O2、本次工程相关项目招标共分为1个标段。（三）投标资格后审资格条件投标申请报名人应满足资格条件，并应提供下列证件及材料。投标人应提供具备授予合同合约资格和具有履行合同合约能力的的相关材料：1、介绍信、法人证书及本人身份证原件（需法定代表人到场参加）2、营业执照原件3、资质证书原件4、安全生产许可证原件5、拟派入本工程贰级及以上房屋建筑注册建造师证书及本人身份证原件（需拟派入建造师到场）6、五大员资格证书、劳务合同合约及身份证原件7、银行开户许可证、ISO质量体系认证、组织机构代码、税务登记证原件8、抚州市招投标交易中心登记证、投标保证金原件9、投标资格审查表一式叁份10
44、、外省近赣备案通知；11、近三年类似经历。即2006-2008年（1.中标通知书2.施工许可证3.施工合同合约4.竣工验收备案表中的任意二种）能证明施工经历并满足要求的有效证件原件（但不含文字证明材料）。所有证书材料原件必须复印正本一本、副本叁本。并加盖公章另行装订，密封口由投标申请人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章，封袋封面上还应写明招标人名称、工程名称、投标申请人的名称、地址、邮政编码。逾期送达的或不符合规定的投标资格后审文件将被拒绝。（四）其它规定：投标申请人应承担其编制投标后审文件与递交投标后审文件所涉及的一切费用，不论后审结果如何，招标人对上述费
45、用不负任何责任。二、投标资格后审的标准和方法：招标人采用江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工公开招标投标资格后审试行办法（赣建字200410号）进行资格后审。并按下列第1.方法产生投标人。1、招标人采取符合投标资格后审优选评分办法（赣建字20055号）企业必备条件并资格后审合格的投标人全部参加投标。2、招标人采取符合投标资格后审优选评分办法（赣建字20055号）必备条件的资格后审合格投标人在15名以下时,全部参加投标;超过15名时按“办法”规定，随机抽取二名参加投标。3、当资格后审合格人过多时，招标人采用/方法选择人家投标人参加投标。4、后审及送审材料格式和材料递交1、投标资格后审由招标人组建
46、专家评委负责，资格后审文件的解释权归属招标人。2、采用江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标示范格式文本。3、所有材料应装订成册（含证书、证件的复印件），并按须知要求按时递交资格后审材料。4、未按规定时间递交的资格后审材料，招标人有权拒收。四、招标人的其它要求：所有参与资格标的复印件应加盖投标单位公章。招标单位意、见法定代表人：（盖章）年月曰招标监督机构签收意见签收人：（盖章）年月曰附件二：经评审的最低投标价法经评审的最低投标价法当招标人在招标中采用后，即成为招标文件的组成合适的内容。一、开标（一）公开招标相关项目，参加投标的资格预审合格人在10家（含）以内及邀请招标相关项目，按下列顺序开标：1、查验投标文件密封有效后，首先开启投标人的技术标，查验技术标文件签章有效后送评标委员会评审，宣布
