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1、某某商住楼二期工程幕墙施工监理实施细则编 制： 审 核： 某某建设监理公司某某年三月目 录1、工程概况2、专业工程特点3、监理工作依据4、监理工作流程5、监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法及措施7、幕墙子分部竣工验收8、安全文明施工监理某某 商住楼二期工程幕墙施工监理实施细则一、工程概况 本工程位于某某大道，东临杨家塘，西临贺家塘， 总用地面积60037，其中净用地面积59282，道路用地面积755，总建筑面积57043.72,地上总建筑面积41396.74,地下总建筑面积15646.98。住宅别墅均为地上三层，地下二层，小高层30#楼为地上十层，地下二层。31#、32#、33#楼为
2、地上八层，地下二层。人防地下室分二层，面积为7643.4平方米，别墅及小高层总共52幢。30幢本工程最高建筑高度为39.47m。本工程0.000为相对标高。房屋使用年限为50年，抗震等级为7度0.1g, 防火等级为1级，屋面防水设计按 II 级设防，防水层耐用年限为15年。安全等级二级，地下室防水二级，屋面防水二级。该工程由舟山中恒置业有限公司开发，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司设计，浙江省工程物探勘察院勘察，恒尊集团有限公司总承包，浙江中特幕墙工程有限公司分包施工，某某建设监理公司监理。本工程外立面装饰有玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金百叶、格栅、和铝合金门窗雨篷等组合的外装饰工程。二、专
3、业工程特点1、本幕墙工程，立面展开面积较大，造型复杂，展开面，各类幕墙相互交叉收口处理质量要求高。2、综合楼幕墙立面展开面部分呈弧形，弧形半径较大，现场幕墙各类板材弧形处精确定位要求高。且各类幕墙外立面线条种类较多，线条安装的流畅度将对整个幕墙外立面美观影响很大。3、本工程幕墙接地系统与本工程安装接地主系统连接可靠要求高。三、监理依据1、本工程监理规划。2、与本工程相关的国家、法律、法规、条例、标准、等文件。3、与本工程相关的当地省、市条例、标准、规定等文件。4、建设单位与监理单位签订的监理合同； 5、建设单位与承包单位签订的施工合同。6、建设单位提供的工程文件（包括）设计图纸；设计变更、图纸
4、会审纪要等工程技术文件。7、与工程相关的施工质量验收规范。建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001钢结构工程施工质量验收规范GB502052002建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）；四、监理工作流程1、施工准备质量控制流程不具备开工条件，继续施工准备工作不符合要求，承包单位重新放线符合要求签字不同意，承包单位更换分包单位不确认，要求承包单位重新组织不同意，提出审查意见承包单位修改审查现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系资料监理单位报送分包单位资格报审表及其有关资质资料，总包对分包的管理制度
5、承包单位审查分包单位资格报审表及其有关资质资料，总包对分包的管理制度监理单位报送测量放线检测控制成果承包单位检查测量放线检测控制成果及保护措施监理单位报送工程开工报审表及相关资料承包单位检查工程开工报审表及相关资料监理单位开工承包单位审查施工组织设计（施工专项方案）监理单位报送施工组织设计（施工专项方案）承包单位报送现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系资料承包单位审核签认确认同意签字具备开工条件签发2、分步分项工程签认基本工程否否否是否检验批完成后自检承包单位自检合格？整改填报报验申请表承包单位指示整改分项分部工程施工承包单位否检查检验批质量现场检查、试验室检验监理单位检查合格？
6、签署报验申请表监理单位本分部分项工程是否全部完成本分项分部工程完成自检合格？填报报验申请表承包单位检查分项分部工程质量，现场检查、审核检验批（分项工程）验收记录监理单位检查合格？是是否签署报验申请表监理单位3、进度控制流程工程进度计划实施工程进度检查工程进度目标实现原因分析采取纠偏措施调整工程进度目标工程进度目标分析进度计划制订工程进度计划审核4、工程计量流程否根据工程实际完成情况填写月形象进度表施工单位根据月形象进度表统计填写月完成工程量报审表监理工程师进行审查监理工程师签认质量是否合格是核算员进行计量不予计量报送建设单位5、隐蔽工程验收程序NY班组自检质量员检查监理验收下道工序整改6、设计
7、变更基本程序框图承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认建设单位或设计单位提出工程变更（必要时）建设单位审查签认设计单位签发设计变更单建设单位予以确认相关单位会签工程变更单承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交工程变更费用报审表监理工程师审核、总监理工程师签认建设单位审批协商调整不同意五、监理工作控制要点及目标值本工程幕墙工程是本建筑装饰装修分部工程的子分部工程，由玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙三个分项工程组成。1.1玻璃幕墙工程质量验收标准：1.1.1主控项目a、玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。检验方法：检查材料、构件
8、、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。b、玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。c、检验方法：观察；尺量检查。玻璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定：c.1 幕墙应使用安全玻璃、玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。c.2幕墙玻璃的厚度不应小于6.0mm。全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm。c.3幕墙的中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上。c.4幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛（PVB）胶片干法加工合成的夹层玻璃。点支
9、承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片（PVB）厚度不应小于0.76mm。c.5钢化玻璃表面不得有损伤；8.0mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理。c.6所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。d、玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。e、各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。f、隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100
10、mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm。检验方法：观察；检查施工记录。g、明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合下列规定：g.1玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准的规定。g.2玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于100mm的弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。g.3玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求，镶嵌应平整，橡胶条长度应比边框内槽长1.5%2.0%，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。检验方法：观察；检查施工记录。h、高度超过4m的全玻璃幕墙应
11、吊挂在主体结构上，吊夹具应符合设计要求，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用硅酮结构密封胶填嵌严密。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。i、点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪，其钢爪间的中心距离应大于250mm。检验方法：观察；尺量检查。j、玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。k、玻璃幕墙应无渗漏。检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。l、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。检验方
12、法：观察；尺量检查。检查施工记录。m、玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，并闭应严密。检验方法：观察；手扳检查；开启和关闭检查。n、玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。p、点支承玻璃幕墙工程质量验收标准请参照玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003、J280-2003中相应条款。1.1.2一般项目a、玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应一致；不得不污染和镀膜损坏。检验方法：观察。b、每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定。每平方米玻璃的表面质量和检验方法项次项目质量
13、要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8长用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查c、一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤2长用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查d、明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直，颜色、规格应符合设计要求，压条安装应牢固。单元玻璃幕墙地单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直，均匀一致。检验方法：观察；手扳检查；检查进场验收记录。e、玻璃幕墙的密封胶缝应横
14、平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。检验方法：观察；手摸检查。f、防火、保温材料填充应饱满、均匀，表面应密实、平整。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。g、玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。检验方法：观察；手扳检查。h、明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10作经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m90m252幕墙水平度幕墙幅宽35m5用水平仪检查幕墙幅宽35m73构件直线度2用2m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度2m2用水平仪检查构件长度2m35相邻构件错位1用钢尺检
15、查6分格框对角线长度差对角线长度2m3用钢尺检查对角线长度2m4i、隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m90m252幕墙水平度幕墙幅宽3m3用水平仪检查幕墙幅宽3m53幕墙表面平直度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查1
16、0接缝宽度1用钢直尺检查1.2玻璃幕墙常见质量问题及原因分析1.2.1预埋件用料及制作不规范a、现象埋件钢板薄，用冷轧钢筋作锚筋，且度短，锚筋截面小，焊缝不足。b、原因分析：b.1设计未出埋件详图；b.2制作不重视，未按埋件详图施工；b.3贪图方便，不按规定用料，盲目就地取材；b.4对埋件受力情况不清楚。1.2.2埋件安装不规范a、现象安装后的预埋件不位移、倾斜且同主筋钢筋焊接，有的埋件遗漏。b、原因分析：b.1埋件预埋时，尺寸未量好，未固定好，致使捣混凝土时位移；b.2工作不认真，贪图方便，捣混凝土时未派人检查，对因捣混凝土移位的埋件未及时纠正。1.2.3立柱连接处理不规范a、现象连接两立柱
17、的芯管壁厚薄，插入立柱长度不足，两端均用螺钉或螺栓固定，失去伸缩作用；仅有两个支承点的立柱，其下支承点无伸缩位移措施；立柱连接处未用密封胶密封；幕墙底部立柱支承点无伸缩位移措施，或无伸缩余量。b、原因分析：b.1不熟悉规范要求；b.2忽视了立柱的伸缩，把芯管与上下立柱均用螺钉固定；b.3对幕墙立柱的受力概念不清，对立柱下支承点未采用铰接连接，使原本属于受拉构件的立柱成了受压构件；b.4底部立柱施工时未留出伸缩余量；b.5立柱接缝处漏注密封胶。1.2.4幕墙渗漏a、现象幕墙接缝处、开启门窗部位与主体结构交接处等在下雨后出现渗漏。b、原因分析：b.1注胶环境未达到规范要求，且未做好净化工作，或净化
18、后再次污染；b.2密封胶厚度不足，且有针眼、稀缝等缺陷；b.3幕墙的内排水系统不严密或有堵塞现象；b.4密封条规格小，胶条搭接处未密封；b.5开启部位密封不良，胶条弹性差，五金配件差，紧闭不严密；b.6幕墙与主体交接处未连接好，封口不严，或密封胶漏打。1.2.5隐框、半隐框幕墙压块安装不规范a、现象用镀锌自攻螺钉固定压块，且间距不规则，或仅用双面胶固定，无压块固定。b、原因分析：图纸标注不清，玻璃安装时不用机械固定，不用压块，使用双面胶固定，将结构胶替代耐候密封胶，且违反规定在现场直接注结构胶。2、金属幕墙分项工程2.1金属幕墙工程质量验收标准2.1.1主控项目a、金属幕墙工程所使用的各种材料
19、和配件，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复工验报告。b、金属幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。c、金属面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求。检验方法：观察；检查进场验收记录。d、金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。检验方法：检查拉拔力检测报告隐蔽工程验收记录。e、金属幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、金属面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。检验方法：手扳检察；检查隐蔽工程验收记录。f、金属幕
20、墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，并应密实、均匀、厚度一致。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。g、金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。h、金属幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。i、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录。j、金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。k、金属幕墙应无渗漏。检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。2.1.2一般项目a、金
21、属板表面应平整、洁净、色泽一致。检验方法：观察。b、金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密安装牢固。检验方法：观察；手扳检查。c、金属幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。检验方法：观察。d、金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。检验方法：观察；用水平尺检查。e、每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合下表的规定。每平方米金属板的表面质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8长用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查f、金属幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。金属幕墙安装的允许偏差和检验方法
22、项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m90m252幕墙水平度幕墙幅宽3m3用水平仪检查幕墙幅宽3m53幕墙表面平直度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度3用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查2.2金属幕墙常见质量问题及原因分析2.2.1金属幕墙表面不平整a、现象安装后的金属幕墙目测有波浪形不平。b、原因分析：b.1金属板或构架在安装时未调
23、平调直，有挠曲现象；b.2金属板自身刚度差，受外力作用时板面产生凹陷变形；b.3板材加工时就出现板面不平。2.2.2幕墙有色差a、现象目测幕墙表面色泽不匀。b、原因分析：b.1加工时在同一面上采用了不同批号的金属板，因而有轻微色差；b.2在贮运中受到有害物质的侵蚀、或在清洗时受清洗剂的腐蚀。3、石材幕墙分项工程3.1石材幕墙工程质量验收标准3.1.1主控项目a、石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0MPa；吸水率应小于0.8%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。
24、检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。b、石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。检验方法：观察。c、石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。检验方法：检查进场验收记录和施工记录。d、石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。检验方法：检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。e、石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。检验方法：手扳检察；检查隐蔽工程验收记录。f、金属框架和
25、连接件的防腐处理应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。g、石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。h、石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。i、各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。j、石材表面和板缝的处理应符合设计要求。检验方法：观察。k、石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。l、石材幕墙
26、应无渗漏。检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。3.1.2一般项目a、石材幕墙表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。检验方法：观察。b、石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。检验方法：观察；手扳检查。c、石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石材压向应正确，板边合缝应顺直；凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。检验方法：观察；尺量检查。d、石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。检验方法：观察。e、石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。检验方法：观察；用水平尺检查。f、每平方米
27、石材的表面质量和检验方法应符合下表的规定。每平方米石材的表面质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1裂痕、明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8长用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查g、石材幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。石材幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正
28、24用直角检测尺检查8接缝直线度34拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1-用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查六、监理工作方法及措施1、监理工作方法在本幕墙工程施工监理实施过程中，我们决定采用目标控制方法，主动控制与被动控制紧密结合，力求加大主动控制在控制过程中的比例，同时进行定期、连续的被动控制，采取措施，建立起畅通、高度完整的包括控制子系统、被控子系统和信息反馈系统的控制系统。在监理工作中，综合控制整个目标系统，在需求与目标之间、质量、进度、投资三大目标之间反复协调，力求做到需求与目标相统一，三目标相统一。2、监理工作措施2.1工程质量控制措施2.1.1技术措施事
29、前控制a、项目监理部人员熟悉和掌握质量控制的技术依据,包括设计图纸、现行施工规范及监理实施细则等。b、审查并协助承包单位完善质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；审核承包单位专职管理人员及特种作业人员的资格证和上岗证。c、审查承包单位报送的施工组织设计和施工专项方案，并提出审查意见。d、核查进场材料、设备、构配件的原始的凭证，检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据规范要求和见证取样计划进行见证取样。e、检查承包单位投入工程项目标机械设备的状况。f、测量监理人员负责检查复核钢架和石材板面的垂直度。事中控制a、项目监理人员对施工现场有目的地进行巡视和检查，在巡视过程中发现并及时纠正施工中存在
30、的问题，使最终产品质量能满足验收要求。b、定期检查承包单位直接影响工程质量的计量设备的技术状况。c、对于工序交接检查和隐蔽工程检查验收（本工程隐蔽工程项目包括预埋件或后置埋件、构件的连接节点、焊接质量，变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置等），承包单位自检，专职检查后，填报报验申请表，监理人员应根据报验申请表和自检结果进行检查，符合要求予以签认。d、对施工过程中出现的质量缺陷，现场监理人员应先口头通知承包单位改正，情况严重的应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。e、对于隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成的难于检查的重点部位，项目监理部将按旁站监理方案安排监理员进行
31、旁站。f、按合同规定，行使质量否决权，如有以下情况，可会同建设方下停工令。f.1施工中出现质量异常情况，经提出后仍不采取改进措施。f.2隐蔽作业未通过现场监理人员检查，而自行掩盖者。f.3擅自变更设计图纸进行施工。f.4使用不合格的工程材料。f.5未经技术资质审查的人员进入现场施工。e.6其它质量问题严重的事件。事后控制a、专业监理工程师应对承包单位报送的检验批、分项工程质量验收记录及其数据进行审核，符合要求后予以签认。b、施工中发现的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理；总监理工程师应书面报告建设、质安监督单位，专业监理工程师应对质量问题和质量事故的 处理结果进行复查。2.1.2 针对性措
32、施a、针对本幕墙工程，立面展开面造型复杂又呈弧形且各类幕墙相互交叉施工，各类幕墙收口构造处质量要求高，监理重点强调施工内部各幕墙班组之间的工序交叉和协调工作一定要做好。监理依据设计及规范，经常检查此处的施工质量和各幕墙收口处的美观。b、本幕墙展开面呈弧形，弧形半径较大，弧形处玻璃幕墙现场定位必须准确，确保弧形幕墙外立面及线条的流畅性。2.1.3 组织措施建立一套有力的质量控制体系，即总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成质量控制体系。2.1.4 合同及经济措施a、严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款，按合同的规定和承包单位投标时的承诺，设立质量目标要求，并严格控制。2.2 工程
33、进度控制措施2.2.1进度控制的组织措施a、落实进度控制责任a.1总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划和月施工进度计划；a.2 专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析。b、建立进度控制协调制度，各专业监理人员经常沟通，综合控制整个工程的进度；2.2.2进度控制技术措施a、采用横道图法对工程进度进行分析；b、建立多级计划体系，监控承包单位的作业实施计划；c、采用“Micro Project 2002”软件，利用计算机将进度控制信息化，跟踪、控制承包单位进度计划的实施。2.2.3 进度控制的经济、合同措施a、在施工单位保质按期完成工程进度节点目标的前提下，及时签证工程进度款，确保资金供
34、应；b、按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保建设工程的形象进度。2.3 工程投资控制措施2.3.1 组织措施落实投资控制方面的专业人员，明确其职责为对已完的合格工程进行计量和对相关工程联系单的费用进行审核。2.3.2 经济措施进行已完成的实物工程量的计量或复核，未完工程量的预测。2.3.3 技术措施对工程变更严格把关，并对工程变更增加费用进行经济分析和审查认可。2.3.4 合同措施a、现场签证设计图纸中没有明确的其它工程量，如：障碍物等。b、参与处理索赔事宜时以合同为依据。c、参与合同原修改、补充工作，并分析研究对投资控制的影响。d、监督、控制、处理工程建设中的有关问题时以合同为依据。七
35、幕墙子分部工程竣工验收幕墙工程施工质量验收应在施工单位自检基础上，按照检验批、分项工程、分部（子分部)工程进行。1、幕墙子分部工程有关安全及功能的检验和见证检测项目检验应在其分项工程验收合格后进行。2、分项工程检验批合格质量标准应符合下列规定：2.1 主控项目必须符合本规范合格质量标准的要求；2.2 一般项目其检验结果应有80%及以上的检查点（值)符合本规范合格质量标准的要求，且最大值不应超过其允许偏差值的1.2倍。2.3 质量检查记录、质量证明文件等资料应完整。3、分项工程合格质量标准应符合下列规定：3.1 分项工程所含的各检验批均应符合本规范合格质量标准；3.2分项工程所含的各检验批质量验
36、收记录应完整。4、幕墙子分部工程合格质量标准应符合下列规定：4.1 各分项工程质量均应符合合格质量标准；4.2 质量控制资料和文件应完整；4.3 有关安全及功能的检验和见证检测结果应符合本规范相应合格质量标准的要求；4.4 有关观感质量应符合本规范相应合格质量标准的要求。5、幕墙子分部工程竣工验收时，应提供下列文件和记录：5.1 幕墙工程竣工图纸、结构计算书、设计说明及其他设计文件；5.2 建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件；5.3 幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；5.4 幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮
37、结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告；5.5 后置埋件的现场拉拔强度检测报告；5.6幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；5.7 打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录；5.8 防雷装置测试记录；5.9 隐蔽工程验收记录；5.10 幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录；6、幕墙工程质量问题的处理6.1 当幕墙工程施工质量不符合本规范要求时，应按下列规定进行处理：6.1.1 经返工重做或更换构（配）件的检验批，应重新进行验收；6.1,2 经有资质的
38、检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；6.1.3 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；6.1.4 经返修或加固处理的分项、子分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按处理技术方案和协商文件进行验收。6.1.5 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的幕墙子分部工程，严禁验收。八、 安全监理1、 要求施工单位建立、健全安全保障体系，设立安全管理领导机构，设专职安全员,所有主要管理人员必须到岗到位，人证相符。特殊工种人员必须持证上岗。2、督促施工单位认真编写施工组织设计（方案），完善安全措施内
39、容，严格履行企业内部编审程序，施工组织设计必须经过企业技术负责人审批，并加盖企业公章。监理部专监、总监认真审查，发现问题要求及时修改并重新报审。施工组织设计（方案）未履行审批程序不得实施。 3、督促施工单位真正做好作业班组全体人员的安全技术交底和安全教育工作，并形成书面记录，交底与被交底方书面签认。4、督促专职安全人员按要求进行现场安全检查。5、督促施工单位定时对施工用电、电器及机械设备进行安全检查。施工设备应及时报验。 6、在工作中操作人员和配合作业的人员必须按规定穿戴劳动保护用品，按规定使用安全帽、安全带、防滑鞋等。7、避免在同一垂直方向上进行立体交叉作业，无法避免时必须采取可靠的安全防护
40、措施。8、严格执行动火申请制度，得到批准并有监督人员到场后方可进行动火作业。现场焊接时，在焊接下方应设防火斗。9、现场每层必须按要求配置消防设施，消防水管、灭火器等必须配置齐全、有效，并能方便使用。10、严禁任何人员在现场抽烟、乱扔烟头等。11、油漆、稀释剂、氧气、乙炔等易燃易爆物品必须设专门场地单独妥善存放、保管。各种易燃材料必须堆放在远离火源等安全可靠处。切实做好日常性防火检查工作。12、安全监理人员、专业监理工程师每天对现场进行巡视检查，督促施工单位及时整改存在的安全隐患。问题整改做到“四定”，即制定整改方案，落实整改人员，限定完成时间，指定验收人员。要求施工单位在整改问题过程中形成书面记录，相关责任人员签字负责。相关监理人员应每天详细记录安全监理工作内容。13、发现重大安全隐患，或已发生重大安全事故时，必须立即通知施工单位暂停作业，严格督促其消除隐患，或督促其按规定上报安全事故情况，按规定程序处理事故，达到要求后按规定程序办理复工手续，经总监批准后方可恢复施工。
