四季花城二期施工组织设计.doc

《四季花城二期施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《四季花城二期施工组织设计.doc（192页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、某某 花 城 二 期施工组织设计 第一卷 编制依据7第二卷 工程概况11第三卷 本工程施工重点、难点和对策173.1施工重点、难点：173.2施工重点、难点对策：17第四卷 施工部署224.1工程目标：224.2管理组织机构：234.3施工部署：264.4施工准备工作：284.5施工现场平面布置：29第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案365.1施工测量：365.1.1工程概况：365.1.2施工测量的准备工作:365.1.3建筑物定位放线：365.1.4基础开挖放线：385.1.5结构施工测量：385.1.6装修工程施工测量：405.1.7电梯安装施工测量：415.1.8沉降观测：425.

2、2土方开挖435.2.1工程概况：435.2.2施工准备：435.2.3开挖方案：445.3钢筋工程：465.3.1钢筋465.3.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：465.3.3基础钢筋绑扎：475.3.5顶板钢筋绑扎505.3.6 地下室柱子钢筋绑扎525.3.7主体钢筋的绑扎535.3.8钢筋保护层的要求：555.3.9质量要求：555.4模板工程：565.4.1模板体系565.4.2支、拆模工艺流程：605.4.3支模质量要求:605.4.4技术措施：615.4.5模板拆除：615.5混凝土工程：625.5.1底板混凝土：625.5.2剪力墙混凝土施工：645.5.3梁板混凝土施工：65

3、5.5.4施工缝的留置要求：655.5.5混凝土试块的留置665.5.6质量验收标准；675.6防水、防火工程：675.6.1防水概况：675.6.3施工要求：715.6.4地下室防水：715.6.4屋面防水施工：725.7土方回填：735.8脚手架工程：745.8.1双排脚手架的构造：745.8.2外脚手架的验算：755.8.3满堂红脚手架：785.9砌筑工程795.9.1施工准备：805.9.2施工工艺：805.10楼地面工程：815.10.1地砖楼（地）面：825.10.2水泥地面：835.10.3细石混凝土地面：835.11外装修工程：835.11.1外墙面砖：835.11.2 干挂花

4、岗岩855.12 内装修工程：875.12.1内隔墙抹灰：875.12.2 墙顶刮腻子及涂料粉刷：885.13门窗工程：895.13.1铝合金门窗：905.13.2防火门安装：915.14电气工程：925.14.1施工依据：925.14.2电气工程施工范围:925.14.3电源引入及配电系统:935.14.4穿墙套管的做法如下：945.14.5 PPR管PVC管及钢管敷设：945.14.6管内穿线：965.14.7桥架安装：975.14.8电缆敷设:985.14.9配电箱（柜）安装：995.14.10开关、插座安装：995.14.11防雷接地及保护接地系统：1015.14.12灯具安装：102

5、5.14.13消防系统：1035.15暖卫、通风工程：1045.15.1工程基本概况1045.15.2劳动力配备：1055.15.3施工方法：1055.15.4基本操作方法：1065.15.5施工技术措施：1095.15.6施工要点：115第六卷 施工进度计划1196.1总工期控制1196.2主要分部工程工期安排119第七卷 工期保证措施1207.1工期目标：1207.2工期保证措施：120第八卷 季节施工措施1238.1雨期施工措施1238.2冬季施工1238.2.1混凝土工程：1238.2.2装修工程：1248.2.3水暖工程：124第九卷 9.主要材料用量计划126第十卷 主要机具设备配

6、备12710.1设备配置说明12710.2本工程所采用的主要机械设备表12710.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:128709709709128第十一卷 质量保证措施12911.1质量目标：12911.2质量保证体系12911.3组织保证措施12911.4质量管理制度13011.4.1技术交底制度13011.4.2工序交接检制度13011.4.3隐蔽工程签证检查制度13111.4.4施工测量复核制度13111.4.5施工过程的质量三检制13111.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度13111.4.7仪器设备的标定制度13211.4.8质量奖惩制度13211.4.9坚持持证

7、上岗制度13211.4.10实行质量否决制度13311.4.11认真执行“样板制”，13311.4.12做好施工中的协作配合工作13311.5技术保证措施13311.5.1技术资料管理：13311.5.2工程测量13411.5.3钢筋工程13511.5.4模板工程：13611.5.5混凝土工程：13711.5.6防水工程：13811.5.7暖卫通风工程：141（1）在施工中与各专业密切配合，严格执行自检，互检、交接检，做14511.5.8电气工程：14611.6运用新技术、新工艺，确保工程质量15411.7加强对分包队伍的管理及质量控制155第十二卷 安全技术措施和保证制度15712.1安全生

8、产目标15712.2安全生产保证体系15712.3安全生产教育15812.4安全技术措施和保证制度15912.5工程安全措施16012.5.1土方工程16012.5.2结构工程16112.5.3“四口及临边”防护：16112.5.4机械安全：16212.5.5脚手架的材料要求：16312.5.6满堂红架子16312.5.7装饰装修工程163第十三卷 文明施工及环保措施16513.1文明施工措施16513.2环境保护措施16613.3消防保卫措施167第十四卷 降低造价技术措施16914.1技术措施：16914.2管理措施170第十五卷 成品保护措施171附一：基坑降水施工方案179附二：边坡支

9、护施工方案181附三：冬、雨施工方案184附四：筏板砼浇筑施工方案187附五：模板施工方案195附六：施工进度计划208附七：现场及生活区平面布置图209第一卷 编制依据1.1 由深圳艺恒建筑设计有限责任公司设计的建筑施工图、结构施工图、水暖施工图、电气施工图纸：1.2主要图集、标准、规程、规范：类 别名 称编 号图集国家 防空地下室建筑设计 国标FJ01-03钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101、04G101木质防火门图集03J609钢筋混凝土过梁03G322管道和设备保温03S401室内管道支架及吊架03S402室内消火栓安装04S202管道和设备保温03S401

10、室内管道支架 及吊架03S402室内消火栓安装04S202消防水泵接合器安装99S203室内自动喷水灭火设施安装04S206排水设备附件构造及安装92S220钢制管件 02S403防水套管02S404水塔水池浮漂水位标尺S318建筑排水用硬聚氯乙烯（pvc-u）管道安装96S406卫生设备安装99S304雨水斗01S302立式水泵隔振及安装95SS103装配式管道支吊架选用及装置88R420管道穿屋面及地沟顶板防雨装置R409弹簧压力表安装 R901排水检查井02S515给水塑料管安装02SS405-2锅炉房工程91SB5热力给工程91SB91010.4KV变压器室布置及变配电所常用设备安装0

11、3D201-4常用低压配电设备及灯具安装D702-13常用电机控制电路图D303-23电器竖井设备安装04D701-1电缆敷设D101-127防雷与接地安装D501-14等电位联结安装02D501-2规范国家建筑结构可靠设计统一标准GB50068-2001建筑施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑结构可靠设计统一标准GB50068-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砼结构工程质量验收规范GB50204-2002木工程施工及验收规范GB502062002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量

12、验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电器工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑边坡工程技术规范GB50330-2002住宅装饰装修工程施工规范GB50321-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001锅炉房设计规范GB5004192建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量

13、检验评定标准GBJ304-88电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88电气施工验收规范GB50303-2002建筑排水硬聚乙烯管道施工及验收规范GJJ30-89建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98

14、高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS 41:92建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS 105:2000地方烟建质2003第1号文件烟建质监2000第15号文件烟建质监2006第6号文件烟建质监2006第9号文件烟建质监2006第10号文件烟建质2006第14号文件烟建质监2006第16号文件1.3主要法规：序号 名 称 编 号1中华人民共和国计量法85年主席令第28号2建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发3中华人民共和国建筑法97年主席令第91号4中华人民共和国环境保护法5中华人民共

15、和国安全生产法2002年70号主席令6中华人民共和国职业病防治法2001年60号主席令7中华人民共和国防震减灾法8中华人民共和国环境噪声污染防治法77号主席令9建设工程质量管理条例2000年279号国务院令10建设工程安全生产管理 1、4岩土工程地质勘察报告。第二卷 工程概况2.1、工程简介：烟台海天四季花城7#住宅楼工程位于烟台市莱山区初家街道办事处西北，总建筑面积5684.7+539.42=6224.12其中7#楼地下室539.42.地下一层，地上16层，总高度46.4m。基础形式为筏板基础，结构类型为框架剪力墙结构。本工程由深圳艺恒建筑设计有限公司设计，在保证施工需要的前提下，施工图分阶

16、段出图；监理单位由烟台新世纪监理有限公司监理。2.2、现场情况：本工程西部东部有道通向外部但道路狭窄，且场地较为狭小且为山坡，不利于现场施工布置。另外在山坡地带场地凹凸不平，给现场管理及施工带来一定难度和不便。基坑概况：本工程基坑由建设单位另行组织土方施工单位开挖。土方施工完毕后甲方委派我公司进行边坡防护及边坡支护处理。楼基坑内有少量余土未清理，局部需进行爆破处理。基坑具体尺寸参见基坑示意图。2.3、水文、地质条件、场地、气象情况： 1、水文地质情况：本工程稳定地下水位，基坑土方开挖后未见明显出水，场地地层自上而下依次为粉质粘土、角砾、碎石、粘性充填土、强风化绢云片软岩。本工程筏板基础持力层为

17、碎石、粘性土、砂充填至风化软岩持力层，筏板地基承载力标准值Fk200KPa。2、场地情况： 本场地抗震基本设防烈度为7度，本工程按7度设防，建筑场地不平整。3、气象资料： 本地区基本风压为WO=0.55KN/。2.4、建筑、结构概况：本工程为钢筋砼框架-剪力墙结构，室内外高差为0.6mm，7#楼0.000相当于绝对标高43.2m。结构抗震等级为三级，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。筏板砼强度等级为C30（S8），地下室侧壁至一层墙柱砼强度等级为C40，后浇带为C30防水砼加微膨胀剂。 基础垫层采用C15砼，基础到一层柱、墙采用C40砼，梁、板、楼梯均采用C30砼。其余见下表。地下

18、室底板厚度为350mm，最大厚度为700mm，属于典型的大体积砼施工。剪力墙最大截面350mm。建筑物名称层别柱墙梁板梯地下室底板C30/7#楼基础顶一层板面C40C40C30一层板面三层板面C40C40C25三层板面6层板面C35C35C256层板面以上C30C30C25本工程外墙面选用优质涂料及面砖。1、内墙饰面砖：10厚1：3水泥砂浆，8厚1：2.5水泥砂浆。2、墙体：外墙及分户墙选用20砌块，内隔墙及卫生间选用10厚加气砌块。3、门窗：外门窗选用铝合金门窗，户门选用防火或防盗门，内门为木门。4、外装修：外墙面、阳台、屋面等均做到终饰面。电梯厅、地下室所有内装修均做到终饰面。住户门以内室

19、内装修均做至水泥砂浆粗糙面，卫生间地面做至防水层，面层均由二次装修处理。本工程共安装2部客梯。、屋面有上人屋面，防水等级为级，采用刚性防水（上）与柔性防水（下）相结合的两道防水层。刚性防水层用40厚C20细石砼配筋，分格缝60006000，柔性防水层用非焦油聚氨脂防水涂膜，保护层用50厚挤塑泡沫板。屋面采用红彩瓦座浆法施工，下面是50厚挤塑泡沫板，非焦油聚氨脂防水涂膜，找平层和1：8水泥焦渣2%找坡。卫生间采用1.0厚聚合物水泥基防水涂膜，四周做至墙面150高。外墙防水用1.0厚聚合物水泥基防水涂膜。地下室防水等级为二级。地下室底板、侧壁、顶板均为钢筋砼（自防水），抗渗等级0.8MPa，以上各

20、部位迎水面附加3.0厚非焦油聚氨脂防水涂膜一道，并设找平层或保护层。生活污水表面涂无菌、无毒、防霉涂膜。主要功能及楼层分布：地上一层为自行车库，地下一层平时设备房,人防二等,采用且聚苯保温板保温，平屋面为高分子防水卷材防水，坡屋面为聚合物水泥基复合防水涂料。本工程施工重点和难点：土质坚硬人工无法清基及大体积砼施工、地下室防水施工、坡屋面防水保温施工等。根据实际情况编制本工程施工组织总设计，其中对应的各项施工准备工作将在有关条件具备的情况下尽快完成。25、工程特点： 1）、本工程具有砼量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视。在建设单位及监理单位的统一协调指挥下

21、，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合。以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成烟台一流的精品工程。2）、质量要求较高，整个工程质量标准：争创优质结构工程，安全文明施工达到省级文明工地标准。3）、地下室底板厚度70mm、及350，属大体积砼，对防渗防裂要求高，需采取特殊技术措施。4）、料具、机械设备需用量大。5）、由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。2.6、施工组织机构及职能：本工程建设项目，工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广。为了加强对本工程的施工管理，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组

22、建精干、高效的施工承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。项目部经理直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责，对专业分包商进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部，总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。项目经理部组织机构如表1-1所示，主要施工管理人员如表1-1所示：图1-1四季花城项目经理部组织结构图表1-1：序号姓名职务职称备注1肖传模项目经理工程师2刘国举技术负责人工程师3胡可琛土建施工员助工4孙念芳安装施工员助工5迟玉永质量员助工6张 晓安全员助工7张学江土建队队长8宋成学土建队队长

23、9纪晓波安装队队长10赵喜平材料员11张晓资料员技术员2.7、工程项目总承包管理体系：本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高效、低成本的目标。总承包管理体系： 采用项目法施工，项目经理部设“一长一师四大员”，即项目经理（一长）、项目工程师（一师）、项目经济员、技术员、料具员、总务员（四大员），包含了项目管理所必需的预算、成本、合同、技术、施工、质量、安全、场容、机械、材料、后勤等多种职能，确保工程按期完成。建设单位：山东嘉士德投资有限公司监理单位：山东新

24、世纪建设监理有限公司设计单位：深圳艺恒建筑设计有限公司施工总承包单位：山东天恒建筑安装有限公司 第三卷 本工程施工重点、难点和对策3.1施工重点、难点： 3.1.1本工程山坡粘土及风化岩碎石，人工清槽困难。3.1.2本工程基础底板厚700 mm左右，接近大体积混凝土施工的范围，在施工过程中按大体积混凝土措施组织施工，以防混凝土开裂。3.1.3施工质量标准高，结构工程质量争创烟台市“优质结构工程”， 我单位拟运用创优质结构工程的成功经验，用技术措施确保工程质量。3.2施工重点、难点对策：3.2.1施工重点、难点对策之一：本工程人工清基底采用机械配合人工清基。个别有石的地方采用爆破的方法。尽可能的

25、采用无声爆破。（）选择低噪音机具进行施工。厂区道路采取硬化处理。（）严格遵守市建设局夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。 （）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。（）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。（）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。（）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。（）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中

26、的计划调控。（）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。（10）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。3.2.2施工重点、难点对策之二：（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣水泥，出场贮存7天以上，并适当使用缓凝减水剂。2）在保证混凝土设计强度等级的前提下，掺加粉煤灰，适当减少水灰比，这样可以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1，砂子含泥量不大于3，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。 3）控制混凝土入模温度，控制砼内外温差，一般控制在25以内，并设置测

27、温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于设计规定值以内。4）及时对混凝土覆盖保温，由于是春天气温较低，外表面温度较低，造成砼内外温差过大，产生温度应力，造成表面裂纹，这样可以让热量缓慢流失，避免造成温差过大。5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在3840左右。6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。7）为确保底板混凝土施工质量

28、，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备1台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。3.2.3施工重点、难点对策之三：积极运用创优质结构的经验，用技术措施确保施工质量：（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：1）在剪力墙两模板间上口及下口个绑14500长同墙宽顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。并预制C30砼制子尺寸为4040长同墙宽300内配14钢筋一根，用铁丝绑在剪力墙上两端顶住模板以保证剪力墙几何尺寸。2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50 mm）的位置准确。3）暗柱钢筋位置采用在模板上200300 mm之间绑扎定位带齿

29、箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。4）在木模板合模后、浇筑混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，为防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。（4）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差2 mm，表面平整2 mm。采用以下措施：1）板缝处用海绵条密封，其中木模板底海绵条粘贴距墙体边线23 m

30、m,以防止模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧模板上。（6）混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100 %；并经主管技术人员批准再拆除，拆除时不得损坏混凝土

31、的棱角；墙体拆模后，及时用100 mm宽的竹夹板双侧包住阳角保护，并刷养护剂。（7）因为正负零以下施工在初春，为确保质量，砼施工完毕先用塑料薄膜盖，上用彩条布覆盖再用草帘保温。所有的砼拆模后必须刷养护剂。 （8）钢筋验收严格按设计要求及验收规范且应按2006年烟质检地（9）、（10）号文件规定执行第四卷 施工部署4.1工程目标：4.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。结构工程争创优质工程达到省级文明工地标准。4.1.2安全目标：（1）无因工死

32、亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。4.1.3工期目标：力争按业主的工期要求提前完成。4.1.4现场管理：（1）管理目标：创建山东省安全文明工地，烟台市优质结构工程。4.2管理组织机构：4.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家注册项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优质结构管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准

33、，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创山东省文明安全工地。项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）领导班子：由项目经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工

34、测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（3）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（4）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。 （7）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决

35、算，验收及统计等工作。（8）创优部：负责工程创优工作。（9）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。（10）治安保卫处：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。以上各部在项目经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。4.2.2管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T190021994idt ISO9002：1994标准。4.2.3主要施工技术工人配备：木工：90人 钢筋工：45人 架子工：15人 瓦工：50人混凝土工：20人 电工：8人 水暖工：1

36、0人 通风、消防：5人其他：20人总计：263人，高峰期：280人。4.2.4项目经理部下设作业队及分工：（）结构施工队：负责主体结构工程的施工。（）瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。（）消防、通风作业队：负责通风消防工程的施工。（）木工作业队：负责主体模板支设及内外门窗安装和吊顶工程的施工。（）防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。（）水、暖、工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖设备的安装调试工作。4.3施工部署：本工程工程量大，质量目标高，为保证基础、主体、

37、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。4.3.1总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。4.3.2施工工艺总流程：土方开挖 基础底板垫层 基础底板防水层 防水保护层 基础底板 地下室结构 地下室外防水 回填土 地上部分主体结构 墙体砌筑 专业安装 屋面工程 内外装修 室外工程 清理收尾 竣工报验4.3.3本工程流水段划分按如下考虑：（1）本工程基础分两个流水段施工，竖向施工缝留在后浇带处。（2）主体阶段流水段划分 主体流水段按照结构形式地下室分

38、为2个流水段，一层以上以单元作为流水段。4.3.4施工工期上的部署原则季节施工的考虑根据总施工进度的安排，基础结构及地下防水工程完毕后，及时进行回填土施工，以保证边坡的稳定；外立面避开雨季施工，以确保外装修的施工质量。为保证室内的装修质量，在冬施之前完成外门窗的封闭和采取必要的供暖措施，以保证室内装饰施工所必须的温度。4.3.5为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收均分三次进行，第一次验收基础部分，第二次验收一至八层；第三次验收九层至顶层。砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。4.3.7垂直运输：本工程垂直

39、运输设备按如下考虑：在7#楼建筑物北侧设置一台QTZ315液压自升式塔吊（塔臂40 m），负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；主体施工至八层时，在建筑物一侧设一座双笼电梯负责砌筑、装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。装、卸塔吊及双笼电梯卸、装时，分别用75T汽车吊装卸，且各进出场一次。4.3.8本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，二层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位，二层以上采用地泵输送。安装平面位置详见平面布置图。4.3.9本工程模板体系：剪力墙采用防水竹胶合板配木方及钢管构成，电梯井采用筒模，顶板、梁采用防水竹胶模板体系，由防水竹胶合板配木方构

40、成，地下室外墙采用木方组合防水竹胶板。祥见模板施工方案。 4.3.10脚手架工程：结构施工及外装修采用双排脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。具体见施工方案。4.3.11现场设一栋木工加工间，负责模板及配件的制作。4.3.12现场设一钢筋加工间，负责钢筋的加工制作。4.3.13现场设二处搅拌站，负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。4.3.14进行施工安排的时候，充分考虑各种因素，如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响。4.4施工准备工作：4.4.1技术准备工作：（）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（）根据质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进行质

41、量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（）做模板设计图，进行模板加工。（）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。（）编制施工预算，提出主要材料用量计划。4.4.2劳动力及物质、设备准备工作：（）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（）落实各部门人员，制定相应的管理制度。（）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（

42、）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。4.4.3施工现场及管理准备工作：（）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。（）按烟台市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。（）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。（）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。4.5施工现场平面布置：4.5.1给水：（）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井。 （）围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设室外消火栓，配25m

43、水龙带，19mm水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。（）环线引管径DN32支管供搅拌站用水。（）从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水。（）从环线引两根管径DN40立管，供层以下低区生产消防用水，各层从立管引管径为DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。（）现场设水泵房，供给层以上高区生产消防用水。（）各楼沿结构层设管径DN65的生产消防竖管，每层设DN65的消火栓，配25m水龙带，19mm水枪。冬施时外露部分做50mm厚岩棉保温。（）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。4.5.2排水（）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池。（）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。（）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。（）沉淀池定期清掏。现场设生活垃圾和建筑垃圾集中堆放区。4.5.3用水量计算：（1）施工用水量：q1=k1