园林绿化景观工程施工合同.doc

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1、（GF-1999-0201） 建 设 工 程 施 工 合 同工程名称：某某城B区园林绿化景观工程工程地点：某某仙霞北路东侧 中华人民共和国建设部 制 定第一部分 协议书某某发包人（全称）： 某某盛天置业有限公司 承包人（全称）： 某某市大地园林绿化有限责任公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况某某工程名称： 某某城B区园林绿化景观工程 承包工程地点： 某某仙霞北路东侧 某某承包工程内容： 施工图中包含的全部工作内容、小区围墙以内所有土建施工的排水系统 二、工程承

2、包范围某某承包范围：本工程施工设计图中的全部施工内容、小区围墙以内所有土建施工的排水系统 三、合同工期：开工日期： 某某年十一月一日 竣工日期： 某某年九月二十六日 合同工期总日历天数 330天 四、工程质量标准： 合格 五、合同价款某某金额（大写）： 伍佰伍拾壹万元整（总价一次性包干）￥：.00元整 六、组成合同的文件某某、本合同协议书、询标纪要某某、中标通知书某某、投标书及其附件某某、本合同专用条款某某、本合同通用条款某某、标准、规范及有关技术文件某某、图纸某某、工程量清单某某、工程报价单或预算书某某双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。某某七、本协议书中有关词语含

3、义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。某某八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。某某九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。某某十、合同生效某某合同订立时间： 某某 年 10 月 30 日某某合同订立地点： 某某省某某 本合同双方约定 签字、盖章、履约保证金支付到甲方账户 后生效。本页无正文发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人： 地址：某某仙霞北路 地址： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行： 某某宁国支行 开户银行： 账号： 账号：_ _邮政编

4、码：邮政编码： 第二部分 通用条款（略）第三部分某某专用条款某某一、词语定义及合同文件某某、合同文件及解释顺序某某合同文件组成及解释顺序：（1）、合同协议书；（2）、询标纪要；(3)、招标文件（包括招标答疑）；(4)、投标文件及其附件；(5)、合同专用条款；(6)、合同通用条款；(7)、标准、规范及有关技术文件；（8）施工图；（9）工程量清单；（10）标价的工程量清单；（11）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。某某、语言文字和适用法律、标准及规范某某3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。某某3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑

5、法、中华人民共和国招标投标法及中华人民共和国建设部等有关部委及省、市的有关规定。 某某3.3适用标准、规范某某适用标准、规范的名称：_本工程按现行国家、地方及行业相应规范施工_。某某发包人提供标准、规范的时间： 所有标准、规范除本文件提供外均由承包人自备 。某某国内没有相应标准、规范时的约定： 无 某某、图纸某某4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：_开工前三天，提供施工图三套。 某某发包人对图纸的保密要求：_未经发包人书面同意，不得将图纸转给第三方。某某使用国外图纸的要求及费用承担： 无 某某二、双方一般权利和义务某某、工程师某某5.2监理单位委派的工程师姓名：_ 郁东奇 职务：总监理工程

6、师 发包人委托的职权：详见发包人与监理单位签订的工程监理委托合同 某某需要取得发包人批准才能行使的职权：_工程所有签证、设计变更、增加工期等可能影响工程造价或延长工程工期的内容确认。某某5.3发包人派驻的工程师某某姓名： 职务： 职权：_质量、进度与安全监督、工程款、设计变更、签证、相关各方关系协调、组织参与施工图纸会审、结构中间验收、工程竣工验收。5.6不实行监理的，工程师的职权： / 某某、项目经理、现场施工总负责人姓名： 卢卫民 职务： 项目经理 姓名： 林国平 职务： 现场施工总负责人 、发包人工作某某8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：某某（1）施工场地具备施工条件的要求及

7、完成的时间：现场具备施工条件。 某某（2）将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：根据本工程的特点，承包人在小区内或周边自行解决电源接线，单独装表计量，费用由承包人承担并交纳至有关单位（水电费价格按当地有关部门规定支付）。承包人应考虑自备发电设备和浇水设施保证施工，费用包含在合同总价中。承包人自行解决树木养护用水、临时管线及增压泵设施，确保养护期内用水。 某某（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工现场市政工程已完成，施工车辆可使用道路，但不得在铺装面行驶车辆运输苗木和土方及其他材料，铺装面的运输承包人采取其他形式，费用已包含在合同总价中。 某某（4）工程地质和地下管线

8、资料的提供时间：现状市政绿化场地已标明和显示。 某某（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按规定办理。 （6）水准点与座标控制点交验要求：将水准点和坐标控制点以书面形式交付给承包人，并进行现场校验。 （7）图纸会审和设计交底时间：开工前由发包人组织承包人、监理单位、设计单位进行图纸会审，由设计单位向承包人进行设计交底。 某某（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人对已完成的建筑物、构筑物和配套设施施工中必须加以保护。 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 无 。 某某8.2发包人委托承包人办理的工作：_无 _ _ 、

9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：某某（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：_无_某某（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前提交：（1）施工现场施工图；（2）分区块绿化施工计划；（3）车辆进出路线及苗木卸装载堆放场地；（4）施工工期的详细计划。 某某（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：要求（1）配备安全保卫24小时值班专人，值班人员必须与原场内值班人员协调一致（是否签订协议承包人根据协调配合情况自行决定，但不得将此责任推卸给发包人），互通值班信息，分清责任；（2）所有绿化景观工程部分均为施工安全保卫内容；（3）所有

10、绿化景观工程内容发现损坏或丢失或其他原因的无人承担责任，承包人分辨不清责任，无法提供证据，发包人视为承包人付全责。某某（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人应遵守政府及主管部门管理规定，办理相关手续，按有关规定承担由此发生的一切费用。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：未综合验收前承包人免费保管，在此期间无论何原因造成损坏的，由承包人无条件恢复或补种并承担由此引起的相关费用。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工点及工作面和区域的周边已

11、建设完成的建筑物和绿化及地下管线、井盖均为保护的对象，不得在施工中损坏，确实需要暂时借用便道和场地施工的，承包人做好施工保护措施的工作，完工后恢复原状，造成建筑物损伤和污物必须清洗，其费用均包含在合同总价内。若承包人事后对保护的建筑物或损伤及污物清洗的建筑物提出非本承包人造成的，要求增加费用，承包人必须提供原始照片记录，否则承包人无条件承担责任。 （8）施工场清洁卫生的要求：施工中使用小区内的道路、场地时，派专人指挥，对车辆行驶和卸车机人工搬运中散落的零星苗木和土渣杂物等及时清理，若此类问题发生施工矛盾、停工及纠缠不清，发包人扣除处理这类问题的费用，直至双方问题解决为止，延误的工期和工程损失费

12、用由承包人负责。特殊情况下发包人有权直接委托人员清理，费用由承包人承担，且承包人按每条路1000元支付违约金，该违约金发包人有权直接从工程款中扣除。（9）双方约定承包人应做的其他工作：施工现场是指小区围墙内和施工图指明的包含的所有道路绿化和景观设施，承包人施工完工后对小区内的（施工中产生的，判断标准为开工前照片记录）建筑垃圾、生活垃圾、苗木垃圾、雨天自然冲刷的泥土等内容的清理和清洗工作，费用包含在合同总价中。三、施工组织设计和工期某某、进度计划某某10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：_开工前7天。 某某工程师确认的时间：在收到有关文本后七天。 _10.2群体工程中有关进

13、度计划的要求：（1）承包人在大面积施工前必须按发包人选定的样板区进行施工，样板区必须通过监理、设计、发包人验收后，对施工标准和质量及承包人的施工能力进行综合评价，取得标准后，在进行大面积施工。（2）根据气候情况，发包人若对个别树种苗木的种植期进行调整，该部分的树木和苗木以种植时验收通过开始计算质保期，承包人应对气候影响的因素有充分了解，施工计划中预见性地安排进度计划和施工措施，其后期施工的一切费用包含在合同总价中。（3）工期计划的安排无论样板区和施工期及气候影响退后期，均属于施工进度计划的范围，发包人不补偿任何费用。 某某、工期延误某某13.1双方约定工期顺延的其他情况： 承包人原则上不应提出

14、延长工期的申请，特殊情况下，承包人要求延长工期的应经发包人的批准。承包人应服从发包人对本工程总体进度的安排，若因发包人原因工期顺延。树木因气候原因调整种植期，承包人应提出专业种植计划，对种植期、保活率和施工工期的顺延方案，发包人汇集多方意见后，给予顺延或分项验收处理。 某某四、质量与验收某某4、隐蔽工程和中间验收14.1双方约定中间验收部位：（1）样板区、（2）施工期、（3）苗木气候滞后种植期。某某5、工程试车某某15.5试车费用的承担：_无。 五、安全施工：六、合同价款与支付某某16、合同价款及调整某某16.2本合同价款采用_（1）_方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围

15、： 总价一次性包干，合同执行期间，由承包人自行采购的材料，不考虑调价，由承包人承担价格变动的风险，同时也不考虑人工和机械费及其他费用的调价。 某某风险费用的计算方法： 无 某某风险范围以外合同价款调整方法： 无 某某（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：_ 无 某某（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 无 某某23.3双方约定合同价款的其他调整因素：_变更项目在审计后计算。 某某、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 无 某某扣回工程款的时间、比例： / 某某、工程量确认某某25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：按进度要求阶段性提交完

16、成工程量报告。 _ 某某、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：一、所有的结构工程施工完毕 (围墙、水池、亭子、景观小品等) ，经设计、监理、发包人验收合格，发包方支付承包方合同总价的20%工程款； 二、整个项目所有的铺贴工程施工完毕，经设计、监理、发包人验收合格，发包方支付承包方合同总价的30%工程款； 三、小区内可种植的苗木完工后，各项收尾工作完成，通过初步验收，同时整改的工作全部完成，具备设计、监理、发包人现场核对检查的图纸及清单签证单，发包方支付承包方合同总价的20%工程款（由于气候因素未种苗木按实际工程量扣除）； 四、工程竣工验收后，且整改项目经各管理单位签

17、字后，资料送审后，发包方支付至承包方合同总价的75%工程款；五、审计结算完成后支付至审计价的90%，余10%为质量保修金，质保期为叁年，期满分年各支付33%、33%、34%；同时做到苗木修整、补种及养护回访，物业管理公司签字后支付； 六、发包人支付以上费用时，承包人应向发包人提供合法有效的税务发票，否则，发包人有权拒付。 七、材料设备供应、发包人供应27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：1）材料设备单价与一览表不符：_无_ （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无 （3）承包人可代为调剂串换的材料：_无_ （4）到货地点与一览表不符：_无_

18、 （5）供应数量与一览表不符：_无_ 某某（6）到货时间与一览表不符：_无_ 某某27.6发包人供应材料设备的结算方法：_ 无 某某、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：1、苗木采购前承包人提出采购计划，提交发包人及设计、监理，种植前必须经发包人、设计、监理现场确认签字后方可种植；苗木进场前必须通过发包人及设计、监理检查，苗木发现规格（胸径、高、冠幅）和种类与施工图不符（施工图与招标文件不一时，以施工图为准）时，不得进场强行卸车，发包人和监理立即发出退场通知；若无视发包人和监理警示，擅自种植造成即成事实，发包人和设计、监理工程师挂牌标记不合格苗木，同时，停止下阶段施工，不整改的

19、则无条件退场。发包人、监理、设计核验所有材料与投标承诺的质量、规格是否相符，签字确认。如事后发现不合格材料不符合投标文件承诺的材料，监理工程师和发包人代表将拒绝使用，承包人应无条件负责更换或返工，并承担由此发生的费用和工期损失。承包人（1）不应以发包人和监理及设计工程师看过或验收过为由免除质量责任；（2）不应以所采购的苗木规格或质量高于设计标准为由而增加费用；（3）不应以投标时市场调查不周为由在苗木采购时无此苗木或无此规格或数量少或运输困难为由而要求发包人补偿费用。上述情况发包人不予认可，不增加任何费用。 八、工程变更：（1）施工期间，发包人签署的设计修改通知是合同及施工设计图纸补充，承包人不

20、应拒绝。承包人不得以设计修改或工程量变化为由，解除或改变其对合同规定承担的责任和义务。（2）施工期间发包人对苗木在未种植前进行位置、规格、树种、种植期或取消的调整决定，承包人必须服从，不得要求增加非实体工程量任何补偿费用。（3）承包人自行决定种植苗木规格大于设计规格或增加密度或更换名称品种类似（价高）或更换价格高品种或以原设计不好为由，即成事实种植苗木造成无法更改，发包人根据情况要求整改，不响应的扣除整改费用，若不要求整改则按原投标价结算；（4）承包人对设计方案部分点提出优化方案，若获得批准，其费用在投标价内进行结算；在投标价内按苗木的实际价结算；（5）发包人变更的内容和项目（苗木），承包人必

21、须服从，并在现场采用实物标记； （6）变更的项目监理、设计、发包人只签署实物工程量，其他不予认可。32、竣工验收与结算32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后十五天内必须向发包人提交竣工图及竣工资料各三套，必须提供电子版CAD格式图（光盘）。32.2竣工验收：由监理组织初步验收，且整改时间7天必须完成。发包人组织竣工验收，工程量逐一进行图纸、清单、现场实物三项一致核对，并签字后同意验收。未达到项目整改，但质保期起算以整改完成后起算。32.3 工程结算（1）合同总价是指完成图纸内所有工程量的投标价，若发包方要求变更或取消，造成工程量减少或替换，结算时必须扣除；（2）按工程量清单项目逐项一一对应

22、现场工程量检查记录，且必须监理、发包人和设计签证确认，完成工程量和未实施工程量和变更工程量均应反应在检查记录中；32.6中间交工工程的范围和竣工时间：另行协商 十、违约、索赔和争议34、保养期34.1保养期为叁年，保养范围：小区内围墙以内（包含围墙）和施工图范围内的所有绿化景观项目包括：（1）种植苗木、景观设施、构筑物等；（2）合同内的土建项目。34.2 保养期内因失水养护、坏死、缺损等由承包人无条件按原样补栽、换栽，直到达到设计要求。承包人保养期对工程有监护的义务，及时报告人为的损坏和偷盗及破坏现象，不应事后养护期满时提出责任对方或含糊指责人为因素造成苗木养护缺陷等问题，发包人将视为承包人未

23、能在保养期内进行养护和看管，发包人要求整改，但无视发包人要求，发包人扣除该部分的费用。、违约某某35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：某某本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：_按本合同通用条款第24条执行。某某本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：_按本合同通用条款第26.4条执行。_ 某某本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：_按本合同通用条款第33.3条执行，除承担银行同期贷款利息外，每日按所拖欠工程款的万分之一支付逾期滞纳金。_ 某某双方约定的发包人其他违约责任：_/_ 35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合

24、同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：承包人违约延误工期，每延误一天支付违约金1000元。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：要求承包人采取措施使工程质量达到约定的标准，且承包人按事故发生范围造价的5%支付违约金，并承担经审计确认后的直接经济损失，造成工期延误的还应按专用条款第35.2款规定执行。双方约定的承包人其他违约责任：承包人如违反文明施工、人员及机械到岗率的承诺则按规定支付违约金，累计最高不超过合同价的2%，如发生安全事故应及时向有关部门申报，并承担相应的一切责任，并应严格遵守国家安全文明施工标准，如有违反每一点每一处支付违约金1000元。、争议某

25、某37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）采取解决方式，向发包人住所地人民法院提起诉讼。 十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：_/_ 分包施工单位为：_/_ 、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款第39条款执行。 40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：_按规定办理 发包人委托承包人办理的保险事项：_/_（2）承包人投保内容：按规定办理 41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下： 无 （1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 人民币

26、伍拾万元履约保证金，合同签订后一周内支付。（3）双方约定的其他担保事项： 无 、合同份数46.1双方约定合同副本份数：_壹式陆份，发包人肆份，承包人贰份。 、补充条款：1、本合同双方确认，本合同及合同约定的其他文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。如果存在任何此类不一致的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会签订任何背离合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或

27、法律约束力；2、停电对工程质量、工期、安全、造价等所产生的影响由承包方自行承担；应积极与总包施工单位配合，相互协调，避免产生纠纷；3、当工地发生治安纠纷事故，每发生一次承包人支付违约金1000元；4、投标文件中安全生产、文明施工和环境保护措施必须严格执行，并严格执行发包方对施工现场安全、文明、标化的要求；5、当承包人为按合同约定履行义务，造成质量低下，进度迟缓、管理混乱或将中标项目转让（转包给他人），发包方有权终止合同，没收履约保证金。如给发包人造成的损失超过保证金数额的还应当对超过部分予以赔偿，并依法承担相应的法律责任；6、必须严格遵守发包人的管理制度，并接受发包人的监督、协调和处理，特别是

28、对施工中出现的质量问题，承包人应按每次1000元支付违约金，该违约金发包人有权直接从工程款中扣除；7、发包人在工程完工验收合格并移交竣工资料后七日内退还伍拾万元履约保证金（无息）；8、承包人在竣工验收7天内必须撤离承包工程的施工人员、设备和剩余的材料，同时清理施工时产生的建筑垃圾与生活垃圾。每逾期一天承包人应支付合同价的0.04%的违约金。承包人未及时退场并清理垃圾的，发包人有权拒绝退保证金，直至承包人撤离施工现场为止；9、承包人如擅自更换项目经理、技术负责人或其他人员的，则按每人5000元支付违约金，情节严重的，发包人有权终止合同，并没收履约保证金；10、当承包人由于保护不力，导致已竣工工程

29、损坏的，承包人应无条件负责修复，并承担由此带来的损失；11、进度计划在工程实施过程中，不论何种原因引起的工期延误，承包人均应及时作出调整，但必须在工期目标内进行调整，对非关键线路工程项目的工期，承包人合理调整，但不顺延工期。对关键线路工程的完工期调整时必须报监理发包人审批，否则必须无条件对人工、机械、材料加大的投入，按目标工期完工。承包人不得要求补偿任何费用；因天气原因调整苗木种植期，承包人合理安排施工计划，发包人不补偿任何费用；12、苗木规格严格按图纸设计要求种植，按要求未能整改到位一株，发包人将拒付工程款，直到全部合格为止；13、苗木种植当季成活率95%以上，未成活部分应及时补栽补种，自通

30、过验收叁年后的成活率达到100%，并达到城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）要求。观赏植物的开花率在95%以上，观果植物的结果率在100%以上，树冠形状按设计要求；14、所有的景观构筑物基础施工，如设计在回填土上面施工，为了工程进度方面及质量方面考虑，变更为直接在地下室顶板上做基础，结算时造价不做调整；15、合同总价包含了施工图中包含的全部工作内容、小区围墙以内所有土建施工的排水系统，承包方因理解错误或其它原因造成漏项，将作为优惠方式包含在合同总价中，结算时造价不做调整。 工程质量保修书承包人（全称）： 某某市大地园林绿化有限责任公司 发包人（全称）： 某某盛天置业有限公司 为保

31、证 某某城B区园林绿化景观工程 （工程名称）在合理使用年限内正常使用，经发包人承包人协商一致后签订本工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容某某具体质量保修内容约定如下：本合同承包范围内的全部工作内容。二、质量保修期某某双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；某某屋面防水工程、有防水要求的卫生间（水池）、房间和外墙面的防渗漏为 叁 年；某某装修工程为 / 年；某某电气管线、给排水管道、设备安装工程为 叁 年；某某供热与供冷系统为 / 个采暖

32、期、供冷期；某某住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 叁 年；某某绿化养护期为 叁 年； 8、其他项目保修期约定如下： / 。 质量保修期自工程竣工验收合格之日一个月后起计算。若竣工验收部分整改项目未及时落实，则质量保修期按竣工验收后整改完成之日起计算。某某三、质量保修责任某某属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人修理，7天完成。承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可以委托他人修理，保修费从质量保修金内扣除。某某发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。当超过2小时未到达事故现场，发包人可以委托他人修理，抢修费用由承包人承担。某

33、某3.在国家规定的工程合理使用年限内，承包人确保合同承包范围内的全部工程内容的质量。因承包人原因致使工程在合理使用年限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。4、保修期内承包人必须派人巡视，出现保修事宜时，不得以发包人未通知或不知道为由避免巡视责任；发包人不定期检查承包人到岗情况和养护情况，若此类问题不到位（人员和养护）而发包人发出书面通知的，承包人应按每次1000元支付违约金，该违约金发包人有权直接扣除。5、保修期无论发包人是否通知，承包人根据自行的养护计划进行常态养护，工程完工后承包人提交养护方案，对人员机械设备、养护时间、四季养护、养护管理制度和特殊气候的养护等事宜必须明确，发

34、包人按承包人承诺进行抽查监督。6、保修方案承包人不提交，也不做出响应，保修期起始日从提交保修方案获得批准之日计算。某某四、保修费用某某保修费用由承包人承担，因管理不善，推诿责任，所指的损坏一方无证据，纠缠不清，发包人视为承包人管理混乱，负全责，无条件承担保修责任。五、质量保修金的返还质保期为叁年，从取得竣工验收证书一个月后起算（若有整改，则以整改完成之日起算），质量保修金壹年期满付33%，贰年期满付还33%，叁年期满付还34%。六、其他某某双方约定的其他工程质量保修事项：保修金返还时，需物管、发包人现场检查以竣工验收工程量（已核对）进行核验（数量、成活）签字后支付。 _某某本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署。发包人（公章）：某某某某 承包人（公章）：法定代表人（签字）：某某某某 法定代表人（签字）：日期： 日期：