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1、土建施工组织设计目录第 一 章 编制说明141.1 综合说明141.2 编制依据16第 二 章 工程概况172.1 工程性质172.2 工程特点172.3 建筑材料182.4 装饰材料19第 三 章 本工程重点、特点与对策203.1 孔口防护施工203.2 大体积砼抗裂213.3 地下工程防水213.4 土石方工程213.5 保密工程施工管理213.6 工程管理特点与对策223.6.1 专业工种多、协调管理要求高、工期控制及总包管理要求高223.6.2环境特点233.6.3扰民问题和扬尘问题233.6.4施工临时用地范围小，临设布置复杂243.6.5工程测量定位要求高243.6.6防治质量通病
2、要求高253.6.7预埋件数量及种类多、控制精度要求高253.6.8工程地下室大体积墙板、顶板施工要求高253.6.9质量要求高26第 四 章 工程总目标274.1 质量目标274.2 施工工期目标27第 五 章 施工总体部署285.1 施工安排的总则285.2 施工组织部署指导思想285.3 施工顺序及施工段的划分295.3.1 施工总体顺序295.4 地下室主体施工设想315.4.1地下室结构施工315.4.2回填土325.4.3墙、柱模板325.4.4现浇楼板模板：325.4.5梁模板：325.4.6楼梯间325.4.7砌体工程335.4.8脚手架体系335.5 装饰施工设想335.6
3、土建与安装各专业相互协调配合措施335.6.1 总体施工配合335.6.2安装专业工种之间的协调配合345.6.3安装与土建协调配合345.7 装饰工程与安装工程施工配合措施355.7.1 现场管理的配合措施355.7.2安装班组在装饰工程施工前做好以下工作365.7.3施工过程配合措施36第 六 章 施工平面布置图及布置说明386.1 施工现场平面布置原则386.2 现场施工总平面布置396.2.1 现场施工布置和临时办公的布置396.2.2现场出入口及道路396.2.3垂直、水平运输设置396.2.4原材料及加工场地的布置406.3 现场临电、临水布置406.3.1现场临电布置406.3.
4、2现场临水布置406.4 现场卫生416.5 夜间施工照明426.6 现场施工总平面布置图426.7 现场CIS形象布置426.7.1 封闭管理436.7.2施工现场标牌436.7.3施工场地436.7.4办公及生活设施44第 七 章 工程施工测量447.1 工程施工测量特点457.2 平面控制网的测设457.3 高程控制网布设467.4 工程平面放样487.5 标高传递497.6 基坑内加深沟槽、集水坑、电梯井位置控制507.7 变形观测控制517.7.1 对邻近建筑物变形观测517.8 质量保证措施527.9 外墙垂直度控制措施527.10 主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表52第
5、八 章 基坑围护方案538.1 周边环境监测548.2 施工注意事项54第 九 章 土方工程施工方案549.1 土方开挖施工准备559.1.1 测量放线及测量桩点的保护559.1.2夜间施工照明的准备559.2 基坑开挖方法569.3 土方开挖质量要求和质量保证措施579.3.1 土方开挖质量要求579.3.2土方开挖质量保证措施579.4 土方开挖安全要求和安全保证措施589.5 垫层施工方案589.6 回填土施工方案59第 十 章 基坑排水方案5910.1.1 施工方法及操作要点60第 十一 章 基础底板施工方案6011.1 大体积混凝土施工方案6111.1.1 砼关键技术措施6111.1
6、.2砼施工准备6211.1.3砼施工方法6211.1.4混凝土温度控制6311.1.5混凝土内部最高温升值6411.1.1 混凝土测温控制6411.1.1 混凝土的养护6411.2 基础底板钢筋工程6511.2.1 钢筋绑扎施工工艺流程6511.4.2基础钢筋连接方法6511.4.3底板钢筋施工技术措施与质量保证措施6611.3 基础底板模板工程67第 十二 章 墙、柱、顶板结构施工方案6712.1 结构层施工程序6712.2 钢筋工程6812.2.1 混凝土保护层6812.2.2筋的锚固6812.2.3钢筋的连接6912.2.4框架梁、柱纵筋的连接7112.2.5框架梁、柱纵筋构造7212.
7、2.6框架梁、柱箍筋构造7212.2.7钢筋施工程序：7312.2.8质量保证措施：7312.3 模板工程7412.3.1 柱子模板7412.3.2现浇楼板模板：7512.3.3梁模板：7512.3.4楼梯模板：7512.3.5模板及支撑体系的配备数量：7512.3.6拼装钢砼墙模板的安装和拆除7612.3.7模板安装的允许偏差(如表)：7612.3.8模板工程质量保证措施：7712.4 混凝土工程7712.4.1 砼工程施工方案的选择：7812.4.2施工的材料机具准备7812.4.3施工缝的处理和留置7812.4.4砼泵送质量保证措施7912.4.5砼浇捣质量保证措施7912.5 砌体工程
8、8112.5.1 施工工艺8112.5.2填充墙砌筑要点8112.5.3砌体工程质量保证措施83第 十三 章 专项工程施工技术措施8413.1 砼防裂措施8413.2 墙板节点处不同强度等级砼的施工措施8613.3 工程模板支设方案8813.3.1 地下室顶板支架及模板施工设计方案8813.3.2柱模板支撑设计计算9013.3.3木模板墙模板设计计算99第 十四 章 防水工程施工方案10514.1 地下室结构自防水施工方案10514.1.1加强砼自防水能力：10514.1.2外墙面水平施工缝的防水处理10714.1.3模板穿墙螺杆的防水处理10814.1.4管道穿墙部位防水处理10814.2
9、地下室外墙防水施工方案10914.2.1 基层处理10914.2.2 防水施工11014.3 工程质量保证措施11414.4 工程验收11414.5 渗漏的防治措施114第 十五 章 装饰工程施工方案11615.1 装饰工程施工的前提条件11615.1.1 图纸会审及结构实物测定11615.1.2水平、标高、开间轴线基准线测定11615.1.3装饰材料的采购施工管理11615.1.4原材料供应及材料质量合格证措施11715.1.5材料质量的保证措施11815.1.6材料的采购11815.1.7样板与样板单元的确定11915.1.8隐蔽工程验收11915.1.9成品保护措施11915.2 装饰施
10、工方案12015.2.1外墙涂料12015.3 楼地面装饰施工方案12115.3.1 水泥砂浆地面12115.3.2地砖铺贴12315.3.3门安装12515.3.4防火卷帘门安装12515.3.5楼梯栏杆扶手施工方案12615.4 油漆施工127第 十六 章 QTZ60塔式起重机装拆方案12916.1 塔机选择12916.2 塔吊布置位置12916.3 塔吊基础设计与施工12916.4 安装和拆卸前准备工作13016.4.1 技术准备13016.4.2机具配备13016.4.3人员配备13116.4.4现场准备13216.5 安装工艺程序13216.6 调整、测试13316.7 拆卸工艺程序
11、13316.8 装拆作业安全事项134第 十七 章 脚手架施工方案13517.1 方案选择与依据13517.2 悬挑式双排钢管脚手架13517.2.1 脚手架的主要材料及配件选用13517.2.2搭设主要参数13617.2.3脚手架的构造要求13617.2.4脚手架搭设顺序13917.2.5脚手架搭设注意事项13917.2.6脚手架拆除要点140第 十八 章 施工进度计划及保证措施14118.1 总工期目标14118.2 工程施工控制节点14118.3 施工进度计划14118.4 确保总进度计划实施的措施14118.4.1 技术保证措施14118.4.2劳动力保证措施14318.4.3组织保证
12、措施14318.5 实行多级计划控制措施14418.5.1 总进度计划、区域进度计划的控制14418.5.2月进度计划、周进度计划的控制14518.5.3有效协调措施14618.6 施工机械准备14818.7 施工物资、资金计划准备14818.8 施工技术准备149第 十九 章 项目施工管理班子配备15019.1 项目管理组织构架图15019.2 项目承包技术力量配备原则15019.3 管理人员配备情况15119.4 项目施工技术工人配备情况151第 二十 章 项目经理部主要岗位职责15220.1 项目经理职责15220.2 项目副经理职责15220.3 项目工程师职责15320.4 施工员职
13、责15320.5 专职质量员职责15420.6 材料员职责15420.7 后勤保卫员职责15520.8 专职安全员职责155第 二十一 章 劳动力和主要施工机械配备15621.1 劳动力配置计划15621.1.1 劳动力配备计划说明：15621.1.2劳动力投入计划表：15721.2 主要施工机械设备表15821.3 用电负荷要求159第 二十二 章 冬、雨季施工措施16122.1 冬季施工16122.1.1 冬季施工准备16122.1.2冬季砼施工16122.1.3冬季施工的安全与防火16222.2 雨季施工方案16222.3 夏季施工方案16422.3.1 施工方法164第 二十三 章 确
14、保创优目标实现的措施16623.1 土建部分创优措施16623.1.2装饰部分创优措施16723.2 机电安装工程部分创优措施16823.2.1 创优目标分解16823.3.2电设备安装工程创优管理流程16823.3 质量管理措施16923.4 具体质量保证措施170第 二十四 章 工程质量保证措施17124.1 本工程质量控制的原则17124.2 质量体系建立17224.3 质量技术管理措施17224.3.1 质量保证措施17224.3.2组织管理措施17324.3.3质量管理制度17424.3.4技术资料管理措施17524.4 原材料质量控制措施17724.5 成品保护措施178第 二十五
15、 章 质量通病的防治17925.1 模板工程主要质量通病的防治17925.1.1 轴线偏位的预防措施17925.1.2 模板标高偏差的预防措施18025.1.3 模板接缝不严的预防措施18025.2 钢筋工程主要质量通病的防治18025.2.1 楼板及阳台板上筋下踏的预防措施18025.2.2基础钢筋倒钩的预防措施18025.2.3钢筋骨架歪斜的预防措施18025.3 砼工程主要质量通病的防治18025.3.1露筋的预防措施18025.3.2砼裂缝的预防措施18125.4 外墙面渗水的防治措施18125.4.1 造成地下室外墙面渗水的主要种类有：18125.4.2防治外墙面渗水问题的管理方式：
16、18125.4.3防治外墙面渗漏的技术措施18225.4.4 把好堵洞关18225.4.5以上工序中要注意以下几点18325.4.6主体结构施工关18325.5 重点部位的质量通病防治措施18425.5.1 模板工程质量通病及预防措施18425.5.2钢筋工程质量通病及预防措施18525.5.3砼工程质量通病及预防措施185第 二十六 章 创建“文明工地”措施18826.1 创建文明工地的目的与意义18826.2 创建文明工地的基本内容18826.3 文明工地实施措施190第 二十七 章 减少扰民降低环境污染和噪声措施19627.1 大气污染的控制与防治19627.1.1 粉尘的控制与防治19
17、627.1.2废气的控制与防治19727.1.3大气污染监测19727.1.4大气污染控制标准19727.2 噪声控制19827.3 固体废物的控制与处置19927.4 化学危险品的控制与管理20027.5 废水、污水处理与排放20127.5.1 现场废水排放控制20127.5.2对食堂污水的排放控制20127.5.3厕所的污水排放控制20127.5.4水污染监测20127.5.5污水排放标准执行污水综合排放标准（GB8978-1996）。20127.6 对周边建筑、地下构筑物、道路管线保护措施201第 二十八 章 安全保证措施20228.1 安全生产管理20228.1.1 本工程执行的安全标
18、准文件20228.1.2安全保证体系的管理目标20228.1.3安全管理组织：20228.1.4安全生产保证体系20328.1.5工作制度20428.1.6行为控制20528.1.7劳务用工管理20528.1.8安全防护管理20628.1.9临时用电管理20728.1.10施工机械管理20928.2 消防工作管理21028.2.1 方针目标21028.2.2组织管理21128.2.3工作制度21128.2.4管理规定212第 二十九 章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合21429.1 总分包管理模式21429.2 总承包管理职能21429.3 对各分包的管理措施21529.3.1 承包内
19、部系统的协调管理21630.3.2承包对劳动力的管理21630.3.3总承包对施工进度的控制管理21730.3.4总承包对施工技术的管理21730.3.5总承包对质量和安全控制的管理21830.3.6总承包对文明施工的管理22030.3.7总承包对档案的信息管理22030.3.8与指定供货和分包单位的配合管理及协调措施22130.3.9总承包对分包管理实施细则22429.4 与业主、监理的配合与协调22629.5 与弱电分包商的协调配合22729.6 与甲供设备供货商的协调配合22829.6.1 分包单位资质审查22929.7 总承包与周边环境的协调措施22929.7.1 与地区各级政府管理部
20、门的协调措施229第 三十 章 工程档案资料管理23130.1 工程档案资料管理执行的标准23130.2 施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责23130.3 施工技术资料的内容23130.4 竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求231第 三十一 章 保修组织措施23431.1 建筑工程保修期23431.2 保修组织措施23431.3 主动定期回访23431.4 后期服务235第 一 章 编制说明1.1 综合说明1、首先，我们按照标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计共同建设好某某二期住宅楼工程。2、通过认真学
21、习和研究了某某二期住宅楼工程。的文件、有关图纸、答疑资料，并勘查了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程中标文件规定的承包范围全部任务。我们准备把下列几项工作，作为重中之重来抓：（1）、安全施工：确保本工程施工全过程不发生重大人身伤亡及重大设备安全事故。（2）、工程质量：自始至终按江苏省、某某市优质工程的标准全过程进行控制。（3）、施工进度：进度从人、财、物各方面予以加强和保证，并承诺：确保在440个总日历天的时间里完成中标文件B标段所表示的全部工作内容。（4）、抓土建工程的同时，狠抓安装工作，
22、确保各类管道与设备在调试运行基础上，移交工程时都处于良好的工作状态。（5）、抓好各专业分包的协调、配合、管理工作，我公司将在组织上、技术上采取切实措施，确保做好该项工作。3、我们将充分发挥我公司在同类大型复杂项目施工现场的管理经验加快施工进度。同时发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，在建设、监理单位的领导和监督管理下按照文件规定的总承包范围的项目，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。4、我们将积极主动全面地做好对各分包商的协调和配合工
23、作，届时我公司为此将抽调得力管理人员成立对分包单位的协商管理组，加强对分包单位根据其分包合同要求，进行安全、质量、进度的施工管理。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，确保本工程顺利进行。5、施工中将严格按照文件所附及其他有关国家和地方政府颁发的施工技术规范标准进行全过程的质量控制，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保核验一次合格，并通过备案制验收标准，确保达到50%市优质工程标准。6、根据本工程的特点，在本工程施工时，一定要做好避免对现有周边环境的干挠和影响，除了从施工总平面布置上做好明确分隔，封闭施工外，尽最大努力做好防止粉尘、防止噪声、控制固体废物、化
24、学危险品和废、污水排放等环境保护工作。7、我公司将根据ISO9002质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。8、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员2名进行现场安全全过程管理。9、编制好的施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。10、我公司将严格按照江苏省、某某市关于建设工程标准化施工现场要求的管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，争取达到 “某某市标准化施工工地”标准。11、我公司各类施工机
25、械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工的大型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。12、根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文和人民防空工程的规定，进一步补充与完善，报建设、监理单位审批后组织实施。1.2 编制依据1、某某住宅楼工程施工招标文件；2、某某住宅楼工程工程答疑纪要；3、某某住宅楼工程工程建筑设计图纸；4、现行的国家及江苏省的有关规范、规程和标准及强制性条文及人民防空工程的规定和技术标准。5、江苏省、某某市现行的安全生产、文明施工
26、的规定。6、现行的国家、江苏省和人民防空工程的有关标准图集。7、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。第 二 章 工程概况2.1 工程性质1.名称：某某住宅楼工程B标段工程 2.招标单位：某某兴某某地产开发有限公司3.设计单位：某某市规划设计院 江苏筑森建筑设计有限公司2.2 工程特点1、工程地理位置和工程概况A.B工程6#、7#住宅楼为17层框剪结构住宅楼及一层地下车库（半人防地下地下室），建筑面积约为21000m2.其中，地下室部分为某某结建式防空地下室和普通地下室，总建筑面积为6600m2，分普通车库和人防工程。本工程人防部分共划为三个防护单元，防护单元
27、A.B 为二等人员隐蔽部，防常规武器抗力级别为6级，防核武器抗力级别为6级，防生化武器为丙级；室内早期核辐射剂量设计限值0.2Gy. 防护单元C 为战时医疗救护部，防常规武器抗力级别为6级，防核武器抗力级别为6级，防生化武器为乙级；室内早期核辐射剂量设计限值0.1Gy2.3 建筑材料1混凝土地下室部分人防柱为C40，其余基础底板、内墙、框架柱等均为C30，抗渗等级S6。其中外墙和底板砼掺入补偿砼收缩的外加剂（一般为12%）和增强砼抗裂的聚丙烯纤维（一般为0.09%）的双掺方案，具体配合比会同商品砼厂另定；上部住宅楼部分所有剪力墙、楼板砼标号均为C30.基础垫层：C15。2钢筋：A.普通钢筋：
28、HPB235 fy210N/m HRB335 fy300N/m HRB400 fy345N/m B.钢筋连接：大于等于22优先采用机械连接 小于等于20优先采用焊接连接 C.焊条：HRB235级钢筋用E43系列焊条，HRB335和HRB400级钢筋用E50系列焊条。埋件钢材为Q235B级钢，吊钩为HRB235钢筋，不得采用冷加工钢筋。3填充墙和建筑风道：采用Mu5蒸压加气砼砌块，砂浆为M5水泥混合砂浆，并根据国家规范要求，设置构造柱和圈、过梁。4、三防门及孔口防护系统：采用Q235B钢板及热轧普通型钢，螺栓采用Q235（A3）钢，焊条与金属强度相适应。5、防水材料：本工程地下室部分为一级防水设
29、防，水平施工缝采用3厚止水钢板，后浇带采用中埋式橡胶止水带或钢板止水带，基础底板、外墙、顶板采用防水涂料；上部住宅楼部分屋面防水为SBS卷材防水。2.4 装饰材料1、地下室部分1) 外墙：防水卷材和聚苯板外贴2) 内墙：水泥砂浆粉刷、批白3) 地面、楼面：细石砼地面；汽车坡道作防滑处理4) 地下室防水：地下室底板采用1.5厚合成高分子防水卷材防水，侧壁采用1.5厚合成高分子防水卷材，防水卷材外保护层采用20厚水泥砂浆。地下室防水按GB50108-2001“地下工程防水技术规范”和02J301“地下建筑防水构造”标准图集及“苏J02-2003地下工程防水做法”施工。5) 门窗：通风竖井采用铝合金
30、百页窗。人防部分采用三防门和战时封堵，内门采用成品防火门、防火卷帘门。2、住宅楼部分1） 外墙：外贴3cm后聚苯板。外墙涂料。2） 内墙：水泥砂浆粉刷、批白3） 地面、楼面：根据使用功能不同，室内地坪为水泥砂浆地坪、细石砼地坪；楼梯间、前室为地砖地面4） 地下室防水：地下室底板采用1.5厚JS防水涂料防水，侧壁采用1.5厚聚氨酯防水涂料防水，屋面采用高分子防水卷材。5） 门窗：门窗采用塑钢型材安装工程概况详见机电安装工程施工方案第 三 章 本工程重点、特点与对策本工程重点（地下室部分）3.1 孔口防护施工孔口防护设施施工是人防工程施工中的一项关键工序，工艺复杂，施工质量要求高，本工程除常规的三
31、防设施外，必须根据规范规定及设计要求精心组织施工，并指派专人负责。3.2 大体积砼抗裂由于本工程底板厚400,局部800，顶板混凝土厚400，标号C30（其中人防区域独立柱C40），外墙板厚达300，相比之下由于标号较高，水泥用量大，水化热相对较高，施工稍有不慎，将会产生温差使结构产生裂缝（详见11.1基础底板大体积砼施工方案）。3.3 地下工程防水这是地下工程满足使用的首要条件，必须做到结构不渗不漏（详见第十四章防水工程施工方案）。3.4 土石方工程由于本标段工程地下室建筑面积达到6600m2，挖土深度达6.2米，开挖面积按照1：1放坡进行开挖，总土方量达到40920立方米，故土方开挖的进度
32、直接影响总进度目标的实现。需要对该分项工程进行详细的施工组织规划（详见第九章土方工程施工方案）。3.5 保密工程施工管理根据我公司几次保密工程施工管理措施的实施效果，对本工程有借鉴作用。1.必须对所有进场人员进行保密教育，制定保密要求，管理人员除了自身要作好保密工作外，还负有监督施工人员作好保密工作的责任，因此要分开教育，有针对性的提出保密要求。2.图纸、资料必须全过程收控，所有图纸要编号，登记，发放时按编号登记，签发，并适时检查分发到个人手中的图纸，严防丢失。3.施工中，经常会发生图纸不够用而需要复印的情况，必须掌握两个原则，一是复印需经项经部有关负责人批准，并办理登记手续，二是尽可能不复印
33、整张图纸，只复印急用一局部，且必须删除图签部分，图纸使用完毕交项目部集中销毁。4无关人员不得进入施工现场，经批准进入施工现场的人员要登记后在有关人员的陪同下才能进入工地。3.6 工程管理特点与对策3.6.1 专业工种多、协调管理要求高、工期控制及总包管理要求高特点分析：1. 本工程建设单位指定施工总工期为440天，我公司在综合分析后认为：通过我公司成熟的总承包管理理念和实践经验，通过严密的总承包管理是完全可以达到工期要求的。2. 根据招标文件，本工程专业分包项目较多、且部分工程设备及材料可能由建设单位采取甲供方式，因此对各类分包单位进场日期及施工周期的控制以及各类施工材料的进场计划必须全盘考虑
34、，对施工队伍及施工材料进场的控制，将直接关系到施工工期并间接影响到施工质量。对策：1. 根据施工总工期要求，确定合理的施工流水段，及各分项工程的必要工期兼顾，流水搭接施工，对材料的进场计划做统筹安排，确保各分项工程（包括专业分项工程）的施工进度满足总工期要求，通过各分项工程节点计划控制施工总工期。2. 通过有效管理和协调各类分包单位，提前掌握各工种、各施工队伍的施工操作面及施工周期，为各类专业分包单位提供一切现场已有的施工机械，及早提供各类专业施工单位所需的施工作业面，将各类专业分包工程的施工纳入我公司的总承包管理、协调，及时对己完分项工程组织质量验收，便于及时开展下道工序。己完区域，在下道工
35、序开始前对前道工序的己完产品及半成品采取相应的保护措施、杜绝不必要的返工，以确保本工程施工进度、施工质量、安全文明施工目标得以实现。具体详见第三十章总分包管理模式及与业主、监理的协调配合有关内容。3.6.2环境特点1、邻近市政主干道文明施工管理尤为重要特点分析：本工程拟建场区位于原铁路中学内，周围为已成熟的住宅小区和集镇。施工期间，施工现场将成为一个社会的窗口及众人关注的焦点，除针对我公司企业自身形象及建设单位要求以外，必须做好封闭施工，做好窗口形象工程。对策：施工现场利用现有的标准围墙封闭，开挖基坑四周采用1200高钢制护栏围护，统一在施工脚手外侧用绿色细目网封闭，并定期清洗，进出施工现场的
36、道路派专人冲洗保洁，确保市政路面整洁。具体措施详见第二十六创建“文明工地”措施有关内容。2、对场区周边道路下己敷设的管线保护不容松懈特点分析：根据现场踏勘期间所掌握的资料及建设单位的有关说明，本工程施工现场内无地下管线，但四周道路均存在各类市政及医院设备管线，因本工程开挖采用基坑围护加放坡大开挖相结合，各类大型施工材料进场期间，因重车行驶，必须始终对各类管线的保护工作予以高度重视。对策：摸清地下管线的分布及埋深情况，控制重车行驶速度，施工车辆应尽量避开地下管线，对无法避开的采取混凝土加固路面或铺设钢板加以保护。具体措施详见第二十七章环境保护措施有关内容。3.6.3扰民问题和扬尘问题特点：因该工
37、程施工区域地处居民区，由于施工噪声污染和光污染导致的居民因素较大，我公司在施工中也必须按我公司环境管理体系的要求进行严格管理。对策：我公司已将国家对质量、环境、职业安全健康三体系文件综合成综合管理体系程序文件，在施工过程中将严格按程序文件执行，采取与现有医院分隔、封闭施工的同时，严格控制由于施工引起的大气粉尘污染、噪音污染、水污染、固体废物污染等。具体措施详见第二十六章创建“文明工地”措施有关内容及第二十七章环境保护控制与管理。3.6.4施工临时用地范围小，临设布置复杂本工程基坑开挖面积大，约占整个基地面积的90左右。因此本工程的临时现场用地的紧缺为施工布置带来较大困难。对策：A加工场、堆场布
38、置在在建工程8#楼的北侧及地下室顶板之上，便于施工、运输。B施工人员住宿用房不够部分在场外另行解决。具体措施详见第六章总平面布置图及布置说明3.6.5工程测量定位要求高特点分析：拟建工程建筑规模较大，并且分二个标段施工,容易引起各标段施工单位,因测量误差造成的轴线偏移和标高累积误差,给下步后浇带施工带来不利影响。对策：根据建设单位提供的城市座标点，建立一套完整的轴线控制网，明确单体定位点位置，同时,由二个标段施工单位的施测人员共同进行主轴线定位并设立半永久性标志点,以备各自核查。同时根据施工进度情况不定时共同进行轴线核查和标高复测核查,以避免因施测累积误差导致的错误发生。具体详见第七章工程施工
39、测量有关内容。3.6.6防治质量通病要求高特点：本工程为地下为人防设施，超长结构。内部墙体为临空墙和部分砖砌体填充墙，施工时必须确保临空墙的施工质量和控制填充砖砌体墙的开裂，同进杜绝外墙顶板的开裂和渗漏水现象的发生。对策：我公司根据以往工程的施工经验，并在深入研究图纸的基础上，按质量保证程序文件要求，从每分项分部中抓质量过程控制，编制好施工方案，做好施工前的技术交底，组派有专业特长有较丰富施工经验的工人施工，特种工作如卷材防水等，由有防水施工专业资质的人员施工，确保顶板、外墙面、卫生间无渗漏。详见第二十五章质量通病的防治。3.6.7预埋件数量及种类多、控制精度要求高特点分析：本工程含有人防地下
40、室部分，有大量的三防门框、吊钩、临战封堵及孔口封堵框需要预埋，而且预埋精度要求极高，否则有可能影响战时封堵和三防门安装。对策：必须由专业队伍人员进行预埋，并派专人负责对所有预埋件的布设精度、固定情况、孔口加固钢筋等，在封模前仔细核查，确保各类预埋件施工一次合格，确保后续工程的施工质量。3.6.8工程地下室大体积墙板、顶板施工要求高本工程地下室，外墙厚度300MM（C30）、顶板厚度达400MM（C30），而且为整浇钢筋砼结构，整体刚度大，故施工过程中合理的模板支设方案及防止砼水化热过大产生收缩裂缝将作为重点采取防治措施。不同标号砼同时施工给施工组织带来一定的难度。措施：（1）、制定详细的支模施
41、工方案。顶板底支撑系统采用加密钢管排架,排架立杆间距600MM,钢管连接采用双扣件,排架立杆底部支撑在底板上,下端设垫木。排架按规定设置扫地杆、剪刀撑、水平牵杠间距1600MM，以确保排架的承载力和整体稳定。（2）、按大体积砼施工，加强振捣与养护，特别注意侧壁的养护，覆盖塑料膜并挂置麻袋。（3）、合理留设施工缝，在板面上450MM处设置一道水平施工缝、采用钢板止水带，标高为-4.85米处。（详见第十一章地下室外墙施工方案）外，墙与顶板砼一次浇捣，不再设其它施工缝。（4）、重点控制后浇带的施工（详见后浇带施工方案）。详见第十二章地下室墙柱顶板结构施工方案3.6.9质量要求高特点分析：本工程质量目
42、标为市优质工程奖。对策：在管理上，将本工程作为公司重点工程，以确保一次验收合格工程，争取南京市优质结构，争取市优质工程奖，精心组织、精心施工、围绕分阶段设置创优目标，争取申报成功。在组织上，公司总经理挂帅，由技术熟练、水平高的土建、安装总工（高级工程师）担任技术主管。并选择优秀施工管理人员成立项目部，组建强有力的项目管理班子，在提高全体施工人员创优意识的同时，坚持把创优目标分解到每个单位、每道工序，落实到每个管理人员、每个分包单位，从施工方案着手，针对性地制定了各阶段的质量保证措施。协调，加强关键工序和特殊工序的动态监控，每星期组织一次技术质量例会，并通过检查、汇总、分析、制定措施，总结经验。
43、严格把好“三关”。具体措施详见第二十三章确保创优目标实现的措施及第二十四章工程质量保证措施及第二十五章质量通病的防治第 四 章 工程总目标4.1 质量目标确保本工程核验一次合格，并通过备案制验收标准，争取达到市优质工程标准。4.2 施工工期目标确保本标段工程以440个日历天完成全部施工任务。文明安全施工目标1 确保无重大设备和人员伤亡安全事故。2 争取某某市的文明工地。第 五 章 施工总体部署5.1 施工安排的总则1、在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。2、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的建设工程中积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制合理、并经
44、优化且符合文明施工要求的施工组织设计；3、挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工；4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。6、对于进出施工现场的主要通道，采用浇捣钢筋混凝土面层；7、加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。5.2 施工组织部署指导思想1、单体工程量大、工期紧、特别是土方工程量巨大，所以施工总的指导思想是让土方工程快一点、结构施工快一点，让安装、装饰工期充裕一点；同时结构施工中优化模板体系，为确保优质工程打下坚实的基础。2、在结构主体施工时，结合本工程质量目标，确定每一分部工程的施工方法、质量
